債務人抵押反擔保合同（精選3篇）

債務人抵押反擔保合同 篇1

甲方：______________，身份證號碼：_________________

住址：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

住址：_________________

鑑於：_________________

1、_________________食品有限公司於__________年__________月__________日與_______________省_______________集團公司簽訂的《房屋長期租賃合同》;

2、甲方與乙方於_____________年__________月__________日簽訂的《合作合同》;(其中乙方佔__________%)

3、甲方為_________________食品有限公司向_____________銀行借款_____________萬元(合同編號為_____________)提供了擔保。

經甲、乙方友好協商，本着公平、公正的原則，就下列事項達成一致協議：_________________

一、乙方願意為上述擔保中的_____________%部分(即_____________萬元)提供反擔保。

二、如浙江_______________食品有限公司未能履行還款義務，導致甲方承擔擔保責任的，則首先由甲方處置《合作合同》中約定的乙方名下的經營利潤，如該處置仍未填平甲方的損失，則乙方應在該範圍內承擔反擔保責任。反擔保期限自銀行向_________________食品有限公司發放貸款起至甲方承擔擔保責任後二年。

三、本反擔保協議自甲、乙雙方簽字後即生效。

四、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_________________乙方：_________________

債務人抵押反擔保合同 篇2

抵押權人：

鄭州有限公司(甲方)

抵押人：

西安股份有限公司(乙方)

鑑於甲方為乙方向女士借款提供擔保，為了保障甲方擔保債權的實現，乙方現自願以自有房產向甲方提供反擔保。根據我國《民法典》、《最高人民法院關於適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》之規定，現甲乙雙方經友好協商，簽訂本最高額抵押反擔保合同以資共同遵照執行。

第一條反擔保依據

乙方與女士於____年____月簽訂借款合同一份，甲方依據其與乙方之約定向女士提供借款合同所載金額借款及後續可能發生的其他借款之擔保。為減少甲方擔保風險，現乙方以位於西安市高新區______號的自有房產，為甲方提供反擔保。

第二條用於反擔保的房產狀況

乙方用於向甲方抵押的房產坐落於西安市高新區______號，房號6，建築面積______平方米，用途為廠房。房產證號為：西安市房權證高新區字第______號。該房產為甲方自有房產。

第三條反擔保所擔保的債權及擔保方式

1、本合同所擔保的債權係指，因乙方向女士借款，而甲方為乙方向女士連續提供擔保而形成的一系列擔保債權。

2、本合同所擔保債權範圍包括：

甲方保證人義務範圍內應代乙方償還的全部款項和自應付款之日起的利息及其他費用、損失等;

實現借款合同債權和本合同抵押權的全部費用(包括但不限於拍賣費、律師費、財產保全費、仲裁費、評估費、差旅費、執行費等)。

3、擔保方式為：連帶責任抵押。

第四條反擔保最高數額

甲乙雙方約定，反擔保的最高數額為人民幣______萬元整(大寫人民幣______萬元)。

第五條反擔保期間

自乙方與女士簽訂的上述首次借款合同生效之日起，至乙方與女士在____年____月前可能簽署的所有借款合同所生債務清結之日止。

第六條合同效力的獨立性

本合同效力獨立存在，乙方與女士間借款合同、甲方女士間保證合同全部或部分無效並不影響本合同效力。如借款合同或保證合同被確認為無效或部分無效，則乙方以抵押物對女士承擔保證責任。

第七條抵押權的實現條件

本合同擔保期間內，出現下列情形之一的，甲方有權實現抵押權，並就抵押物所得價款優先受償：

1、甲方履行了保證合同中的代償義務後未受乙方清償的;

2、乙方與女士間借款合同期滿，乙方未及時還款導致甲方被追索的。在此情況下甲方收到追索通知即可開始實現抵押權;

3、乙方被宣告解散或破產的;

4、乙方的行為足以使抵押物價值減少，甲方請求乙方恢復原狀或提供額外擔保遭到拒絕，或抵押物被司法機關等有權機關採取查封等強制措施而乙方未根據甲方的要求落實債務償還保障措施的。

第八條抵押權實現方式

1、當出現第本合同第七條約定的情形之一時，甲方可經下列方式實現抵押權:

甲乙雙方達成協議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物;

依照法律規定程序處理抵押物。

2、甲方實現抵押權時，應通過專門的評估機構，對抵押物價值進行評估。

第九條抵押手續辦理及費用承擔

本合同項下的抵押物必須依法辦理抵押登記，甲乙雙方應自本合同簽訂後五日內，持本合同及有關資料到西安市房地產登記機構辦理抵押登記;本合同項下反擔保抵押物的評估、登記、公證等費用由乙方承擔。

第十條乙方保證：乙方權利機關對於本合同的簽署是知情的，甲方已經履行了使本合同有效所必需的內部手續，且授權簽署本協議的人員確實具有簽署本協議之權力。

第十一條本合同簽訂後，甲乙雙方均應秉持最大誠信原則以履行本合同所有條款並協商解決可能發生的爭議。如協商無法解決爭議，合同任一方均可就爭議事項提交西安仲裁委員會仲裁。

第十二條甲乙雙方有關本合同的所有磋商、變更、補充均應以書面形式作出，書面形式包括但不限於經有權人簽署的紙質介質、傳真、電子郵件。

第十三條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，抵押登記備案機關留存一份。

第十四條本協議經甲乙雙方簽署並履行了法定登記備案手續後生效。

甲方：鄭州有限公司(蓋章)

法定代表人或授權代表(簽章)：

乙方：西安股份有限公司(蓋章)

法定代表人或授權代表(簽章)：

簽約日期：______年______月______日

債務人抵押反擔保合同 篇3

抵押人：_____________________________ (以下簡稱甲方) 營業執照號/身份證號： 地址： 法定代表人：

抵押權人： (以下簡稱乙方) 營業執照號： 地址： 法定代表人：

根據 (以下簡稱借款人/委託人)與乙方簽署的編號為_ 的《委託擔保協(以下簡稱債權人/受益人)的 貸款 (貸款/履約/其他)提供擔保，現甲方自願將其擁有的財產抵押給乙方作為反擔保，經甲、乙雙方協商同意，訂立以下抵押條款。

第一條、本協議項下反擔保的主債權：為借款人/受託人於 年 月 日向債權人/受益人所申請的期限為 金額為 人民幣 (幣種)議書》(以下簡稱“協議”)中的規定，因乙方為 (以下簡稱借款人/委託人)向元的 貸款 (貸款/履約/其他)。

第二條、抵押物：詳見抵押物清單(附後)

名稱： 。 產權證書編號/車輛登記證書編號： 車駕號： 。 面積/數量： 。 抵押物評估值： 。 所有權人： 。 所在地： 。

第三條、本協議下的抵押反擔保的範圍包括：主債權中的(幣種)人民幣(金額)${projectHtDVO. signSum }萬元和其產生的利息、罰息、複利、違約金、損害賠償金、債權人以及乙方實現債權的費用(包括但不限於訴訟或仲裁費、財產保全或證據保全費、強制執行費、評估費、拍賣費、鑑定費、律師費、差旅費、調查取證費等)。如本協議下抵押物的最終變現價值大於前述反擔保的金額時, 甲方承諾在抵押物實際變現價值的範圍內對反擔保的主債權承擔責任。

第四條、抵押反擔保期限：自本合同生效之日起至乙方代委託人/借款人向債權人/受益人償還擔保債務之日後兩年止。

第五條、甲方保證對“抵押物清單”中所列之抵押物依國家法律規定擁有所有權(或處分權)，該抵押物在本協議達成之前未設定抵押，在抵押給乙方的期間內亦不再設定抵押，並在抵押期內，將所有抵押物的所有權證書原件交由乙方保管。該抵押物所有權證書原件甲方保證於本協議簽訂之時交於乙方。

第六條、甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，甲方保證抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實現抵押權的情況。同時，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權或質押權，並免遭任何第三人追索。

第七條、抵押物總值為(幣種)人民幣(金額) 萬元，按抵押率100%(百分之百)折算，可暫作抵押反擔保價值人民幣(幣種) 萬元。抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的淨收入為準。

第八條、在抵押期內，甲方應對抵押物辦理財產保險。抵押期內，該筆保險的唯一受益人為乙方，投保期限至少應長於乙方開具的保證合同或保函的有效期六個月，並將保險單正本交由乙方保管。

第九條、如果委託人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務，致使乙方承擔代償責任的，乙方有權依據本協議二十一條規定之方式折價、變賣、拍賣本合同項下的抵押物，並從所得價款中優先受償。

第十條、在抵押物發生滅失、毀損、被徵用或者其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優先受償。如果上述保險金、賠償金、補償金或其他款項不足以擔保乙方債權的，甲方應當在收到乙方通知之日起五個工作日內向乙方提供與不足部分價值相當的擔保物。

第十一條、本抵押協議書及有關資料，乙方認為有必要的，應經公證機關對其真實性與合法性進行公證。本協議書項下的抵押物依法需辦理抵押物登記的，甲方應協助乙方在本合同簽訂之日起兩日內到相關部門辦理抵押登記，抵押登記證明文件正本交由乙方保管。

第十二條、抵押物的諮詢、公證、見證、保險、鑑定、登記、運輸及保管等費用由甲方負擔。 第十三條、凡屬正在使用之中的抵押物，由甲方負責保管。在抵押期內甲方有維修、保養，保證完好無損的責任，並隨時接受乙方的檢查。未經乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物拆遷、出租、出售、互易、轉讓、贈與、清償、出資、重複抵押或再抵押或以其他任何方式處分。如經乙方書面同意處分抵押物所得價款，甲方應將其取得的全部價款提前清償擔保債權或轉入乙方賬户。處分抵押物的價款明顯低於其價值的，甲方必須提供相應的反擔保，否則無效。

第十四條、抵押物在抵押期間的所發生的一切費用和損耗，由甲方承擔。

第十五條、在抵押期間，抵押物如有損壞、損失或變質或其他影響抵押物價值變化的情況，由甲方負責處理，並限在5日內通知乙方，並向乙方提供其他經乙方認可的等值的財產(淨現值相等)作為抵押物。甲方違反本約定的，乙方有權提前實現抵押權。

第十六條、在抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權依據本協議第二十一條之規定立即行使抵押權：

1、委託人/借款人未能按約定履行其與債權人簽訂的主合同中約定的義務; 2、委託人/借款人未按照與乙方簽訂的《委託擔保協議書》履行義務的; 3、甲方違反本協議書的約定或發生其他嚴重違約行為;

4、甲方或委託人/借款人停業、歇業、申請破產、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷的;

5、委託人/借款人捲入或即將捲入重大的訴訟(或仲裁)程序，以及其他足以影響抵押權人債權登記的情形;

6、委託人/借款人經營狀況嚴重惡化，將無法償還主合同債務; 7、委託人/借款人下落不明或變更住所致使乙方無法向其主張權利的; 8、甲方無力保持抵押物的完整和良好狀態的;

9、甲方或委託人/借款人發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的其他事件。

第十七條、處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方承擔，乙方有權從處理抵押物所得多於擔保債權的價款中抵扣，不足部分，乙方有權向甲方繼續追償。

第十八條、甲、乙雙方任何一方違反本協議，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約行為所支付的律師費損失在內的一切損失。

第十九條、甲方發生合併、分立時，由變更後的當事人承擔或分別承擔履行本協議所規定的義務。

第二十條、本抵押協議不因主合同和《委託擔保協議書》的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本抵押協議不受主合同效力影響，本抵押協議始終有效。若有一方要求變更或解除協議，應提前十天書面通知雙方，在達成新的協議之前，本協議仍然有效。

第二十一條、甲方同意乙方選擇以下任何一種方式實現抵押權：

1、以抵押物折價方式實現抵押權。乙方可與甲方協議，按協議價格受償，也可按照乙方委託的具有相應資格的評估機構評估的價格受償。甲方對乙方委託的評估機構和該機構作出的評估價格不提出反對或異議。

2、以變賣抵押物方式實現抵押權。乙方可自行或委託甲方或中介機構找買主，也可標售抵押物。變賣價格的確定，適用本條前款的約定。

3、以拍賣方式實現抵押權。乙方有權委託在中國境內註冊的、具備相應資格的拍賣企業拍賣抵押物，甲方對乙方選定的拍賣企業不提出反對或異議。乙方可按屆時未清償的主合同的債務總額或不低於該數額 %的比率提出拍賣保留價，也可不提出拍賣保留價。凡依此進行和成交的拍賣，甲方同意接受。如拍賣未成交 ，乙方有權委託該拍賣企業或其他拍賣企業再行拍賣。

第二十二條、甲方保證乙方為上述抵押反擔保措施的唯一受益人，並享有排他的權利。若甲方對提供的上述反擔保抵押物在本協議書籤訂前或簽訂之後有重複抵押、再抵押、轉讓、轉移、出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方願意承擔相應的法律責任。

第二十三條、本協議履行中發生的爭議，甲乙雙方應及時協商解決，協商不成的，應按以下第1 項規定的方式解決爭議：

1、向乙方所在地人民法院提起訴訟。 2、向仲裁委員會申請仲裁。

第二十四條、本抵押協議按以下約定的方式生效：

1、甲方(抵押人)是自然人的，自甲方簽字，乙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋公章後生效。

2、甲方(抵押人)是法人的，自甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字、蓋公章後生效。 第二十五條、 本協議一式份，甲方執份，乙方執本按需製備。

第二十六條、雙方約定的其他事項：

第二十七條、特別提示：乙方已將本協議書的全部條款向甲方做了提示，並應甲方的要

求在本協議中作了相應的條款説明，甲方對本協議的每一條款均進行了研究和分析，甲方對本協議各條款已做了全面準確的理解，簽約各方對本協議各條款含義認識一致。

甲方(蓋章)： 乙方(單位蓋章)： (個人指模)

(法定代表人或授權代理人簽字)––––––––(法定代表人或授權代理人簽字)–––––––

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