房屋拆遷置換協議（通用3篇）

房屋拆遷置換協議 篇1

甲方(拆遷人)：

乙方(被拆遷人)：

經甲乙雙方協商決定，甲方需將乙方的房屋及附屬物拆遷。為做好拆遷安置工作，雙方本着平等自願的原則，就房屋拆遷置換達成如下協議：

一、房屋置換面積辦法：

1：乙方的舊房置換甲方的新房建築面積為。最終準確面積以房管所實測面積為準。

2：由於置換房屋的住户較多，故乙方只能在5號樓選擇，樓層號由舊房主自己選擇。乙方舊房置換5號樓單元室。

3：置換房屋面積超出舊房面積的部分;以大換小或以小換大所產生的差價按照新建房屋價格多退少補。

4：全部住户協議簽訂完畢後甲方有權給乙方搬遷設置時限，既搬遷工作乙方應於年月日之前全部完成。

5：新房交付時間從全部住户搬遷完成後第二天算起，18個月內交房，如果不能按時交房則向乙方每月每户支付租房費800元直到交房為止。

6：乙方在接到甲方通知十日內不需要新房的住户，以本協議界定的房屋面積按市場價格計算，甲乙雙方簽訂房屋買賣及補償協議後，甲方一次性向乙方付清全部款額，產生的其他費用由乙方承擔。

7：甲、乙雙方多退少補的房款，在甲方取得房屋預售資格後，雙方另行簽訂《商品房買賣合同》，按該合同的付款方式確定。

8：凡是置換房屋的採暖入網費由甲方承擔，新房面積(115.2平方米)的契税由甲方承擔，超出部分的面積契税由乙方承擔。

9：甲方根據本協議第六條向乙方付款時，乙方應提前7天書面通知甲方，以便甲方準備支付的款項。應由甲方付給乙方的價款，在籤本協議簽訂之日即付清一切款項。

10：甲方確保每位置換户擁有一個免費的露天停車位，但必須繳納車輛管理費。

11：甲方應於所有置換户簽訂“房屋置換協議”經公證處公證後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。本協議一式四份，甲乙雙方及國税局、房管所各執一份。

12：補充協議

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人代表：身份證號：

年月日

房屋拆遷置換協議 篇2

甲方(拆遷人)：_________________________________________________

乙方(被拆遷人)：__________________________________________________

經甲乙雙方協商決定，甲方需將乙方的房屋及附屬物拆遷。為做好拆遷安置工作，雙方本着平等自願的原則，就房屋拆遷置換達成如下協議：

一、房屋置換面積辦法：

1：乙方的舊房置換甲方的新房建築面積為。最終準確面積以房管所實測面積為準。

2：由於置換房屋的住户較多，故乙方只能在5號樓選擇，樓層號由舊房主自己選擇。乙方舊房置換5號樓單元室。

3：置換房屋面積超出舊房面積的部分;以大換小或以小換大所產生的差價按照新建房屋價格多退少補。

4：全部住户協議簽訂完畢後甲方有權給乙方搬遷設置時限，既搬遷工作乙方應於年月日之前全部完成。

5：新房交付時間從全部住户搬遷完成後第二天算起，18個月內交房，如果不能按時交房則向乙方每月每户支付租房費800元直到交房為止。

6：乙方在接到甲方通知十日內不需要新房的住户，以本協議界定的房屋面積按市場價格計算，甲乙雙方簽訂房屋買賣及補償協議後，甲方一次性向乙方付清全部款額，產生的其他費用由乙方承擔。

7：甲、乙雙方多退少補的房款，在甲方取得房屋預售資格後，雙方另行簽訂《商品房買賣合同》，按該合同的付款方式確定。

8：凡是置換房屋的採暖入網費由甲方承擔，新房面積(115.2平方米)的契税由甲方承擔，超出部分的面積契税由乙方承擔。

9：甲方根據本協議第六條向乙方付款時，乙方應提前7天書面通知甲方，以便甲方準備支付的款項。應由甲方付給乙方的價款，在籤本協議簽訂之日即付清一切款項。

10：甲方確保每位置換户擁有一個免費的露天停車位，但必須繳納車輛管理費。

11：甲方應於所有置換户簽訂“房屋置換協議”經公證處公證後生效。本協議一式四份，甲乙雙方及國税局、房管所各執一份。

12：補充協議

甲方蓋章：乙方蓋章：

法人代表：身份證號：

年月日

房屋拆遷置換協議 篇3

拆遷人(以下簡稱乙方)：

根據《民法通則》、《合同法》和《土地管理法》的有關規定，雙方本着平等自願的原則，就拆遷補償一事達成如下協議：

一、被拆遷人情況：甲方目前家庭成員共有 名，其分別為 (男)、 (女)

二、拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協議。

三、房屋補償：甲方目前所有房屋的建築面積為 平方米，其中包括套內建築面積 平方米、公攤建築面積平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為 元。

四、土地補償：甲方目前房屋所佔土地共有 平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有 平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米;經過雙方共同委託具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為 元/平方米，故甲方擁有土地使用權的`合計價值為 元。

五、其他補償：考慮到甲方長期居住於此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本着獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

六、補償金支付方式：根據雙方之協議，乙方共計支付甲方補償金 元，乙方承諾將在 年 月 日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳户：銀行帳號。

七、禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協議以前，絕對不會採取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

八、爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

九、其他：本協議壹式陸份，雙方各執叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。被拆遷人(以下簡稱甲方)： 拆遷人(以下簡稱乙方)：

年 月 日年 月 日