合作開發地塊項目合同（通用3篇）

合作開發地塊項目合同 篇1

甲方：市法定代表人 ：

住所地：

乙方： 法定代表人：

住所地：

甲乙雙方此前共同參與了合作開發市街以北地塊的項目，並參與簽訂了相關的合同文本。為保障乙方的權利，雙方經過協商，達成本合同：

一、甲方同意在本合同簽訂 當日向乙方交付萬元人民幣的保證 金，用以保證乙方在上述合作項目過程中對合作項目的借款 利息和收益的收取沒有任何法律風險、在上述合作過程中不會承擔任何法律責任 。

否則，一旦出現乙方因此而承擔民事、行政等法律責任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現保證金不足時，則甲方繼續願意承擔乙方對外承擔的責任。

二、保證金的留置期限為年，期間 ，對最終因乙方沒有風險而應當返還甲方的部分(下稱餘下保證金)，由乙方按照的利率支付給甲方利息;

三、餘下保證金的歸還期限為：

四、因本合同發生爭議的，雙方協商解決，不成時，交由乙方住所地人民法院裁判;

五、本合同經雙方簽章後生效，合同一式二份，每方各執一份。

甲方：

乙方：

年月

合作開發地塊項目合同 篇2

範本　　合同編號：_________　　甲方：_________　　住所：_________　　法定代表人：_________　　項目聯繫人：_________　　聯繫方式：_________　　通訊地址：_________　　電話：_________　　傳真：_________　　電子信箱：_________　　乙方：_________　　住所：_________　　法定代表人：_________　　項目聯繫人：_________　　聯繫方式：_________　　通訊地址：_________　　電話：_________　　傳真：_________　　電子信箱：_________　　本合同合作各方就共同參與研究開發_________項目事項，經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》的規定，達成如下協議，並由合作各方共同恪守。　　

第一條　項目名稱　　_________。　　

第二條　技術內容、範圍和要求　　

1.技術內容：　　

(1)新技術;　　

(2)新產品;　　

(3)新工藝;　　

(4)新材料。　　

2.技術範圍：_________　　

3.技術要求：_________。　　

第三條　研究開發計劃　　本合同合作各方在研究開發項目中，分工承擔如下工作：　　

1.甲方：　　

(1)研究開發內容：_________　　

(2)工作進度：_________　　

(3)研究開發期限：_________　　

(4)研究開發地點：_________　　

2.乙方：　　

(1)研究開發內容：_________　　

(2)工作進度：_________　　

(3)研究開發期限：_________　　

(4)研究開發地點：_________　　

第四條　研究開發經費的數額及其支付、結算方式　　

(一)合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發經費及其他投資：　　

1.甲方：　　

(1)提供或支付方式：_________　　

(2)支付或折算為技術投資的金額：_________　　

(3)使用方式：_________　　

2.乙方：　　

(1)提供或支付方式：_________　　

(2)支付或折算為技術投資的金額：_________　　

(3)使用方式：_________　　

(二)研究開發經費總額：_________元(大寫：人民幣)。經費來源：本合同約定，項目開發經費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。　　

(三)支付　　支付方式為：_________　　

(1)一次總付：_________元，時間：_________　　

(2)分期支付：_________元，時間：_________　　

(3)按利潤_________%提成，期限：_________　　

(4)按銷售額_________%提成，期限：_________　　

(四)結算方式　　經費的結算包括經費包乾和經費實報實銷，合同約定採用下列第_________種方式結算：　　

(1)合同經費包乾使用的，合同完成後經費出現剩餘時，結餘經費歸受託人所有，經費不足，不足由受託人自行解決。並且受託人的報酬應包含在結餘的研究開發經費中，委託人不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包乾使用處理。　　

(2)經費實行實報實銷的，研究開發經費不足時，委託人應補充支付，經費剩餘時，受託人應如數返還。　　

第五條　利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產歸屬　　屬於甲方的設備、器材、資料：_________　　屬於乙方的設備、器材、資料：_________　　同屬於雙方的設備、器材、資料：_________　　

第六條　履行的期限、地點、方式　　

1.履行期限　　

第一階段：從________年____月____日到________年____月____日止　　

第二階段：從________年____月____日到________年____月____日止　　

第三階段：從________年____月____日到________年____月____日止　　

2.履行地點：_________　　未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發人所在地履行。　　

3.履行方式：_________　　

第七條　技術情報和資料的保密　　

1.甲方：　　

(1)保密內容(包括技術信息和經營信息)：_________;　　

(2)涉密人員範圍：_________;　　

(3)保密期限：_________;　　

(4)泄密責任：_________。　　

2.乙方：　　

(1)保密內容(包括技術信息和經營信息)：_________;　　

(2)涉密人員範圍：_________;　　

(3)保密期限：_________;　　

(4)泄密責任：_________。　　

3.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何

第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。　　

4.保密條款不應與法律、行政法規相牴觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《民法典》規定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。　　

5.無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續有效。　　

第八條　風險責任的承擔　　

1.在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，並造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：雙方確定，本合同項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本條件是

合作開發地塊項目合同 篇3

甲方：______ 乙方：______

一、項目概況

本項目位於，項目暫定名為“______”。項目用地面積______平方米，規劃用地性質為用地，土地使用年限年。項目總建築面積平方米，其中地上層，地下一層。

二、合作形式

根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方採用合作開發、分段實施、自負盈虧的合作形式。

甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續，並承擔相關費用。乙方在此基礎上分期支付給甲方人民幣______萬元整，作為甲方的項目前期補償與收益。

乙方負責項目的開發建設與房屋銷售，承擔相關費用，並獨立享有項目銷售的全部收益。

三、甲方權利與義務

1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽定之日起個月以內，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協議簽訂之日起個月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》。並保證本項目的各項規劃指標與本協議第一條的內容一致。

2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用。

3、甲方應在乙方按照本協議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內，向乙方移交項目地塊以及現場臨時供水、供電，並保證項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。

4、甲方應按本協議第六條約定的移交方式向乙方移交相關的行政手續與本項目的全部資料與圖紙文件。

5、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關係的協調，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發建設工作的干擾，保證乙方開發建設工作的順利進行。

6、甲方負責承擔本項目在本協議簽訂以前的一切法律責任，以及由此產生的一切經濟責任。

四、乙方權利與義務

1、乙方應按照本協議約定的付款方式，向甲方支付本協議第二條約定的項目補償與收益。

2、乙方在向甲方支付補償與收益後，對本項目具有獨立的開發權與經營權，獨立開展本項目的開發建設與營銷工作，並享有本項目的全部收益。

3、為保證項目開發工作的順利進行，乙方定員派出一名工作人員協助甲方的規劃報批、圖紙設計以及申請施工許可等相關工作。

4、乙方承擔自己進行項目開發建設期間所發生的一切有關債權債務。

5、乙方在項目完成後負責向甲方交回甲方所提供的相關行政手續。

五、付款方式

1、自本協議簽訂之日起一個月以內，甲乙雙方在銀行共同設立共管帳，用於乙方向甲方分期支付本協議第二條約定的甲方項目補償與收益。

2、自甲方取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》之日起5日內，乙方通過共管帳向甲方支付總金額的%，即人民幣萬元。

3、自甲方取得本項目的《建設工程施工許可證》之日起5日內，乙方通過共管帳向甲方支付總金額的%，即人民幣______萬元。

4、在項目結構封頂之日，乙方通過共管帳向甲方支付%餘款，即人民幣萬元。

5、甲方應在乙方付款的同時，向乙方提供相應的含税發票。

六、項目相關資料手續的移交

1、甲方自本協議簽訂之日起10日內，向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件，包括項目的相關批文、經審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發準備工作。

2、在乙方向甲方支付第一期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》以及甲方相關的行政手續與項目全部資料、圖紙的原件。

3、甲方向乙方移交的相關行政手續包括：甲方的`工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、税務登記證正副本、公司公章、協議專用章、財務專用章、銀行帳。甲方所提供的一切行政手續由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發工作範圍內對甲方行政手續的正常使用，直至項目最後完成由甲方負責收回。

4、在乙方向甲方支付第二期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。

七、違約責任

1、雙方應履行本協議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協議規定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，並賠償協議總金額的5%違約金。

2、乙方未按協議規定的時間支付款項，每超過一日，應償付給甲方未支付款項5‰的逾期違約金。

八、適用法律及爭議解決

1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院起訴。

九、其他

1、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效後，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協議內容。

2、本協議未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

甲方：______乙方：______

______年______月______日