建設合作框架性協議書（通用3篇）

建設合作框架性協議書 篇1

甲方：

(授權方)：

乙方：

(投資方)：

甲乙雙方經平等協商，就項目採取'bt'(建設--移交)建設模式，即甲方授權乙方作為項目的投資主體，按照甲方的要求建設，並在建成後移交給甲方，甲方以政府回購的方式分期支付乙方的'bt投資額'的投資建設模式。

就此項bt項目甲乙雙方達成如下協議：

第一條基本概念界定

'bt投資額'，指由乙方投入bt項目建設並經甲方確認的全部投資，包括項目前期費用、工程堪察費用、工程設計費用、工程監理費用、工程管理費用、工程決算費用等。

'bt投資總額'，指bt投資額及bt項目融資中支付的利息成本。

'bt項目回購款'，指bt投資總額和乙方的投資收益之和。

第二條項目建設內容

1.1工程概況：此bt項目佔地約位於，詳細規劃指標由甲方確定，並作為本協議的附件;

1.2bt項目內容：bt項目包括經甲方認可的屬於總體規劃設計以及項目建設的所有內容，具體內容由甲方確認的詳細的建設方案確定，並作為本協議的附件。

1.3bt項目總投資額：

1.4bt項目建設期限：

第三條特別約定

2.1工程的預算、決算按照土建、裝飾、安裝、市政定額標準下浮執行，下浮比例為;

2.2乙方作為bt項目的投資主體，以獲得bt投資總額的作為乙方的投資收益;

第四條bt項目授權

3.1甲方授權乙方為本bt項目的投資主體，行使業主的權利，本授權為不可撤銷的獨家授權;

3.2bt項目建設完成並經竣工驗收後個工作日內，乙方向甲方移交整個工程使用權;在甲方按本協議的約定支付完bt項目回購款之日起，甲方自然取得bt項目的所有權;

3.3本授權從本協議簽署之日開始生效，至甲方自然取得bt項目所有權之日起終止。

第五條項目工程管理及使用權移交

4.1bt項目必須按照中華人民共和國建設部、部規定的相關建設標準設計建設;

4.2bt項目涉及的建築設計由乙方委託相應資質的建築設計單位設計;甲方擁有對設計方案的最終決定權;未經甲方書面許可，乙方無權自行決定任何設計方案;

4.3涉及bt項目的所有立項、報建、開工等手續由乙方負責辦理，甲方提供協助，並負責協調、解決項目報批過程中可能遇到的問題;

4.4由乙方負責委託監理單位對bt項目的投資、施工進度、施工質量等進行監理;

4.5為保證甲方的權利和bt項目的順利實施，甲方有權成立一個bt項目監察小組，該項目監察小組負責人代表甲方行使以下權利：

4.5.1負責簽收乙方或其他第三方向甲方遞交的文件、文書、資料等;

4.5.2負責組織協調政府相關部門辦理與bt項目有關的行政報批手續;

4.5.3負責協調其他涉及到bt項目需要政府支持的事項;

4.5.4對乙方提交的設計方案、建設方案、工程預算、決算、前期費用等簽字確認;

4.6因甲方要求增加建設內容、提高建設標準、變更設計以及其他與甲方有關的原因造成工期難以按照約定完成的，經雙方協商，建設期可以適當延長;但是建設期延長不得超過三個月。

如果出現可能造成建設期延長超過三個月的情形，雙方應該另行簽訂補充協議;

4.7在bt項目施工完畢後個工作日內，乙方應書面通知甲方驗收;甲方在收到乙方的驗收通知之日起的個工作日內組織工程驗收。

在工程驗收合格後的個工作日內，乙方應向甲方辦理整個工程的移交手續;

4.8在工程移交前，bt項目的所有的建築物、設施的管理、維護由乙方負責;自移交之日起，bt項目的所有的建築物、設施的管理、維護由甲方負責，但是，在工程質量保證範圍內的維護和維修，仍由乙方負責，保修期按國家規定執行。

第六條項目實施責任

5.1甲方的權利和義務

5.1.1甲方負責bt項目所佔用土地的徵用、拆遷、補償、安置工作，並保證不影響乙方的工程進度。

如因前述原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的責任;

5.5.2協助乙方獲得實施工程所必需的法律、管理等方面的批准、許可、授權、税收減免;

5.2.3甲方應為乙方在bt項目建設工程中的融資提供必要的協助;

5.2.4甲方對bt項目的規劃設計、建設方案擁有最終決定權;

5.2.5甲方應協助乙方實施工程項目，甲方有權對工程的設計、建設、安裝、裝飾、運營、維護等進行檢查和監督;

5.2.6本協議約定的其他權利和義務。

5.2乙方的權利和義務

5.2.1負責bt項目的規劃、設計，並按照甲方確認的規劃、設計方案進行建設、安裝、裝飾、維護;

5.2.2全權負責bt項目的投資建設，保證工程質量符合國家建設、安裝、裝飾工程的質量標準;

5.2.3與設計公司、貸款人、建築商、保險公司、監理公司等簽訂與bt項目有關的合同;

5.2.4負責籌集bt項目建設所需的資金，確保bt項目按期完成;

5.2.5本協議約定的其他權利和義務。

第七條項目的投資決算

6.1在bt項目啟動後，乙方投資於該項目的前期費用經監察小組確認後，可以計入bt投資總額;

6.2bt項目竣工驗收合格之日起個工作日內，雙方應組成投資決算組。

由投資決算組對bt項目實施工程中所涉及的工程堪察費、工程設計費、工程監理費、工程管理費、bt項目的融資利息等進行核算確認，確認結果計入bt投資總額;對bt項目的工程造價決算進行委託審計;

6.3項目竣工驗收合格之日起個工作日內，乙方應向甲方提交工程決算書，甲方在收到乙方提交的工程決算書之日起個工作日內，由雙方共同委託工程審計部門對工程造價決算進行審計。

審計部門應在個月內提交審計結果，審計結果作為決算依據，計入bt投資總額。

如果雙方對審計結果有異議的，按照相關的法律程序進行。

第八條政府回購

7.1甲方承諾回購bt項目的所有權，回購期限為年。

從工程竣工驗收並經審計確認投資總額之日起計算。

甲方按照分期付款的方式，每年向乙方支付當年的bt項目回購款及相應的銀行利息。

銀行利息按照相應的銀行貸款利率執行;

7.2在回購期內，甲方應在每年的月日前向乙方支付當年的bt項目回購款及相應的銀行利息。

具體的還款計劃見附件。

7.3甲方以政府財政支付方式回購bt項目，因該支付方式而產生的税費問題，由甲方負責解決。

第九條項目所有權轉移

8.1在甲方付清全部bt項目回購款及相應的銀行利息前，乙方擁有本bt項目所有工程的所有權;

8.2在甲方支付完全部bt項目回購款及相應的銀行利息之日起，甲方自然擁有本bt項目所有工程的所有權;

8.3在甲方取得本bt項目所有工程的所有權後，甲方有權辦理本bt項目範圍內所有建築物的產權證書，乙方應協助甲方辦理。

第十條保證條款

第十一條保密條款

10.1在本協議期間以及本協議終止或期滿之後的年內，各方應履行以下保密義務：

10.1.1對保密信息採取相應的保密措施;

10.1.2除為履行本協議目的，不得使用保密信息;

10.1.3未經披露方事先書面同意，不得向任何人披露保密信息;

10.1.4每一方應確保其員工、董事、行政和管理人員、代表、代理人、承包人和顧問遵守本條的規定;

10.2本條款所稱'保密信息'指在本協議日期之前或之後，一方('披露方')向另一方('接受方')披露的所有具有保密屬性的信息，包括但不限於有關披露方運營、業務計劃、專有技術，商業祕密及業務機會的任何文件、數據和信息資料。

第十二條違約責任

11.1乙方未能按約如期完成bt項目時，應向甲方支付違約金，每逾期一日，違約金為項目總造價的;此違約金，甲方有權從甲方應向乙方支付的回購款中扣除;

11.2乙方建設的bt項目工程質量不合格，而給甲方造成損失時，乙方應按不合格項目的投資總額賠償甲方的損失;此賠償金，須經甲乙雙方協商一致，另行安排支付;

11.3甲方逾期支付當期回購款的，每逾期一日，甲方應按應支付金額每日向乙方支付違約金;

11.4任何一方違反本協議的其他約定的，違約方均應立即糾正違約行為，並向守約方支付bt投資總額的作為違約金。

第十三條爭議的解決

12.1如在執行本協議或補充協議時產生爭議，雙方應努力協商解決，如協商不成，每一方均有權將爭議提交bt項目所在地法院處理。

12.2在訴訟期間，各方應繼續遵守本協議的條款，有爭議的條款除外。

第十四條其它約定

13.1本協議履行過程中，一方給另一方的通知、應以書面形式發送並由對方書面簽收。

甲方聯繫方式：

乙方聯繫方式：

13.2本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;

13.3本協議一式份，甲、乙雙方各執份。

甲方：

乙方：

年月日

建設合作框架性協議書 篇2

甲方：(授權方)：

乙方：(投資方)：

甲乙雙方經平等協商，就 項目採取"BT"(建設--移交)建設模式，即甲方授權乙方作為 項目的投資主體，按照甲方的要求建設，並在建成後移交給甲方，甲方以政府回購的方式分期支付乙方的"BT投資額"的投資建設模式。就此項BT項目甲乙雙方達成如下協議：

第一條 基本概念界定

"BT投資額"，指由乙方投入BT項目建設並經甲方確認的全部投資，包括項目前期費用、工程堪察費用、工程設計費用、工程監理費用、工程管理費用、工程決算費用等。

"BT投資總額"，指BT投資額及BT項目融資中支付的利息成本。

"BT項目回購款"，指BT投資總額和乙方的投資收益之和。

第二條 項目建設內容

1.1 工程概況：此BT項目佔地約 位於 ，詳細規劃指標由甲方確定，並作為本協議的附件;

1.2 BT項目內容：BT項目包括經甲方認可的屬於 總體規劃設計以及項目建設的所有內容，具體內容由甲方確認的詳細的建設方案確定，並作為本協議的附件。

1.3 BT項目總投資額：

1.4 BT項目建設期限：

第三條 特別約定

2.1 工程的預算、決算按照土建、裝飾、安裝、市政定額標準下浮執行，下浮比例為 ;

2.2乙方作為BT項目的投資主體，以獲得BT投資總額的 作為乙方的投資收益;

第四條 BT項目授權

3.1 甲方授權乙方為本BT項目的投資主體，行使業主的權利，本授權為不可撤銷的獨家授權;

3.2 BT項目建設完成並經竣工驗收後 個工作日內，乙方向甲方移交整個工程使用權;在甲方按本協議的約定支付完BT項目回購款之日起，甲方自然取得BT項目的所有權;

3.3 本授權從本協議簽署之日開始生效，至甲方自然取得BT項目所有權之日起終止。

第五條 項目工程管理及使用權移交

4.1 BT項目必須按照中華人民共和國建設部、　　　部規定的相關建設標準設計建設;

4.2 BT項目涉及的建築設計由乙方委託相應資質的建築設計單位設計;甲方擁有對設計方案的最終決定權;未經甲方書面許可，乙方無權自行決定任何設計方案;

4.3　涉及BT項目的所有立項、報建、開工等手續由乙方負責辦理，甲方提供協助，並負責協調、解決項目報批過程中可能遇到的問題;

4.4　由乙方負責委託監理單位對BT項目的投資、施工進度、施工質量等進行監理;

4.5 為保證甲方的權利和BT項目的順利實施，甲方有權成立一個BT項目監察小組，該項目監察小組負責人代表甲方行使以下權利：

4.5.1 負責簽收乙方或其他第三方向甲方遞交的文件、文書、資料等;

4.5.2 負責組織協調政府相關部門辦理與BT項目有關的行政報批手續;

4.5.3 負責協調其他涉及到BT項目需要政府支持的事項;

4.5.4 對乙方提交的設計方案、建設方案、工程預算、決算、前期費用等簽字確認;

4.6 因甲方要求增加建設內容、提高建設標準、變更設計以及其他與甲方有關的原因造成工期難以按照約定完成的，經雙方協商，建設期可以適當延長;但是建設期延長不得超過三個月。如果出現可能造成建設期延長超過三個月的情形，雙方應該另行簽訂補充協議;

4.7 在BT項目施工完畢後 個工作日內，乙方應書面通知甲方驗收;甲方在收到乙方的驗收通知之日起的 個工作日內組織工程驗收。在工程驗收合格後的 個工作日內，乙方應向甲方辦理整個工程的移交手續;

4.8 在工程移交前，BT項目的所有的建築物、設施的管理、維護由乙方負責;自移交之日起，BT項目的所有的建築物、設施的管理、維護由甲方負責，但是，在工程質量保證範圍內的維護和維修，仍由乙方負責，保修期按國家規定執行。

第六條 項目實施責任

5.1 甲方的權利和義務

5.1.1 甲方負責BT項目所佔用土地的徵用、拆遷、補償、安置工作，並保證不影響乙方的工程進度。如因前述原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的責任;

5.5.2 協助乙方獲得實施工程所必需的法律、管理等方面的批准、許可、授權、税收減免;

5.2.3 甲方應為乙方在BT項目建設工程中的融資提供必要的協助;

5.2.4 甲方對BT項目的規劃設計、建設方案擁有最終決定權;

5.2.5 甲方應協助乙方實施工程項目，甲方有權對工程的設計、建設、安裝、裝飾、運營、維護等進行檢查和監督;

5.2.6 本協議約定的其他權利和義務。

5.2 乙方的權利和義務

5.2.1 負責BT項目的規劃、設計，並按照甲方確認的規劃、設計方案進行建設、安裝、裝飾、維護;

5.2.2 全權負責BT項目的投資建設，保證工程質量符合國家建設、安裝、裝飾工程的質量標準;

5.2.3 與設計公司、貸款人、建築商、保險公司、監理公司等簽訂與BT項目有關的合同;

5.2.4 負責籌集BT項目建設所需的資金，確保BT項目按期完成;

5.2.5 本協議約定的其他權利和義務。

第七條 項目的投資決算

6.1 在BT項目啟動後，乙方投資於該項目的前期費用經監察小組確認後，可以計入BT投資總額;

6.2 BT項目竣工驗收合格之日起 個工作日內，雙方應組成投資決算組。由投資決算組對BT項目實施工程中所涉及的工程堪察費、工程設計費、工程監理費、工程管理費、BT項目的融資利息等進行核算確認，確認結果計入BT投資總額;對BT項目的工程造價決算進行委託審計;

6.3項目竣工驗收合格之日起 個工作日內，乙方應向甲方提交工程決算書，甲方在收到乙方提交的工程決算書之日起 個工作日內，由雙方共同委託工程審計部門對工程造價決算進行審計。審計部門應在 個月內提交審計結果，審計結果作為決算依據，計入BT投資總額。如果雙方對審計結果有異議的，按照相關的法律程序進行。

第八條 政府回購

7.1 甲方承諾回購BT項目的所有權，回購期限為 年。從工程竣工驗收並經審計確認投資總額之日起計算。甲方按照分期付款的方式，每年向乙方支付當年的BT項目回購款及相應的銀行利息。銀行利息按照相應的銀行貸款利率執行;

7.2 在回購期內，甲方應在每年的 月 日 前向乙方支付當年的BT項目回購款及相應的銀行利息。具體的還款計劃見附件。

7.3 甲方以政府財政支付方式回購BT項目，因該支付方式而產生的税費問題，由甲方負責解決。

第九條 項目所有權轉移

8.1 在甲方付清全部BT項目回購款及相應的銀行利息前，乙方擁有本BT項目所有工程的所有權;

8.2 在甲方支付完全部BT項目回購款及相應的銀行利息之日起，甲方自然擁有本BT項目所有工程的所有權;

8.3 在甲方取得本BT項目所有工程的所有權後，甲方有權辦理本BT項目範圍內所有建築物的產權證書，乙方應協助甲方辦理。

第十條 保證條款

第十一條 保密條款

10.1 在本協議期間以及本協議終止或期滿之後的 年內，各方應履行以下保密義務：

10.1.1 對保密信息採取相應的保密措施;

10.1.2 除為履行本協議目的，不得使用保密信息;

10.1.3 未經披露方事先書面同意，不得向任何人披露保密信息;

10.1.4 每一方應確保其員工、董事、行政和管理人員、代表、代理人、承包人和顧問遵守本條的規定;

10.2 本條款所稱"保密信息"指在本協議日期之前或之後，一方("披露方")向另一方("接受方")披露的所有具有保密屬性的信息，包括但不限於有關披露方運營、業務計劃、專有技術，商業祕密及業務機會的任何文件、數據和信息資料。

第十二條 違約責任

11.1 乙方未能按約如期完成BT項目時，應向甲方支付違約金，每逾期一日，違約金為項目總造價的 ;此違約金，甲方有權從甲方應向乙方支付的回購款中扣除;

11.2 乙方建設的BT項目工程質量不合格，而給甲方造成損失時，乙方應按不合格項目的投資總額賠償甲方的損失;此賠償金，須經甲乙雙方協商一致，另行安排支付;

11.3 甲方逾期支付當期回購款的，每逾期一日，甲方應按應支付金額每日 向乙方支付違約金;

11.4 任何一方違反本協議的其他約定的，違約方均應立即糾正違約行為，並向守約方支付BT投資總額的 作為違約金。

第十三條 爭議的解決

12.1 如在執行本協議或補充協議時產生爭議，雙方應努力協商解決，如協商不成，每一方均有權將爭議提交BT項目所在地法院處理。

12.2 在訴訟期間，各方應繼續遵守本協議的條款，有爭議的條款除外。

第十四條 其它約定

13.1本協議履行過程中，一方給另一方的通知、應以書面形式發送並由對方書面簽收。

甲方聯繫方式：

乙方聯繫方式：

13.2本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效;

13.3 本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份。

甲方：

乙方：

建設合作框架性協議書 篇3

甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 經甲、乙雙方共同協商一致，達成_______品牌推廣合作框架協議。

一、甲方權力和義務風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次温馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

1、乙方授權甲方為________區域品牌推廣負責人。在協議期間自主經營________品牌推廣業務，若因業務發展需要可申請擴大業務團隊，但團隊經營和管理由甲方自負。

2、甲方要嚴格遵守各項制度，全力維護________品牌形象，協議期內不得從事其它經營事項。全年必須完成______個加盟商任務，若超額完成，乙方可以擴大甲方推廣區域。

3、甲方按公司要求，嚴格填寫行程表且按時向營銷中心彙報業務進展情況。按營運中心要求執行廣告宣傳、業務推廣等活動。

4、甲方發展加盟商從推廣到加盟商開始營業完成工作，餘下工作由品牌營運中心跟蹤服務。但加盟商在經營過程中反饋到甲方的問題，甲方也要及時反饋到品牌營運中心。若營銷中心在廣告宣傳產品質量、產品發貨、技術培訓、售後服務有不足之處需及時反饋。

5、甲方必須認真調查加盟商情況，不允許哄騙客户加盟，資料上報營運中心若不符合條件者不予批准加盟。

二、乙方權利和義務

1、乙方在甲方推廣區域內，在未終止協議情況下，不得另行安排他人從事品牌推廣業務。

2、乙方嚴格監督甲方業務進程。若進程緩慢或不能按時完成推廣任務，乙方有權終止合作協議；若甲方長期不提供行程表，乙方有權終止合作協議；若甲方嚴重違反公司規定，乙方有權終止合作協議。

3、乙方全力做好產品宣傳、質量保障、產品配送、技術培訓和售後服務等工作。

三、合作收益

1、乙方按協議每月____日前支付甲方推廣費用________萬元。

2、其他費用：加盟形象店支付推廣費用____元家，另報銷差旅費____元家，加盟專賣店支付推廣費用____元家，另報銷差旅費____元家；加盟專賣區支付推廣費用____元家，報銷差旅費____元家。

四、爭議解決協議有效期內，若雙方發生任何爭議，應本着相互諒解、互惠互利的原則協商解決。如果協商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。

五、其他

1、協議期限為________年，即從________年____月____日至________年____月____日止。

2、未盡事宜補籤協議內容具有同等法律效力。

3、本協議一式____份，雙方簽字生效。

4、本協議為合作框架協議，合作項目中具體事宜需在正式協議中進一步予以明確。框架協議與正式合作協議構成不可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件。甲方（簽字）：________年____月____日乙方（簽字）：________年____月____日