認購協議書（通用27篇）

認購協議書 篇1

甲方：杭州×房地產開發有限公司

住所地：杭州市路號

法定代表人：於

乙方：×有限公司

住所地：香港新界路

法定代表人：蔣

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“杭州×酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

第一條：甲方通過出讓方式取得位於杭州市路609號地塊土地使用權（土地使用證號：），土地使用年限自________年____月____日起至________年____月____日止，規劃用途為。

甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州×酒店。

第二條：乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）

2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖2）

3.酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業）（具體見附圖3）。

第三條：商鋪面積的約定：

1.第一層西北向的商鋪建築面積暫定為平方米；

2.第一層西南向的商鋪建築面積暫定為平方米；

3.第二層西北向的商鋪建築面積暫定為平方米；

4.第二層西南向的商鋪建築面積暫定為平方米；

5.第三層商鋪建築面積暫定為平方米；

以上暫定建築面積總計為平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：

1.第一層西北向的商鋪單價為元/平方米；

2.第一層西南向的商鋪單價為元/平方米；

3.第二層西北向的商鋪單價為元/平方米；

4.第二層西南向的商鋪單價為元/平方米；

5.第三層商鋪單價為元/平方米；

根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為元。

第五條：定金及其價款的支付。

1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付萬元人民幣定金；

2.乙方應在________年____月____日之前向甲方支付萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容（包括但並不限於合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條：鑑於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附件），並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。（具體數額以實際發生額為準）。

第八條：由於本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條：本合同簽訂後至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條：與乙方認購的商鋪有關衞生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充合同。

第十一條：鑑於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露台部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營户的經營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應傢俱、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按元向甲方支付違約金。

第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條：本合同一式貳份，雙方各執壹份，並在雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：（蓋章）乙方（蓋章）

簽字：簽字：

________年____月____日

附圖：（略）

附件：（略）

認購協議書 篇2

出賣人：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

買受人：_________

買受人國籍：_________

公司住所：_________

證件名稱及號碼:_________

營業執照號碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

手機：_________

郵編：_________

通訊地址：_________

第一條　買受人自願認購出賣人開發的位於的_________號樓_________層_________號房屋，建築面積_________平方米，其中套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米。上述面積為出賣人暫測面積，最終面積以房屋竣工後政府測繪部門實測面積為準。

第二條　該套房屋認購單價為人民幣_________元/平方米，總房款為人民幣(大寫)_________。

第三條　出賣人約定在_________年_________月_________日前將本商品房交付買受人使用。

第四條　出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起_________以內協助買受人取得本商品房的房地產權屬證書。

第五條　買受人選擇採用(一次性付款、即供按揭、其他)_________的付款方式。

第六條　買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)_________。

第七條　買受人在簽署本認購書後_________個工作日內，即年_________月_________日前，攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關費用到出賣人售樓處簽署《_________商品房買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)。同時，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關税費。

第八條　如買受人未在上述期限內簽訂《買賣合同》，則構成買受人違約，出賣人有權將該房屋另行出售，買受人所付定金不退。

第九條　出賣人承諾在上述期限內為買受人保留其認購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內未經買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方，則構成出賣人違約，出賣人應向買受人雙倍返還定金。

第十條　若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認購書時即能夠保證在簽署《買賣合同》後，按雙方約定提交各項資料。

第十一條　本認購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金後生效，並在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效後自動失效。

第十二條　本認購書一式_________份，出賣人執_________份，買受人執_________份，具有同等法律效力。

出賣人(蓋章)：_________　　　　　　　買受人(蓋章)：_________

經辦人(簽字)：_________　　　　　　　代理人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

認購協議書 篇3

甲方：杭州×房地產開發有限公司

住所地：杭州市路號

法定代表人：於

乙方：×有限公司

住所地：香港新界路

法定代表人：蔣

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“杭州×酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

第一條：甲方通過出讓方式取得位於      市路     號地塊土地使用權(土地使用證號：　　　　　　　　　)，土地使用年限自200　年　　月　　日起至20　年　　月　　 日止，規劃用途為　　　　　 。

甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州×酒店。

第二條：乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪(具體見附圖1)

2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪(具體見附 圖2)

3.酒店服務式公寓第三層(但不含酒店宴會廳及附屬物業)(具體見附圖3)。

第三條：商鋪面積的約定：

1.第一層西北向的商鋪建築面積暫定為　　　　平方米;

2.第一層西南向的商鋪建築面積暫定為　　　　平方米;

3.第二層西北向的商鋪建築面積暫定為　　　　平方米;

4.第二層西南向的商鋪建築面積暫定為　　　　平方米;

5.第三層商鋪建築面積暫定為　　　　　　　　平方米;

以上暫定建築面積總計為　　 平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。

第四條：甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：

1.第一層西北向的商鋪單價為　　　　元/平方米;

2.第一層西南向的商鋪單價為　　　　元/平方米;

3.第二層西北向的商鋪單價為　　　　元/平方米;

4.第二層西南向的商鋪單價為　　　　元/平方米;

5.第三層商鋪單價為　　　　　　　　元/平方米;

根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為　　　　元。

第五條：定金及其價款的支付。

1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付　　萬元人民幣定金;

2.乙方應在　　年　月　日之前向甲方支付　　萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條：甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容(包括但並不限於合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條：鑑於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發生額為準)。

第八條：由於本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付　　　　　萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條：本合同簽訂後至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條：與乙方認購的商鋪有關衞生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充合同。

第十一條：鑑於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露台部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營户的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應傢俱、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按　　　元向甲方支付違約金。

第十二條：在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條：本合同一式貳份，雙方各執壹份，並在雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：(蓋章)　　　　　　　　　　乙方(蓋章)

簽字：　　　　　　　　　　　　　 簽字：

年　 月　 日

認購協議書 篇4

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位於某 區縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建築面積 平方米，其中套內建築面積 平方米，公用建築分攤面積為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。户型為 。

二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》後向甲方支付購房價款。

1、一次性付款

2、分期付款：於某當日付 %，剩餘房款在 日內分 次付清;

3、個人住房抵押貸款：於某當日付清房屋總價 %的首付款。

五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、企業法人營業執照 證號：

2、政府立項證明 證號：

3、房地產開發企業資質證書 證號：

4、國有土地使用權證書 證號：

5、建設工程規劃許可證(包括附圖) 證號：

6、建設用地規劃許可證 證號：

7、施某可證 證號：

8、房屋銷售許可證 證號：

六、甲方承諾：

1、具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

2、在本協議簽訂後，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之或《商品房買賣(預售)合同》;並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、户型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

七、乙方承諾：在本協議簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，並承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、户型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，並將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。

九、不可抗力：

1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、颱風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，並且在此以後5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。

2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議並免責。

十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：　　　　　　　　　　　　　 乙方：

法定代表人：

日期：　　　　　　　　　　　　　 日期：

認購協議書 篇5

日期：_______年_____月_____日

編號：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項目地址：___________________

簽定地點 ：__________________

一、認購房產

1.住宅_____號樓_____層_____室;建築面積_____m2、單價__________元/ m2 總房款人民幣元 (大寫)_______________元整。

2.車庫_____號樓_____號;建築面積_____ m2 、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 (大寫)__________元整。

3.儲藏間_____號樓 _____號; 建築面積_____ m2、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 (大寫) _____元整。

4.商鋪_____號樓_____ 層_____號;建築面積 _____ m2 、單價_____元/ m2總房款人民幣_____元 (大寫)_____元整。

二、認購金額：人民幣____________元(大寫)

三、付款方式

1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付總房款人民幣 _____元(大寫) __________元整。

2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內付首期房款人民幣 _____元(大寫)____________元整，

餘款人民幣元 __________________(大寫) 於交房時付清。

3.銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時，即付首付款人民幣____________元(大寫)____________元整。

②餘款辦理銀行按揭貸款人民幣元______(大寫)____________元整。

簽訂《商品房買賣合同》時，總房款以核准的建築面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價保持不變，若付款方式變動，單價則根據相應的付款方式而變動。

四、認購房產確認條款

1.乙方經對甲方所開發的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發的商品房有購買意向，自願與甲方簽訂商品房認購協議書。

2.甲方在領取房產預售許可證以後通知乙方，乙方須在甲方發出通知書十天內(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買賣合同》。

3.乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。

4.本協議簽訂後若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，並有權將乙方所認購之產業另行出售予他人，乙方不得有異議。

5.本認購協議書經甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協議書之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開發商將收取總房款1%的手續費。

6.乙方在協議書上登記的姓名、電話、聯繫人姓名、通訊地址等如有更改，應及時書面通知甲方，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤，後果自負，甲方概不負責。

7.本認購協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字後生效。

甲方(簽章)________　　乙方(簽章)________

法人代表：__________　　委託人：____________

委託代理人：________　　身份證號碼：________

經辦人：____________　　電話：______________

電話：______________

認購協議書 篇6

甲方：________(出賣人)

乙方：________(買受人)

法定代表人：___________ 身份證號碼：___________

地址：________________ 地址：________________

郵編：________________ 郵編：________________

電話：________________ 電話：________________

傳真：________________ 傳真：________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位於___市___區___縣___路___號___樓盤：___號樓___單元___號房屋，建築面積___平方米，其中套內建築面積___平方米，公用建築分攤面積為___平方米。

房屋單價___元(美元)/平方米，總房款為(小寫)___元(美元)，(大寫)元(美元)。

户型為___。

二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留___天(自___年___月___日至___年___月___日)。

三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)___元(美元)，(大寫)___元(美元)。

乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。

上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列___種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》後向甲方支付購房價款。

1、一次性付款;

2、分期付款：於簽約當日付___%，剩餘房款在___日內分___次付清;

3、個人住房抵押貸款：於簽約當日付清房屋總價___%的首付款。

五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、企業法人營業執照證號：__________________

2、政府立項證明證號：_____________________

3、房地產開發企業資質證書證號：_____________

4、國有土地使用權證書證號：________________

5、建設工程規劃許可證(包括附圖)證號：____________

6、建設用地規劃許可證證號：_____________________

7、施工許可證證號：_____________________

8、房屋銷售許可證證號：_________________

六、甲方承諾：

1、具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

2、在本協議簽訂後，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣(預售)合同》;並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、户型等條款。

如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

七、乙方承諾：在本協議簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，並承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、户型等條款。

如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，並將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。

九、不可抗力：

1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、颱風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，並且在此以後5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。

2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議並免責。

十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)：______________ 乙方(簽字蓋章)：______________

簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日

認購協議書 篇7

個人房屋認購協議書

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款

人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第三條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第四條 税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第五條 違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條 本合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第七條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第八條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第九條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

認購協議書 篇8

編號：______________

甲方(銷售方)：______________ 法定代表人：______________

地址：________________________ 電話：____________________

乙方(認購方)：______________ 身份證號碼：______________

地址：________________________ 電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：

一、認購房屋基本情況

1.乙方預定甲方建設開發的______項目，位於______區______路______號院______號樓______單元______層______號(户)房屋，户型為 ____________ 。該房屋暫測建築面積______平方米(該認購協議書所籤建築面積最終以產權登記部門實測面積為準)。

2.房屋建築面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元)。

3.認購方共有人：

____________　身份證號碼：____________　電話：____________

____________　身份證號碼：____________　電話：____________

____________　身份證號碼：____________　電話：____________

____________　身份證號碼：____________　電話：____________

____________　身份證號碼：____________　電話：____________

二、認購有效期

甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書籤定日起15日(含15日)止。

三、認購訂金

本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》後向甲方支付購房價款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

1.企業法人營業執照 證號：__________________

2.房地產開發企業資質證書 證號：__________________

3.國有土地使用權證書 證號：__________________

4.建設工程規劃許可證(包括附圖) 證號：__________________

5.房屋預(銷)售許可證 證號：__________________

六、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

2.自本協議簽訂後，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》;並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、户型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。

3.乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致後，甲方應予配合。

七、乙方承諾

1.本協議簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，並承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、户型等條款。

2.如買受人不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

3.甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致後，乙方應予配合。

八、其它補充協議

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

5.______________________________________________________

九、雙方應保證其聯繫方式真實可靠。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：____________　　乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：______　　共有人(簽章)：_______

_________年______月_____日

認購協議書 篇9

甲方：_____________房地產開發有限公司

住所地：__________________路______號

法定代表人：於_______________________

乙方：_______________________有限公司

住所地：___________________________路

法定代表人：_________________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“_______________________酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議，望共同遵守。

第一條　甲方通過出讓方式取得位於________市_________路________________號地塊土地使用權(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止，規劃用途為________。甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為______________________酒店。

第二條　乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.________________________(具體見附圖1)

2.________________________(具體見附圖2)

3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業)(具體見附圖3)。

第三條　商鋪面積的約定

1.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

2.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

3.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

4.________________的商鋪建築面積暫定為________平方米;

5.________________面積暫定為________________平方米;

以上暫定建築面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於________或________，二層為________________，第三層________________。

第四條　甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：

1.________________的商鋪單價為________元/平方米;

2.________________的商鋪單價為________元/平方米;

3.________________的商鋪單價為________元/平方米;

4.________________的商鋪單價為________元/平方米;

5.________________單價為________________元/平方米;

根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。

第五條　定金及其價款的支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內向甲方支付________萬元人民幣定金;

2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

3.乙方在雙方簽訂預售合同後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條　甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售合同。雙方在洽談及簽訂預售合同時，就本合同未約定的內容(包括但並不限於合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等)進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條　鑑於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認(見附件)，並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。(具體數額以實際發生額為準)。

第八條　由於本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協議為由，放棄購買本合同項下標的物，拒絕與甲方簽定預售合同。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條　本合同簽訂後至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據。

第十條　與乙方認購的商鋪有關衞生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充合同。

第十一條　鑑於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露台部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營户的經營;甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應傢俱、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按________________元向甲方支付違約金。

第十二條　在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十三條　本合同一式貳份，雙方各執____份，並在雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：(蓋章)________ 乙方(蓋章)__________

簽字：________________　 簽字：________________

______年_____月_____日

附圖 (略)

附件 (略)

認購協議書 篇10

編號：______________

甲方（銷售方）：______________ 法定代表人：______________

地址：________________________ 電話：____________________

乙方（認購方）：______________ 身份證號碼：______________

地址：________________________ 電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：

一、認購房屋基本情況

1.乙方預定甲方建設開發的______項目，位於______區______路______號院______號樓______單元______層______號（户）房屋，户型為 ____________ 。該房屋暫測建築面積______平方米（該認購協議書所籤建築面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

2.房屋建築面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

3.認購方共有人：

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

____________ 身份證號碼：____________ 電話：____________

二、認購有效期

甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書籤定日起15日（含15日）止。

三、認購訂金

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》後向甲方支付購房價款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

1.企業法人營業執照 證號：__________________

2.房地產開發企業資質證書 證號：__________________

3.國有土地使用權證書 證號：__________________

4.建設工程規劃許可證（包括附圖） 證號：__________________

5.房屋預（銷）售許可證 證號：__________________

六、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

3.乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致後，甲方應予配合。

七、乙方承諾

2.如買受人不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

3.甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致後，乙方應予配合。

八、其它補充協議

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

5.______________________________________________________

九、雙方應保證其聯繫方式真實可靠。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：____________ 乙方（簽章）：_________

法定代表人（簽章）：______ 共有人（簽章）：_______

_________年______月_____日

認購協議書 篇11

甲方(出售人)：_____________

地址：_______________________

電話：____________

乙方(認購人)：_____________

身份證件號碼/公司註冊號：_____________________

地址：_______________________

電話：____________

丙方(經紀機構)：___________

地址：_______________________

電話：____________

乙方經過了解，有意向購買甲方開發建設的________________物業(以下簡稱“該物業”)。其建築面積___________平方米，套內建築面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：________)。《商品房預售許可證》號：________________。

經與甲方協商，達成以下協議：

1.甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方願意支付￥__________(大寫：____________________)給甲方作為認購該物業的訂金。

2.乙方應於本認購書籤訂後______日內(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到____________簽訂《商品房買賣合同》。

並帶上如下證件和資料：

(1)本認購書;

(2)身份證明原件和複印件;

3.訂金退還與不退還的約定。

4.甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，並簽訂書面補充協議。

5.乙方如對所購物業瞭解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6.甲方如委託房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上籤章。

本認購書一式____份，具有同等法律效力。

其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

丙方(簽章)：____________

銷售代表(簽名)：________

簽訂日期：___年___月____日

認購協議書 篇12

甲方：_________________(出賣人)_________________

乙方：_________________(買受人)_________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：

一、房屋基本情況

乙方預定甲方開發建設的位於_____________市_____________區_____________縣_____________路_____________號

樓盤：______________號樓_____________單元_____________號房屋，建築面積_____________平方米，其中套內建築面積_____________平方米，公用建築分攤面積為_____________平方米。房屋單價_____________元/平方米，總房款為(小寫)_____________元，(大寫)_____________元。户型為___________________。

二、認購期間

甲方承諾為乙方所預定房屋保留_____________天(自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日)。

三、定金

本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)________________元，(大寫)________________元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列________________種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》後向甲方支付購房價款。

1.一次性付款

2.分期付款：_________________於簽約當日付________________%，剩餘房款在_______________日內分_____________次付清;

3.個人住房抵押貸款：_________________於簽約當日付清房屋總價_____________%的首付款。

五、其他約定

甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。

1.甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

2.甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

六、不可抗力

1.如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、颱風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，並且在此以後5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。

2.因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議並免責。

七、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

認購協議書 篇13

甲方_____房地產開發有限公司聯繫電話：_____

乙方_____身份證件號：_____聯繫電話：_____

甲乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條預定房屋情況：

乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房，建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米。認購價建築面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____

元人民幣，總房價金額__________元人民幣付款方式為：_____

1.實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關税費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關税費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

第二條乙方付款時間：

1、定金：乙方選定具體房屋後向自願支付__________元人民幣給甲方作為認購該商品房的定金。_____

2、付款時間：乙方於_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契税及其它代收費用，並帶上如下證件和資料：本認購書;身份證明覆印件和原件;定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：結婚證;收入證明原件;户口薄原件和複印件。已婚者配偶的身份證、户口薄原件和複印件，收入證明原件;離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

第三條雙方的權利、義務

1、乙方須持本協議並按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款，並簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應於《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由於簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款並簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款的，甲方有權解除本合同，並將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協議後要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，並有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第四條

甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

第五條如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本着友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條

本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章後立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》後，本協議自動作廢。

甲方：__________房地產開發有限公司

乙方__________

銷售代表__________

_____年_____月_____日

認購協議書 篇14

甲方：______

乙方：______身份證號：______甲方(擁有合法的房地產開發資質)開發建設的房屋，乙方自願認購。

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：

一、甲方建造房屋：位於______。

二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的房屋為______號(參考户型圖)，每套房屋的建築面積約為平方米，單價為______元/㎡，每套房屋價格為______元(大寫)。

乙方總計購買______套，購房款總計人民幣(大寫)______元。

房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

三、付款方式：雙方商定按______方式付款：______於簽訂協議時支付______;於______。

雙方約定於______年______月______日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(乙方可以根據需要確定所購房屋產權證書的登記姓名)。

在簽訂正式購房合同前，如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動，甲方有權在支付乙方違約金人民幣(大寫)______元整後，解除認購協議書，並立即全額返還乙方所繳納房款。

四、交房標準的約定：外牆為______;內牆及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分牆為塗料牆面;室內地面、陽台地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入户門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗户為鋁合金。

五、甲方於______年______月______日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。

房屋達到交付條件後，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。

若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進户處，其上户費用由甲方承擔。

七、乙方不得擅自改變房屋的建築結構，如確需要更改，必須以書面形式徵得甲方同意，並且要遵守物業裝修管理規定。

八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。

甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。

甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣______元(______萬元元整)作為保證金。

乙方拿到房產證後將______(______萬元整)保證金退還給甲方。

十、本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的______%支付另一方違約金。

十一、本協議自雙方簽定之日起生效。

未盡事宜可由雙方約定後簽定附加條款。

協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

十二、本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。

甲方：______

乙方：______電話：______電話：______

簽約時間：______年______月______日

認購協議書 篇15

甲方(出賣人)：_____房地產開發有限公司 聯繫電話：_____

乙方(買受人)：_____ 身份證件號：_____ 聯繫電話：_____

甲乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 預定房屋情況：

乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米。認購價建築面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。

實際總房款中不含國家及____市規定的乙方應承擔的相關税費，乙方應按照國家及____市有關規定在簽訂《____市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關税費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

第二條 乙方付款時間：

1、定金：乙方選定具體房屋後向自願支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

2、付款時間：乙方於________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契税及其它代收費用，並帶上如下證件和資料：

(1)本認購書;

(2)身份證明覆印件和原件;

(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：

(1)結婚證(或未婚證明);

(2)收入證明原件;

(3)户口薄原件和複印件。

(4)已婚者配偶的身份證、户口薄原件和複印件，收入證明原件;

(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

第三條 雙方的權利、義務

、乙方須持本協議並按照協議

第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，並簽訂《____市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應於《____市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由於簽訂《____市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同

第三條第2款處理。

2、若乙方未按

第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)並簽訂《____市商品房買賣合同》，每延期____日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，並將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協議後要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，並有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方售價補齊房款差額。

4、本協議所屬

第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

第五條 如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本着友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章後立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買賣合同》後，本協議自動作廢。

甲方：__________房地產開發有限公司

乙方(簽字)：__________

銷售代表(簽名)：__________

________年____月____日

房屋認購協議書範文精選

認購協議書 篇16

雙方當事人：

出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________

認購人(以下簡稱“乙方”)：__________

根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：

一、認購標的的基本情況

乙方所認購的商品房為甲方開發的位於_____市_____區_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建築面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

二、認購標的的價款

該商品房按照建築面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。

三、認購款

乙方於本認購書籤訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協議時表示甲方已收到該款項。

甲方在取得預售許可證後，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致並簽署《商品房買賣合同》。

甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證後未在規定時間內通知到乙方，因此產生的不利於乙方的後果均由甲方承擔。

甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，並承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。

甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

四、其他約定

在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。

買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

五、附則

本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。

本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效後本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力;

甲方(公章)：_______________________ 乙方(公章)：____________________

授權代表：________________________授權代表：______________________

證件號碼：_________________________證件號碼：_______________________

聯繫電話：_________________________聯繫電話：_______________________

_____年_____月_____日 ______年_____月_____日

認購協議書 篇17

鄭州市期房商品房認購協議書

編號：______________

甲方：______________法定代表人：______________

地址：________________________電話：____________________

乙方：______________身份證號碼：______________

地址：________________________電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：

一、認購房屋基本情況

1.乙方預定甲方建設開發的______項目，位於______區______路______號院______號樓______單元______層______號房屋，户型為____________。該房屋暫測建築面積______平方米。

2.房屋建築面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。

3.認購方共有人：

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

____________身份證號碼：____________電話：____________

二、認購有效期

甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書籤定日起15日止。

三、認購訂金

本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》後向甲方支付購房價款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

1.企業法人營業執照證號：__________________

2.房地產開發企業資質證書證號：__________________

3.國有土地使用權證書證號：__________________

4.建設工程規劃許可證證號：__________________

5.房屋預售許可證證號：__________________

六、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

2.自本協議簽訂後，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、户型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。

3.乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致後，甲方應予配合。

七、乙方承諾

1.本協議簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，並承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、户型等條款。

2.如買受人不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

3.甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致後，乙方應予配合。

八、其它補充協議

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

5.______________________________________________________

九、雙方應保證其聯繫方式真實可靠。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：____________乙方：_________

法定代表人：______共有人：_______

_________年______月_____日

認購協議書 篇18

甲方：_________乙方：_________

為加強對廣大客户的服務：提高投資者認購新股的收益，乙方利用_________銀行的網絡優勢，受股民的委託，統一進行新股申購。將中籤的新股按投資者申購的資金比例分配，待新股上市後，利用其發行價與上市的差額獲取投資收益。新股申購由甲方、乙方本着自願的原則簽訂以下協議：

一、甲方在中國_________銀行開立活期儲蓄存摺，帳號為_________，身份證號為：_________。

由甲方提出委託申購新股申請，經乙方同意，雙方簽定協議後，方可參加集中代理新股申購。

二、甲方委託乙方代理銀行於新股申購時將活期儲蓄資金劃轉至乙方，甲方在新股申購日上午9：30前存入的資金均可參與，資金劃轉後，活期留存人民幣壹元。餘額低於一千零壹元，自動停止新股申購。

三、新股申購期間活期儲蓄賬户不能銷户，但仍可續存，參加下一次新股申購。資金返回活期儲蓄後可正常存取款。甲方務必妥善保管活期儲蓄存摺及密碼：凡使用甲方密碼進行的一切操作均視為甲方親自辦理，由此產生的一切法律後果由甲方承擔。

四、新股申購未使用中籤資金，第五日甲方委託乙方代理銀行將資金從乙方劃轉至活期儲蓄，未上市的中籤新股的權益，由乙方統一登記在冊，按甲方出資佔本次所參與申購全部資金比例歸甲方擁有，中籤新股應在上市的首日由乙方擇機賣出，乙方委託乙方代理銀行以交割單上的實際金額，按中籤新股當時的出資比例，次日劃轉至投資者儲蓄上。

五、甲方委託乙方申購新股的資金在活期儲蓄時計活期存款利息，劃出資金與新股申購期間不計息。

六、乙方根據滬、深兩市交易所公告的招股説明書，受託申購新股。如若中籤，中籤的股票權益屬於全體參與申購新股的投資者。中籤新股未上市期間，庫存股票成本由甲方按出資比例分攤。在同一天內，有多隻新股發行，由乙方負責擇股申購。

七、甲方如欲退出申購，須憑本人身份證明到乙方委託銀行簽訂《退出集中代理新股申購協議書》。乙方委託銀行不得以不當理由拒絕甲方的退出。甲方退出時若遇申購新股資金凍結，須待資金解凍後辦理退出手續：若遇中籤新股末上市，待新股上市賣出後收益返回甲方後方可辦理銷户手續。

八、乙方在操作過程中，如遇交易所主機、交易線路、交易設備故障等不可抗力事件或操作意外等其它原因而造成新股申購失敗，乙方與次日將資金劃轉至甲方活期儲蓄，乙方不承擔責任。

九、委託期限內，以現行的新股發行方式為準，從事申購業務。若未來新股發行方式發生變動或乙方認為其它必要終止本協議的原因出現時，乙方將在乙方及乙方代理銀行所在地刊登公告聲明終止本協議。

十、雙方未盡事宜，另行協商。

十一、本協議一式三份，甲、乙雙方及乙方代理銀行各執一份。自簽定之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

代理人：_________經辦人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

認購協議書 篇19

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位於 市 區縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建築面積 平方米，其中套內建築面積 平方米，公用建築分攤面積為 平方米。

房屋單價 元( 美元)/平方米，總房款為(小寫) 元( 美元)，(大寫) 元( 美元)。户型為 。

二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。

三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元( 美元)，(大寫) 元( 美元)。

乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。

上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》後向甲方支付購房價款。

1、一次性付款

2、分期付款：於簽約當日付 %，剩餘房款在 日內分 次付清;

3、個人住房抵押貸款：於簽約當日付清房屋總價 %的首付款。

五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、企業法人營業執照證號：

2、政府立項證明證號：

3、房地產開發企業資質證書證號：

4、國有土地使用權證書證號：

5、建設工程規劃許可證(包括附圖)證號：

6、建設用地規劃許可證證號：

7、施工許可證證號：

8、房屋銷售許可證證號：

六、甲方承諾：

1、具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。

2、在本協議簽訂後，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣(預售)合同》;並承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、户型等條款。

如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。

七、乙方承諾：在本協議簽訂後，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，並承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、户型等條款。

如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，並將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。

八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。

九、不可抗力：

1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、颱風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，並且在此以後5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。

2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議並免責。

十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

法定代表人： 法定代表人：

日期： 日期：

認購協議書 篇20

甲方：     物業管理有限公司

乙方：     （業主）

為了維護大廈各業主的權益，促進大廈的管理，現業主與物業管理公司達成以下協議：

一、業主已於　年　月　日收到  物業管理有限公司簽訂的《住户手冊》。

二、同意將來若將該物業產權轉移（包括但不限於出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書，並在產權轉移後一個月內將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業主守則的規定，此外亦同意以書面通知發展商及管理者關於單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯絡地址及其他有關資料。

三、本業主/本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容並願意與小區管理處通力合作，共同維護住宅小區的建設風貌及優美、整潔、寧靜、安全的居住環境。如有違反願按《住户手冊》中的要求，接受經濟和行政處罰。

四、本合同一式兩份，業主和管理處各執一份，自簽字之日起具有法律效力。

業主房屋地址：

業主（委託人）簽名：    

聯繫電話：

管理單位蓋章：

負責人簽名：

聯繫電話：

年 月  日

認購協議書 篇21

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

乙方在簽定本協議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本，並無異議。

甲方開發建設的仁恆江灣城×項目， 已具備商品房預售條件，並領取寧房銷第 號《商品房預售許可證》。 甲、乙

雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協議：

一、乙方認購×幢×室，該房屋建築面積為 平方米。

二、乙方認購的該房屋單價為 元/平方米，總房款為（大寫） 元（￥ 元）

付款方式：

1、按揭付款方式：乙方於15日內向甲方支付不少於總房價30%的房款，餘款由乙方於 年 月 日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。

2、 一次性付款：乙方於 年 月 日前支付總房款計 元。

三、乙方同意簽定本協議時，支付定金人民幣 伍萬 元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買賣契約的擔保。簽定商品房買賣契約後，乙方支付的定金轉為房價款。

四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應於 年 月 日前簽定《南京市商品房買賣契約》。

五、在本協議的第四條約定的預定期限內，除本協議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。

六、甲乙雙方在簽定本協議後，簽定商品房買賣契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買賣契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

七、有下列情況之一， 乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

1、甲方未遵守本協議第二條約定的；

2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的；

3、甲方未告知乙方在簽定本協議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定：

（一）按揭付款：1、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料；2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續的，則乙方應另行籌款按時支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標的物的《南京市商品房預售合同》之樣本第五條。

（二）《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預售合同》。

（三）本協議中的價格不含優惠，具體優惠按《仁恆江灣城一期第一次開盤優惠實施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時明確。

九、甲乙雙方未按約定期限內簽署《南京市商品房買賣契約》的，認購協議自動終止，認購備案自動註銷。

十、本認購協議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》後自動失效。

十一、本協議一式二份， 乙方一份，甲方一份。簽字生效。

甲方公章：

乙方（公章）：

住所地：

住所地：

郵政編碼：

郵政編碼：

法定代表人：

法定代表人：

聯繫電話：

聯繫電話：

簽約時間：

認購協議書 篇22

出售方(甲方)：電話：

認購方(乙方)：電話：

身份證號碼：

身份證地址：

根據中華人民共和國有關法律、法規和有關部門相關規定，甲、乙雙方遵守自願、公平和誠實信用的原則，訂立本協議，以共同遵守。

一、車庫∕儲藏室坐落位置：隋緣居(區)號樓號。

二、乙方認購的車庫∕儲藏室面積為：平方米，車庫∕儲藏室單價為元/平方米，總價款為元，大寫：萬仟佰元整。

三、認購方在年月日交總價款為元，

大寫：萬仟佰元整。

四、付款方式約定：一次性付款

五、小區內的車庫不得改變用途，更不能改變其房屋結構。

六、車庫∕儲藏室不辦理房產證。

七、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

出售方:認購方:：

出售方簽章:：乙方代理人:：

年月日

認購協議書 篇23

鑑於買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關規定，本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達成協議如下：

一、銷售許可

根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定，買受人進行房屋預售應當具備並且已經具備如下條件：

1.交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：___________________;

2.出賣人已經辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________;

3.經過房屋銷售許可機構______________，的批准，取得房屋預售(銷售)許可證號碼為_______ 。

二、廣告承諾

1.買受人根據出賣人於________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網絡)，與出賣人就購買商品房一事進行協商;

2.出賣人承諾商品房及周邊環境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見的內容進行約定，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環境等細節作出説明時，則出賣人提供或發佈的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

3.廣告平面圖中所列面積如無特別説明均為套內使用面積，廣告中關於綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利於買受人，則買受人有權解除合同。

三、合同標的

本房屋位於________市________區(縣)________路________號________樓 ________層_______室，目前處於正在施工(或已經完工)的狀態，施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習慣計數處於_______單元________層，朝向為________。

四、購買過程

出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________户已經與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發現原選住宅的認購合同晚於本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低於10萬元的補償款。

五、房屋面積

房屋總建築面積為________平方米，其中套內建築面積為________平方米，陽台建築面積________平方米，室內牆體面積為______平方米，分攤的共用面積為________平方米。

六、房屋價格與交付

1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________(大寫：________元);按套內使用面積計算為每平方米______________元，按建築面積計算為每平方米________元;

2.價格穩定：出賣人承諾在認購合同簽訂後半年內相同户型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優於買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理範圍內)，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾並承認買受人有要求同等優待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。

3.交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區設施環境交付時間為________年______月_____日。

七、簽訂《商品房買賣合同》

1.協商時間：雙方承諾將於________年______月______日就《商品房買賣合同》的內容進行協商，並將於_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》;

2.合同內容：《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示範文本的內容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款;

3.買受人義務：如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現場並就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為買受人違約;

4.出賣人義務：如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的時間內到達銷售現場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為出賣人違約;

5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關於《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

八、履約責任

1.權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的1萬元損失;

2.買受人違約：如果發生買受人違約的行為，買受人已經支付的________元定金將歸出賣人所有;

3.出賣人違約：如果發生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金______元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金;

4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協議，則出賣人承諾將在三天內將買受人已經支付的定金____元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金後生效;如雙方發生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。

出賣人：________________

出賣人代表：____________

買受人：________________

買受人代表：____________

______年______月______日

認購協議書 篇24

出賣人：______________________

認購人姓名/公司名稱：_______________

身份證、護照/營業執照編號：_______________

住址/註冊地址：____________________

郵編：__________

電話：_______________

傳真：__________

認購人經過詳細考察和慎重考慮，決定購買_________________公司開發的“_______________公寓”______--___層_________號房間(以下簡稱該商品房)，該房建築面積____________平方米。

一、認購價款

按建築面積計算，該商品房單價為人民幣______萬___仟___佰___拾___元/建築平米(小寫：RMB____________元/建築平米)。

二、認購人應於本認購書籤訂時向出賣人支付訂金人民幣______元整(小寫：___元整)。

當該項目取得銷售許可證後十日內，認購人應與出賣人簽訂《商品房買賣合同》，如雙方全面履行本認購書的約定並簽訂了《商品房買賣合同》，則該訂金轉為首期房款。

逾期不簽訂的，所交訂金不予返還，出賣人有權將該商品房另做處理且無須書面通知認購人。

三、認購人的上述地址或電話如有變更，須以書面通知出賣人。

四、雙方同意在《商品房買賣合同》簽訂前，本認購書將作為正式有效之訂購憑據。在雙方簽訂《商品房買賣合同》後，本認購書自動失效。

五、本認購書一式兩份，由雙方各持一份，其法律效力均等。

出賣人：_________

房地產開發有限公司(公章)______

認購人(簽字)：____________________

簽約日期：________年____月____日

認購協議書 篇25

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：

一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位於市區縣路號樓盤：號樓單元號房屋，建築面積平方米，其中套內建築面積平方米，公用建築分攤面積為平方米。

房屋單價元(美元)/平方米，總房款為(小寫)

元(美元)，(大寫)

元(美元)。

户型為.

二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天(自年月日至年月日)。

三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)

元(美元)，(大寫)

元(美元)。

乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。

上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》後向甲方支付購房價款。

1、一次性付款

2、分期付款：於簽約當日付%，剩餘房款在日內分次付清;

3、個人住房抵押貸款：於簽約當日付清房屋總價%的首付款。

五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。

1、企業法人營業執照證號：

2、政府立項證明證

甲方：

乙方：

年月日

認購協議書 篇26

甲方(出讓方)：______________

甲方工商註冊編號：______________

甲方法人代表：______________

乙方(受讓方)：______________身份證號：______________

根據*有限公司(以下簡稱“公司”)的全體股東會決議，為了提高企業的凝聚力和戰鬥力，公司推行股權激勵制度，目的是與員工共享利益，共謀發展，讓企業發展與員工個人的發展緊密結合，企業的利益與員工的利益休慼相關，開拓企業與員工的雙贏局面。為明確甲乙雙方權利義務，根據《中華人民共和國公司法》及相關法律法規規定，雙方本着自願、平等、誠實信用的原則，就股權認購事宜協商一致，達成如下協議：

第一條甲方基本情況甲方為法人代表獨資的私營性有限責任公司，截至年月日止，公司共發行_____萬股(即到位註冊資本金為_____萬元整人民幣)，甲方法人代表佔公司股權的_____%(即共_____萬股)，是公司的實際控制人。股權激勵的股份來源：______________公司法人代表轉讓_______________股份用作員工股權激勵。

第二條認購公司股權基本情況

1、認購股權標的：乙方自願認購甲方法人代表股權。

2、認購股權單位及價格：以股權每壹股交納股金_____元為計算標準，由乙方自願認購股權。3、如甲方在計劃期限內上市，員工股權視為發起人原始股，按證監會有關規定執行。

4、乙方自願認購(大寫)股，認購款為(大寫)元人民幣。

5、出資方式：_一次性現金轉入形式;購股時由乙方一次性轉入相應的購股現金金額到甲方指定的銀行賬户。

6、出資編號：______________。

第三條股權出資期限

1、出資期限：一次性出資期限為__年__月__日止。

2、股手續辦理期限：自收到一次性付款全額款項後3個工作日內，辦理完畢全部購股手續(《股權認購協議書》的簽署)。

第四條員工股權管理

1、員工持股管理採取由甲方法人代表代持託管運作的方式，統一對員工的股權進行管理，並履行相關忠實勤勉義務。

2、乙方向代持股人(甲方法人代表)授權：因辭職、離職、解聘、開除、死亡等情形脱離公司不再持股的股權(如已有分紅，不追回)，該部分股權由代持股人向乙方購回。

3、乙方不得將所持有甲方股權轉讓給除甲方法人代表以外的第三方。

第五條股利分配

1、員工股同股同權，按股分紅，不得損害原有法人股東和其他股東利益。

2、公司依據《公司法》、《公司章程》及《股東大會決議》分配可分配利潤。出資員工按其個人出資認購的股權數額獲取相應的紅利。

3、員工分紅所獲得的現金收益不能替代員工的年終獎金。

4、甲方根據乙方的股利分紅，代乙方扣除相應的個人所得税。

第六條股權出資證明甲方根據乙方出資購股數額情況，由甲方法人代表進行相應的股權登記，建立《員工持股名冊》，並編寫相應的員工出資編號。

第七條甲方權利義務甲方權利：

1、甲方有權要求乙方及時足額繳納相應的股權認購資金;

2、甲方有權要求乙方，不得將股權轉讓給除甲方法人代表以外的第三人;

3、甲方有權要求乙方在辭職、離職、解聘、開除、死亡等離開公司的情形出現時將股權轉讓甲方法人代表;

4、甲方有權要求乙方及時有效的提供為辦理股權變更登記所需要的全部文件材料;

甲方：___________

乙方：___________

__ 年 ___ 月 ___ 日

認購協議書 篇27

甲 方： 有限公司

乙 方：

身份證號碼：

在自願、平等、互利的基礎上，經甲乙雙方友好協商，就乙方認購甲方增資擴股股份，根據有關法律，特制定本協議，以供雙方共同遵守。鑑於：

1、甲方 有限公司是符合《公司法》及相關法律法規成立的，具有合法經營資格的企業法人，註冊資本 萬元。

2、根據甲方 年 月第一次股東會議審議通過的《關於有限公司增加註冊資本的決議》，決定本次增資 萬元擴股總額為 萬元，本次增資完成後，甲方註冊資本為 萬元，公司股本總額達到 萬股。

3、乙方已對甲方進行了考察和了解，自願按照本協議規定條款和條件認購新增股本。

第一條、認購及投資目的：

甲、乙雙方同意以發揮各自的優勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期合作關係，保證雙方在長期合作中共同發展，利益共享。

第二條、認購增資擴股股份的條件：

1、參與本次增資擴股的新股東，以佔甲方增資擴股後總股本的 %的比例為份額進行認購，但認購總份額不得超過甲方增資擴股後總股本的 %;

2、參與本次增資擴股的新股東認購的股份價格，以甲方經審計後的 201 年會計報表中每股淨資產為基數進行適當溢價認購。最終認購每股價格經雙方協商後以書面確認為準;

3、本次增資擴股全部以現金認購，如用外幣認購則以外幣到達甲方開户銀行賬户之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兑換折算為人民幣;

4、新股東的認購資金必須在規定日期之前到位，過期不再辦理叫入股手續。

第三條 甲乙雙方同意，乙方以現金方式向甲方認購 萬股整，計人民幣 萬元。

第四條 甲乙雙方同意，乙方用於認購股份的全部資金應於201 年 月 日之前匯至甲方開户銀行的制定銀行賬户中。

第五條 甲、乙雙方同意，在甲方收到乙方匯入的股份認購款項當日，向乙方出具認購股份資金收據。

第六條 甲方權利義務：

一、甲方權利：

1、在乙方投資入股前，甲方有權就乙方的入股比例根據相關規定進行變更;

2、若乙方在本次募股中存在虛假行為，甲方有權單方取消乙方入股資格，並追究其法律責任。

二、甲方義務：

1、甲方應依法、合規經營;

2、甲方應保證乙方匯入的認購股份資金的用途，不得挪作他用;

3、甲方有義務在其法律、法規允許的範圍內，為乙方投資實現利益最大化;

4、在本次認購股份的資金全部到位後30個工作日內，完成召開新老股東大會，修改公司章程，辦理工商註冊變更等工作程序及必辦手續。

第七條 乙方的權利義務：

一、乙方權利：

1、出席股東大會，對公司的重大事項及決策行使表決權;

2、聽取和審查關於公司工作情況的報告;

3、推薦公司董事、監事人選，享有選舉權和被選舉權;

4、當本協議約定的條件發生變化時，有權獲得通知並發表意見;

5、依法享有公司章程及法律法規規定的股東權利。

二、乙方義務：

1、乙方應當以自有貨幣資金入股，並按規定一次性交清，不得以借貸資金入股，不得以實物資產、債券、有價值證券等形式入股，並保證其投資金額的真實性和合法性。

2、乙方應及時足額繳納其所認購股份應繳納的出資款項，並將貨幣資金匯至甲方指定的賬户中。

3、乙方應及時、有效的提供為辦理公司變更登記所需要的全部文件材料。

4、乙方成為公司股東後，應按公司通知及時參加股東大會。

5、乙方有義務主動向公司做出投資入股資金來源真實合法性、其本身及企業入股情況、關聯企業向境內金融機構投資入股情況，以及所持股份與比例、其本身與公司不發生關聯交易關係和提供資料真實性等情況，向公司提供和出具書面聲明。

6、根據國家有關法律、法規、規章及公司章程的規定，履行股東義務。

第八條 股份轉讓：

1、公司股東持有的股份不得退股，經股東會同意，並按規定辦理登記手續後可依法轉讓、繼承或贈與。

2、股東轉讓其持有股份時，受讓方的股東資格應取得監管部門的同意。

第九條 股利分配：

一、股利分配及數額：

1、公司股東大會將依據經營業績、資本充足率、現金流量、財務狀況、業務開展狀況和發展前景、股東利益等進行股利分配的法定和監管限制以及其他相關因素，決定是否分配股利及具體數額。

2、公司所有股東均享有同等的按其所持有的股份份額獲取股利的權利(即“同股同權、同股同利”)。

二、利潤分配順序：

公司產生例如的總體分配順序為：繳納所得税、彌補以前年度虧損、提取法定盈餘公積金、提取一般準備金、提取任意盈餘公積金、支付股利。

第十條 違約責任：

1、甲方若未按期完成本次募股，致使乙方資金收益受到損失，甲方應按乙方出資額支付同檔次一年期存款利息作為乙方收益補償。

2、乙方如有未按期履行本協議約定出資的，則視作乙方單方終止本協議，甲方有權單方決定取消乙方的股東資格，乙方所出投資金額的__%將作為違約金賠償給甲方;乙方未出資的，甲方有權單方書面決定取消乙方的股東資格，並有權按照乙方簽訂出資額追究違約責任。

3、乙方如有違反本協議其他約定的，則視作乙方單方終止本協議，甲方有權書面決定取消乙方的股東資格，乙方所出投資金額的__%將作為違約金賠償給甲方。

第十一條 爭議解決方式：

雙方在本協議履行中發生爭議，應協商解決;協商不成的，一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

第十二條 其他約定：

1、對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更，須經雙方共同在書面協議上簽字方能生效;

2、未經雙方協商一致並簽署書面協議，任何一方不得變更、修改或解除本協議中任何條款;

3、本協議未盡事宜，由雙方另行商議簽訂補充協議，補充協議為本協議的有效組成內容部分，與本協議具有同等法律效力。本協議簽訂之前，所協商的任何協議內容與本協議內容有衝突的，以本協議所規定的內容為準。

4、本協議正本一式四份，雙方各執一份，公司存檔兩份，各份具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日