南京市區房產出讓合同書（通用3篇）

南京市區房產出讓合同書 篇1

出讓方：：

買受方：：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，訂立本合同。

第一條：甲方房屋坐落於 ，建築面為平方米，其中實際建築面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房屋土地使用期限為 年。

第二條：甲方同意以 元/建築平方米將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額為 元。

第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方於 年 月 日支付甲方 元作為該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定並經房產部門準於上市後，本使用權轉讓金即轉為房屋的買賣價款。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房並將該房交於乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。

第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用後費用由乙方承擔。

第七條：甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行為。

第九條：本協議生效後，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用並保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。

第十條：如甲方未按照約定交付房產於乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金並支付使用權轉讓金的利息。如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的.附屬設施及房屋裝修費用。

第十一條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認後生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

南京市區房產出讓合同書 篇2

協議人：，男，身份證號：，漢族，住南京市__市__路__號

協議人：，女，身份證號：，漢族，住南京市__市__路__號

雙方於年月日在南京市民政局辦理結婚登記手續。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情現已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：

一、與自願離婚。

二、雙方共同財產分割方案如下：

夫妻婚後購買兩處房產，系雙方共同財產：第一處房產位於南京市____區____新寓__幢__室，房屋登記在女方名下;第二處房產處位於南京市__區__城__座__幢__室，購房合同是以男方、女方及雙方兒子三個人名義購買，目前該套房屋產權證尚未辦理，該房屋合同價

1，按揭貸款__年起，男方按元月的標準按季度支付兒子撫養費，於每季度首月的第一週將撫養費存入兒子的銀行卡內;

2、每兩年根據物價水平重新協商扶養費，直到兒子8週歲止;

3、兒子8週歲以後有關教育費用雙方日後再重新協商;8週歲以前兒子因教育需發生的的各種校外補習班、培訓班及擇校費用在發生前由雙方協商認可後共同承擔，單方作出決定的，另一方可以不承擔;

4、醫療費用中屬於私人負擔部分由雙方共同承擔，當月支付。

六、男方有義務和權利至少每週給兒子打電話和每月探望兒子一次，探望時由男方負責接送，女方應予配合，不能以任何理由干擾或拒絕。每年兒子寒假、暑假由雙方輪流照顧，法定節假日徵求兒子的意見和雙方的工作情況提前安排。

七、上述協議事項，雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。

八、本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。

協議簽訂：

協議人：協議人：

年月日年月日

南京市區房產出讓合同書 篇3

甲方(單位)全稱：________

單位類型：________________法定代表人(或負責人)______

登記註冊地：______________

實際經營地：______________

勞動保障證號：___________組織機構代碼證號：____________

開户銀行賬號：____________聯繫電話：____________________

乙方〔職工)姓名：________性別：________________________

文化程度：________________

出生年月：_______________再就業優惠證號：______________

户籍所在地：______________

實際居住地：______________聯繫電話：____________________

勞動保障卡號：___________身份證號：____________________

社會保險關係所在單位：____

南京市勞動和社會保障局制

(本合同僅適用於用人單位招用本市外單位的離崗、下崗、協保、託管、內退人員以及勞務派遣組織的勞務派遣工)

根據《中華人民共和國勞動法》、《江蘇省勞動合同條例》與有關法律法規及規章規定，落實國家再就業扶持政策，甲乙雙方本着平等自願、協商一致、公正公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，並承諾共同遵守。

一、勞動合同期限

本合同採用下列第(____)種方式

1.訂立固定期限自________年____月____日起至________年____月____日止。本合同期限屆滿前，甲方應當提前____日將終止或者續訂合同意向以書面形式通知乙方，到期辦理終止或續訂勞動合同手續。

2.合同自________年____月____日起始，以完成工作任務為合同終止期限。

合同期滿或當事人約定的合同終止條件出現，乙方有法定順延情形之一時，本合同期限順延至法定情形消失。

二、工作內容及要求

1.甲方安排乙方在崗位從事工作，乙方願意按甲方書面公佈的工作內容和崗位要求，按時完成甲方合理定額，並符合規定的質量標準。

2.乙方工作時間採用下列第(_____)種方式：

(1)每週工作日，分別為周;每日工作_____小時，作息時間為_____.

(2)以完成_____工作為工作時間，折算平均每日不超過_____小時，累計每週不超過小時。

3.甲方應當建立職業培訓制度，不斷提高乙方的職業技能;乙方應當積極參加職業技能和再就業轉崗培訓，努力勝任甲方的崗位工作要求。

三、勞動報酬

1.甲方願意執行國家有關工資支付的規定，遵守最低工資保障制度。甲方工資發放日為每月____日，工資發放形式為直接發放/委託第三方代發。

2.雙方約定，乙方的工資分配形式為：崗位技能工作制、計件工資制、_____計時工資制或___工資制。每月工資標準不低於___元。加班加點工資按國家規定的加班工資的計發基數標準計算。

3.關於獎金、津貼和補貼及特殊情況下的工資支付標準及計件單價和定額的確定方法：____________________

4.甲方應根據當地政府每年公佈的工資指導線和企業生產經營情況，通過工資集體協商和訂立集體合同，建立正常的工資調整機制，保證乙方的工資水平與企業經濟效益和本人貢獻相適應;同時，甲方保障乙方依法享有必要的福利待遇。

四、勞動保護和勞動條件

1.甲方必須建立、健全勞動安全衞生制度，嚴格執行國家勞動安全規程和標準，對乙方進行勞動安全衞生教育，為乙方提供符合國家規定的勞動安全衞生條件和必要的勞動防護用品。乙方必須嚴格遵守安全操作規程，並有權拒絕甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業;對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。

2.甲方嚴格執行國家關於特種作業、女職工和未成年工特殊保護的規定。

3.甲方使用乙方，在勞動過程中造成乙方工傷或者患職業病的，甲方應負責及時救治，並承擔相應責任。

4.乙方患病或非因工負傷，甲方保證其享受國家規定的醫療期和相應的工資福利待遇。

五、社會保險

經協商一致，甲乙雙方採用下列第(_____)方式參加社會保險、交納社會保險費。

1.甲方向乙方支付勞動報酬中包含社會保險費，每月合計_____元，由乙方交由保險關係所在單位參加社會保險。

2.甲方在向乙方支付勞動報酬中不含社會保險費，由乙方及其保險關係所在單位按約定參加社會保險。

六、勞動紀律

1.甲方應依法建立、完善勞動紀律和規章制度，並以書面形式向乙方予以公示;違反國家法律、法規、規章或未予以公示的規章制度，對乙方無約束力。

2.乙方應當遵守國家法律、法規、規章和單位規章制度，甲方有權依法對乙方進行獎懲。乙方有嚴重違反勞動紀律或者甲方規章制度，嚴重失職、營私舞弊、對甲方利益造成重大損害或被依法追究刑事責任等行為的，甲方有權予以辭退。

七、勞動合同的變更、解除和終止

1.經雙方當事人協商一致，本合同可以變更;一方當事人應以書面形式將變更要求送交另一方，另一方日內未作出書面答覆的，視為不同意變更本合同。

2.雙方當事人可以約定解除勞動合同的條件;沒有約定的，一方當事人解除勞動合同，應當提前日通知對方。

3.合同期滿或雙方約定終止勞動合同的條件出現，本合同終止。一方希望與對方續訂合同的，應在本合同期限屆滿前____日與對方協商續訂合同。

4.雙方依法終止和解除合同的，甲方應當自解除或終止合同之日起_____個工作日內，向乙方出具解除或終止合同證明。在乙方履行完必要手續後，甲方辦理完畢相當於乙方既得利益的善後手續。

八、雙方需要約定的事項

1.乙方的試用期為天，自________年____月____日起至________年____月____日止。試用期的勞動報酬為雙方約定的試用期超過法定期限和法定範圍的，超過的部分無效。對超過的期限甲方應當按照非試用期的標準向乙方支付勞動報酬和相關待遇。

2.乙方屬甲方出資招用、培訓或者提供其他特殊待遇的，或屬於知悉甲方商業祕密及負有保守商業祕密義務的勞動者，雙方依法另行簽訂的《服務期合同》、《保密協議》或《競業限制協議》等，與本合同具有同等法律效力。

3.其他約定：__________________________________________________

九、勞動爭議處理

甲乙雙方因履行本合同發生的勞動爭議，可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。申請仲裁的一方須在自勞動爭議發生之日起____日內向勞動爭議仲裁委員會提起書面申請。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

十、合同未盡事宜，國家有規定的，按國家有關規定執行;國家沒有規定的，由甲乙雙方協商解決。

十一、甲方應當在乙方第一個工作日之前與乙方簽訂本合同，自本合同訂立之日起____日內書面報告勞動保障部門，辦理登記備案手續。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人對生效的時間或者條件另有約定的，從其約定。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方應當自本合同簽訂之日起5個工作日內將本合同文本交付乙方，不得扣押。

甲方：(簽章)________________乙方：(簽章)________________

法定代表人、負責人或

授權委託人：(簽字)__________

________年____月____日________年____月____日