房屋拆遷協議（精選13篇）

房屋拆遷協議 篇1

拆遷人(以下簡稱甲方)：____________

被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________

甲方因________________建設需要，經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《某某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、_____方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 被拆除房屋現狀

(一)房屋所在地點_________，建築面積__________平方米(其中有證建築面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構築物情況：

(四)機械設備情況：

第二條 乙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與户主關係等)。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償。2、房屋產權調換。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積__________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構築物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償的幣種__________，補償金額由甲方於______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

第五條 房屋產權調換補償方式

(一)甲方提供位於_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建築面積_________平方米的現房、期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2、房屋內應當有以下設施：

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工後質量應經_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

(四)產權調換差價幣種：________，差價由_____方於______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

第六條 房屋拆遷補助費

(一)甲方按________規定標準，支付乙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規定標準，支付乙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應於_____年______月_______日前支付給乙方，支付方式：________。

第七條 逾期安置的違約責任。

(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方，按下列約定處理：

1、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向乙方加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向乙方加付停產停業損失補償費。

(二)乙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知後再支付乙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第八條 其他違約責任：

第九條 本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 本協議一式_______份，甲、乙方各持______份。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋拆遷協議 篇2

拆 遷 人：__________(以下簡稱甲方)

被拆遷人：__________ (以下簡稱乙方)

為加快____________工程建設，維護拆遷當事人的合法權益，根據_____________________文件精神及有關法律、法規的規定，現經甲、乙雙方在平等、自願、充分協商的基礎上，就房屋拆遷事宜，達成協議如下：

一、拆遷範圍

甲方拆遷乙方坐落在_______村_______間_______層、_______間_______層_______結構的房屋(房產證號：__________ ，土地證號：__________ )及其附屬物。拆遷建築面積______________平方米，建築佔地面積______________平方米，總用地面積(不包括建築佔地面積)______________平方米(經村委會、指揮部和鎮政府確認)，具體四至界限詳見拆遷宗地平面圖。

二、拆遷作價補償

(一)作價補償依據：拆除的房屋建築面積以《房屋所有權證》上記載的建築面積或以實際丈量的建築面積為依據。房屋及其附屬物補償按重置價格結合成新結算，根據_______號評估報告為準。

(二)拆遷補償各項內容及金額：

1、房屋補償金額計人民幣_______元，附屬物補償金額______________元。

2、拆除未超過批准期限臨時建築，房屋及附屬物按其房產評估報告價值的 予以補償，計人民幣______________元;室內裝潢按評估報告價值予以補償，計人民幣______________元;總用地面積(包括建築佔地面積)_______平方米，按每方米_______元計算(包括石渣回填)支付給乙方，計人民幣_____________元。

3、臨時過渡房補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經村民委員會確認)，每人每月補助_______元，過渡期一次性為_______個月，過渡房由乙方自行解決。

4、住宅搬遷補助費：甲方按乙方常住在冊人口(經村民委員會確認)，每人一次性補助_______元，户不足_______元的按_______元計算，由乙方在規定時間內自行搬遷。

5、移機補償標準：有線電視每户_______元、寬帶每户_______元、電話每户_______元，空調按每台_______元給予補償。

有線電視移機費：__________ 元。

寬帶移機費：__________ 元。

電話移機費：__________ 元。

空調移機費：__________。

合計：__________ 元。

6、土地徵收補償費：土地證範圍內的宅基地(不包括建築佔地面積)按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方;未辦理土地證的宅基地(不包括建築佔地面積)，按每平方米_______元(包括石渣)付給乙方。

宅基地補償費(有證)：________________________。

宅基地補償費(無證)：________________________。

7、其它補償費：_____________________________

三、拆遷安置

1、乙方選擇貨幣安置形式。甲方根據房地產評估機構評估的地基評估價，按乙方被拆遷房屋的建築佔地面積(有效證件)以每平方米_______元支付給乙方;拆除乙方唯一住房的，按被拆遷房屋的建築佔地面積(臨時房不享受)，以每平方米_______元支付給乙方。

建築佔地面積(有效證件) _____________________元。

建築佔地面積(唯一住房) _____________________元。

2、貨幣補償之後，甲方不承擔乙方地基安置責任，地基由乙方自行解決落實，審批手續按建房有關政策規定上報審批後方可建房。地基的土地審批税費和其他相關費用，由乙方自行承擔。

3、已建新住房的被拆遷户，原有住房土地證已被註銷、或採取非法手段保留住房或土地證、或已簽訂拆除手續的，其拆遷房屋的建築佔地面積和宅基地一律按以每平方米_______元(包括石渣)計算，不享受本協議規定的其他任何權益條款。

建築佔地面積和宅基地_____________________元。

四、拆遷騰空日期

雙方簽訂本協議後，乙方應當面將《房屋所有權證》和《土地所有權證》及相關證件原件、有效件交給甲方。

乙方拆遷的房屋及附屬物必須在_______年_______月_______日前搬遷騰空完畢(指動產部分);經甲方驗收合格後，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋一律由甲方負責拆除。

五、獎勵與違約責任

1、獎勵

1乙方在規定期限內簽訂拆遷協議並按時騰空的，甲方按乙方的房屋建築佔地面積(臨時房不享受)，予以每平方米獎勵_______元。

建築佔地面積______________元。

②乙方若在規定時間內提前騰空的，每提前一天(最長按_______天計算)，甲方按乙方的房屋建築面積，予以每平方米獎勵_______元(臨時房不享受)。

_____________________元

2、違約責任

乙方違反協議，拖延搬遷騰空的，甲方有權取消對乙方的全部獎勵，並按有關規定實行強制拆除。如阻礙執行的，提請公安機關依照《中華人民共和國治安管理處罰法》處罰，構成犯罪的，由司法機關追究其刑事責任。

被拆遷人的房屋(含附屬物)，被拆遷人必須完整地移交給拆遷人，被拆遷人不得擅自拆除，如造成人員傷亡等事故的，由被拆遷人承擔一切責任。

六、雙方約定的其它事項。乙方家庭全部成員(18週歲以上者) 等 人一致同意 作為乙方代表人，授權他(她)在協議上和其他相關文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人 領取。甲方對乙方兄弟之間、家庭成員之間發生與拆遷房屋有關的分家析產等糾紛的，一律不負責任。

七、付款辦法

1、付款辦法：__________待乙方騰空後7天內一次性結清。

2、結算應付款項：__________

以上綜合補償總計人民幣(大寫)

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，該協議生效之日起，任何一方未經對方同意，不得變更本協議。

九、本協議於_______年_______ 月_______日簽訂。

十、本協議一式六份，甲方執二份，乙方執一份，分別報縣住房和建設規劃局、縣國土資源局各一份，分水村村委會一份。

甲方：__________

代表：__________

乙方：__________

房屋拆遷協議 篇3

甲方：XX鎮初級中學

乙方：

甲方將位於學校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾、平整場地等。經甲乙雙方協商達成以下協議：

1、承包方式

乙方採取全包乾方式，應在20__年11月6--7日完成拆除及場地清理工作。拆除磚由甲方運走，乙方承擔垃圾清運、場地平整等所有費用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現場垃圾清運乾淨，場地整潔，無任何遺留物。

2、拆除費用結算

甲方將拆除的物品按照第一條規定給乙方抵算拆除費用。

3、安全責任

乙方自行負責拆除安全工作，拆除過程中發生的任何安全事故，甲方不承擔任何責任。

以上協議，經甲乙雙方簽章後生效。

甲方：XX鎮初級中學乙方：

代表人：代表人：

房屋拆遷協議 篇4

建設單位(甲方)：_________________

拆遷户(乙方)：_________________

根據_____________建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

一、乙方在甲方用地範圍內共有_____________結構的住房_____________幢_____________間，共_____________平方米(原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於_____________年_____________月_____________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)_____________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

二、乙方應於_____________年_____________月_____________日以前搬往甲方安置的住房或週轉房(或乙方自找的週轉房)，甲方於乙方搬遷_____________日內一次付給乙方搬遷費_____________。

三、甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：_________________

1.乙方自行找房週轉，每人每月補助_____________元;

2.由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_____________元;

3.乙方用甲方的簡易房週轉的，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助_____________元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

四、甲方安置乙方的住房位於_____________，共_____________套_____________間，_____________層_____________號，配有_____________等設備。

五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付_____________元違約金);甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_____________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

七、乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_____________元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

八、其它：_________________

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式_____________份，交_____________等單位各留存一份。

建設單位(甲方)(公章)：_________________拆遷户(乙方)(簽章)：_________________

地址：_________________家庭18歲以上成員(簽章)：_________________

代表人：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

銀行賬户：_________________銀行賬户：_________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

房屋拆遷協議 篇5

徵收人(甲方)：__________

法定代表人：__________

被徵收人(乙方)：__________。

為建設 火車站站前廣場，甲方需要徵收並拆遷乙方現有住房。為保證房屋拆遷順利進行，明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商後訂立本協議，雙方共同遵守執行。

一、乙方在甲方用地範圍內共有各類型特徵房屋 平方米及其附屬物等(以《________________火車站站前廣場處房屋及附屬物拆遷補償項目勘測確認表》所列項目及其金額為準)，乙方自行拆除的費用自理;乙方交甲方拆除的費用由甲方承擔。

二、乙方應於________年________月________日以前完成搬遷，房屋及其附屬物應於________年________月________日前拆除完畢，甲方對拆除房屋經驗收合格後________日內一次性向乙方付清徵收房屋及其他附屬物補償費.

三、搬家費：乙方房屋搬遷經驗收合格後，甲方按所拆主屋建築面積________元/平方米向乙方支付共 次搬家費總計________元。

四、過渡期限及補助費：過渡期限為________個月;乙方自行租房解決自己居住問題，甲方只負責按所拆主屋建築面積________元/平方米標準分月向乙方支付過渡補助費。若因甲方原因致使過渡期限延遲，按原標準2倍支過乙方過渡補助費;若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期，過渡補助費仍按原標準執行。

五、拆遷獎勵：拆遷期限自________年________月________日起為________天，甲方按拆除房屋補償總款________%的資金獎勵乙方。具體獎勵方式：__________乙方在________天拆遷期限內，於前________天內完成拆遷的全得按拆除房屋補償總款________%;超過________天未完成拆遷的，從第________天開始每延遲一天，獎勵資金減少________%，超過規定________天拆遷期後不再獎勵。

六、安置方面的約定：

1、安置房屋坐落位置：_________________________________。

2、安置房樓層及户型：安置房為________層高度的多層樓房，房屋面積先由乙方自己申報，户型結構經專業設計(具體以設計圖紙為準)。

3、安置房屋面積：人均________________平方米。

4、安置房屋建設：乙方自主招標，甲方提供必要幫助。

5、安置房屋價格：建設成本價(以乙方招投標確定的價格為準)。

6、具體房屋徵收補償安置協議另行簽訂。

七、甲方如不按協議約定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的5%向乙方支付違約金;乙方若在約定期限內未搬遷並拆除房屋，甲方申請有關部門給予強制執行。

八、未盡事宜，須經雙方共同協商一致，作出補充規定。

九、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效，本協議正本一式三份，甲乙雙方及見證單位各執一份，具同等法律效力。

甲方簽章：__________

法定代表人簽字：__________

乙方簽字：__________

見證單位：__________ 簽訂

房屋拆遷協議 篇6

甲方：xx縣人民政府(以下簡稱甲方)

乙方：被拆遷户(以下簡稱乙方)

關於土地置換拆遷户房屋拆遷一事，經甲、乙雙方協定得成如下協議：

1、乙方所有被拆遷房屋、樹木等必須在x年x月x日前拆遷完畢，到期甲方作為乙方丟棄處理;

2、拆遷的所有房屋由甲方負責拆遷，所產生的一切費用有甲方負責，如乙方自行拆遷，所發生意外事故有乙方自負;

3、乙方如超過期限不進行拆除，由甲方動用機械執行，損壞傢俱建材等概不負責;

4、房屋拆遷結束後有甲方負責把乙方所得拆遷費打到個人賬户;

5、本協議經甲、乙雙方簽字後生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字、蓋章)：

x年x月x日

房屋拆遷協議 篇7

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經協商，就___________房屋拆遷補償安置達成如下協議：

一、拆遷範圍

二、委託內容

經初步調查摸底，上述地塊居民住宅屋面積約____㎡(以實際拆遷安置面積為準)，____户。

甲方委託房屋評估機構對上述居民房屋進行評估，由乙方根據拆遷補償安置政策及補償標準按號文。甲方負責申辦該地塊的“房屋拆遷許可證》，乙方協助辦理。

三、動遷完成期限：乙方自甲方取得“房屋拆遷許可證”之日起 ×個月完成該地塊所有居民住宅的動遷工作，若具體進場動遷時間變動，則以甲方通知為準。如需上報拆遷部門裁決的，以申請時間為準，期限順延，但裁決房數與執行户數不超過總被拆遷户的×%。如因甲方原因延誤時間，期限順延。

四、完成標準

乙方完成該地塊動遷工作的標準是：搬遷騰空上述居民住宅移交空房給甲方。

五、動遷補償安置勞務費的結算和給付方式

1、居民拆遷補償安置勞務費按居民拆遷安置費總額的____%計算。

2、居民拆遷安置費總額的計算：貨幣安置的按總安置費計算。就地、易地換置房屋安置的，按安置房屋的動遷協議價計算。

3、付款：甲方按進度支付乙方勞務費。

3.1、協議生效後10個工作日內甲方付給乙方×萬元人民幣作為起動資金。

3.2、乙方拆遷安置工作進行至30%時，甲方支付給乙方拆遷勞務費總額的30%(包括起動資金)。

3.3、乙方拆遷安置工作進行至70%時，甲方支付給乙方拆遷勞務費總額的70%。

3.4、乙方拆遷安置工作全部完成，所有資料移交完畢，結算完成後10個工作日內付至總安置勞務費的90%，餘10%至拆遷安置完成後正常的情況下6個月一次性支付。

六、評估、拆遷安置和拆除工作

1、乙方負責與被拆遷人按甲乙雙方約定的方式及費用控制範圍簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》，並經甲方審核、簽字、蓋章後生效。具體安置方案及審核程序另行商定。

2、動遷及安置費用控制：

2.1、動遷户過渡為貨幣過渡，其過渡費用按照連雲港市的有關規定執行。

2.2、對動遷範圍內的合法房屋及其佔地範圍內合法土地使用權所形成的房地產的補償費用按評估機構評估結果執行。

2.3、拆遷安置的形式為貨幣補償或產權調換安置。產權調換安置方案另詳。

2.4、上述費用在與動遷户協議生效後，由甲方或市拆遷部門結算中心(甲方存入的補償安置資金)按期足額支付給被拆遷人。

2.5、按規定評估費、拆遷公證費、申請裁決及執行費用由甲方負責。

3.　評估依據為號文及修訂文件，評估結果應體現合法、客觀、真實、公正、公開和誠實守信、科學的總原則，符合有關規範要求。房屋評估單位的選擇須經甲方確認，對一些信譽一般的評估單位，不得進入抽籤範圍。

4.拆除工作由甲、乙方另行簽訂房屋拆除協議。

七、甲乙雙方的工作與責任

1、甲方工作與責任

1.1、甲方委派現場代表，行使協議約定的權力，履行協議約定的職責。有關甲方的指令、通知、簽證以甲方代表簽字並加蓋公司公章後方為有效。如代表人變更，以甲方書面通知為準。

1.2、甲方應向乙方提供有關與本拆遷安置工程的相關資料。

1.3、甲方應提供乙方辦公室，並具備通水、通電條件。

1.4、甲方及時配合、支持乙方工作。

2、乙方責任

2.1、乙方委託本工程的全權代表，行使協議約定的權力，履行協議約定的職責。乙方的要求和通知須以書面形式由乙方代表簽字並加蓋公章後送交甲方代表，經甲方代表在回執上籤署姓名，加蓋公司公章和收到的時間後生效。

2.2、乙方應負責代為甲方辦理拆遷有關法律手續，辦理拆遷許可證，下達通知書等工作。

2.3、乙方在拆遷過程中要負責提供有關法律諮詢及拆遷補償方案的解釋，負責拆遷文書等工作。

2. 4、乙方負責辦理拆遷過程中的證據保全手續，申請裁決手續及強制拆遷手續，並做好相關工作。

2. 5、乙方負責在規定的時間內完成拆遷範圍內拆遷户的搬遷及簽訂相應拆遷補償安置協議工作。

2. 6、乙方負責做好騰空房屋的驗收及查封工作，辦理拆除手續，協助招標人確定的拆除施工單位進行房屋拆除工作。

2. 7、乙方負責做好拆遷房屋的面積、產權核對工作。

2. 8、乙方對所有工作人員在本拆遷補償安置工程的全過程的安全負責。

2. 9、乙方及時整理有關資料，安置工程結束後及時移交甲方。

六、違約責任

1、乙方應嚴格按國家及××市政府有關拆遷法律、法規實施動遷，如有發生違法、違規行為，責任與後果均由乙方承擔，與甲方無關，給甲方造成損失，甲方有權追究乙方的責任並賠償由此給甲方造成的經濟損失。

2、乙方未按約定的期限完成動遷，每逾期一天向甲方支付已動遷部分勞務費用的5%作為違約金。甲方未按約定將應付勞務費款項到位，向乙方支付已動遷部分勞務費用的5%作為違約金。

九、其它

1、乙方保證其拆遷實施的合法性，保證在規定的拆遷計劃時間內，密切配合拆遷評估單位，按市政府文件規定合理確定拆遷補償價格，完成拆遷任務。如因乙方原因造成拆遷安置執行政策有誤、拆遷期限延誤，給甲方造成的損失由乙方負責賠償。

乙方應及時發現和報告突發事件，保證及時負責處理該事件，遇有重大突發事件，應及時採取措施避免事件擴大，並配合甲方、街道和政府工作組及時處理。

乙方未履行投標承諾或違反合同約定、無法繼續履行合同或影響項目正常進行的，甲方有權單方面終止協議，沒收乙方的協議履約保證金;或因乙方工作方式、方法不當造成拆遷安置工作被動，甲方有權終止本合同，乙方應積極服從，自甲方通知乙方終止合同之日起5日內移交所有檔案、資料給甲方，甲、乙雙方結清帳款，乙方所有人員撤出現場，本合同終止。

2、乙方積極採取有效措施，處理拆遷過程中出現的各種糾紛，自行協調有關部門關係，耐心細緻地做好動遷户有關人員的宣傳、思想工作，做到合法、客觀、及時，避免出現不文明事件及僵持現象的發生。

3、乙方負責動遷穩定工作，按有關政策處置好遺留問題，並承擔有關民事法律責任。

4、乙方服從甲方進行包括拆遷補償價格、進度等全面工作的檢查，乙方應將每日取得的與動遷有關的拆遷計劃和調查的相關數據資料提供給甲方備案。

5、本協議簽訂之日，乙方向甲方交付×萬元履約保證金。

6、本項目為招標項目，甲方招標文件之規定、乙方投標文件及中標通知書與本協議具有同等法律效力，乙方均應嚴格履行。

十、本協議未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議。

十一、本協議發生爭議，雙方協商解決;協商不成由仲裁委員會仲裁解決。

十二、本協議書甲、乙雙方各二份。

十三、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

附：居民住宅位置圖

甲方：(章) 乙方：(章)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

本協議簽訂時間：

房屋拆遷協議 篇8

房屋拆遷協議

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

關於和兩個自然村拆遷户的土地置換和房屋拆遷事宜，經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

1.乙方拆除的所有房屋和樹木必須在20__年5月15日前拆除，期滿後甲方將作為乙方處置。

2.甲方負責拆除所有需拆除的房屋，所有費用由甲方承擔。如果乙方自行拆除，乙方應對任何事故負責。

3.如乙方未在期限內拆除，甲方應使用機械進行拆除，對傢俱和建築材料的任何損壞概不負責。

4.房屋拆遷後，甲方負責將乙方收到的拆遷費轉入個人賬户;

5.本協議自甲乙雙方簽字後生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(簽字蓋章):

乙方(簽字蓋章):

年月日

房屋拆遷協議 篇9

甲方：白湖鎮初級中學

乙方：

甲方將位於學校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾、平整場地等。經甲乙雙方協商達成以下協議：

1、承包方式

乙方採取全包乾方式，應在 20__年 11月6——7日完成拆除及場地清理工作。拆除磚由甲方運走，乙方承擔垃圾清運、場地平整等所有費用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現場垃圾清運乾淨，場地整潔，無任何遺留物。

2、拆除費用結算

甲方將拆除的物品按照第一條規定給乙方抵算拆除費用。

3、安全責任

乙方自行負責拆除安全工作，拆除過程中發生的任何安全事故，甲方不承擔任何責任。

以上協議，經甲乙雙方簽章後生效。

甲方：白湖鎮初級中學乙方：

代表人：代表人：

房屋拆遷協議 篇10

拆遷人：_________法定代表人：_________職務：_________電話：_________地址：_________郵編：_________委託代理人：_________服務單位：_________地址：_________職務：_________電話：_________

被拆遷人：_________法定代表人：_________職務：_________電話：_________地址：_________郵編：_________委託代理人：_________服務單位：_________地址：_________職務：_________電話：_________

拆遷人經_________批准，在_________市_________地區進行項目建設，修建_________。

拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規的規定，於_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。

雙方按照批准的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

第一條 房屋的附屬物及構築物情況：附屬物建築面積_________平方米，經評估計人民幣：_________。

營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。

被拆除房屋[有][無]承租使用情況。

被拆除房屋由_________承租使用。

現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：_________被拆除房屋[有][無]設置抵押權。

被拆除房屋已被抵押給_________。

現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。

第二條　房屋拆遷補償方式貨幣補償。

1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

當事人約定的其他作價方式_________。

2、房屋裝潢作價方式：_________元

3、被拆遷房屋補償金額：房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。

裝潢補償金額_________元。

附屬物及構築物補償金額_________元。

4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：煤氣_________元獨立電錶_________元電話_________元有線電視_________元獨立水錶_________元電熱_________元

5、以上三項合計補償金額_________元。

6、房屋貨幣補償的幣種為人民幣，補償金額由拆遷人於_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

房屋產權調換。

1、拆遷人提供位於_________區_________街道_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

2、產權調換的安置房屋應符合以下標準：拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

房屋內應當有以下設施：_________;_________;_________;

房屋裝飾與設施標準見附件二新建房屋竣工後質量應經_________登記備案。

3、被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第二條第、款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

4、按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。

差價金額_________。

5、產權調換差價幣種：_________，差價由_________方於_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

房屋產權調換的過渡安置、過渡方式按以下第_________方式確定。

1、被拆遷人選擇自行過渡安置;

由拆遷人提供週轉房過渡安置。

2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;

被拆遷人選擇由拆遷人提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址：_________，建築面積_________平方米。

4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協議第二條第款規定進行安置。

被拆遷人使用拆遷人提供的週轉房的，應當在得到安置房後_________日內騰空週轉房。

第三條　房屋拆遷補助費拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應於_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

第四條　被拆遷人家庭的全部成員_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他在合同文本和其他文字上簽字。

拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。

拆遷人對被拆遷人家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第五條　雙方權利義務

1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委託拆遷承辦人實施拆遷。

拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;

委託拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委託合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。

2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷範圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經批准的拆遷範圍和期限。

需要延長期限的，應當提前辦理延期手續。

3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監督。

4、違法建築和逾期臨時建築不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除;

逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批准拆除，以料抵工。

5、拆遷補償安置協議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

6、被拆遷人在拆遷通告規定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規定付給搬遷補助費。

7、被拆遷人搬遷後，應當告知拆遷人驗收。

8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當於貨幣補償金額的部分，免交契税。

9、拆遷人提供的安置房屋應當不低於被拆遷房屋的地段和成新標準。

10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建築面積的部分，被拆遷人可以按照建築成本購買產權。

第六條　逾期安置違約責任拆遷人應在本協議第三條第款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

1、拆遷人按本協議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。

2、逾期_________個月內，拆遷人按本協議第三條約定的停產、停業損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產停業損失補償費;

逾期超過_________個月，拆遷人按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產停業損失補償費。

3、逾期 2個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、_________。

5、_________。

被拆遷人在臨時過渡期內，收到拆遷人安置通知之日起4個月內，應到拆遷人辦理安置手續;

拆遷人應從發出安置通知後再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;

逾期不到拆遷人辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第七條　拆遷人關於安置房標準的違約責任。

拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第款和附件二約定。

達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，並賠償_________元。

安置房屋面積確認及面積差處置方式：

1、本款規定以【建築面積】【套內建築面積】【使用面積】為依據進行面積確認及面積差異處置。

2、本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：

1、雙方自行約定：_________;

2、雙方同意按以下原則處置：面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算差價;

面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款據實結算差價;

超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內部分的房價款據實結算差價;

超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

面積誤差比=協議約定面積_ 00%第八條　拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任拆遷人如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協議繼續履行;

逾期超過日後，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協議繼續履行。

本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;

採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、_________。

3、_________。

第九條　不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。

不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。

當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。

此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第十條　爭議處理本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;

協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十一條　合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。

該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第十二條　補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。

本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條　合同的效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

拆遷人：_________　被拆遷人：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

委託代理人：_________　委託代理人：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：___________

_______年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷協議 篇11

拆遷人(以下簡稱甲方)：

被拆遷人(以下簡稱乙方)：

甲方因________________建設需要，經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《某某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、_____方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條 被拆除房屋現狀

(一)房屋所在地點_________，建築面積__________平方米(其中有證建築面積________平方米，房屋使用面積___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構_________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構築物情況：

(四)機械設備情況：

第二條 乙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與户主關係等)。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1、乙方情況：_________________________________

第三條 房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1、貨幣補償。2、房屋產權調換。

第四條 被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1、根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

4、當事人約定的其他作價方式。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積__________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計____________元。

2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

3、附屬物及構築物補償金額____________元。

以上三項合計補償金額________________元。

(四)房屋貨幣補償的幣種__________，補償金額由甲方於______年_____月_____日前支付給乙方，支付方式：_______________________。

第五條 房屋產權調換補償方式

(一)甲方提供位於_________________，結構____________，用途_____________，房屋號_________，建築面積_________平方米的現房、期房，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________。

產權調換的安置房屋應符合以下標準：

1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

2、房屋內應當有以下設施：

3、房屋裝飾與設施標準見附件二

4、新建房屋竣工後質量應經_____________________登記備案。

(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。

(四)產權調換差價幣種：________，差價由_____方於______年_____月_____日前向_______方支付，支付方式：________________________。

第六條 房屋拆遷補助費

(一)甲方按________規定標準，支付乙方搬遷補助費________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規定標準，支付乙方設備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費__________元，其他補助費________元，共計____________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應於_____年______月_______日前支付給乙方，支付方式：________。

第七條 逾期安置的違約責任。

(一)甲方應在本協議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方，按下列約定處理：

1、逾期________個月內，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向乙方加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向乙方加付停產停業損失補償費。

(二)乙方在臨時過渡期內，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知後再支付乙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第八條 其他違約責任：

第九條 本協議在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十條協議附件與本協議具有同等法律效力。本協議及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十一條 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 本協議一式_______份，甲、乙方各持______份。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

房屋拆遷協議 篇12

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方將位於學校食堂前面的9間房屋讓乙方拆除、清運垃圾、平整場地等。經甲乙雙方協商達成以下協議：

1、承包方式

乙方採取全包乾方式，應在20__年11月6——7日完成拆除及場地清理工作。拆除磚由甲方運走，乙方承擔垃圾清運、場地平整等所有費用。房屋的行條、瓦、門窗等歸乙方所有。拆除完畢，要求現場垃圾清運乾淨，場地整潔，無任何遺留物。

2、拆除費用結算

甲方將拆除的物品按照第一條規定給乙方抵算拆除費用。

3、安全責任

乙方自行負責拆除安全工作，拆除過程中發生的任何安全事故，甲方不承擔任何責任。

以上協議，經甲乙雙方簽章後生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

代表人：_________________代表人：_________________

房屋拆遷協議 篇13

集體土地拆遷住宅用房貨幣補償安置協議(新明街道)[2]

(第一聯：_________________拆遷人)

NO：_________________

拆遷人：_________________寧波國家高新技術產業開發區房屋拆遷管理辦公室(2)(以下簡稱甲方)

被拆遷人：_________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：_________________

根據甬高新[20__]第94號文件，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷範圍，根據《寧波市徵收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市徵收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》)的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協議：

第一條：乙方被拆房屋座落於老廟社區，貨幣補償安置確權建築面積平方米。

第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元(大寫：_________________萬仟佰拾元角分)。

第三條：乙方保證在___ 年 ___ 月 ___ 日前搬遷並騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項並搬遷，經拆遷單位驗收後10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。

第四條：甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補

償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。

第五條：甲、乙雙方如有違反本協議的，按市有關規定處理。

第六條：本協議由雙方簽字蓋章後生效。

第七條：本協議一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。

拆遷人：_________________(蓋章)被拆遷人：_________________(蓋章)

經辦人：_________________聯繫電話：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日