招商代理合同範本（通用16篇）

招商代理合同範本 篇1

委託人(甲方)：

地址：

法定代表人： 職務：

受託人(乙方)：

地址：

法定代表人： 職務：

為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，由甲方委託乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條 委託事務

由乙方以甲方名義對外推介商品城，並進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委託乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批准手續，可以進行招商，並自願承擔由此產生的一切法律後果。

第二條 委託項目

1.項目名稱：

2.地址：

3.佔地面積 平方米，總建築面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。

4.招商方式為：出租、經營權出售。可採用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。

第三條 委託期限

1.委託期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得就該項目再委託其他代理商。

第四條 委託招商價格

甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

第五條 費用、佣金及支付

1.費用

1.1本合同簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料等)由甲方負責。

1.2合同簽定後甲方需向乙方支付20萬元作為後期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂後叁日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;

1.3經甲乙雙方協商並確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案並負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂後三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案後三日內向乙方撥付相關費用。

2.佣金的付款方式及時間

2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商户收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取佣金。

2.3乙方須按約將扣除佣金後的剩餘部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算並支付乙方佣金。

2.4超過本合同約定的委託期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付佣金。

2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

2.6乙方已從出租方式中獲取前二年佣金的，則不再享有前二年部份的銷售佣金及溢價分帳。

2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，後購買剩餘年限的經營權。乙方的佣金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。

2.8佣金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。

第六條 雙方責任

1.甲方責任

1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，並承諾政策的正確

1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委託項目的物業管理工作，乙方負責委託期內的商業管理工作;

1.4甲方出具正式委託乙方為本項目(的獨家)代理的委託書;

1.5所需文件和資料，甲方應於本合同簽訂後三天內向乙方交付齊全。

2.乙方責任

2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;

2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;

2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業祕密，不得向第三方透露;

2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商户研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;

2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

2.6根據市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;

2.7在委託期內，進行廣告策劃;

2.8派送宣傳資料;

2.9在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹項目環境及情況;

2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;

2.11乙方不得超越甲方授權向商户作出任何承諾;

2.15委託期滿後將所有資料移交甲方。

第七條 本合同的終止及變更

1.經雙方協商同意後終止本合同的，雙方應通力協作妥善處理終止合同後的有關事

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條 違約責任

1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結算。

2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：

2.1按未完成的招商量佔委託招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、

2.2甲方有權不向乙方支付解除合同前最後一個月份的佣金。

3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。

第九條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同範本 篇2

委託方：______________________________(以下簡稱甲方)

受託方：______________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經友好協商, 就甲方委託乙方作為銷售租賃招商代理,負責______________________________項目(以下簡稱“本案”)的銷售租賃招商事宜,一致同意訂立本合同,以資共同遵守。

第一條 委託項目位置

1.1 本案基地坐落於_______________________________。

第二條 委託項目基本資料

2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的範圍為本項目上委託乙方的建築標的,具體如下：

i.建築面積約 ________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表);

ii.建築面積約__________㎡的辦公樓(詳見附表a、及附件各層面積表);

iii.該委託面積為預測面積,以最終實測面積為準。

2.2 土地使用權證編號：______________________________。

2.3 預售許可證編號：______________________________。

第三條 銷售面積、出租面積及其對應底價、均價及各期(按期考核) 銷售、租金收入

3.1 詳見附表a 、b。

第四條 委託代理(含考核)期限

4.1 委託代理期限：委託代理期包含前置期和銷售租賃招商期。

4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。

4.3 銷售、租賃招商期為：自項目可預(銷)售之日後的18個月(詳見附表a)。

注：項目可預(銷)售之日是指甲方拿到預售許可證之日。

第五條 項目正式招商條件

5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處,供乙方銷售、租賃招商使用。

5.2 甲乙雙方應在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》範本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表(見附件、商業部分見表a)。

5.3 本案有抵押的,須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。

5.4 甲方同意現場銷售租賃招商接待處擬於 ____年__月__日前交乙方使用, 乙方確切入場時間以甲方書面通知為準。

第六條 甲方權利義務

6.1 甲方為本項目的投資開發商,甲方保證有權簽訂本合同及對本案有處分權。

6.2 甲方應及時向乙方提供房地產測繪中心出具土地、建築面積、房號等相關證明。

6.3 甲方確保本案產權清楚,並配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規定的手續。

6.4 甲方有權審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內容,確保與本案建築結構、建材設備、規劃等相符。並於乙方正式公開銷售租賃招商前根據乙方通知提供必要的正本或複印件資料。

6.5 在業務操作過程中,甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協助的問題,應予以解決或協助。

6.6 甲方確保本案通過竣工驗收,並如期交房。如發生交房時間延遲等因素所產生的遺留問題,由甲方負責解決。

6.7 甲方提供的本案物業為近甲級寫字樓,物業智能化程度為5a級(具體以竣工驗收時的指標為準)。

6.8 甲方將為本案選聘物業管理企業和合適的物業顧問企業。

6.9 甲方確保在項目竣工驗收合格後三個月內辦理出大產證,如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產證的,銷售租賃招商考核期根據延誤期天數相應順延。

6.10 乙方代理銷售租賃招商過程中,僅由於甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響,甲方應承擔相應責任：考核期天數視乙方受影響程度,相應順延。

第七條 乙方權利義務

7.1 乙方承擔相應廣告企劃設計工作,負責銷售租賃招商企劃方案的制定,企劃方案(如廣告、樓書和招租招商道具)及其具體內容應當經甲方書面確認後實施。

7.2 乙方在企劃作業方案中發佈的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規和上海市有關規定,如該等廣告、樓書及道具違反有關規定所造成的一切後果均由乙方自行承擔,與甲方無關。甲方有權要求其整改、重做。同時,如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規定而給甲方造成損失的,甲方有權要求乙方賠償。

7.3 乙方依甲方所提供之書面資料(包含建材設備標準、公建配套、交房竣工日、施工圖、建築結構、小區規劃等相關內容)作為銷售租賃招商資料,但向第三人公開前,須經甲方書面同意。

7.4 乙方應負責銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓,傳授銷售租賃招商技巧,確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團隊,主要負責人名單應在本案代理銷售期前書面通報甲方,不得擅自更替。

7.5 乙方應負責客户接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責客户資料的收集,協助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負責辦理銷售、租賃合同行政登記手續(含銀行按揭等手續)。

7.6 代理期間,乙方應協助甲方交房(含為客户辦理小產證等)。

第八條 銷售租賃招商廣告費用

8.1 甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費用計劃(詳見附表),但其計劃方案及其各子項費用的執行均須得到甲方的審核同意後劃付。乙方有義務積極動員並使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優質的客户資源,配合本項目銷售租賃招商。

8.2 在乙方代理銷售租賃招商期內,如乙方要求增加廣告宣傳物時,之前需要得到甲方的書面批准。

8.3 現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電,均由甲方提供。

8.4 凡現場接待處設備支出(含音響、電腦、打印機、複印機等基本辦公設備)、電話費、清潔費及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔。

第九條 代理費用認定

9.1 凡銷售、租賃客户正式簽訂銷售、租賃合同並支付該首期款項後(含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金),並辦理完成預(銷)售登記或租賃行政登記手續後即視為乙方完成該物業銷售、租賃招商代理行為,相應物業面積計入銷售、租賃招商成交面積;

9.2 代理佣金的計算：當辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標分別達到考核要求(見附表a)時,代理佣金按附表b明細分別收取(見附表b)。

9.3 當因招商需要,需低於招商底價招商時,乙方應徵得甲方書面同意後,方能與客户簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積並按照實際租金支付乙方代理佣金。

第十條 代理指標

10.1 乙方在銷售、租賃招商代理期內,從竣工驗收之日起的辦公樓及商業部分的面積、價格、租金等指標分別達到考核要求(見附表a、b)。

第十一條 代理費用結算

11.1 本案項目代理銷售、租賃面積及價格情況應按月統計,計算統計時間是每月15日。乙方應自行統計並製表交於甲方簽字確認。

11.2 代理費結算及支付按考核期內完成的銷售、租賃合同簽定等情況,在自銷售、租賃招商期開始後按各考核期達標之日起15天內,由甲方以預付款支付給乙方,具體按附表b要求執行(詳見附表b),乙方提供正式營業發票給甲方;對於辦公部分如在考核期內超額完成銷售合同簽定等考核指標,甲方除支付基準佣金外,還將按約定支付溢價獎勵佣金(詳見附表b);如在考核期內未達到銷售合同簽定等考核指標的, 按附表b要求執行(詳見附表b);對於商業部分如在考核期內未達到租金合同簽定等考核指標的,沒有佣金(詳見附表b)。

11.3 如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(含每筆預付款)給乙方,則每逾期一日,甲方支付應付款0.1%的滯納金給乙方。

第十二條 違約責任

12.1 在銷售租賃招商代理期間,雙方均無違約情況下,雙方不得未經對方同意而將本合同一切權利義務轉讓他人,否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為並支付違約金 萬元並得解除本合同。

12.2 甲方確認本案指明的代理面積由乙方獨家代理,非經乙方書面同意,甲方不得自行銷售、租賃招商或委託第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務的情形除外。乙方存在違約情形的,甲方有權終止履行本合同義務並終止乙方的獨家代理權。經甲方催告後乙方仍不整改的,甲方有權行使本合同單方解除權如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委託第三方銷售、租賃招商的房屋,視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋,計入乙方代理指標並支付相應的佣金。

12.3 客户已簽定銷售、租賃合同並支付首期款項後,因甲方原因而退房,甲方仍應向乙方支付合同規定的銷售、租賃招商代理佣金並將該户計入乙方銷售、租賃招商代理指標;凡因乙方原因造成客户退房、經甲方同意並辦理所有退房手續後,乙方應將該物業已收受之銷售、租賃招商代理費退回甲方,且不計入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標中。

12.4 除本合同及其附件另有約定外,甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行,須經對方同意。否則視為違約,應承擔違約金人民幣50萬元整。

第十三條 附則

13.1 本合同的附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

13.2 本合同若有未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充合同,補充合同是本合同不可撤銷的一部分,具有同等法律效力。

13.3 本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均採用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發生的一切爭議,應先友好協商解決,如協商不能解決,應向本案項目所在地人民法院提起訴訟。

13.4 本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效。

13.5 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,均具有同等法律效力。

招商代理合同範本 篇3

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：

一、甲方責任與義務

甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。

負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄範圍，按本協議經濟條款執行。

甲方必須保守乙方提供的信息，資料的祕密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。

甲方負責外方有關考察費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。

3.承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。

4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

三、經濟條款

1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可衝抵佣金)，自協議簽定後一週內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協議後即付清。

2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。

3.佣金：本協議約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

4.佣金的支付方式及時間：本着“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

四、附則

1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。

2.甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

3.在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

4.本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。

5.本協議一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

6.本協議為甲，乙雙方內部協議，對外不能作為授權委託書使用。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同範本 篇4

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：

一、甲方責任與義務

甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。

負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄範圍，按本協議經濟條款執行。

甲方必須保守乙方提供的信息，資料的祕密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。

甲方負責外方有關考察費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。

3.承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。

4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

三、經濟條款

1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可衝抵佣金)，自協議簽定後一週內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協議後即付清。

2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。

3.佣金：本協議約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

4.佣金的支付方式及時間：本着“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

四、附則

1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。

2.甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

3.在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

4.本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。

5.本協議一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

6.本協議為甲，乙雙方內部協議，對外不能作為授權委託書使用。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同範本 篇5

甲方：(委託方)

地址：

乙方：(受託方)

地址：

就物業的委託招商管理事宜，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

一、物業狀況

委託招商物業為 ，位於 ，建築面積為甲方擁有對該物業的承租、轉租及經營權。

二、委託事項

就物業，甲方委託乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準備和中期招商管理(詳見附件一)，以及後期商業管理。

三、工作期限

(一)乙方應當自本合同生效之日起5個月內完成委託事項的前期及中期工作。

1.前期招商準備：應予20xx年8月20日前應完成，包括市場調研、商業定位報告、動線設計、鋪位劃分以及物業技術等文件。

2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實現物業出租率達到50%;20xx年1月31日前，確保物業出租率不低於90%，保證物業達到基本開業條件。

(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。

四、代理費用

(一)數額：

1.就乙方的前期招商準備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。

2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限於中期招商期限內，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個月時間。

3.乙方在約定期限內完成招商任務的，甲方向乙方支付相當於物業 個月租金額的佣金。

(二)支付方式和期限：

1.前期代理費，甲方於本合同簽署之日起三個工作日內向乙方支付50%，乙方的前期報告經甲方書面認可後，甲方支付剩餘50%。

2.顧問費，甲方於當月5日支付。

3. 佣金，甲方應在同租户簽訂正式租賃合同後，並收到租户的租金之日起7個工作日內向乙方支付。

五、工作費用

(一)市場推廣費由甲方負擔，但市場推廣費不得超過物業總租金額的5%。

(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關費用由乙方自行負擔。

六、甲方的權利義務

(一)甲方有權每週檢查、督促乙方的工作計劃實施。

(二)甲方指定 為甲方的聯繫人，電話： ，負責就本項目與乙方溝通聯繫工作。

(三)甲方保證對本合同物業有獨家的承租、轉租和經營權。

(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設備、條件，詳見附件2。

(五)甲方應當按約定時向乙方支付各項費用。

(六)乙方不能按照計劃完成當月工作的，甲方有權遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當期工作計劃。

七、乙方的權利義務

(一)乙方負責制定市場推廣計劃，報甲方批准後執行。

(二)乙方自行組建、管理招商團隊。

(三)自甲方確認乙方前期招商準備後五個工作日內，乙方應當向甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。

(四)乙方每週向甲方通報本週的工作進展以及下週的工作計劃。

(五)乙方確認 為乙方的聯繫人，電話：負責就本 ，項目與甲方的溝通聯繫工作。

八、違約責任

(一)本合同生效後，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當於本合同已履約金額的違約金。

(二)乙方逾期不能完成中期招商任務的，經甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內，甲方無需向乙方支付當月顧問費。

若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費應全部退還。

九、税金

乙方將不負責甲方為此次項目專業諮詢服務支付費用的税費，税費部分甲方自行承擔。但佣金部分乙方應當向甲方出具等額發票，税金由乙方自理。

十、知識產權及保密

乙方按本合同提交的諮詢成果的知識產權歸甲方所有，乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權益，否則所造成甲方損失應予補償。

合同生效後，乙方必須遵守合同保密條款，本項目的顧問服務成果以及甲方提交的技術經濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉讓，不得用於本項目以外的其它項目。

乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用於該項目的商業宣傳或廣告。甲方需通知乙方並保持商標設計的統一性。

十一、合同附件

本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。

十二、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

十三、其他

本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同範本 篇6

委託人(甲方)：_________　　

受託人(乙方)：_________

為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。

第一條　委託事務

乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。

第二條　委託期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條　轉委託(第_________項)

(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。

(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。

第四條　費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

第五條　報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條　委託事務成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

第七條　報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。

上述款項支付方式及時間：_________。

第八條　雙方的權利和義務

一、甲方的義務：

(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。

二、乙方的義務：

(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。

第九條　本合同的解除條件

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第十條　違約責任

(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條　合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條　其他

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同範本 篇7

甲方(委託方)：

乙方(受託方)：

為了甲方 ，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本着互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委託乙方完成“ ”的有關事宜，簽訂本合同書。

一、電子商務策劃(諮詢)項目

1.

2.

二、委託項目進度

策劃工作分為兩個階段：

1. 第一階段：針對網站用户市場的調查、診斷和策劃，並對整體項目進行初步診斷和定位，雙方溝通達成共識後進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期彙報演示文本，限期為自合同書生效之日起至xx個工作日。

2. 第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客户沒有網站的，我們可以進行網站的開發;有網站的，我們根據最終雙方在認可的基礎上，完成《 》，並對其網站進行重新改造定位，限期為至xx個工作日。

上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過 個工作日。

三、合同金額及付款方式

1. 網站的調查、診斷費用為x萬元人民幣( ￥x0000元)。

1)合同簽訂之日起2日內，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預付款，即人民幣x萬元(￥x0000元)。

2)乙方完成項目一整體策劃方案後，通過正式的演示文稿，向甲方當場做出演示講解，甲方認可後2日內，甲方足額支付策劃費餘款人民幣x萬元(￥x0000元)，乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。

2.乙方交付項目一診斷定位方案後，如果甲方需要乙方進行進一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用x萬元人民幣(￥x0000元)

1)實施操作費用包括網絡推廣服務費用(google關鍵詞購買費用、網絡基本服務費用)

四、甲方責任與權利

1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯絡人，負責與乙方聯絡並協助乙方工作;

2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;

3.為乙方各階段成果提出建議性要求，並在審定通過後及時給予書面確認;

4.及時向乙方支付報酬;

5.如果就委託項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，並採取適當措施，便於乙方及時調整工作。

五、乙方責任與權利

1.由 擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人;

2.按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通; 3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果;

4.保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

六、成果歸屬與冠名宣傳

1.成果歸屬甲方所有;

2.乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。

七、違約責任

由於甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，並支付當期款項;

八、合同終止

1.本合同履行完畢自動終止;

2.一方違約並承擔責任後自動終止;

3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致後，簽訂終止協議。

九、合同爭議

本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，並以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

十、合同有效期

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向;自甲方支付第一筆款項xx萬元到達乙方賬户之日起，本合同正式生效。

甲方： (公章)

法定代表人： (簽字)

地址： 省 市 區 街(路) 號 郵編：

電話：

乙方：(公章)

法定代表人： (簽字)

地址： 郵編：

開户行：

賬 號：

電 話：

簽約地： 20xx年5月 日

招商代理合同範本 篇8

甲方：_________ 乙方：_________ 為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議： 一、甲方責任與義務 甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：

一、甲方責任與義務

甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。

負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄範圍，按本協議經濟條款執行。

甲方必須保守乙方提供的信息，資料的祕密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。

甲方負責外方有關考察費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。

3.承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。

4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

三、經濟條款

1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可衝抵佣金)，自協議簽定後一週內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協議後即付清。

2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。

3.佣金：本協議約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

4.佣金的支付方式及時間：本着“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

四、附則

1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。

2.甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

3.在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

4.本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。

5.本協議一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

6.本協議為甲，乙雙方內部協議，對外不能作為授權委託書使用。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

招商代理合同範本 篇9

委託人(甲方)：

地址：

法定代表人： 職務：

受託人(乙方)：

地址：

法定代表人： 職務：

為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，由甲方委託乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條 委託事務

由乙方以甲方名義對外推介商品城，並進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委託乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批准手續，可以進行招商，並自願承擔由此產生的一切法律後果。

第二條 委託項目

1.項目名稱：

2.地址：

3.佔地面積 平方米，總建築面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。

4.招商方式為：出租、經營權出售。可採用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。

5.在委託期限內，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附件《招商佈局平面圖》。

第三條 委託期限

1.委託期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得就該項目再委託其他代理商。

第四條 委託招商價格

甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

第五條 費用、佣金及支付

1.費用 1.1本合同簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料等)由甲方負責。

1.2合同簽定後甲方需向乙方支付20萬元作為後期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂後叁日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;

1.3經甲乙雙方協商並確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案並負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂後三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案後三日內向乙方撥付相關費用。

2.佣金的付款方式及時間

2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商户收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商佣金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商佣金;50%返給甲方;

2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商户收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取佣金。

2.3乙方須按約將扣除佣金後的剩餘部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算並支付乙方佣金。

2.4超過本合同約定的委託期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付佣金。

2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

2.6乙方已從出租方式中獲取前二年佣金的，則不再享有前二年部份的銷售佣金及溢價分帳。

2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，後購買剩餘年限的經營權。乙方的佣金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。

2.8佣金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。

第六條 雙方責任

1.甲方責任

1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;

1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委託項目的物業管理工作，乙方負責委託期內的商業管理工作;

1.4甲方出具正式委託乙方為本項目(的獨家)代理的委託書;

1.5所需文件和資料，甲方應於本合同簽訂後三天內向乙方交付齊全。

2.乙方責任

2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;

2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;

2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業祕密，不得向第三方透露;

2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商户研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;

2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

2.6根據市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;

2.7在委託期內，進行廣告策劃;

2.8派送宣傳資料;

2.9在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹項目環境及情況;

2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;

2.11乙方不得超越甲方授權向商户作出任何承諾;

2.15委託期滿後將所有資料移交甲方。

第七條 本合同的終止及變更

1.經雙方協商同意後終止本合同的，雙方應通力協作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除佣金後的剩餘部分租金交付甲方的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條 違約責任

1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結算。

2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：

2.1按未完成的招商量佔委託招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、1.3項的後期招商籌備費用及重新裝修費用;

2.2甲方有權不向乙方支付解除合同前最後一個月份的佣金。

3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。

第九條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理合同範本 篇10

委託人(甲方)：

受託人(乙方)：

為共同做好甲市的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。

第一條 委託事務

乙方以甲方名義對外推介甲市開發區，並進行獨立招商活動。

第二條 委託期限

自 年 月 日起，至 年 月 日止。

第三條 轉委託(第 項)

(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。

(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。

第四條 費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在甲市的考察費用由甲方承擔。具體有：

上述款項支付方式及時間：

(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

第五條 報告情況

乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條 委託事務成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

第七條 報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：

上述款項支付方式及時間：

第八條 雙方的權利和義務

一、甲方的義務：

(一)甲方向乙方提供甲市經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：

二、乙方的義務：

(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進的項目必須符合甲市開發區產業發展規劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。

第九條 本合同的解除條件

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第十條 違約責任

(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條 其他

本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方： 乙方

招商代理合同範本 篇11

甲方：

乙方：

為加快區域經濟發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經甲乙雙方充分友好協商，達成如下一致協議：

一、甲方責任與義務

1、甲方申請與乙方的中國招商引資信息網建立戰略性夥伴關係，加盟中國招商引資信息網的 地方分站。

2、甲方有將 政府及轄區各部門網站，與乙方的貴地各分站互換鏈接推廣的義務。

3、甲方負責向乙方的中國招商引資信息網的乙方分站各欄目提供當地最新的投資環境、基本情況、招商項目、優惠政策等相關文圖資料(中英文對照)，並保證資料的真實有效性。

4、甲方承諾：在確認乙方推薦的項目投資商前往甲方實地考察前，須向乙方出具經簽章的“該項目投資商是由乙方介紹的”證明材料。

5、甲方承諾：凡經乙方介紹促成的雙方對接溝通，雖然暫時尚未成功合作，但只要投資方及其關聯公司三年內將該項目落户到甲方轄區，都視為乙方已履行完畢代理職能，甲方將及時告知乙方，並保證嚴格按本協議約定向乙方一次性全額兑現招商獎勵。

甲方承諾在與乙方介紹的客商談判中，若涉及其他項目併成功合作的，也視為由乙方介紹並履行完畢代理職能，也屬本協議管轄範圍，同樣按本協議的經濟條款執行。

6、甲方承諾：凡經乙方促成的投資商與甲方的談判，若甲方擅自與投資方及其關聯公司私下籤署合作協議的，也視為乙方已全部履行完畢代理職能，甲方保證向乙方一次性全額支付約定比例的佣金和佣金總額3倍的違約金。

7、甲方承諾：對乙方所提供的項目信息及其他資料負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向第三方擴散。

8、甲方承諾：甲方承擔客商及乙方陪同考察的相關費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。

9、甲方承諾：凡經乙方推薦的第三方與甲方達成合作協議的當日，甲方即向乙方一次性全額支付約定比例的佣金。如甲方拒絕支付或延期支付達7個工作日的，乙方有權在中國招商引資信息網和全球其它推廣渠道上對甲方的違約行為進行披露，並有權在乙方公司的註冊地通過司法途徑按律追索。

二、乙方責任與義務

1、乙方有向甲方開放地方分站，提供信息發佈宣傳的義務。

2、乙方承諾：甲方向分站上傳的新聞及項目信息，乙方須在24 小時內為其審核發佈。

3、乙方承諾：甲方從事年度重大招商活動時，乙方有為甲方在總站首頁提供免費新聞報道的義務。

4、乙方承諾：在甲方及各部門網站為乙方做好鏈接的72小時內，乙方須將甲方各對應的網站全部鏈接到乙方的分站中互為推廣。

5、乙方承諾：乙方根據甲方的區域環境及產業特徵和項目資料，及時向全球推廣併為甲方推薦符合條件的投資企業，負責做好甲方與客商的溝通協調工作。

6、乙方承諾：乙方將充分利用全球性商會協會及會員企業資源的獨特優勢，盡力促成和針對性地邀請意向性投資企業赴甲方實地考察。

7、乙方承諾：乙方向甲方提供有關投資等方面的諮詢服務，居中協調甲方與客商的溝通談判，協調甲方辦理設立境內外招商辦事機構及考察安排事宜。

8、乙方承諾：如果乙方為甲方提供合作的億元項目超過5個以上，根據甲方和客商要求，乙方可以協助組織客商在甲方當地或其它中心城市，舉辦項目對接洽談會和簽約活動(費用另計)。

9、乙方承諾：本協議約定期限內，如乙方推薦的投資商在 3 年內仍未與甲方達成合作投資的，乙方不再收取甲方的代理佣金。

三、經濟條款

1.代理費用：每年的代理費用(含網站會員費、實務培訓費及資源推廣費)為人民幣______萬元，自協議簽定後3個工作日內付清。

2、代理佣金：經乙方推薦的投資商與甲方達成合作協議的，甲方須按實際引進項目大小、年完税額和投資合同總額(具體標準個案處理)的約定向乙方支付0.5%-6%的招商引資獎勵(不含税金)。

3.佣金支付：乙方本着“不成功不收費”的原則，但引資成功且投資資金到位後的當日內，甲方必須按約定標準向乙方一次性全額支付佣金(佣金數額和付款方式個案處理)。逾期支付的，甲方承諾按支付佣金總額的每天0.3%承擔違約罰金。

4.考察費用：經雙方認可的投資商赴甲方實地考察，由甲方承擔投資商在國內考察的差旅費用和乙方陪同考察的往返交通食宿費用。

四、附則

1、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自簽定之日起生效，期限三年。期滿後，雙方若無異議可續延。

2、凡本協議內容中的通知、請求等事宜，均須採用電子郵件、信函、傳真等書面文字形式向對方進行函告。

3、本協議雙方共同遵守，在執行過程中除不可抗力因素雙方互不承擔責任外，任何一方不得隨意終止或違反協議。雙方另定的補充內容與協議正文具有同等的法律效力。

4、雙方在履約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，甲方承諾在乙方公司的註冊地提交仲裁機構裁決。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

電話：______ 簽約地點：

年 月 日

招商代理合同範本 篇12

委託方： (以下簡稱甲方)

代理方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關規定，甲、乙雙方本着平等、自願、互利的原則，經友好協商，就甲方委託乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執行。

一、甲方正式委託乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委託並在本

合同有效期內及甲方授權範圍內以甲方名義從事該項目的代理事務。

二、項目概況

2.1 項目名稱：

2.2 項目位置：

2.3 委託代理內容：

2.4 技術參數：

1、建築結構：

2、建築佔地面積：

3、建築面積：

4、商業物業招商範圍：

合同附件一：《委託招商物業一覽表及平面圖》

三、委託代理事務及期限

3.1 代理事務：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。

3.2 代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。

3.3 經雙方協商，確定本項目商業招商進度總要求截止日為 年 月 日

3.4 乙方完成甲方委託項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=(已招商面積÷商業物業招商範圍面積)×100% ;特別約定：商業物業招商範圍面積為《委託招商物業一覽表及平面圖》所示面積

四、甲方的權利與義務

4.1 保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。

4.2 在本合同生效後 3 日內向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權屬證明文件及與本項目有關的批准文件(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據相關手續、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關的材料(均為加蓋甲方公章的複印件，並與原件核對無異)，並對因為有關手續、文件的辦理而影響對該項目開發過程和進度的後果負責。

4.3 按甲乙根據銷售或客户需要商定的物業分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質量符合房屋銷售合同所約定的質量標準。

4.4 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房户預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結清。

4.5負擔現場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。

4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保安、保潔人員的派駐及工資發放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業管理費用。

4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協助和支持。

4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關費用。

4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權。

五、乙方的權利與義務

5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

5.2 利用自身綜合優勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，並完成相關工作。

5.3 負責組織招商團隊，並負擔其工資、獎金。

5.4 統一管理招商現場雙方所派駐的工作人員，並負責維持現場秩序，使之有利於招商工作的推進。

5.5 對該項目的規劃方案及招商政策，有權根據市場情況對部分設計作出調整、建議，使得更具有市場價值，但須徵得甲方同意。

5.6 乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規及行業道德標準。若有人發生有損

本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權要求乙方清除該人蔘與本項目，且乙方既定目標任務不變。

5.7 自本合同生效後，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。

六、乙方必須按照甲方的業務要求忠實地在委託權限內辦理委託事務，不得超出甲方委託的權限範圍開展工作。

七、關於招商代理：

9.1 在本合同所規定的條件之下，甲方授權乙方全權負責“勤誠達新界”項目的招商工作。

9.2 招商推廣費按預計實現租賃總額的 2%-3% 計 算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、户外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核後由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內。

9.3 關於招商代理佣金：

9.3.1 截止 年 月 日前，乙方沒能完成合同第三條第(四)款所述階段招 商進度指標時(招商率85%)，招商佣金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金 支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商佣金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。

9.3.2 招商代理佣金按月逐月支付。

9.3.3 招商代理佣金的結算方式為：甲方應在每月的後 2日內根據乙方當月招商合同 的實際金額計提乙方招商代理佣金，並按當月應提佣金總額的70%支付乙方，剩餘30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務後的10日內 由甲方一次性支付乙方。

9.3.4 招商代理佣金的計提條件為：租賃客户已簽定《商鋪租賃合同》並支付租賃定金款項為準。

9.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，並由甲方加蓋甲方合同專用章後方可生效。

十、關於服務費用:

從委託之日起計算，合同簽署2 日內甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 (RMB：50000元)，但須在日後的銷售提成或招商佣金中先行扣除。 乙方在15個工作日內提交詳細的《招商定位報告》、《招商執行報告》。

十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，並願為此承擔責任。

十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經營，絕不搞欺矇拐騙，不做任何損壞甲方企業形象的事，並願為此承擔責任。

十三、違約責任

13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協議上述各項承諾而造成不良後果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經濟損失。

13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當於應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關款項，並有權單方解除合同。

13.3 如無甲方授權，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由於乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。

13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。

十四、甲、乙雙方向對方發出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。

14.1 每頁蓋有有關公章或合同章的文本(原件)。

14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發出的，則為每頁蓋有有關公章或合同章的傳真文本。

十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。

15.2 可通過合法的郵政系統向對方指定的地址郵寄函件方案等文本。

15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。

十六、在合同執行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷： ”等名義。

十七、雙方合作期間，如遇國家或當地政府重大政策調整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協商合作方式，雙方互不承擔違約責任。

十八、本合同未盡事宜由雙方另行協商補籤協議。補充協議與本合同具有相同法律效力。

十九、本合同在履行過程中如發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成的，通過訴訟解決。

二十、本合同經雙方法定代表人簽字蓋章後生效。

二十一、合同終止：

22.1 本合同所約定的事項全部實現。

22.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，並可根據實際情況，向對方追究責任，要求賠償：

22.2.1 有欺騙行為時;

22.2.2 有違反國家法律法規行為時;

22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。

二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規定所享有的任意解除合同的權利，除本合同另有約定行使單方解除權外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。

二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

委託方(甲方)： 代理方(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

招商代理合同範本 篇13

委託方： (以下簡稱甲方)

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

受託方： (以下簡稱乙方)

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

甲、乙雙方就乙方為甲方的房產項目提供綜合服務的事宜，經過友好協商，達成如下合同，以供共同遵守：

一. 乙方接受甲方委託，為甲方所開發、經營、管理的房地產項目(以下簡稱委託項目)提供綜合服務。

二. 乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，為甲方提供有關委託項目的獨立的租賃代理服務，最終配合甲方實現委託項目投資收益。

三.

3.1. 服務內容： 獨家租賃代理服務(包含但不限於以下內容)：

3.1.1. 約見合適客户，充分解答客户諮詢，安排並陪同客户視察委託項目，詳細瞭解客户意見，把握客户目前要求，挖掘客户潛在需求，提高租賃成交的比率。

3.1.2. 積極跟進客户，在議價、合同條款洽談、客户登記、簽約等方面提供優質的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。

3.1.3. 充分調動市場上所有代理公司的積極性，公開、公平、公正地同所有代理公司合作。

3.1.4. 提出市場推廣策略和營銷方案並在甲方批准後實施，積極參與委託項目的市場推廣活動。

3.1.5. 根據委託項目實際租賃情況，結合市場發展變化，適時向甲方提供有關市場的建議和意見，協助甲方調整租賃策略。

3.1.6. 以客户為中心，以為客户服務為宗旨，做好與客户有關的一切工作，確保租賃成交指標。

3.1.7. 完善客户檔案建設。 充分理解甲方租賃策略，在對客户服務時嚴格按照委託項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何誇大、虛構、欺騙等行為，確保客户順利入住，完成交易。

四. 委託期間

甲方委託乙方進行租賃策劃和代理租賃的期間:自 年 月 日起，至 年 月 日止。

六.

6.1. 甲方的權利義務 甲方有權確定委託項目房屋市場公佈價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權確定租賃合同文本; 甲方有權確定和更改銷控和出租方案; 甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式; 甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為; 甲方對乙方履行本合同產生的全部工作成果、客户資料等享有獨家所有權。 乙方的權利義務 乙方承諾在委託項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。

6.2. 乙方無權低於甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低於上述價格租賃，需甲乙雙方達成一致並經甲方書面認可後方可執行。

6.3. 乙方應當嚴格執行甲方出具的委託項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，並根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則後果由乙方自行承擔。

6.4. 乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息如實對外陳述委託項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。

6.5. 乙方應當積極配合甲方委託的律師等專業人員、甲方的財務部和客户服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃文件。

6.6.協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。 乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同並進行獨立管理，其全部人員工資、福利、佣金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其僱員知曉他們與甲方並無任何勞動關係，並保證甲方免於乙方僱員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

七.

7.1. 綜合服務費用費用計算和支付方式 出租代理在下列條件達成時才視為出租單位成交：

7.2. 承租人就該出租單位與甲方簽署了租賃合同; 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。 代理費的結算標準

八. 保密條款

8.1. 無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之後，乙方對其所瞭解的包括但是不限於下列情況均負有嚴格保密的義務，但是根據法律要求乙方必須予以披露的除外：

8.1.1. 委託項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務狀況; 委託項目的租賃情況; 委託項目的租賃資金回收情況; 委託項目的租賃推廣計劃; 客户投訴情況; 其他與代理租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。

8.2. 乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權從尚未支付給乙方的代理費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。

九.

9.1. 違約責任 乙方違反本合同約定的各項合同義務的，在甲方發出書面通知後，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費千分之一的違約金，並自甲方發出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲方支付相當於截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的代理費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務得到適當履行為止。

9.2. 除上款規定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關義務，經甲方兩次書面催告後仍不履行的，則甲方有權代為履行，因此而發生的費用，甲方有權從此後應支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。

9.3 甲方延遲支付代理費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。 本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限於守約方的直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發生的一切費用支出。

十. 不可抗力

10.1. 本合同在履行過程中，如果發生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同約定的義務的，違約方不承擔違約責任。

10.2. 若不可抗力發生在一方遲延履行其法定或約定的義務之後，違約方應當承擔違約責任。

10.3. 本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和動亂，同時也包括法律、法規以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的障礙。

十一. 糾紛解決

雙方就本合同內容發生爭議時，應先協商解決，協商不成，應向委託項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二. 其他

12.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內容為準。 12.2. 沒有或延遲行使本合同項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或採取任何其他補救措施。

12.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

12.4. 根據本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件，並與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內容與本合同作出的約定不一致的，以後一時間形成的文件約定為準。

12.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章後生效。

12.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：_______________________

(蓋章) (蓋章)

法定代表人 法定代表人 或其授權人： (簽字) 或其授權人： (簽字)

簽約時間：年__月__日

招商代理合同範本 篇14

甲方：

乙方：

根據有關法律法規，甲、乙雙方本着平等、互利、長期合作的原

則，雙方經充分溝通和友好協商，就甲方在開發建設的 項目，委託乙方負責招商定位、招商代理、全案策劃及營運管理等服

務事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、項目簡介

甲方開發的 項目，位於 ，甲方委託乙方提供本合同約定服務內容所涉範圍為： (以下簡稱“項目”)。

二、乙方提供的服務

根據本合同約定，乙方應向甲方提供的服務應分為項目前期調研定位，招商策劃代理和營運管理三個階段。

(一)第一階段：項目前期調研及定位

1、該階段服務期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、該階段乙方的工作目標及內容(詳見附件1)。

1)項目組進駐現場：乙方應在本合同簽訂的同時，向甲方提供該階段服務項目專案組的成員名單，經甲方審核無異議後三日內，甲方依據合肥華邦集團有限公司本合同約定向乙方支付第一筆服務費，在乙方收到甲方支付的第一筆服務費之日起三個工作日內，乙方項目專案組成員進駐項目現場開展工作。

2)全面實地調研：乙方專案組人員進駐項目現場後，應立即開展全面實地分析調研工作，瞭解項目前期進展、對項目所處區域商業市場進行調研分析、目標市場分析，並在自收到甲方支付的第一筆服務費之日起四周內，向甲方提出不少於兩個的開發方案，供甲方選擇使用。

3)開發方案的研討：甲方確認開發方案後兩週內，乙方應開展消費者、目標客户市場調查，測試調研工作，並向甲方提交該項目的調研定位終期報告初稿，就定位概念向甲方作以充分彙報並與甲方共同研究。

4)商業策劃與定位報告的最終完成：乙方提交終期報告初稿後，專案組人員應就該終期初稿報告與甲方進行討論並聽取甲方的修改意見，並在五個工作日內按甲方意見修改完成並提交最終稿提交甲方確認。

4、該階段服務費的支付：

1)該階段服務費總額為人民幣 萬圓整。

2)本合同簽訂後，且甲方確認乙方專案組人員名單之日起三個工作日內，甲方支付給乙方酬金人民幣 萬元，作為預付款。

3)在完成項目該階段服務後，如甲方委託乙方繼續提供第二階段服務，負責項目的策劃及招商代理的，則該階段剩餘的 萬元服務費甲方無需再向乙方支付，如甲方不委託乙方繼續提供第二階段服務，則甲方向乙方支付 萬元，本合同自動終止。

(二)第二階段：項目招商策劃及代理

合肥華邦集團有限公司

1、該階段服務期限：

如甲方對乙方提供的第一階段服務滿意，同意乙方繼續提供第二階段服務，則該階段服務期限為：自甲方確認乙方提交的該項目《商業調研定位終期報告》之次日起至該項目正式開業滿 個月之日止。

2、該階段乙方的工作目標及服務內容(詳見附件2)。

3、該階段服務的實施方案和進度表：

1)在本階段服務開始前五日，乙方須向甲方提供該階段服務內容的具體實施方案和《工作進度表》，甲方應在收到後十日內確認或提出異議。甲方確認後，該實施方案及《工作進度表》，即作為本合同附件予以履行。

2)如甲方提出異議的，乙方應當根據甲方的意見在三日內提交修改後的方案和計劃，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的方案和計劃的或修改二次後甲方仍不滿意的，甲方有權解除合同，雙方互不承擔違約責任，甲方無需為此支付費用。

3)該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權在合同履行期間根據實際情況予以調整，乙方應當無條件予以服從，甲方無需對該調整增加費用。

4)乙方應當根據經甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調整後的期限計劃履行服務項目，各項完成的日期以乙方提交該項目服務成果的書面報告之日為實際完成之日。

4、該階段招商租金的價格條件：

2)乙方應當嚴格遵守雙方確定的租金底價及浮動幅度開展工作。非經甲方的書面同意，乙方不得擅自低於底價價格。

3)若因市場因素必須調低價格時，經甲方同意後可以調整。同時，乙方應對市場進行預測性分析，以書面報告形式向甲方提報，以其針對價格進行綜合性商議。

5、該階段工作模式：

1)專案小組：乙方按甲方確認的專案組名單成立該階段服務專案組，專案小組人員應不少於 人。

2)該階段服務期限內，除常駐項目現場人員外，乙方應按每月不少於兩次、每次不少於2人、每次不少於7天的標準向項目現場派駐資深工作人員到項目現場配合執行及指導。

3)現場工作人員：乙方須於本階段服務開始之日起三日內委派兩名專業策劃招商人員常駐項目現場(駐場人員須具備5年以上房地產策劃及招商代理管理經驗，並至少具備3個以上高檔項目服務經歷)，具體負責該階段服務的實施、執行和監控工作，以確保項目招商的質量。

4)該階段服務期間，常駐人員應全職負責甲方業務，乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統一管理，作息時間按甲方工作人員執行。未經甲方同意，乙方不得隨意更換、抽調或減少項目專項服務人員(長駐人員名單及個人履歷詳見附件);如常駐人員不能勝任甲方工作要求，乙方有義務調換常駐人員至甲方認可;常駐人員的交通食宿等工作費用由乙方自行負責並承擔費用。

5)月例會制度：甲方每月召開一次例會，乙方項目負責人必須參加，並須按甲方具體要求，溝通項目情況及彙報工作成果，乙方參加例會所需費用由乙方自行承擔。每月一次例會的具體召開日期和地點以甲方通知為準。

6、乙方招商基本進度指標：

1) 年 月 日前，完成 家品牌商户意向簽約，乙方應保證甲方取得該品牌宣傳使用權，有權宣傳推廣該階段的招商成果。 年 月 日前完成招商率全部招商面積的10%。 年月 日前完成全部招商面積招商率30%。 年 月 日前月完成全部招商面積招商率60%。 年 月 日前完成全部招商面積招商率80%。具體指標以甲方與乙方負責招商的客户實際簽訂的正式合約，並甲方收到前三月租金為準。

2)項目正式開業前，如乙方招商面積未達到項目總招商面積的80%或乙方未達到上述招商進度指標，則甲方有權解除合同，乙方的服務費減半。

7、該階段服務費的計取：

該階段服務費根據甲方與乙方招商的客户所籤合約約定的租賃期限分別確定，乙方的招商客户與甲方簽訂合約的租賃期限不得少於1年 合約期限

佣金 ：

1年-2年〔含2年〕

1.4個月租金

2年-4年(含4年)

1.6個月租金

4年以上

1.8個月租金

注：月租金指合約期限內之平均月租金

8、該階段服務費的支付方式：

1)該階段服務費結算以乙方招商之客户與甲方簽訂正式的合約並交納相當於三個月租金，且正式進場為前提條件。

2)若乙方招商的客户在簽訂合約後悔約，甲方無須向乙方支付佣金,乙方應將已收取的服務費自甲方書面通知之日起三日內全額退還甲方，甲方也有權直接從應支付給乙方的服務費中扣除。

3)該階段服務期間，如果乙方招商客户退租、退場，乙方應負責立即招進新的客户進場。

4)甲、乙雙方以月作為該階段服務費的結算週期。雙方應於次月五日前對乙方上個月的服務費進行結算，甲方於確認結算值後的七日內向乙方支付服務費的50%)，剩餘50%在該階段服務期滿雙方結算完畢後支付。

9、該階段服務成果的形式和要求：

1)該階段服務期限內，乙方為甲方提供的服務應當以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現，各服務成果具體載體均應當為至少書面文本二套以及至少電子文本一套(本合同另有約定的除外)。

2)乙方提交的相應書面文件，應當滿足科學性、合理性、可操作性和最大限度滿足甲方利益，對報告內容應當進行充分説明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有異議，乙方應當負責給予充分解釋。

3)對於屬於文案、設計內容的服務項目，乙方應當按期向甲方提交書面報告。

4)其他服務項目如公關活動等，乙方應當向甲方提交相應的方案及建議，並配合甲方檢查具體執行情況，隨時提出修正意見，並在活動結束後三日內向甲方提交執行情況報告。

5)乙方應當每月五日前，向甲方提交服務月報，其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。前述文件，均須經甲方簽字加蓋公章同意後方可執行，如甲方對其內容提出異議的，乙方應當按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對於緊急事項，甲方可通過電話、傳真通知確認，並在確認後24小時內以特快專遞的方式發出書面確認。經甲方確認的營銷計劃、方案、樣稿、報告等，乙方對其文件承擔責任並應嚴格執行，不得更改，但可在履行中向甲方提出建議。

10、廣告策劃、設計、發佈服務：

1)甲方聘任乙方進行該項目的廣告創意、設計，具體服務內容以每次甲方下發的《廣告工作任務書》為準。

2)乙方完成的設計應當清楚明晰，並註明其適用的媒體，相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業等用於製作菲林(底片);如甲方委託乙方辦理實體的製作、印刷及廣告的發佈代理、具體活動的承辦和拍攝、租片諸事宜時，須經甲、乙雙方或甲方與第三方另行簽訂合同。

3)如甲方需要，甲方可委託乙方負責廣告發布、印刷品製作服務，具體以甲方工作任務書為準。因此所涉及的各項手續如廣告發布審批手續，均由乙方負責辦理，辦理手續所需費用如人工費用等由乙方承擔。廣告發布的媒介，應當事先通知甲方並按甲方意見執行。

4)本合同項下的廣告設計工作，甲方有權選擇具體廣告另行選聘他人完成。

5)本項目廣告費預算為招商總金額的 %，合計約￥ 萬元。具體使用方式及額度由乙方另行制定計劃報甲方審核，雙方確定後按計劃執行，內容包括髮布內容、發佈時間、發佈媒體及設計文稿製作。

6)對於乙方所設計出的廣告設計，甲方應及時進行確認簽字或提出書面意見，乙方則進行及時性的調整和修改。甲方負責廣告發布的對外發包、發佈等工作。

7)對於本項目廣告企劃的設計和文案的撰寫，乙方應根據甲方的書面意見和要求進行調整和修改並至完稿，制定媒體計劃和時間進度，交甲方審定，並協助甲方進行相關活動的策劃和建議。

8)乙方有義務推薦媒體和供應商，甲方擁有最終決策權。

11、其他要求：

1)對於每一項設計，包括廣告設計等，乙方應當按期向甲方至少提供二套不同的設計(包括方案、説明和草圖)，各項設計應當明確其製作所需的材質、顏色等要求。由甲方選擇其一或甲方根據乙方所提供的全部設計提出意見，乙方應當根據甲方意見修改，經甲方確認一套設計後出具圖紙。甲方有權要求乙方對其設計方案進行修改或重新設計。

2)乙方向甲方提交的各種策劃、方案、設計、創意、報告等文件，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，並應當通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。

3)對於包括項目招商所需的事物用品設計、宣傳品設計，乙方在每月的服務月報中應當明確下月計劃設計項目，甲方可根據需要予以增減或要求推遲、提前設計。 (三)第三階段：營運管理服務階段

1.該階段服務期限：如甲方對乙方提供的第二階段服務質量滿意，同意乙方繼續提供本階段服務內容的，該階段服務期限為：自該項目正式開業之日起 年。

2.該階段乙方的服務目標及工作內容。

3.該階段服務費計取及支付方式：

1)乙方應在該階段服務開始前成立專案組，專案組組成人員不少於5人。

2)服務費用：每月服務費標準為人民幣 萬元，按 個月計算，該階段服務費總額為人民幣 萬元整。

3)支付方式：

該階段服務期開始後3個工作日內甲方支付該階段費用總額的20%，即人民幣 萬元整;剩餘服務費 萬元，分12期支付，乙方該階段服務每滿一個月之日起7個工作日內，甲方向乙方支付人民幣 萬元。

三、服務費及其他費用

1.甲方依據本合同約定向乙方支付的各階段服務費，包括勘察、調查、走訪、市場問卷調查、策劃、設計、創意、材料、編制、監控、建議、培訓、翻譯、人工、出片、 交通、郵寄、項目執行、製作、實施及廣告作品的圖片租賃、圖片攝影、膠片、音樂、歌曲、輸出、電腦完稿、税費、乙方專案組人員的差旅、食宿費等完成各階段服務所需一切費用，除本合同另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費用。

2.甲方在向乙方支付各階段服務費前，乙方應向甲方提交請款報告及各階段服務成果報告，甲方審核無異議後七日內，向乙方支付服務費。

3.乙方專案組人員的食宿費用由乙方自行承擔，甲方向乙方支付的各階段服務費包含前述費用，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付。

4.甲方支付費用的同時，乙方須向甲方相應出具正式合法發票，否則，甲方有權拒絕支付。

5.其他費用：

1)媒介發佈費：如甲方委託乙方發佈廣告的，在事先得到甲方認可的情況下，按媒介發佈實際收費向甲方收取有關廣告發布費用或由甲方直接支付予第三方。

2)廣告物料製作費：乙方應本着盡力為甲方節省費用、互惠互利的原則，努力尋求最低成本、最優製作向甲方報價，在經得甲方同意確認後，甲、乙雙方負責具體操作，並由甲方直接支付第三方費用;

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3)促銷和公關活動執行費用：在費用預算得到甲方認可的前提下，按實際發生費用由甲方直接支付第三方費用;

4)委託專業公司的服務費用，包括：勞務費、製作費、懸掛費、場地租賃費、政府部門管理費、各項税費、電費、清潔費、維修費按實際發生費用由甲方直接支付予第三方。

5)以上各項費用的發生乙方應事先取得甲方的認可，否則由乙方自行承擔。

四、乙方各階段服務的專案小組

1.乙方應按本合同約定，成立各階段服務專案組。乙方應在本合同簽訂同時，向甲方提供各階段服務項目專案組的成員名單，由甲方審核確認。

2.乙方成立的各階段服務專案組人員應當由從事過3個以上與該項目相應階段服務內容同規模、同類型項目的市場調研、招商策劃、客户服務、市場營銷、廣告創作、設計製作、媒介、市場推廣及營運管理等工作的專業人員組成。乙方所提交的名單，應當附有各成員的履歷。

3.在乙方提交名單及乙方提供各階段服務期間，甲方有權對該具體工作人員的工作表現或業務水平提出意見，有權要求乙方更換。乙方應在接到甲方通知之日起三日內予以更換。乙方保證其所提供的工作人員名單及簡歷的真實性，否則因此而產生的責任、糾紛均由乙方承擔。

五、甲方責任

1.在各階段服務期間，甲方應真實地向乙方提供企業及項目的相關資

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料，如背景資料、本項目相關的建築圖紙和規劃等。

2.甲方指定 代表甲方具體執行本合同，向乙方提供及時、準確的信息諮詢;但該甲方代表所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等，均須加蓋甲方公章方為有效;

3.按照雙方商定的工作進度及時做好乙方所提交的方案的審核工作，乙方提交的方案、建議和作品，甲方應於七個工作日予以書面回覆(另有約定的除外);對於乙方提交的文件、報告、申請等，甲方應及時作出答覆，但甲方的未答覆，並不視為甲方認可。

4.按照合同規定的付款方式和付款期限向乙方支付服務費等相關費用;

5.甲方有權監督評估乙方及乙方專案組人員的工作業績和服務質量的權利。

6.如乙方不執行本合同所規定的義務，使甲方利益受到嚴重損失，則甲方有權單方面終止合同，並向乙方索取相應的賠償。

7.甲方除享有上述權利外，甲方在乙方提供的各服務階段，分別享有如下權利：

(1)第一階段

甲方有權得到乙方提交的有關該項目的調研定位資料及報告。

(2)第二階段

①甲方有權審查並修改乙方所提交的書面報告或工作建議等文件。 ②甲方有權參加、監督乙方與招商客户的招商談判工作。

③甲方享有乙方負責項目過程中的廣告企劃、廣告設計及策劃過程中所有涉及對外宣傳、商業協議的簽訂及招商策略的最終決策權。 ④甲方負責與乙方招商客户簽訂合約等與該項目有關的任何文件。 ⑤甲方負責統一收取招商客户交納的定金、押金及租金等款項。乙方不得向招商客户收取任何費用，否則一切責任由乙方自行承擔。

(3)第三階段

甲方有權審查修改乙方提交的有關管理制度、工作流程、計劃等文件並有權監督乙方的實際執行及考察乙方的服務質量。甲方有權審定乙方提出的運營管理服務年度計劃、財務預算及決算等文件。

六、乙方責任

1.乙方應向甲方提供能夠證明其所有合法證照之副本及複印件(複印件須加蓋公章)，經甲方確認後留複印件存查。

2.乙方應在項目範圍內進行服務工作，不得以違反商業道德與欺詐、瞞騙的行為從事商業活動，不得違背甲方意願做任何有損甲方聲譽或經濟利益的行為，否則所造成甲方之損失或法律糾紛由乙方全部負責。

3.本合同項下的工作，乙方應當全部自行完成，未經甲方書面同意，不得轉託他人完成。

4.乙方現指定 為該項目的負責人，負責整個服務項目的安排、執行和與甲方的溝通、聯絡。該負責人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

5.因任何原因合同解除或終止的，乙方應當在三日內立即返還甲方所有有關文件、資料，並向甲方妥善交接一切有關工作。在合同履行期間和合同終止後，乙方均應對甲方的文檔資料和一切未授權乙方公開的信息保密，不得向任何人吐露在合同中獲知的甲方祕密。

6.合同中由乙方負責的所有工作均應事先以書面形式交予甲方確認，該書面提案交予甲方前均應由乙方項目負責人審閲同意並簽字確認;甲方一經確認，乙方應嚴格執行，不得隨意更改經由甲方審定的方案;

7.在本合同履行過程中，乙方除承擔上述責任外，在各階段服務期間，乙方還負有下述責任：

(1)第一階段：

乙方現場工作人員應及時將甲方的意見傳達公司總部，乙方應配備相關項目經理及業務執行人員，負責執行已擬訂好的市場計劃並監控市場反饋。

(2)第二階段：

①乙方負責項目招商的總體策劃及工作進度，以及廣告策劃、媒體廣告設計、促銷活動計劃等全部內容。

②乙方應負責起草該項目招商所需相關合同文件，並提交甲方審查。相關合同文件的內容的最終決定權由甲方確定，並以甲方與客户最終簽訂的為準。

③乙方應協助甲方同招商客户洽談合同中的相關條款，保證甲方獲得良好經濟利益和社會利益。所有招商過程中，需與客户簽訂的文件，包括租賃合同等文件，乙方必須提交甲方，由甲方簽訂。未經甲方書面同意，乙方不得以甲方名義或與項目有關事宜對外簽署任何文件或作出任何承諾、保證。否則，一切責任均由乙方承擔。

④乙方向甲方提供之設計、方案等，必須符合國家法律之規定，並經

甲方審核同意後方可執行。乙方應按甲方要求提供方案(電子文檔形式)，並負責製作過程中的監督、看樣及質量驗收。如果乙方設計、方案引起法律糾紛，法律責任由乙方承擔，甲方不因審核同意而承擔任何責任。如因此影響甲方商譽或給甲方造成損失的，乙方應當予以賠償。

⑤乙方必須嚴格按本合同要求和相關工作進度表或甲方調整後的進度要求分階段完成甲方委託的各有關具體工作，並應積極處理甲方交辦的各項工作，並保證在約定時間內按計劃完成招商任務。

⑥乙方有義務在甲方要求的合理工作時間內依據甲方意見完成任何策劃、營銷、設計等工作方案的修改，並在未徵得甲方同意及授權下，不得擅自發布和執行任何計劃和方案;

⑦作為專業公司，乙方必須以嚴謹、專業的態度和方法為甲方提供專業的策劃、招商代理及設計等各項服務，並具體負責甲方委託項目的監控、實施和執行，以確保項目招商客户的質量。由於乙方的工作失誤而導致甲方的損失，由乙方承擔。

⑧乙方在宣傳、介紹過程中，必須做到如實陳述，不得做不符合實際的虛假宣傳甚至欺詐，相關宣傳材料必須經甲方事先審定後方可使用。 ⑨乙方必須以明示的方式，不使公眾誤解乙方為甲方的代理人，不使公眾誤解乙方的行為由甲方承擔責任。

⑩乙方向甲方提交的各種策劃、方案、設計、創意、報告等正式文件，均應加蓋乙方公章或乙方負責人簽名，並註明乙方設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方。乙方自行製作的招商手冊、宣傳資料、招商廣告等必須經甲方書面確認後，方可使用，未經甲方確認的招商資料產生不實之辭或法律責任，均由乙方自行承擔。乙方同意甲方可以將乙方的名稱、標誌(包括設計、策劃人員的姓名)等免費用於該項目的對外宣傳。

(3)第三階段：

①乙方負責指定項目營運管理所需各項規章制度的制定，並在相關制度實施前，提交甲方審查確認，未經甲方書面確認，相關制度不得執行實施。

②乙方承諾及同意忠實執行與運營管理顧問之一切事宜、並在遇到有任何特別事項時，向甲方提供最有利於本項目運營管理的建議方案。 ③督促本項目範圍內商户及佔用本項目任何部份的任何人，遵守和執行項目營運的各項管理制度，承擔因乙方原因導致的項目受到有關部門的處罰及罰款等損失的責任。

七、聲明及保證

1.乙方在此承諾並保證在 範圍內不再承接任何與甲方的該項目相同或相類似的或與甲方直接競爭的服務項目，否則，甲方有權解除本合同，乙方並應當承擔本合同總金額10%的違約賠償金。

2.經甲方同意後乙方與第三方合作的，乙方須保證本合同約定的費用、比例低於或不高於乙方與其他合作方的收費標準。如有違反，甲方可提前終止合同並不予支付乙方已發生的上述費用。

3.乙方在其廣告作品中適當位置中加入乙方公司的名稱及電話，要事先取得甲方同意，否則不得實施。

八、特別條款

1.本合同的簽訂及合同中所確定的各服務項目，並不視為由乙方獨家服務，甲方有權在合同期限內根據需要將部分或全部服務項目委託其他人，甲方亦有權通知乙方而減少服務內容和項目。

2.本合同履行過程中，甲方有權提前十日通知乙方而解除合同，合同解除後，雙方按已履行的期限及本合同約定的服務費標準據實結算，多退少補，甲方不再承擔其他補償、賠償責任。

九、違約責任及合同的解除

1.甲方無正當理由逾期支付服務費的，每逾期一日，須向乙方支付應付服務費萬分之三的違約金。

2.乙方未按計劃期限或甲方通知調整後的進程時間向甲方提交方案、策劃、設計等或有其它遲延提供服務的行為，每逾期一日，乙方須向甲方支付人民幣500元的違約金，逾期達五日的，甲方有權解除本合同。

3.如甲方對乙方完成的任何一期工作成果不滿意(包括調研報告、《工作進度表》、工作計劃、工作方案等)，乙方應當進行修改。經兩次修改後甲方仍不滿意的，甲方有權解除本合同，而無需向乙方支付任何賠償、補償。

4.合同期內，如因乙方原因造成甲方損失或損害甲方商譽的，甲方有權解除本合同，乙方並應賠償甲方受到的實際損失。

5.乙方違反本合同其它約定的，經甲方通知限期改正或履行，而期滿仍未改正或履行的，甲方有權解除本合同。

6.因乙方原因而合同解除或終止的，乙方應當向甲方支付本合同總金額20%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方的損失，乙方還須賠償甲方的實際損失。

7.合同期內，如乙方未徵得甲方同意，擅自發布或執行違背甲方意願的宣傳和各類公關活動，甲方不負任何責任，造成甲方損失的，乙方應視實際情況向甲方賠償經濟、名譽損失，並承擔法律責任。

十、知識產權

1.合同期內，乙方各階段服務向甲方提供的一切報告、營銷、策劃、創意、設計方案等工作成果，一經由甲方審核、確認並採用，其使用權、著作權(版權)、載體所有權等權利均歸甲方所有，甲方有權用於廣告發布、對外宣傳以及再轉讓等。本合同期滿或提前解除後，未經甲方同意，乙方不得使用上述工作成果。

2.乙方須保證其向甲方提供的營銷、策劃、創意、設計、方案等服務和作品的內容，包括所使用的圖片、標誌、用語、音樂、肖像、數據、表現形式等均合法取得，保證有權使用並可用於甲方項目的使用和廣告發布，乙方不得侵犯他人的著作權、版權、肖像權等權利。如侵犯他人權利或違反相關規定的，由乙方承擔責任、費用及行政處罰。如造成甲方損失的，乙方並應當賠償甲方的損失，包括但不限於：訴訟費、仲裁費、律師費、鑑定費、公證費、差旅費等。如甲方為繼續使用而支付使用費等，該費用由乙方承擔。

3.有關項目招商或其他招商工具的設計、製作，如甲方以圖書的形式正式出版發行，則版權歸甲方所有。

十一、保密責任

1.為履行本合同，甲方向乙方提供經營、業務、產品、技術等有關的文件、信息、圖紙及軟件等，乙方須對甲方所提供的上述資料和所知悉的甲方的一切未經公開的商業祕密負有保密義務，並應採取一切合理的措施以使其所接受的資料免於散發、傳播、披露、複製、濫用及被無關人員接觸。如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，同時乙方須賠償甲方因此而受到的損失。

2.對於甲方提供的資料及乙方完成的服務成果，乙方應當在合同解除或終止時交還甲方。甲方無需為此而額外支付費用。

十二、免責條款

1.如因不可抗力致使一方不能履行本合同義務的，該方不承擔責任，但該方應在合理的時間內提供所發生的不可抗力的證明文件。

2.甲方有權提前十日通知乙方而解除或暫停合同，雙方按乙方已提供的服務及本合同約定價款結算，甲方未支付的部分在雙方結算後七日內結算，除此之外，甲方不再承擔其他責任。

十三、爭議的解決

雙方因本合同發生爭議的，應協商解決，協商不成時，任何一方可提請項目所在地人民法院訴訟解決。

十四、通知

1、 甲方根據本合同發出任何通知書予乙方，可發送至如下地址： 地址： 郵編：

甲方也可直接發送至乙方服務現場。

經郵局將通知書寄出48小時後，視為送達。

2、所有乙方根據本合同發出予甲方的書面通知或向乙方提交的工作成果，如派人送達的，應直接送達到，可發送致如下地址：

地址： 郵編：

如採取特快專遞送達的，以甲方實際收到為準。

十五、其他

1、本合同附件系本合同的組成部分，同合同正文具有同等法律效力。

2、本合同自雙方法定代表人簽字並加蓋公章後生效。本合同一式肆份，雙方各執貳份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

簽署日期： 年 月 日

簽署地點：

招商代理合同範本 篇15

甲方（委託方）：

乙方（受託方）：

為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委託乙方進行招商事務。為明確雙方之權利義務，依照《_____》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。

一、合作內容和範圍

甲方授權乙方作為甲方___________________________項目的招商租（售）代理，該項目位於__________________________________________，租（售）面積共計______________平方米。

二、合作期限

本合同代理期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、銷售/租賃價格

甲方確定租賃均價為__________元/平方米，銷售均價為__________元/平方米。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

四、代理佣金及支付

1、乙方代理佣金為所售項目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理佣金按所租項目成交額第一個月的租金總額的______%提取。佣金由甲方以銀行轉賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬户。

2、乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂合同並收齊房款，甲方應不遲於______天將房款代理佣金匯入乙方指定賬户；屬分期付款的，經甲方確認後，每月一次將房款的佣金部分匯入乙方指定賬户。

3、因客户對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還客户，以避免影響雙方的品牌形象。

五、甲方的義務

1、甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等），並承諾政策的正確性，如遇到政策調整，甲方應及時通報乙方。

2、甲方負責委託期內的物業管理工作。

3、甲方出具正式委託乙方為本項目（獨家）代理的委託書。

4、所需文件和資料，甲方應於本合同簽訂後三天內向乙方交付齊全。

六、乙方的義務

1、乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

2、乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

3、乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。

4、乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商户研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員。

5、乙方不得超越甲方授權向商户做出任何承諾。

七、合同的終止和解除

（一）有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自動終止。

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束。

3、本合同因一方違約或因一方擅自轉委託而終止。

4、法律、法規規定合同終止的其他情形。

（二）違約行為而導致合同終止後的處理：

1、由於乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知後仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按成交總額佣金的_____%向甲方支付違約金，並賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。

2、由於甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知後仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，並按合同約定承擔違約責任。

3、守約方依據本款規定解除合同，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。

八、違約責任

1、乙方必須保證按時、按質完成甲方委託的招商服務工作，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按_______元扣除乙方的代理佣金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。

2、如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過_______個工作日則乙方有權停止提供服務，乙方有權按_______元/日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

3、乙方不得將經甲方簽字確認的機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉並賠償由此給甲方帶來的損失。

4、如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響並賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。

九、合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。

本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_________年_________月_________日

招商代理合同範本 篇16

甲方(委託方)：

乙方(受託方)：

甲乙雙方依據《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，在公平、平等、自願、誠實信用、互惠互利的基礎上，經友好協商，就甲方委託乙方對 項目進行招商(租賃/銷售)事宜，達成一致意見。為明確雙方權利、義務關係，特簽訂合同如下，以資信守。

一、合作方式和範圍

甲方授權乙方作為甲方住宅)項目的招商租(售)代理，該項目位於，租(售)面積共計平米。

二、合作期限

本合同代理期限為個月，自本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止合同，則按本合同中合同終止條款處理。

三、費用負擔

(一)本項目的宣傳推廣費用(包括但不限於電視廣告投放、户外廣告投放、網絡媒體廣告投放、印刷宣傳材料、樓書等)由甲方自主支付;

(二)具體租售工作的開支及人員的費用由乙方自行負擔。

四、銷售/租賃價格

(一)銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為/平米至元/平米之間，物業費為元/平米/月，乙方可視市場情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供的銷售價目表為本合同的附件。

(二)租賃基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為元/平米/月至 元/平米/月之間(起租期1年)，乙方可視市場情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供的租賃價目表為本合同的附件。

五、代理佣金及支付

(一)乙方代理佣金為所售 項目價目表成交額的 %，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，乙方按成交額的 %提取，銷售代理由甲方以現金形式或支票形式匯入乙方指定的賬户;如果是租賃，乙方代理佣金為所租 項目價目表成交額第一個月的租金總額的 %提取，剩餘的 %等代理期限結束後

一次性結清。

(二)甲方同意按下列方式支付代理佣金

甲方在正式租售合同簽定並獲得首期房款後，乙方對該銷售合同中指定房地產項目的代銷責任已經完成，即可獲得本合同所規定的代理佣金。甲方在首付房款後 天內將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方佣金後應開具相應的發票等憑證。

(三)乙方不得以任何形式擅自代收客户所交房款，屬一次性付款的，經甲方確認簽訂合同並收齊房款，甲方應不遲於 天將房款代理佣金匯入乙方指定賬户;屬分期付款的，經甲方確認後，每月一次將房款的佣金部分匯入乙方指定賬户。

(四)因客户對認購合同違約，所收的認購合同定金，應全部返還客户，以避免影響本公司的品牌形象。

六、甲方的責任

(一)甲方應向乙方提供以下文件和資料：

1、甲方營業執照副本複印件和銀行賬户;

2、開發建設項目，甲方應提供相關部門對開發建設項目批准的有關證照;

3、銷售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的預估等;

4、乙方代理銷售該項目所需的數據、銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退還給甲方;

5、甲方正式委託乙方為項目的正式委託書。

(二)甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供相應的便利，並保證乙方客户所訂的單元不發生誤打;

(三)甲方應按照本合同的相關規定向乙方支付相關費用。

七、乙方的責任

(一)在合同期內，乙方應做以下責任：

1、制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等);

2、根據市場推廣計劃、制定銷售計劃、安排時間表;

3、按照甲乙雙方談定的條件，在委託期內，進行相應的宣傳和策劃;

4、派送宣傳資料、售樓書;

5、在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹項目環境及情況;

6、利用各種形式開展多渠道銷售活動;

7、在甲方與客户正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人的身份簽署房產臨時買賣合約，並收取定金。

8、乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何的承諾。

(二)乙方在銷售/租賃過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷、不得誇大、隱瞞和過度承諾。

(三)乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客户任何形式的折扣。在客户同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客户收款。若遇特殊情況(如客户一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。

(四)乙方無權收取客户所付款項，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

八、合同的終止和解除

(一)有下列情形之一的，合同權利義務終止：

1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務代理合同自動終止;

2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力合作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束;

3、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同薦下權利義務而終止;

4、法律、法規規定合同終止的其他情形。

(二)違約行為而導致合同終止後的處理：

1、由於乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認為本合同無繼續履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知後仍不糾正其違約行為，則甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效，乙方除承擔本合同約定的違約責任外，另須按成交總額佣金的 %向甲方支付違約金，並賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權在甲方應付未付款中直接扣除。

2、由於甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知後仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項，並按合同約定承擔違約責任。

3、守約方依據本款規定解除合同，並不影響其追究違約方的違約責任的權利。

九、特別保密條款

(一)未經合同對方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息包括但不限於商業祕密、技術資料、圖紙、數據以及與業務有關的客户的信息及其他信息等)負保密責任，並不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同薦下義務的除外。

(二)任何一方因泄密而導致合同對方遭受損失的，泄密方應按成交總額佣金的 %向合同對方支付違約金，違約金不足以賠償合同對方損失的，應按合同對方的實際損失賠償。

(三)保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

十、違約責任

(一)乙方必須保證按時、按質完成甲方委託的招商服務工作，按招商計劃書約定按期進展，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方的代理佣金服務費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進展的，乙方有權順延，甲方不追究乙方責任。

(二)乙方應按雙方約定期限與第三方簽定認購合同和銷售合同，經雙方協商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按扣除 元乙方的代理佣金服務費。

(三)乙方應按合同約定及時提交客户意見反饋內容，如延期提交，除特殊原因(如國家及集團的節假日、不可抗拒的外力因素如地震、暴風雨等)，經雙方協商甲方未同意延期提交的，乙方每延遲一日甲方按 元扣除乙方招商服務代理佣金。意見反饋內容應如實反映廣告發布情況，甲方有權對乙方提交的意見反饋內容進行實地抽查，如出現隱瞞或作假事項，每確認一次除按廣告發布合同約定內容進行廣告費用扣款外，甲方有權按次 元標準扣除乙方代理佣金。

(四)如甲方無故延遲支付乙方代理佣金超過 個工作日，則乙方有權停止提供服務，乙方有權按 元/日的標準計算並收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

(五)乙方不得將經甲方簽字確認的銷售策略等機密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉並賠償由此給甲方帶來的損失。

(六)如因乙方的原因而出現第三方指控與招商服務合作相關的侵權事件，應由乙方負責消除影響並賠償全部損失，甲方不承擔任何責任。

十一、其他事項

(一)本合同未盡事宜及修改，由雙方友好協商，以簽署補充協議的方式確定;

(二)本合同一式 份，由甲乙雙方各執 份，均具有同等法律效力在甲乙雙方授權代表簽字並蓋章之日起生效;

(三)本合同履行過程中發生的與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;

(四)其他約定： 。

特別條款：在與本協議相關的任何洽商、談判、協議簽訂、協議執行的各個環節中，如果乙方以任何非正當形式腐蝕甲方人員，則甲方有權立即終止本協議，並保留向乙方要求經濟賠償和追究法律責任的權利。

甲方： 乙方：

授權代表： 授權代表：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日