招商代理合同書（通用24篇）

招商代理合同書 篇1

項目名稱：

合同簽訂人：

甲方：

乙方：

引進單位：

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方:(以下簡稱甲方)

法定代表人:

乙方:(以下簡稱乙方)

法定代表人:

甲、乙雙方經過認真考察和磋商，本着互惠互利、共同發展的原則，現就乙方在____省____縣興辦企業的有關事宜達成一致，特簽訂如下合同：

一、項目名稱、投資規模和生產經營規模

1、企業名稱：(企業名稱以工商部門登記為準)。

2、企業規模：總投資，註冊資本金：。(注：投資可分期，但所供土地原則上應在兩年內使用完畢，特殊情況經批准後可展期________年)。

3、生產經營規模：。

4、經營期限：年。

5、經營範圍：。

二、企業地址及土地使用

1、乙方興辦企業地址位於____省____縣,四周界址以規劃用地圖劃定紅線範圍為準。

2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝具體面積以供地紅線圖(含帶徵地)為準，土地掛牌底價為5.6萬元畝，土地使用期限________年，土地性質為工業用地。

三、甲方的權利和義務

1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批准文件和工商、税務等相關證照登記手續，相關費用由乙方承擔。

2、甲方協助乙方在國土部門完成乙方企業用地招、拍、掛出讓程序並辦理好建設用地批准書。

3、甲方承諾在乙方取得建設用地批准書之前，為乙方協調好供水、供電、道路、通訊等部門將相關設施鋪設到乙方廠區門口，所涉費用由甲方協助解決。

4、甲方應協調處理好本項目建設過程中及企業生產期間所涉民事糾紛及其它相關問題。

5、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全，保障乙方的合法權益，提供良好的投資環境和服務，落實好國家、省市以及____縣規定的各項優惠政策(政策有變化的，以各級政府制定並對外公佈的相關文件為準)。

四、乙方的權利和義務

1、乙方在本合同簽定之日起____日內預付土地款20%即：萬元，並匯入甲方指定帳户，開户名稱：____縣土地儲備供應中心;帳號： ;開户行：中國。其餘土地款應在辦理建設用地批准書前支付完畢。

2、乙方享受國家、省市相關優惠政策和《____縣鼓勵外來投資優惠辦法》(定府發5號)。

3、乙方須在取得建設用地批准書之日起____日內開工建設，並在18個月內完成工程建設並投產。否則，乙方不享受____縣的優惠政策。

4、乙方須依法建設，依法經營，企業建設和生產須符合國家產業政策。

5、乙方可自行設計企業廠房規劃，但應符合縣城建設規劃要求，並報規劃建設部門備案，在建設中乙方如需變更，應經規劃建設部門批准。

6、乙方須辦理好環評手續，搞好企業排污處理設施，確保企業“三廢”達標排放。

7、乙方生產的產品須以當地註冊公司的名義出口或銷售。

8、乙方必須保證每畝固定資產投資強度達60萬元人民幣以上。

9、乙方所取得的土地需經過____縣人民政府批准後方可轉讓。

五、違約責任

1、若乙方違約，甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾，並按土地及地面附着物所需的費用進行補償給甲方。

2、若甲方違約，未能為乙方提供相應服務，應對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。

六、合同的修改，變更與解除

1、對本合同及其附件的修改，必須經雙方簽署書面合同，才能生效。

2、由於不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。

3、由於政策的調整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同，雙方可協商變更或解除合同。

4、一方違約，另一方可以解除該合同。

七、合同爭議解決方式 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1、本合同未盡事宜，可由雙方當事人協商後簽訂補充合同，補充合同與合同正本具有同等法律效力。

2、本合同經甲、乙雙方或授權代表在____省____縣簽訂，經雙方簽字、蓋章後生效。

3、本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位和____縣政府辦各執一份，複印件分別報送有關部門。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

引資單位(公章)：

代表(簽字)：

簽約時間：________年____月____日

招商代理合同書 篇2

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：

一、甲方責任與義務

甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。

負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄範圍，按本協議經濟條款執行。

甲方必須保守乙方提供的信息，資料的祕密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。

甲方負責外方有關考察費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。

3.承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。

4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

三、經濟條款

1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可衝抵佣金)，自協議簽定後一週內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協議後即付清。

2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。

3.佣金：本協議約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

4.佣金的支付方式及時間：本着“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

四、附則

1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。

2.甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

3.在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

4.本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。

5.本協議一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

6.本協議為甲，乙雙方內部協議，對外不能作為授權委託書使用。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________

_________年____月____日

日

簽訂地點：_________

法定代表人(簽字)：_________年____月____簽訂地點：_________

招商代理合同書 篇3

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： 深圳市智信企業策劃有限公司 (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方願意接受委託。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本着互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。

第一條 委託事項

1)

2) 招商面積： 6800平方米 ;

3) 招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等 ;

4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業日止，為招商時間 ;

5) 試業時間：20xx年11月30日;開業時間：20xx年01月05日;

第二條 代理費用及結算方式

1) 招商佣金： 1個月租金 ;(每半個月提取一次招商佣金)

2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000) ; (支付方式：簽約後預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;20xx年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。20xx年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩餘招商面積。)

3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做佣金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬於乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)

4、免租期限：自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。

5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)

6、使用率：58%

第三條 代理條件説明

1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。

a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;

b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;

c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;

d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業;

2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一台，接送客人;

3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;

4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;

第四條 甲方權利與責任

1) 甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商户檔次;

2) 甲方有權對招商規劃及招商計劃提出合理化建議;

3) 甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;

4) 甲方對本合約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，合約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關係;

5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;

6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;

7) 甲方物業部門全力協助招商客户的裝修服務等;

8) 甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;

9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及製作廣告招牌等;

第五條 乙方權利與責任

1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;

2) 乙方有權在招商條件範圍內自行與客户洽談招商方案及條件;

3) 乙方有權與客户簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;

4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;

5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;

6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關係及與客户的友好關係;

7) 乙方擁有該項目經營管理第一優先權;

第六條 其他約定

如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，導致合同不能繼續履行，雙方有權終止合同。甲方必須退回乙方客户租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。

第七條 合約終止

1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結算招商費用;

2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權與甲方結算招商費用。

3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。

4) 甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有權終止合同，並有權利向甲方提出合理的經濟賠償。

第八條 合同生效

本合同經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。

第九條 其 他

1) 本合同未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協議。

2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。

第九條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

法人簽字： 法人簽字：

聯繫電話： 聯繫電話：

日 期： 日 期

招商代理合同書 篇4

甲方：(委託方)

地址：

乙方：(受託方)

地址：

就物業的委託招商管理事宜，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

一、物業狀況

委託招商物業為 ，位

於 ，建築面積為

甲方擁有對該物業的承租、轉租及經營權。

二、委託事項

就物業，甲方委託乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準備和中期招商管理(詳見附件一)，以及後期商業管理。

三、工作期限

(一)乙方應當自本合同生效之日起5個月內完成委託事項的前期及中期工作。

1.前期招商準備：應予20xx年8月20日前應完成，包括市場調研、商業定位報告、動線設計、鋪位劃分以及物業技術等文件。

2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實現物業出租率達到50%;20xx年1月31日前，確保物業出租率不低於90%，保證物業達到基本開業條件。

(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。

四、代理費用

(一)數額：

1.就乙方的前期招商準備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。

2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限於中期招商期限內，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個月時間。

3.乙方在約定期限內完成招商任務的，甲方向乙方支付相當於物業 個月租金額的佣金。

(二)支付方式和期限：

1.前期代理費，甲方於本合同簽署之日起三個工作日內向乙方支付50%，乙方的前期報告經甲方書面認可後，甲方支付剩餘50%。

2.顧問費，甲方於當月5日支付。

3. 佣金，甲方應在同租户簽訂正式租賃合同後，並收到租户的租金之日起7個工作日內向乙方支付。

五、工作費用

(一)市場推廣費由甲方負擔，但市場推廣費不得超過物業總租金額的5%。

(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關費用由乙方自行負擔。

六、甲方的權利義務

(一)甲方有權每週檢查、督促乙方的工作計劃實施。

(二)甲方指定 為甲方的聯繫人，電話： ，負責就本項目與乙方溝通聯繫工作。

(三)甲方保證對本合同物業有獨家的承租、轉租和經營權。

(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設備、條件，詳見附件2。

(五)甲方應當按約定時向乙方支付各項費用。

(六)乙方不能按照計劃完成當月工作的，甲方有權遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當期工作計劃。

七、乙方的權利義務

(一)乙方負責制定市場推廣計劃，報甲方批准後執行。

(二)乙方自行組建、管理招商團隊。

(三)自甲方確認乙方前期招商準備後五個工作日內，乙方應當向甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。

(四)乙方每週向甲方通報本週的工作進展以及下週的工作計劃。

(五)乙方確認 為乙方的聯繫人，電話：負責就本 ，項目與甲方的溝通聯繫工作。

八、違約責任

(一)本合同生效後，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當於本合同已履約金額的違約金。

(二)乙方逾期不能完成中期招商任務的，經甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內，甲方無需向乙方支付當月顧問費。

若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費應全部退還。

九、税金

乙方將不負責甲方為此次項目專業諮詢服務支付費用的税費，税費部分甲方自行承擔。但佣金部分乙方應當向甲方出具等額發票，税金由乙方自理。

十、知識產權及保密

乙方按本合同提交的諮詢成果的知識產權歸甲方所有，乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權益，否則所造成甲方損失應予補償。

合同生效後，乙方必須遵守合同保密條款，本項目的顧問服務成果以及甲方提交的技術經濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉讓，不得用於本項目以外的其它項目。

乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用於該項目的商業宣傳或廣告。甲方需通知乙方並保持商標設計的統一性。

十一、合同附件

本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。

十二、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

十三、其他

本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：

代表人： 日 期：

乙方：

代表人： 日 期：

招商代理合同書 篇5

甲方：___________________

電話：___________________

乙方：___________________

電話：___________________

甲乙雙方本着平等、互利的原則，經充分協商，就《____________________》廣告代理事宜達成協議並同意共同遵守以下條款。

第一條 雙方關係1、協議雙方均為公司法人，作為相互獨立的締約人。

2、乙方願意作為《_______________》廣告代理，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《________________》的廣告業務、為維護並提升雙方的商業形象和聲譽共同努力。

3、雙方同意，除協議中已表達的相互關係之外，各方都有獨立的權利和義務，任何一方的債務或經營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔，對方不承擔連帶責任。

4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業務的期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，乙方不得將廣告代理權轉授第三方，否則甲方有權取消乙方廣告代理的資格，並要求經濟賠償。

5、為溝通情況、交換信息、協調業務，雙方同意定期或不定期地舉行工作協調會議。

第二條 甲方的責任和義務

1、乙方為甲方提供《_________________》廣告圖片，版面按協議月度安排：每月提供不少於_____個圖片;如有特殊廣告圖片要求，應提前一週向甲方申報。

2、甲方按協議數量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下，甲方有權自行安排廣告圖片位置。

3、甲方有權監督檢查乙方業務開展情況;審定、發佈乙方承攬的廣告。有權根據市場情況調整廣告刊例價格，並以書面形式通知乙方。

4、甲方有義務讓乙方知曉每月雜誌的選題，供乙方在廣告代理業務中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權。

5、甲方同意為乙方聯絡的客户提供廣告設計、活動策劃和相應的支持，根據雙方協議，收取相關費用。

6、甲方同意乙方作為《_________________》行業APP的簽訂單位。

第三條 乙方的責任和義務1、乙方有責任全力開拓《________________》廣告市場，培育客户羣，在代理業務中保證向客户提供良好服務，不以欺詐、脅迫等不正當手段損害客户的利益以及甲方的聲譽。

在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

代理活動中產生的一切費用由乙方自理。

2、乙方保證，嚴格按照甲方規定的廣告放置價格同客户洽談業務。特殊情況由乙方請示甲方同意後方可執行。

乙方提供甲方招商的所有廣告均應符合中華人民共和國法律、法規和相關政策規定。

乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

乙方代理的廣告，經甲方審核，如因相關資格不具備而導致不能投放廣告，乙方應及時通知客户，經客户確認後儘快辦理退費手續。

3、乙方向甲方支付代理費用的辦法：按照廣告客户的實際到款額，甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結算，各自承擔税費。乙方在廣告款到位後一週內同甲方結算。雙方參

與組織的經營活動，扣除活動成本後按甲方得_____%、乙方分得_____%的比例結算，各自承擔税費。

4、乙方同意在協議期內向甲方提交完整準確的廣告客户資料作為備份。乙方與廣告客户的合作協議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客户糾紛或損失，由乙方自行負責解決。

5、乙方在協議期內，每月應向甲方通報一次廣告招商情況，以協調雙方業務。乙方的公司地址、聯繫電話、聯繫人等相關資料如有變更，應及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的，由乙方自行負責。

第四條 免責條款

1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務和技術支持時，不視作甲方違約;因不可抗力導致的外部條件被嚴重破壞，使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消，甲方除將相關費用退還廣告商外，不對乙方及其聯絡承擔其他責任。乙方對此均表認同。

2、已經立項的活動因某種原因需要延期，雙方認同屬於正常情況，不屬違約。

3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數量的權力，但應在_____天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協議的繼續履行。

第五條 協議解除本協議在下述情形下解除，提議方應提前_____日以書面形式通知另一方：

1、雙方協商一致解除本協議。

2、本協議期限屆滿。

3、一方當事人主體資格消失，如公司撤消或進入破產、清算程序，另一方有權解除本協議，但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合併等不在此列。

4、一方未履行或違反本協議所應承擔的義務，經另一方給予一定期限仍不採取補救措施，致使另一方依據本協議的預期利益無法實現或協議繼續履行沒有必要，另一方有權解除協議。

5、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除協議。

6、由於不可抗力或意外事件使協議無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除協議。協議解除後，雙方依據本協議的權利義務終止，但一方在協議解除前應履行的義務仍需履行。

7、除因不可抗力或意外事件致使協議解除的情況外，引起協議解除事由的一方應賠償因協議解除給另一方造成的損失。

第六條 附則

1、本協議經雙方簽字蓋章後生效，任何更改均需雙方協商一致並以書面形式確認。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

2、本協議未盡事宜由雙方友好協商後，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：(簽署及蓋章)___________________

________年_____月_____日

乙方：(簽署及蓋章)___________________

________年_____月_____日

招商代理合同書 篇6

委託人(甲方)：_________

受託人(乙方)：_________

甲乙雙方依據 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、 法規的規定，在公平、平等、自願、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方對_________ 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關係，特簽訂合同如下，以資信守。

一、委託事宜：

甲方授權乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：

1、項目名稱：_________ 。

2、項目地址：_________ 。

3、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。

二、委託項目基本情況：

(一)物業條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、 建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格等)。

(二)相關資料：甲方應向乙方提供以下文件和資料：

1、甲方營業執照副本複印件和銀行賬户;

2、相關部門對開發建設項目批准的有關證照;

3、乙方代理銷售該項目所需的數據、租賃/銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退還給甲方;

4、甲方正式委託乙方為項目代理的正式委託書;

5、提供《客户簽約標準》，其中包括客户要求、簽約價格等描述。

(三)招商政策：

1、費用：

租金：_________

物業費：_________

水費：_________

電費：_________

其他費用：_________

2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方

3、其他：_________

(乙方可視市場情況、特別客户，徵得甲方認可後，靈活浮動。)

三、委託期限：

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

(合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽約。)

四、代理條件：

(一)甲方應在合同簽訂3日內向乙方提供約定的文件和資料：

(二)代理權限：

1、委託期內項目招商權僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商，凡乙方客户由於任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客户，甲方應全額支付乙方相關費用;

2、若乙方客户在簽署合約後悔約，客户所付定金由甲方沒收並按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合並計入乙方之成交標準;

3、甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商户租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內完成。如甲方未經乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客户流失，則甲方仍應支付乙方就該客户應得佣金並計入乙方業績;

4、甲乙雙方達成共識，並由甲方出台《客户簽約標準》後，乙方有權代甲方向達標商户口頭承諾進駐許可。

(三)其他：

1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;

2、甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備，為________;

3、現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;

4、本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。

五、代理費用以及支付方式：

(一)甲方支付以下費用：

1、佣金：甲方需按協商要求支付乙方佣金，佣金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據，其中____%做為傭

金，次月____日前支付。(或：乙方將收取甲方以本項目商業物業租出樓面面積相當於首年月租金之180%，即1.8個月的租金作為招商代理服務佣金); 或：代理費用：除佣金外，甲方應向乙方支付代理費用，按實際面積收取;次月____日前支付;(或合同簽訂後____日內一次性支付)

0-20xx㎡：____元

20xx-5000㎡：____元

5000-10000㎡：____元

10000-20xx0㎡：____元

20xx0-50000㎡：____元

50000㎡以上：____元

2、獎金：按照甲乙雙方協定，如乙方引進知名品牌、大企業，甲方應給與乙方一定獎金，引進的次月___日前支付，具體如下： _______________;

3、溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的____%提取;

4、廣告費用：本項目的宣傳推廣費用(包括但不限於電視廣告投放、户外廣告投放、網絡媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據實際情況而定;

5、其他費用：考察費、物料費等。

(支付途徑：現金或匯款到指定賬户，如甲方未按時按約定支付相關費用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給

乙方。) (二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

六、報告情況 (一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料;

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜提交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作;

(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應書面確認簽字。

七、雙方權利義務

(一)甲方：

1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方; 甲方應保證項目建築可租賃、出售，因相關手續(符合相關部門批准、許可、驗收等手續)問題而導致的影響由甲方全權負責，如給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方損失;

2、甲方確保本案產權清楚，並負責辦理各項符合相關部門規定的手續;

3、甲方確保本案通過竣工驗收，並如期交房，如發生交房時間延遲等因素所產生的遺留問題，由甲方負責解決;

4、甲方所有相關部門應積極配合乙方的工作;

5、對於甲方洽談中之客户名稱及相應條款應及時向乙方彙報，以增加招商之透明度;

6、若乙方已洽談上報之商户因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續跟進。若甲方違反此項規定且該商户成交入駐，則甲方須按應付佣金的全額向乙方支付該佣金;

7、如乙方在已引入商户等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未説明其原因的情況下就同一鋪位與另一商户簽約，則甲方須支付該鋪位應付佣金的_____%給乙方作為補償;

8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，乙方有權要求給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;

9、若甲方或與之相關人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該商户進行入駐評定，並最終做出成交決定，成交後甲方應向乙方支付佣金的1/2作為服務費;

10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關標準並簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產生的後果由甲方承擔。

(二)乙方：

1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策;

2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動;

3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露;

4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

5、按照甲乙雙方談定的條件，在委託期內，進行相應工作;

6、乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況 向客户作如實介紹，盡力促銷、不得誇大、隱瞞和過度承諾;

7、乙方應按約定提交相關文件資料;

8、本案項目租賃面積及價格情況應按月統計，計算統計時間是每月_____日，乙方應自行統計並製表交於甲方簽字確認;

9、當因招商需要，低於招商底價招商時，乙方應徵得甲方書面同意後，與客户簽訂合同;

10、如甲方定價與市場偏離較大，且導致對乙方招商任務的把握度出現問題，則乙方有權將合理的市場依據作為調整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予採納，則雙方應在友好協商下將乙方佣金及任務重新調整作為雙方合作的基本支持;

11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)影響，甲方應適當順延其時間。

八、違約責任：

1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由於甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：委託期限視乙方受影響程度，相應順延;

2、因客户原因，對合同違約，乙方不負責任;

3、若一方違反本合同約定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;

4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經對方同意而將本合同一切權利義務轉讓他人，否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為並支付違約金_____ 萬元並得解除本合同;

5、甲方確認本案指明的代理面積如由乙方獨家代理，非經乙方書面同意，甲方不得自行招商或委託第三方招商，否則乙方有權選擇要求甲方停止違約行為並支付違約金_____萬元並得解除本合同;

6、客户已簽定銷售、租賃合同並支付首期款項後，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規定的相關費用;

7、 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣_____萬元整;

8、如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過____ 個工作日， 則乙方有權停止提供服務，乙方有權按____ 元/日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

九、本合同的解除與終止條件：

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應作出相應補償;

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同;

(三)有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務代理合同自動終止;

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束;

3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關係即告結束;

4、法律、法規規定合同終止的其他情形;

5、守約方依據本款規定解除合同，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。

(四)特別保密條款

1、未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限於商業祕密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客户的信息及其他信息等)負保密責任， 並不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務的除外;

2、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

十、附則：

1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;

3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均採用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發生的一切爭議，應先友好協商解決，如協商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟;

4、本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效;

5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________

代表人：_______________

時間：______年____月____日

地點：__________________

乙方(蓋章)：_________ 代表人：_______________ 時間：_____年____月____日 地點：__________________

招商代理合同書 篇7

甲方：

乙方： ____有限責任公司青島分公司

甲 方(委託方)： 乙 方(受託方)： ____有限責任公司

甲、乙雙方本着互惠互利，共同進步的原則，經友好磋商，就甲方投資開發之____的商業部分(以下簡稱本項目)獨家招商代理顧問服務達成以下協議,具體內容如下﹕

第一條 本合同術語解釋：

本項目：指項目商業部分。

合同：指“____項目整體招商前期顧問服務合同”即本合同。

服務內容：指乙方為甲方提供獨家整體招商代理顧問服務。

招商成功：以甲乙雙方與第三方簽訂商業運營招商協議為準。

第二條 工作內容

合同期限內,乙方向甲方提供包括但不限於以下服務內容：

(一)協助甲方梳理本項目整體招商方案,提供招商整體策略的建議;

(二)依託乙方資源，協助甲方為本項目引入品牌運營公司入駐;

(三)協助甲方同政府溝通，為本項目向政府爭取優惠扶持政策;

第三條 雙方聲明和保證

(一)甲方向乙方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內：

1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;

2) 甲方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。

(二) 乙方向甲方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內：

1) 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;

2) 乙方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。

第四條 合同期限

合同期限：自本合同簽訂之日起3個月。

第五條 甲方義務

1)在本合同簽訂後，甲方應及時向乙方提供甲方已擁有的本項目相關顧問服務工作所必需的項目資料，並保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作。

2)甲方指定至少一名對接人，負責協調各有關方面的工作，並根據乙方要求提供相應的工作協助，該甲方指定負責人簽署的書面文件並加蓋甲方印章後方可視為甲方確認。

3) 甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方或乙方指定的第三方支付服務費用。

第六條 甲方權利

1) 在本合同履行期內，甲方有權對乙方工作開展的情況進行監督，並有權要求乙方改進。

2) 甲方對乙方任何階段工作的回覆，可以自由選擇電子郵件、傳真、信函等方式進行回覆，並以發出時間為有效回覆時間。

3) 甲方有權根據情況變化對本項目顧問工作成果提出調整要求，並擁有對乙方所做出的與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權。

4) 甲方有權要求乙方按照雙方協議的時間完成各階段工作，完不成由此導致甲方工作的損失，甲方有權追究乙方所應承擔的責任。

第七條 乙方義務

1) 乙方負責於本合同簽訂後，組成項目專責小組，開展項目整體招商工作，並定期向甲方彙報項目整體招商工作進度。

第八條 乙方權利

1) 乙方有權要求甲方按協議規定提供已持有的完成本項目相關顧問工作所必需的項目資料。

2) 乙方有權要求甲方按照雙方協議規定按期支付各階段諮詢服務費，並在甲方費用不及時支付時停止服務，由此導致甲方工作的損失，由甲方承擔責任。

第九條 前期顧問工作服務目標

1) 乙方組成項目專責小組，完成對符合標準的品牌運營公司的實地調研與對接。

2) 乙方負責於本合同簽訂之日起3個月內向甲方提供至少一家品牌運營公司，如__商城、__集團等，與甲方對接洽談合作事宜。

第十條 招商成功的認定

第十一條 前期顧問服務費用及支付方式

1) 乙方將向甲方收取每月人民幣30,000元定額專業服務費用，持續時間為3個月。

2) 甲方於本合同有效期內，每月15日前向乙方支付本月定額專業服務費用。

3) 乙方根據甲方相關付款流程出具付款申請、出具相應合法發票等。

4) 如項目招商成功，甲乙雙方具體合作模式及收益分配另行簽訂備忘錄約定。

5) 乙方賬户信息：

公司名稱：

開 户 行：

銀行賬號：

第十二條 雙方約定

自本合同簽訂之日起至合同截止後1年內，甲方和/或乙方不得僱用或以其它方式實際僱用對方公司員工。

第十三條 知識產權

本合同項下由乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、圖表的知識產權均屬於甲方。

第十四條 保密義務

1)甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的年內應嚴格保守對方商業祕密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。否則給對方造成經濟損失的，泄露方應當據實賠償對方損失。

2) 本條在本合同終止或解除後仍繼續有效。

第十五條 違約責任

1)甲方不得以任何與乙方服務無關的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的各類費用。如甲方延遲付費超過10個工作日，則乙方可視情況單方解除本合同並要求甲方支付已完成工作的費用及相應違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數,按每日萬分之三的標準計算。

2)乙方應按合同約定的時間及時提交相關階段工作成果，若乙方延遲提交階段工作成果超過10個工作日的，甲方有權選擇是否解除合同。若甲方選擇解除本合同，乙方應退還甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服務費並支付相應違約金;若甲方選擇繼續履行本合同的，則乙方應按日向甲方支付違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數，按日萬分之三的標準計算。第十六條 不可抗力

17.1 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發生後的10日內通知另一方並提供有關的詳細信息。17.2對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須採取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，並儘快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。

17.3本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制範圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。不可抗力事件包括但不限於以下方面：自然災害、暴動、戰爭、內亂、爆炸、火災、洪水和政府指令。

第十七條 合同終止

18.1 經甲、乙雙方協商一致，同意終止合同。

18.2出現本合同約定的解除合同情形時，解除權人可以單方解除合同，解除的一方應當通知對方。合同解除後，尚未履行的，終止履行，已經履行部分，按雙方約定的結算條款及乙方實際工作階段及成果結算諮詢服務費。

第十八條 爭議解決

1) 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執行方面有任何問題，應盡最大的努力協商解決有關問題。

2) 如雙方不能協商解決與本合同有關的或由本合同引致的任何問題，可向北京仲裁委員會申請按其屆時有效的仲裁規則進行仲裁。

3) 在發生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續完成其各自在本合同項下的義務。

第十九條 適用法律

本合同的效力、解釋和執行受中華人民共和國有關法律法規管轄。 第二十條 合同轉讓

1) 未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三人，否則將承擔由此產生的違約責任。

2) 若合同執行過程中出現委託方單位變更，本合同仍然有效。甲方須向繼任方説明該合同，並根據實際情況簽訂補充協議。

第二十一條 合同條款

1) 本合同由甲、乙雙方簽章後生效。

2) 本合同的任何修改，由雙方協商同意另行簽訂補充合同。

3) 合同正本一式份，甲方執份，乙方執份，具同等法律效力。

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

招商代理合同書 篇8

甲方：湖南融晟房地產開發有限公司

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、互利、自願的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方開發的 天驕福邸商業部分提供招商代理服務有關事宜，達成本協議，供雙方共同信守執行。

一、服務內容

甲方委託乙方對天驕福邸商業部分向外招商，並協助甲方與乙方招徠的租賃户簽定物業租賃合同。

1、協助甲方制定招商政策及招商條件。

2、協助甲方按照物業租賃合同約定足額收取租賃户保證金及其他款項。

3、處理好甲方與租賃户之間的各項關係，維護甲方的合法權益。

二、服務期限

自 20__ 年 8 月 10 日起至 20__ 年 8 月 30日止(暫定)，如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業利益，隨時有權以書面形式解除本合同。

服務期限內，甲方有權自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委託招商關係。

三、確認制度

1、甲乙雙方在合同期內與租賃客户共同洽談租賃條件，並形成租賃合同文本內容。

2、合同期內，所有由乙方介紹並簽訂租賃合同的客户都視為乙方招商的客户(甲乙雙方以確認函的形式確定該商户為乙方意向招商客户)。

3、合同期內，乙方招商的意向客户如從租賃轉為購買該代理招商部分的商業面積，最終實現成交的，甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報酬。

四、服務標準與結算方式

1、招商服務費標準

乙方的招商行為必須徵得甲方認可，甲方以物業租賃合同約定的 壹 個月的租金作為乙方的招商報酬(租賃期必須在20__年以上)。

2、招商服務費支付方式

經營户簽訂正式租賃合同並按合同約定支付租賃保證金及其他費用後的10個工作日內，甲方一次性將實際招商報酬結算給乙方。

乙方獲得的招商(或銷售)報酬，以甲方收取實際租金(或銷售款)作為基數，甲方與乙方招徠的客户簽訂租賃(銷售)合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。

五、雙方的權利義務

甲方：

1、甲方有權隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。

2、甲方應向乙方提供招商所需的相關材料及相關信息。

3、甲方提供乙方招商所需合同文本。

4、甲方承擔與租賃户簽訂合同後所產生的經濟、法律責任;

5、甲方積極爭取招商優惠政策和政府職能部門的支持，負責協調相關政府和協作單位關係，保障乙方招商工作順利進行。

6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客户應交款項;合同簽訂後，由甲方存檔保管。

7、甲方應做好本合同的保密，防止對項目招商(銷售)工作造成不良影響。

乙方：

1、積極組織有意向的大型商家來項目現場考察，協助甲方與租賃客户簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。

2、配合甲方收取合同約定的租賃户應交納的保證金及其他款項。

3、乙方保證對獲得甲方的商業祕密不對外泄露。

六、合同的變更、解除及終止

1、乙方未經甲方同意將本合同約定的工作轉讓給第三人的。

2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方決定解除的;乙方意欲解除本合同的。

3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續履行。

4、經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同條款，並簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。

七、違約責任

一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。

八、爭議處理

本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商解決不成時，任何一方均有權向本項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章後正式生效。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：湖南融晟房地產開發有限公司

法定代表人：

授權代表：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

授權代表：

20__年 月 日

招商代理合同書 篇9

委託方： (以下簡稱甲方)

受託方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本着平等、誠信、雙贏的合作原則，就甲方開發的“________________”項目(以下簡稱“該項目”)_______________地塊商業部分之招商代理事宜，經友好協商，達成以下合同，以共同遵守。

第一條：項目基本情況

一、項目名稱：

二、項目位置：該項目地址為河南省開封市漢興路與黃河路交匯處西南角。

三、項目規模：該項目為主力商業及臨街商業，總建築面積約 平方米。(本項目規劃指標數據以最終政府規劃批准文件為準)。

四、招商面積：甲方委託乙方負責該項目_________地塊商業約4400平方米進行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服務等工作。該項目後續商業的代理服務，根據乙方招商業績和服務過程等情況由甲乙雙方另行協商。

第二條：委託招商代理的服務內容

1、主力商業的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服務;

2、乙方須制定以下內容：業態佈局、物業標準(水電氣、油煙管道預留，空調設置等)。(注：以上成果須以書面形式提交甲方審核，經甲方確認後開展實施)

第三條：合作方式和服務形式

一、 合同約定乙方聯繫主力商家及品牌商家，不駐場(中間帶商家至項目看場地、談判、籤合同)。

二、乙方在招商過程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商户確認單》(由乙方製作，作為合同附表)，經甲方書面確認後，如果商家成功簽約入駐，按本合同的約定向乙方支付招商佣金。

三、甲方不得私自與乙方提交《商户確認單》商户直接或間接聯繫並簽約，否則，仍按本合同的約定向乙方支付招商佣金。

第四條：合同期限及招商目標(附平面圖及體量指標)

一、合作期限自簽署本合同之日起至該項目招商入住完畢之日止(最好確定一下時間)

二、招商目標：爭取在3個月內完成以下事項： 1、整租給知名餐飲、主題酒店、休閒娛樂等大型商家;2、分租給知名中西餐飲及品牌商家，分租的商家原則上不超過三家; 3、商家租金不低於周邊同業態的租金水平。

第五條：取費標準及支付方式

一、招商服務月費

每月招商服務費 萬元，期限：合同簽訂之日至該項目招商入住完畢之日止 。

二、 招商費用

1、招商佣金：乙方收取合同計租日起首年租金的1個半月租金作為乙方的招商佣金;

2、佣金收取方式：

(1)純租金方式：計租日起首年租金計取;

(2)保底租金與營業額扣點兩者取其高方式： 以保底租金計取;

(3)招商工作開展期間，乙方相關業務招待費及差旅費用自行承擔。

3、佣金付款方式：

①意向書簽訂並交納意向定金後3日內，支付佣金的50%;

②簽訂正式《租賃合同》並交納履約保證金後3日內支付100%。

第六條：甲、乙雙方的權力

一、甲方的權利

1、知情權： 甲方對項目招商情況擁有知情權，有權要求乙方按周、月度向甲方提供工作情況彙報和周計劃，月計劃。

2、監督權： 甲方有權對乙方在項目招商的重大事項和重大決策進行必要監督。

3、考核權： 甲方有權按雙方約定的各項工作指標對乙方進行考核。

二、乙方的權利

1、獨立管理權： 乙方擁有該項目獨家招商權和獨立的管理權。

2、乙方根據工作需要提供辦公需求申請、宣傳推廣和預算等，經甲方審核批准後，由甲方負責採購和製作發佈，該項費用由甲方承擔。

第七條：甲、乙雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、為保證乙方有效地進行項目招商代理工作，甲方需及時向乙方提供與該項目有關的合法的相關憑證和詳細資料，並保證其真實性。

2、為確保乙方有效地開展招商工作，甲方應做好以下工作：

3、甲方向乙方提供招商文件，包括但不限於土地證、用地規劃許可證、建築規劃許可證等。

4、甲方應向乙方提供全部建築面積、套內使用面積及公攤面積證明。

5、甲方應保證已確認的工期進度及竣工時間，確保乙方對客户的承諾的實現。

6、甲方應與乙方協商制定招租價格，原則上不低於周邊同業態的租金水平。

以上涉及的文件和材料，甲方需按照雙方確定的工作計劃按時提供，如有拖延或隱瞞，由此所造成的損失甲方承擔。乙方可以有求甲方順延招商日期。

7、甲方需按合同規定按時間向乙方支付招商佣金，若延遲支付，所產生的所有損失由甲方承擔。

8、甲方有義務協調解決由甲方在招商中造成的重大突發事件或與地方政府或企業間的糾紛。

9、對於乙方報送的書面材料(含請示、計劃、方案、建議書等)，甲方需在收到後3個工作日內做出答覆，並以甲方簽字或蓋章的形式確認，甲方延遲答覆，乙方可以有求甲方順延招商日期。

10、甲方財務人員負責統一收取項目鋪位的租金和訂金。

二、乙方的責任和義務

1、乙方按雙方約定的招商指標在規定的時間內完成招商任務。

2、乙方負責該項目的招商工作，負責招商的組織管理工作，確保招商人員素質優良，行為規範。

3、乙方需接受甲方的監督，維護甲方的信譽。

4、乙方有義務及時向甲方提交招商報表，彙報重大事宜。

5、乙方有義務向甲方通報招商工作進展及重大決定的實施情況。

6、完成與租賃客户的合同談判工作，協助甲方向租賃人收取費用。

第八條：履約保證和違約責任

1、甲、乙雙方應遵照本合同約定的事項、責任和義務，任何一方擅自違反本合同約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。

2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同條款，否則，違約方應當向守約方支付違約金 元 。

3、若因甲方資金不到位、工程延誤或不能正常支付所產生各項費用等而影響招商，其責任由甲方承擔。

4、甲方未能遵照本合同約定條款向乙方正常支付所有費用，乙方有權停止工作或終止本合同。

5、乙方在招商代理期間應遵照國家法律、法規，恪守本合同約定的義務對甲方的投資和資產負責。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔責任。

第九條：合同的解除

在合同期內，任何一方提出終止合同，必須提前30天以書面形式通知對方，除法律規定的允許解除合同的條件以外，擅自終止合同的，違約方應當向守約方支付違約金元。

第十條、不可抗力

如遇自然災害、戰爭等不可抗力因素影響而致使本合同不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責任。

第十一條 適用法律及爭議解決

1、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，各份文本具有同等法律效力。

2、當雙方發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十二條 生效

本合同於雙方代表簽字、蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議或附件，補充協議或附件與本合同具有同等法律效力。

甲方: 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

招商代理合同書 篇10

甲方：湖南融晟房地產開發有限公司

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、互利、自願的基礎上，經友好協商，就乙方為甲方開發的 天驕福邸 商業部分提供招商代理服務有關事宜，達成本協議，供雙方共同信守執行。

一、服務內容

甲方委託乙方對天驕福邸商業部分向外招商，並協助甲方與乙方招徠的租賃户簽定物業租賃合同。

1、協助甲方制定招商政策及招商條件。

2、協助甲方按照物業租賃合同約定足額收取租賃户保證金及其他款項。

3、處理好甲方與租賃户之間的各項關係，維護甲方的合法權益。

二、服務期限

自 20xx 年 8 月 10 日起至 20xx 年 8 月 30 日止(暫定)，如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業利益，隨時有權以書面形式解除本合同。

服務期限內，甲方有權自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委託招商關係。

三、確認制度

1、甲乙雙方在合同期內與租賃客户共同洽談租賃條件，並形成租賃合同文本內容。

2、合同期內，所有由乙方介紹並簽訂租賃合同的客户都視為乙方招商的客户(甲乙雙方以確認函的形式確定該商户為乙方意向招商客户)。

3、合同期內，乙方招商的意向客户如從租賃轉為購買該代理招商部分的商業面積，最終實現成交的，甲方將按照成交金額的1.2%向乙方支付銷售報酬。

四、服務標準與結算方式

1、招商服務費標準

乙方的招商行為必須徵得甲方認可，甲方以物業租賃合同約定的 壹 個月的租金作為乙方的招商報酬(租賃期必須在20xx年以上)。

2、招商服務費支付方式

經營户簽訂正式租賃合同並按合同約定支付租賃保證金及其他費用後的10個工作日內，甲方一次性將實際招商報酬結算給乙方。

乙方獲得的招商(或銷售)報酬，以甲方收取實際租金(或銷售款)作為基數，甲方與乙方招徠的客户簽訂租賃(銷售)合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。

五、雙方的權利義務

甲方：

1、甲方有權隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。

2、甲方應向乙方提供招商所需的相關材料及相關信息。

3、甲方提供乙方招商所需合同文本。

4、甲方承擔與租賃户簽訂合同後所產生的經濟、法律責任;

5、甲方積極爭取招商優惠政策和政府職能部門的支持，負責協調相關政府和協作單位關係，保障乙方招商工作順利進行。

6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客户應交款項;合同簽訂後，由甲方存檔保管。

7、甲方應做好本合同的保密工作，防止對項目招商(銷售)工作造成不良影響。

乙方：

1、積極組織有意向的大型商家來項目現場考察，協助甲方與租賃客户簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。

2、配合甲方收取合同約定的租賃户應交納的保證金及其他款項。

3、乙方保證對獲得甲方的商業祕密不對外泄露。

六、合同的變更、解除及終止

1、乙方未經甲方同意將本合同約定的工作轉讓給第三人的。

2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方決定解除的;乙方意欲解除本合同的。

3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續履行。

4、經甲乙雙方協商一致，可以變更本合同條款，並簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。

七、違約責任

一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。

八、爭議處理

本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決;協商解決不成時，任何一方均有權向本項目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章後正式生效。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：湖南融晟房地產開發有限公司

法定代表人：

授權代表：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

授權代表：

20xx年 月 日

招商代理合同書 篇11

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方對深圳市 的 商業項目進行 獨家代理策劃招商事宜，協議如下：

一、合同標的

合同標的物業： ，建築面積 ㎡，系甲方 開發建設之商業

二、委託內容

獨家招商代理內容： 甲方全權委託乙方對本項目進行商業項目獨家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業項目規劃工作及獨家代理 本項目的整體招商工作，乙方在獲甲方委託獨家代理招商期內將全權負責 具體招商工作的執行及監管和所有租約合同的初審工作。

三、 合同期限

甲方委託乙方為本項目的獨家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日 起 叁 個月止。

四、 合同雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

1.1 甲方負責提供乙方經營管理場所(包括招商處)，負責招商處的按時裝修、 佈置及正常使用等事宜，並承擔相應水電支出。

1.2 甲方應按時辦理租賃許可證、產權證件方面等相關批文，並提供複印件 給乙方。

1.3 甲方應對乙方各階段提交的報告、工作計劃等在五個工作日內完成審定

1.4 甲方應全力支持、配合乙方按經雙方審定的策劃報告及執行方案所進行 的工作，保證招商現場包裝、廣告投放量等，以利招商計劃的順利實施。

1.5 甲方應詳細介紹標的物業相關情況，並按雙方約定的時間準時向乙方提 供工作所需圖文資料及準確的營銷工作需要的數據。

1.6 按照本合同要求對乙方工作進行監督;及時審議並確定乙方提出的各階 段策劃方案及實施細節。(包括租金價格標準和廣告策劃方案。)

1.7 甲方有義務根據合同支付乙方的獨家策劃及招商代理費用;

1.8 甲方有權在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，並追究乙方違約責任;

1.9 甲方負責將合同標的物業交乙方獨家代理招商，並負責與客户簽訂正式 租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。

1.11 甲方保證工程按期竣工、驗收、入夥，並按時取得竣工驗收合格證書。

1.12 甲方負責承擔項目的所有廣告宣傳、招商書製作、項目推廣費用,其中： 乙方建議甲方投入的項目前期推廣費用(包括媒體廣告費用)不少於商

1.13 甲方負責提供租賃物業的租賃合同書範本及收據。

2、乙方的權利和義務

2.1 乙方負責於本合同簽訂後，組成項目專責小組，定期召開例會，向甲方 彙報項目策劃工作進度、招商情況以及經營狀況，並按照會議議決事項 提供相關建議和應對策略。

2.2 乙方應協助甲方進行現場佈置工作，並及時提供有關現場包裝建議方 案，包括裝修、佈置風格__________、傢俱擺放等事宜。

2.3 乙方負責制定本項目方案改進策略，並從市場有效需求之角度向開發商 提出建設性意見，供甲方決策參考。

2.4 乙方定期組織本項目有關的研討及每週工作例會，並及時提交會議紀 要，作為雙方的工作方向和執行依據。

2.5 乙方在項目招商期準備階段，負責制定招商操作實施方案、招商人員培 訓計劃、選拔招商現場接待人員培訓工作。

2.6 乙方在營銷推廣階段，負責監控營銷方案的實施，並適時調整、指導招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進行。

2.7 乙方根據合同約定，按時收取項目代理招商費用。

2.8 乙方不得對外發布和承諾未經甲方許可的有關本委託項目的內容。

2.9 乙方負責獨家代理合同標的物業的招商，節假日照常運作(春節除外)。

2.10 乙方負責主理一切招商工作查詢及有關招商及租賃的具體工作。乙方負 責在獨家代理招商期內完成本項 80 %的招商率。

2.11 乙方定期(每個月)向甲方提供本商場的招商情況分析報告，內容包括： 前一時期招商狀況，客户心態、客户業態分佈、市場動態等，並根據

2.12 乙方負責招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。

2.13 乙方全權負責管理本項目租賃進度控制及商業經營控制，避免重複出租 單位。

2.14 乙方負責於現場招商中心投入 3 名專業招商人員，處理日常招商接 洽工作。

2.15 乙方的招商職責在租客與甲方簽署正式租賃合同並收取入駐前期款項 後，即告完成。在甲方與客户簽訂合同後的履約期內，因合同糾紛，

2.16 乙方負責擬訂並備妥招商的租賃合同及各項租賃文件。

2.17 乙方按甲方意向並獲得書面認可，在甲方授權範圍內，完成商業項目有 關的推廣及宣傳活動。

2.18 乙方對租賃客户收取定金額度不能超過壹個月租金。

2.19 乙方針對本合同標的物業的任何越權簽訂合約所帶來的責任由乙方承 擔。

2.20 本合同到期後，乙方負責將有關本租賃物業的租賃資料移交給甲方。

五、 獨家策劃、招商代理的收費標準及支付方式

1、 獨家策劃費用：本合同書策劃費用為人民幣 伍萬元整,合同簽訂之日起3 天內支付乙方第一筆策劃費 3 萬元，餘下 貳萬元分2 個月付清，即每月 10 支付當月策劃費 壹萬元。

2、 招商代理佣金費：以合同租賃價一個月租金為結算依據，即招商代理佣金= 簽訂租賃合同面積*租賃合同租金*1 個月。

3、 當租户簽訂《 商業項目租賃合同書》並按照租賃合約規定交付完 商業項目租賃定金(押金)後，甲方須按本合同結算招商代理費。

4、 招商代理費每月5 號結算一次，計量標準以已招商並簽訂《租賃合同書》

5、 獨家代理招商收費標準 ：甲方或乙方同意乙方介紹上述客户到現場看樓， 如客户(或客户之親屬、授權人、代理人)自看樓之日起與該物業發生租 賃業務，甲乙雙方願意向乙方支付租賃物業按平均壹個月租金作為乙方的 代理佣金。

6、 若租户不履行商業項目認租書，定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金，則 乙方按定金的50%收取代理費;如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或 部分訂金/定金給租户時，則乙方亦按定金的50%收取代理費。

7、 付款方式：甲乙雙方以支票或現金的方式支付乙方的獨家策劃及代理招商費 用。收款帳號以乙方書面通知為準。

六、生效、違約及其它

1、 本合同自甲乙雙方同意接受並簽署之日起本合同自動生效。

2、 所有條款雙方均應嚴格遵照執行，否則違約方負責賠償對方因此所產生的 一切經濟損失。

3、 雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何 一方不得擅自對外發布或提供給第三者。

4、 甲方未按合同規定按時向乙方支付本項目的獨家策劃及招商代理費用，逾 期甲方應按有關獨家代理招商費用的千分之二/日，作為滯納金補償給乙 方，且乙方有權提前終止合同。

5、 因其它不可抗力造成的實際損失，則根據實際情況由雙方分別承擔各自相 應的責任。

6、 本合同如一方違約，經協商解決不成，另一方有權提前單方面終止合同並 保留追究法律責任的權利，否則，視同合同繼續有效。

8、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，均具同等法律效力。

9、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，若有需明確之處，經甲乙雙方協商在 不違反本合同精神的範圍內可籤補充協議書。補充協議書與本合同具有同等 效力。

11、本合同出現糾紛，甲乙雙方友好協商，協商不成，由法律解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同書 篇12

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： 深圳市智信企業策劃有限公司 (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，甲方委託乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經營管理，乙方願意接受委託。根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方本着互利互惠的原則，協商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。

第一條 委託事項

1) 項目名稱：“世博通訊城” ;

2) 招商面積： 6800平方米 ;

3) 招商內容：手機產品，MP3、MP4等數碼產品，安防產品及其它配套服務等 ;

4) 招商期限：自合同簽訂之日起至開業日止，為招商時間 ;

5) 試業時間：20xx年11月30日;開業時間：20xx年01月05日;

第二條 代理費用及結算方式

1) 招商佣金： 1個月租金 ;((((每半個月提取一次招商佣金)

2) 招商運作費用： 人民幣壹拾萬元正(￥100，000); (支付方式：簽約後預付3萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積10%;

20xx年 8月 30日支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，力爭完成招商面積20%;20xx年 9 月 30 日，支付運作費3萬，乙方繼續開展工作，完成招商面積30%。 20xx年 10 月 30 日，支付運作費1萬，乙方繼續開展工作，力爭完成剩餘招商面積。)

3、招商代理租金均價： 45元/平方米 物業管理費：20元/平方米 ; (乙方按代理租金均價與甲方做佣金結算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬於乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同中提取差額部分費用,甲方沒有異議。)

4、免租期限：自開業起3-6個月(由乙方自行控制)。

5、合同期：1-3年(由乙方自行控制)

6、使用率：58% 第三條 代理條件説明

1) 甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應廣告宣傳。

a) 20xx年8月15 日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;

b) 20xx年 8月 30日，投入第二期招商廣告，強勢招商;

c) 20xx年 9 月 25 日，投入第三期商廣告，強勢招商;

d) 20xx年 10 月 20 日，投入第四期商廣告，商場試業;

2) 甲方給乙方配備招商專用車輛一台，接送客人;

3) 甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;

4) 甲方如期給乙方支付招商運作費用;

第四條 甲方權利與責任

1) 甲方有權監督乙方的招商進度及項目推進的速度、商户檔次;

2) 甲方有權對招商規劃及招商計劃提出合理化建議;

3) 甲方有權制訂招商條件與價格，監督乙方嚴格執行，不得隨意更改;

4) 甲方對本合約項目的物業擁有完全租賃權及使用權，給乙方提供相關資料及產權證明，合約項目之前所有債權債務由甲方解決承擔，與乙方沒有關係;

5) 甲方將提供有關該項目招商資料及物業水電圖紙;

6) 甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設備;

7) 甲方物業部門全力協助招商客户的裝修服務等;

8) 甲方廣告部門全力協助招商廣告的推廣與宣傳;

9) 甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及製作廣告招牌等;

第五條 乙方權利與責任

1) 乙方有權全面統籌策劃該項目，接受甲方的監督與意見;

2) 乙方有權在招商條件範圍內自行與客户洽談招商方案及條件;

3) 乙方有權與客户簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;

4) 乙方有責任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;

5) 乙方有義務維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;

6) 乙方有義務自行管理好招商團隊，協調甲、乙的合作關係及與客户的友好關係;

7) 乙方擁有該項目經營管理第一優先權;

第六條 其他約定 如果因為特殊原因(含政府原因)導致中途項目不能正常進行下去，

導致合同不能繼續履行，雙方有權終止合同。甲方必須退回乙方客户租賃押金及承擔連帶責任。甲方必須支付乙方業務提成及相關費用。

第七條 合約終止

1) 乙方無法完成任務，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結算招商費用;

2) 因甲方原因導致乙方招商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權與甲方結算招商費用。

3) 在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。

4) 甲方不能如期支付乙方招商佣金，乙方有權終止合同，並有權利向甲方提出合理的經濟賠償。

第八條 合同生效 本合同經雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。

第九條 其 他

1) 本合同未盡事宜，可通過雙方友好協商解決，簽訂補充協議。

2) 合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴。

甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

法人簽字： 法人簽字：

聯繫電話： 聯繫電話：

日 期： 日 期：

招商代理合同書 篇13

甲方： (以下簡稱“甲方”)

乙方：連雲港博思堂房地產營銷策劃有限公司 (以下簡稱“乙方”)

根據《中華人民共和國合同法》等相關規定，甲乙雙方依據誠實信用、平等互利的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條：委託標的及委託時間

1.甲方委託乙方進行 金鷹天地廣場項目(以下簡稱“委託項目”)的____區編號______鋪位建築面積______平方米(具體以國土部門最終查賬面積為準)的商業招商。本合同的委託項目是確定的，不因項目任何名稱的改變而影響本合同的履行。

2.合同有效期內甲方不再委託其它人代理此鋪位招商工作，但甲方可以視情況參與招商過程。

3.本合同委託項目的委託期限自 年 月 日至 年 月 日止。合約期滿，如需續約由甲乙雙方另行協商簽訂代理合同。

第二條：委託內容

1. 委託項目的招商範圍：餐飲、娛樂、零售、服務配套等，乙方在進行招商過程中，意向商家的業態需提前向甲方報備。

2. 雙方約定：

1) 委託項目的租金標準價為________元/月/平方米(建築面積)，意向商家的議價租金高於標準價時，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價租金低於標準價時，由甲方決定是否成交。

2) 委託項目的租賃標準期限為_______年，意向商家的議價租賃年限低於標準年限時，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價租賃年限高於標準年限時，由甲方決定是否成交。

3) 委託項目的租賃免租期標準期限為_____月，意向商家的議價免租期標準期限短於標準期限，乙方有權自行確定是否接受;意向商家的議價免租期標準期限長於標準期限，由甲方決定是否成交。

第三條：成交確認、代理費用及支付方式

1. 委託項目成交確認：

1) 承租方與有權就該套物業簽訂合同的民事主體簽訂合作意向書或租賃合同或其他能表明租賃關係成立的任何合同性質的協議視為招商成交，由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功)，甲方須按本條第(二)款的約定給付乙方委託費用。

2) 乙方每樁招商的成交，甲方須按其預租合同或租賃合同載明的全部租期內平均月租金(租金總額除以租賃總月份之得數，免租期除外)的 倍支付乙方佣金。即：代理佣金=租賃合同內租金總額/租賃總月份(平均月租金)× 個自然月

3) 佣金結算

a.定金支付佣金結算，當簽訂租賃意向書時，商家所交定金需打入乙方指定賬户，定金額即為甲方應支付佣金額，待租賃合同簽訂後，乙方開服務業發票至甲方，甲方開具租賃發票至商家。

乙方帳户為：

單 位: 連雲港博思堂房地產營銷策劃有限公司

開 户 行: 中國工商銀行連雲港海昌路支行

帳 號: 110010509000053052

b.若無定金產生，需在招商成交的三個工作日內，甲方將佣金支付至乙方的帳號中。

第四條：違約責任

甲方如未按合同約定支付乙方委託費用，則甲方應向乙方支付滯納金，滯納金每日按滯納金額的0.5%計算。如甲方自應支付委託費用之日起30日內仍未全額支付委託費用的，乙方可單方面解除合同，甲方應於合同解除後的20日內支付全部應付的委託費用給乙方。

第五條：其他

(一) 雙方因本合同發生糾紛應協商解決，協商不成的，應向簽約地人民法院提起訴訟。

(二) 本合同未盡事宜另行協商，協商達成的協議與本合同具有同等效力。

(三) 本合同履行期滿，乙方有優先續約代理權。

(四) 本合同一式三份，雙方授權代表簽字，並加蓋公章後於 年 月 日起生效，甲方執一份，乙方執兩份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 代理方(蓋章)

(或授權代表) (或授權代表)

簽署日期： 簽署日期：

招商代理合同書 篇14

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方對深圳市 的 商業項目進行 獨家代理策劃招商事宜，協議如下：

一、合同標的

合同標的物業： ，建築面積 ㎡，系甲方 開發建設之商業

二、委託內容

獨家招商代理內容： 甲方全權委託乙方對本項目進行商業項目獨家策劃及 招商代理的工作, 其中包括招商策劃工作、商業項目規劃工作及獨家代理本項目的整體招商工作，乙方在獲甲方委託獨家代理招商期內將全權負責 具體招商工作的執行及監管和所有租約合同的初審工作。

三、 合同期限

甲方委託乙方為本項目的獨家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日 起 叁 個月止。

四、 合同雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

1.1 甲方負責提供乙方經營管理場所(包括招商處)，負責招商處的按時裝修、 佈置及正常使用等事宜，並承擔相應水電支出。

1.2 甲方應按時辦理租賃許可證、產權證件方面等相關批文，並提供複印件 給乙方。

1.3 甲方應對乙方各階段提交的報告、工作計劃等在五個工作日內完成審定

1.4 甲方應全力支持、配合乙方按經雙方審定的策劃報告及執行方案所進行 的工作，保證招商現場包裝、廣告投放量等，以利招商計劃的順利實施。

1.5 甲方應詳細介紹標的物業相關情況，並按雙方約定的時間準時向乙方提 供工作所需圖文資料及準確的營銷工作需要的數據。

1.6 按照本合同要求對乙方工作進行監督;及時審議並確定乙方提出的各階 段策劃方案及實施細節。(包括租金價格標準和廣告策劃方案。)

1.7 甲方有義務根據合同支付乙方的獨家策劃及招商代理費用;

1.8 甲方有權在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，並追究乙方違約責任;

1.9 甲方負責將合同標的物業交乙方獨家代理招商，並負責與客户簽訂正式 租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。

1.11 甲方保證工程按期竣工、驗收、入夥，並按時取得竣工驗收合格證書。

1.12 甲方負責承擔項目的所有廣告宣傳、招商書製作、項目推廣費用,其中： 乙方建議甲方投入的項目前期推廣費用(包括媒體廣告費用)不少於商

1.13 甲方負責提供租賃物業的租賃合同書範本及收據。

2、乙方的權利和義務

2.1 乙方負責於本合同簽訂後，組成項目專責小組，定期召開例會，向甲方 彙報項目策劃工作進度、招商情況以及經營狀況，並按照會議議決事項提供相關建議和應對策略。

2.2 乙方應協助甲方進行現場佈置工作，並及時提供有關現場包裝建議方 案，包括裝修、佈置風格__________、傢俱擺放等事宜。

2.3 乙方負責制定本項目方案改進策略，並從市場有效需求之角度向開發商 提出建設性意見，供甲方決策參考。

2.4 乙方定期組織本項目有關的研討及每週工作例會，並及時提交會議紀 要，作為雙方的工作方向和執行依據。

2.5 乙方在項目招商期準備階段，負責制定招商操作實施方案、招商人員培 訓計劃、選拔招商現場接待人員培訓工作。

2.6 乙方在營銷推廣階段，負責監控營銷方案的實施，並適時調整、指導招 商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進行。

2.7 乙方根據合同約定，按時收取項目代理招商費用。

2.8 乙方不得對外發布和承諾未經甲方許可的有關本委託項目的內容。

2.9 乙方負責獨家代理合同標的物業的招商，節假日照常運作(春節除外)。

2.10 乙方負責主理一切招商工作查詢及有關招商及租賃的具體工作。乙方負 責在獨家代理招商期內完成本項 80 %的招商率。

2.11 乙方定期(每個月)向甲方提供本商場的招商情況分析報告，內容包括： 前一時期招商狀況，客户心態、客户業態分佈、市場動態等，並根據

2.12 乙方負責招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。

2.13 乙方全權負責管理本項目租賃進度控制及商業經營控制，避免重複出租 單位。

2.14 乙方負責於現場招商中心投入 3 名專業招商人員，處理日常招商接 洽工作。

2.15 乙方的招商職責在租客與甲方簽署正式租賃合同並收取入駐前期款項 後，即告完成。在甲方與客户簽訂合同後的履約期內，因合同糾紛，

2.16 乙方負責擬訂並備妥招商的租賃合同及各項租賃文件。

2.17 乙方按甲方意向並獲得書面認可，在甲方授權範圍內，完成商業項目有 關的推廣及宣傳活動。

2.18 乙方對租賃客户收取定金額度不能超過壹個月租金。

2.19 乙方針對本合同標的物業的任何越權簽訂合約所帶來的責任由乙方承 擔。

2.20 本合同到期後，乙方負責將有關本租賃物業的租賃資料移交給甲方。

五、 獨家策劃、招商代理的收費標準及支付方式

1、 獨家策劃費用：本合同書策劃費用為人民幣 伍萬元整,合同簽訂之日起3 天內支付乙方第一筆策劃費 3 萬元，餘下 貳萬元分2 個月付清，即每月 10支付當月策劃費 壹萬元。

2、 招商代理佣金費：以合同租賃價一個月租金為結算依據，即招商代理佣金= 簽訂租賃合同面積_租賃合同租金_1 個月。

3、 當租户簽訂《 商業項目租賃合同書》並按照租賃合約規定交付完 商業項目租賃定金(押金)後，甲方須按本合同結算招商代理費。

4、 招商代理費每月5 號結算一次，計量標準以已招商並簽訂《租賃合同書》

5、 獨家代理招商收費標準 ：甲方或乙方同意乙方介紹上述客户到現場看樓， 如客户(或客户之親屬、授權人、代理人)自看樓之日起與該物業發生租賃業務，甲乙雙方願意向乙方支付租賃物業按平均壹個月租金作為乙方的 代理佣金。

6、 若租户不履行商業項目認租書，定金將作為賠償甲方或乙方損失之罰金，則 乙方按定金的50%收取代理費;如因甲方或乙方單方面過失，需退回全額或部分訂金/定金給租户時，則乙方亦按定金的50%收取代理費。

7、 付款方式：甲乙雙方以支票或現金的方式支付乙方的獨家策劃及代理招商費 用。收款帳號以乙方書面通知為準。

六、生效、違約及其它

1、 本合同自甲乙雙方同意接受並簽署之日起本合同自動生效。

2、 所有條款雙方均應嚴格遵照執行，否則違約方負責賠償對方因此所產生的 一切經濟損失。

3、 雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何 一方不得擅自對外發布或提供給第三者。

4、 甲方未按合同規定按時向乙方支付本項目的獨家策劃及招商代理費用，逾 期甲方應按有關獨家代理招商費用的千分之二/日，作為滯納金補償給乙方，且乙方有權提前終止合同。

5、 因其它不可抗力造成的實際損失，則根據實際情況由雙方分別承擔各自相 應的責任。

6、 本合同如一方違約，經協商解決不成，另一方有權提前單方面終止合同並 保留追究法律責任的權利，否則，視同合同繼續有效。

8、 本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，均具同等法律效力。

9、 本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，若有需明確之處，經甲乙雙方協商在 不違反本合同精神的範圍內可籤補充協議書。補充協議書與本合同具有同等效力。

11、本合同出現糾紛，甲乙雙方友好協商，協商不成，由法律解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同書 篇15

委託人(甲方)：_________

受託人(乙方)：_________

甲乙雙方依據 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，在公平、平等、自願、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方對_________項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關係，特簽訂合同如下，以資信守。

一、委託事宜：

甲方授權乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：

1、項目名稱：_________ 。

2、項目地址：_________ 。

3、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。

二、委託項目基本情況：

(一)物業條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、 建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格等)。

(二)相關資料：甲方應向乙方提供以下文件和資料：

1、甲方營業執照副本複印件和銀行賬户;

2、相關部門對開發建設項目批准的有關證照;

3、乙方代理銷售該項目所需的數據、租賃/銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退還給甲方;

4、甲方正式委託乙方為項目代理的正式委託書;

5、提供《客户簽約標準》，其中包括客户要求、簽約價格等描述。

(三)招商政策：

1、費用：

租金：_________

物業費：_________

水費：_________

電費：_________

其他費用：_________

2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方

3、其他：_________

(乙方可視市場情況、特別客户，徵得甲方認可後，靈活浮動。)

三、委託期限：

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

(合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽約。)

四、代理條件：

(一)甲方應在合同簽訂3日內向乙方提供約定的文件和資料：

(二)代理權限：

1、委託期內項目招商權僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商，凡乙方客户由於任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客户，甲方應全額支付乙方相關費用;

2、若乙方客户在簽署合約後悔約，客户所付定金由甲方沒收並按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合並計入乙方之成交標準;

3、甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商户租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內完成。如甲方未經乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客户流失，則甲方仍應支付乙方就該客户應得佣金並計入乙方業績;

4、甲乙雙方達成共識，並由甲方出台《客户簽約標準》後，乙方有權代甲方向達標商户口頭承諾進駐許可。

(三)其他：

1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;

2、甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備，為________;

3、現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;

4、本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。

五、代理費用以及支付方式：

(一)甲方支付以下費用：

1、佣金：甲方需按協商要求支付乙方佣金，佣金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據，其中____%做為傭

0-20_㎡：____元

20_-5000㎡：____元

5000-10000㎡：____元

10000-20_0㎡：____元

20_0-50000㎡：____元

50000㎡以上：____元

2、獎金：按照甲乙雙方協定，如乙方引進知名品牌、大企業，甲方應給與乙方一定獎金，引進的次月___日前支付，具體如下：_______________;

3、溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的____%提取;

4、廣告費用：本項目的宣傳推廣費用(包括但不限於電視廣告投放、户外廣告投放、網絡媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據實際情況而定;

5、其他費用：考察費、物料費等。

(支付途徑：現金或匯款到指定賬户，如甲方未按時按約定支付相關費用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給

六、報告情況

(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料;

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜提交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作;

(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應書面確認簽字。

七、雙方權利義務

(一)甲方：

1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;甲方應保證項目建築可租賃、出售，因相關手續(符合相關部門批准、許可、驗收等手續)問題而導致的影響由甲方全權負責，如給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方損失;

2、甲方確保本案產權清楚，並負責辦理各項符合相關部門規定的手續;

3、甲方確保本案通過竣工驗收，並如期交房，如發生交房時間

4、甲方所有相關部門應積極配合乙方的工作;

5、對於甲方洽談中之客户名稱及相應條款應及時向乙方彙報，以增加招商之透明度;

6、若乙方已洽談上報之商户因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續跟進。若甲方違反此項規定且該商户成交入駐，則甲方須按應付佣金的全額向乙方支付該佣金;

7、如乙方在已引入商户等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未説明其原因的情況下就同一鋪位與另一商户簽約，則甲方須支付該鋪位應付佣金的_____%給乙方作為補償;

8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，乙方有權要求給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;

9、若甲方或與之相關人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該商户進行入駐評定，並最終做出成交決定，成交後甲方應向乙方支付佣金的1/2作為服務費;

10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關標準並簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產生的後果由甲方承擔。

(二)乙方：

1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策;

2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動;

3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露;

4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

5、按照甲乙雙方談定的條件，在委託期內，進行相應工作;

6、乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況 向客户作如實介紹，盡力促銷、不得誇大、隱瞞和過度承諾;

7、乙方應按約定提交相關文件資料;

8、本案項目租賃面積及價格情況應按月統計，計算統計時間是每月_____日，乙方應自行統計並製表交於甲方簽字確認;

9、當因招商需要，低於招商底價招商時，乙方應徵得甲方書面同意後，與客户簽訂合同;

10、如甲方定價與市場偏離較大，且導致對乙方招商任務的把握度出現問題，則乙方有權將合理的市場依據作為調整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予採納，則雙方應在友好協商下將乙方佣金及任務重新調整作為雙方合作的基本支持;

11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)影響，甲方應適當順延其時間。

八、違約責任：

1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由於甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：委託期限視乙方受影響程度，相應順延;

2、因客户原因，對合同違約，乙方不負責任;

3、若一方違反本合同約定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;

4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經對方同意而將本合同一切權利義務轉讓他人，否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為並支付違約金_____萬元並得解除本合同;

5、甲方確認本案指明的代理面積如由乙方獨家代理，非經乙方書面同意，甲方不得自行招商或委託第三方招商，否則乙方有權選擇要求甲方停止違約行為並支付違約金_____萬元並得解除本合同;

6、客户已簽定銷售、租賃合同並支付首期款項後，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規定的相關費用;

7、 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣_____萬元整;

8、如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過____ 個工作日， 則乙方有權停止提供服務，乙方有權按____元/日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

九、本合同的解除與終止條件：

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應作出相應補償;

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同;

(三)有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務代理合同自動終止;

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束;

3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關係即告結束;

4、法律、法規規定合同終止的其他情形;

5、守約方依據本款規定解除合同，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。

(四)特別保密條款

1、未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限於商業祕密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客户的信息及其他信息等)負保密責任，並不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務的除外;

2、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

十、附則：

1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;

3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均採用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發生的一切爭議，應先友好協商解決，如協商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟;

4、本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效;

5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同書 篇16

委託方： (以下簡稱甲方)

受託方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方本着平等、誠信、雙贏的合作原則，就甲方開發的“________________”項目(以下簡稱“該項目”)_______________地塊商業部分之招商代理事宜，經友好協商，達成以下合同，以共同遵守。

第一條：項目基本情況

一、項目名稱：

二、項目位置：該項目地址為河南省開封市漢興路與黃河路交匯處西南角。

三、項目規模：該項目為主力商業及臨街商業，總建築面積約 平方米。(本項目規劃指標數據以最終政府規劃批准文件為準)。

四、招商面積：甲方委託乙方負責該項目_________地塊商業約4400平方米進行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服務等工作。該項目後續商業的代理服務，根據乙方招商業績和服務過程等情況由甲乙雙方另行協商。

第二條：委託招商代理的服務內容

1、主力商業的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服務;

2、乙方須制定以下內容：業態佈局、物業標準(水電氣、油煙管道預留，空調設置等)。 (注：以上成果須以書面形式提交甲方審核，經甲方確認後開展實施)

第三條：合作方式和服務形式

一、 合同約定乙方聯繫主力商家及品牌商家，不駐場(中間帶商家至項目看場地、談判、籤合同)。

二、乙方在招商過程中洽談的主力店、次主力店及品牌商家均需提交《商户確認單》(由乙方製作，作為合同附表)，經甲方書面確認後，如果商家成功簽約入駐，按本合同的約定向乙方支付招商佣金。

三、甲方不得私自與乙方提交《商户確認單》商户直接或間接聯繫並簽約，否則，仍按本合同的約定向乙方支付招商佣金。

第四條：合同期限及招商目標(附平面圖及體量指標)

一、合作期限自簽署本合同之日起至該項目招商入住完畢之日止(最好確定一下時間)

二、招商目標：爭取在3個月內完成以下事項： 1、整租給知名餐飲、主題酒店、休閒娛樂等大型商家; 2、分租給知名中西餐飲及品牌商家，分租的商家原則上不超過三家; 3、商家租金不低於周邊同業態的租金水平。

第五條：取費標準及支付方式

一、招商服務月費

每月招商服務費 萬元，期限：合同簽訂之日至該項目招商入住完畢之日止 。

二、 招商費用

1、招商佣金：乙方收取合同計租日起首年租金的1個半月租金作為乙方的招商佣金;

2、佣金收取方式：

(1)純租金方式：計租日起首年租金計取;

(2)保底租金與營業額扣點兩者取其高方式： 以保底租金計取;

(3)招商工作開展期間，乙方相關業務招待費及差旅費用自行承擔。

3、佣金付款方式：

①意向書簽訂並交納意向定金後3日內，支付佣金的50%;

②簽訂正式《租賃合同》並交納履約保證金後3日內支付100%。

第六條：甲、乙雙方的權力

一、甲方的權利

1、知情權： 甲方對項目招商情況擁有知情權，有權要求乙方按周、月度向甲方提供工作情況彙報和周計劃，月計劃。

2、監督權： 甲方有權對乙方在項目招商的重大事項和重大決策進行必要監督。

3、考核權： 甲方有權按雙方約定的各項工作指標對乙方進行考核。

二、乙方的權利

1、獨立管理權： 乙方擁有該項目獨家招商權和獨立的管理權。

2、乙方根據工作需要提供辦公需求申請、宣傳推廣和預算等，經甲方審核批准後，由甲方負責採購和製作發佈，該項費用由甲方承擔。

第七條：甲、乙雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、為保證乙方有效地進行項目招商代理工作，甲方需及時向乙方提供與該項目有關的合法的相關憑證和詳細資料，並保證其真實性。

2、為確保乙方有效地開展招商工作，甲方應做好以下工作：

3、甲方向乙方提供招商文件，包括但不限於土地證、用地規劃許可證、建築規劃許可證等。

4、甲方應向乙方提供全部建築面積、套內使用面積及公攤面積證明。

5、甲方應保證已確認的工期進度及竣工時間，確保乙方對客户的承諾的實現。

6、甲方應與乙方協商制定招租價格，原則上不低於周邊同業態的租金水平。

以上涉及的文件和材料，甲方需按照雙方確定的工作計劃按時提供，如有拖延或隱瞞，由此所造成的損失甲方承擔。乙方可以有求甲方順延招商日期。

7、甲方需按合同規定按時間向乙方支付招商佣金，若延遲支付，所產生的所有損失由甲方承擔。

8、甲方有義務協調解決由甲方在招商中造成的重大突發事件或與地方政府或企業間的糾紛。

9、對於乙方報送的書面材料(含請示、計劃、方案、建議書等)，甲方需在收到後3個工作日內做出答覆，並以甲方簽字或蓋章的形式確認，甲方延遲答覆，乙方可以有求甲方順延招商日期。

10、甲方財務人員負責統一收取項目鋪位的租金和訂金。

二、乙方的責任和義務

1、乙方按雙方約定的招商指標在規定的時間內完成招商任務。

2、乙方負責該項目的招商工作，負責招商的組織管理工作，確保招商人員素質優良，行為規範。

3、乙方需接受甲方的監督，維護甲方的信譽。

4、乙方有義務及時向甲方提交招商報表，彙報重大事宜。

5、乙方有義務向甲方通報招商工作進展及重大決定的實施情況。

6、完成與租賃客户的合同談判工作，協助甲方向租賃人收取費用。

第八條：履約保證和違約責任

1、甲、乙雙方應遵照本合同約定的事項、責任和義務，任何一方擅自違反本合同約定的事項，所造成的損失和責任由違約方承擔。

2、甲、乙雙方不得擅自單方面解除本合同或拒不履行本合同條款，否則，違約方應當向守約方支付違約金 元 。

3、若因甲方資金不到位、工程延誤或不能正常支付所產生各項費用等而影響招商，其責任由甲方承擔。

4、甲方未能遵照本合同約定條款向乙方正常支付所有費用，乙方有權停止工作或終止本合同。

5、乙方在招商代理期間應遵照國家法律、法規，恪守本合同約定的義務對甲方的投資和資產負責。若因此而給甲方造成的損失，由乙方承擔責任。

第九條：合同的解除

在合同期內，任何一方提出終止合同，必須提前30天以書面形式通知對方，除法律規定的允許解除合同的條件以外，擅自終止合同的，違約方應當向守約方支付違約金 元 。

第十條、不可抗力

如遇自然災害、戰爭等不可抗力因素影響而致使本合同不能正常履行或不能完全履行，則雙方互不追究責任。

第十一條 適用法律及爭議解決

1、本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，各份文本具有同等法律效力。

2、當雙方發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。 第十二條 生效

本合同於雙方代表簽字、蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議或附件，補充協議或附件與本合同具有同等法律效力。

甲方: 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

招商代理合同書 篇17

委託單位：(以下簡稱甲方)

負責人：

傳真號：

聯繫電話：

地址：

受託單位：(以下簡稱乙方)

負責人：

傳真號：

聯繫電話：

本會地址：

北京地址：

協議簽訂日期:

協議有效日期:

為了加大甲方的招商引資力度,促進招商取得的良好成果,加快地方經濟發展.現經甲乙雙方協商,就甲方在乙方設立招商辦事處並委託乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協議:

一、授權確認：

甲方同意授權乙方為本次活動從事徵召贊助的相關工作，以及本活動順利進行所需的其它方面的工作和事宜等。乙方同意協助甲方為本次活動從事招商引資，以及其它相關方面的工作和事務等。

二、甲方將於 年 月 日正式在乙方設立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據甲乙雙方商定,甲方應按規定向乙方交納本協議期限內年的招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣(大寫): ,自本協議生效一週內甲方將以銀行匯款或現金形式支付給乙方。

三、甲方在乙方正式設立招商辦事處後,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客户和重點客户推介時應用.同時,甲方將自身招商網站的鏈接地址和圖標也提供給乙方,以便乙方利用網絡幫助甲方做招商推廣.

四、 在本協議期限內,乙方將為甲方提供如下招商服務:

(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設備. 配備兩名專職人員與20_餘家會員單位、理事單位、副會長單位進行溝通。

(2)為甲方待接投資諮詢電話,傳真,郵件,向投資者發放招商資料.

(3)為甲方在行業網站和協會網站進行為期兩個月的招商項目的宣傳,推廣,並與有意向的客商進行對接,商務談判. 其中包括：

(4)為甲方提供國外或台商及國內客商的投資信息,並挑選有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察,並對考察客商進行後續服務的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當地進行實地考察的費用全部由甲方負責.

(5)利用“中國企業協會珠寶商會”，"中國招商引資促進會" ,“中國企業網”，"中國招商引資網”中國珠寶網、____網等專業經濟界平台進行全方位的推介,擴大其影響,增加投資信心.

(6)在中國企業協會珠寶商會常任理事大會公佈甲方展會信息，提上會議議程。

(7)在各網站開通甲方展會信息論壇，擴大會展招商的力度。

五、本協議雙方共同遵守,在執行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協議.如有未盡事宜,雙方協商,補充內容和協議正文一樣具有同等效力.

六、在乙方推薦,商務談判後成功落實的投資項目,甲方根據投資情況的%作為乙方的佣金報酬.佣金報酬根據投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位後的 七 個工作日內.

七、如果甲方出現下列情況,乙方有權終止本協議:

(1)甲方提供虛假招商資料;

(2)甲方未能履行和乙方簽訂協議中規定事項;

(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規定,承諾.

八、本協議屬於絕密協議，甲方不得向第三方透露協議相關內容,否則將賠償對方 _________元 (人民幣大寫)作為違約金。

九、招商活動的前期辦公費用分為三級(見附件)

十、注意事項：

1、本協議自甲方委託招商所需辦公費用到乙方賬户後方自生效。

2、本協議自簽署之日起七天內甲方應將所需費用打入乙方賬户。逾期視為自動放棄本協議。

十一、本協議正本一式兩份,雙方各執一份,本協議自簽章之日起生效。

甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):

負責人:負責人:

地 址:地 址:

電 話:電 話:

傳 真:傳 真:

招商代理合同書 篇18

委託方：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

受託方：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

甲方委託乙方為項目(暫定名，以下簡稱本項目)商業部分招商代理公司，雙方經友好協商，對如下條款達成一致，共同遵守： 第一條

委託事項

甲方委託乙方招商代理的“本項目”位於，其商業部分總建築面積約為平方米。 委託時間

乙方的代理期為：本合同生效後起至項目招商與銷售完畢後止。 第三條承諾與確認

1、甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。

2、甲方確認並承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專業資質、專業能力和工作經歷有了充分的瞭解，並將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用於本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑑。

3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權，且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件並保持這些文件的有效性。

4、乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。

5、乙方確認具有從事本合同約定的委託工作內容的合法資質，並承諾在本合同履行過程中保持資質的有效性。 第四條甲方義務與權利

1、甲方須根據本合同的約定向乙方支付相關的服務費。

2、提供招商工作所需的項目相關資料，包括但不限於詳細的平面圖、面積表、全套建築設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。

3、及時通報招商進度，如項目的租賃條件有任何改變，應及時書面通知乙方。

4、甲方有權對本項目的招商工作進行統一管理;有權自行招商或者委託其他單位進行本項目商業招商。

5、甲方應提供招商所需的招商場地及設施，並承擔相關費用，包括但不限於含招商處裝修、招商處辦公傢俱、電話、飲水機、空調及照明，招商熱線電話費、辦公設備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清運費、招商人員工裝、保安保潔費等。第五條乙方義務與權利

1、合同簽訂後，乙方須組成項目組，根據招商進度，確定本項目負責人、項目招商經理。

2、乙方應制作《招商服務工作服務大綱》，確定潛在商家目標客户、推廣策略，制定招商進程計劃。

3、在甲方授權範圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商並經甲方確認後，開展必要的促銷和宣傳活動，費用由甲方承擔。

4、乙方在招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客户作如實介紹，不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動。

5、不得超越甲方書面授權向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

6、在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可後方可執行。

7、乙方應按甲方的書面通知(書面通知應提前兩天通知)參與甲方與招商有關的例會。8、乙方在履行本合同服務過程中所獲知甲方的商業祕密負有保密義務，未經甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任並賠償損失。

9、乙方應自行組織工作人員完成委託事項，並按國家法律法規的規定，完善相應用工手續並承擔相關費用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務損失的，應自行承擔相應的法律責任。

10、乙方有權根據本合同的約定向甲方收取相關的服務費。 第六條招商代理服務費收費標準、支付方式及時間

1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務費;在本物業租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計算服務費;在本物業租賃面積完成60%後，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計算服務費。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優惠期，不含物業管理費。)

2、甲方與商家簽署《租賃意向書》後並收到商家定金後，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》後並收到商家首期租金後，甲方支付餘下50%招商服務費用於乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》並支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務費用於乙方。

3、如商家簽署《正式租賃合同》之後悔約，則按以下處理：

如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或實際計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務費，乙方已收取的服務費應全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計服務費。

如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務費，已收取服務費的，乙方不再退還。

如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務費或退還已收取的服務費，造成甲方向商家賠償的定金由乙方承擔。

4、乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，經雙方核對確認後，甲方應在乙方提供發票後10日內，以支票或轉帳方式將服務費支付給乙方。第七條合同的解除及違約責任

1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權通知對方解除合同並要求違約方承擔違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關係的員工或與乙方解除勞動關係尚未超過六個月的員工，則應向乙方承擔貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。

2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務費，每逾期一日，按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內仍未向乙方支付相應的服務費，視為甲方違約導致合同目的不能實現。

3、合同到期前10日內，雙方可協商續約，如未在合同期限前達成續約協議，乙方在結清全部服務費後10日內從招商現場接待中心撤離。

4、在本合同有效期內因不可抗力導致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時協商解決遺留問題。

5、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預期可得利益和為實現債權所產生的調查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。

6、凡因履行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向委託項目所在地人民法院提起訴訟。 第九條其他

1、鑑於本項目的報批手續還未完善，若根據設計、規劃等要求需要重新調整項目數據，則乙方無條件的按調整後的數據進行招商，甲方不因此承擔任何責任。

2、標識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，並註明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標誌或對方之關係時，均需保證與本合同的內容相符合。

3、如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充協議，而有關協議、本合同附件及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。

4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委託代理人： 開户行： 賬號：

簽訂日期：

委託代理人： 開户行： 賬號： 簽訂日期：

委託人：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址：

代理人：(以下簡稱“乙方”)

招商代理合同書 篇19

委託方： (以下簡稱甲方)

代理方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本着平等、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方委託乙方代理“ ”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。

一、甲方正式委託乙方為甲方“ ”項目的招商代理商。乙方接受甲方委託並在本合同有效期內及甲方授權範圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。

二、項目概況

2.1 項目名稱：

2.2 項目位置：

2.3 委託代理內容：

2.4 技術參數：

1、建築結構：

2、建築佔地面積：

3、建築面積：

4、商業物業招商範圍：

合同附件一：《委託招商物業一覽表及平面圖》

三、委託代理事務及期限

3.1 代理事務：“ ”項目的宣傳推廣及招商。

3.2 代理期限：本合同起始日期為自 年____月____日起，至____年____月____日止。

3.3 經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日 。

3.4 乙方完成甲方委託項目的85%招商率即算完成本次招商任務。 招商率=(已招商面積÷商業物業招商範圍面積)×100% ;

特別約定：商業物業招商範圍面積為《委託招商物業一覽表及平面圖》所示面積

四、甲方的權利與義務

4.1 保證“ ”項目招商宣傳必需的資金供給。

4.2 在本合同生效後 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批准文件(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異)，並對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的後果負責。

4.3 按甲乙根據銷售或客户需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。

4.4 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房户預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。

4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。

4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。

4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。

4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。

4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。

五、乙方的權利與義務

5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，並完成相關工作。

5.3 負責組織招商團隊，並負擔其工資、獎金。

5.4 統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，並負責維持現場秩序，使之有利於招商工作的推進。

5.5 對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須徵得甲方同意。

5.6 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人蔘與本項目，且乙方既定目標任務不變。

5.7 自本合同生效後，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委託權限內辦理委託事務，不得超出甲方委託的權限範圍開展工作。

七、關於招商代理：

7.1 在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“ ”項目的招商工作。

7.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3%計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、户外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核後由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。

7.3 關於招商代理佣金：

7.3.1 截止 年 月 日前，乙方沒能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商佣金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商佣金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。

7.3.2 招商代理佣金按月逐月支付。

7.3.3 招商代理佣金的結算方式為：甲方應在每月的後 2日內根據乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理佣金，並按當月應提佣金總額的70%支付乙方，剩餘30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務後的10日內 由甲方一次性支付乙方。

7.3.4 招商代理佣金的計提條件為：租賃客户已簽定《商鋪租賃合同》並支付租賃定金款項為準。

7.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，並由甲方加蓋甲方合同專用章後方可生效。

十、關於服務費用:

從委託之日起計算，合同簽署2日內甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(RMB：50000元)，但須在日後的銷售提成或招商佣金中先行扣除。乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。

十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，並願為此承擔責任。

十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺矇拐騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，並願為此承擔責任。

十三、違約責任

13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良後果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。

13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當於應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，並有權單方解除合同。

13.3 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由於乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。

13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。

十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。

14.1 每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。

14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。

十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 

15.2 可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。

15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。

十六、在合同執行過程中，甲方同意乙方使用“全程代理 ”等名義。

十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。

十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補籤協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。

十九、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。

二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章後生效。

二十一、合同終止：

21.1 本合同所約定的事項全部實現。

21.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，並可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：

22.2.1 有欺騙行為時;

21.2.2 有違反國家法律法規行為時;

22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。

二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。

二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同書 篇20

委託人(甲方)：_________

受託人(乙方)：_________

甲乙雙方依據 《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、 法規的規定，在公平、平等、自願、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方對_________ 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關係，特簽訂合同如下，以資信守。

一、委託事宜：

甲方授權乙方作為甲方項目的招商(租賃/銷售)代理：

1、項目名稱：_________ 。

2、項目地址：_________ 。

3、乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方就本項目提供招商代理服務。

二、委託項目基本情況：

(一)物業條件：甲方以附件形式提供給乙方(外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、 建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格等)。

(二)相關資料：甲方應向乙方提供以下文件和資料：

1、甲方營業執照副本複印件和銀行賬户;

2、相關部門對開發建設項目批准的有關證照;

3、乙方代理銷售該項目所需的數據、租賃/銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退還給甲方;

4、甲方正式委託乙方為項目代理的正式委託書;

5、提供《客户簽約標準》，其中包括客户要求、簽約價格等描述。

(三)招商政策：

1、費用：

租金：_________

物業費：_________

水費：_________

電費：_________

其他費用：_________

2、裝修期、免租期、遞增等甲方以附件形式提供給乙方

3、其他：_________

(乙方可視市場情況、特別客户，徵得甲方認可後，靈活浮動。)

三、委託期限：

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

(合作期限結束時，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，並根據具體情況另行簽約。)

四、代理條件：

(一)甲方應在合同簽訂3日內向乙方提供約定的文件和資料：

(二)代理權限：

1、委託期內項目招商權僅本乙方獨家代理;如甲方參與招商，凡乙方客户由於任何原因直接與甲方達成合同，均視為乙方客户，甲方應全額支付乙方相關費用;

2、若乙方客户在簽署合約後悔約，客户所付定金由甲方沒收並按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合並計入乙方之成交標準;

3、甲方必須指定相關負責人員為乙方簽訂《商户租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起2個工作日內完成。如甲方未經乙方同意，無故推延簽約日期而導致乙方客户流失，則甲方仍應支付乙方就該客户應得佣金並計入乙方業績;

4、甲乙雙方達成共識，並由甲方出台《客户簽約標準》後，乙方有權代甲方向達標商户口頭承諾進駐許可。

(三)其他：

1、甲方向乙方提供招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用;

2、甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備，為________;

3、現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供;

4、本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。

五、代理費用以及支付方式：

(一)甲方支付以下費用：

1、佣金：甲方需按協商要求支付乙方佣金，佣金計酬辦法，以合同約定資金(租賃/銷售的總金額)為計算依據，其中____%做為傭

0-20xx㎡：____元

20xx-5000㎡：____元

5000-10000㎡：____元

10000-20xx0㎡：____元

20xx0-50000㎡：____元

50000㎡以上：____元

2、獎金：按照甲乙雙方協定，如乙方引進知名品牌、大企業，甲方應給與乙方一定獎金，引進的次月___日前支付，具體如下： _______________;

3、溢價分成：乙方實際租賃/銷售額超出約定基價部分，乙方按成交額的____%提取;

4、廣告費用：本項目的宣傳推廣費用(包括但不限於電視廣告投放、户外廣告投放、網絡媒體、廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付，根據實際情況而定;

5、其他費用：考察費、物料費等。

(支付途徑：現金或匯款到指定賬户，如甲方未按時按約定支付相關費用給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給

六、報告情況

(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料;

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜提交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作;

(三)乙方提供的所有文件資料，甲方都應書面確認簽字。

七、雙方權利義務

(一)甲方：

1、甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方; 甲方應保證項目建築可租賃、出售，因相關手續(符合相關部門批准、許可、驗收等手續)問題而導致的影響由甲方全權負責，如給乙方造成損失的，甲方應全額賠償乙方損失;

2、甲方確保本案產權清楚，並負責辦理各項符合相關部門規定的手續;

3、甲方確保本案通過竣工驗收，並如期交房，如發生交房時間

4、甲方所有相關部門應積極配合乙方的工作;

5、對於甲方洽談中之客户名稱及相應條款應及時向乙方彙報，以增加招商之透明度;

6、若乙方已洽談上報之商户因某種原因直接與甲方進行商務接洽，甲方有義務通知乙方繼續跟進。若甲方違反此項規定且該商户成交入駐，則甲方須按應付佣金的全額向乙方支付該佣金;

7、如乙方在已引入商户等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未説明其原因的情況下就同一鋪位與另一商户簽約，則甲方須支付該鋪位應付佣金的_____%給乙方作為補償;

8、如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價，而導致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實施，乙方有權要求給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為____________元;

9、若甲方或與之相關人士欲入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該商户進行入駐評定，並最終做出成交決定，成交後甲方應向乙方支付佣金的1/2作為服務費;

10、本合同約定外的事項，如有需要，乙方要求甲方確定相關標準並簽字確認，甲方拒絕的，乙方自行處理產生的後果由甲方承擔。

(二)乙方：

1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策;

2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動;

3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露;

4、制定計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

5、按照甲乙雙方談定的條件，在委託期內，進行相應工作;

6、乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供項目的特性和狀況 向客户作如實介紹，盡力促銷、不得誇大、隱瞞和過度承諾;

7、乙方應按約定提交相關文件資料;

8、本案項目租賃面積及價格情況應按月統計，計算統計時間是每月_____日，乙方應自行統計並製表交於甲方簽字確認;

9、當因招商需要，低於招商底價招商時，乙方應徵得甲方書面同意後，與客户簽訂合同;

10、如甲方定價與市場偏離較大，且導致對乙方招商任務的把握度出現問題，則乙方有權將合理的市場依據作為調整定價之支持提交甲方，如甲方仍不予採納，則雙方應在友好協商下將乙方佣金及任務重新調整作為雙方合作的基本支持;

11、乙方招商期限以及進度因特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)影響，甲方應適當順延其時間。

八、違約責任：

1、乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由於甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：委託期限視乙方受影響程度，相應順延;

2、因客户原因，對合同違約，乙方不負責任;

3、若一方違反本合同約定，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失;

4、在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經對方同意而將本合同一切權利義務轉讓他人，否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為並支付違約金_____ 萬元並得解除本合同;

5、甲方確認本案指明的代理面積如由乙方獨家代理，非經乙方書面同意，甲方不得自行招商或委託第三方招商，否則乙方有權選擇要求甲方停止違約行為並支付違約金_____萬元並得解除本合同;

6、客户已簽定銷售、租賃合同並支付首期款項後，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規定的相關費用;

7、 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣_____萬元整;

8、如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過____ 個工作日， 則乙方有權停止提供服務，乙方有權按____ 元/日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

九、本合同的解除與終止條件：

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應作出相應補償;

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同;

(三)有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、項目可招商面積全部招商完畢的情況下，本招商服務代理合同自動終止;

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束;

3、本合同因一方違約或因一方擅自改變本合同，雙方的合同關係即告結束;

4、法律、法規規定合同終止的其他情形;

5、守約方依據本款規定解除合同，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。

(四)特別保密條款

1、未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限於商業祕密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客户的信息及其他信息等)負保密責任， 並不得向任何人披露上述資料和信息， 但正常履行本合同薦下義務的除外;

2、保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

十、附則：

1、本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力;

3、本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均採用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發生的一切爭議，應先友好協商解決，如協商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟;

4、本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效;

5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同書 篇21

甲方：

乙方： 有限責任公司青島分公司

項目整體招商前期顧問服務合同

甲 方(委託方)： 乙 方(受託方)： 有限責任公司

甲、乙雙方本着互惠互利，共同進步的原則，經友好磋商，就甲方投資開發之商業部分(以下簡稱本項目)獨家招商代理顧問服務達成以下協議,具體內容如下﹕

第一條 本合同術語解釋：

本項目：指項目商業部分。

合同：指“X項目整體招商前期顧問服務合同”即本合同。

服務內容：指乙方為甲方提供獨家整體招商代理顧問服務。

招商成功：以甲乙雙方與第三方簽訂商業運營招商協議為準。

第二條 工作內容

合同期限內,乙方向甲方提供包括但不限於以下服務內容：

(一)協助甲方梳理本項目整體招商方案,提供招商整體策略的建議;

(二)依託乙方資源，協助甲方為本項目引入品牌運營公司入駐;

(三)協助甲方同政府溝通，為本項目向政府爭取優惠扶持政策;

第三條 雙方聲明和保證

(一)甲方向乙方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內：

1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;

2) 甲方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。

(二) 乙方向甲方保證，簽署本合同時及本合同有效期限內：

1) 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;

2) 乙方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。

第四條 合同期限

合同期限：自本合同簽訂之日起3個月。

第五條 甲方義務

1) 在本合同簽訂後，甲方應及時向乙方提供甲方已擁有的本項目相關顧問服務工作所必需的項目資料，並保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作。

2) 甲方指定至少一名對接人，負責協調各有關方面的工作，並根據乙方要求提供相應的工作協助，該甲方指定負責人簽署的書面文件並加蓋甲方印章後方可視為甲方確認。

3) 甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方或乙方指定的第三方支付服務費用。

第六條 甲方權利

1) 在本合同履行期內，甲方有權對乙方工作開展的情況進行監督，並有權要求乙方改進。

2) 甲方對乙方任何階段工作的回覆，可以自由選擇電子郵件、傳真、信函等方式進行回覆，並以發出時間為有效回覆時間。

3) 甲方有權根據情況變化對本項目顧問工作成果提出調整要求，並擁有對乙方所做出的與該項目有關的所有策略及商業行為的最終決策權。

4) 甲方有權要求乙方按照雙方協議的時間完成各階段工作，完不成由此導致甲方工作的損失，甲方有權追究乙方所應承擔的責任。

第七條 乙方義務

1) 乙方負責於本合同簽訂後，組成項目專責小組，開展項目整體招商工作，並定期向甲方彙報項目整體招商工作進度。

第八條 乙方權利

1) 乙方有權要求甲方按協議規定提供已持有的完成本項目相關顧問工作所必需的項目資料。

2) 乙方有權要求甲方按照雙方協議規定按期支付各階段諮詢服務費，並在甲方費用不及時支付時停止服務，由此導致甲方工作的損失，由甲方承擔責任。

第九條 前期顧問工作服務目標

1) 乙方組成項目專責小組，完成對符合標準的品牌運營公司的實地調研與對接。

2) 乙方負責於本合同簽訂之日起3個月內向甲方提供至少一家品牌運營公司，如商城、XX集團等，與甲方對接洽談合作事宜。

第十條 招商成功的認定

第十一條 前期顧問服務費用及支付方式

1) 乙方將向甲方收取每月人民幣30,000元定額專業服務費用，持續時間為3個月。

2) 甲方於本合同有效期內，每月15日前向乙方支付本月定額專業服務費用。

3) 乙方根據甲方相關付款流程出具付款申請、出具相應合法發票等。

4) 如項目招商成功，甲乙雙方具體合作模式及收益分配另行簽訂備忘錄約定。

5) 乙方賬户信息：

公司名稱：

開 户 行：

銀行賬號：

第十二條 雙方約定

自本合同簽訂之日起至合同截止後1年內，甲方和/或乙方不得僱用或以其它方式實際僱用對方公司員工。

第十三條 知識產權

本合同項下由乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、圖表的知識產權均屬於甲方。

第十四條 保密義務

1) 甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的年內應嚴格保守對方商業祕密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。否則給對方造成經濟損失的，泄露方應當據實賠償對方損失。

2) 本條在本合同終止或解除後仍繼續有效。

第十五條 違約責任

1) 甲方不得以任何與乙方服務無關的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的各類費用。如甲方延遲付費超過10個工作日，則乙方可視情況單方解除本合同並要求甲方支付已完成工作的費用及相應違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數,按每日萬分之三的標準計算。

2) 乙方應按合同約定的時間及時提交相關階段工作成果，若乙方延遲提交階段工作成果超過10個工作日的，甲方有權選擇是否解除合同。若甲方選擇解除本合同，乙方應退還甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服務費並支付相應違約金;若甲方選擇繼續履行本合同的，則乙方應按日向甲方支付違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以顧問費為基數，按日萬分之三的標準計算。 第十六條 不可抗力

17.1 如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發生後的10日內通知另一方並提供有關的詳細信息。 17.2 對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。受不可抗力事件影響的一方須採取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，並儘快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。

17.3 本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制範圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。不可抗力事件包括但不限於以下方面：自然災害、暴動、戰爭、內亂、爆炸、火災、洪水和政府指令。

第十七條 合同終止

18.1 經甲、乙雙方協商一致，同意終止合同。

18.2 出現本合同約定的解除合同情形時，解除權人可以單方解除合同，解除的一方應當通知對方。合同解除後，尚未履行的，終止履行，已經履行部分，按雙方約定的結算條款及乙方實際工作階段及成果結算諮詢服務費。

第十八條 爭議解決

1) 如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執行方面有任何問題，應盡最大的努力協商解決有關問題。

2) 如雙方不能協商解決與本合同有關的或由本合同引致的任何問題，可向北京仲裁委員會申請按其屆時有效的仲裁規則進行仲裁。

3) 在發生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續完成其各自在本合同項下的義務。

第十九條 適用法律

本合同的效力、解釋和執行受中華人民共和國有關法律法規管轄。 第二十條 合同轉讓

1) 未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三人，否則將承擔由此產生的違約責任。

2) 若合同執行過程中出現委託方單位變更，本合同仍然有效。甲方須向繼任方説明該合同，並根據實際情況簽訂補充協議。

第二十一條 合同條款

1) 本合同由甲、乙雙方簽章後生效。

2) 本合同的任何修改，由雙方協商同意另行簽訂補充合同。

3) 合同正本一式份，甲方執份，乙方執份，具同等法律效力。

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日

招商代理合同書 篇22

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：

一、甲方責任與義務

甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。

負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄範圍，按本協議經濟條款執行。

甲方必須保守乙方提供的信息，資料的祕密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。

甲方負責外方有關考察費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。

3.承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。

4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

三、經濟條款

1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可衝抵佣金)，自協議簽定後一週內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協議後即付清。

2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。

3.佣金：本協議約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

4.佣金的支付方式及時間：本着“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

四、附則

1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。

2.甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

3.在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

4.本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。

5.本協議一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

6.本協議為甲，乙雙方內部協議，對外不能作為授權委託書使用。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同書 篇23

甲方：(委託方)

地址：

乙方：(受託方)

地址：

就物業的委託招商管理事宜，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

一、物業狀況

委託招商物業為 ，位於 ，建築面積為甲方擁有對該物業的承租、轉租及經營權。

二、委託事項

就物業，甲方委託乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準備和中期招商管理(詳見附件一)，以及後期商業管理。

三、工作期限

(一)乙方應當自本合同生效之日起5個月內完成委託事項的前期及中期工作。

1.前期招商準備：應予20xx年8月20日前應完成，包括市場調研、商業定位報告、動線設計、鋪位劃分以及物業技術等文件。

2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實現物業出租率達到50%;20xx年1月31日前，確保物業出租率不低於90%，保證物業達到基本開業條件。

(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。

四、代理費用

(一)數額：

1.就乙方的前期招商準備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。

2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限於中期招商期限內，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個月時間。

3.乙方在約定期限內完成招商任務的，甲方向乙方支付相當於物業 個月租金額的佣金。

(二)支付方式和期限：

1.前期代理費，甲方於本合同簽署之日起三個工作日內向乙方支付50%，乙方的前期報告經甲方書面認可後，甲方支付剩餘50%。

2.顧問費，甲方於當月5日支付。

3. 佣金，甲方應在同租户簽訂正式租賃合同後，並收到租户的租金之日起7個工作日內向乙方支付。

五、工作費用

(一)市場推廣費由甲方負擔，但市場推廣費不得超過物業總租金額的5%。

(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關費用由乙方自行負擔。

六、甲方的權利義務

(一)甲方有權每週檢查、督促乙方的工作計劃實施。

(二)甲方指定 為甲方的聯繫人，電話： ，負責就本項目與乙方溝通聯繫工作。

(三)甲方保證對本合同物業有獨家的承租、轉租和經營權。

(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設備、條件，詳見附件2。

(五)甲方應當按約定時向乙方支付各項費用。

(六)乙方不能按照計劃完成當月工作的，甲方有權遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當期工作計劃。

七、乙方的權利義務

(一)乙方負責制定市場推廣計劃，報甲方批准後執行。

(二)乙方自行組建、管理招商團隊。

(三)自甲方確認乙方前期招商準備後五個工作日內，乙方應當向甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。

(四)乙方每週向甲方通報本週的工作進展以及下週的工作計劃。

(五)乙方確認 為乙方的聯繫人，電話：負責就本 ，項目與甲方的溝通聯繫工作。

八、違約責任

(一)本合同生效後，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當於本合同已履約金額的違約金。

(二)乙方逾期不能完成中期招商任務的，經甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內，甲方無需向乙方支付當月顧問費。

若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費應全部退還。

九、税金

乙方將不負責甲方為此次項目專業諮詢服務支付費用的税費，税費部分甲方自行承擔。但佣金部分乙方應當向甲方出具等額發票，税金由乙方自理。

十、知識產權及保密

乙方按本合同提交的諮詢成果的知識產權歸甲方所有，乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權益，否則所造成甲方損失應予補償。

合同生效後，乙方必須遵守合同保密條款，本項目的顧問服務成果以及甲方提交的技術經濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉讓，不得用於本項目以外的其它項目。

乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用於該項目的商業宣傳或廣告。甲方需通知乙方並保持商標設計的統一性。

十一、合同附件

本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。

十二、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

十三、其他

本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同書 篇24

合同編號：_________

產品製造方：__________________公司(以下簡稱甲方)

區域銷售方：________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就__________公司生產的產品市場區域銷售的相關事項簽訂如下合同書，共同遵守。

一、合同基礎

1、甲方法人註冊登記及相關情況：

地址：___________________________公司

郵編：___________________________

法定代表人：__________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

開户銀行：______________________

帳號：___________________________

税務登記號：_____________________

2、乙方法人註冊登記及相關情況：_________

地址：__________________

法定代表人：_________

電話：_____________

傳真：__________________

郵編：__________________

開户銀行：_____________

開户行帳號：__________________

税務登記號：_____________

3、產品認知認同：甲乙雙方均對產品的技術含量與實用性能有共同的認知認同度。

4、市場認知認同：甲乙雙方對產品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認知認同度。

5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長避短、優勢互補，共同

做大做強產品大規模市場營銷，使產品更好地發揮出巨大的經濟效益與社會效益。

二、區域和任務

1、經銷區域：_____________，甲方同意乙方在上述區域內經銷甲方產品，乙方在此區域的經銷權是獨家總經銷(還是非獨家總經銷)。

2、任務：各級經銷商的任務參考：___________________________

説明：

1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數量為輔

2、此表僅為參考，根據各個行政區劃的經濟發展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。

經甲乙雙方商議最終確定的乙方在經銷區域內的年銷售任務為___________，該任務是第一年的銷售任務。考慮到第一年市場培育週期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有_________%的降幅，從第二經營年度開始，乙方每年完成_________的產品銷售任務。乙方，首月提貨不低於______________件;首年首季度的提貨不得低於______________件。

考慮到市場飽和度的問題，如合同期超過三年的，從第四個經營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協商年銷售任務的增減幅度。

產品名稱：_________空氣熱水器、恆温除濕機(產品功能詳見使用説明書)

四、甲方責任

1、產品的質量有保障。

2、承擔款到按時供應並辦理運輸的責任。

3、負責產品營銷的培訓策劃指導。

4、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關條款執行。

5、為乙方在經銷區域內開展業務提供必要的授權與行政支持。

6、為乙方提供有關甲方產品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經銷區域內的市場銷售資料使用。

五、乙方責任

1、招商：負責產品在銷售區域內的大規模招商策劃與組織工作，併力爭在短時間內(3—5個月內)發展10家以上忠實於產品市場營銷且有一定經濟實力的分銷網點規模，為確保營銷任務完成奠定可靠的組織保障。

2、廣告宣傳：負責在銷售區域內，與報刊、電視媒體建立合作關係進行大規模的廣告宣傳活動，使產品的知名度深入人心，為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎。

3、公關：在銷售區域內，開發高層次權威性的各類公共關係資源，為取得市場營銷大捷開闢快捷方式的營銷通路，併為市場營銷奠定良好的社會基礎。

4、簽約談判：不斷提高產品營銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進快速發展下一級分銷商的成交與銷售。

5、編制在所屬區域內的、符合當地市場情況的全面而完整的、高水平的產品市場營銷手冊，以促進各分銷系統的銷售效率與業績的不斷提升。

6、督促與指揮在當地與各分銷商銷售合同的履行，協調各分銷系統按時付款提貨，並向甲方按月通報分銷區域內的銷售情況。

六、共守規則

1、定期會晤

甲乙雙方在本《經銷商合同書》簽訂後的履約期間，雙方一致同意每月或不定時進行會晤，相互交流，研究對策，總結經驗。

2、友好協商

甲乙雙方簽訂本《經銷商合同書》確定的雙方合作關係，是一級營銷合作關係，是高層次的商業戰略協作夥伴關係。因此，在合作過程中如發生意見分歧時，雙方均應理智地友好協商解決，以維護雙方合作的共同利益並獲得雙贏

3、相互負責

甲乙雙方在合作的過程中，均應堅持相互負責的合作精神，認真對待合作過程中面向市場客户的一切承諾與約定，以避免發生不良的經濟糾紛與法律責任給雙方中任何一方造成損失與危害。

4、信守合同

甲乙雙方一定要堅持“兩個信守合同”：一是要信守共同簽訂的本合同書的各項條款所約定的責任與義務;二是要共同信守面對市場的銷售合同書各項條款所約定的責任與義務。為客户提供圓滿的服務，以取信於客户與市場。

?特約約定

1、乙方應及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發貨依據及查證之用。

2、如果甲方貨源供應緊張，乙方應提前15天訂貨，並支付當批貨款______%的訂金，在甲方發貨給乙方時，乙方電匯支付另50______%的餘款。甲方收到全款時立即給乙方發貨，並將發貨憑證(鐵路託運單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當地鐵路火車站提貨，鐵路運費甲方負擔。

3、在乙方經銷的區域內，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售合同書。(雙方另有協商約定的除外)

4、乙方也不得未經甲方同意，而單方面跨區域簽訂銷售合同或銷售產品，也不得銷售與甲方產品同類並形成相互競爭的產品。

甲方：__________________

乙方：__________________