自有個人房屋代理合同（精選16篇）

自有個人房屋代理合同 篇1

出 租 方(甲方)：

代 理 方(乙方)：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於______市 區(縣) 。該房屋為：樓房 室 廳 衞或平房 間，面積 平方米(□建築面積□使用面積)，裝修狀況 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： 。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：

第四條 代理權限

乙方的具體代理權限為：

1、以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜。

2、 代甲方向承租方收取租金。

3、 監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。

4、依國家法律法規及政策規定行使代理權。

第五條 出租代理期限

(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共計 年零 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

第六條 租金

(一)本合同簽訂後，甲方同意當年預留出 天不計算租金，作為給乙方接洽承租的工作期。預留工作期滿，自 年 月 日開始計算租金，即委託之日起，乙方給甲方 個月零 天的房租。

(二)房屋每月租金為人民幣￥ 元(大寫： 元)。房租按 繳付。具體付款日期：

第一次 年 月 日(￥ 元整);

第二次 年 月 日(￥ 元整);

第三次 年 月 日(￥ 元整);

第四次 年 月 日(￥ 元整);

(三)租金收取方式：乙方代為收取。

甲方選擇由乙方代為收取租金的，雙方遵守以下條款：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、在委託期內為了便於房屋出租或應承租者要求，乙方出資對房屋進行必要的維修或添置設備，甲方應允許乙方適當浮動出租價格，多出部分歸乙方所有。

第七條 其他費用

代理期限內，甲方不承擔該房屋發生的以下費用：水費、電費、燃氣費、有線電視費、電話費、供暖費、衞生費等。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。

代理期限內，甲方只承擔物業費。

第八條 房屋及附屬設施的維護

出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：

(一)乙方有義務保證房屋設施完好，不影響承租人使用。若設施自然損壞，乙方要在承租人通知7日內修復。發生的維修費用由乙方承擔。

(二)乙方除在該房屋客廳內打三個隔斷外，不得以任何理由對房屋進行裝修、裝飾。應保持屋內牆面、地面及附屬設施與出租前一樣。

第九條 雙方義務

(一)委託期內甲方應承擔的事項和費用

1、因水、電、燃氣等管道或線路及房屋防水層、房屋主體、屋內裝修老化，非人為損壞，影響使用的，其修理或施工改造所發生的費用。

2、物業費由甲方承擔。

3、委託期前所發生的費用。

4、房屋的水、氣管道因質量問題滲漏、爆裂、殃及第三方時，由甲方承擔相應責任。因承租人更換或使用不當造成以上後果的，由乙方負責相關費用。

5、因代理需要甲方聯繫相關部門的，甲方應積極配合。

(二)委託期內乙方及承租人應承擔的事項和費用

1、房內的門窗玻璃、燈具、電源開關、水龍頭等因使用不當發生的費用。

2、合同期內發生的水、電、氣、電話、衞生等費用。

3、水管道堵塞而產生的疏通費用。

4、因承租人使用不當而發生的相關費用。

(三)出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

(四)乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況告知甲方。

(五)委託期內及委託終止後六個月內，甲方不得與乙方所介紹的承租户自行交易，否則甲方向乙方支付月租金的貳倍為違約賠償。

(六)委託期內，甲方不得私自進入該房屋，如有特殊情況，應提前通知乙方，由乙方聯繫承租人共同進入，以保證承租人的安全。

(七)乙方在代理期間，有義務監督承租人合理使用房間內設施，造成設施人為損壞的，監督其修復或要求其賠償。

(八)乙方代甲方收取承租人發生的電視費、水費、燃氣費，不得拖欠各項應承擔的費用。合同到期後一併退還甲方。

第十條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達 日且未徵得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達三日以上的(因甲方原因超期除外);

2、擅自改變房屋用途的;

3、乙方及承租人擾民超過三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現象超過三次以上的;

4、乙方及承租人利用該房屋從事非法、違法活動，危及公共安全的。

第十一條 違約責任

(一)委託期內，乙方提前退租的，應提前 日通知乙方，應賠償給甲方一個月的合同約定租金為違約金。並按月租金的 %支付違約金。

(二)委託期內，甲方提前收回房屋的，，應提前 日通知乙方，應賠償給乙方一個月的合同約定租金為違約金。

第十二條 合同爭議的解決辦法

在履行合同期間發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可向合同簽約地的仲裁機構申請仲裁或向不動產所在地的人民法院起訴。

第十三條 其他約定事項

(一)乙方應向甲方交付房屋租賃保證金，金額為： 5000元(大寫： 伍仟元整)。交付時間為 年 月 日。出租代理期限屆滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

(二)甲方同意乙方在不改變房屋主體結構下，在該房屋的客廳內打三個隔斷，隔斷在安裝或拆除時，必須儘可能將對牆面、地面的損壞減到最小，在此基礎上打隔斷造成的痕跡不在賠償範圍內，除此之外，牆面、地面等有所損壞及牆面塗鴉，乙方及承租人負責賠償。出租代理期限屆滿後，乙方負責把房屋恢復原樣。

第十四條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 三 份，其中甲方執 份，乙方執 份，君安物業留 份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽字或蓋章：

證件號碼：

電話：

乙方簽章：

乙方資質證書編號：

經紀持證人員：

經紀人資格證書編號：

電話：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

自有個人房屋代理合同 篇2

甲 方：

地 址：

電 話：

乙 方：

地 址： 電 話：

甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，經友好協商，根據《中華人民共和國民法通

則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方獨家代理銷售甲方經營 的三和宮賓館招租事宜，在互惠互利的基礎上特簽定本合同，雙方承諾共同遵守執行。

一、 合作方式和銷售範圍

甲方全權委託乙方獨家銷售，由甲方在北京市 開發的 項目，其中包括房屋共 套，商鋪 套。在本協議有效期間，甲方不可以委託其他公司或個人銷售上述委託範圍內的房屋，甲方不得另設銷售部。

二、 合作期限

委託期限自 年 月 日起至 年 月 日止。委託期的延續與終止，甲、乙雙方於本委託期限結束前兩個月內協商決定。

三、費用負擔

1本項目的推廣費用(包括報紙、印製宣傳材料等)由乙方負責支付;

2具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

四、銷售價格與代理佣金

銷售價格由乙方根據市場行情自行調節，銷售價格最低為 元/㎡， 元以下部分乙方按 %提取佣金， 元以上部分甲乙雙方各按50%分取利潤。

五、代理佣金支付期限

客户與甲方簽定房屋銷售合同並交齊50%房款即視為交易成功。交易成功後甲方應在兩日內將代理佣金支付給乙方(根據付款金額按照佣金比例支付)，如甲方未在約定期限內將上述款項支付給乙方，須按日向乙方支付應支付金額的3‰做為滯納金。

六、甲方責任

1、甲方向乙方提供文件和資料：

(1)甲方營業執照副本複印件和銀行帳户;

(2)甲方委託銷售房屋的土地銷售協議複印件以及此項目房屋建設的相關手續複印件。

(3)甲方負責派出專人收款，審核簽定後的合同，向業主提供具有法律效力的收款收據。

(4)若甲方未能在指定的日期提交資料並履行以上責任，則該項目銷售開展工作日期順延，造成的損失由甲方承擔。

2、甲方應積極配合乙方在銷售過程中遇到的問題，並協助乙方與施工方進行協調;

3、甲方保證不延誤交房時間。

七、 乙方的責任

1、按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃;

2、利用各種形式開展多渠道銷售活動;

3、乙方不得超越甲方授權向客户作出任何承諾。

八 、合同的終止和變更

1 在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作、妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2 任何一方不得擅自單方面解除合同。

3 雙方同意可簽定補充協議，其條款與本合同具有同等法律效力。

九、 違約責任

任何一方單方解除合同的，由違約方向對方支付伍萬元違約金。乙方未能按計劃完成銷售任務，甲方可增加其他代理公司。

十、其他事項

1 本合同在履約過程中發生的爭議，雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提起訴訟。 2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲 方： 乙 方：

負責人： 負責人：

年月日

自有個人房屋代理合同 篇3

出租方(甲方)：________

代理方(乙方)：________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於大連市______區(縣)_______________________。

該房屋為：樓房____室_____廳____衞，平房____間，建築面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____________________________ 。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________ 。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：_______________________ 。

第四條 代理權限(可多選)

乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□ ______________ 。)

第五條 出租代理期限

(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應於_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

第六條 租金

(一)租金標準為___________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_______________________元(大寫：______________________元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。 (二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________)。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬户。

4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

出租方(甲方)：________

代理方(乙方)：________

自有個人房屋代理合同 篇4

出售方(甲方)：

地址：

身份證號碼：

電話/BB機/手機：

代理方(乙方)：

地址：

總機：

傳真：

經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：

第一條 委託代理項目：甲方將擁有產權(或處置權)的 市

(即：)全權委託乙方代理出售。該房建築面積㎡，非住宅面積 ㎡。

第二條 委託出售價格：人民幣 元，大寫元。並附送a、固定裝修 b、傢俬 c、家電 d、

第三條 房款結算：甲方同意乙方以高於或低於上述委託價格對外銷售該房屋，但乙方應嚴格按照委託出售價格與甲方結算。

第四條 甲方承諾如下事項

1、保證上述委託房屋產權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。

2、同意承購方(同意打“√”)：a、一次性付款 b、按揭付款。

3、同意交易税費(同意打“√”)：a、按國家規定各付 b、買方包税 c、賣方包税

4、同意該房屋交割前結清所有的物業管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，並遷出該房户口，以便承購方入户。

5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。

第五條 甲方須向乙方提供業主身份證及產權證明文件原件(指房地產權證、購房合同、房款收據或發票)，並留存複印件。系產權共有人或委託他人還須提供共有人身份證和授權委託書及受託人身份證原件及複印件。房屋內無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。

第六條 委託期限：自簽定合同日起個月，即至200

年月日止(若乙方已在上述期限內將該房屋售出，則委託期至產權及房屋轉移到承購方完畢止)。

第七條 銷售費用：銷售上述房屋所產生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方負擔，與甲方無關。

第八條 產權權屬變更及房款給付：

第1種：該房未辦產權證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內為承購方辦理好房屋更名手續;

乙方則在承購方取得更名後的購房合同和房款收據(或發票)後的三天內將房款一次性付給甲方。

第2種：該房屋已辦理房地產權證。甲方須在接到乙方通知三天內同乙方及承購方將權屬變更資料交予市房地產登

記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，餘款在取得承購

方房產證的當天或次日付清;如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30% (以銀行批准貸款須

交的首期為準)，餘款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。

第3種：該房屋已辦理房地產權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內將銀行所

欠款項清償，並取得撤消抵押登記後的房地產權證。清償後，產權權屬變更及房款給付與“第2種”相同。

第九條 違約責任：

1、乙方若不按合同第八條的規定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方，

超過15天甲方有權收回房屋，並且乙方須按委託價格的15%支付違約金給甲方。

2、甲方若所委託房屋產權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內來辦理產權過户更名手續，應承擔相應責任

由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項並支付乙方委託價格的15%的違約金給乙方。

3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款後又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。

第十條 房屋交割：在承購方取得房產證的當天或次日，甲方須將結清了物業管理費及水電費等使用費用，並已遷出户口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。

第十一條 佣金：該房屋成交後甲方一次性付給乙方佣金，為出售價格的2%及高於委託價部分。

第十二條 委託期內，任何一方不得單方終止合同。該房屋為乙方獨家銷售，甲方未經乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發生交易，不得自行或再委託他人銷售，否則，除按上述標準支付佣金外，同時應按出售價的15%支付違約金給乙方，並承擔由此造成的經濟損失。

第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補充條款：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

代 理 人：

經 辦 人：

自有個人房屋代理合同 篇5

甲方(出租方)：_________身份證號：_________________

乙方(承租方)：_________身份證號：_________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：________________區_________樓_________單元_______號房屋使用面積：__________平方米。

第一條

本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

第二條

房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於______日前交清。

第三條

乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金_______個月以上的。

第四條

甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

第五條

甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

第六條

甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

第七條

第一條乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

第八條

乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

第九條

乙方退租房屋時，應於_____日前通知甲方，並辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

第十條

乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

第十一條

乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

第十二條

本租約自立約日起至____________年_______月___日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

第一十三

條其他____________________.

甲方(簽字)____________乙方(簽字)_____________

聯繫電話：______________聯繫電話：________________

簽訂日期：_______年____月____日______年____月____日

自有個人房屋代理合同 篇6

出租方(甲方)：________

代理方(乙方)：________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於市______區(縣)_______________________。

該房屋為：樓房____室_____廳____衞，平房____間，建築面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋(□已□未)設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____________________________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_______________________。

第四條代理權限(可多選)乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□______________。)

第五條出租代理期限

(一)出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。

出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應於_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

第六條租金

(一)租金標準為___________元(□月□季□半年□年)，租金總計：_______________________元(大寫：______________________元)。

出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取□乙方代為收取)。

雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有□歸乙方所有□_________________)。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬户。

4、乙方自_____年____月____日起開始按(□月□季□半年□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

第七條佣金

出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內的租金收入作為乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳□________)。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元(大寫：__________________元)。

出租代理期限屆滿　　或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：　　□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□__________________。

以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。

房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋及附屬設施的維護

(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________;乙方負責______________________。

(二)甲方(□是□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。

允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條轉委託及告知義務　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達_________日且未徵得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

4、__________________;

5、________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達_________日以上的;

2、擅自改變房屋用途的;

3、____________________________________;

4、____________________________________;

5、___________________________。

第十三條違約責任

(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，並按月租金的__________________%支付違約金。

(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的__________________%支付違約金。

(三)甲方有

第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

(四)乙方有

第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

(五)__________________________________________________;

(六)__________________________________________________。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十五條其他約定事項

(一)________________________。

(二)________________________。

(三)________________________。

第十六條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

本合同(及附件)一式▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，由乙方送達______銀行____份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。

附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章：____________

代理方(乙方)簽章：____________

住所：__________________________　　住所：__________________________

證件號碼：______________________

委託代理人：____________________

簽約時間：______年_____月_____日

自有個人房屋代理合同 篇7

甲方：新疆萬泰房地產開發有限公司

乙方：

經雙方協商，在乙方成立銷售公司前，甲方委託乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項目開發顧問並代理銷售，達成如下協議：

第一條：委託內容

甲方委託乙方提供專業的市場研究及營銷推廣，並代理銷售房屋。

第二條：委託時間

自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止，雙方約定銷售週期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。

第三條：代理銷售範圍

“萬泰陽光城”第一期開發房屋面積約 平方米(含商業面積)，其中乙方承銷 平方米。

第四條：銷售價格

根據雙方市場調研協商樓房銷售價格，根據每棟樓、各樓層位置、每套房獨立定價，分別細化銷售底價及優惠方案，並最終以甲方公佈的銷售價格為準(詳見銷售價格明細表)

第五條：雙方權利和責任

(一)甲方權利和責任

1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關於該項目儘可能詳細的資料，這些資料包括建築施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各户型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、户型等資料。

2、甲方承擔沙盤、工地圍牆、户外廣告、户型模型、輸出性廣告費用

3、甲方負責辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產權登記等相關工作。

4、項目在建設過程中，若發生規劃或設計變更，甲方應及時通知乙方。

5、負責協調政府相關職能部門的關係，以保證銷售的順利展開。

6、委託專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產證等產權手續。

7、甲方負責收取客户交納的各項款項。包括：定金、購房款及客户交付的其他費用等。

8、為乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣合同等。

9、甲方有權隨時調閲銷售情況的相關信息，有權對乙方銷售人員的配備及提供的數據資料進行檢查和監督。

10、甲方負責管理銷控表，做銷售登記工作，並根據銷售實際情況及時調整銷售策略。

(二 )乙方責任和權利

1、乙方在本合同簽訂後，有核心專業人員組成專案銷售執行小組，營銷人員不多於10人，專業人員的個人簡歷需經甲方審核確認。

2、乙方負責進行市場調研，根據市場情況、負責提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價格及付款方式供甲方參考。

3、根據項目實際情況，以雙方商定的工作目標為導向，合理組織和實施銷售工作。

4、負責客户接待，根據甲方簽字認可的項目資料，如實向客户介紹項目的法定手續、户型、建築面積、建築標準、付款方式、交房日期和客户預售購房合同條約等情況：運用相應的銷售技巧、充分調動客户的購房積極性，實現客户順利訂房，簽訂購房合同向客户收取貸款手續，催收購房款。

5、乙方銷售上述房產時，不得向用户做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客户任何費用及簽署各類合同，如有上述情況發生所產生的糾紛一切責任由乙方承擔。

6、約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障，如因勞務或其他因素而與銷售人員產生的糾紛由乙方負責承擔，與甲方無關，如因此給甲方造成的損失，甲方有權從乙方預留提成款中扣除。

7、乙方代理期限內，根據甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協議)文本，並負責現場審核，保證各種房屋銷售合同(協議)文本內容無誤。

8、負責收集貸款客户資料，協助完成按揭貸款的相關工作。

第六條：乙方服務內容：

(一)市場調查

1、本城市整體房地產狀況調研。

2、本城市及周邊城市房地產市場供求狀況調研。

3、目標客户羣體的調研與劃分。

4、本區域競爭樓盤調研(價格、目標客羣、產品)。

(二)銷售組織

1、客户接待及銷售執行。

2、認購書及《商品房買賣合同》的填寫。

3、催收房款。

4、催收貸款資料，幫助客户辦理按揭貸款。

5、銷售控制。

6、促銷活動執行。

7、價格控制。

第七條：代理佣金

1、該項目委託期限內代理佣金為底價佣金。

雙方制定銷售任務(詳見銷售任務責任書)，如按約定完成，甲方付給乙方的提成佣金比例為銷售回款金額的0.7%【其中乙方個人提成佣金為0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的銷售業務人員提成佣金為0.6%(包含底薪1000元及提成佣金0.5%)】。

第八條：佣金核算方式

1、佣金的發放標準

依據第七條銷售任務責任書的約定，作為核算乙方提成佣金的標準，如乙方按雙方約定的銷售額，在101%-110%區間內，增加佣金的0.01%，111-119%區間增加佣金0.02%，在120-129區間內，增加擁金0.03%，在130%-139%區間，增加擁金0.04%，在140%以

上最高按增加擁金0.05%計算。

如乙方沒有按雙方約定的銷售額回款，在90%-99%區間內，扣減佣金的0.02%，80-89%區間扣減佣金0.04%。，在70-79區間內，扣減擁金0.06%，在69%以下，甲方有權解除與乙方的代理銷售合同。乙方未提取的佣金甲方分期分批結算，並扣除後續為其客户服務的其他銷售人員的應得服務費用0.2%。

在雙方約定的銷售週期內，乙方如連續3個月不能完成雙方約定的銷售任務，並且未按期主動離崗，超過20天，乙方向甲方支付全部佣金的10%作為對甲方補償，超過40天，乙方向甲方支付全部佣金20%作為對甲方的經濟補償，超過60天，甲方有權將未發放給乙方的佣金全部扣除以補償甲方的經濟補償。

2、結算方式：

(1)每個月的月底以甲方的財務扎帳日為佣金結算日，結算時由乙方上報銷售回款明細表及佣金情況明細表，經甲方審核後，在10日內將佣金結算給乙方。

(2)在乙方獨立成立銷售公司前，自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前，開始預收的房款提成佣金低於乙方及業務員的底薪總和時，底薪暫由甲方墊付，在銷售合同簽定後從乙方相應提成佣金中分批扣減。

(3)在銷售合同未簽定前，對於一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結算該套房屋實收款銷售佣金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應提成佣金。

(4)銷售合同簽訂後，每月甲方發放給乙方的總提成佣金預留15%，作為保證金，在乙方協助所售的房屋辦理完入住手續後，雙方核算後10日內支付。

(5)乙方收到佣金應按實收佣金數給甲方開據相應數額的發票。

第九條：合同生效及其他：

1、雙方協商同意後，對本合同的修改、補充等應簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協商確定。

2、本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商解決不成的，依法向烏魯木齊市新市區人民法院提起訴訟。

3、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應嚴格履行。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

本合同附件：附件1：銷售房屋確認表

附件2：銷售底價明細表及優惠措施明細表

附件3：銷售任務明細表(責任書)

(二)營銷策劃

1、制定項目總體營銷思路與營銷策略。

2、項目定位(目標客羣定位及分析、形象定位、價格定位、廣告定位)。

3、確定項目主推語、售樓部形象、樓體外立面形象。

4、案場定位與整合包裝(售樓部整體形象包裝、內部佈置、外部形象展示)。

5、構建項目核心競爭力(整合項目優勢，挖掘項目賣點，形成項目對外輸出的主要推廣點)。

6、制定營銷推廣策略及執行方案(項目的營銷入市時間策略、營銷階段劃分、各階段營銷策略執行)。

7、制定整體價格策略(入市價格策略、各銷售節點價格調控策略)及執行方案。

8、促銷活動策劃與組織實施(促銷活動的思路、活動方案、活動組織、活動效果評估)。

9、媒體優化與整合(媒體選擇、媒體組合、媒體排期、投放頻次制定)。

10、制定各銷售階段廣告推廣方案。

11、各節點營銷執行策略(預熱方案、開盤方案、熱銷期方案、強銷期方案)。

(三)視覺創意

1、負責為項目設計LOGO(項目標識)、VI應用系統(項目整體的視覺系統)、SLOGAV等設計及優化(項目的推廣語、廣告語)。

2、負責提供該項目平面廣告(包括：報紙、印刷品、户外、網絡、DM等)的平面設計及文案。

3、負責該項目各類銷售道具(樓書、海報、宣傳單頁、價目表、售樓中心及會所的宣傳招貼、展示展板、工地形象圍板、條幅等)的平面設計及方案。

4、負責提供該項目售樓中心內部包裝道具(宣傳招貼、弔旗、展示展板、窗口表、公示牌等)的平面設計及文案。

5、項目工地外圍形象包裝(工地圍檔、工地大牌、指示系統等)的平面設計及文案。

6、負責該項目新聞稿、軟性新聞、銷售説辭類(來電、來訪、促銷活動等)的撰寫。

7、負責促銷活動中所需宣傳物料及道具的平面設計及文案。

自有個人房屋代理合同 篇8

甲方： (以下簡稱甲方) 地址： 代表人：

乙方： (以下簡稱乙方) 地址： 代表人：

為了共同開闢甲方房產的銷售市場，甲、乙雙方本着互惠互利，誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商，就甲方委託乙方代理銷售 (以下簡稱該項目)的有關事宜，經過充分協商，達成以下協議，以資雙方共同遵守。

第一條：委託物業

甲方委託乙方代理銷售(非獨家)甲方 產品在 區域的市場代理銷售工作。

第二條：合同期限

本合同合作期限自年月日起至年月日止。

第三條：代理佣金標準

代理佣金是指乙方履行本合同後所應獲得的報酬。

乙方累計完成銷售任務 套(含 套)的，銷售代理佣金按合 同成交總房款的 計提。

乙方累計完成銷售任務 套之間(含 套)的，銷售代理佣金 按合同成交總房款的 計提。

乙方累計完成銷售任務 套以上(含 套)的，銷售代理佣金 按合同成交總房款的 計提。

第四條：佣金結算條件及支付方式

甲方支付給乙方的銷售代理佣金比例按甲方與乙方推薦成交客户所簽訂的《房屋買賣合同》中的合同房款計算，支付金額基數按照客户實際到達甲方帳户房款金額計算。

一次性及分期付款客户在簽訂《房屋買賣合同》並按合同約定支付全額房款後，甲方按約定比例 向乙方支付該業務乙方應得佣金。

第五條：代理銷售房源和價格

1、甲方以書面形式向乙方提供房源統計。在客户認購前，乙方要對認購房源與現場負責人進行確認。在未取得甲方確認時，乙方無權與各户簽訂商品房認購協議，由此造成的責任由乙方自行承擔。

2、甲方保證本項目對外公開的價格與提供給乙方客户的價格一致，該價格表經甲方簽字並蓋章生效。如甲方對價格進行調整，則甲方需以書面形式通知乙方。

第六條：甲方的責任

1、甲方保證該項目的合法性和真實性，若客户購買房產的實際情況與

其提供的材料不符合，所發生的糾紛均由甲方負責。

2、甲方對乙方人員進行該項目必要的項目信息傳播，傳播方式可通過書面、電話或直接至現場等方式進行。甲方指派專人負責與乙方日常業務工作的協調和聯繫。

3、合同委託期內，甲方免費向乙方提供包括售樓書、宣傳單頁及《認購書》、《房屋買賣合同》等相關項目資料複印件。

4、甲方協助乙方完成客户在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序，並保證現場的接待質量。

5、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付銷售代理佣金。

6、甲方不干涉乙方在本合同約定範圍內的銷售工作，但甲方有權進行監督，以保證項目及企業的品牌形象。

7、在購房客户簽訂《房屋買賣合同》的過程中，如遇到特殊情況，客户要求在異地簽約的，甲方給予積極配合。

8、甲方及時透明的協助乙方做好銷售過程的各項工作和客户歸屬業績確認等工作。

第七條：乙方的責任

1、成立專業的銷售隊伍，由專人(具有較強的接待能力、熟悉海南房地產樓盤)負責此次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作。如因客户投訴或經甲方調查，乙方負責銷售甲方項目的人員不具備專業素質的，甲方有權要求乙方及時更換，乙方拒不更換的，甲方有權終止合同。

2、完成購房過程的前期組織及準備工作，並於客户到達甲方項目看房之前，由乙方提前通知甲方。

3、在委託期內，進行廣告宣傳、派送發放售樓書等宣傳資料，利用各種形式開展多渠道推薦活動。每次完成看房行程後，須將售樓現場看房情況反饋給甲方，雙方應及時確認銷售情況。

4、乙方應遵守甲方提供並經甲方簽章確認的合同樣本及相關銷售文件，乙方不得超越甲方授權向購房客户作出任何承諾，引起相關的法律責任由乙方負責。

5、乙方應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或虛構項目情況，並派專人負責與甲方日常業務工作的協調和聯繫，並做好看房後的跟進成交工作。

6、乙方所有對外宣傳資料均需得到甲方同意後方可按甲方同意的方案執行。

7、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業機密，未經甲方書面認可，乙方有義務保密並保證不得告知第三方，如有泄露，一經核實，甲方有權按國家相關法律法規追究乙方責任。

8、乙方代理銷售的房產準確面積和價格，以甲方支付的簽章資料為準，合同期間如有變更，乙方按甲方書面通知為準。

9、合同委託期內，經雙方協商一致，可在乙方代理銷售點，免費設立甲方提供項目有關的銷售資料宣傳專區。

10、乙方不得以甲方的名義收取客户任何費用，一經發現即取消分銷代理資格，罰沒所有未發佣金並保留追訴的權利。

第八條：其它事項

1、未盡事宜，經雙方同意可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

2、在履約過程中發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同一式兩份，雙方各執壹份。本合同經雙方代表簽字蓋章即生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

自有個人房屋代理合同 篇9

甲方： (以下簡稱甲方) 地址： 代表人：

乙方： (以下簡稱乙方) 地址： 代表人：

為了共同開闢甲方房產的銷售市場，甲、乙雙方本着互惠互利，誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商，就甲方委託乙方代理銷售 (以下簡稱該項目)的有關事宜，經過充分協商，達成以下協議，以資雙方共同遵守。

第一條：委託物業

甲方委託乙方代理銷售(非獨家)甲方 產品在 區域的市場代理銷售工作。

第二條：合同期限

本合同合作期限自年月日起至年月日止。

第三條：代理佣金標準

代理佣金是指乙方履行本合同後所應獲得的報酬。

乙方累計完成銷售任務 套(含 套)的，銷售代理佣金按合 同成交總房款的 計提。

乙方累計完成銷售任務 套之間(含 套)的，銷售代理佣金 按合同成交總房款的 計提。

乙方累計完成銷售任務 套以上(含 套)的，銷售代理佣金 按合同成交總房款的 計提。

第四條：佣金結算條件及支付方式

甲方支付給乙方的銷售代理佣金比例按甲方與乙方推薦成交客户所簽訂的《房屋買賣合同》中的合同房款計算，支付金額基數按照客户實際到達甲方帳户房款金額計算。一次性及分期付款客户在簽訂《房屋買賣合同》並按合同約定支付全額房款後，甲方按約定比例 向乙方支付該業務乙方應得佣金。

第五條：代理銷售房源和價格

1、甲方以書面形式向乙方提供房源統計。在客户認購前，乙方要對認購房源與現場負責人進行確認。在未取得甲方確認時，乙方無權與各户簽訂商品房認購協議，由此造成的責任由乙方自行承擔。

2、甲方保證本項目對外公開的價格與提供給乙方客户的價格一致，該價格表經甲方簽字並蓋章生效。如甲方對價格進行調整，則甲方需以書面形式通知乙方。

第六條：甲方的責任

1、甲方保證該項目的合法性和真實性，若客户購買房產的實際情況與其提供的材料不符合，所發生的糾紛均由甲方負責。

2、甲方對乙方人員進行該項目必要的項目信息傳播，傳播方式可通過書面、電話或直接至現場等方式進行。甲方指派專人負責與乙方日常業務工作的協調和聯繫。

3、合同委託期內，甲方免費向乙方提供包括售樓書、宣傳單頁及《認購書》、《房屋買賣合同》等相關項目資料複印件。

4、甲方協助乙方完成客户在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序，並保證現場的接待質量。

5、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付銷售代理佣金。

6、甲方不干涉乙方在本合同約定範圍內的銷售工作，但甲方有權進行監督，以保證項目及企業的品牌形象。

7、在購房客户簽訂《房屋買賣合同》的過程中，如遇到特殊情況，客户要求在異地簽約的，甲方給予積極配合。

8、甲方及時透明的協助乙方做好銷售過程的各項工作和客户歸屬業績確認等工作。

第七條：乙方的責任

1、成立專業的銷售隊伍，由專人(具有較強的接待能力、熟悉海南房地產樓盤)負責此次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作。如因客户投訴或經甲方調查，乙方負責銷售甲方項目的人員不具備專業素質的，甲方有權要求乙方及時更換，乙方拒不更換的，甲方有權終止合同。

2、完成購房過程的前期組織及準備工作，並於客户到達甲方項目看房之前，由乙方提前通知甲方。

3、在委託期內，進行廣告宣傳、派送發放售樓書等宣傳資料，利用各種形式開展多渠道推薦活動。每次完成看房行程後，須將售樓現場看房情況反饋給甲方，雙方應及時確認銷售情況。

4、乙方應遵守甲方提供並經甲方簽章確認的合同樣本及相關銷售文件，乙方不得超越甲方授權向購房客户作出任何承諾，引起相關的法律責任由乙方負責。

5、乙方應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或虛構項目情況，並派專人負責與甲方日常業務工作的協調和聯繫，並做好看房後的跟進成交工作。

6、乙方所有對外宣傳資料均需得到甲方同意後方可按甲方同意的方案執行。

7、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業機密，未經甲方書面認可，乙方有義務保密並保證不得告知第三方，如有泄露，一經核實，甲方有權按國家相關法律法規追究乙方責任。

8、乙方代理銷售的房產準確面積和價格，以甲方支付的簽章資料為準，合同期間如有變更，乙方按甲方書面通知為準。

9、合同委託期內，經雙方協商一致，可在乙方代理銷售點，免費設立甲方提供項目有關的銷售資料宣傳專區。

10、乙方不得以甲方的名義收取客户任何費用，一經發現即取消分銷代理資格，罰沒所有未發佣金並保留追訴的權利。

第八條：其它事項

1、未盡事宜，經雙方同意可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

2、在履約過程中發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同一式兩份，雙方各執壹份。本合同經雙方代表簽字蓋章即生效。

甲方：

(蓋章)

代表：

電話：

傳真：

簽約時間：

乙方： (蓋章) 代表： 電話： 傳真： 年 月 日 簽約時間： 簽約地點：

年 月 日

自有個人房屋代理合同 篇10

甲方：_________________________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

乙方：___________房地產中介代理有限公司

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條 合作方式和範圍

甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。

第二條 合作期限________個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。

第三條 費用負擔

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條 銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條 代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式銷售合同簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。

乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂並收齊房款後，應不遲於5天將房款匯入甲方指定銀行帳户;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業執照副本複印件和銀行帳户;

(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批准的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批准證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

(3)關於代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方;

(5)甲方正式委託乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委託書;

以上文件和資料，甲方應於本合同簽訂後2天內向乙方交付齊全。

甲方保證若客户購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，並保證乙方客户所訂的房號不發生誤訂。

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

第七條 乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹項目、環境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客户正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，並收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權向客户作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客户任何形式的折扣。在客户同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客户收款。若遇特殊情況(如客户一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

4.乙方收取客户所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方：_______________

代表人：_____________

_______年____月____日

乙方：_______________

代表人：_____________

_______年____月____日

自有個人房屋代理合同 篇11

甲方：新疆萬泰房地產開發有限公司

乙方：

經雙方協商，在乙方成立銷售公司前，甲方委託乙方為“萬泰陽光城”(暫定名)項目開發顧問並代理銷售，達成如下協議：

第一條：委託內容

甲方委託乙方提供專業的市場研究及營銷推廣，並代理銷售房屋。

第二條：委託時間

自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止，雙方約定銷售週期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。

第三條：代理銷售範圍

“萬泰陽光城”第一期開發房屋面積約 平方米(含商業面積)，其中乙方承銷 平方米。

第四條：銷售價格

根據雙方市場調研協商樓房銷售價格，根據每棟樓、各樓層位置、每套房獨立定價，分別細化銷售底價及優惠方案，並最終以甲方公佈的銷售價格為準(詳見銷售價格明細表)

第五條：雙方權利和責任

(一)甲方權利和責任

1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關於該項目儘可能詳細的資料，這些資料包括建築施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各户型銷售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、户型等資料。

2、甲方承擔沙盤、工地圍牆、户外廣告、户型模型、輸出性廣告費用

3、甲方負責辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產權登記等相關工作。

4、項目在建設過程中，若發生規劃或設計變更，甲方應及時通知乙方。

5、負責協調政府相關職能部門的關係，以保證銷售的順利展開。

6、委託專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產證等產權手續。

7、甲方負責收取客户交納的各項款項。包括：定金、購房款及客户交付的其他費用等。

8、為乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣合同等。

9、甲方有權隨時調閲銷售情況的相關信息，有權對乙方銷售人員的配備及提供的數據資料進行檢查和監督。

10、甲方負責管理銷控表，做銷售登記工作，並根據銷售實際情況及時調整銷售策略。

(二 )乙方責任和權利

1、乙方在本合同簽訂後，有核心專業人員組成專案銷售執行小組，營銷人員不多於10人，專業人員的個人簡歷需經甲方審核確認。

2、乙方負責進行市場調研，根據市場情況、負責提供各階段的銷售思路、銷售方案，銷售價格及付款方式供甲方參考。

3、根據項目實際情況，以雙方商定的工作目標為導向，合理組織和實施銷售工作。

4、負責客户接待，根據甲方簽字認可的項目資料，如實向客户介紹項目的法定手續、户型、建築面積、建築標準、付款方式、交房日期和客户預售購房合同條約等情況：運用相應的銷售技巧、充分調動客户的購房積極性，實現客户順利訂房，簽訂購房合同向客户收取貸款手續，催收購房款。

5、乙方銷售上述房產時，不得向用户做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客户任何費用及簽署各類合同，如有上述情況發生所產生的糾紛一切責任由乙方承擔。

6、約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障，如因勞務或其他因素而與銷售人員產生的糾紛由乙方負責承擔，與甲方無關，如因此給甲方造成的損失，甲方有權從乙方預留提成款中扣除。

7、乙方代理期限內，根據甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協議)文本，並負責現場審核，保證各種房屋銷售合同(協議)文本內容無誤。

8、負責收集貸款客户資料，協助完成按揭貸款的相關工作。

第六條：乙方服務內容：

(一)市場調查

1、本城市整體房地產狀況調研。

2、本城市及周邊城市房地產市場供求狀況調研。

3、目標客户羣體的調研與劃分。

4、本區域競爭樓盤調研(價格、目標客羣、產品)。

(二)銷售組織

1、客户接待及銷售執行。

2、認購書及《商品房買賣合同》的填寫。

3、催收房款。

4、催收貸款資料，幫助客户辦理按揭貸款。

5、銷售控制。

6、促銷活動執行。

7、價格控制。

第七條：代理佣金

1、該項目委託期限內代理佣金為底價佣金。

雙方制定銷售任務(詳見銷售任務責任書)，如按約定完成，甲方付給乙方的提成佣金比例為銷售回款金額的0.7%【其中乙方個人提成佣金為0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的銷售業務人員提成佣金為0.6%(包含底薪1000元及提成佣金0.5%)】。

第八條：佣金核算方式

1、佣金的發放標準

依據第七條銷售任務責任書的約定，作為核算乙方提成佣金的標準，如乙方按雙方約定的銷售額，在101%-110%區間內，增加佣金的0.01%，111-119%區間增加佣金0.02%，在120-129區間內，增加擁金0.03%，在130%-139%區間，增加擁金0.04%，在140%以

上最高按增加擁金0.05%計算。

如乙方沒有按雙方約定的銷售額回款，在90%-99%區間內，扣減佣金的0.02%，80-89%區間扣減佣金0.04%。，在70-79區間內，扣減擁金0.06%，在69%以下，甲方有權解除與乙方的代理銷售合同。乙方未提取的佣金甲方分期分批結算，並扣除後續為其客户服務的其他銷售人員的應得服務費用0.2%。

在雙方約定的銷售週期內，乙方如連續3個月不能完成雙方約定的銷售任務，並且未按期主動離崗，超過20天，乙方向甲方支付全部佣金的10%作為對甲方補償，超過40天，乙方向甲方支付全部佣金20%作為對甲方的經濟補償，超過60天，甲方有權將未發放給乙方的佣金全部扣除以補償甲方的經濟補償。

2、結算方式：

(1)每個月的月底以甲方的財務扎帳日為佣金結算日，結算時由乙方上報銷售回款明細表及佣金情況明細表，經甲方審核後，在10日內將佣金結算給乙方。

(2)在乙方獨立成立銷售公司前，自簽訂本合同之日起至銷售合同未簽定前，開始預收的房款提成佣金低於乙方及業務員的底薪總和時，底薪暫由甲方墊付，在銷售合同簽定後從乙方相應提成佣金中分批扣減。

(3)在銷售合同未簽定前，對於一次性付款及首付款超過30%的房屋，甲方向乙方結算該套房屋實收款銷售佣金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應提成佣金。

(4)銷售合同簽訂後，每月甲方發放給乙方的總提成佣金預留15%，作為保證金，在乙方協助所售的房屋辦理完入住手續後，雙方核算後10日內支付。

(5)乙方收到佣金應按實收佣金數給甲方開據相應數額的發票。

第九條：合同生效及其他：

1、雙方協商同意後，對本合同的修改、補充等應簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協商確定。

2、本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商解決不成的，依法向烏魯木齊市新市區人民法院提起訴訟。

3、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應嚴格履行。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

自有個人房屋代理合同 篇12

甲方：_________________________________

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

乙方：___________房地產中介代理有限公司

地址：_________________________________

郵碼：_________________________________

電話：_________________________________

法定代表人：___________________________

職務：_________________________________

甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條 合作方式和範圍

甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。

第二條 合作期限________個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。

第三條 費用負擔

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料、售樓書、製作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條 銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條 代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式銷售合同簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。

乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂並收齊房款後，應不遲於5天將房款匯入甲方指定銀行帳户;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業執照副本複印件和銀行帳户;

(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批准的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批准證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

(3)關於代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方;

(5)甲方正式委託乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委託書;

以上文件和資料，甲方應於本合同簽訂後2天內向乙方交付齊全。

甲方保證若客户購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，並保證乙方客户所訂的房號不發生誤訂。

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

第七條 乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹項目、環境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客户正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，並收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權向客户作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客户任何形式的折扣。在客户同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客户收款。若遇特殊情況(如客户一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

4.乙方收取客户所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方：_______________

代表人：_____________

_______年____月____日

乙方：_______________

代表人：_____________

_______年____月____日

自有個人房屋代理合同 篇13

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於 市 區(縣) .該房屋為：樓房 室 廳 衞，平房 間，建築面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： .(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為： 。

第三條 房屋用途

該房屋用途為：

第四條 代理權限(可多選)

乙方的具體代理權限為：(□ 以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□ 代甲方向承租方收取租金，□ 監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□ .)

第五條 出租代理期限

(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日日，共計 年 個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

第六條 租金

(一)租金標準為 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計： 元(大寫： 元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

(二)租金收取方式：(□ 甲方直接向承租方收取 / □ 乙方代為收取)。 雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分( □ 歸甲方所有 / □ 歸乙方所有 / □ )。

3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即 銀行，由銀行為甲方開立賬户。

4、乙方自 年 月 日起開始按(□月/ □季/ □半年/ □年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：

第七條 佣金

出租代理期內其中 日作為乙方工作期，具體日期為 ，工作期內的租金收入作為乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□ 由代收、代付銀行劃帳 / □ )。

第八條 房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為： 元(大寫： 元)。出租代理期限屆滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條 其他費用

代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：

□水費 / □電費 / □電話費 / □電視收視費 / □供暖費 / □燃氣費/ □ 物業管理費/ □ .以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條 房屋及附屬設施的維護

(一) 出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責 ;乙方負責 。

(二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條 轉委託及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。 乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。 第十二條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達 日且未徵得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用用的;

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達 日以上的;

2、擅自改變房屋用途的;

第十三條 違約責任

(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前 日通知乙方，並按月租金的 %支付違約金。

(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前 日通知甲方，並按月租金的 %支付違約金。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金。 第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十五條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份，由乙方送達 銀行 份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 代理方(乙方)簽章：

住所： 住所：

證件號碼： 證書編號：

委託代理人： 證件號碼：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

簽約地點：

自有個人房屋代理合同 篇14

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於______市區（縣）。該房屋為：樓房室廳衞或平房間，面積平方米（□建築面積□使用面積），裝修狀況，該房屋（□已/□未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：。

第三條房屋用途

該房屋用途為：

第四條代理權限

乙方的具體代理權限為：

1、以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜。

2、代甲方向承租方收取租金。

3、監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。

4、依國家法律法規及政策規定行使代理權。

第五條出租代理期限

（一）出租代理期自年月日至年月日日，共計年零個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

第六條租金

（一）本合同簽訂後，甲方同意當年預留出天不計算租金，作為給乙方接洽承租的工作期。預留工作期滿，自年月日開始計算租金，即委託之日起，乙方給甲方個月零天的房租。

（二）房屋每月租金為人民幣￥元（大寫：元）。房租按繳付。具體付款日期：

第一次年月日（￥元整）；

第二次年月日（￥元整）；

第三次年月日（￥元整）；

第四次年月日（￥元整）；

（三）租金收取方式：乙方代為收取。

甲方選擇由乙方代為收取租金的，雙方遵守以下條款：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、在委託期內為了便於房屋出租或應承租者要求，乙方出資對房屋進行必要的維修或添置設備，甲方應允許乙方適當浮動出租價格，多出部分歸乙方所有。

第七條其他費用

代理期限內，甲方不承擔該房屋發生的以下費用：水費、電費、燃氣費、有線電視費、電話費、供暖費、衞生費等。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。

代理期限內，甲方只承擔物業費。

第八條房屋及附屬設施的維護

出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：

（一）乙方有義務保證房屋設施完好，不影響承租人使用。若設施自然損壞，乙方要在承租人通知7日內修復。發生的維修費用由乙方承擔。

（二）乙方除在該房屋客廳內打三個隔斷外，不得以任何理由對房屋進行裝修、裝飾。應保持屋內牆面、地面及附屬設施與出租前一樣。

第九條雙方義務

（一）委託期內甲方應承擔的事項和費用

1、因水、電、燃氣等管道或線路及房屋防水層、房屋主體、屋內裝修老化，非人為損壞，影響使用的，其修理或施工改造所發生的費用。

2、物業費由甲方承擔。

3、委託期前所發生的費用。

4、房屋的水、氣管道因質量問題滲漏、爆裂、殃及第三方時，由甲方承擔相應責任。因承租人更換或使用不當造成以上後果的，由乙方負責相關費用。

5、因代理需要甲方聯繫相關部門的，甲方應積極配合。

（二）委託期內乙方及承租人應承擔的事項和費用

1、房內的門窗玻璃、燈具、電源開關、水龍頭等因使用不當發生的費用。

2、合同期內發生的水、電、氣、電話、衞生等費用。

3、水管道堵塞而產生的疏通費用。

4、因承租人使用不當而發生的相關費用。

（三）出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

（四）乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況告知甲方。

（五）委託期內及委託終止後六個月內，甲方不得與乙方所介紹的承租户自行交易，否則甲方向乙方支付月租金的貳倍為違約賠償。

（六）委託期內，甲方不得私自進入該房屋，如有特殊情況，應提前通知乙方，由乙方聯繫承租人共同進入，以保證承租人的安全。

（七）乙方在代理期間，有義務監督承租人合理使用房間內設施，造成設施人為損壞的，監督其修復或要求其賠償。

（八）乙方代甲方收取承租人發生的電視費、水費、燃氣費，不得拖欠各項應承擔的費用。合同到期後一併退還甲方。

第十條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達日且未徵得乙方同意的；

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定支付租金達三日以上的（因甲方原因超期除外）；

2、擅自改變房屋用途的；

3、乙方及承租人擾民超過三次，鄰居投訴、高跟鞋走路等擾民現象超過三次以上的；

4、乙方及承租人利用該房屋從事非法、違法活動，危及公共安全的。

第十一條違約責任

（一）委託期內，乙方提前退租的，應提前日通知乙方，應賠償給甲方一個月的合同約定租金為違約金。並按月租金的%支付違約金。

（二）委託期內，甲方提前收回房屋的，，應提前日通知乙方，應賠償給乙方一個月的合同約定租金為違約金。

第十二條合同爭議的解決辦法

在履行合同期間發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可向合同簽約地的仲裁機構申請仲裁或向不動產所在地的人民法院起訴。

第十三條其他約定事項

（一）乙方應向甲方交付房屋租賃保證金，金額為：5000元（大寫：伍仟元整）。交付時間為年月日。出租代理期限屆滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

（二）甲方同意乙方在不改變房屋主體結構下，在該房屋的客廳內打三個隔斷，隔斷在安裝或拆除時，必須儘可能將對牆面、地面的損壞減到最小，在此基礎上打隔斷造成的痕跡不在賠償範圍內，除此之外，牆面、地面等有所損壞及牆面塗鴉，乙方及承租人負責賠償。出租代理期限屆滿後，乙方負責把房屋恢復原樣。

第十四條合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方執份，乙方執份，君安物業留份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方簽字或蓋章：

證件號碼：

電話：

乙方簽章：

乙方資質證書編號：

經紀持證人員：

經紀人資格證書編號：

電話：

簽約時間：年月日

簽約地點：

自有個人房屋代理合同 篇15

甲方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方獨家代理銷售甲方開發經營的房產事宜，達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條 合作方式和範圍

甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環延期。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。

第三條 費用負擔

1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求製作電視廣告、印製單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責並應在費用發生前一次性到位。

2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條 銷售價格

1.銷售價目詳見本合同的附件。

2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。

3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低於此幅度時應徵得甲方的認可。

第五條 代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金為成交額的____%.乙方實際銷售價格超出本合同規定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

2.代理佣金由甲方以人民幣形式支付。

3.甲方同意按下列方式支付代理佣金：

甲方在正式銷售合同簽訂並獲得首期房款後，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款後應不遲於3天將代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理佣金後應開具收據。

如乙方代甲方收取房價款，並在扣除乙方應得佣金後，將其餘款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業執照複印件和銀行帳户;

(2)政府有關部門批准的國有土地使用權證、建設用地批准文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。

(3)關於代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，餘數全部退給甲方;

(5)甲方簽署的委託乙方銷售的獨家代理委託書。

以上文件和資料，甲方應於本合同簽訂後2天內向乙方交付齊全。

甲方保證若客户購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，並保證乙方客户所訂的房號不發生一屋二賣等誤訂情況。

3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

第七條 乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做好以下工作：

(1) 根據市場，制定推廣計劃;

(2) 在委託期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

(3) 派送宣傳資料、售樓書;

(4) 在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹項目、環境及情況;

(5) 在甲方與客户正式簽署房地產買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產認購或預定合約，並收取定金;

(6) 乙方不得超越甲方授權向客户作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客户任何形式的折扣。在客户同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客户收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

4.乙方收取客户所付款項後不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關係即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 其他事項

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。

2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

甲方：________________ 乙方：________________

代表人：______________ 代表人：______________

_______年_____月____日 _______ 年____月____日

自有個人房屋代理合同 篇16

甲方：______ 乙方：______

在本委託人對房產所擁有的權利範圍內，受託人有權代表本委託人行使以下權限：

一、全權辦理房屋交接的.全部事宜。

二、辦理和領取產權證書。

三、有權管理、出租並收取租金等與之相關事項。

四、代為還清銀行按揭貸款，解除抵押登記等事宜。

五、有權以上述房產作為抵押擔保物為本委託人或受託人或其他第三方向銀行或其他機構、個人辦理借款提供擔保，有權代為簽署借款合同、抵押擔保合同及相關合同協議、法律文件，代為辦理與抵押貸款相關的房屋評估、保險事宜，代為前往國土資源與房產管理部門辦理抵押登記手續並代繳相關税費。受託人有權到擔保公司辦理擔保手續，以及其他與房屋抵押貸款相關的事宜。代為開立銀行及銀行卡，並領取該款項。有權代查委託人在銀行個人資信、信用信息基礎數據及報告等。

六、代為清償銀行的貸款，辦理貸款結清手續，辦理抵押登記註銷及退保手續，代為辦理、領取並保管產權證。

七、有權出售該房屋，包括：

1、代為與買方商定房產交易價格、簽訂相關買賣合同及協議;

2、，有權協助買受人辦理銀行按揭貸款，辦理相應手續並代為簽署相關法律文件等，有權收取售房款;

3、代為辦理產權過户登記手續及繳交相應税費;

4、辦理交房，及水、電、煤氣、有線電視、電話等過户手續;

5、其他與售房相關的一切事項。

八、如上述房屋的相關事項與其他第三人發生糾紛，特別授權代理：作為一審、二審、再審、執行各階段的代理人，有權提起訴訟，代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解、提起反訴或上訴、申請再審、申請強制執行，領取訴訟標的等一切與訴訟相關的事宜。並有權代為聘請律師作為訴訟代理人。

九、有權與第三人簽訂與上述房產相關的賦予強制執行效力的債權文書並辦理相關公證等事宜。

十、其他可代理的與上述房產相關的一切事項。

本委託書為全權委託，其委託代理事項應涵蓋與上述房產相關的一切事項。本委託書未能窮盡且為辦理委託事項所必需之其他代理權限，應本着促成委託事項之目的，視為已得到委託人的充分授權。

受託人在行使抵押、出售的權利時應與房屋所有權證明同時使用方為有效。受託人在辦理委託事項時所為的一切行為，簽署的相關文件，及支付的相應税費，委託人均予以承認。

受託人有轉委託權。

本委託書自本委託人簽字之日起即生效。

甲方：______ 乙方：______

日期：____________