認購協議書範本

第一篇：房屋認購協議書範本

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲方修建房屋，乙方自願認購。甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：

一、 甲方建造房屋位置：甲位於________________。

二、 乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考户型圖)，該套房屋的建築面積約為 _________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________ 元(大寫 )。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

三、 付款方式：

雙方商定按分期付款方式付款：於簽訂協議時支付定金___________;於 _______________________________。

四、 交房標準的約定：外牆為優質面磚和高級外牆漆;內牆及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分牆為塗料牆面;室內地面、陽台地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入户門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗户為鋁合金。 。

五、 甲方於________年 _____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件後，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

六、 甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進户處，其上户費用由甲方承擔。

七、 乙方不得擅自改變房屋的建築結構，如確需要更改，必須以書面形式徵得甲方同意，並且要遵守物業裝修管理規定。

八、 房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

九、 甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。乙方拿到房產證後將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

十、 本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

十一、 本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定後簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

十二、 本協議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

甲 方： 乙 方：

電 話： 電 話：

簽約時間： 年 月 日

第二篇：內部認購協議書範本

甲方(出賣方)：

通訊地址： 聯繫方式：

乙方(買受方)姓名： 身份證號碼： 移動電話： 通訊地址：

一、乙方認購甲方樓宇位置：

1、乙方購買項目 棟 單元 房(以下簡稱物業)。乙方認購建築面積約： 平方米。

2、乙方購買項目車位 區 號(以下簡稱物業)。乙方認購建築面積約： 平方米。

二、甲乙雙方約定樓價：

1、乙方認購該物業銷售單價為：人民幣: 元/㎡ 。

乙方認購該物業總價合計為：人民幣: 元整。

2、乙方應在簽定本認購書的同時向甲方支付定金為人民幣壹佰萬元整，雙方約定此定金在簽訂《商品房買賣合同》時計入購房款中。

三、乙方付款方式：

1、一次性付款方式：

自本認購協議書籤訂之日起 7 日內，即 年 月 日以前付清總房款，即人民幣 元，並同時簽訂《商品房買賣合同》。

四、甲乙雙方聲明共同遵守如下約定：

1、如乙方未按本認購協議書中第三條所約定的方式付款及簽訂《商品房買賣合同》，甲方不予退還定金，並有權無需徵得乙方同意，將該房產另行處置，乙方無權提出異議。

2、若乙方提出解除本認購協議書或不能按照認購協議書的認購方姓名簽訂《商品房買賣合同》，則為乙方違約，乙方無權要求退還定金。

3、如在乙方未違約的情況下，甲方單方面解除本協議書，則甲方需退還乙方定金並按月息兩分支付違約金。

5、甲、乙雙方的聯絡方式以本認購協議書所載明的電話、傳真、通訊地址為準。雙方保證對所提供的資料真實性負責。如甲方按上述電話、傳真、通訊地址等聯絡不到乙方，則乙方應承擔由此引起的相關全部責任。任何一方聯繫方式如有變更，應在變更後伍日內以書面形式通知對方。

6、本認購書必須由乙方親自簽署，如須委託代理人代理，須出具乙方簽字蓋章的授權委託書。

五、辦證費用

房屋公共維修基金、契税、買賣手續費及辦理房屋所有權證、銀行按揭等費用全部由買受方承擔。甲方銷售所收取的房價中不包括上述公用事業費用。

六、本認購書壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，經甲乙雙方(或乙方委託代理人)簽署後即生效，憑此簽訂《商品房買賣合同》後，本認購協議書自動解除。

甲方(出賣方)： 乙方(買受人)：

經辦人： 乙 方 代理人：

審 核：

籤 訂 日 期： 年 月 日