房地產電商服務協議

我國電子商務對經濟發展的影響明顯呈現出“乘數效應”，正在發揮着越來越重要的商業活動基礎平台的作用，對於房地產電商服務協議你瞭解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的房地產電商服務協議範文，感謝您的閲讀。

房地產電商服務協議範文1

甲方：

乙方：

1. 甲方系在中國境內合法註冊的有權在房地產電子商務平台“房源銀行”(以下簡稱“電商平台”)上提供服務的服務商。

2. 乙方系在中國境內合法註冊並取得房地產開發資質，或房地產代理資質。並有符合法律法規規定準予銷售的項目。(以下簡稱乙方)

3. 乙方以自己的名義在“房源銀行”平台上發佈出售項目名稱，地址，售價等符合規定的推廣信息。

4. 根據上述約定，現就本次合作達成本協議。

第一條 上線房屋

1.1 乙方委託甲方在電商平台將其所屬的項目房屋在“房源銀行”平台上線，即為上線房屋，甲方在徵得乙方同意後可隨時調整上線房屋的具體信息。

第二條 有效資格

2.1 註冊與登錄

2.1.1 本協議生效後，乙方銷售人員須使用由甲方授權的電商平台賬號及密碼完成電商平台的註冊和登錄事宜。

2.2 有效上線資格

2.2.1 乙方在同時符合以下條件後，獲得有效上線資格：

(1)完成2.1.1所述註冊與登錄;

(2)遵守電商平台公佈的其他規則。

2.2.2 乙方取得有效上線資格即有權利以自己的名義在“房源銀行”平台上發佈出售項目名稱，地址，售價等符合規定的推廣信息。

第三條 服務期限

3.1 甲方為乙方提供電商平台服務的期限自年月日起至自 月 日止，在上述期限內，乙方可在電商平台發佈銷售上線房屋。

3.2 服務期限屆滿後，雙方若未簽訂新服務協議的，甲方有權自動終止對乙方開放電商平台相應上線房屋的銷售服務，無須另行通知乙方。

3.3乙方指定專人與甲方完成確認及其他需乙方配合工作： 姓名： 身份證號： 聯繫方式：

第四條 平台服務費

4.1支付標準及費用

4.1.1本協議項下所指的平台服務費是指乙方向甲方支付平台服務費。乙方選擇第服務。

(1) 服務期6個月，服務費人民幣伍萬圓整

(2) 服務期12個月，服務費人民幣壹拾萬圓整。

4.1.2支付標準

服務期6個月，服務費人民幣伍萬圓整，支付標準為：成交房屋5套(以簽訂買賣合同為準)，或者帶看50組客户(以客户確認書為準，見附件)。每成交一套房屋支付服務費壹萬元，付足伍萬圓後，在服務期內成交的房屋，乙方無需額外向甲方支付服務費。

服務期12個月，服務費人民幣壹拾萬圓整，支付標準為：成交房屋10套(以簽訂買賣合同為準)，或者帶看100組客户(以客户確認書為準，見附件)。每成交一套房屋支付服務費壹萬元，付足壹拾萬圓後，在服務期內成交的房屋，乙方無需額外向甲方支付服務費。

4.2支付時間：

乙方應於達到支付條件後 內以支票或轉賬形式一次性向甲方支付。逾期未支付的，應按照未支付金額的每日 5‰ 向甲方支付滯納金。

乙方應按照約定標準向通過甲方平台給乙方帶來成交的，包括但不限於房地產經紀公司，房地產經紀事務所，經紀人等支付相應的佣金。逾期未支付的，應按照未支付金額的每日 5‰ 向其支付滯納金。

4.3甲方賬户信息如下：

賬户名：合發(上海)網絡技術有限公司 賬號： 1213

幵户銀行：招商銀行上海分行張楊支行

4.4 特別約定

4.4.1 乙方須按照電商平台公佈的各種規則、文件規定的內容完成上線房屋的銷售。

第五條 甲方權利及義務

5.1 甲方權利

5.1.1. 乙方在項目有優惠條件時應及時通知甲方，並在電商平台發佈最新銷售信息。

5.1.2 制定電商平台使用規則

5.2 甲方義務

5.2.1 負責提供穩定的平台和技術服務，保證電商平台的順利運作;

5.2.2 向乙方提供相應的使用手冊等材料;

第六條 乙方的權利及義務

6.1 乙方的權利

6.1.1 在本協議生效後，有權向甲方索取用於電商平台註冊的賬號和初始密碼。

6.2 乙方的義務

6.2.1 遵守電商平台使用規則、不定時發佈各種文件及相應銷售項目在電商平台;

6.2.2 及時關注通過電商平台獲悉電商平台使用規則及相應規則的變化;

6.2.3 參加電商平台組織的相關培訓;

6.2.4 更改3.3項下專人前須書面告知甲方。

第七條 違約責任

7.1 雙方應正當行使權利，履行義務，保證本協議的順利履行。任何一方沒有充分、及時履行義務的，應當承擔違約責任;給其他方造成損失的，應賠償其他方由此所遭受損失。

7.2 如雙方就本協議內容或其執行發生任何爭議，雙方應進行友好協商;協商不成時，任何一方均可向甲方公司所在地的人民法院提起訴訟。

7.3 本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

第八條、有限責任

8.1 甲方無需對平台使用人(發展商、代理商)因第三方原因產生的傳輸、聯絡遲延、錯誤和疏漏(包括但不限於用户個人網絡不穩定、個人電腦、網站遭遇攻擊)而產生的損害負責。

8.2 不論在任何情況下，甲方均不對因網絡連接故障、通訊、電力或其他系統故障，罷工、暴亂、火災、洪水、不可抗力，以及戰爭、政府行為、政府管制、政府行政措施、銀行限制規定等原因導致的不能服務或服務遲延承擔責任。

8.3乙方使用期間，包括但不限於和購房者或者其他使用者產生的因為銷售等事情引起的糾紛，均和甲方無關，甲方只是提供一個電商平台。

8.4 本協議提及的相應規則、規範和注意事項，將通過甲方進行公示，任何未經甲方確認、承認或蓋章生效的文件、承諾對甲方無法律約束力。

第九條 其他條款

9.1 本協議的任何一方未能及時行使本協議項下的權利不應被視為放棄該權利，也不影響該方在將來行使該權利。

9.2 如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協議的其餘條款仍應有效並且有約束力。

9.3 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

9.4 本協議自雙方簽字並蓋章後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房地產電商服務協議範文2

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

針對 奧山世紀城 項目選房當天推出房源，擬開展一次專項團購活動。甲方出於自身購房需求，自願加入乙方組織的此次團購活動，雙方並就相應事項達成如下協議：

具體條款：

1.甲方確認在簽署本協議之時應向乙方支付會員費人民幣元(大寫，刷卡支付(不接受現金)，正式成為乙方會員，方能獲得本協議項目的團購資格。

2、乙方將按照《團購服務協議》上填寫的聯繫方式通知甲方，如因甲方通訊方式變化或其他原因未能及時獲知購房信息的，由甲方自行承擔責任。

3、甲方憑《團購服務協議》客户聯和POS單客户留存聯及收據，在購房時享受購房優惠一次(具體優惠內容及金額以本協議上表格內容為準)。此協議轉讓、塗改無效。此次團購優惠僅限於乙方的會員，且在開盤當日有效，非會員不得享受該優惠政策。

4.當甲方成功購房後，表明甲方已使用了專項購房會員服務，請持收據及《商品房買房合同》與乙方聯繫辦理髮 票開具事宜，甲乙雙方權利義務即告終結。當甲方成功購房後，因甲方原因取消購房的，則甲方已支付乙方 元整的會費不予退還。

5.若甲方沒有成功購房，甲方在項目開盤日起90日(自然日)內憑《團購服務協議》客户聯、會費收據、身份證明與乙方辦理全額會費退費手續。乙方於手續辦理完後15個工作日內無息退費，退費時乙方不得收取甲方任何手續費用，乙方不承擔款項凍結期間所產生的利息以及任何第三方產生的相關責任。退費後雙方權利義務隨即終止。若甲方沒有成功購房且在項目開盤日起90日內未辦理全額會費退費手續，則視為甲方自願放棄退款，甲方已支付乙方的會費不予退還。

6.簽署《團購服務協議》、《商品房買賣合同》的購房業主應為同一人(“同一人”亦涵蓋複數)，且一人只能認購一套房源，每一套房源僅限享受一次《團購服務協議》所界定的團購優惠，該團購優惠不能累加。

7.甲方已充分閲讀並理解本協議書內容，同意接受乙方提供的購房優惠服務併成為乙方會員，支付本協議中的會員費，以此簽名予以確認。

8.以上活動最終解釋權歸乙方所有。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

房地產電商服務協議範文3

甲方：

乙方：

甲方擬在深圳灣發展物業投資項目，鑑於乙方在房地產諮詢評估方面的經驗，乙方願意為甲方的項目發展提供諮詢服務，依據國家有關法律、法規和相關規定，甲、乙雙方遵循自願平等和誠實信用的原則，經協商一致訂立本協議書，共同執行。

第一條：乙方提供服務的內容

甲方委託乙方為其提供房地產研究諮詢服務，乙方按甲方要求每季度提供深圳市及深圳灣片區市場研究諮詢報告，包括深圳地方房地產政策法規、房地產市場分析、片區土地出讓情況、片區房地產市場調查分析等。

第二條：研究服務費用

甲乙雙方約定，甲方應向乙方支付研究諮詢費，每季度服務費用6萬元，暫定服務期一年，合計人民幣貳拾肆萬元整(含税)。

第三條： 服務費用的支付

研究諮詢費支付方式：雙方約定研究諮詢費分四次支付，按每三個月支付一次，每次支付人民幣陸萬元整。本協議書籤訂之日起的10天內支付第一次費用。

第四條：保密義務

乙方對於研究諮詢過程中知悉的甲方的商業祕密，有保密的義務，甲方對於乙方的研究提供必要的協助。

第五條：甲、乙雙方保證在完成本協議過程中保持廉潔，乙方保證不向甲方相關人員提供不正當利益。

第六條：本協議書經甲乙雙方蓋章後生效。本協議委託期限為一年，委託期限自本協議簽訂之日起始計。

協議到期後，如果甲方不再支付服務費用，則視作本協議書自行終止，如果甲方支付服務費用，則協議自動延期一年。

第七條：雙方在履約過程中如有爭議，應友好協商解決，協商不成的，任何一方均可向人民法院提請訴訟。

第八條：本協議書壹式貳份，雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日