有關房屋買賣合同（精選16篇）

有關房屋買賣合同 篇1

甲方(供方)：合肥XX公司　　乙方(需方)： 簽訂日期：日　　為明確甲、乙雙方的權利和義務，依據《中華人民共和國民法典》之相關規定，本着互惠互利的原則，經雙方友好協商，簽訂本合同，並共同信守下列條款。

第一條 合同的標的

1、產品的名稱、規格、價格、數量及金額：　　本合同所確定的產品為甲方代理的 糕點系列產品，具體的名稱 杏仁酥(出廠單價40元件,9.5斤)、熊仔蛋糕(出廠單價41元件,8.0斤)、玉米寶寶(出廠單價40元件,8.0斤)、好麥蛋糕(出廠單價41元件,8.0斤)。

2、產品的技術標準和質量，符合甲方產品質量的企業標準或國家標準。

第二條 交貨、驗收方式

1、乙方收到產品後應及時驗收，若有異議應以書面形式在三天內向甲方提出，並提交貨單原件，以便協助解決。否則甲方視為乙方以按要求收貨。

第三條 甲方的權利和義務

1、甲方有向乙方提供質量合格產品的義務。

2、甲方有及時、準確的向乙方提供產品相關資料和證件的義務。

3、乙方在保質期內如發現產品質量問題，甲方經查證後，屬甲方責任的，甲方有無償調換、退貨的義務(乙方造成的除外)。

第四條 乙方的權利和義務

1、乙方應向甲方提供有效的營業執照、衞生許可證、税務登記證及法定代表人身份證複印件。

2、乙方年銷售任務為萬圓，每月最低萬元。乙方在銷售期間應按月、季度的銷售計劃進貨。

3、乙方享有甲方提供的促銷商品等支持的權利。

4、甲方提供不超過生產日期15天的產品給乙方，否則乙方有權拒收。

5、乙方有責任配合甲方業務代表不定期到乙方查詢經營及庫存情況。

6、乙方的銷售價格不得低於甲方提供的價格銷售和跨區銷售、否則取消所有返利，並取消銷售甲方產品的資格。

7、合同有效期內銷售額在萬元以下則無返利。

8、所有返利都必須是在合同期滿且貨款結清後的次月甲方以產品兑現給乙方。

第五條 價格與結算

1、甲方產品的價格以甲方蓋公章的附件為準，甲方視成本及市場原材料變化有權更改供應價格，但應提前一個月通知乙方。新價格調整前已付款則無論甲方價格做任何調整本批貨以原供價為準。

2、結算方式：先款後貨，甲方在收到乙方貨款____日內按乙方指定地點將貨物發出。

3、付款方式：由乙方將貨款存入甲方指定的銀行賬户。乙方不得將現金交與甲方業務人員，否則由此產生的一切不良後果由乙方負責。

第六條 爭議解決

(一)、因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決，經協商無法解決之爭議在甲方所在地人民法院起訴，通過訴訟解決合同爭議。

(二)其他

1、本合同任何條款的變更，雙方必須書面為之;

2、甲方業務代表未經甲方書面傳真確認，不得向乙方借取貨物或現金，不得行使超出合同範圍之外的權力，由此引發的一切責任甲方不予承擔。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執一份。本合同共頁，塗改或未經合法授權代簽無效。

4、本合同有效期為月日;

5、未盡事宜雙方協商處理;

(三)雙方簽章

有關房屋買賣合同 篇2

售房方：身份證號：地址：聯繫方式：

購房方：身份證號：地址：聯繫方式：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：現一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方願將自有座落於____市東____區小區單元室，建築面積為㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設施見附件一。上述房屋、房屋佔有範圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備、在本合同中均簡稱為“該房屋”。

第二條本合同第一條所列該房屋的買賣價款元，本合同生效後，乙方一次性向甲方支付人民幣元。

第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：

1、甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙等該房屋的全部手續交付乙方，並配合乙方實際接收該房屋;

2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協議》等相關資料憑證簽名的複印件交付乙方;

第四條甲方保證，其與開發商____市東____區簽訂的《房屋拆遷補償協議》中約定應由甲方承擔的義務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一併轉讓給乙方。

第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清楚，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋後，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主張權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的所有權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方承擔全部的賠償責任。第六條該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商____市東____區小區主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。

第七條鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證須先辦至甲方名下後再過户給乙方，甲方應在取得該房屋的兩證後____日內將該房屋的兩證交付乙方。並保證在該房屋能辦理產權過户手續時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過户至乙方名下的產權變更登記手續，辦理產權過户手續的費用由乙方承擔。

第八條違約責任

1、除甲乙雙方協商，凡任何乙方未能全面履行本合同約定之義務，即構成對本合同的違約，應當向違約方承擔違約責任;

2、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的過户手續的，甲方應賠償乙方一切損失。損失的計算方式為該房屋的總價的50%，如該房屋的市場價值上漲的，甲方還應賠償該房屋當時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同共2頁一式三份，甲、乙兩方各執一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。

甲方：共有權人：________年____月日

乙方：________年____月 日

公證人：________年____月 日

有關房屋買賣合同 篇3

出售方：____________(以下簡稱甲方)身份證號碼：_____________________聯繫電話:_________________

購買方：____________(以下簡稱甲方)身份證號碼：_____________________聯繫電話:_________________

經甲乙雙方協商，一致達成以下協議:

1、甲方願將位於_______________________私有門面一間，面積____________平方米(以房產證上面積為準)所有權出售給乙方。價格為人民幣_____________元(小寫___________元)整。

2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協議》時，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣_____________元整，同時，甲方將該房屋的房產證、土地證等一切房產手續。此後，該房屋產權歸乙方所有。

3、在乙方辦理該房屋產權等過户手續中，甲方必須予以協助，提供有關證明(包括簽字等)。房屋過户中產生的一切費税由乙方負責。

4、本合同一式兩份，經甲乙雙方簽字生效，各執一份，均具有法律效力。雙方應共同遵守，不得違約，違約責任定為_______萬元。

甲方：____________

_______年____月_____日

乙方：___________

_______年____月_____日

有關房屋買賣合同 篇4

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產轉讓管理規定》等法律、規章的規定，經友好協商，本着平等互利的原則，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同。

第一條、房產基本情況

1.賣方房產座落於____________，建築面積：__________平方米。詳見__________房權證___________字第___________號《房屋所有權證》，__________房第__________號《房屋共有權證》。

第二條、賣方對該房產現狀的聲明

1.賣方根據國家的規定已依法取得該房產所有權，對該房產現狀負全責，並保證該房產符合國家及所在地房產上市的.有關政策及規定。賣方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由賣方承擔。

2.賣方特此告知買受人上述房產存在下列情況：

抵押狀態：__________【存在抵押、不存在抵押】，關於抵押權的補充約定及説明：______________。

出租狀態：__________【存在出租、不存在出租】，若該房產存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優先購買權，關於租賃的補充約定及説明：__________。

土地證狀態：_____【已辦理、未辦理】

房產內户口情況：_____【該房產內已有、未有户口落户該房產享受過、未享受過政府相關“外地人購房落户”政策】

關於户口問題的補充約定及説明：_____

第三條、買方對購買情況的聲明

1.買方已親自實地看房，並對該房產的現狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知

的事項後自願簽訂本合同。買方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料，瞭解產權相關信息，願意購買該房產。

2.買方保證所提供的相關資料完整、真實、合法、有效，否則由此產生的後果由買方承擔。

第四條、房產成交價

買賣雙方商定上述房產成交價為人民幣：____________【包括、不包括】該房產的附屬設施、設備等物品。

第五條、交易定金

買方應向賣方支付的定金為人民幣：_____________。

上述定金交由[買方直接支付給賣方]、[存入_經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬户劃轉]。

買賣雙方約定定金通過經紀機構在銀行設立的專用存款賬户劃轉的，買方將定金在合同約定期限內存入專用存款賬户的，即視為賣方收訖。在合同履行過程中，定金自動轉為購房款，但買賣雙方另有約定的除外。

第六條、房款交付

合同簽訂後，買賣雙方同意，買方按下列第________種方式給付除定金、交房保證金之外的剩餘房款：

一次性付款：__________

買方於__________年__________月__________日前或將支付購房款人民幣：__________。

分期付款：__________

①買方於__________年__________月__________日前或將支付購房款人民幣：__________

買方向【銀行按揭貸款、公積金貸款】方式付款

①買方須於__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣：__________，並在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳户。

②買方須於__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準。因買方辦理貸款手續所產生的相關費用由買方自行承擔。

買賣雙方約定的其它付款方式：__________

上述款項由買方【直接支付給賣方]、[存入__________經紀機構在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬户劃轉]。__________經紀機構設立的存量房交易結算資金專用存款賬户開户行為：__________，賬號為：______________。

買方在取得房屋所有權證書後，持賣方已登記在買方名下的產權證複印件到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。

第七條、交房保證金

為保證按約定如期交付該房產並結清該房產項下的水、電、管道煤氣、閉路電視等所有費用，買賣雙方協商同意從房產成交價中預留人民幣：______________作為交房保證金。該款項在賣方實際交付房產及完成產權轉移登記時進行結算，由買方【直接支付給賣方]、[存入經紀機構專用存款賬户劃轉】

第八條、有關税費

1.買賣過户所涉及税、費，買賣雙方約定按下列方式承擔：

買方承擔：

賣方承擔：

【按有關規定，賣方需付税費：

營業税及附加;

印花税

個人所得税

土地增值税

交易手續費;

買方需付税費:

交易手續費

房屋登記費。

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的税費的，由政策規定的繳納方繳納政策中未明確繳納方的，由【賣方、買方】繳納。

2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過户至買方名下的全部費用由承擔如房產所屬土地為劃撥地，則土地出讓金由承擔。

3.配套設施過户費：配套設施的相關證件過户手續費用由承擔。

4.買賣雙方商定，對該房產的住宅專項維修資金，按照國家有關規定另行簽訂過户

協議，結餘部分隨房屋所有權同時過户。

5.買賣雙方商定，賣方在交付該房產時，對該房產附隨的水、電、煤氣、等度數進行確認，並結清水費、電費、煤氣費、有線電視費、物業管理服務費、等費用，並經雙方簽字確認。

有關房屋買賣合同 篇5

二手房買賣合同

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積為_____平方米。。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付

首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人

民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支

付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款

人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________購買方：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人：_________________代理人：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：鑑證機關：

地址：郵編：電話：法人代表：

代表：經辦人：

日期：_______年____月____日

鑑證日期：_______年____月____日

有關房屋買賣合同 篇6

出賣人：現住址：身份證號：

買受人：現住址：身份證號：

見證人：聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條乙方購買甲方坐落於號樓房間私有樓房住宅一處，建築面積為平方米，產權證號為朝私號土地使用證號為：，使用面積為平方米，使用年限________年____月____日至________年____月____日止。

第二條此房屋實際售價元整。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及複印件：身份證、户口薄房屋所有權證和其他有關證件房屋共有人同意或委託出賣的證明辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。

第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：無合法證件的房屋有產權爭議的房屋經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

第五條乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：身份證、户口簿辦理房屋買賣及過户手續應出具的其他文件。

第六條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。分擔日期以辦完過户手續乙方正式接手此房屋的日期為準。具體金額以物業公司的數據為準。

第七條税費分擔甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項税費。第八條定金在________年____月____日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。

第九條付款方式首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方餘款：過户完成一次性付清。注：過户完成首付款和餘款當日兑現

第十條違約責任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。

第十一條交房日期：。

第十二條備註：室內留下的固定裝修及傢俱電器包括：。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補充協議、傢俱清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十七條此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶傢俱

甲方_________乙方_________

代表人_____________ 代表人_____________

____年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點____________

有關房屋買賣合同 篇7

甲方(轉讓方)：___________________身份證：________________________

乙方(轉讓方)：___________________身份證：________________________

根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條買賣房地產情況

甲方擬將位於____________的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。該房地產共用自用土地使用權面積為_________平方米，土地使用權用權類型為，房屋建築面積為_________平方米，其中套內;整層內的建築面積為______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為______平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方於______年______月______日向______申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為__________________，房地產權共有(用)證號碼為__________________。

第二條買賣房地產價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方應於合同簽訂後______天內支付甲方定金______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。乙方於______年______月______日前支付第二期房款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。最後一期付款______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵，付款方式：現金;支票;匯款。

第三條登記過户手續辦理

本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過户手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過户後的《房地產權證》交付給乙方。

第四條房地產交接雙方同意於______年______月______日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條違約責任

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條税務承擔辦理上述房地產過户所需繳納的税費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第______種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

___________年_______月_______日___________年_______月_______日

有關房屋買賣合同 篇8

甲方(供方)：　　負責人：　　乙方(需方)：　　負責人：　　甲方向乙方提供乙方所需產品，雙方在公正、平等、自願的基礎上，達成如下協議，以供雙方遵照執行。

一、合同標的

1、本合同所確定的產品為甲方生產的__________，具體的名稱、規格、價格、數量及金額以甲方的價格表或甲方發貨清單為準。

2、產品符合國家食品安全標準、國家衞生檢疫標準及雙方約定的質量標準。

3、產品的保質期為_______。在保質期內，產品出現非人為損害的質量問題，甲方無條件退貨或換貨。

二、產品價格

1、甲方產品的價格以甲方的價格表或甲方發貨清單為準。

2、甲方視成本及市場原材料變化有權更改供應價格，但應提前一個月通知乙方。

三、貨款結算方式　　甲、乙雙方根據實際情況的不同採用如下貨款結算方式之一：

1、先款後貨結算(□是;□不是)，甲方在收到乙方貨款____日內按乙方指定地點將貨物發出;

2、現款現貨結算(□是;□不是);

3、批結(□是;□不是)，甲方按每批______件為一送貨單位向乙方供貨，次批貨到時乙方無條件向甲方支付前批貨款;

4、期結(□是;□不是)，甲乙雙方按____月為一貨款結算期，乙方應於_____天無條件支付甲方當期所供產品全部價款。　　乙方必須按時結算貨款，不得延遲。本協議結束之日，乙方應結清所欠甲方所有貨款。　　乙方向甲方支付的所有款項應匯入甲方指定的銀行賬户中，未經甲方書面許可，不得更換該賬户或以現金等形式支付給任何個人，否則，乙方應承擔由此造成的損失。

四、交貨方式與驗收方式

1、乙方可選擇自行從甲方指定地點提貨(□是;□不是)或甲方送貨(□是;□不是)。乙方自行提貨所產生的一切費用(包括但不限於運費、保險費、卸貨費等)由乙方承擔。

2、乙方需提前_____天以________(書面或口頭)方式向甲方訂貨，甲方應根據乙方訂貨單上的品種、規格、數量以及送貨地點等約定事項送貨，由此產生的一切費用(包括但不限於運費、保險費、卸貨費等)由甲方承擔。

3、乙方在收到甲方運送的貨物後應立即對貨物的品名、規格、數量、質量等進行驗收，若發現產品的品種、規格、數量和質量等不符合國家規定標準及雙方約定標準，應於三個工作日內以書面方式向甲方提出異議，否則視為甲方已通過乙方對交付貨物的驗收。

五、雙方責任

1、甲方應按合同約定的規格、數量及時將產品送達甲方。

2、甲方應保證所供產品符合國家質量標準和本合同的要求，如在保質期內產品出現非人為損害的質量問題，甲方無條件退貨或換貨。

3、如因甲方產品質量問題給乙方及第三方造成人身損害、損失的，由甲方承擔由此產生的一切費用。

4、乙方應按照合同約定準時支付貨款。

5、本合同履行過程中任何一方遇到不可抗力情況致合同不能履行，應及時通知對方並採取適當的措施將損失降低到最小的程度。

六、違約責任

1、甲方應如期按約定時間交付貨物，若逾期履行義務，每逾期____日甲方應向乙方支付相當於合同總價款千分之______的違約金。若逾期超過____日，乙方有權單方面解除合同，甲方除應將已收款項返還乙方外，還應向乙方支付相當於合同總價款的________%作為違約金;若乙方要求甲方繼續履行合同，甲方應承擔上述逾期交貨的違約責任。

2、產品質量須符合國家質量標準和本合同的要求，否則，乙方可以要求甲方重新補發符合質量標準的產品，由此產生的一切費用由甲　　方自行承擔。乙方要求退貨的，甲方除應將已收款項返還乙方外，還應向乙方支付相當於合同總價款的__________%作為違約金，違約金不足以賠償損失的，甲方還應做相應賠償。

3、甲方需按訂貨單上約定數量交貨，少交的部分，乙方若需要，甲方應照數按時補交，若逾期交貨，每逾期____日，甲方應向乙方支付相當於合同總價款的千分之________作為違約金。乙方如不需要，可以退貨，由於退貨所造成的損失，由甲方承擔。

4、若甲方無任何違約行為，乙方必須按第三條約定的結算方式向甲方支付相應款項，否則，每逾期____日乙方應向甲方支付相當於合同總價款千分之______的違約金。遲延超過____日以上的，則甲方有權書面通知乙方解除本合同並可向乙方索賠相應損失。同時，在乙方延遲支付貨款期間，甲方有權暫時停止向乙方供貨。

七、合同效力及爭議解決

1、本合同有效期為________年____月____日至________年____月____日。

2、本合同一式兩份，由甲、乙雙方簽名蓋章後生效，由雙方各持一份同具法律效力。

3、若甲乙雙方中有一方需要終止合同必須提前30天以書面方式通知對方，甲乙雙方中任一方在合同期內無故終止合同者，需承擔給對方造成的損失。

4、因本合同的執行發生任何爭議，雙方首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院訴訟

有關房屋買賣合同 篇9

甲、乙雙方於______年______月______日向本處申請辦理前面的《商品房出售合同》公證。

經查，甲乙雙方經協商一致訂立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙雙方在訂立合同時具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力(注①：如有代理人，還應寫明：代理人具有相應的代理權)。

甲方轉讓的房屋坐落於______，建築面積為______平方米，相應占用的土地使用面積為______平方米。該房屋系甲方經政府批准投資、開發的《______》(注②：商品房的冠名)外銷/內銷商品房。甲方對該房屋持有______(房屋土地管理部門全稱)頒發的(房地產權證)(編號：______)(注③：如合同根據預售合同約定簽訂的還應當據實表述以下證詞：此前，甲、乙雙方已就該房屋期權簽訂《商品房預售合同》[(如該合同已經公證，還應寫明：並經公證處公證，公證書編號：______)]，該房屋至______年______月______日在______(房地產登記部門全稱)查無預售、抵押及其他權利受限制的登記記錄。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，該房屋可依法轉讓(注⑤：該房屋在轉讓時設有抵押權或其他權利受限制的，證詞應據實視情表述)。

甲、乙雙方簽訂《商品房出售合同》意思表示真實。雙方在合同中約定，甲方以(幣種)______(大寫)______元整將上述房屋轉讓給乙方，合同中約定的付款方式、房屋交付日期及違約責任等條款具體、明確(若房價款在訂立合同時已付清及房屋已實際交付使用的，應當據實表述;其他情況，證詞視情表述)。

依據上述事實，茲證明______(甲方全稱)的法定代表人(或法定代表人的代理人)

與______(乙方自然人姓名)於______年______月______日在______(合同簽訂地點)簽訂了前面的《商品房出售合同》，雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規定，合同內容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，合同上雙方當事人的簽字、印鑑屬實(注⑥：若合同在本處、本公證員或其他公證員面前簽訂的，證詞應視情表述;若合同經境外公證、認證的，合同當事人的簽約行為不予證明。)

該合同自雙方當事人簽字、蓋章(或公證)之日起生效。

(注⑦：合同的生效證詞應視情表述。若根據《預售合同》約定簽訂《出售合同》的，證詞應當加述自該出售合同生效之日起，甲乙雙方簽訂的《預售合同》即行終止。)

中華人民共和國___省___(縣)公證處

公證員：__________________(簽名)

__________年_________月_________日

有關房屋買賣合同 篇10

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、 甲乙雙方共同投資，購買一套位於 的房產 ，房產總價款 萬元人民幣。

二、 出資金額、出資比例

甲方出資 元人民幣，佔 %;

乙方出資 元人民幣，佔 %.

三、 產權比例

甲方享有共同所購物業 % 的產權。乙方享有共同所購物業 % 的產權。

四、 物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、瞭解。

五、 購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委託授權

甲方委託乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入户等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委託書，並詳細載明委託事項及委託權限、委託期限。

委託人有權監督和過問委託事項的辦理情況和進展情況，受託人應按委託人的要求報告受託事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委託人報告或通知。

六、 房地產權證署名、辦理、保管

所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有 %、 乙方享有 %的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理並由乙方妥善保管。

七、 物業裝飾裝修由 方負責辦理，所需費用甲方承擔 %，乙方承擔 % .

八、 物業管理、出租及收益分配比例由 方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，

但出租價格應徵得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委託律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

九、 購置物業税費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易税費、產權登記税費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入户費、中介費(委託中介出租物業)房屋租金税費等相關費用由甲方承擔 %，乙方承擔 %，並以現金支付;

十、 物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的佔有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、 物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知後30日內不予書面答覆則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不願意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，並應給預積極配合。

十二、 甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

1、購房首付款 元(包括定金)人民幣(房款總價款的 %)由甲方付 %、乙方付 %，並以現金支付;

2、主貸人為乙方 先生;

3、按揭貸款的期限為 年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔 %、乙方承擔 %;房產出租後，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、 適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十五、 本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

十六、 爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十七、 違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面文件。

十九、 本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份， 律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證號： 身份證號：

____年__月__日

有關房屋買賣合同 篇11

甲方：_________

通訊地址：_____郵編：

證件名稱：______證號：_____聯繫電話：____

乙方：_________

通訊地址：_____郵編：________

證件名稱：____證號：____聯繫電話：_______

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。

第一條乙方定購甲方以下房屋：

第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，瞭解並遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定，自願與甲方進行房產交易。

第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全;房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋佔用範圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第四條甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣佰拾萬仟佰拾元整，房屋交易所產生的交易税費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規定。

第五條甲方同意乙方購房款的支付形式採取□全款支付□商業貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整，實際貸款金額以銀行批准貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。

第六條乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣拾萬仟佰拾元整，甲方收到乙方交付購房定金後，向乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。

第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》。《房屋買賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

第八條甲、乙雙方約定，自房屋產權過户之日起______日內，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔，交付後發生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一併轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態，並承諾在該房屋所有權轉移給乙方日內，辦理完成户口遷出手續。

第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯繫地址、固定電話、手機等聯繫方式以及互留身份證複印件，若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。

第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對於導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，並按本合同第九條、第十條主張權益。

第十一條本定金合同內，甲、乙雙方未進行約定的事項，且甲、乙雙方又不能協商達成一致而導致《房屋買賣合同》不能簽署的，甲、乙雙方互不追究責任，甲方應在乙方要求返還定金的日內將已收取的定金無息返還乙方，本定金合同終止。

第十二條為保證本合同與《房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方約定，本合同所約定的條款事項未在《房屋買賣合同》中體現的，該條款繼續有效;本合同所約定的條款事項與《房屋買賣合同》的約定發生衝突的，以《房屋買賣合同》中的約定為準。

第十三條本合同必須由房屋所有權人與房屋購買人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必須通過法律公證形式委託被委託人出面辦理，被委託人要當面出據委託公證書及被委託人身份證原件和委託人的身份證複印件。

第十四條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述方式解決：

□提交仲裁委員會仲裁。□依法向人民法院起訴。

第十五條本合同共叁頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

補充約定：

甲方：乙方：

年月日年月日

有關房屋買賣合同 篇12

賣方：_____________________(以下簡稱甲方)

買方：_____________________(以下簡稱乙方)

居間方：_________________________________________。

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋位於________區_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建築面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。

甲方所售房屋設施為(含自行車庫)

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方並於______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規定税費。

3、甲方自願將其兩證即房屋所有權證和土地證放於中介處。

第三條 1.甲、乙雙方約定於__________年________月________日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。

2.甲、乙雙方共同委託_____________辦理房產交易過户手續。

第四條 房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________。

第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，並於簽訂正式買賣合同時支付。

1.由乙方支付成交價的____%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

2.由甲方支付成交價的____%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的____%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房户口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，並將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第七條 違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，並再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費服務費。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的50%作為中介服務費。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效説明 本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________居間方(蓋章)：________________

身份證號：_________________身份證號：__________________代理人：_____________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日聯繫電話：__________________

有關房屋買賣合同 篇13

甲方:______身份證號:____________地址:____________________

乙方:______身份證號:____________地址:____________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》等有關政策法規之規定，經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

第一條:房屋基本情況

一、甲方售賣房屋座落:________幢________號________室________號，建築結構總層________，建築面積房屋用途為________________，房屋建成年份：________________________________年。

二、房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。

第二條，房屋的其他情況

一、該房屋其它所有權證狀況為下列第_____項。

1、出賣方保證該房屋沒有其它所有權證。

2、該房屋登記簿記載其它所有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由徵得其他各位所有權人的同意。

二、房屋抵押狀況為下列第_____項。

1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未設定抵押權。

2、該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，並註銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

三、房屋租賃狀況為下列第_____項。

1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前並未租賃給他人。

2、該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關係，並註銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

四、房屋物業管理狀況為下列第_____項。

1、該房屋目前由__________________負責物業管理。

2、該房屋目前尚未納入物業管理範圍。

3、隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

第三條價格與費用

一、按實得建築面積計算，該房屋單位為每平方米______元，總金額為______元整。

除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列税費：

1.代收____，計____元整;

2.代收____，計____元整;

上述代收税費合計______元整。

二、房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。

1、一次性付款：

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣________________________元整。

2、分期付款：

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣_______________________元整;

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣_______________________元整;

買受方於______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣_______________________元整。

3、貸款支付：

4、其它方式：

第四條乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本協議第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協議。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

1.終止協議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協議繼續履行。

3._____________________________________________________

第五條上述房地產辦理過户手續所需繳納的契税由方承擔,營業税由方承擔,印花税由方承擔,個人所得税由方承擔,向房產交易部門交納的手續費由方承擔.其它税費約定情況:.

第六條本合同在履行中若發生爭議,雙方應採取協商辦法解決.協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.

第七條本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力.

第八條本合同一式叁份,甲,乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份.

第九條甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

第十條其它約定事項:

出賣方：________________________買受方：________________________

本人：________________本人：________________

法定代表人：___________法定代表人：________

法定代理人：________法定代理人：________

委託代理人：________委託代理人：________

簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

籤於：______________________________

打印人：__________________打印日期：______年___月___日

有關房屋買賣合同 篇14

甲方：____________ 身份證號：____________

聯繫地址：____________ ，聯繫電話：____________

乙方：____________ 身份證號：____________

聯繫地址：____________ ，聯繫電話：____________

見證人：____________ ，身份證號：___________

見證人：____________ ，身份證號：___________

甲、乙雙方進行了充分了解和協商，在平等自願的基礎上，就下列房屋的居住買賣事項達成以下協議：

一、 甲方房屋的概況：____________

房屋座落：_________________，建築面積：________平方米

二、甲方對此房產的產權情況對乙方作了全面介紹，乙方對此房進行了充分了解並實地查看，對該房現狀無異議。

三、甲方承諾該房產的購房款已經向開發單位付清，若存在餘款，甲方承諾在過户至乙方名下之前還清;該房產的買賣事宜已經徵得夫妻另一方的同意;甲方承諾該房產無抵押、無查封、無租賃情況。

四、因上述房產現在不具備上市交易買賣過户條件，故甲、乙雙方先行對上述房產的居住進行約定。在甲方的上述房產具備上市買賣過户條件時，甲方必須將該房產按照本合同的約定出售給乙方並辦理房產過户手續。

五、買賣成交價格：甲、乙雙方議定上述房屋的成交價格為：人民幣(小寫)________元;大寫________元。房屋定金________元，將來從總房款中扣除，房產過户税費的由________承擔。(注：甲方從開發單位取得不動產權證產生的費用由甲方承擔)。

六、付款方式：乙方的全部房款分 次付清。

第一次預付房款：____________元

第二次預付房款：____________

第三次預付房款：____________

七、乙方不能按時向甲方支付房款的，每延期一日，由乙方向甲方支付總房價千分之____的違約金。逾期____日的，甲方有權解除合同，同時乙方應向甲方賠償損失當時總房價的50%。

八、本合同總則部分關於房屋買賣成交價以及付款方式的條款自甲、乙雙方簽署本合同時生效，在辦理房產過户手續時無論此房屋的市場價如何變化，都以本合同約定的房價款為準。

九、因上述房屋目前沒有房屋權屬證書，還不具備上市交易過户條件，但已符合居住條件。甲方於____年____月____日將此房屋的鑰匙交乙方，由乙方無償居住此房屋，居住期間為自交鑰匙開始至將該房產過户到乙方名下為止。乙方有權對此房屋進行自行居住、裝修、出租等，甲方無權干涉。若因甲方違約，導致合同無法履行被解除的，乙方有權要求甲方賠償裝修損失，若乙方違約造成的，裝修費用自行承擔。

十、甲方向乙方交房屋鑰匙時，雙方應共同查驗水、電、暖氣、煤氣、物業管理費等費用。在交接前所產生的費用由甲方承擔，交接時應一併結清。交接後所產生的費用由乙方承擔，如須甲方配合辦理交費時，甲方應予以協助。

十一、甲方不能按時向乙方交房的，每延期一日，由甲方向乙方支付總房價千分之 的違約金。逾期 日的，乙方有權解除合同，同時甲方應向乙方賠償損失當時總房價的50%。

十二、在乙方居住期間，上述房產還不具備買賣過户條件之前，任何一方未經對方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向法院起訴，要求乙方搬出房屋等致使此合同不能履行的，甲方應將所收乙方的房款全部退還並向乙方賠償損失 。當時總房價的50%;若乙方向甲方提出或向法院起訴，要求不再居住此房等致使合同不能履行的，乙方所付全部房款不予退還。

十三、在乙方購買的上述房產具備辦理《房屋權屬證書》時，甲方必須在此房的房產證辦理完後一個月內，協助乙方將此房產過户至乙方名下。若甲方不配合，乙方有權向法院起訴，強制甲方辦理過户手續，所產生的訴訟費、律師費等損失由甲方承擔。

十四、在上述房產具備買賣過户條件後，任何一方未經對方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向甲方起訴，致使此合同不能履行，無法實現合同目的的，甲方應將所收房款全部退還並向乙方賠償損失當時總房價的100%。;若乙方向甲方提出或向法院起訴，致使此合同不能履行，無法實現合同目的的，乙方所付全部房款不予退還。

十五、在上述房產具備交易過户條件後，甲方未經乙方同意又將上述房產轉讓給他人並已辦理房產過户手續的，甲方必須將所收乙方的全部房款退還並向乙方按所收全部房款的一倍進行賠償。

十六、甲方保證上述房產權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果，因此給乙方造成損失的，甲方負責賠償。若在本協議簽訂後，房屋過户至乙方名下之前，發生該房屋被抵押、查封等情況，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償乙方合同總價款30%的違約金或賠償損失，乙方因此產生的訴訟費、保全費、律師費等由甲方承擔。

十七、本合同在履行中發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院起訴。

十八、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，見證人各執一份。

十九、其他約定事項：

1、乙方居住期間，按時交納水、電、暖氣、物業費等各項費用。

2、如在預付款還未執行完畢時，《房屋權屬證書》已辦理完成，乙方應及時支付尾款，甲方積極配合乙方辦理更名或過户手續。

3、甲方將購房合同交與乙方保管。

4、在本協議簽訂之日至房屋過户之前，甲方有義務配合乙方去房管部門查詢房屋的登記情況。

甲方：____________(夫妻雙方簽字) 乙方：____________

電話：____________ 電話：____________

見證人：____________

簽訂時間：____________

有關房屋買賣合同 篇15

出賣人：________________________(以下簡稱甲方)

買受人：________________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方願將自有坐落____________市_________路________號房屋_______間，建築面積_______________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣________萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________________萬元;第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元;第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐税、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花税由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款後，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地(包括庭院圍牆等)所有權屬於國家。乙方取得上開房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過户登記手續。

甲方：(簽章)__________________

乙方：(簽章)__________________

__________年_________月_______日

訂於____________________市(縣)

有關房屋買賣合同 篇16

出賣人：__________________________

買受人：__________________________

北説明

1、本合同文本為示範文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用於本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。

2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。

3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閲讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

4、雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本合同文本相關條款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效後，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。

5、本合同文本為買賣雙方自行成交所採用的示範文本，通過設立"專用賬户"的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。

6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要税費包括但不限於：契税、印花税、土地出讓金、綜合地價款、營業税及附加、所得税、土地增值税等。

7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或註明全稱的其他仲裁委員會申請。

8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，並在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。

北京市存量房屋買賣合同

出賣人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：________________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：______________

【身份證】【護照】：___________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：________________________

共有權人：_________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：________________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：________________________

買受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：________________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：______________

【身份證】【護照】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：________________________

買受人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：________________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：______________

【身份證】【護照】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

出賣人所售房屋為【樓房】【平房】，坐落為：____________【區】____潤楓欣尚_________【小區】__6號樓______【幢】【座】【號】_________單元___701户______號。該房屋所在樓棟建築總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。

該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業】：________商業__________。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

該房屋所有權人為_段金作____，共有權人為，所有權證正在辦理中，尚未取得。

房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。

土地使用狀況該房屋佔用的國有土地使用權以出讓方式獲得。土地使用權證號為：_________________，填發單位為：____________________。

該房屋性質為下列選項中第_______種情形：

1、商品房;

2、已購公有住房;

3、向社會公開銷售的經濟適用住房;

4、按經濟適用住房管理的房屋;

5、其他房屋。

該房屋的抵押情況為：___________。

1、該房屋未設定抵押;

2、該房屋已經設定抵押，抵押權人為：_____________________________，抵押登記日期為：_________年______月______日，他項權利證證號為：___________________。

該房屋已經設定抵押的，出賣人應於_________年______月______日前辦理抵押注銷手續。

該房屋的租賃情況為：___________。

1、出賣人未將該房屋出租。

2、出賣人已將該房屋出租，【買受人為該房屋承租人】【承租人已放棄優先購買權】。

關於房屋權屬情況的説明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。

第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣__壹佰肆拾萬元__元，________________________________元整。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。

買受人採取下列第____________種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。

1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。

2、通過存量房交易結算資金專用存款賬户劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》見附件五。

買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣_______，_______________，定金支付方式為________【直接支付給出賣人】【存入專用賬户劃轉】。

買受人應將房價款存入雙方共同委託的___________________________在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬户，賬號為___________________________。買受人取得房屋所有權證書後，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產經紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協議》的約定辦理資金劃轉手續。

關於貸款的約定

買受人向【_______________________銀行】【公積金管理中心】申辦抵押貸款，擬貸款金額為民幣___________元，____________________元整。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第_______種方式解決：

買受人自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給出賣人;

買受人繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間產生的費用由買受人自行負擔;

本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用由買受人承擔。

第五條房屋產權及具體狀況的承諾

出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關係，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一併轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自願買受該房屋。

出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發生的【物業管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以後發生的費用由買受人承擔。出賣人同意其繳納的該房屋專項維修資金的賬面餘額轉移至買受人名下。

第六條房屋的交付

出賣人應當在_________________前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____、____、____、____、____、____項手續：

1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接該附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

4、_____________________________________________________;

5、______________________________________________________;

6、_____________________________________________________。

第七條違約責任

逾期交房責任除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

1、按照逾期時間，分別處理和不作累加)。

逾期在______日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金，並於該房屋實際交付之日起______日內向買受人支付違約金，合同繼續履行;

逾期超過______日項中的日期相同)後，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_____日內退還全部已付款，並按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。

2、_____________________________________________________。

逾期付款責任

買受人未按照附件四約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

1、按照逾期時間，分別處理。和不作累加)

逾期在______日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，並於實際支付應付款之日起______日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行;

逾期超過____日項中的日期相同)後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起____日內按照累計的逾期應付款的______%向出賣人支付違約金，並由出賣人退還買受人全部已付款。

2、_____________________________________________________。

第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，按照__________利率付給利息，並按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條税、費相關規定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規定繳納各項税、費，買賣雙方承擔税費的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規規定繳納相關税費導致交易不能繼續進行的，其應當向對方支付相當於房價款_________%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的税費的，由政策規定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。

第十條權屬轉移登記

當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

買受人未能在____________內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____日內退還買受人全部已付款，並按照____________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_______的違約金，並於買受人實際取得房屋所有權證書之日起_______日內向買受人支付。

2、_____________________________________________________。

出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成原有户口遷出手續。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的户口遷出的，應當向買受人支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。

______________________________________。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。

上述房屋風險責任自該房屋【所有權轉移】【轉移佔有】之日起轉移給買受人。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，按照下列第______種方式解決。

依法向房屋所在地人民法院起訴;

提交________________________仲裁委員會仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同及附件共__頁，一式___份，具有同等法律效力，其中出賣人__份;買受人__份;____份;雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，

附件二、附件三有實際約定內容的，需一併提交。

出賣人：買受人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委託代理人】：【委託代理人】：

簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：_____年_____月____日

簽訂地點：簽訂地點：

附件一房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況

房屋附屬設施設備：

1、供水：【自來水】【礦泉水】【熱水】【中水】：________________

2、供電：【220】【380】【可負荷_________】：_______________

3、供燃氣：【天燃氣】【煤氣】：____________________________________

4、外供暖氣：【汽暖】【水暖】【供暖週期】：____________________

5、自備採暖：【電暖】【燃氣採暖】【燃煤採暖】：________________

6、空調：【中央空調】【自裝櫃機_______台】【自裝掛機_______台】：

_________________

7、電視饋線：【無線】【有線】：_________________

8、電話：【外線號碼_________________】【內線號碼_____________________】

：_________________

9、互聯網接入方式：【撥號】【寬帶】：_________________

10、其他：

房屋傢俱、電器、用品情況

1、雙人牀：

2、單人牀：

3、牀頭櫃：

4、梳粧枱：

5、衣櫃：

6、書櫃：

7、寫字枱：

8、沙發：

9、茶几：

10、椅子：

11、餐桌：

12、電視櫃：

13、電視：

14、冰箱：

15、洗衣機：

16、熱水器：

17、空調：

18、燃氣灶：

19、排油煙機：

20、飲水機：

21、電話機：

22、吸塵器：

23、其他：

房屋配套物品

1、【房屋鑰匙】【單元門鑰匙】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【電門鑰匙】【暖門鑰匙】【燃氣門鑰匙】;

2、【《住宅使用説明書》及《住宅質量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及裝修材料的發票】;

3、【水卡】【電卡】【氣卡】;

4、【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【交費憑證】;

5、____________________________________________________________。

裝修裝飾情況

關於該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格的具體約定

該房屋所在樓棟【已完成節能改造】【未進行節能改造】

附件二房屋共有權人對出售該房屋的意見

附件三房屋權屬情況的説明及房屋抵押和租賃情況的約定

附件四付款方式及期限的具體約定

附件五《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》

附件六買賣雙方承擔税費的具體約定

1、出賣人承擔的税費為：【所得税】【營業税】【教育費附加】【城建税】【土地增

值税】【印花税】【綜合地價款】。

2、買受人承擔的税費為：【契税】【印花税】【土地出讓金或土地收益】。

附件七補充協議及其他約定