小區停車位出租合同書（精選3篇）

小區停車位出租合同書 篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

為加強本小區機動車的停放管理，明確各自權利與義務，甲乙雙方經過有好協商，就車位租憑事宜達成如下協議：

一、車位基本情況

車位地址：

車位數量：共 個停車位

車位用途：用於停放乙方自有車輛或與乙方有經營往來的提貨車輛

租賃期限

租賃期限為 年從 年 月 日至 年 月 日止

三、 租金及其支付方式

車位租金為： 個停車位共計￥ 元/月，本合同共計租金總額為 元整。

租金支付方式為：押壹付陸方式，即每半年支付人民幣 元，合同簽訂單日需付清押金和6個月的租金，共計人民幣 元(大寫： 元整)。

租金給付方式：合同第上半年租金在合同簽訂後5日內給付甲方，後半年租金在上一次租金到期前15內給付給甲方，甲方收到乙方租金後開出等額“廈門市地税局通用手工發票”，租金收取後，甲方將不予退還。

雙方權利與義務

合同簽訂後，甲方將車位交付乙方;乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方將協助乙方向公安機關報案並配合公安機關對案件進行調查和處理，但甲方不對乙方承擔任何賠償責任。

乙方只能將車位用於停放車輛，不可以用於其他目的，如不可用於長時間堆放貨物等。

乙方應維護好租賃車位的良好使用，不得惡意損毀車位路面。

乙方不得將停車位轉租或轉借給他人。

乙方應正規使用車位，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行;禁止佔用、堵塞消防通道和消防設施等。

乙方按約定時間將租金等匯入甲方指定賬户信息如下

開户行：

户名：

賬號：

違約責任

乙方在前半年到期前未能足額給付租金的，視為乙方違約;每逾期一日，乙方須每日按本合同租金總額10%支付於甲方;

除本合同本條規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付 元的違約金;

如乙方提前解除合同的，對乙方交付的租金將不予退還。

合同的解除

合同到期後，如乙方沒有續租意願的，合同解除;

因租賃車位改建拆遷、市政設施改造、不可抗力等致使車位無法使用的;

經協商後，乙方要求提前解除的;

乙方逾期支付租金超過10日的，甲方有權單方提前解除合同;

乙方將車位用於其他用途，或轉租與第三方的，甲方有權單方提前解除合同。

特別約定

本合同簽訂後，甲方對乙方有往來的提貨車輛給予方便進出，在乙方租賃車位上停放不另外收取停車費;

本合同期滿，乙方有優先續租權;

本合同未詳盡事宜經雙方有好協商後另行簽訂相關協議，與本合同具有同等法律效力。

八、本合同發生爭議，應友好協商，協商不成，提交 法院裁決。本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字後成立並生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

年 月 日 年 月 日

小區停車位出租合同書 篇2

甲方：__________

乙方：__________

甲乙雙方在平等自願、誠實信用的原則下，就甲方將小區停車位出租給乙方使用的`事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條 停車位編號、位臵

停車位編號 ;位臵：

第二條 承租期限

乙方承租期限即為本合同的有效期限。本合同的有效期限為xx年，自__________年__________月__________日始至__________年__________月__________日止。

第三條 租金及其支付方式

租賃車位按照先付款後使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用後，不再退費。

乙方須於本合同約定期限滿提前一個月向甲方提出續租書面申請，租金一年一訂，獲得甲方同意後辦理相關手續。過期視為放棄續租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。乙方承租停車位的租金為每年人民幣__________元，乙方租賃期內在車位增設管理的手續，待租賃合同到期時乙方無條件向甲方返還。租金支付方式為：人民幣現金一次性支付。

第四條 雙方責任

甲方責任：

1、甲方向乙方提供空停車位;

2、負責支付停車位的照明、通風、衞生清潔等物業管理費用。

3、因小區開發、規劃等原因須提前解除合同的，甲方應提前30日通知乙方。

乙方責任：

1、不得將停車位轉租或轉借給他人;

2、承租的停車位只能停放物業公司許可的機動車車型，並服從物業管理部門關於地下車位的管理規定。

3、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，車輛進出停車位不得妨礙物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。

4、在停車位內修理車輛或清洗車輛須在物業管理規定要求下進行;

第五條 甲方免責

乙方車輛在停車位內外損壞的，甲方不承擔任何責任;

乙方車輛在停車位內丟失的，甲方不承擔賠償責任;

第六條 違約責任

1、除本合同本條規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付元的違約金;

2、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位的，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。

第八條 爭議的解決

在履行本合同過程中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

本合同自雙方簽字後生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一 份，具有同等法律效力。

甲方：__________ 乙方：__________

簽訂日期：__________ 簽訂日期：__________

小區停車位出租合同書 篇3

出租人：_________

法定代表人：_________聯繫電話：_________

委託代理人：_________聯繫電話：_________

地址：_________

承租人：_________

法定代表人：_________身份證：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________聯繫電話：_________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，出租人和承租人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就地下停車位租賃事宜達成如下協議：

第一條項目建設依據

出租人取得座落於_________地塊的國有土地使用權。該地塊花園名稱：_________，承租人租賃該花園的地下停車位（以下簡稱該車位），租賃期限從________年____月____日至________年____月____日止。

第二條基本情況

該車位為第一條規定項目中的第_________幢地下_________層，該車位編號為_________（該車位平面圖見附件一）

第三條租金

出租人與承租人約定該車位租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整（大寫）

第四條付款方式

出租人同意承租人以一次性的方式付款。

第五條逾期付款責任

承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

1、逾期在____日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，並於實際支付應付款之日起____日內向出租人支付違約金，合同繼續履行。

2、逾期超過____日後，出租人有權解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人願意繼續履行合同的，經出租人同意後，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金。

第六條交付條件

（一）出租人應當在________年____月____日前向承租人交付該車位。

（二）該車位交付時應當符合下列第1、2項所列條件：

1、該車位所在樓棟已取得規劃驗收批准文件和建築工程竣工驗收回執；

2、該車位位置已劃線；

第七條逾期交付責任

除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：

1、逾期在____日內，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位價款萬分之五的違約金，合同繼續履行。

2、逾期超過____日，承租人有權退車位。承租人退車位的，出租人應當自退車位通知送達日起____日內退還全部已付款，並按照承租人全部已付款2%向承租人支付違約金。承租人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。

第八條交接手續

驗收交接時，雙方應當簽署車位交接單。

第九條使用承諾

承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建築主體結構、承重結構。除本合同、補充協議及其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，並按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質。

第十條物業管理

出租人依法選聘的物業管理企業為：_________.該企業按照規定辦理相應的停車管理服務備案手續。管理期間，由物業管理企業收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業管理服務。

第十一條爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按照下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十二條未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。

出租人（簽章）_________承租人（簽章）_________

代理人（簽章）_________代表人（簽章）_________

簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日

附件

該車位平面圖（略）