購房合同條款補充協議（精選3篇）

購房合同條款補充協議 篇1

第一條、更改條款類：

關於《合同》(合同號：)的補充協議

甲方：系原合同售房人(以下簡稱甲方)

乙方：系原合同購房人(以下簡稱乙方)

丙方：

房屋地址：

經雙方協商一致，現達成如下約定：

一、原合同約定：“___________”現更改為“___________”

二、原合同其他約定不變;

三、本協議經紀甲乙丙三方簽字蓋章後生效，本協議一式叁份，甲乙丙三方各執一份。

第二條、提前退款類

經雙方協商一致，現達成如下約定：

一、應甲乙雙方要求，現對原合同約定：“___________”條款更改如下：“___________”，且甲乙雙方自願承擔由此帶來的一切風險;

二、丙方已告知甲乙雙方做上述變更可能引發的風險，故不再承擔任何責任;

三、本協議經紀甲乙丙三方簽字蓋章後生效，本協議一式叁份，甲乙丙三方各執一份。

第三條、貸款手續辦理前先行房屋過户

經雙方協商一致，現達成如下約定：

一、應甲、乙雙方要求，丙方協助其在貸款未審核下放的情況下進行過户手續辦理;

二、如辦理過户手續後，銀行因乙方自身情況，實際審核下放的貸款金額少於原約定金額或不能發放貸款的，乙方應於貸款實際審核下放後的三個工作日內將差額部分補足，打入丙方賬户;

三、本協議系甲、乙雙方自願達成，並自願承擔由此引發的一切風險，丙方已如實告之提前辦理過户手續所存在之風險，已盡告之義務，不再承擔任何責任;

四、本協議經紀甲乙丙三方簽字蓋章後生效，本協議一式叁份，甲乙丙三方各執一份。

第四條、解除合同類

經雙方協商一致，現達成如下約定：

一、因方違約(或因甲乙雙方協商一致視具體情況而定)，現經三方協商一致，提前解除原合同;

二、方於年月日向方退還已預收房款元整;

三、方自願向方支付違約金元整;

四、丙方已收方中介信息服務費元整作為違約金處理不予退還;

五、丙方於年月日向甲方退還房屋產權證及土地證原件(該條款以甲乙雙方已如實按期履行上述約定條款為前提);

六、自本協議簽定生效之日起原合同作廢並由丙方收回;

七、本協議系該糾紛最終解決方案，三方日後不得對此再提異議引發新的糾紛;

八、本協議經紀甲乙丙三方簽字蓋章後生效，本協議一式叁份，甲乙丙三方各執一份。

甲方：乙方：丙方：

電話：電話：連鎖店：(店名及經辦人)電話：

日期：日期：日期：

補充協議簽定總原則：

一、協議內嚴禁出現公司承擔責任條款;

二、對原合同條款作變更的，一定要先講明原合同第條第款及內容，然後更改為：___________

三、如客户要求寫明公司責任的，一律答覆按原合同執行;

四、最後丙方簽名處一定要寫明店名及經辦人名字及日期，加蓋店章。

購房合同條款補充協議 篇2

一、團體的定義

本酒店對團體的定義為______人或______人以上同時進店及離店的旅遊團體。

二、旅行團房數確認

所有訂房請直接與酒店營業部聯繫，能否接受臨時增減之訂房，由酒店視客房出租情況決定接納與否。貴社之正式訂房通知單及行程資料須在客人抵達酒店前三天郵寄或送達本酒店營業部。

三、取消預定規定

所有取消之訂房必須提前三天通知，旅行團之訂房如在人住前兩天內取消，貴社需負責交付所訂房數50％的費用，如酒店在貴社團體預定到達前24小時內才接到取消訂房的通知或在最後時刻團體沒有人住，則需收取一晚房租補償酒店客房空置的損失。

由於自然環境因素(如颱風、班機取消等不可抗拒的原因)影響，而令旅行團不能如期到達，由此造成的損失，酒店可免收損失費。

四、住宿延期及超額訂房

如旅行團超過預訂日期仍不能如期離店時，本酒店可根據客房的出租情況協助安排。

凡經本酒店確認的團體，因酒店客房全滿而安排不下，本酒店負責將團體安排至同等級或高於本酒店等級的酒店人住，不再多收房費。

五、兒童收費

本酒店對十二週歲以下與父母同住一房的兒童提供一張免費加牀。餐費則按成人標準的50％收取。

六、訂餐規定

旅行團及散客訂餐必須預先通知酒店，本酒店根據貴社計調部預訂計劃訂餐，任何陪同均不能更改取消。

七、陪同餐安排

旅行團如在酒店用餐，本酒店負責安排全陪及本地司機免費就餐。

八、付款方式

本酒店全部賬單均為月結，貴社必須在接獲本酒店賬單後十四天內付清。

本酒店開户銀行：中國銀行，FEC賬號：____________

US8賬號：_________________________________

本合同系貴社與本酒店業務往來之惟一合法合同，自雙方簽字之日起生效。合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，如有任何條款細則更改，須經雙方協商同意，另備附件。

購房合同條款補充協議 篇3

買方：___________________________

地址：___________________________

傳真：___________________________

賣方：___________________________

地址：___________________________

傳真：___________________________

本合同由買方和賣方共同簽署，買方同意購買且賣方同意出售下列商品並遵守所列各項條款。

1.描述

項目

商品名稱、規格

單位

數量

單價

總金額

1

工廠交貨價：

2.原產國和製造商名稱

____________________________________

3.包裝

包裝在結實的新木箱或紙箱裏，適合遠距離的海運/包裹郵遞/空運和氣候的變化，能防護野蠻裝卸、潮濕、雨淋、腐蝕、震動和冷凍。

買方將對由於包裝不適當造成的任何貨物損壞、缺失和由此產生的費用負責；也對由於不充分或不適當的包裝和保護措施所引起的鏽蝕負責。隨箱應裝運一整套有關的服務和操作説明。

4.嘜頭

賣方用不褪色的油漆在每一個外包裝的四周寫上箱號、毛重、淨重、尺寸、合同號、目的港、收貨人編號和下列文字：“防止潮濕　”，“輕拿輕放”，“此端向上”，提升位置，重心和嘜頭。嘜頭為：

5.交貨期

____________________________________________

6.裝貨港

____________________________________________

7.目的港

____________________________________________

8.保險

在FOB和CFR條款下，保險由買方在裝船後負責辦理。

9.付款

在信用證付款條件下：買方在合同簽訂後14天內，將開出一個由北京銀行為付款行，以賣方為受益人，全部發貨金額的不可撤消信用證。此信用證在賣方向開證行出示即期匯票（金額為發票金額的100％）以及在條款10中所列裝運文件時即有效。付款將由開證行在被提示上述匯票和文件時通過電匯或航空匯款向賣方付出，此信用證在裝船期後的15日內有效。

10.文件

（1）提單/空運單：

A）在海運條件下：

3份原始海運提單，註明：“運費到付（FOB）”、合同號、嘜頭、空白背書，並寫明完整的地址和電話號碼以通知買方。

B）在空運條件下：

一份原始和一份複印的空運單，註明“運費到付（FOB）”、合同號、嘜頭，指定給買方。

（2）5份正本發票，註明：合同號、嘜頭（在多於一個嘜頭時，發票應分開打印），按照相關合同寫出明細。

（3）由廠商/供貨商確認的2份正本和2份複印的裝箱單，註明：重量、裝箱件數和相應發票的日期。

（4）2份由廠商/供貨商確認的質量、數量説明書。

（5）1份發給買方通知發貨詳情的傳真的複印件。除此之外，賣方將在發貨後7天內，將整套上述文件用空郵的方式直接寄給買方。

（6）如果必要的話，一份由政府出具的出口許可證複印件。

（7）一份正本、兩份複印的原產地證明。

（8）文件的數量和內容一定是完整和正確的。如果由於賣方沒有提供上述的文件造成買方不能及時清關和提貨，全部損失由賣方負擔。買方的姓名和完整的地址和電話號碼必須打印在提單或空運單上，否則，賣方將負擔由此造成的損失。

以上所有文件的拷貝件要寄給喀土穆和北京辦公室。

11.裝運：

在FOB條款下：

A.賣方將用傳真通知買方如條款12（1）的事項以便買方定船。

B.定船由買方或其代理辦理。

C.買方或其代理將在預計船隻到達裝船港10天前通知賣方船名、預計轉運日期、合同號，以便賣方安排。賣方一定要與買方保持密切聯繫。當有必要更改船隻或其到達時間不得不提前或推遲，買方及其代理應及時通知賣方。如果買方的船隻在其通知的到達日後30天之內不能到達裝運港口。買方將從第31天起承擔倉儲和保險費用。

D.如果在買方的船隻準時到達裝運港後賣方沒有將要運的貨物準備好，那麼賣方將對空倉費和滯期費負責。

E.在貨物越過船舷之前，賣方將承擔所有的費用和風險；在貨物越過船舷之後，賣方將承擔所有的費用和風險。

12.裝船通知

（1）賣方為了以下目的（A、B、C）將於合同條款5中列明的裝船日期前40天，用傳真通知買方合同號、品名、數量、價值、箱數、毛重、尺寸和在裝運港就緒的日期。如果任何一箱的總量超過9公噸、尺寸範圍達到或者超過12米長，2.7米高，3米寬，賣方需要在裝運前50天通知買方這些數據。如果有易燃和危險物品需要標明。

A.在條款9中的L/C付款條件下，開出一個信用證。

B.在FOB條件下，由買方安排定船。

C.為了使買方在收到上述通知時能安排好其國內運輸，如果重量和尺寸超過此條款（1）中的規定時，買方將要求採取措施以適合買方進行內陸運輸。

D.如果賣方沒有履行上述規定，全部損失由賣方承擔。

（2）賣方在完成貨物裝運後，立即用傳真通知買方合同號、商品、數量、箱數、發票價值、毛重、船名、開船日期、提單號（海運時）或空運單、航班號以及估計到貨日期等等。如果有易燃或危險品，應將其明細一起標明。由於賣方沒及時通知造成買方沒有及時辦理保險和清單事宜，全部損失由賣方負責。

13.技術文件

_________________________________________________________________________________

14.質量保證

賣方保證其產品是用最好的材料、先進的技術製造、全新且沒有使用過，完全符合本合同的質量、性能和規格要求，與技術手冊相一致。質保期從貨物到達目的港後算18個月，或由雙方代表簽字後的驗收合格證明有效後算12個月。

15.檢驗

（1）在交貨以前，製造方將按條款10（4）的要求，對貨物的質量、規格、性能和數量/重量做一準確、全面的檢驗，證明該商品與合同條款相符。這些證明將形成交給付款議付的文件的不可分割的一部分，但是不被認為是最終結果。製造方試運行的結果和細節必須作為質量證明的附件出現。

（2）當商品到達現場以後，買方將申請蘇丹商品檢驗局對商品的質量、規格、數量/重量作一個初步檢驗，並作出檢驗報告，如果商檢局發現有規格和數量或者兩者都不符的地方，除非責任是保險公司或運輸公司的，買方將在商品現場檢驗之後30天以內有權拒收商品或向賣方索賠。

（3）如果商品的質量和規格與合同不符，或在條款14所列的質量保證期內，由於任何原因被證實有缺陷，包括潛在缺陷或使用了不合格的材料，買方將安排由商檢局進行檢驗，並有權和賣方索賠。

16.索賠

在貨物到達目的地後90天內，除非保險公司或船主負有責任，如果發現有質量、規格或數量有與合同條款不符之處，買方將有權進行索賠，更換貨物或索賠損失，所有的費用（如商檢費、運還和運回替換貨物、保險費、倉儲和裝卸費用等）將由賣方承擔。對於質量，賣方將保證：從貨物到達目的地後的18個月內，如果由於該設備由內在缺陷、製造材料不合格或做工低劣，買方將立即書面通知賣方。

檢驗證明將作為索賠的基礎。賣方對於買方的索賠，有責任迅速排除缺陷，全部或部分更換商品或根據損壞的程度降價，如果有必要，將由賣方承擔費用買方自行排除缺陷，如果賣方在收到前述索賠一個月內不能回答買方，索賠將被認為已被賣方接受。

17.不可抗力

對於在生產過程或裝船或轉船過程中發生的不可抗力（如戰爭、嚴重火災、水災、颱風和地震或其他由雙方認可的事件）引起的延誤船期或不能交貨，賣方將不負任何責任。賣方將迅速通知買方上述發生的一切，並在從那以後的14日之內空郵一份由主管政府部門出具的事故證明書。

在這種情況下，賣方仍然有責任採取必要的措施儘快運輸貨物。如果事故持續超過10周，買方有權取消合同。

18.遲交貨和罰款

如果賣方沒有按合同要求及時交貨，除非是合同款17的不可抗力引起的，買方在賣方同意付罰金（經付款行從貨款中扣除）的條件下同意延遲交貨，罰款總數不超過交貨全部金額的10％，每延遲交貨1天罰貨款的1％。如果超過合同交貨期10天后賣方仍不能交貨，買方有權取消合同，不管合同是否被取消，賣方仍要不推遲地交納前述罰款。

19.仲裁

與此合同有關的所有爭端及其執行將通過談判友好地解決，如果不能協商解決，案例將提交中國國際經濟貿易仲裁委員會根據其公佈的仲裁規則進行仲裁，仲裁將在北京進行，仲裁委員會的決定是終局性的，並對雙方都具有約束力，雙方既不能訴諸法庭，也不能向其他機構要求修改決定，仲裁費由敗訴的一方承擔。

20.合同的生效

合同從雙方簽字日期起生效。

21.售後服務

賣方要提供補口材料和售後服務。

22.特殊條款

茲證明本合同由買賣雙方共同簽署，雙方各保留一份正本。

本合同的附件都將被視為合同的不可分割的一部分並與合同具有同樣的效力。

買方：__________________

________年_____月_____日

賣方：__________________

________年_____月_____日