房屋認購協議書（通用19篇）

房屋認購協議書 篇1

甲方(出賣人)：_____房地產開發有限公司 聯繫電話：_____

乙方(買受人)：_____ 身份證件號：_____ 聯繫電話：_____

甲乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 預定房屋情況：

乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米。認購價建築面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。

實際總房款中不含國家及____市規定的乙方應承擔的相關税費，乙方應按照國家及____市有關規定在簽訂《____市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關税費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

第二條 乙方付款時間：

1、定金：乙方選定具體房屋後向自願支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

2、付款時間：乙方於________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契税及其它代收費用，並帶上如下證件和資料：

(1)本認購書;

(2)身份證明覆印件和原件;

(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：

(1)結婚證(或未婚證明);

(2)收入證明原件;

(3)户口薄原件和複印件。

(4)已婚者配偶的身份證、户口薄原件和複印件，收入證明原件;

(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

第三條 雙方的權利、義務

、乙方須持本協議並按照協議

第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，並簽訂《____市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應於《____市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由於簽訂《____市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同

第三條第2款處理。

2、若乙方未按

第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)並簽訂《____市商品房買賣合同》，每延期____日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，並將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協議後要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，並有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方售價補齊房款差額。

4、本協議所屬

第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《____市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《____市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《____市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

第五條 如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本着友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章後立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買賣合同》後，本協議自動作廢。

甲方：__________房地產開發有限公司

乙方(簽字)：__________

銷售代表(簽名)：__________

________年____月____日

房屋認購協議書範文精選

房屋認購協議書 篇2

甲方(出售人)：_____________

地址：_______________________

電話：____________

乙方(認購人)：_____________

身份證件號碼/公司註冊號：_____________________

地址：_______________________

電話：____________

丙方(經紀機構)：___________

地址：_______________________

電話：____________

乙方經過了解，有意向購買甲方開發建設的________________物業(以下簡稱“該物業”)。其建築面積___________平方米，套內建築面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：________)。《商品房預售許可證》號：________________。

經與甲方協商，達成以下協議：

1.甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方願意支付￥__________(大寫：____________________)給甲方作為認購該物業的訂金。

2.乙方應於本認購書籤訂後______日內(即____年____月____日起，至____年____月____日止)到____________簽訂《商品房買賣合同》。

並帶上如下證件和資料：

(1)本認購書;

(2)身份證明原件和複印件;

3.訂金退還與不退還的約定。

4.甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，並簽訂書面補充協議。

5.乙方如對所購物業瞭解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6.甲方如委託房地產經紀機構銷售的，經紀機構應作為丙方在本認購書上籤章。

本認購書一式____份，具有同等法律效力。

其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

丙方(簽章)：____________

銷售代表(簽名)：________

簽訂日期：___年___月____日

房屋認購協議書 篇3

甲方：______

乙方：______身份證號：______甲方(擁有合法的房地產開發資質)開發建設的房屋，乙方自願認購。

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：

一、甲方建造房屋：位於______。

二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的房屋為______號(參考户型圖)，每套房屋的建築面積約為平方米，單價為______元/㎡，每套房屋價格為______元(大寫)。

乙方總計購買______套，購房款總計人民幣(大寫)______元。

房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

三、付款方式：雙方商定按______方式付款：______於簽訂協議時支付______;於______。

雙方約定於______年______月______日前正式辦理在房管局備案的購房合同簽訂手續(乙方可以根據需要確定所購房屋產權證書的登記姓名)。

在簽訂正式購房合同前，如因國家政策變動或甲方房屋銷售政策變動，甲方有權在支付乙方違約金人民幣(大寫)______元整後，解除認購協議書，並立即全額返還乙方所繳納房款。

四、交房標準的約定：外牆為______;內牆及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分牆為塗料牆面;室內地面、陽台地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入户門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗户為鋁合金。

五、甲方於______年______月______日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。

房屋達到交付條件後，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。

若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進户處，其上户費用由甲方承擔。

七、乙方不得擅自改變房屋的建築結構，如確需要更改，必須以書面形式徵得甲方同意，並且要遵守物業裝修管理規定。

八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。

甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。

甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣______元(______萬元元整)作為保證金。

乙方拿到房產證後將______(______萬元整)保證金退還給甲方。

十、本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的______%支付另一方違約金。

十一、本協議自雙方簽定之日起生效。

未盡事宜可由雙方約定後簽定附加條款。

協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

十二、本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。

甲方：______

乙方：______電話：______電話：______

簽約時間：______年______月______日

房屋認購協議書 篇4

甲方_____房地產開發有限公司聯繫電話：_____

乙方_____身份證件號：_____聯繫電話：_____

甲乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條預定房屋情況：

乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房，建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米。認購價建築面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____

元人民幣，總房價金額__________元人民幣付款方式為：_____

1.實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關税費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關税費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

第二條乙方付款時間：

1、定金：乙方選定具體房屋後向自願支付__________元人民幣給甲方作為認購該商品房的定金。_____

2、付款時間：乙方於_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契税及其它代收費用，並帶上如下證件和資料：本認購書;身份證明覆印件和原件;定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：結婚證;收入證明原件;户口薄原件和複印件。已婚者配偶的身份證、户口薄原件和複印件，收入證明原件;離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

第三條雙方的權利、義務

1、乙方須持本協議並按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款，並簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應於《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由於簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款並簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款的，甲方有權解除本合同，並將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協議後要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，並有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第四條

甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

第五條如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本着友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條

本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章後立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》後，本協議自動作廢。

甲方：__________房地產開發有限公司

乙方__________

銷售代表__________

_____年_____月_____日

房屋認購協議書 篇5

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方修建房屋，乙方自願認購。

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：

一、甲方建造房屋位置：甲位於________________。

二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考户型圖)，該套房屋的建築面積約為_________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________元(大寫)。

房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

三、付款方式：

雙方商定按分期付款方式付款：於簽訂協議時支付定金___________;於_______________________________。

四、交房標準的約定：外牆為優質面磚和高級外牆漆;內牆及室內頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分牆為塗料牆面;室內地面、陽台地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入户門為品牌防盜門，室內預留門洞;窗户為鋁合金。

五、甲方於________年____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達到交付條件後，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進户處，其上户費用由甲方承擔。

七、乙方不得擅自改變房屋的建築結構，如確需要更改，必須以書面形式徵得甲方同意，並且要遵守物業裝修管理規定。

八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修;若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。

甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。

甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣10000元(壹萬元元整)作為保證金。

乙方拿到房產證後將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

十、本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

十一、本協議自雙方簽定之日起生效。

未盡事宜可由雙方約定後簽定附加條款。

協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

十二、本協議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

電話： 電話：

簽約時間：________年____月____日 簽約時間：________年____月____日

房屋認購協議書 篇6

甲方：________________

身份證號：________________

乙方：________________

身份證號：________________

甲方修建房屋，乙方自願認購。甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就認購房屋達成如下協議：

一、甲方建造房屋位置：甲位於________________。

二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅為_______號(參考户型圖)，該套房屋的建築面積約為_________平方米，單價為______元/㎡，總價格為_________元(大寫)。房屋的具體面積以國家房測部門實測為準，據實結算，房價實行多退少補。

三、付款方式：

雙方商定按分期付款方式付款：於簽訂協議時支付定金___________於_______________________________。

四、交房標準的約定：外牆為優質面磚和高級外牆漆內牆及室內頂棚為水泥砂漿抹灰樓梯及公共部分牆為塗料牆面室內地面、陽台地面為水泥砂漿找平廚房地面為防水處理入户門為品牌防盜門，室內預留門洞窗户為鋁合金。

五、甲方於________年_____月____日前負責將竣工驗收合格的房屋交付給乙方使用。

房屋達到交付條件後，甲方應當電話(或書面)通知乙方辦理交房手續，自通知到達10天內辦理，雙方進行書面驗收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動接房處理。

六、甲方應在交房之前通知相關部門將其水、電設施安裝到進户處，其上户費用由甲方承擔。

七、乙方不得擅自改變房屋的建築結構，如確需要更改，必須以書面形式徵得甲方同意，並且要遵守物業裝修管理規定。

八、房屋自交付之日起若出現工程質量問題按有關規定由甲方負責維修若由乙方使用不當造成的房屋維修，則由乙方自行負責。

九、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛。甲方負責給乙方辦理房地產權證，乙方應積極配合甲方提供辦理房地產權證的相關證明材料，辦理產權證時所涉及的相關費用由甲方承擔。甲方在沒有把房產證交由乙方前，乙方應扣________________元(________________元元整)作為保證金。乙方拿到房產證後將________________(________________元整)保證金退還給甲方。

十、本協議一經簽定，甲、乙雙方應共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。

十一、本協議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定後簽定附加條款。協議附加條款與本協議具有同等法律效應。

十二、本協議一式叁頁叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

電話：________________電話：________________

簽約時間：________________

房屋認購協議書 篇7

鑑於買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據我國《合同法》、《擔保法》等法律的有關規定，本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達成協議如下：

一、銷售許可

根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定，買受人進行房屋預售應當具備並且已經具備如下條件：

1.交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：___________________;

2.出賣人已經辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________;

3.經過房屋銷售許可機構______________，的批准，取得房屋預售(銷售)許可證號碼為_______ 。

二、廣告承諾

1.買受人根據出賣人於________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網絡)，與出賣人就購買商品房一事進行協商;

2.出賣人承諾商品房及周邊環境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見的內容進行約定，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環境等細節作出説明時，則出賣人提供或發佈的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

3.廣告平面圖中所列面積如無特別説明均為套內使用面積，廣告中關於綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利於買受人，則買受人有權解除合同。

三、合同標的

本房屋位於________市________區(縣)________路________號________樓 ________層_______室，目前處於正在施工(或已經完工)的狀態，施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習慣計數處於_______單元________層，朝向為________。

四、購買過程

出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________户已經與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發現原選住宅的認購合同晚於本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低於10萬元的補償款。

五、房屋面積

房屋總建築面積為________平方米，其中套內建築面積為________平方米，陽台建築面積________平方米，室內牆體面積為______平方米，分攤的共用面積為________平方米。

六、房屋價格與交付

1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________(大寫：________元);按套內使用面積計算為每平方米______________元，按建築面積計算為每平方米________元;

2.價格穩定：出賣人承諾在認購合同簽訂後半年內相同户型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優於買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理範圍內)，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾並承認買受人有要求同等優待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。

3.交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區設施環境交付時間為________年______月_____日。

七、簽訂《商品房買賣合同》

1.協商時間：雙方承諾將於________年______月______日就《商品房買賣合同》的內容進行協商，並將於_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》;

2.合同內容：《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示範文本的內容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款;

3.買受人義務：如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現場並就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為買受人違約;

4.出賣人義務：如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的時間內到達銷售現場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為出賣人違約;

5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關於《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

八、履約責任

1.權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的1萬元損失;

2.買受人違約：如果發生買受人違約的行為，買受人已經支付的________元定金將歸出賣人所有;

3.出賣人違約：如果發生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金______元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金;

4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協議，則出賣人承諾將在三天內將買受人已經支付的定金____元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金後生效;如雙方發生爭議，由北京仲裁委員會仲裁。

出賣人：________________

出賣人代表：____________

買受人：________________

買受人代表：____________

______年______月______日

房屋認購協議書 篇8

個人房屋認購協議書

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款

人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第三條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第四條 税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第五條 違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條 本合同主體

1、甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第七條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第八條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第九條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

房屋認購協議書 篇9

雙方當事人：

出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________

認購人(以下簡稱“乙方”)：__________

根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議：

一、認購標的的基本情況

乙方所認購的商品房為甲方開發的位於_____市_____區_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建築面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。

二、認購標的的價款

該商品房按照建築面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。

三、認購款

乙方於本認購書籤訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協議時表示甲方已收到該款項。

甲方在取得預售許可證後，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣合同的相關條款，協商一致並簽署《商品房買賣合同》。

甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證後未在規定時間內通知到乙方，因此產生的不利於乙方的後果均由甲方承擔。

甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，並承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。

甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。

四、其他約定

在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應積極配合。

買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

五、附則

本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本認購書具有同等法律效力。

本認購書經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效後本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力;

甲方(公章)：_______________________ 乙方(公章)：____________________

授權代表：________________________授權代表：______________________

證件號碼：_________________________證件號碼：_______________________

聯繫電話：_________________________聯繫電話：_______________________

_____年_____月_____日 ______年_____月_____日

房屋認購協議書 篇10

甲方(出賣人)：_____房地產開發有限公司 聯繫電話：_____

乙方(買受人)：_____ 身份證件號：_____ 聯繫電話：_____

甲乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條 預定房屋情況：

乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米。認購價建築面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____ 元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____ 。

實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關税費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關税費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

第二條 乙方付款時間：

1、定金：乙方選定具體房屋後向自願支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。_____

2、付款時間：乙方於_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契税及其它代收費用，並帶上如下證件和資料：(1)本認購書;(2)身份證明覆印件和原件;(3)定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)户口薄原件和複印件。(4)已婚者配偶的身份證、户口薄原件和複印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

第三條 雙方的權利、義務

l、乙方須持本協議並按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，並簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應於《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由於簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)並簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，並將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協議後要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，並有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第四條 甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

第五條 如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本着友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條 本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章後立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》後，本協議自動作廢。

甲方：__________房地產開發有限公司

乙方(簽字)：__________

銷售代表(簽名)：__________

_____年_____月_____日

房屋認購協議書 篇11

甲方(出賣人)___________房地產開發有限公司

聯繫電話：_____________

乙方(買受人)___________

身份證件號：_____________

聯繫電話：_____________

甲乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：_________________

第一條預定房屋情況：_________________乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的___________號樓名義第___________層___________號房(以下簡稱該商品房)，建築面積___________平方米，套內建築面積___________平方米。認購價建築面積每平方米___________元人民幣，套內面積每平方米___________元人民幣，總房價金額_________________元人民幣(大寫：_____________拾___________萬___________仟_________________佰___________拾___________元人民幣)付款方式為：_____________.實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關税費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關税費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

第二條乙方付款時間：_________________

1、定金：_________________乙方選定具體房屋後向自願支付_________________元人民幣(大寫：_____________萬___________仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。___________

2、付款時間：_________________乙方於___________年___________月___________日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契税及其它代收費用

第三條雙方的權利、義務

l、乙方須持本協議並按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，並簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應於《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由於簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)並簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，並將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協議後要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，並有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

第五條如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本着友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章後立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》後，本協議自動作廢。

甲方：__________________房地產開發有限公司

乙方(簽字)_________________銷售代表(簽名)

________________年___________月___________日

房屋認購協議書 篇12

鑑於買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據我國《_____》、《_____》等法律的有關規定，本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達成協議如下：

一、銷售許可

根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定，買受人進行房屋預售應當具備並且已經具備如下條件：

1.交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：___________________;

2.出賣人已經辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________;

3.經過房屋銷售許可機構______________，的批准，取得房屋預售(銷售)許可證號碼為_______。

二、廣告承諾

1.買受人根據出賣人於________年________月________日刊登在________報第________的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、_____、音像資料、電子出物、網絡)，與出賣人就購買商品房一事進行協商;

2.出賣人承諾商品房及周邊環境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見的內容進行約定，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環境等細節作出説明時，則出賣人提供或發佈的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

3.廣告平面圖中所列面積如無特別説明均為套內使用面積，廣告中關於綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利於買受人，則買受人有權解除合同。

三、合同標的

本房屋位於________市________區(縣)________路________號________樓________層_______室，目前處於正在施工(或已經完工)的狀態，施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習慣計數處於_______單元________層，朝向為________。

四、購買過程

出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________户已經與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發現原選住宅的認購合同晚於本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低於10萬元的補償款。

五、房屋面積

房屋總建築面積為________平方米，其中套內建築面積為________平方米，陽台建築面積________平方米，室內牆體面積為______平方米，分攤的共用面積為________平方米。

六、房屋價格與交付

1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________(大寫：________元);按套內使用面積計算為每平方米______________元，按建築面積計算為每平方米________元;

2.價格穩定：出賣人承諾在認購合同簽訂後半年內相同户型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優於買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理範圍內)，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾並承認買受人有要求同等優待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。

3.交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區設施環境交付時間為________年______月_____日。

七、簽訂《商品房買賣合同》

1.協商時間：雙方承諾將於________年______月______日就《商品房買賣合同》的內容進行協商，並將於_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》;

2.合同內容：《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示範文本的內容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款;

3.買受人義務：如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現場並就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為買受人違約;

4.出賣人義務：如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的時間內到達銷售現場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為出賣人違約;

5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關於《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

八、履約責任

1.權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的1萬元損失;

2.買受人違約：如果發生買受人違約的行為，買受人已經支付的________元定金將歸出賣人所有;

3.出賣人違約：如果發生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金______元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金;

4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協議，則出賣人承諾將在三天內將買受人已經支付的定金____元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金後生效;如雙方發生爭議，由北京_____委員會_____。

出賣人：________________

出賣人代表：____________

買受人：________________

買受人代表：____________

______年______月______日

房屋認購協議書 篇13

甲方：_________________

乙方：_________________

甲乙雙方經過友好協商，在誠信、自願、互利的基礎上達成下列協議，並承諾共同遵守。

第一條：_________________甲方將按規定其享有的住宅區__________號樓房屋認購權免費轉讓給乙方，該房屋建築面積m2(實際面積以，甲方認購條件的規定為準)，房屋樓層屆時由抽籤決定。

第二條：_________________購房款以及因購買房屋所產生的其它一切費用均由乙方支付。車庫、車位，底下車位的認購權一併歸乙方。

第三條：_________________甲方的權利和義務

1、甲方不再因為房價的變動而收回免費轉讓權。

2、甲方在乙方繳納和辦理房屋相關手續的過程中本着有好的原則，幫助乙方進行辦理。

第四條：_________________乙方的權利和義務

1、乙方在規定的時間內，繳納首其購房款15萬後獲得約定房屋的認購權。

2、房屋以後的價格變動和甲方沒有任何的關係。

3、乙方在繳納第二筆房款時，如遇不能更名的情況下。乙方不能以甲方的名義進行貸款。

第五條：_________________其它事項

1、在履行協議期間，甲、乙雙方均應遵守協議祕密，不給對方造成不必要的影響或麻煩。

2、本合同適用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

3、甲乙雙方都有及時提醒對方履行本協議的權利和義務。本協議經甲、乙雙方簽字後生效，雙方按本合同之規定履行，所履行的權利、義務完成後，本協議即行終止。

4、其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

5、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

電話號碼：_________________電話號碼：_________________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

房屋認購協議書 篇14

鑑於買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據我國《_____________》、《_____________》等法律的有關規定，本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，就買受人支付元定金一事達成協議如下：

一、銷售許可：根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定，買受人進行房屋預售應當具備並且已經具備如下條件：

1、交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：________________;

2、出賣人已經辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________;

3、經過房屋銷售許可機構，的批准，取得房屋預售(銷售)許可證號碼為________________。

二、廣告承諾：

1、買受人根據出賣人於________年________月________日刊登在報第的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、_____、音像資料、電子出物、網絡)，與出賣人就購買商品房一事進行協商;

2、出賣人承諾商品房及周邊環境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見的內容進行約定，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環境等細節作出説明時，則出賣人提供或發佈的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

3、廣告平面圖中所列面積如無特別説明均為套內使用面積，廣告中關於綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例;如實際情況與廣告數量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利於買受人，則買受人有權解除合同。

三、合同標的：本房屋位於________市________區(縣)________路________號________樓________層________室，目前處於正在施工(或已經完工)的狀態，施工進度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有單元層，買受人所購房屋以自然習慣計數處於________單元________層，朝向為________。

四、購買過程：出賣人承諾買受人希望購買的第樓户已經與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發現原選住宅的認購合同晚於本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低於10萬元的補償款。

五、房屋面積：房屋總建築面積為________平方米，其中套內建築面積為________平方米，陽台建築面積________平方米，室內牆體面積________為平方米，分攤的共用面積為________平方米。

六、房屋價格與交付：

1、基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣(大寫：________元);按套內使用面積計算為每平方米________元，按建築面積計算為每平方米________元;

2、價格穩定：出賣人承諾在認購合同簽訂後半年內相同户型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優於買受人的價格出售給其他買受人(差額應在合理範圍內)，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾並承認買受人有要求同等優待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。

3、交付時間：商品房交付時間為________年________月________日，廣告所承諾的社區設施環境交付時間為________年________月________日。

七、簽訂《商品房買賣合同》：

1、協商時間：雙方承諾將於________年________月________日就《商品房買賣合同》的內容進行協商，並將於________年________月________日前簽訂《商品房買賣合同》;

2、合同內容：《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示範文本的內容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款;

3、買受人義務：如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現場並就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為買受人違約;

4、出賣人義務：如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的時間內到達銷售現場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為出賣人違約;

5、無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關於《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

八、履約責任：

1、權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的1萬元損失;

2、買受人違約：如果發生買受人違約的行為，買受人已經支付的元定金將歸出賣人所有;

3、出賣人違約：如果發生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付300元違約金;

4、雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協議，則出賣人承諾將在三天內將買受人已經支付的定金元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付500元違約金。

九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金後生效;如雙方發生爭議，由_____________委員會_____________。

出賣人：________________買受人：________________

出賣人代表：________________買受人代表：________________

________年________月________日

房屋認購協議書 篇15

北京市房屋認購合同

賣方：_________________(以下簡稱甲方)，身份證號：_________________

買方：_________________(以下簡稱乙方)，身份證號：_________________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自願將坐落在_______市_______鎮_______村_______號(自建住宅)的房屋，東至：__________，南至：__________，西至：__________，北至：__________，建築面積為_______平方米(含地上附着物)，出售給乙方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共_______萬_______仟_______佰圓(小寫_______元)，乙方在_______年_______月_______日前，一次付給甲方。

第三條特別約定：

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵押權等。

2、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

4、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第五條如國家徵地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

第六條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條今後如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：_____________

乙方(簽章)：______________

中證人(簽字)：_________________

聯繫電話：_________________

___________年___________月___________日

房屋認購協議書 篇16

甲方(出賣人)： 聯繫電話：_____

乙方(買受人)： 聯繫電話：_____

甲乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條預定房屋情況：

乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房(以下簡稱該商品房)，建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米。

認購價建築面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣(大寫：_____拾_____萬_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)付款方式為：_____.

實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關税費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關税費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

第二條乙方付款時間：

1、定金：乙方選定具體房屋後向自願支付__________元人民幣(大寫：_____萬_____仟元人民幣)給甲方作為認購該商品房的定金。

_____

2、付款時間：乙方於_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契税及其它代收費用，並帶上如下證件和資料：(1)本認購書;(2)身份證明覆印件和原件;(3)定金收據。

若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：(1)結婚證(或未婚證明);(2)收入證明原件;(3)户口薄原件和複印件。

(4)已婚者配偶的身份證、户口薄原件和複印件，收入證明原件;(5)離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

第三條雙方的權利、義務

l、乙方須持本協議並按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款(或全款)，並簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應於《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。

若由於簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款(或全款)並簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權解除本合同，並將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協議後要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，並有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。

若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

4、本協議所屬

第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力/意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第四條如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本着友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

第五條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章後立即生效，具有同等法律效力。

在簽訂《重慶市商品房買賣合同》後，本協議自動作廢。

甲方：__________房地產開發有限公司 乙方(簽字)__________

銷售代表(簽名)：__________ 身份證件號：_________

_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

房屋認購協議書 篇17

甲方：_____身份證件號：_____聯繫電話：_____

乙方：_____身份證件號：_____聯繫電話：_____

甲乙雙方本着平等、自願、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條預定房屋情況：

乙方經過了解，有意購買甲方開發銷售的_____號樓名義第_____層_____號房，建築面積_____平方米，套內建築面積_____平方米。認購價建築面積每平方米_____元人民幣，套內面積每平方米_____元人民幣，總房價金額__________元人民幣。付款方式為：_____。

實際總房款中不含國家及重慶市規定的乙方應承擔的相關税費，乙方應按照國家及重慶市有關規定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關税費，以辦理《房地房權證》時政策規定進行結算多退少補。

第二條乙方付款時間：

1、定金：乙方選定具體房屋後向自願支付__________元人民幣給甲方作為認購該商品房的定金。_____

2、付款時間：乙方於_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》，交納房款、大修基金、契税及其它代收費用，並帶上如下證件和資料：本認購書;身份證明覆印件和原件;定金收據。若為按揭，則同時還要帶上以下證件和資料：結婚證;收入證明原件;户口薄原件和複印件。已婚者配偶的身份證、户口薄原件和複印件，收入證明原件;離異者離婚證、離婚協議、婚姻證明原件。

第三條雙方的權利、義務

1、乙方須持本協議並按照協議第二條第2款之約定時間及款額到甲方指定地點交首付款，並簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款，應於《重慶市商品房買賣合同》簽訂當日交齊銀行所需相關資料，由甲方代辦按揭貸款的相關手續;受國家政策及銀行貸款政策的調整，乙方所申請的按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由於簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時而造成銀行劃款延遲，參照本合同第三條第2款處理。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時間及款額交納首付款並簽訂《重慶市商品房買賣合同》，每延期一日，按應交納房款的5%向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款的，甲方有權解除本合同，並將該房屋另行銷售，乙方所交定金不予返還。

3、若乙方在簽訂本協議後要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，並有權將該房屋另行銷售;若乙方要求調房，須經甲方書面同意。若經過甲方書面同意，乙方應按甲方最新售價補齊房款差額。

4、本協議所屬第一條約定之實際總房款為最終確定之事項，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時不應再要求變更，如因乙方此項要求導致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》，則甲方有權解除本協議，乙方所交定金不予返還。

5、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前，若遇不可抗力意外事件導致乙方所購房屋不能出售，甲方有權撤銷協議，甲方撤銷本協議30天內應將所收款項無息退回乙方，甲方不再承擔其他任何責任。

6、若乙方因為個人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔。

第四條甲乙雙方在簽訂本協議時已確認雙方依據本協議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內容及項下相關約定，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。

第五條如在履行本協議的過程中發生糾紛，甲乙雙方應本着友好的態度協商解決，協商不成，雙方均有權向該房屋所在地人民法院起訴。

第六條本認購書一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章後立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》後，本協議自動作廢。

甲方：__________房地產開發有限公司

乙方：__________

銷售代表：__________

_____年_____月_____日

房屋認購協議書 篇18

出賣人：________________買受人：________________

鑑於買受人在簽訂本合同時對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護雙方的合法權益，雙方根據我國法律的有關規定，本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，就買受人支付___________元定金一事達成協議如下：

一、銷售許可根據建設部《城市商品預售管理辦法》第五條規定，買受人進行房屋預售應當具備並且已經具備如下條件：1.交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書，號碼為：___________________2.出賣人已經辦理持有建設工程規劃許可證和施工許可證，號碼分別為：________________3.經過房屋銷售許可機構______________，的批准，取得房屋預售許可證號碼為_______.

二、廣告承諾1.買受人根據出賣人於________年________月________日刊登在________報第________版的廣告，參考出賣人提供廣告，與出賣人就購買商品房一事進行協商2.出賣人承諾商品房及周邊環境符合廣告所描述之內容，雙方就可預見的內容進行約定，如雙方沒有在涉及房屋質量、裝修、周邊環境等細節作出説明時，則出賣人提供或發佈的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。3.廣告平面圖中所列面積如無特別説明均為套內使用面積，廣告中關於綠化園林的面積應當與房屋具有相同的比例如實際情況與廣告數量誤差超過3%，如果此等誤差顯然不利於買受人，則買受人有權解除合同。

三、合同標的本房屋位於________市________區________路________號________樓________層_______室，目前處於正在施工的狀態，施工進度情況參照由出賣人提供的照片房屋所在樓房共有________單元________層，買受人所購房屋以自然習慣計數處於_______單元________層，朝向為________.

四、購買過程出賣人承諾買受人希望購買的第________樓________户已經與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋如果買受人發現原選住宅的認購合同晚於本認購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應當向支付買受人的違約賠償責任為每平方米支付 元違約金，或總額不低於 元的補償款。

五、房屋面積房屋總建築面積為________平方米，其中套內建築面積為________平方米，陽台建築面積________平方米，室內牆體面積為______平方米，分攤的共用面積為________平方米。

六、房屋價格與交付1.基本價格：買受人所購房屋價格為人民幣________按套內使用面積計算為每平方米______________元，按建築面積計算為每平方米________元2.價格穩定：出賣人承諾在認購合同簽訂後半年內相同户型的價格不得降低，同時亦不得將同幢的其他房屋以明顯優於買受人的價格出售給其他買受人，否則將認為是對買受人的歧視或價格欺詐，出賣人承諾並承認買受人有要求同等優待的權利，以多種價格中最低的價格結算價款。3.交付時間：商品房交付時間為_______年______月______日，廣告所承諾的社區設施環境交付時間為________年______月_____日。

七、簽訂《商品房買賣合同》1.協商時間：雙方承諾將於________年______月______日就《商品房買賣合同》的內容進行協商，並將於_______年______月_____日前簽訂《商品房買賣合同》2.合同內容：《商品房買賣合同》的具體內容包括建設部示範文本的內容、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款、雙方認為應當簽訂的其他條款3.買受人義務：如果出賣人有證據證明買受人未在本合同約定的時間內到達銷售現場並就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為買受人違約4.出賣人義務：如果買受人有證據證明買受人或者代理人已經在本合同約定的時間內到達銷售現場，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內容進行協商，則視為出賣人違約5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關於《商品房買賣合同》的內容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。

八、履約責任1.權利瑕疵：如出賣人在本認購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外，還應當賠償買受人的 萬元損失2.買受人違約：如果發生買受人違約的行為，買受人已經支付的________元定金將歸出賣人所有3.出賣人違約：如果發生出賣人違約行為，出賣人承諾將在三天內將買受人支付的雙倍定金______元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付 元違約金4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內容達成最終協議，則出賣人承諾將在三天內將買受人已經支付的定金____元以現金形式支付給買受人，否則每延遲一天將支付 元違約金。九、合同生效及其他：本合同壹式陸份，雙方各執叁份雙方簽字蓋章且買受人支付定金後生效如雙方發生爭議，由仲裁委員會仲裁。

出賣人：________________出賣人代表：____________買受人：________________買受人代表：__________________年___月___日

房屋認購協議書 篇19

小高層房屋認購協議

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：________________

買受方(乙方)：________________身份證號碼：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自願將其________村證房位於________________________的房屋(建築面積________平方米)以人民幣________萬元整(￥________________元)的價款出售給乙方。(含地下室________號________平方米)

二、乙方於該合同簽訂之日起________日內一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過户條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過户條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契税、土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

六、違約責任

1、甲方應當於乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付________萬元違約金作為乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除________萬元作為甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，並按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清後，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限於公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由於甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十、附件：甲乙雙方身份證複印件、該房屋平面設計圖。

甲方：________________ 乙方：________________

聯繫地址：________________ 聯繫地址：________________

聯繫電話：________________ 聯繫電話：________________

________年________月________日 ________年________月________日