農村自建住房出讓合同書（通用3篇）

農村自建住房出讓合同書 篇1

甲方(出讓方)：

乙方(受讓方)：

甲方在自建一住房，現決定將產權出讓給乙方，經雙方平等協商達成如下協議：

1、該住房建築面積132平方米產權出讓總金額為元整，協議簽定時乙方付給甲方預定金元整，甲方在辦理產權後，乙方付清退後房款元整。

2、房屋配套設施及費用負擔辦法，甲方負責房產證辦理和《國有土地使用證》複印件辦理，契税由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證，費用由乙方負責，乙方負責電錶、水錶、電視入户。

3、該住房產權歸乙方所有，樓梯及樓下房前公用部分，乙方不得隨便佔用或搭棚建房，房屋裏面有漏水現象，由甲方出資，乙方配合解決。

4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構，造成損失，由乙方負責賠償。

5、乙方受讓後的產權屬乙方所有，但若再次出讓該產權，新用户需經甲方同意後方能出讓。

6、此協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字後，產生同等法律效力，如違反，違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

農村自建住房出讓合同書 篇2

第一條本合同當事人雙方：

出讓人：受讓人：

根據法律、法規的規定，當事人雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓人根據法律的授權出讓採礦權，出讓礦產資源的所有權屬中華人民共和國。

國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。

礦產資源的國家所有權，不因其所依附的土地所有權或使用權的不同而改變。

礦產資源所依附的土地使用權不屬於採礦權出讓範圍。

第二條本合同項下出讓給受讓人的礦產資源位於，礦區範圍拐點座標個，詳見附件，礦區面積平方公里，開採深度米——米。

第四條本合同項下出讓礦產資源開採主礦種為，開採方式為開採，開採方法為法。

第五條出讓人同意在________年____月____日前將出讓的礦產資源交付給受讓人。

根據地質勘查單位提供的資源儲量評審報告，本合同項下出讓的資源儲量為可採儲量噸。

第六條根據批准的礦產資源開發利用方案及開採範圍內礦產資源儲量，本合同項下出讓礦山的服務年限為年，礦山生產規模為噸/年。

第七條根據有關採礦權價款繳納的規定，本合同項下出讓採礦權價款為人民幣(小寫元)其中包括上繳省國土資源廳元;上繳長沙市國土資源局元;上繳縣(市)元。

但本合同約定的採礦權價款，不包括辦證登記費、採礦權使用費和礦產資源補償費，已扣除礦業權交易支出。

第八條受讓人同意按照本條第款的規定向出讓人支付採礦權價款，並按出讓人確定的數額分別繳納。

(一)本合同簽訂之日起日內，一次性付清上述採礦權價款。

(二)按以下時間和金額分期向出讓人支付上述採礦權價款。

第一期人民幣大寫(小寫)，付款時間________年____月____日之前。

第二期人民幣大寫(小寫)，付款時間：________年____月____日之前。

第三期人民幣大寫(小寫)，付款時間：________年____月____日之前。

第四期人民幣大寫(小寫)，付款時間：________年____月____日之前。

如遇政策調整，按新政策執行。

第九條受讓人同意在________年____月____日之前完成礦山基建，動工開採礦產資源。

不能按期開採礦產資源的，應提前向出讓人報告。

第十條受讓人必須嚴格按經批准的礦產資源開發利用方案規定的礦區範圍、開採礦種、礦山生產規模、開採方式、開採方法組織生產，確保礦產資源合理、有效利用，確保礦山安全生產。

第十一條受讓人在採礦許可證有效期內有下列情況之一，應到原發證機關辦理變更登記：

(一)擴大或者縮小礦區範圍;(二)變更主要開採礦種;(三)變更開採方式;(四)變更礦山企業名稱。

第十二條受讓人不得將採礦權以承包等方式轉讓給他人開採經營。

需轉讓採礦權的，轉讓雙方必須向原發證機關提出申請，經審查批准後辦理變更登記手續。

第十三條受讓人必須主動接受出讓人的監督管理，主動向出讓人提交年度報告。

採礦許可證期滿，受讓人需繼續採礦的，應在採礦許可證有效期屆滿三十日前向原發證機關申辦延續登記手續。

第十四條受讓人在採礦過程中發現安全生產隱患或造成地質環境破壞的，應立即停止生產，及時向當地人民政府及有關主管部門報告，做好礦山安全隱患整改及地質環境治理工作。

第十五條出讓人對受讓人依法取得的採礦權，在本合同約定的服務年限屆滿前不收回。

在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回採礦權的，出讓人應當依照法定程序報批，並給予受讓人相應的補償。

第十六條任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

當事人延遲履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

第十七條遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，並且在事件發生後____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需延期履行理由的報告。

第十八條受讓人必須按照本合同約定，按時支付採礦權價款。

如果受讓人不能按時支付採礦權價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月，出讓人有權解除合同，收回採礦權。

受讓人無權要求返還已繳納的價款，出讓人並可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第十九條受讓人按合同約定支付採礦權價款的，出讓人必須按合同約定，按時提供可供開採的礦產資源。

由於出讓人原因不能提供採礦權超過約定期限6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應雙倍返還已繳納的價款，受讓人可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

出讓人特別提示：採礦投資風險較大，出讓人代表國家出讓的是採礦的權利，因而有關礦體的規模、形態、儲量、品位等可能與實際開採有差距，對此，出讓人不承擔任何責任。

第二十條受讓人違反本合同第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條的規定，出讓人有權解除合同，並追究受讓人的相關法律責任。

第二十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第二十二條本合同自出讓人頒發採礦許可證給受讓人之日起生效。

第二十三條本合同一式肆份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執貳份。

第二十四條本合同於________年____月____日在中華人民共和國湖南省長沙市國土資源局簽訂。

第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人(簽章)：_________

受讓人(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：____________

______年____月____日_________年____月____日

農村自建住房出讓合同書 篇3

甲方：杭州________公司、杭州________公司、________咖啡楊________(以下簡稱甲方)

地址：____市____區文一西路1218號恆生科技園

乙方(________股東)：姓名

C咖啡由杭州________公司、杭州________公司、杭州________咖啡三方聯手發起，目標是提供一個固定的有格調的創業主題社交場所，以創業咖啡館為載體圍繞互聯網產業打造包括創業項目篩選、初創企業輔導、優質項目創業投資的企業成長體系，輔以項目路演、主題沙龍、行業講座、政策輔導等系列活動。項目一樓建築面積255㎡，包括投資人專座、包廂等，二樓作為創業工位提供給初創企業使用。出於打造互聯網創業圈子的目的考慮，發起方出讓20%股份，通過________形式召集50-100位________股東，共同營造專屬於創業羣體的社交平台、信息發佈平台、資源整合平台、業務合作平台。

乙方(________股東)的權利：

1、每股一萬0.2%的股權，每人限買二股;

2、對應股權的分紅權，12個月分紅一次(保留日常運作的資金後再分紅);

3、財務知情權，財務報表每月公開一次;

4、股東擁有至尊卡消費特權(至尊卡只限本人使用，不可外借、轉讓)：享受所有咖啡、茶、果汁

6.8折、其他

8.8折優惠;

5、5000元消費券(含括：1000元餐券20元下午茶券20元會議券，按牌價消費，不享受折扣，且不兑換現金)，可以送人或者自用;

6、C咖啡協助股東宣傳與籌備活動一次年，至少提前15天預約。

7、優先參加C咖啡主辦的所有活動

8、針對C咖啡，股東推出的投資項目，股東同等條件下擁有優先投資權。

9、參加定期舉辦的股東交流會。

10、________股東個人及公司優先在C咖啡展示牆上展示宣傳。

説明：

1、________________股東首輪招募截止日期為____日

2、甲乙雙方的權利及義務寫入公司章程。

3、公司設立________委員會監督管理公司日常運營。

4、甲方委託陽________、嚴________、楊________、王X四人作為甲方代表，全權代表甲方與乙方(________股東)簽定C咖啡________意向書。

5、簽訂本説明書____日內請打款至如下賬號：

户名：嚴________

開户行：________X賬户：________________13249878

6、本意向書僅作為確定(乙方)________股東________意向之用，簽訂正式協議前________股東可無條件退出該________計劃，所交定金如數返還。

甲方代表(簽名)：乙方(簽名)：

________年____月____日________年____月____日