購買海景房合同（精選3篇）

購買海景房合同 篇1

甲方(賣方)：__________

乙方(買方)：__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於廣州市建築面積______平方米。

(二)房屋有關證明見附件; 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 該房屋房價款為人民幣______元正，￥______，由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。

第四條 甲、乙雙方定於乙方交付房款後正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載， 但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出 售給乙方。

第六條 該房屋土地使用權的變更手續可辦理時，甲方 應協助乙方辦理(補地價有關手續);在條件允許下，甲方 應協助乙方辦理房屋的有關轉名手續。

第七條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日 轉移之日起轉移給乙方。

第八條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、 有線電視、通訊等相關雜費，由甲方支付，交付後由乙方自 行承擔。

第九條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充 條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分。

第十條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十一條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。

第十二條 本契約一式貳份。其中甲方留執壹份，乙方留執壹份。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：______________

證照/身份證號碼：______________證照/身份證號碼：______________

簽約人：______________簽約人：______________

聯繫電話：______________聯繫電話： ______________

證明人(簽章)：______________證明人(簽章)：______________

簽約日期：______________簽約日期：______________

購買海景房合同 篇2

甲方：_____________

乙方：_____________

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落於_____________;位於第___層_____________户，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積_____________平方，房屋權屬證書號為_____________。

第二條 價格：

以房產證登記面積為依據，每平米_____________元，該房屋售價總金額為_____________萬元整，大寫：_____________。

第三條 付款方式：

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：_____________， 日內交付_____________萬元(大寫_____________)，餘款_____________元(大寫_____________)在房屋過户手續辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

甲方應於本合同簽訂之日起_____________日內，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條 關於產權過户登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過户手續之日起_____________日內，將户口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權轉移所發生的税費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

_____________年_____________月_____________日

購買海景房合同 篇3

訂立合同雙方：

購貨單位：_________，以下簡稱甲方;

供貨單位：_________，以下簡稱乙方。

經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條　產品的名稱、品種、規格和質量

1.產品的名稱、品種、規格：_________。(應註明產品的牌號或 商標)

2.產品的技術標準(包括質量要求)，按下列第(　)項執行：

(1)按國家標準執行;

(2)按部頒標準執行;

(3)由甲乙雙方商定技術要求執行。

(在合同中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產品，合同中 要明確規定附件的質量要求;對某些必須安裝運轉後才能發現內在質量缺陷的產品， 除主管部門另有規定外，合同中應具體規定提出質量異議的條件和時間;實行抽

樣檢驗質量的產品，合同中應註明採用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術 條件後需要封存樣品的，應當由當事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據。)

第二條　產品的數量和計量單位、計量方法

1.產品的數量：_______。

2.計量單位、計量方法：______。

(國家或主管部門有計量方法規定的，按國家或主管部門的規定執行;國家或 主管部門無規定的，由甲乙雙方商定。對機電設備，必要時應當在合同明確規定隨 主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供

應的產品，應當明確成套供應的範圍，並提出成套供應清單。)

3.產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方 法：________。

第三條　產品的包裝標準和包裝物的供應與回收_______。

(產品的包裝，國家或業務主管部門有技術規定的，按技術規定執行;國家與 業務主管部門無技術規定的，由甲乙雙方商定。產品的包裝物，除國家規定由甲方 供應的以外，應由乙方負責供應。

第四條　產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼 頭)

1.產品的交貨單位：________。

2.交貨方法，按下列第(　)項執行：

(1)乙方送貨;

(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路 線和運輸工具);

(3)甲方自提自運。

3.運輸方式：_______。

4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)________。

(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限(月份或季度) 前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的， 應在合同明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理

交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)

第五條　產品的交(提)貨期限

(規定送貨或代運的產品的交貨日期，以甲方發運產品時承運部門簽發的戳記 日期為準，當事人另有約定者，從約定;合同規定甲方自提產品的交貨日期，以乙 方按合同規定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時

間，實際交貨或提貨日期早於或遲於合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提 貨。)

第六條　產品的價格與貨款的結算

1.產品的價格，按下列第(　)項執行：

(1)按甲乙雙方的商定價格;

(2)按照訂立合同時履行地的市場價格;

(3)按照國家定價履行。

(執行國家定價的，在合同規定的交貨或提貨期內，遇國家調整價格時，按交 貨時的價格執行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執行;遇價格下降時，按新 價執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行;遇價格下降時，

按原價執行。由於逾期付款而發生調整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原 託收結算金額中衝抵。執行浮動價和協商定價的，按合同規定的價格執行。)

2.產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結算，按 照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。

(用託收承付方式結算的，合同中應註明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承 付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發出提貨通知的次日起算。凡當事人 在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在託收憑證上寫明，銀行從其規定。)

第七條　驗收方法________。

(合同應明確規定：1.驗收時間;2.驗收手段;3.驗收標準;4.由誰 負責驗收和試驗;5.在驗收中發生糾紛後，由哪一級主管產品質量監督檢查機構 執行仲裁等等)。

第八條　對產品提出異議的時間和辦法

1.甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定， 應一面妥為保管，一面在30天內向乙方提出書面異議;在託收承付期內，甲方 有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方怠於通知或者自標的物收到之日起過兩

年內未通知乙方的，視為產品合乎規定。

2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

3.乙方在接到需方書面異議後，應在10天內(另有規定或當事人另行商定 期限者除外)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

(甲方提出的書面異議中，應説明合同號、運單號、車或船號、發貨和到貨日 期;説明不符合規定的產品名稱、型號、規格、花色、標誌、牌號、批號、合格證 或質量保證書號、數量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規定

的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須説明的事項。)

第九條　乙方的違約責任

1.乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。

2.乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合規定的，如果甲方同 意利用，應當按質論價;如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負 責包換或包修，並承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日