房屋交易資金代收代付協議

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方：__________________

為保證交易資金安全，甲乙丙三方協商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：

1．乙方購買甲方坐落於_________的房屋，建築面積_________平方米，《房屋所有權證》證號_________，房屋交易價款為人民幣_________元，（大寫_________）。

2．乙方委託丙方查詢（是、否）需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應一併委託丙代收代付。

3．甲乙雙方同意在簽訂《房產買賣協議》後，乙方應付的委託交易價款_________元，印花税________元，契税_______元，轉讓手續費_________元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣_______元（大寫_______），委託丙方代收，乙方於簽訂本協議之日起5日內，一次性存入丙方在_________銀行設立的專用帳户。

4．甲方確認委託交易價款_________元，扣除印花税_________元，轉讓手續費_________元，非住房所有權登記費_________元，應收的委託交易資金數額為人民幣_________元（大寫_________）。

丙方參照銀行活期利息的有關規定，計算委託期間的資金補償，並與委託交易資金一併向甲方支付。

5．甲方提供收取委託交易資金的個人一般結算帳户如下

開户銀行：______________

户名：__________________

帳號：__________________

6．乙方將應付的委託交易資金存入丙方專用帳户後，甲乙雙方申請房屋產權轉移登記。

7．丙方應自登記機關產權轉移登記審批之日起5個工作日內將委託交易資金劃入甲方收款帳户。

8．有下列情形的，丙方有權解除本協議，並將乙方已存入丙方專用帳户的委託交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關

（1）甲乙雙方約定解除該房地產買賣協議的；

（2）甲乙雙方提出撤回轉移登記申請，經登記機關同意退件的；

（3）乙方未在協議規定期限內將委託交易資金存入丙方專用帳户的；

（4）該房地產轉移登記未被房地產登記機關核准的；

（5）其他造成丙方不能有效實施委託交易資金代收代付的情形。

9．甲乙雙方簽訂《房產買賣協議》後，單方提出解除協議的，丙方應中止本協議的執行。人民法院或仲裁機構作出生效判決或仲裁後，丙方按生效的法律文書執行。

10．本協議自乙方將第三條規定的資金解交專用帳户之日起生效。

11．本協議未盡事宜三方另行協商解決。

12．本協議一式三份，三方各執一份。

13．本協議發生爭議，三方協商解決。協商不成時，按下列第_________種方式處理：

（1）向人民法院提起訴訟；

（2）向_________仲裁委員會申請仲裁。

甲方（簽章）：_________

_________年____月____日

乙方（簽章）：_________

_________年____月____日

丙方（簽章）：_________

_________年____月____日