美容院租賃合同書（通用3篇）

美容院租賃合同書 篇1

出租方：

地址：

聯繫電話：

承租方：

地址：

聯繫電話：

根據其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落於______________門面房及配套場地，作為乙方的營業用房，門面房總建築面積為________平方米。該物業現狀為新建房屋，已通過消防驗收及工程總體竣工驗收。

第二條房屋用途

該房屋用途為乙方開辦美容會所對外營業之用。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方同意給乙方壹個月免費裝修期，從_______年____月____日至_______年____月____日，免費裝修期內免收租金，但裝修期內乙方使用的水電費應向物業正常繳納。

第四條租金

1、該物業年租金為前____年每年：____________元其中：房屋年租金為_________________________________元整、場地年租金為_________________________________元整;從第三年起每年遞增5%，即第叁年租金為____________元。

2、該物業含税物業管理費為_____元/平方米.月，電費為_____元/度

3、本合同簽訂時，乙方需向甲方繳付租賃保證金計____________元。該保證金不計利息，且不被視為本合同項下任何租金及應付費用的預付。甲方向乙方開具收據。

第五條付款方式

第半年支付一次，先付後租。第一年前半年租金於本合同簽署後拾個工作日內一次性支付、第一年的後半年租金於起租日起算七個月前20天內一次性支付;從第二年起，每半年的租金須在起租日前20天內一次性支付。每期租金均應以人民幣形式支付。

第六條續租的退租

1、本合同期滿，乙方如要求續租，應在本合同期滿前貳個月以書面形式向甲方提出，經甲方同意雙方簽訂續租協議，續租期限為_____年，續租期內租金價格按第五年租金標準每年遞增6%。

2、合同期滿，如乙方不再續租，乙方應結清全部租金及租賃期間乙方應向物業繳納的物管費、水電費等。甲方應在合同期滿或雙方同意提前解除之日起十日內對該物業及設施進行驗收;驗收合格後，甲方應立即出具書面確認並在驗收之日起七日內將保證金退還乙方。甲方如拖延歸還上述保證金的，則應按所欠款的每日仟分之叁計算承擔滯納金。

第七條雙方權利與義務

1、甲方享有該物業的合法所有權，並負責於起租日起向乙方提供在出租當時處於良好、安全和正常使用狀況的物業。

2、甲方確保乙方在遵守本合同項下各項條款之前提下使用物業。在租賃期內，該物業使用權歸乙方享有，其合法權益受國家法律、法規保護。

3、在本合同的有效期內，甲方負責協調物業公司對房屋結構、外牆、屋頂、進出管道、排水的維修，以確保乙方的正常使用。

第八條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第九條轉讓

1、乙方轉租：在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得將該物業轉租他方。

2、甲方轉讓：在租賃期內，若甲方意欲轉讓該物業時，甲方應提前貳個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。該物業所有權轉移給第三方後，該條三方即成為本合同的當然甲方，享有甲方的權利和承擔原甲方的義務。

第十條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計達2個月;

5、利用承租房屋進行違法活動的;

6、故意損壞承租房屋的;

7、_____________________________。

第十一條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納月租金的每天_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十二條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十四條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十五條爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交_____________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十六條合同份數本合同連同附件共3頁，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

甲方：

________年____月____日

乙方：

________年____月____日

美容院租賃合同書 篇2

轉讓方________________

身份證號：

常住地址：

聯繫電話：

受讓方________________

身份證號：

常住地址：

聯繫電話：

經甲乙雙方友好協商，本着互利互惠、誠實守信的原則，就美容院營業權轉讓事宜，甲乙雙方達成如下協議：

一、轉讓標的：甲方願將嘉妍美容院，坐落於市城區路小區號美容院，轉讓予乙方經營。

二、本店轉讓價格及其計算標準：

甲方收取轉讓費人民幣。乙方應接受甲方現有所有顧客存貨進行盤點，此存貨作為之前會員的後期服務用的產品，不另行計價。

三、付款辦法：於簽定本契約的'同時，乙方交付甲方人民幣一次付清。轉讓費包括店內裝修、美容牀、美容儀器等。

四、點交日期及地點：雙方訂定_________年______月______日為點交日期，並定於現場為點交地點。

五、特約事項：

本店點交時，甲方應將本店目前所有會員及顧客資料，移交給乙方，乙方承諾願接受甲方原有顧客，後期提供較為完善的服務，由甲方負責通知各會員及顧客，後期資料由乙方負責歸檔、整理。點交前清算所有水、電費用、房租、員工薪資等。甲方願同乙方暫時維護原有顧客，讓顧客與乙方有一定的溝通。

本店名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同，不得藉故推辭。

本店承租坐落市區路小區的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租手續，與乙方另行換立租約。續租合同另見乙方與房屋產權人所簽訂的房屋租賃合同。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視為違約，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項雙倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、甲方再簽訂本合同後一年內不得再在距離本協議約定的美容院周圍2公里範圍內重新開美容院。

八、本契約一式貳份，由甲乙雙方各執一份為憑。

立契約書人

甲方：___________________

乙方：___________________

________年____月____

美容院租賃合同書 篇3

發包方(甲方)：_________ 身份證號：

承包方(乙方)：_________ 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將座落於 貨架1個承包給乙方，供乙方在甲方美容院內從事商業經營。

第二條 承包期共 年，甲方從 年 月 日起將承包貨架交付乙方使用，至 年 月 日收回。承包期間，乙方不得將轉包、出借給他人。

第三條 承包金每月為人民幣1600元(大寫：壹仟陸百元整)，每年承包金分兩次交納，每次一次性交納六個月承包金，每次交納承包金人民幣9600元。承包金起算時間為20xx年4月 日，先交承包金後使用。每次交納承包金的時間為應交承包金當月的1-10號。超過該月15日交納的，則加罰六個月總承包金5%的滯納金。承包金包括乙方經營期間使用的水電費。

第四條 乙方貨架必須合法經營，不得經營各種酒類，且依法依規交納各項税費。乙方經營中所產生的一切債權債務均與甲方無關。乙方應嚴格遵守國家有關產品質量、計劃生育、勞動用工及治安、消防等有關法規政策，保證商品質量，講求信譽。如有違反，則由乙方獨立承擔一切法律責任，並賠償甲方損失。

第五條 貨架每天經營時間不得超過北京時間零點，如遇學校有重要活動需縮短營業時間的，則服從學校的通知規定。

第六條 乙方有下列情形之一的，構成違約，甲方有權沒收保證金並隨時終止合同收回櫃枱：

1.擅自將承包貨架轉包、轉讓或轉借他人的;

2.利用所承包貨架進行非法活動，損害公共利益的;

3.挖走甲方美容顧客，干擾甲方經營的;

4.給甲方造成嚴重不良影響的;

5.拖欠租金累計達1個月的。

第七條 乙方應愛護貨架、美容院內其他設施及所配鑰匙，不得損壞、丟失，如有損壞、丟失應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還所承包的貨架。

第八條 乙方如需改變甲方商鋪招牌或增設招牌，應徵得甲方書面同意;如改變甲方商鋪招牌造成甲方損失的，以予以相應賠償。乙方承包期間，應自覺節約水電，不得浪費。如使用空調、霓虹燈等設備或者因浪費造成水電費用過高的，乙方應支付相應的水電費用。

第九條 乙方所交人民幣6000元(陸仟元整)作為合同履約保證金。合同期滿如無違約，則所交保證金如數退回。保證金不計利息。

第十條 在合同期滿一個月內甲方將根據具體情況通知乙方是否可續訂合同。如無特殊情況，在同等情況下，乙方具有貨架的優先承包權。即使甲方將美容院整體轉讓或者整體承包給他人，本合同仍繼續有效。合同期滿如乙方不續訂合同，則應在承包期滿前將貨架交回甲方。

第十一條 如因不可抗力的原因造成不能經營或者損失的，雙方均不承擔責任。

第十二條 雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決。協商不成的，可向南寧市經濟仲裁委員會申請仲裁或者向南寧市西鄉塘區人民法院起訴。

第十三條 本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行。經雙方共同協商做出補充規定，與本合同具有同等效力。

第十四條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方或其委託代辦：(簽字) 乙方或其委託代辦：(簽字)

20xx年4月 日