房地產委託代理合同
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第一條 (訂立合同的基礎和目的)
依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上,就乙方接受甲方委託,代理甲方訂立房地產交易
(買賣/租賃)合同,並完成其他委託服務事項達成一致,訂立本合同。
第二條 (委託的事項)
(一) 委託交易房地產的基本情況
1、座
落:
2、建築面積:
3、權
屬:
(一) 委託事項
1、
2、
3、
第三條 (佣金支付)
(一)乙方完成本合同約定的甲方委託的事項,甲方按照下列第
種方式計算支付佣金;(任選一種)
1、按該房地產______________________(總價款/月租金計)_____%,具體數額為_____________幣_____________元支付給乙方;
2、按提供服務所需成本計_____________幣___________元支付給乙方。
(二)乙方未完成本合同約定的委託事項第(
)項的,應當按按照合同約定的佣金______%,具體數額為________幣________________元,給付甲方。
第四條 (預收、預支費用處理)
乙方_____________(預收/預支)甲方費用__________幣_________元,用於甲方委託的___________________________ ,本合同履行完畢後,雙方按照合同約定再行清結。
第五條 (合同在履行中的變更及處理)
本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知對方,徵得對方同意後,在約定的時限內,變更約定條款或簽訂補充條款,並註明變更事項。
本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。
第六條 (違約責任)
(一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔違約責任:
1、 完成的事項違反合同約定的;
2、 擅自解除合同的;
3、與他人私下串通,損害甲方利益的;
4、其他過失損害甲方利益的。
(二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔違約責任:
1、擅自解除合同;
2、與他人私下串通,造成乙方無法履行合同的;
3、 其他造成乙方無法完成委託事項的行為。
(三)雙方商定,發生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的佣金總額的_____%,計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經濟損失,應當按照法律、法規有關規定予以賠償。
第七條 (發生爭議的解決方法)
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的,按本合同約定的下列第(
)項進行解決:
1、向
仲裁委員會申請仲裁〖
〗
2、向法院提起訴訟 〖
〗
第八條 (訂立合同數量)
本合同壹式______________份,甲、乙雙方各執_______________份。
補充條款
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(粘貼線)
(騎縫章,加蓋處)
甲方(名字/名稱)
乙方(名稱)
身份證/其他證件號碼
營業執照號碼
住/地址
住/地址
郵編號碼
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聯繫電話
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本人/法定代表人(簽章)
法人/法定代表人(簽章)
代理人(簽章)
執業經紀人(簽章)
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