商鋪房長期租賃合同書（通用15篇）

商鋪房長期租賃合同書 篇1

商鋪長期租賃合同樣本出租方：_______________

法定代表人及身份證號：_______________

營業執照號：_________________________

註冊或居住地址：_____________________

郵編：_______________________________

電話：_______________________________

承租方：_______________

法定代表人及身份證號：_______________

營業執照號：_________________________

註冊或居住地址：_____________________

郵編：_______________________________

電話：_______________________________

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建築面積_________㎡

第二條租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

第三條租金和租金交納期及條件

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。

甲方開户銀行：_____________________

收款人名稱：____________________________

帳號：____________________________

2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當於____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法

1.管理費：甲方每月自行向有關部門交納

2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納

3.電話費：乙方自行向有關部門交納。

4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責租賃物內傢俬、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條乙方的職責

1.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內：

對本合同約定期內設施進行維修保養，包括______________

對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責

負責租賃房屋的結構性維修。

甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權。

第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內電器、傢俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方：___________________

法定代表人蓋章：___________

_______年_______月_______日

承租方：___________________

法定代表人蓋章：___________

_______年_______月_______日

商鋪房長期租賃合同書 篇2

出租人：______________________

承租人：______________________

甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則達成以下協議，並承諾共同遵守。

一、租賃房屋

1.甲方將教室及桌椅，風扇等相關設備及物品出租給乙方使用。

二、租賃期限和用途

1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

2.該處教室僅作培訓教學使用，如果乙方要改變使用用途，需徵得甲方同意。

三、租金、保證金費用及支付方式

1.該教室總租金人民幣______元整,乙方籤合同之日一次性向甲方付清租金。

2.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣______元整作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

3.租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、氣、閉路、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。

四、房屋安全管理

1.在租賃乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

4.乙方對租賃教室進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止後可自行拆除，甲方不予補償。

5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。

五、權利與義務

1.甲方必須保證該教室權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該教室的使用權，若影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規有關規定的行為。

3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優先續租權。

4.合同終止後10日內，乙方應將該教室騰空並恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委託他人騰空並收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

六、違約責任

1.在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付______月租金的違約金。

2.在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

4、房屋若遇拆遷或政府規劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前10天通知乙方，乙方應在甲方通知10天后搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，並將乙方已交的租金剩餘部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。

5、房屋及其設備由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

七、本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

八、其它約定內容：______________________

甲方：______________________乙方：______________________

身份證號：_________________身份證號：__________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________

______年______月______日

商鋪房長期租賃合同書 篇3

出租方：___________，男/女，身份證號碼_________________________

承租方：___________，男/女，身份證號碼_________________________

根據相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_________市_________街道_________小區_________棟_________號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條：租金本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。

每月月初/每季季初/每年年初______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限乙方應於本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用説明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

租賃結束時，乙方須交清欠費。

第六條：房屋維護養護責任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。

租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後______天內答覆。

如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前________月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。

乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的______%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期______日，甲方有權按月租金的______%向乙方加收滯納金。

第十條：發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。

如協商不成，提請由當地人民法院仲裁

第十一條：本合同頁數，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

商鋪房長期租賃合同書 篇4

出租方：___________________　

承租方：___________________

簽訂地點：_____________________________　　

簽訂時間：_____________________________　　

根據相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　租賃資產名稱與地點　　甲方將其所有的坐落在____________________的場地，含辦公室，出租給乙方使用。

第二條　租賃期限　　租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。

期滿後若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優先承租權。

第三條　租金及租金的交納期限　　租金每年計人民幣_________萬元，每期支付六個月的租金，本協議生效後先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。

甲方向乙方收取租金時必須出具税務機關認可的正式發票。

第四條　租賃期間租賃財產的保養　　乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的，由乙方負責修繕並承擔相關的維修費用。

若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。

第五條　爭議的解決方式　　本合同執行過程中若發生爭議事項，由當事人雙方協商解決。

協商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

第六條　租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用後，甲方收回租賃物，本合同終止。

第七條　本合同未盡事宜，按有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第八條　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

出租方：___________　單位地址：___________法定代表人：_____________授權代表：__________________　　

承租方：____________單位地址：_____________法定代表人：________________

年月日

商鋪房長期租賃合同書 篇5

租房合同

出租方：

身份證號碼：

承租方：

身份證號碼：

甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地址：

二、室內附屬設施：

三、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起至年月日

2.房屋租金：每月租金元人民幣

3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息

4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衞生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：

乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的

乙方無故拖欠房屋租金達30天

連續3個月不付所有費用的。

四、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先

5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

六：其它説明：1、入住時的電錶度數：2.水錶度數：

出租方：

聯繫電話：

承租方：

聯繫電話：

簽約日期：年月日

商鋪房長期租賃合同書 篇6

出租方(甲方)

地址： 電話：

承租方(乙方)

地址： 電話：

根據相關規定，經甲、乙雙方友好協商一致，自願訂立如下協議：

一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____________元)

四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之後，甲方應將保證金全額無息退還乙方。

五、乙方應於每月 0 日前向甲方交付租金。

六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用於其他用途，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途手續。

七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建築物、設施、設備。如乙方需改建或維修建築物，須經甲方同意方能實施。

九、合同期內乙方必須依法經營，依法管理，並負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，並按要求繳納工商、税務等國家規定的費用。

十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。

十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。

十三、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章) 代表籤：

乙方(簽章) 代表籤：

合同簽定時間： 年 月 日

商鋪房長期租賃合同書 篇7

出租方(以下簡稱甲方)__________________

身份證號_________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

身份證號_________________

甲乙雙方本着誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續租：本合同約定租賃期滿後，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用税及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方後，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋後，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意後方可施工，施工單位要有資質的單位，並向有關部門備案，施工期間和施工後出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，並賠償損失。造成後果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監督乙方正確使用房屋、並保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，並提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附屬文件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、税務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。並負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。並有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章後生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_____________           承租方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_________          法定代表人(簽字)_________

聯繫電話：________________         聯繫電話：__________________________

聯繫地址：__________________      聯繫地址：__________________

身份證號：__________________      身份證號：__________________

______年_____月_____日               ______年_____月_____日

商鋪房長期租賃合同書 篇8

出租人：

承租人：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落於_______________________________________，建築面積_____平方米。

房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權人姓名或名稱：________________________，房屋已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及合同鑑證備案

租賃用途：作為辦公經營使用。

租賃用途為公司住所的，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑑證備案手續。如產權人屬於私人所有需提供產權證原件，在法院查封期內的房產不得辦理租賃備案。

第三條租賃期限

房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前十五日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：元/年，租金總計：人民幣_____________元整支付方式：_______

押金：_______人民幣______________元整租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：水費電費電話費物業管理費房屋租賃税費衞生費室內設施維修費_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規規定以及物業管理規約。

租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任，受轉租人不得再次轉租。

第八條合同解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同;因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除;甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同;1、遲延交付房屋達____日的，2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的，4、.

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的;2、欠繳各項費用達______________元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉租給第三人的;8、.

其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任;4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金;5、.

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同一式_______份，其中甲乙雙方各執一份，交保税區工商局和房管所各一份。

甲方應提供房屋產權證複印件作為本合同附件。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人簽章：承租人簽章：鑑證機關

委託代理人：委託代理人：經辦人：

聯繫方式：聯繫方式：

________年____月____日________年____月____日________年____月____日

商鋪房長期租賃合同書 篇9

甲方__________________

身份證號碼：___________________

乙方__________________

身份證號碼：___________________

出租之房屋座落於廈門市______區_____________________________________。建築面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因不在此例。

七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住，需經甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衞生費□管理服務費。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電錶底數為______，水錶底數為______，煤氣表底數為______。

十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：乙方：

簽約日期：______年___月___日

商鋪房長期租賃合同書 篇10

保中心租賃合同常用版

甲方：______________________

乙方：______________________

丙方：______________________

根據《民法典》，就甲方將位於的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

第一條甲方與______年______月______日前將位於商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣__________________元，店面交給乙方使用後，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每______月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿後，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫__________________元整{小寫：____________________________元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任，

第七條遇國家徵用店鋪，有關賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂後國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________________元，並支付轉讓費的的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

丙方：_________________

______年______月______日

商鋪房長期租賃合同書 篇11

汽車長期租賃合同（自駕）

出租方：

地址：

承租方：

地址：

雙方在平等自願的基礎上，經友好協商，就汽車長期租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的、租期及租金

出租方同意將[品牌、車型]型，[*]色，生產年份[*]，發動機號[*]，車架號[*]，車牌號[*]的車輛出租給承租方，承租方同意從[*]年[*]月[*]日至[*]年[*]月[*]日租賃出租方提供的車輛，租期為[*]年，合同起始日期以具體發車日為準。每月車輛租金為人民幣[*]元（含投保下列保險的費用[*]元/月）

如出租方未能按時將上述車輛交承租方使用，則出租方有義務向承租方提供相同級別的車輛用於承租方於新車採購期間的替代用車，否則承租方可按[*]元/天相應免於承擔延誤期間的租金。

二、出租方權利和義務

1.出租方應保證所提供車輛為全新、車況良好、設備齊全且性能正常，並應提供車輛之行駛證、年檢合格證、養路費、車船使用税等有效證件和繳費、完税證明，確保所有與本合同履行相關之税費已繳清，證件齊全有效，在相關證件有效期到期前須及時通知出租方並負責辦理更換並承擔所有費用。

2.免費提供或負責每行駛[*]公里的常規保養、車輛年檢（指由出租方負責辦理出租車輛的年檢並承擔所有年檢費用）和非人為造成故障的維修或保修，承擔[*]市行政區域內全年每天24小時租賃車輛拋錨救助和搶修的責任及費用。若因承租方使用不當（使用不當指在機油燒乾、水箱漏水等類似情況下仍然繼續使用）或沒有按規定保養引起的故障，出租方將不提供免費服務。

3.協助承租方處理在租賃期內的車輛保險事故及車輛維修工作。

4.除前述第二條第2款規定的情形以外，出租車輛在修理期間，若承租方需要替代車，出租方將按[*]元/天的標準提供。若是由於非人為因素或承租方無責交通事故引起的修理，出租方將免費提供同等級別的替代用車。

5.出租方對車輛本身質量缺陷引起的一系列損失不承擔責任。

6.出租方按雙方約定每月向承租方收取租金。

7.為方便承租方用車，出租方提供以下有償上門服務[*]，具體項目和收費標準包括[*].8.出租方提供1套車輛鑰匙共[*]把，若承租方需要額外鑰匙，需簽訂鑰匙借用/加配承諾書，並支付相應費用[*].

三、承租方權利和義務

1.交車驗車時須仔細檢查各種隨車證件，在證件有效期到期前須及時要求出租方辦理更換或蓋章手續；承租方如不遵守出租方的通知規定，在出[*]市境時被有關部門查處罰款，費用由承租方承擔。

2.應定期檢查車輛的機油、制動液、冷卻水、電瓶液和輪胎氣壓，發現異常情況應及時通知出租方。

3.自行承擔租期內租賃車輛的過路、過橋、停車和油費等費用。

4.租賃期內按時參加每行駛[*]公里的保養和每年年檢（年檢時間以出租方的書面通知為準），承擔因延遲參加年檢或保養而引起的一切罰金和法律責任。汽車供應商制定的保養公里數必需遵守，上下相差1000公里以內可以作為正常範圍予以執行。若承租方不能按規定公里數參加保養，並超過前述的上下限公里數，承租方每超過1000公里需支付[*]元額外費用。

5.在租賃期內遺失車牌或其他由出租方提供的證件，由出租方負責補辦，承租方將承擔所有補辦費用和停駛期間的租金。6.租賃車輛時，應如實提供出租方要求的相應證件、證明和信息。承租方變更相關信息，應在3個工作日以內通知出租方，否則出租方有權終止合同，收回車輛。

7.車輛租賃期滿後，應按雙方約定的時間和地點，將車輛及其裝備（若有）和原由出租方提供的各種證件（以本合同附件《車輛交接單》為準）交還出租方；還車時車輛的車況、工具、隨車證件、附件和設施應處於正常狀態（不包括車輛過度使用造成的磨損，如輪胎、剎車片等損耗件的磨損），車況的確認以本合同附件《車輛交接單》為準；如有新的碰撞，擦痕等損壞現象或設備、證件不全，承租方應按實際損失支付維修或重置和其他相應的費用。

8.應遵守各項法律法規，承擔車輛還回以前因交通違章、違法肇事、事故等原因造成的罰款或費用等全部責任；造成出租方損失的，應全額賠償。

9.車輛僅限於承租方已告知出租方的持有中國有效駕證一年以上的人員駕駛（外籍人士因國際駕照轉國內駕照除外），否則出租方不承擔保險理賠責任。

10.不得將租賃車輛轉借、轉租、出售、抵押、倒賣及從事營利性營運，不得從事有違法律和國家政策的活動，不得利用車輛從事不符合其功能的運輸。

11.不得拆動車輛里程錶，如發現有拆動現象，應支付總租賃期規定里程的三倍里程數的超公里金額。

12.未經出租方書面許可，承租方不得擅自修理租賃車輛，或改動租賃車輛的任何部件、零件、內飾、外觀。承租方違反本條，應賠償出租方損失。

四、押金及費用支付

本合同經雙方授權代表簽署生效後，承租方應向出租方支付押金人民幣[*]元，作為履行本合同的保證。租賃結束，若承租方無違反本合同條款的行為，出租方將向承租方不計息一次性退還押金。承租方若確已違反本合同有關條款，出租方有權從押金中抵扣承租方應支付給出租方的款項，並不計息一次性退還餘款（如有）

1.月租車費用已包括：

（1）在租賃期限內的車輛租費、保險費；

（2）定期保養、年檢的材料及人工費及年間機構可能收取的相關其他費用；

（3）國家或地方對車輛徵收的與本合同履行相關的有關税費。

2.本合同按每個自然月為1個付款週期，先付租車費用後用車輛，月租車費用在每個自然月的1日前通過銀行轉賬或支票支付，每月10日前由出租方開出相應租金髮票交承租方。逾期支付，按逾期天數每天收取逾期金額的1‰作為滯納金。出租方逾期提供當期租金髮票的，承租方得相應順延下期租金支付。

3.若由於承租方發生車輛違章和/或事故，造成下一年度保險費用上升的，出租方將向承租方一次性收取保險費上漲部分的費用。

4.若由於國家政策調整，造成租車成本變化，出租方將就成本變動部分與承租方協商租金調整。

五、行駛里程約定

租賃期限內行使里程限額為[*]公里/月，超公里按[*]元/公里計費，超公里費在合同結束時結算。

六、車輛保險約定

1.出租方向承租方提供的本合同約定車輛已投保了以承租方為受益人的車輛損失險（賠付車輛購車發票價格的80%）第三者責任險（保額50萬元人民幣）和交通事故強制險（保額12萬元人民幣），不計免賠險（保額50萬元人民幣）盜搶險、玻璃險、劃痕險、車上人員險（每人保險金額為10萬元）.保險有效期為本合同約定的租賃期。前述保險所有相關費用已包含在本合同第一條約定的月租金中。

2.發生交通事故後，承租方應立即通知公安交通管理部門，並在24小時內通知出租方，若有人員受傷應及時施救，車輛須在出租方指定的地點修理；承租方應一次性付清修理費、承擔車輛加速折舊費（計算基準為該次事故車輛維修費總額扣除該次事故更換的配件費用後的餘額的10%）和其他與事故相關的處理費用（如施救費、車損評估費、停車費、醫藥費等），並承擔由此引起的車輛停駛期間的全額租金。

3.出租方將協助承租方處理交通事故並向保險公司索賠。承租方須在自保險車輛修復或交通事故結案之日起三個月內如實提供事故證明、公安交通管理部門出具的事故責任認定書、事故調解書、判決書、損失清單、修理發票和修理清單等單據。涉及人員傷亡的，在保險公司規定的期限內提交相應單據。如果承租方在前述規定時間內不向出租方提交所有必要單證，則視作為承租方自願放棄索賠權益。

4.若涉及第三方責任，承租方須協助出租方及保險公司追討應由第三方承擔的費用。

5.在租賃期間發生車輛損壞，承租方應按實際損失支付保險理賠（若有）以外的維修或重置和其他相應的費用。

6.在承租期間若發生車輛被盜、被搶或其它形式的滅失，承租方應承擔保險理賠（若有）以外的重置車輛的費用和其他相關費用，費用結清後本合同即行終止。

7.由於承租方的原因造成的保險公司拒賠、免賠及超出保險理賠範圍的所有損失及相關費用由承租方承擔。

8.本合同所購買保險不包括：除以上加保的其它保險等險種。若承租方在租賃期間需追加保險險種，由承租方承擔相關費用，出租方負責辦理相關手續。

七、合同終止與違約責任

1.若任一方未能履行其在本合同項下的重要義務，則另一方可以書面通知方式單方面終止本合同，並可要求賠償損失。

2.若承租方未能履行其在第四條項下的付款義務超過十日並在收到出租方書面催告後超過十日仍未付款，出租方有權以書面通知方式單方面終止本合同。

3.除上述規定之情形外，承租過程中如果沒有對方的書面同意，一方不能提前解除合同。

如果未經對方同意解除合同，其應當支付合同未履行部分總租金20％的違約金。

4.合同終止時，承租方應返還車輛。如有延遲，出租方可按[*]元/天收取租金。

5.合同即將到期時，如承租方有需要續簽合同，請提前1個月用書面形式通知出租方；現合同內容包括相關租金繼續有效，直到新合同簽署完畢，除非雙方屆時另有書面約定。

八、全部合同

附件《車輛交接單》與本合同具有同等法律效力；對本合同的任何修改只有通過雙方簽訂的書面補充協議才有效。

九、爭議的解決

本合同適用中華人民共和國法律；有關本合同的一切爭議，雙方應友好協商解決，若協商無效，雙方同意任何一方均可將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。

十、合同生效

本合同自雙方授權代表簽字蓋章後立即生效；合同一式二份，雙方各執一份。

出租方：[*]承租方：[*]

授權代表：授權代表：

日期：日期：

商鋪房長期租賃合同書 篇12

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條出租方將坐落在房屋，間平方米，租給承租方使用。

第二條租賃期限：從________年____月____日至________年____月日。承租方有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限租金按每年元人民幣，交納時間於每年____月____日前交付。房屋租賃税由承租方承擔。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

第五條出租方與承租方的變更

1、如出租方將房產所有權轉移給

第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房租，須在3個月前通知承租人。

3、承租人需要與

第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1、出租方未按合同前款規定向承租人交付合乎要求房屋的，負責賠償元。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，責任償付違約金

3、出租方未按時修繕出租房屋的，責任償付違約金如因此造成承租方人員人身受到傷害或財務受損，負責賠償損失。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用，應支付違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責償付。

第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決條件本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同一式三份，出租方、承租方各執一份，另一份送工商部門備案。

出租方：法定代表人

承租方：法定代表人

簽約地點：

簽約時間：年月____日

商鋪房長期租賃合同書 篇13

出租方：____________

承租方：____________

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

一、租賃物及用途

甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。

二、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為______元月，採取先付租金後使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。採暖費由______方承擔。

四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。

五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

七、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。

八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

甲方：聯繫電話：

身份證號碼：

乙方：聯繫電話：

身份證號碼：

日期：

商鋪房長期租賃合同書 篇14

出租方：

地址：

委託機構：

地址：

聯繫電話：

承租方：

身份證號碼：

地址：

聯繫電話：

承租方家庭成員情況

姓名：

身份證號碼：

與乙方的法定關係：

姓名：

身份證號碼：

與乙方的法定關係：

姓名：

身份證號碼：

與乙方的法定關係：

為保證公共租賃住房的合理、有效利用，確保雙方的合法權益，甲、乙雙方在自願、平等的原則基礎上，按照公共租賃住房有關規定，經協商一致，訂立合同如下：

第一條甲方將位於本市區路村棟號公共租賃住房出租給乙方使用。該房屋建築面積為平方米，附屬設施和設備狀況符合深圳市公共租賃住房標準。

第二條該房屋是甲方通過渠道籌集的公共租賃住房，該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無權擅自處分該房屋。使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊等費用由乙方承擔。

第三條該房屋租賃期自年月日起至年月日止。

第四條該房屋現時租金標準為每平方米建築面積每月人民幣元，月租總金額為人民幣元。合同期內租金標準隨深圳市公共租賃住房租金政策變動做適時調整，物業管理費用和日常收取的物業專項維修資金等由承擔。

第五條簽訂合同時，乙方須交納押金和房屋完好保證金，押金為人民幣元，房屋完好保證金為人民幣元。合同終止後，乙方如果不存在違約事項，甲方應將乙方所繳押金和房屋完好保證金原款予以返還。

第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方須在每月日前將該房屋的租金存入甲方指定的託收銀行，每月劃款時間為日至日。如因乙方原因致使銀行不能正常劃款，甲方有權要求乙方補交併從逾期之日起按每天3‰收取滯納金。乙方欠租超過三個月，甲方有權解除租賃合同並可採取措施追繳拖欠租金和滯納金。乙方如錯過當月的租金劃款時間，可直接到雙方約定的交款地址補交租金和滯納金，也可將欠交的租金和滯納金存入托收銀行。

第七條合同簽訂後不足半個月退租的，租金按半個月收取;滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收取;滿一個月後退租的，租金按照實際租住天數計算。

第八條甲方確保交付的該房屋及其附屬設施能實現租賃目的，並保證其安全性符合有關法律、法規、規章或政策的規定。乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負維修責任，維修所產生的費用由乙方負擔。

第九條在使用該房屋過程中，因非乙方過錯，該房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取必要措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應及時進行維修或委託乙方維修，維修所產生的費用由甲方負擔。

第十條甲乙雙方按照相關法律、法規與政策的規定或雙方的約定，認真履行各自承擔的安全消防義務。乙方承諾不在該房屋內存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規安裝電器設備等。甲方該房屋消防安全設施符合相關法律、法規與政策規定的安全標準，並督促物業服務單位做好公共區域的消防安全工作。

第十一條為保證公共租賃住房的合理、有效利用，有效確保雙方的合法權益，甲方有權檢查住房使用情況及核對住户的有關資料，乙方必須予以配合;對甲方實施的室內及相鄰區域的維修工作，乙方應積極配合。

第十二條甲方依照相關法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：

對乙方入住、退出等情況進行登記，並按本合同約定收取租金;

對該房屋使用情況進行監查，並及時將情況錄入;

對乙方的户籍、家庭人收入、資產、住房等變動情況進行核查;

法律、法規與政策規定的其他權利。

第十三條乙方依照相關法律、法規、政策及雙方約定，享有以下權利：

依法享有租賃合同存續期間對該房屋的使用權;

依照法定程序，對甲方的日常監督行為提出意見和建議;

法律、法規與政策規定的其他權利。

第十四條有下列情形之一的，本合同終止：

發生不可抗力，合同無法履行的，自通知送達對方之日起，本合同終止;

政府徵用、收購、收回或拆除該房屋的，自相關政府做出行政決定之日起，本合同終止;

租賃合同期滿前三個月，乙方未提出續租申請的，合同到期後自行終止;

甲乙雙方協商一致解除合同的，自雙方達成協議之日起，本合同終止。

第十五條乙方有下列嚴重違規、違約行為之一的，甲方可書面通知乙方本合同，收回出租房屋。合同解除後，乙方交納押金和房屋完好保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應賠償造成的損失。有轉租轉借行為的，還應向甲方返還轉租轉借期間的不當得利。

對有關情況，甲方可向乙方户籍所在街道辦事處、相關政府部門及社會通報，並將有關情況計入乙方不良誠錄：

隱瞞事實，以虛假材料騙租公共租賃住房的;

擅自轉租、轉借該房屋，轉讓該房屋承租權的;

因購置個人房產或家庭收入增長等事實的發生，乙方不再符合公共租賃住房承租條件卻不主動辦理退房手續的;

強佔公共租賃住房拒不退出的;

逾期不支付租金累計超過三個月的;

未徵得甲方同意改變房屋用途的;

因乙方原因造成房屋主體結構嚴重損壞的;

連續六個月內不入住的;

經計劃生育部門查實，違反計劃生育政策的;

利用該房屋從事非法活動;居住期間的行為有害公共秩序與安全，警告多次仍然不改;

其他嚴重違規、違約行為。

第十六條租賃合同終止或解除後，乙方應在5日內騰空該房屋，並通知甲方共同驗房。甲方應在收到預約驗房通知後的3日內，按雙方約定的時間共同驗房。甲方經檢查發現住房及設施有損壞或丟失，其維修費用從乙方的押金和房屋完好保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。乙方應在驗房結束後的5日內，結清有關費用和辦理銷户手續，攜租賃合同、水電燃氣結清單、銷户單、押金和保證金收據、本人身份證、退房交驗單等到雙方約定的地點辦理退房手續;

第十七條租賃合同終止或解除後，乙方未按約定退房，或拒不退回該房屋的，甲方將按有關行政主管部門的市場指導租金標準計收其逾期期間的租金，並載入其個人誠信不良記錄。乙方強佔公共租賃住房拒不退出的，乙方在超期居住期間及超期居住退房後5年內不得申請保障性住房。甲方有權採取停水、斷電等方式，或法律規定的其它措施收回該房屋。

第十八條合同期滿後如需續租的，乙方應在合同期滿前3個月內向甲方提出續租申請。甲方應在30個工作日內，對申請續約承租人提交的申報材料進行核查，自核查完成之日起10個工作日內，作出准予續約或不予續約的決定。不予續約決定的，應當在5個工作日內書面通知承租人並説明理由。

第十九條甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，並辦理相應的後續手續。

第二十條乙方以家庭為單位提出公共租賃住房申請的，乙方和家庭成員就共同租賃行為承擔連帶.本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如出現違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任。

第二十一條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定;附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章後與本合同具有同等法律效力。

第二十二條甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，除可通過行政行為依法處理的外，應經雙方協商解決;協商不成的，可向人民法院提起訴訟。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定人：委託人：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

商鋪房長期租賃合同書 篇15

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

甲方在1套，面積平方米，乙方因需要租住此房，經雙方協商本着互惠互信精神達成如下協議：

第一條甲方同意將一套單元房租給乙方使用，租賃時間自止,乙方交納人民幣元作為合同押金。其間乙方不得隨意退租,如有特殊原因須提前三個月通知甲方,並從押金中扣除相當1個月(元)的租金作為違約金。

第二條雙方商定每年租金為肆千捌百元整(人民幣)，乙方必須在每年月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交納租金，逾期3日後，每日加收應付金額1%的滯納金。拖欠租金十五日視同乙方單方終止合同。乙方須當日搬離，並從押金中扣除相當1個月(元)的租金作為違約金。

第三條乙方在租用房屋期內所發生的水、電、氣、話費、電視收視費、衞生費等公共費用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共費用，乙方將不再承擔。

第四條乙方在租房期內愛護房內設備，不得隨便拆改，如有必要的裝修，需與甲方協商，徵得同意後才可進行。

甲方向乙方提供出租物品清單：

第五條本房屋由乙方本家使用，不得轉借、轉租他人使用，如私自轉借(租)甲方有權終止合同，將房屋收回並不再退還押金。

第六條合同期滿，乙方繼續租用與否應提前一個月與甲方續簽協議或取消續約;合同期未滿滿，甲方不得轉租他人，否則乙方有保留自己權益的權利;合同期滿,乙方如不再續租又無違反以上條款行為,甲方須全額返還乙方押金。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

甲方：

乙方：

年月日