解除綜合樓租賃合同書（精選7篇）

解除綜合樓租賃合同書 篇1

甲方：__

乙方：__

甲乙雙方原於____年__月__日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位於__市__區__街_號樓，總面積約為：平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應於本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有税費，包括：房屋產權税、土地使用税以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除後甲方需要時，負有説明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：法定代表人：

年月日年月日

解除綜合樓租賃合同書 篇2

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

鑑於甲、乙雙方 年 月 日就乙方承租 號商鋪簽訂《 租賃合同》(以下稱“《租賃合同》”)，《租賃合同》生效後，甲方依約將商鋪交付給乙方使用。現乙方因自身原因提出終止履行《租賃合同》。

為此，甲乙雙方經友好協商一致，就《租賃合同》終止、商鋪返還等事宜達成如下協議：

一、《租賃合同》自 年 月 日協商解除。

二、本協議生效後乙方於 年 月 日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時退還，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回商鋪並進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。

三、乙方承擔商鋪實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

四、乙方退還商鋪時應保證商鋪內水、電等設施正常使用，且不得損壞商鋪內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

五、《租賃合同》解除後，乙方已經交納的履約保證金中租金部分不予退還;但可退還管理費及推廣費部分，共計 元;因乙方尚欠甲方 年 月 日至 年 月 日租金共計 5元，故甲方實際退費金額為 元。

六、退費時間為合同解除後滿兩個月，退費方式為網銀轉賬。

七、乙方撤出商鋪後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方承擔全部責任。

九、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

十、本協議自甲乙雙方蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

(簽字)： (簽字)：

_________年____月____日_ ________年____月____日

解除綜合樓租賃合同書 篇3

甲方(出租方)： (證件號碼： )

代理人： (證件號碼： )

乙方(承租方)： (證件號碼： )

代理人： (證件號碼： )

甲乙雙方就解除關於租賃 市 區 路 弄【 花園/小區/新村】 號 室房地產及地下 層 號車位(以下簡稱“該物業”)的租賃合同達成以下協議：

1、雙方同意解除於20xx年 月 日簽訂的關於上述房地產租賃合同並簽署本協議。 自簽定本協議之日起，雙方簽定的租賃合同效力自動終止。

2、甲方應於簽定本解約協議並辦理退租交房當日返還乙方已支付的部分租賃保證金共計 人民幣￥ .00元整(即大寫：人民幣_____________元整)，雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。

3、乙方應於辦理解約退房交接手續當日按當日抄見數結清水、電、煤、寬帶、有線(衞 星)電視使用費，當日抄見數之前所發生的相關使用費由乙方承擔並支付，之後所發生的相關費用由甲方承擔並支付;鑑於電話費因無法按實際使用費及時結算，乙方同意甲方於應退還部分租賃保證金人民幣￥ .00元整(即大寫：人民幣_____________元整)中暫扣人民幣____________元整(即大寫：人民幣__________元整)，待實際使用帳單出來後按帳單上乙方實際應付電話費承擔並支付，甲方扣除實際產生的電話費之後退還餘額，如產生的電話費超出人民幣____________元整(即大寫：人民幣__________元整)限額後乙方應結算給甲方不足部分。

4、乙方承諾於20xx年___月____日前從該物業中搬出並辦理退房交接手續，如超過20xx 年___月____日乙方未能辦理退房交接手續，甲方有權強行要求乙方辦理退房交接手續並從中遷出，甲方不退還應退部分租賃保證金且有權保留向乙方的追償權。

5、鑑於乙方自20xx年___月____日起未能及時支付房屋租金，乙方應按實際逾期天數以 日租金人民幣_______元整(即大寫：人民幣__________元整)向甲方支付並從甲方應退還部分租賃保證金人民幣_______元整(即大寫：人民幣__________元整)中扣除。

6、甲方應向乙方支付之前由乙方代為墊付的_________、_______等室內相關設備的維修 保養相關費用，支付金額按維修保養所產生的發票面額實際結算。

7、乙方應保證房屋內原甲方交付使用的傢俱家電及其他相關設備無損毀並保證其正常使 用，如發生室內設備損毀，甲方有權暫扣應退部分租賃保證金，直至相關設備維修完畢，扣除所產生的維修費用後退還餘額。 8、本協議一式叁份，甲、乙雙方及中介方各執壹份。

甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：

代 理 人： 代 理 人：

證件號碼： 證件號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

聯繫地址： 聯繫地址：

日 期： 日 期：

解除綜合樓租賃合同書 篇4

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑑於：

甲乙雙方於 年月 日簽訂《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱“補充協議”)，甲方將坐落於__________________給乙方作__之用。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。

乙方因業務調整於 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。

現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

一、違約金的承擔

現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元。根據補充協議第十一條第七款及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。兩項衝抵，剩餘人民幣元，該剩餘部分將在乙方向甲方付清本協議第三約定的復原費用後返還。

二、租賃合同及補充協議解除時間

甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用，包括但不限於：租金、

管理費、水電費等後，於20xx年7月1日解除租賃合同及補充協議。租賃合同及補充協議解除當日，乙方搬離該租賃房屋。

三、復原費用

乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復原費用人民幣元。乙方逾期支付該費用的，每拖欠一日，應向甲方支付該費用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金。

四、本協議效力

本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章後生效。

五、協議生效

本協議於年月日在中華人民共和國____省(自治區、直轄市)市(縣)簽訂。

甲方(出租人)：

法定(授權)代表：

簽署日期：

乙方(承租人)：

法定(授權)代表：

解除綜合樓租賃合同書 篇5

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方原於年 月 日簽訂的 合同，經雙方友好協商一致，同意該合同於 年 月 日予以解除。並就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：

一、雙方簽字生效後乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。

四、與相關費用結算清楚後甲方向乙方退回所收共計 元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金衝抵所欠費用或損失。

六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

_________年____月____日 _________年____月____日

解除綜合樓租賃合同書 篇6

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

證件編號：_______________________

聯繫地址：

聯繫電話：_______________________

房屋坐落：_____________________________________________________________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 租賃期限

(一)房屋租賃期自________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙以後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前一個月向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：年付(每年￥:________元)，房屋押金 ( 個月，￥ 元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租後返還。

(二)支付方式：現金、銀行匯款或網銀轉賬，每月1日前一個禮拜支付下一月租金。

第三條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

第六條 其他約定事項

本出租房為▁▁▁所有，無其他關係人，由於本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

房屋交付使用時應確保房屋建築結構安全可靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線(電視信號)正常使用。

在甲方同意下，乙方可視居住情況對房屋內非承重隔牆增加或減少，對院內隔牆進行拆除。合同終止前根據甲方要求是否恢復原樣。

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條 補充協議：

________________________________________________________________________________

出租人(甲方)簽章：　 承租人(乙方)簽章：

年 月 日

解除綜合樓租賃合同書 篇7

經協商，雙方願意解除位於_________(鋪位)的租賃合同，並達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

一、乙方於_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

二、乙方必需於_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或註銷手續。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

五、甲方於乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷燬所籤《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：_________　　　　　　　　乙方(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日