手房交易資金監管服務協議（精選3篇）

手房交易資金監管服務協議 篇1

二手房交易資金監管服務協議

編號：__________

甲方（賣出方）：

乙方（買入方）：

丙方（監管方）：?____________房地產展銷服務有限公司

為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產交易中心委託提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議：

第一條

甲、乙雙方買賣的房屋位於______新區______路______弄______號______室，建築面積：______平方米，產權號：______，______交易價款為人民幣（大寫）______。

第二條

本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。

第三條

甲、乙雙方委託丙方監管購房款為：

（1）一次性全額付清?（2）全額分期付清

（3）首付款加貸款?（4）部分款：______元

第四條

根據甲、乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起______?日內分______次，將監管房款存入丙方指定銀行中國______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：

______年______月______日前/後______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）

______年______月______日前/後_____第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）

______年______月______日前/後_____第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_____（大寫）

第五條

付款方式經三方協商，按下列第?款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。

（一）?丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區房地產交易中心收件收據》所示受理日期後第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）

甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見後，同時到場，至丙方處領取。

（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳後第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。

第六條

甲、乙雙方確認：丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方後，甲、乙雙方應於收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。

第七條

在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過户登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，並於不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第八條

若甲乙雙方於正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所籤《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第九條

丙方實行房款監管後，不能對抗司法機關、_____依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發生丙方所監管房款被司法機關、_____因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第十條

丙方對房款的監管不意味着對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協議委託事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第十一條

因甲、乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的後果，由違約方承擔責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第十二條

監管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。

第十三條

甲、乙雙方如委託丙方辦理貸款、產證等其他事宜，具體見附頁。

第十四條

1.?____________________________________________________________



2.?____________________________________________________________



第十五條

本協議經三方簽字、蓋章後並由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協議一式三份，三方各執一份。

協議經甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證後，自行失效。

甲方/法定代表（簽字）：?乙方/法定代表（簽字）：

代理人（簽字）：代理人（簽字）：

證件號：證件號：

聯繫方式：聯繫方式：

聯繫地址：聯繫地址：

日期：?年月日?日期：?年?月日

丙方（蓋章）：____________房地產展銷服務有限公司

聯繫人（簽字）：

聯繫方式：

聯繫地址：

日期：?年?月?日

鑑證方（蓋章）：______新區房地產交易中心

聯繫地址：

手房交易資金監管服務協議 篇2

協議編號：____________

甲方（賣出方）：___________________________________

乙方（買入方）：___________________________________

丙方（監管方）：?____________房地產展銷服務有限公司

為保證二手房交易資金安全，丙方受______房地產交易中心委託提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議：

第一條?甲、乙雙方買賣的房屋位於______新區______路_____弄______號______室，建築面積：______平方米，產權號：______，______交易價款為人民幣（大寫）__________________。

第二條?本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至______新區房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。

第三條?甲、乙雙方委託丙方監管購房款為

（1）一次性全額付清（2）全額分期付清?（3）首付款加貸款（4）部分款：______元

第四條?根據甲、乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起______?日內分______次，將監管房款存入丙方指定銀行中國XX銀行______市______支行帳號______，具體付款方式、金額、期限如下：

______年______月______日前/後_____日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

______年______月______日前/後_____日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

______年______月______日前/後_____日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________________（大寫）

第五條?付款方式經三方協商，按下列第________?款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定為準。

（一）?丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《______市______新區房地產交易中心收件收據》所示受理日期後第______日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）

甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見後，同時到場，至丙方處領取。

（三）甲、乙雙方自辦貸款，則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳後第______日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。

第六條?甲、乙雙方確認：丙方按本協議約定書面通知甲、乙雙方後，甲、乙雙方應於收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發出七個工作日內，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。

第七條?在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過户登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲、乙雙方，並於不予登記書作出______日內向乙方退還已收房款，本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第八條?若甲乙雙方於正式簽訂《買賣合同》前簽訂本協議，但因故終止該房地產交易，或由甲、乙雙方所籤《買賣合同》引起的糾紛造成交易登記終止。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第九條?丙方實行房款監管後，不能對抗司法機關、_____依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定、決定。如發生丙方所監管房款被司法機關、_____因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第十條?丙方對房款的監管不意味着對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性、可行性以及其他與房地產買賣合同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產買賣合同過程中發生與本協議無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協議委託事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣合同》的約定負相關違約責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第十一條?因甲、乙雙方不按本協議中規定的程序辦理而造成的後果，由違約方承擔責任。本協議自然終止，已收監管費用不予退回。

第十二條?監管費用為_____元，由甲方支付_____元，乙方支付_____元。

第十三條?甲、乙雙方如委託丙方辦理貸款、產證等其他事宜，具體見附頁。

第十四條

1.?____________________________________________________________

2.?____________________________________________________________

第十五條?本協議經三方簽字、蓋章後並由乙方按協議約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協議一式三份，三方各執一份。

本協議經甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證後，自行失效。

甲方/法定代表（簽字）：_______________

代理人（簽字）：______________________

證件號：______________________________

聯繫方式：____________________________

聯繫地址：____________________________

日期：________________________________

乙方/法定代表（簽字）：_______________

代理人（簽字）：______________________

證件號：______________________________

聯繫方式：____________________________

聯繫地址：____________________________

日期：________________________________

丙方（蓋章）：________________________

代理人（簽字）：______________________

證件號：______________________________

聯繫方式：____________________________

聯繫地址：____________________________

日期：________________________________

鑑證方（蓋章）：________房地產交易中心

聯繫地址：____________________________

手房交易資金監管服務協議 篇3

甲方(發包人)：____________________

乙方(承包人)：____________________

丙方(銀行)：____________________

為規範商丘至周口高速公路商丘段二期工程建設資金的管理，確保建設資金安全、合理、有效使用，經甲、乙、丙三方在平等自願的基礎上進行了充分協商，並在各方協商一致的情況下，制定如下協議條款，共同遵照執行。

第一條甲方權利義務

一、甲方應積極為乙方提供符合“商丘至周口高速公路商丘段二期工程高速公路工程合同”規定的各項工程資金結算和相關的諮詢服務。指導、幫助其搞好工程建設資金管理。

二、甲方應向丙方提供審查資金用途所需的有關資料和必要的工程進度報表、財務報表、每月用款計劃。

三、甲方有權對本協議的執行情況進行檢查。

四、未經甲方書面同意，乙方擅自將施工設備轉移出本項目施工現場，甲方有權停止撥付其工程計量款。

五、乙方未按本協議約定的期限和方式向甲方報送當月用款計劃和日常支出計劃時，甲方有權拒絕向乙方支付任何款項。

第二條乙方權利義務

一、乙方擁有工程建設資金的所有權和使用權。

二、乙方須在甲方指定銀行開立核算賬户，並將其賬號簽約到甲方賬號下。

三、乙方應接受甲方對工程建設資金結算的管理監督和檢查。

四、乙方應向單位所在地支行級及其以上級別的商業銀行申請辦理動員預付款銀行保函和銀行履約保函，在提交甲方和丙方審查合格後，方可按規定的程序辦理動員預付款支付手續。

五、乙方應按投標文件的承諾(或按甲方要求)將施工設備按時足數到位，經甲方(或甲方的委託代理人)驗收並出具書面證明後方可啟用動員預付款。

六、乙方的所有合同或協議(包括分包合同、材料供應合同、設備的購買合同等)，必須報甲方計劃合同處、財務資產處核備，並抄送丙方一份。

七、未經甲方書面同意，乙方不得將施工設備轉移出本項目施工現場。否則甲方有權停止撥付工程結算款，丙方根據甲方的要求從其結算賬户中劃轉等同於所轉移設備價值的款項進入專户存儲，專户存款未經甲方的書面批准不得支用。

八、乙方必須保證所有建設資金的安全、合理、有效的使用，未經甲方批准不得以任何名義轉移資金(含上交折舊費、管理費等)。如轉移資金，由甲方從履約擔保中追索，並且轉專户存儲，否則甲方有權停止撥付工程結算款。

九、甲方在乙方撥付工程結算款時，乙方應同時向其勞務協作單位(如有)和通過甲方同意或批准的主材料供應商支付結算款。乙方、勞務協作單位、主材料供應商應在甲方和丙方指定的銀行或其分支機構開立結算賬户，否則丙方有權拒付。

十、乙方所支付的材料、設備購臵、勞務分包等費用必須和上報給甲方的合同或協議相符合，否則，甲方和丙方有權拒絕支付。

十一、乙方應於每月5日前向甲方報送本月用款計劃和相對固定的日常費用計劃，經甲方核批後送丙方核付。

十二、甲方委託丙方對乙方項目資金的支付進行監督管理，即乙方單筆業務採用銀行轉賬方式支出超過____________________萬元(含____________________萬元)或提取現金超過____________________萬元(含____________________萬元)必須經甲方簽字核准(如距離較遠可通過傳真方式辦理)，丙方見甲方簽字核准後方可為乙方辦理支付手續，否則，丙方有權拒絕支付。

十三、乙方所有資金的支付不得采用背書轉讓方式，如採用此方式造成一切責任糾紛由乙方承擔並且丙方有權拒絕支付。

十四、乙方應向丙方提供審查資金用途所需的各種類資料和必要的工程進度報表、財務報表。

第三條丙方權利義務

一、丙方應為甲方和乙方提供優質服務，不得無理壓票壓匯，應配備專管員提供資金結算諮詢服務，必須根據甲方已簽字核准後的資料方可為乙方辦理資金結算業務。有義務接受甲方對工程建設資金管理、監督。

二、丙方應根據項目建設的需要，在甲方資金週轉困難時，丙方應按銀行有關貸款管理辦法積極提供臨時週轉貸款。

三、丙方應配合甲方對乙方實施工程建設資金監督管理。

四、丙方有權在乙方違反合同規定、擅自轉移本項目建設資金或設備時，按照甲方要求從乙方結算賬户中劃轉等額款項進入專户存儲。專户存款未經甲方的書面批准不得支用。

五、丙方應協助甲方對乙方提供的履約保函和動員預付款保函的真實性、合法性進行審查。

第四條違約責任

一、乙方以背書方式使用甲方支付的工程款項時，應按背書票金額的____________________%向甲方支付違約金。

二、乙方未經甲方同意將核算專項賬户內的資金挪用，作為工程建設以外的支出(包括向其主管部門交納折舊費、管理費以及與此費用性質類似的用途)時，應按挪用資金金額的____________________%向甲方支付違約金，同時視挪用金額大小、性質等情況，停(緩)撥工程結算資金。

第五條協議生效本協議自三方簽字蓋章之日起生效，至工程決算後自動失效。

第六條協議文本數量本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。未盡事宜，三方另行協商。

甲方：____________________有權簽約人：____________________，________年________月________日

乙方：____________________有權簽約人：____________________，________年________月________日

丙方：____________________有權簽約人：____________________，________年________月________日