招商代理協議（通用16篇）

招商代理協議 篇1

甲?方（特許人）：

地?址：

電?話：

乙?方（受許人）：

地?址：

電?話：

雙方經友好協商，本着誠實信用、互惠互利、共同發展的原則，依據《_____》及有關法律法規的規定，特許人授權受許人在指定區域進行“_____________”加盟代理和推廣，並就相關事宜達成一致：

一、宗旨

1、特許人依法擁有“_____________”系列產品和品牌的知識產權，受許人只有經過特許人的允許，才可以使用“_____________”的名稱、_____、圖案、色彩等受法律保護的知識產權?（以下統稱名稱和_____）。

2、受許人願意通過使用特許人的運營體系和操作系統，在接受根據合同條款和在本合同所規定的區域特許開設、推廣“_____________”加盟連鎖門店，銷售特許人相關指定產品。

二、受許人的法律地位

1、受許人以自身名義自付費用，作為_____的經營者進行其活動。因此，受許人須接受對所有經營者共同的法律要求，特別是有關資格的規則以及社會的、財務的和商業的要求。作為一個_____的經營者，受許人應就其活動自負一切風險和從中獲利。

2、受許人不是特許人的代理人、買賣代表，也不是他的僱員或合夥人。受許人不是作為特許人的佣金代理人，受許人無權以特許人的名義簽訂合同，使特許人在任何方面對第三人承擔責任，或由特許人負擔費用，承擔任何義務。

三、授予的各項權利

為了使受許人正常經營，特許人授予受許人下列各項權利：

1、使用“__________________________”名稱和_____的權利。

2、在引進以及經營過程中從特許人處獲得技術、商業、法律和經營等方面指導的權利。

3、在經過核准區域和核準建築物內，按本合同產品專利費及價格體系的約定，經營“_____________”專賣店相關指定產品的權利。

4、享有本合同約定區域的獨家加盟代理權的權利。

5、享有核準區域內所開設、開拓門店特許使用費（含_____使用費、廣告費）分成的權利。

四、區域特許人授予受許人在______省______市作為“_____________”加盟連鎖經營的代理商，享有“_____________”專賣店加盟代理權，向以上地域內推廣、銷售、配送相關指定產品。

1、受許人在合同期內，自____年____月至____年____月開設或發展不少於____間專營店。

3、在本合同期間，根據市場變化，雙方可協商制定新的門店發展目標或規劃，在雙方達成一致意見，重新簽訂補充協議後按新的發展目標或規劃執行。

4、受許人不得變更或超越授權經營的區域，如違反規定，特許人有權解除本合同，取消受許人該合同剩餘時間的代理權。

五、授權期限

1、授權特許經營代理推廣期限為：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本合同在雙方簽字/蓋章之日生效。

2、合約期滿，特許人將根據受許人的表現，決定是否續約。受許人必須於本同期限屆滿前至少_____個月通知特許人是否續約，雙方不發出續約通知將終止本合同。

六、裝修及設備要求

1、建築物裝飾

特許人不與受許人所代理區域內的加盟店簽訂裝修協議，由加盟店直接按照統一設計與裝飾公司簽訂門店裝修合同。

2、受許人在本合同核准地域開設的門店實用面積不得少於__________平方米，且店址均須獲得甲方書面同意。

3、門店設備由受許人按清單報與特許人，由公司總部統一配送安裝。

七、品牌形象與管理

1、店鋪的形象

受許人須按照“__________”和運營手冊中所描述的標準來監督、維護所轄區域內各門店的裝飾、設備以及外觀；當其不符合要求時，受許人有義務督促各門店按照特許人的要求對店鋪進行重新調整和裝修，包括更新老化的設備。

2、受許人及其僱員要對客户及所轄區域內門店提供及時、禮貌、友好、有效的服務。並對顧客以及公眾保持最大程度的誠實、公平以及遵守道德上的準則。

3、受許人同意執行和監督開設的門店符合特許人在運營手冊中所設立的以下條款：

（1）正確的採購、陳列、儲存、銷售商品的方法和程序；

（2）店鋪的安全、維護、清潔、運行和外觀；

（3）受許人及其僱員統一形象及外表；

（4）對所有名稱與標誌的使用；

（5）運營時間的保證及對運營資金的保持；

（6）對於標牌、_____、海報、陳列、標準配置以及相關產品的使用；

（7）作為特許人認可的受許人以及受其管理下店主證明的使用；

（8）受許人選擇投放廣告的內容、風格以及媒體的審批；

（9）店內陳列或出售商品的來源、種類和牌子的標註與陳列；

（10）受許人所保持的最低限量的庫存保證；

（11）特許人許可的禮物、贈券或者當地的促銷活動的開展；

4、監督

受許人應嚴格執行特許人的關於“__________”門店和推廣的各項規章制度與政策，承擔其所代理區域內各門店的經營、衞生等監督管理責任，負責監督其所授權區域內各門店的經營、裝修、名稱和_____標識的使用、營業人員的管理、培訓、服務規範均要符合特許人的要求，對門店的違規行為及時通知糾正或向特許人提出處理建議。

八、人員培訓和聘用

特許人應保證受許人的初始的和後續的培訓：

2、在本特許有效期間，由受許人安排其僱員和所轄區域內各門店中的有關人員參加。日期和地點由受許人決定。

3、如果特許人決定改變某些實施的方法，他必須立即書面通知受許人。

九、食品衞生安全

1、受許人有義務監督其遵守本合同規定開設或發展的門店，在門店簽約後必須自費申領由當地政府機關頒發的營業執照、衞生許可證等營運門店店必備的證照。

2、受許人對食品、半成品、成品、包裝材料、食品調配設備發現有異常情況或者存在疑慮的，必須立即停止使用並上報特許人，經特許人確認或處理後，恢復正常或消除疑慮後，方可正常使用，否則因此造成相關食品安全事故或糾紛的，受許人承擔所有損失與法律責任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關經濟損失的權利。

3、不管任何原因致使受許人管轄區域內各門店發生相關食品安全事故或糾紛的，受許人必須在事件發生後及時通報（以電話或傳真的方式）特許人，且受許人必須立即妥善安置涉及人員，否則造成特許人名譽和相關經濟損失的，特許人有權解除本合同，作為違約金受許人所繳納的所有費用不予退回，且保留追究受許人因此而造成特許人相關經濟損失的權利。

4、所有產品必須在保質期限內銷售，超過保質期限的產品受許人必須銷燬處理，如受許人因銷售過期產品導致發生食品安全事故或糾紛的，特許人有權解除本合同，作為違約金受許人所繳納的所有費用不予退回，受許人承擔所有損失與法律責任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關經濟損失的權利。

十、管理費及其他費用

1、受許人符合本合同所述開設的門店，開業前必須與特許人另行簽署《特許加盟合同》，且特許人每店收取特許使用費人民幣________元整/年，如發生受許人多收、瞞收、上報虛假金額等行為，特許人有權拒絕承認門店的合法地位，且特許人有權單方面解除本合同，取消受許人代理資格，特許人方有權重新選擇該地區的代理商，並保留追究受許人造成特許人相關經濟損失的權利。

2、受許人支付給特許人的以上費用，受許人必須以轉帳或現金的形式向特許人繳納：

開户銀行：?________________________________________。

銀行帳號：_________________________________________。

4、根據市場和發展的需要，特許人有調整收取門店特許使用費、履約保證金、管理費、_____使用費、廣告促銷費的權利。

十一、?特許人的權利和義務

1、特許人是名稱與_____持有人，因而有資格授予受許人使用的權利。?受許人對這些權利的使用並不妨礙任何第三方在按本合同規定的地區內的權利。

2、特許人同意在任何特許經營開始之前向受許人提供下列服務：

（1）向受許人提供包括場地裝修和產品展示標準在內的説明；發展業務所需準備的清單；向受許人提供示範的裝修條款和有關受許人許可範圍內進行改制的建議；?就受許人開展特許經營而進行的任何廣告宣傳活動提出建議。

（2）向受許人提供優質的產品方案，並對產品的品質負責。在銷售、儲存過程中，若因受許人原因導致產品質量責任，應受許人方承擔。

十二、受許人的權利和義務

1、特許人按本合同所述授予受許人以使用名稱與_____的權利。

2、受許人應進一步發展他按本合同規定從特許人那裏獲得的專有技術。

3、受許人及其員工應參加按本合同組織的必要的初始訓練班。

4、受許人應向特許人提供一切能改善的建議和他在經營特許活動中獲得的經驗。

5、受許人不得向特許人核准區域外的特許人的第三方供貨，否則特許人有權解除本合同，取消受許人代理的資格，受許人已繳納的所有費用不退回，並且特許人有權重新選擇該地區的代理商。

6、“__________________”門店使用的所有紙杯、塑料袋、工衣等用品。門店必須配備的全部用品及設備必須從特許人處購買。否則特許人有權單方面解除本合同，取消受許人代理資格，受許人已經繳納的履約保證金及加盟費不退回，並且特許人有權重新選擇該地區的代理商。

7、受許人有義務監督所代理區域內所有“__________________”門店不得銷售特許人指定商品以外的一切其他產品，按照特許人提供的配方進行產品配製，從特許人或特許人書面指定的廠商處購買原材料。受許人對加盟店的違規行為應及時通知糾正或向特許人提出處理意見。

8、受許人一旦發現侵犯或濫用特許人_____，商業名稱或者其他簡稱以及任何侵權或不正當競爭情況的應將此情況立即通知特許人。

9、受許人應就法律程序向特許人提供必要的幫助，以便在訴訟中成功地得出結論。在事前書面通知後，受許人如果在法律上能這樣做時，應進入任何有用的法律程序，以便特許人的權利得到確認。

十三、續約

在本合同期限屆滿時，受許人在滿足下列條件的情況下，享有合同到期後同等條件下優先續約的權利：

1、較好地履行了本合同的義務，沒有發生過比較重大的違約行為。

2、已經向特許人支付了到期的全部款項。

3、提前____個月書面提出續約申請。

4、如受許人於本合同期滿後不再續約或合同期限內放棄履行本協議，須在本合同到期前____個月以書面形式通知甲方，受許人在收到特許人的回覆後的一個月內，將區域內所有“________________”門店的相關資料移交給特許人。

5、如受許人於本合同期滿前____個月不表示是否繼續履行本合同提出書面要求，特許人有權視受許人自己放棄優先續約的權利，特許人有權選擇另一方替換受許人為該區域的代理商，且受許人在收到特許人的通知後的一個月內，必須將該區域內所有“________________”門店的相關資料移交給特許人；受許人必須於本合同期滿前的一個月內將原代理區域所有的“________________”專營店移交給特許人授權的另一方管理，需無條件配合特許人、特許人授權的另一方辦理、完成移交所需的一切相關的法律程序、文件。

十四、爭議解決

因本協議或與本協議有關的一切爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，如協商不成，由________人民法院管轄。

十五、其他

1、經協商一致，甲、乙雙方可以修改本協議或對未盡事宜進行補充；補充、修改的內容與本協議相沖突的，以補充、修改後的內容為準。

2、本協議未約定，甲、乙雙方又未能達成補充協議的，按國家法律的規定執行。

3、本協議一式____份，甲、乙雙方各執____份。

4、本協議經甲、乙雙方簽名後生效。

甲方（簽章）：

合同簽署人：

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點：

乙方（簽章）：

合同簽署人：

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點：

招商代理協議 篇2

甲方(特許人)：地址：電話：

乙方(受許人)：地址：電話：

雙方經友好協商，本着誠實信用、互惠互利、共同發展的原則，依據《民法典》及有關法律法規的規定，特許人授權受許人在指定區域進行_____________加盟代理和推廣，並就相關事宜達成一致：

一、宗旨

1、特許人依法擁有_____________系列產品和品牌的知識產權，受許人只有經過特許人的允許，才可以使用_____________的名稱、商標、圖案、色彩等受法律保護的知識產權(以下統稱名稱和商標)。

2、受許人願意通過使用特許人的運營體系和操作系統，在接受根據合同條款和在本合同所規定的區域特許開設、推廣_____________加盟連鎖門店，銷售特許人相關指定產品。

二、受許人的法律地位

1、受許人以自身名義自付費用，作為獨立的經營者進行其活動。

因此，受許人須接受對所有經營者共同的法律要求，特別是有關資格的規則以及社會的、財務的和商業的要求。

作為一個獨立的經營者，受許人應就其活動自負一切風險和從中獲利。

2、受許人不是特許人的代理人、買賣代表，也不是他的僱員或合夥人。

受許人不是作為特許人的佣金代理人，受許人無權以特許人的名義簽訂合同，使特許人在任何方面對第三人承擔責任，或由特許人負擔費用，承擔任何義務。

三、授予的各項權利為了使受許人正常經營，特許人授予受許人下列各項權利：

1、使用__________________________名稱和商標的權利。

2、在引進以及經營過程中從特許人處獲得技術、商業、法律和經營等方面指導的權利。

3、在經過核准區域和核準建築物內，按本合同產品專利費及價格體系的約定，經營_____________專賣店相關指定產品的權利。

4、享有本合同約定區域的獨家加盟代理權的權利。

5、享有核準區域內所開設、開拓門店特許使用費(含商標使用費、廣告費)分成的權利。

四、區域特許人授予受許人在______省______市作為_____________加盟連鎖經營的代理商，享有_____________專賣店加盟代理權，向以上地域內推廣、銷售、配送相關指定產品。

1、受許人在合同期內，自________年____月至________年____月開設或發展不少於____間專營店。

2、在上述規定的任________年度內未完成開店數量的，特許人有權於次年度始在上述區域內引入具有與受許人相同權利的第三方經營、開設、推廣_____________加盟連鎖專營店，或特許人有權單方面解除本合同，取消受許人該合同剩餘時間的代理權。

3、在本合同期間，根據市場變化，雙方可協商制定新的門店發展目標或規劃，在雙方達成一致意見，重新簽訂補充協議後按新的發展目標或規劃執行。

4、受許人不得變更或超越授權經營的區域，如違反規定，特許人有權解除本合同，取消受許人該合同剩餘時間的代理權。

五、授權期限

1、授權特許經營代理推廣期限為：自________年____月____日至________年____月____日。

本合同在雙方簽字蓋章之日生效。

2、合約期滿，特許人將根據受許人的表現，決定是否續約。

受許人必須於本同期限屆滿前至少_____個月通知特許人是否續約，雙方不發出續約通知將終止本合同。

六、裝修及設備要求

1、建築物裝飾特許人不與受許人所代____區域內的加盟店簽訂裝修協議，由加盟店直接按照統一設計與裝飾公司簽訂門店裝修合同。

2、受許人在本合同核准地域開設的門店實用面積不得少於__________平方米，且店址均須獲得甲方書面同意。

3、門店設備由受許人按清單報與特許人，由公司總部統一配送安裝。

七、品牌形象與管理

1、店鋪的形象受許人須按照__________和運營手冊中所描述的標準來監督、維護所轄區域內各門店的裝飾、設備以及外觀;當其不符合要求時，受許人有義務督促各門店按照特許人的要求對店鋪進行重新調整和裝修，包括更新老化的設備。

2、受許人及其僱員要對客户及所轄區域內門店提供及時、禮貌、友好、有效的服務。

並對顧客以及公眾保持最大程度的誠實、公平以及遵守道德上的準則。

3、受許人同意執行和監督開設的門店符合特許人在運營手冊中所設立的以下條款：

(1)正確的採購、陳列、儲存、銷售商品的方法和程序;

(2)店鋪的安全、維護、清潔、運行和外觀;

(3)受許人及其僱員統一形象及外表;

(4)對所有名稱與標誌的使用;

(5)運營時間的保證及對運營資金的保持;

(6)對於標牌、商標、海報、陳列、標準配置以及相關產品的使用;

(7)作為特許人認可的受許人以及受其管理下店主證明的使用;

(8)受許人選擇投放廣告的內容、風格以及媒體的審批;

(9)店內陳列或出售商品的來源、種類和牌子的標註與陳列;

(10)受許人所保持的最低限量的庫存保證;(1

1)特許人許可的禮物、贈券或者當地的促銷活動的開展;

4、監督受許人應嚴格執行特許人的關於__________門店和推廣的各項規章制度與政策，承擔其所代____區域內各門店的經營、衞生等監督管理責任，負責監督其所授權區域內各門店的經營、裝修、名稱和商標標識的使用、營業人員的管理、培訓、服務規範均要符合特許人的要求，對門店的違規行為及時通知糾正或向特許人提出處理建議。

八、人員培訓和聘用特許人應保證受許人的初始的和後續的培訓：

1、在任何活動開始前，受許人及其職工必須接受特許人的相關培訓或指導，受許人應熟悉各種條款以及技術、商務和管理程序。

同時受許人有義務將上述內容及方法傳授給所轄區域內各門店中的有關人員。

2、在本特許有效期間，由受許人安排其僱員和所轄區域內各門店中的有關人員參加。

日期和地點由受許人決定。

3、如果特許人決定改變某些實施的方法，他必須立即書面通知受許人。

九、食品衞生安全

1、受許人有義務監督其遵守本合同規定開設或發展的門店，在門店簽約後必須自費申領由當地政府機關頒發的營業執照、衞生許可證等營運門店店必備的證照。

2、受許人對食品、半成品、成品、包裝材料、食品調配設備發現有異常情況或者存在疑慮的，必須立即停止使用並上報特許人，經特許人確認或處理後，恢復正常或消除疑慮後，方可正常使用，否則因此造成相關食品安全事故或糾紛的，受許人承擔所有損失與法律責任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關經濟損失的權利。

3、不管任何原因致使受許人管轄區域內各門店發生相關食品安全事故或糾紛的，受許人必須在事件發生後及時通報(以電話或傳真的方式)特許人，且受許人必須立即妥善安置涉及人員，否則造成特許人名譽和相關經濟損失的，特許人有權解除本合同，作為違約金受許人所繳納的所有費用不予退回，且保留追究受許人因此而造成特許人相關經濟損失的權利。

4、所有產品必須在保質期限內銷售，超過保質期限的產品受許人必須銷燬處理，如受許人因銷售過期產品導致發生食品安全事故或糾紛的，特許人有權解除本合同，作為違約金受許人所繳納的所有費用不予退回，受許人承擔所有損失與法律責任，且特許人保留追究受許人因此而造成特許人相關經濟損失的權利。

十、管理費及其他費用

1、受許人符合本合同所述開設的門店，開業前必須與特許人另行簽署《特許加盟合同》，且特許人每店收取特許使用費人民幣________元整年，如發生受許人多收、瞞收、上報虛假金額等行為，特許人有權拒絕承認門店的合法地位，且特許人有權單方面解除本合同，取消受許人代理資格，特許人方有權重新選擇該地區的代理商，並保留追究受許人造成特許人相關經濟損失的權利。

上述門店，如為受許人開設的直營店，受許人開設每間直營店須支付給特許人特許使用費現金人民幣_________元整。

上述特許使用費(即人民幣_________元店)，匯入特許人指定賬號。

2、受許人支付給特許人的以上費用，受許人必須以轉帳或現金的形式向特許人繳納：開户銀行：________________________________________。

銀行帳號：_________________________________________。

3、受許人不得以任何理由要求返還上述費用。

4、根據市場和發展的需要，特許人有調整收取門店特許使用費、履約保證金、管理費、商標使用費、廣告促銷費的權利。

十

一、特許人的權利和義務

1、特許人是名稱與商標持有人，因而有資格授予受許人使用的權利。

受許人對這些權利的使用並不妨礙任何第三方在按本合同規定的地區內的權利。

2、特許人同意在任何特許經營開始之前向受許人提供下列服務：

(1)向受許人提供包括場地裝修和產品展示標準在內的説明;發展業務所需準備的清單;向受許人提供示範的裝修條款和有關受許人許可範圍內進行改制的建議;就受許人開展特許經營而進行的任何廣告宣傳活動提出建議。

(2)向受許人提供優質的產品方案，並對產品的品質負責。

在銷售、儲存過程中，若因受許人原因導致產品質量責任，應受許人方承擔。

十

二、受許人的權利和義務

1、特許人按本合同所述授予受許人以使用名稱與商標的權利。

2、受許人應進一步發展他按本合同規定從特許人那裏獲得的專有技術。

3、受許人及其員工應參加按本合同組織的必要的初始訓練班。

4、受許人應向特許人提供一切能改善的建議和他在經營特許活動中獲得的經驗。

5、受許人不得向特許人核准區域外的特許人的第三方供貨，否則特許人有權解除本合同，取消受許人代理的資格，受許人已繳納的所有費用不退回，並且特許人有權重新選擇該地區的代理商。

6、__________________門店使用的所有紙杯、塑料袋、工衣等用品。

門店必須配備的全部用品及設備必須從特許人處購買。

否則特許人有權單方面解除本合同，取消受許人代理資格，受許人已經繳納的履約保證金及加盟費不退回，並且特許人有權重新選擇該地區的代理商。

7、受許人有義務監督所代____區域內所有__________________門店不得銷售特許人指定商品以外的一切其他產品，按照特許人提供的配方進行產品配製，從特許人或特許人書面指定的廠商處購買原材料。

受許人對加盟店的違規行為應及時通知糾正或向特許人提出處理意見。

8、受許人一旦發現侵犯或濫用特許人商標，商業名稱或者其他簡稱以及任何侵權或不正當競爭情況的應將此情況立即通知特許人。

9、受許人應就法律程序向特許人提供必要的幫助，以便在訴訟中成功地得出結論。

在事前書面通知後，受許人如果在法律上能這樣做時，應進入任何有用的法律程序，以便特許人的權利得到確認。

十

三、續約在本合同期限屆滿時，受許人在滿足下列條件的情況下，享有合同到期後同等條件下優先續約的權利：

1、較好地履行了本合同的義務，沒有發生過比較重大的違約行為。

2、已經向特許人支付了到期的全部款項。

3、提前____個月書面提出續約申請。

4、如受許人於本合同期滿後不再續約或合同期限內放棄履行本協議，須在本合同到期前____個月以書面形式通知甲方，受許人在收到特許人的回覆後的一個月內，將區域內所有________________門店的相關資料移交給特許人。

5、如受許人於本合同期滿前____個月不表示是否繼續履行本合同提出書面要求，特許人有權視受許人自己放棄優先續約的權利，特許人有權選擇另一方替換受許人為該區域的代理商，且受許人在收到特許人的通知後的一個月內，必須將該區域內所有________________門店的相關資料移交給特許人;受許人必須於本合同期滿前的一個月內將原代____區域所有的________________專營店移交給特許人授權的另一方管理，需無條件配合特許人、特許人授權的另一方辦理、完成移交所需的一切相關的法律程序、文件。

十

四、爭議解決因本協議或與本協議有關的一切爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，如協商不成，由________人民法院管轄。

十

五、其他

1、經協商一致，甲、乙雙方可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改的內容與本協議相沖突的，以補充、修改後的內容為準。

2、本協議未約定，甲、乙雙方又未能達成補充協議的，按國家法律的規定執行。

3、本協議一式____份，甲、乙雙方各執____份。

4、本協議經甲、乙雙方簽名後生效。

甲方(簽章)：合同簽署人：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點：

乙方(簽章)：合同簽署人：簽訂日期：________年____月____日簽訂地點：

招商代理協議 篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着平等、互利的原則，經充分協商，就《______________》廣告代理事宜達成協議並同意共同遵守以下條款。

第一條 雙方關係

1、協議雙方均為公司法人，作為相互獨立的締約人。

2、乙方願意作為《______________》廣告代理，甲方同意乙方作為《______________》廣告代理。雙方承諾，為拓展《______________》的廣告業務、為維護並提升雙方的商業形象和聲譽共同努力。

3、雙方同意，除協議中已表達的相互關係之外，各方都有獨立的權利和義務，任何一方的債務或經營行為引起第三方訴訟、索賠，均由該方獨立承擔，對方不承擔連帶責任。

4、雙方同意，乙方代理甲方廣告業務的期限為_______年___月___日至_______年___月___日。在此期間，乙方不得將廣告代理權轉授第三方，否則甲方有權取消乙方廣告代理的資格，並要求經濟賠償。

5、為溝通情況、交換信息、協調業務，雙方同意定期或不定期地舉行工作協調會議。

第二條 甲方的責任和義務

1、乙方為甲方提供《______________》廣告圖片，版面按協議月度安排：每月提供不少於個圖片；如有特殊廣告圖片要求，應提前一週向甲方申報。

2、甲方按協議數量保證乙方廣告圖片或乙方廣告圖片未能充分利用的情況下，甲方有權自行安排廣告圖片位置。

3、甲方有權監督檢查乙方業務開展情況；審定、發佈乙方承攬的廣告。有權根據市場情況調整廣告刊例價格，並以書面形式通知乙方。

4、甲方有義務讓乙方知曉每月雜誌的選題，供乙方在廣告代理業務中參考。甲方同意乙方擁有對擬開展專題活動的建議權。

5、甲方同意為乙方聯絡的客户提供廣告設計、活動策劃和相應的支持，根據雙方協議，收取相關費用。

6、甲方同意乙方作為《______________》行業app的簽訂單位。

第三條 乙方的責任和義務

1、乙方有責任全力開拓

《______________》廣告市場，培育客户羣，在代理業務中保證向客户提供良好服務，不以欺詐、脅迫等不正當手段損害客户的利益以及甲方的聲譽。

在市場開拓中，對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

代理活動中產生的一切費用由乙方自理。

2、乙方保證，嚴格按照甲方規定的廣告放置價格同客户洽談業務。特殊情況由乙方請示甲方同意後方可執行。

乙方提供甲方招商的所有廣告均應符合中華人民共和國法律、法規和相關政策規定。

乙方違反保證給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

乙方代理的廣告，經甲方審核，如因相關資格不具備而導致不能投放廣告，乙方應及時通知客户，經客户確認後儘快辦理退費手續。

3、乙方向甲方支付代理費用的辦法：按照廣告客户的實際到款額，甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結算，各自承擔税費。乙方在廣告款到位後一週內同甲方結算。雙方參與組織的經營活動，扣除活動成本後按甲方得_______%、乙方分得_______%的比例結算，各自承擔税費。

4、乙方同意在協議期內向甲方提交完整準確的廣告客户資料作為備份。乙方與廣告客户的合作協議由乙方妥善保管，因乙方原因造成客户糾紛或損失，由乙方自行負責解決。

5、乙方在協議期內，每月應向甲方通報一次廣告招商情況，以協調雙方業務。乙方的公司地址、聯繫電話、聯繫人等相關資料如有變更，應及時書面通知甲方。因乙方通知不及時造成乙方損失的，由乙方自行負責。

第四條 免責條款

1、因不可抗力或意外事件影響甲方為乙方提供的正常服務和技術支持時，不視作甲方違約；因不可抗力導致的外部條件被嚴重破壞，使雙方合作舉辦的活動受到阻礙或取消，甲方除將相關費用退還廣告商外，不對乙方及其聯絡承擔其他責任。乙方對此均表認同。

2、已經立項的活動因某種原因需要延期，雙方認同屬於正常情況，不屬違約。

3、甲方保留因外部因素的改變而改變出版日期、版面數量的權力，但應在_______天前將上述變動通知乙方。雙方同意上述變動不影響協議的繼續履行。

第五條 協議解除本協議在下述情形下解除，提議方應提前_______日以書面形式通知另一方：

1、雙方協商一致解除本協議。

2、本協議期限屆滿。

3、一方當事人主體資格消失，如公司撤銷或進入破產、清算程序，另一方有權解除本協議，但公司進行重組、名稱變更、分立或與第三方合併等不在此列。

4、一方未履行或違反本協議所應承擔的義務，經另一方給予一定期限仍不採取補救措施，致使另一方依據本

協議的預期利益無法實現或協議繼續履行沒有必要，另一方有權解除協議。

5、一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除協議。

6、由子不可抗力或意外事件使協議無法繼續履行或繼續履行沒有必要，雙方均可要求解除協議。協議解除後，雙方依據本協議的權利義務終止，但一方在協議解除前應履行的義務仍需履行。

7、除因不可抗力或意外事件致使協議解除的情況外，引起協議解除事由的一方應賠償因協議解除給另一方造成的損失。

第六條 附則

1、本協議經雙方簽字蓋章後生效，任何更改均需雙方協商一致並以書面形式確認。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

2、本協議未盡事宜由雙方友好協商後，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：（簽署及蓋章）

_______年___月___日

乙方：（簽署及蓋章）

_______年___月___日

招商代理協議 篇4

招商代理協議書

甲方(委託方)： ____

法定代表人：

住所地：

聯繫電話：

乙方(受託方)： ____

法定代表人：

住所地：

聯繫電話：

甲、乙雙方經友好協商後，甲方委託乙方作為 (以下簡稱該物業)項目招商代理商，依據《中華人民共和國民法典》的有關規定，具體協議內容如下：

第一條招商代理之標的物

1、受託物業名稱： ，宗地號： ;

2、受託物業位於 ，佔地約 平方米; 3、受託物業類型： ;

4、受託物業面積：本項目總建築面積共約 平方米，乙方受託招商代理的物業共 平方米，共 套。

第二條 代理期限

自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條雙方聲明和保證

1、甲方向乙方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內：

(1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;

(2)甲方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。

2、乙方向甲方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內：

(1)乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力;

(2)乙方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。

第四條 甲方權利

1、甲方有權確定委託項目房屋市場公佈價、實際租賃價格及支付方式;

2、甲方有權確定租賃合同文本;

3、甲方有權確定和更改銷控和出租方案;

4、甲方有權確定廣告發布內容、頻率、方式;

5、甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為;

6、甲方對乙方履行本合同產生的全部工作成果、客户資料等享有獨家所有權

7、甲方有權審核並確定各類媒體廣告宣傳推廣方案(如：電視、報紙、郵政專遞、信函、招商物料等);

8、甲方有權要求乙方將廣告、宣傳、推廣等招商費用控制在總招商金額的 %;

9、甲方有權審定乙方在代理期限內為該物業所做出的一切項目策劃、營銷策劃及宣傳推廣方案，並有權審定執行上述方案所需之費用;

10、甲方有權對乙方未經甲方同意即將代理權轉讓或部分轉讓給第三方的行為提出終止合同，並有權拒付轉讓部分的代理費。

第五條 甲方義務

1、甲方須在乙方進場招商前，按甲、乙雙方確定之營銷推廣方案完成招商現場包裝工作;

2、甲方須負責與政府各有關單位接洽，申請展銷、户外宣傳廣告的發佈事宜;

3、甲方應承擔招商現場及户外宣傳、展銷等費用;

4、甲方須派財務人員到招商現場負責收取訂金、定金及租賃款項;

5、甲方須於本項目的所有的宣傳資料和廣告上清楚列明乙方為本項目獨家策劃招商代理商;

6、甲方需承擔售樓處的電話費、水電費等日常經營費用，負責提供售樓處電話、傳真、電腦、複印機、飲水機、桌椅等;其餘乙方日常辦公用品如筆、客户登記本、計算器、工裝、工牌由乙方負責;

7、甲方須按時支付乙方代理費、服務費：甲方須在本合同簽字後七個工作日內，向乙方提供該物業整套齊全的具備法律效力的政府批文、證書及合同文件(影印件需加蓋甲方公章)，並確保其真實性，以保證乙方代理招商該物業的合法性。(如果甲方無法保證在合同約定的時間內提交該套資料，需書面向乙方説明延期的原因並確定提交日期);

8、在代理期限內，未經乙方同意，甲方不得私自將該物業(或其部分單位)轉給第三家公司代理招商。否則，甲方須按該物業的轉讓部分的招商金額的【 】%作為違約金支付給乙方;

9、甲方須保證工程施工進度的正常進行(受不可抗力因素影響除外)，不能影響整體招商工作，項目產權須清晰、項目性質具備商品房上市條件，否則，乙方有權單方提出中止合同，並要求甲方賠償所有的經濟損失。

10、甲方確保招商過程中執行統一招商價格、統一優惠折扣、統一招商口徑，以保證項目順利招商。

11、甲方須保證項目招商物業和價格公正透明，不偏不歧。

12、甲方原有客户羣體，需在乙方進場之前對客户進行交底(列客户清單雙方簽字確認)，以便乙方進行客户界定及接待。

第六條 乙方權利

1、乙方有權要求甲方在招商工作開始前完成各項進場招商準備工作。(包括：户外廣告牌、售樓處、樣板房、儘量展示小區局部園林、工地包裝及售樓資料的製作、取得預售許可證等)

2、乙方有權要求甲方按雙方確定之營銷方案，按時支付宣傳推廣費用給相關推廣公司，以確保招商計劃的順利實現。

3、乙方有權根據市場情況建議公開發售的時間及全程招商策略。

4、乙方有權在甲方確定的基礎價格範圍內製訂內部認購期和公開發售的價格表、付款方式和優惠比例，但必須以保障合同第4.6條甲方權利為前提。

5、乙方可推薦電視廣告、報紙廣告、旗幟、告示牌、大小指示牌等宣傳物的設計、製作和發佈計劃。

6、乙方有權在合同簽定後一星期內，要求甲方提供該物業整套齊全的具備法律效力的政府批文、證書及合同文件(影印件需加蓋甲方公章)。

7、乙方有權要求甲方按時支付合同約定的代理費、服務費。如甲方遲延支付代理費、服務費超過合同約定的時間5日以上，乙方有權要求甲方每天按應付金額的____ ‰ 支付滯納金。

8、乙方有權要求甲方在現場配備專門的財務人員收取訂金、定金等相關工作。

9、為規範和統一項目現場管理，甲方現場招商團隊之形象、工作時間、行為規範、紀律及接待程序等現場管理應按照乙方的現場管理制度執行，且招商現場統一由乙方項目經理管理。對不符合要求的甲方招商人員，乙方有權解除。

10、甲方須保證項目可售單位和價格公正透明，不偏不歧。否則，乙方有權單方解除合同。

第七條 乙方義務

1、乙方承諾在委託項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。

2、 乙方無權低於甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低於上述價格租賃，需甲乙雙方達成一致並經甲方書面認可後方可執行。

3、乙方應當嚴格執行甲方出具的委託項目價格標準和折扣比例，並根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則後果由乙方自行承擔。

4、乙方在租賃代理工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息

如實對外陳述委託項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。

5、乙方應當積極配合甲方委託的律師等專業人員、甲方的財務部和客户服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃文件。

6、協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。

7、乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同並進行獨立管理，

8、 其全部人員工資、福利、佣金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其僱員知曉他們與甲方並無任何勞動關係，並保證甲方免於乙方僱員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

9、乙方須負責代理本項目的合法性，嚴格遵守國家和深圳市招商的有關法律、法規，如超過甲方委託範圍內所引起的糾紛及損失由乙方負責。

10、如乙方項目組人員發生違規操作，給甲方造成經濟損失的，相應的責任由乙方承擔。

11、乙方在未經甲方同意的情況下，不得將代理權轉讓或部分轉讓給第三方。

第八條 代理費

1、代理費之計費標準：

(1)招商業績按每月收取租賃足定的單位為標準計算。

(2)代理費的計費標準為：招商代理費根據代理期內招商率的不同對應不同的代理費率進行結算。

招商時間(公開發售後)累積招商比例(按面積計算且含甲方招商量;如分批招商，則按各批實際可售單位為基數累計計算招商比例)乙方代理費率(按乙方總體招商金額計算)

____個月____%以內____%

____個月____%以上(含 %)____%

____個月____%以上( 含%)____%

備註：代理費採取階段補點法：即當累計招商比例遞增至下一階段，全部已招商單位代理費均按該階段代理費率結算，並一次性補清前一階段已預結的代理費差額。

(3)招商溢價獎勵：為激勵項目招商，實現項目價值最大化，若最終實現招商均價超過 元/㎡的招商均價時，則超額部分(超額部分=乙方實現均價超額部分×乙方招商面積總額)按甲方 %，乙方 %的比例進行分配。

(4)在計算最終實現招商均價標準時，由甲方特批額外折扣的招商單位須按正常付款方式折扣進行計算。

2、代理費之結算：

(1)代理費的結算以當月客户已簽定相關租賃合同為標準計算。未達結算條件的單位按當月業績正常計算標準順延至下個月份補結算。

(2)計算業績的每個單位按單位交足定金的前後正常順序排列。

(3)代理費的結算日期為每月____日，支付日期為每月____日前。(遇節假日順延)。

(4)如項目產生招商溢價，則招商溢價款需在合同期滿7個工作日內支付，否則按滯納金標準計算。甲方向乙方支付溢價款的時，乙方只需向甲方開具合法發票，其餘所有税費均由甲方自行承擔。

(5)客户在簽定相關租賃合同後毀約，乙方不再退還已收取的招商代理費給甲方。

3、乙方須向甲方提供每期代理費用的正式發票。

第九條 服務費

如果客户不依期簽署正式合同或落定後毀約的，乙方在協助甲方妥善處理全部事宜後，可收取每個撻訂單位實收定金的 %作為服務費。服務費的統一結算支付日期與代理費相同。且服務費不影響正常代理費的收取。

第十條 法律適用與管轄

1、本合同之簽署、有效性、解釋、履行、執行及爭議解決等，及各方因履行本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均適用中國大陸地區法律，並依據中國現行有效的法律解釋。

2、各方如就本合同的解釋或履行發生爭議，應努力通過友好協商的方式解決。如通過協商，無法解決爭議的，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3、本合同部分條款依法或依本合同的規定終止或被宣告無效的，不影響本合同其他條款的效力。

第十一條 合同生效與終止

1、本合同自 _________(簽字/登記備案)生效。

2、本合同有效期內，經甲、乙雙方協商一致簽訂終止合同書後，方可終止本合同。

3、合同期滿，甲、乙雙方的責任都履行完畢後終止本合同。

第十二條其他

1、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。除變更部分外，本合同其餘部分依然有效;變更條款或協議生效前，本合同原條款仍然有效。

2、本合同對本合同各方的繼任人和受讓人具有約束力，其利益及於本協議各方的繼任人和受讓人。未經其他各方事先書面同意，任何一方不得轉讓本協議。

3、本合同自合同各方簽署後生效。正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

【以下為簽署頁】

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

簽約時間：_____年_____月_____日

簽約地點：_____市_____ 區

招商代理協議 篇5

甲方：(委託方)

地址：

乙方：(受託方)

地址：

就物業的委託招商管理事宜，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

一、物業狀況

委託招商物業為 ，位於 ，建築面積為甲方擁有對該物業的承租、轉租及經營權。

二、委託事項

就物業，甲方委託乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準備和中期招商管理(詳見附件一)，以及後期商業管理。

三、工作期限

(一)乙方應當自本合同生效之日起5個月內完成委託事項的前期及中期工作。

1.前期招商準備：應予20xx年8月20日前應完成，包括市場調研、商業定位報告、動線設計、鋪位劃分以及物業技術等文件。

2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實現物業出租率達到50%;20xx年1月31日前，確保物業出租率不低於90%，保證物業達到基本開業條件。

(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。

四、代理費用

(一)數額：

1.就乙方的前期招商準備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。

2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限於中期招商期限內，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個月時間。

3.乙方在約定期限內完成招商任務的，甲方向乙方支付相當於物業 個月租金額的佣金。

(二)支付方式和期限：

1.前期代理費，甲方於本合同簽署之日起三個工作日內向乙方支付50%，乙方的前期報告經甲方書面認可後，甲方支付剩餘50%。

2.顧問費，甲方於當月5日支付。

3. 佣金，甲方應在同租户簽訂正式租賃合同後，並收到租户的租金之日起7個工作日內向乙方支付。

五、工作費用

(一)市場推廣費由甲方負擔，但市場推廣費不得超過物業總租金額的5%。

(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關費用由乙方自行負擔。

六、甲方的權利義務

(一)甲方有權每週檢查、督促乙方的工作計劃實施。

(二)甲方指定 為甲方的聯繫人，電話： ，負責就本項目與乙方溝通聯繫工作。

(三)甲方保證對本合同物業有獨家的承租、轉租和經營權。

(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設備、條件，詳見附件2。

(五)甲方應當按約定時向乙方支付各項費用。

(六)乙方不能按照計劃完成當月工作的，甲方有權遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當期工作計劃。

七、乙方的權利義務

(一)乙方負責制定市場推廣計劃，報甲方批准後執行。

(二)乙方自行組建、管理招商團隊。

(三)自甲方確認乙方前期招商準備後五個工作日內，乙方應當向甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。

(四)乙方每週向甲方通報本週的工作進展以及下週的工作計劃。

(五)乙方確認 為乙方的聯繫人，電話：負責就本 ，項目與甲方的溝通聯繫工作。

八、違約責任

(一)本合同生效後，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當於本合同已履約金額的違約金。

(二)乙方逾期不能完成中期招商任務的，經甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內，甲方無需向乙方支付當月顧問費。

若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費應全部退還。

九、税金

乙方將不負責甲方為此次項目專業諮詢服務支付費用的税費，税費部分甲方自行承擔。但佣金部分乙方應當向甲方出具等額發票，税金由乙方自理。

十、知識產權及保密

乙方按本合同提交的諮詢成果的知識產權歸甲方所有，乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權益，否則所造成甲方損失應予補償。

合同生效後，乙方必須遵守合同保密條款，本項目的顧問服務成果以及甲方提交的技術經濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉讓，不得用於本項目以外的其它項目。

乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用於該項目的商業宣傳或廣告。甲方需通知乙方並保持商標設計的統一性。

十一、合同附件

本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。

十二、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

十三、其他

本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理協議 篇6

合同編號：

產品製造方 ： (以下簡稱甲方)

區域銷售方 ： _______________________________ (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就嵊州市吉瑞來電器有限公司生產的產品市場區域銷售的相關事項簽訂如下合同書，共同遵守。

一、 合同基礎

1 、甲方法人註冊登記及相關情況：

地址：嵊州市吉瑞來電器有限公司

郵編：312400

法定代表人：邢黎

電話：

傳真：

開户銀行：

帳號：

税務登記號：

2 、乙方法人註冊登記及相關情況：

地址： __________________

法定代表人：

電話 : ____________________

傳真： __________________

郵編：

開户銀行： ____________________

開户行帳號：

税務登記號： ____________________

3 、產品認知認同：甲乙雙方均對產品的技術含量與實用性能有共同的認知認同度。

4 、市場認知認同：甲乙雙方對產品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認知認同度。

5 、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎上，揚長避短、優勢互補，共同

做大做強產品大規模市場營銷，使產品更好地發揮出巨大的經濟效益與社會效益。

二、 區域和任務

1 、經銷區域： ____________________ ，甲方同意乙方在上述區域內經銷甲方產品，乙

方在此區域的經銷權是獨家總經銷(還是非獨家總經銷)。

2 、任務： 各級經銷商的任務參考表

序號經銷級別年任務金額(萬元)首 次 提 貨金額(萬元)合同保證金(萬元)

1 市級

2 縣級

3 專營店級

説 明：

1 、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數量為輔

2 、此表僅為參考，根據各個行政區劃的經濟發展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務與金額為準。

經甲乙雙方商議最終確定的乙方在經銷區域內的年銷售任務為 __________ ，該任務是第一年的銷售任務。考慮到第一年市場培育週期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務有 30% 的降幅，從第二經營年度開始，乙方每年完成 _________ 的產品銷售任務。乙方，首月提貨不低於某______ 件;首年首季度的提貨不得低於某______件 。

考慮到市場飽和度的問題，如合同期超過三年的，從第四個經營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協商年銷售任務的增減幅度。

產品名稱：空氣熱水器、恆温除濕機( 產品功能詳見使用説明書)

四 、 甲方責任

1 、產品的質量有保障。

2 、承擔款到按時供應並辦理運輸的責任。

3 、負責產品營銷的免費培訓策劃指導。

4 、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關條款執行。

5 、為乙方在經銷區域內開展業務提供必要的授權與行政支持。

6 、為乙方提供有關甲方產品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經銷區域內的市場銷售資料使用。

乙方責任

1 、招商：負責產品在銷售區域內的大規模招商策劃與組織工作，併力爭在短時間內( 3 — 5 個月內)發展 10 家以上忠實於某市場營銷且有一定經濟實力的分銷網點規模，為確保營銷任務完成奠定可靠的組織保障。

2 、廣告宣傳：負責在銷售區域內，與報刊、電視媒體建立合作關係進行大規模的廣告宣傳活動，使產品的知名度深入人心，為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎。

3 、公關：在銷售區域內，開發高層次權威性的各類公共關係資源，為取得市場營銷大捷開闢快捷方式的營銷通路，併為市場營銷奠定良好的社會基礎。

4 、簽約談判：不斷提高產品營銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進快速發展下一級分銷商的成交與銷售。

5 、編制在所屬區域內的、符合當地市場情況的全面而完整的、高水平的產品市場營銷手冊，以促進各分銷系統的銷售效率與業績的不斷提升。

6 、督促與指揮在當地與各分銷商銷售合同的履行，協調各分銷系統按時付款提貨，並向甲方按月通報分銷區域內的銷售情況。

共守規則

1 、 定期會晤

甲乙雙方在本《經銷商合同書》簽訂後的履約期間，雙方一致同意每月或不定時進行會晤，相互交流，研究對策，總結經驗。 2 、友好協商

甲乙雙方簽訂本《經銷商合同書》確定的雙方合作關係，是一級營銷合作關係，是高層次的商業戰略協作夥伴關係。因此，在合作過程中如發生意見分歧時，雙方均應理智地友好協商解決，以維護雙方合作的共同利益並獲得雙贏

3 、相互負責

甲乙雙方在合作的過程中，均應堅持相互負責的合作精神，認真對待合作過程中面向市場客户的一切承諾與約定，以避免發生不良的經濟糾紛與法律責任給雙方中任何一方造成損失與危害。

4 、信守合同

甲乙雙方一定要堅持“兩個信守合同”：一是要信守共同簽訂的本合同書的各項條款所約定的責任與義務;二是要共同信守面對市場的銷售合同書各項條款所約定的責任與義務。為客户提供圓滿的服務，以取信於某與市場。

特約約定

1 、乙方應及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發貨依據及查證之用。

2 、如果甲方貨源供應緊張某方應提前 15 天訂貨，並支付當批貨款 50% 的訂金，在甲方發貨給乙方時，乙方電匯支付另 50% 的餘款。甲方收到全款時立即給乙方發貨，並將發貨憑證(鐵路託運單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當地鐵路火車站提貨，鐵路運費甲方負擔。

3 、在乙方經銷的區域內，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售合同書。(雙方另有協商約定的除外)

4 、乙方也不得未經甲方同意，而單方面跨區域簽訂銷售合同或銷售產品，也不得銷售與甲方產品同類並形成相互競爭的產品。

5 、乙方在銷售業務活動中，要始終堅持維護甲方的產品商譽與企業形象。同時，還應監督所銷售區域內的各分銷商共同維護甲方產品的商譽與企業形象。如發現有損甲方產品商譽與企業形象的任何行為與現象，必須及時糾正並妥善處理。如需要甲方支持時，必須及時通報甲方，並提出支持處理的方案意見供甲方參考。

6 、價格保密：價格在市場營銷鏈中是一個非常敏感的問題，也是屬於某的商業機密之一。因此，甲方在對來自乙方簽約的經銷區域內的電話諮詢答覆時，只能對外告知零售價一個價格，以免無意中泄露價格底牌，而造成乙方在銷售區域內開展工作時的被動與價格混亂。

7 、甲方新開發的同類更新換代產品，在乙方經銷區域內，並在同等條件下應由乙方銷售。但需以另籤的相關合同書為準。

8 、甲方要求乙方在授權經銷區域內，應發展各級分銷商或代理商，其任務是 3 個月內發展 ____ 家分銷商、半年內發展 ____ 家分銷商、一年內發展 ____ 家分銷商。(分銷商可以是大型汽修廠連鎖總店，也可以是各類經銷商)

9 、樣品試用採用先買後送的方法供應 , 乙方按市場零售價的 50% 將樣品款匯至甲方賬號後，甲方即發樣品給乙方。待乙方首次提貨時甲方按乙方購買樣品數量贈送等量產品給乙方。樣品購買量限 元以內。

10 、質保退貨約定

因產品出現下列三種情況中的任何一種，並由退貨人經鑑定確認後(以書面鑑定報告為準)可以退換產品：

(1)

(2)

(3)

1 、甲乙雙方共同簽訂的供銷價格表(以下簡稱價格表)作為互利標準的依據。價格表以本合同附件單獨簽定並另行保存。

2 、價格表的基準價至乙方批發價(或零售價)之間的差價部分為乙方的收入，但乙方必須執行雙方簽訂的價格體系，不得擅自提價和降價。否則，對擾亂市場價格的違約行為必須承擔違約責任。

九、違約責任

1 、本合同約定的各項責任，甲乙雙方均應認真履行，任何一方不履行均視為違約，違約方必須承擔違約責任。任何一方違約情節嚴重的，守約方有權單方面終止本合同並追究相應的違約賠償。

2 、因違約造成守約方直接經濟損失的，應承擔賠償守約方實際經濟損失的全部金額。

3 、違約方因違約行為間接造成的損失，應本着實事求是的原則，科學準確的評估，也應如實向守約方作出相應的賠償，其評估依國家規定的評估機構的評估結論為準。

十、合同附則

1 、合同有效期：本合同有效期為 ____ 年，自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月 ____ 日止。合同到期前 60 天，乙方完成銷售任務的有續簽合同的優先權。合同到期甲乙雙方不再簽訂延期合同時，即視為合同到期自行終止。

2 、本合同一式二份，甲乙方各執一份，經甲乙雙方代表人簽字蓋章後正式生效。

3 、雙方在本合同有效期內簽訂的銷售合同，在本合同終止時仍未執行終結的，甲方應繼續保持供貨，支持乙方在銷售區域的分銷商完成該類合同的供銷任務。乙方的權益順延至該類合同終止時止。但乙方簽訂的分銷合同的期限不得超過本合同有效期 90 天。

4 、合同在執行中，如有未盡事宜，在雙方協商一致的基礎上，可對本合同修改補充完善。修改補充協議一經雙方正式簽訂後，修改補充協議條款與本合同不符的條款，以修改補充協議為準，其餘條款仍按本合同執行。所有簽訂的補充協議均以正式文本為準，口頭協議無效。

5 、本合同附件《銷售價格表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，任何一方均不得在雙方未能一致同意前，擅自在銷售業務中修改或變更，否則視為違約。

6 、遇不可抗力事件發生，使本合同無法繼續執行時，雙方依照《中華人民共和國民法典》相應規定處理。

甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

簽字： 簽字：

簽定日期： 簽定日期：

樣品購買規定

每次購買 1台者一律按零售價購買。

每次購買 2 — 5 台者享受 8 折價格優惠。

凡每次購買 8 台以上者按公司各級代理商代理價格執行。

以上各項運費(郵寄費)均由本公司承擔。

招商代理協議 篇7

甲方：_________

乙方：_________

為了振興地方經濟，促進開放型經濟的發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協議：

一、甲方責任與義務

甲方負責提供當地的投資環境，基本情況，優惠政策等有關文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，並保證所提供資料的有效性。

負責向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協議管轄範圍，按本協議經濟條款執行。

甲方必須保守乙方提供的信息，資料的祕密，未經乙方同意，不得向第三方擴散。

甲方負責外方有關考察費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。

二、乙方責任與義務

1.乙方根據甲方提供的資料應及時向外方推薦項目，或將符合當地產業特點的外商投資信息傳遞給甲方，並負責做好甲方與外商的溝通和協調工作。

2.應充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當地考察項目，投資環境及項目洽談。

3.承諾在協議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達成至少不低於_________美元的投資項目合作意向。

4.向甲方提供有關國際慣例和投資法等方面的諮詢服務;協調甲方與外商談判;協調甲方辦理設立境外辦事處機構及安排境外考察事宜。

5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當地或_________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

三、經濟條款

1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可衝抵佣金)，自協議簽定後一週內付50%，餘款在至少與外商達成一個項目協議後即付清。

2.考察費：乙方安排經甲乙雙方均認可的投資外商赴當地考察，由甲方承擔外商在國內發生的考察差旅費用。

3.佣金：本協議約定的招商引資項目代理佣金為引進資金的0.8%-8%(具體標準個案處理)。

4.佣金的支付方式及時間：本着“不成功不收費”的原則，佣金對支付以引進資金到位後30日內付給乙方(佣金數額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數額按比例分批付給乙方。

四、附則

1.自甲方提供資料之日起30個工作日內，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，並將外商的投資信息傳給甲方。

2.甲方若需乙方提供本協議之外的服務項目，雙方可另定補充協議。

3.在協議有效期內，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應退還50%的代理費給甲方。

4.本協議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續延。

5.本協議一式_________份，雙方各執_________份，一經簽訂立即生效，若有爭議，雙方協商解決。

6.本協議為甲，乙雙方內部協議，對外不能作為授權委託書使用。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________

_________年____月____日

日

簽訂地點：_________

法定代表人(簽字)：_________年____月____簽訂地點：_________

招商代理協議 篇8

甲方：(委託方)

地址：

乙方：(受託方)

地址：

就物業的委託招商管理事宜，甲乙雙方經協商一致，達成如下協議：

一、物業狀況

委託招商物業為 ，位

於 ，建築面積為

甲方擁有對該物業的承租、轉租及經營權。

二、委託事項

就物業，甲方委託乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準備和中期招商管理(詳見附件一)，以及後期商業管理。

三、工作期限

(一)乙方應當自本合同生效之日起5個月內完成委託事項的前期及中期工作。

1.前期招商準備：應予20xx年8月20日前應完成，包括市場調研、商業定位報告、動線設計、鋪位劃分以及物業技術等文件。

2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實現物業出租率達到50%;20xx年1月31日前，確保物業出租率不低於90%，保證物業達到基本開業條件。

(二)甲方書面確認乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準備工作完成。甲方書面確認日起，視為進入中期招商管理階段。

四、代理費用

(一)數額：

1.就乙方的前期招商準備工作，甲方向乙方支付代理費 萬元人民幣。

2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限於中期招商期限內，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個月時間。

3.乙方在約定期限內完成招商任務的，甲方向乙方支付相當於物業 個月租金額的佣金。

(二)支付方式和期限：

1.前期代理費，甲方於本合同簽署之日起三個工作日內向乙方支付50%，乙方的前期報告經甲方書面認可後，甲方支付剩餘50%。

2.顧問費，甲方於當月5日支付。

3. 佣金，甲方應在同租户簽訂正式租賃合同後，並收到租户的租金之日起7個工作日內向乙方支付。

五、工作費用

(一)市場推廣費由甲方負擔，但市場推廣費不得超過物業總租金額的5%。

(二)乙方招商團隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關費用由乙方自行負擔。

六、甲方的權利義務

(一)甲方有權每週檢查、督促乙方的工作計劃實施。

(二)甲方指定 為甲方的聯繫人，電話： ，負責就本項目與乙方溝通聯繫工作。

(三)甲方保證對本合同物業有獨家的承租、轉租和經營權。

(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設備、條件，詳見附件2。

(五)甲方應當按約定時向乙方支付各項費用。

(六)乙方不能按照計劃完成當月工作的，甲方有權遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當期工作計劃。

七、乙方的權利義務

(一)乙方負責制定市場推廣計劃，報甲方批准後執行。

(二)乙方自行組建、管理招商團隊。

(三)自甲方確認乙方前期招商準備後五個工作日內，乙方應當向甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。

(四)乙方每週向甲方通報本週的工作進展以及下週的工作計劃。

(五)乙方確認 為乙方的聯繫人，電話：負責就本 ，項目與甲方的溝通聯繫工作。

八、違約責任

(一)本合同生效後，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當於本合同已履約金額的違約金。

(二)乙方逾期不能完成中期招商任務的，經甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內，甲方無需向乙方支付當月顧問費。

若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費應全部退還。

九、税金

乙方將不負責甲方為此次項目專業諮詢服務支付費用的税費，税費部分甲方自行承擔。但佣金部分乙方應當向甲方出具等額發票，税金由乙方自理。

十、知識產權及保密

乙方按本合同提交的諮詢成果的知識產權歸甲方所有，乙方應保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權益，否則所造成甲方損失應予補償。

合同生效後，乙方必須遵守合同保密條款，本項目的顧問服務成果以及甲方提交的技術經濟資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉讓，不得用於本項目以外的其它項目。

乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標識、商標等用於該項目的商業宣傳或廣告。甲方需通知乙方並保持商標設計的統一性。

十一、合同附件

本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。

十二、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

十三、其他

本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：

代表人： 日 期：

乙方：

代表人： 日 期：

招商代理協議 篇9

委託人(甲方)：

地址：

法定代表人： 職務：

受託人(乙方)：

地址：

法定代表人： 職務：

為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，由甲方委託乙方(獨家)進行招商銷售管理事務，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。

第一條 委託事務

由乙方以甲方名義對外推介商品城，並進行獨立招商運營活動。全權負責出租、經營權出售。甲方保證所委託乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批准手續，可以進行招商，並自願承擔由此產生的一切法律後果。

第二條 委託項目

1.項目名稱：

2.地址：

3.佔地面積 平方米，總建築面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負一層 平方米。

4.招商方式為：出租、經營權出售。可採用的出租期限設定為：一至五年;經營權出售期限設定為：五年、十年、十五年及二十年。

5.在委託期限內，乙方須完成的招商任務為有效面積的80%，即： 平方米。有效招商面積見附件《招商佈局平面圖》。

第三條 委託期限

1.委託期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期後，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得就該項目再委託其他代理商。

第四條 委託招商價格

甲方確定租賃均價為 元/㎡，銷售均價為 元/㎡。乙方有權根據出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調整。但低於均價出租、出售的，不足部分由乙方補齊。

第五條 費用、佣金及支付

1.費用 1.1本合同簽訂前已經產生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印製宣傳材料等)由甲方負責。

1.2合同簽定後甲方需向乙方支付20萬元作為後期招商籌備費用。該費用應在本合同簽訂後叁日內一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負責處置，甲方不予干涉;

1.3經甲乙雙方協商並確認重新裝修招商部。乙方負責提供裝修方案並負責施工，裝修費用由甲方承擔;乙方須在本合同簽訂後三十天內提交設計方案，甲方須在乙方提供設計方案後三日內向乙方撥付相關費用。

2.佣金的付款方式及時間

2.1出租方式的部分，由乙方負責代表甲方向商户收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商佣金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商佣金;50%返給甲方;

2.2出售經營權方式的部分，由甲方自行向商户收取購買經營權的款項。乙方按銷售金額的5%收取佣金。

2.3乙方須按約將扣除佣金後的剩餘部分款項及時轉交甲方;甲方也須及時與乙方結算並支付乙方佣金。

2.4超過本合同約定的委託期限的應收款項，由甲方負責收取，但須及時向乙方支付佣金。

2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

2.6乙方已從出租方式中獲取前二年佣金的，則不再享有前二年部份的銷售佣金及溢價分帳。

2.7商家直接購買經營權的，視為先租二年，後購買剩餘年限的經營權。乙方的佣金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進行結算。

2.8佣金按月結算，每月月末之日為當月的結算日，負有付款義務的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向對方支付所欠金額的5%0(千分之五)的滯納金。

第六條 雙方責任

1.甲方責任

1.1甲方向乙方提供甲方的營業執照副本複印件和資質證、有關本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、其它費用的估算等)，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方;

1.2甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備; 1.3甲方負責委託項目的物業管理工作，乙方負責委託期內的商業管理工作;

1.4甲方出具正式委託乙方為本項目(的獨家)代理的委託書;

1.5所需文件和資料，甲方應於本合同簽訂後三天內向乙方交付齊全。

2.乙方責任

2.1乙方在招商活動中必須嚴格執行國家的有關商業活動政策;

2.2乙方不得以甲方名義進行與代理商業無關的經濟社會活動;

2.3乙方在招商活動中應保守甲方的商業祕密，不得向第三方透露;

2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經濟分析人員、商户研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據工作需要增加輔助工作人員;

2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

2.6根據市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;

2.7在委託期內，進行廣告策劃;

2.8派送宣傳資料;

2.9在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹項目環境及情況;

2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;

2.11乙方不得超越甲方授權向商户作出任何承諾;

2.15委託期滿後將所有資料移交甲方。

第七條 本合同的終止及變更

1.經雙方協商同意後終止本合同的，雙方應通力協作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用或者乙方未將扣除佣金後的剩餘部分租金交付甲方的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條 違約責任

1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進行結算。

2.乙方單方解除合同的，承擔以下責任：

2.1按未完成的招商量佔委託招商任務量的百分比承擔本合同第五條第1項之1.2、1.3項的後期招商籌備費用及重新裝修費用;

2.2甲方有權不向乙方支付解除合同前最後一個月份的佣金。

3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。

第九條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方應協商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。

第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理協議 篇10

協議雙方：

甲方名稱：

註冊地址：

聯繫電話：

乙方名稱：

註冊地址：

聯繫電話：

本合同術語解釋：

1)該項目： (暫定名)。

2)招商方案：營銷策劃內容及整體實施方案(見附件一)。

3)代理佣金：甲方按合同約定支付給乙方營銷及招商服務報酬。

甲、乙雙方本着友好合作、相互協商、互惠互利之精神，就該項目營銷策劃及招商達成如下協議：

第一條、 項目名稱、標的物地址及面積

1、項目名稱：

2、地址： 市 路 號

3、面積：該項目總建築面積 萬平方米，招商面積 萬平方米(具體詳見附件二)

第二條、 委託要求

1、該項目的招商方案應具有高起點、高品質、高水準且有獨特個性和可操作性。

2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎的資源整合上，要求方法科學，創新實用。

3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經濟效益和一定的社會效益。

第三條、 委託內容

1、甲方委託乙方就該項目進行招商方案制訂及獨家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨家代理招商服務以本合同附件一所列內容為準。

2、在乙方提交甲方認可招商方案基礎上，如甲方需要，乙方將應甲方要求方案請有關專家(主要為房地產資深人士、商業地產經營行家等)與甲方通過會議進行交流、討論與確認，以使最終方案更科學、更切合實際。甲方須承擔聘請專家所需之全部費用。

第四條、 本合同期限

1、本合同之獨家招商代理服務自 年 月 日至 年 月 日止，計 月。

2、合作期限結束時，雙方若另有所需，可根據具體情況另行簽約。

第五條、 甲方責任及權利

1、甲方須根據本合同規定支付有關服務報酬。

2、甲方應按乙方合理要求及時提供該項目之有關資料(見附件三)，並保證資料真實性，為乙方進行分析研究、制訂並實施方案提供便利。

3、甲方指定專人作為協議的甲方代表負責本項目的招商方案確認及執行工作。乙方應當向甲方以及該代表進行密切聯繫，加強溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應提前七日向乙方書面通知。

4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權參加由乙方為該項目工作主持的會

議，對乙方提供該項目的招商方案及租户進行交流、討論和確認。

5、甲方負責辦理該項目的租賃所需全部文件。

6、有關現場租賃中心、户外廣告、效果圖、DM、樓書、營銷推廣活動、報紙雜誌廣告及軟性文章等製作費及發佈費均由甲方負責，有關方案及合同談判乙方配合甲方完成。

7、甲方及時確認物業管理公司及相關制度和費用。

第六條、 乙方責任和權利

1、乙方應組成 人的項目小組進行本項目的招商方案及執行工作(輔助人員不計算在內)，全程與甲方密切聯繫，並調動公司重要部門和優秀專業資源配合。

2、甲、乙雙方簽訂合同後，乙方應立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期並未支付給乙方應得服務報酬，則乙方有權暫停工作，直至甲方應付帳款到帳為止，而由此產生的相應損失，乙方不予負責，且有權向甲方收取相應滯納金。

3、自本合同簽訂之日起 日內，向甲方提供招商方案。

4、自本合同簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。

5、自本合同簽訂之日起 月內，完成招商目標面積 %。

6、乙方在提交招商方案後，有責任向甲方詳細解釋有關內容。

7、乙方應縱觀全局，對該項目可預見及不可預見之問題及時給甲方提供預警性提示及解決方案，以保證該項目順利進行。

8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔，該項目租賃中心、辦公傢俱、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔。

9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為獨家代理招商服務商，並配有乙方的名稱及商標標識。

10、 乙方每隔兩週向甲方提交意向客户之列表文件，並及時將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時相應調整決定。

第七條、 代理佣金及支付

1、代理佣金計算方法：相當於首年度月租金之 %，即 月租金。

2、代理佣金支付

a、 代理佣金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結清上月相應報酬。 b、甲方如在本合同規定日期7日後仍未向乙方支付，則乙方有權向甲方收取相當於合同總代理佣金的5‰每月向甲方收取滯納金。

c、 甲方如在合同約定日期30日後仍未向乙方支付代理佣金，則乙方有權終止本合同，並視為甲方違約。

d、 代理佣金結算以租户與甲方簽訂《商鋪租賃合同》並收到首期款為依據。

3、乙方招商之租金限定標準，以該項目價格定位為準(見附件四)。

4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高於甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎勵(具體見附件四)。

5、該項目如需引入外埠租户，乙方應將目標意向客户列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產生各項差旅費則由甲方支付。

第八條、 違約責任

1、本合同的任何一方不履行本合同中所規定的責任和義務，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。

2、因一方未遵守本合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，守約方在提前七個工作日書面通知違約方後，有權提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

3、合同有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力認定後不視為違約。

第九條、 保密及知識產權

1、乙方應保守甲方提供的和本項目有關的商業機密(包括數據、圖紙、客户名單、經營策略等)，除工作小組及公司領導外，非經甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業利益用途。

2、所有與本合同有關之條款，未經雙方書面同意，不得泄露給第三方。

第十條、 爭議的解決方式

凡因執行本合同產生的一切爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如任何一方不願意協商或協商不成的，可向甲方所在地仲裁機構提請仲裁。

第十一條、其他

1、如甲方建議定價與市場偏離較大，且導致乙方之招商任務的把握度出現問題，則乙方須將合理的市場依據作為調價之支持提交給甲方。

2、甲乙雙方在達成定價標準後，乙方應及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實施，甲方須給予乙方相應補償，或就本合同制定一次性補償費為RMB元。

3、若甲方或與之相關人士預入駐本項目，則甲方應提前通知乙方，乙方根據項目總體要求對該租户進行入駐評定，並最終作出成交決定，成交後甲方應向乙方支付應收代理佣金的50%作為服務費。

4、為保證該項目對外形象的統一，招商過程中甲方應給予乙方公平之對待，具體指：報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。

5、一切由乙方提供有關該項目之報告、文件、文案、統計數據的知識產權為甲、乙雙方共同擁有。

6、本協議通用中華人民共和國的有關法律、法規規定。若本合同內有任何條文於法律下成為無效、非法或不能執行時，本合同其餘條文之有效性、合法性及執行性不因此而受損。

7、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協商，另行簽訂補充協議。

8、本合同一式四份，雙方各執二份，雙方代表簽字並加蓋公章後正式生效。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

招商代理協議 篇11

特許方： (以下簡稱甲方)

受許方： (以下簡稱乙方)

第一條 合同總則

1.1 甲乙雙方經協商一致，現就####3產品普通代理加盟事宜達成如下協議。

第二條 基本保證與要求

2.1 甲方確保根據雙方確認的訂貨單向乙方供貨，乙方保證僅向甲方購進同類產品。

2.2 ####3產品：指由甲方研發的產品。專利號：######，國際專利主分類號：#####，衞生批准文號：#####第8888號。

第三條 普通代理經營權許可期限及合同期限

3.1 本合同於___ ___年_____月_____日簽訂，自簽訂之日起至__ _ ___年_____月____日止，有效期兩年。經雙方協商同意，可延長本合同有效期。

第四條 普通代理合同保證金

4.1 乙方獲得合同約定的普通代理加盟權之前，需向甲方交納普通代理保證金三千元(¥:3000.00元)，本合同從乙方向甲方付清規定的合同保證金之日起生效，合同期滿如乙方無重大違約，保證金全額退還。

第五條 普通代理區域

5.1 甲方授權乙方為 省 市/縣的普通代理加盟商。

5.2 甲方授權乙方在該區域內加盟銷售“#####”系列產品。

5.3 在乙方代理區域內，乙方非獨家代理，甲方有權在該區發展其他代理經銷商。

5.4 為保護先入方利益，對於申請該地區獨家代理的第三方，甲方將及時通知先入方，同等條件下，先入方有優先權。同時第三方新設店面必須距離先入方經營地不低於1公里半徑,但商場專櫃除外。

第六條 商品的結算方式與進貨、換貨

6.1 甲方提供給乙方的商品按統一代理價結算。乙方在進貨前十天應向甲方提出訂貨計劃，同時將貨款匯入甲方銀行帳號。甲方負責按時發貨並代辦託運。

6.2 乙方憑清單驗貨，如有差異或有質量問題，應在收貨當天以書面形式告知甲方。

6.3 自出貨起一個月內，如屬商品質量問題，由甲方負責退換貨。

6.4 甲方建議乙方審慎經營，避免庫存積壓;在不影響第二次銷售前提下，可以按最近一單貨物20%的換貨率進行自由調換貨。換貨前需提供明細，運費乙方承擔。

第七條 甲方的權利和義務

7.1 乙方如果連續60天在甲方沒有任何進貨記錄，又沒有向甲方做任何説明，甲方可視作乙方自動放棄代理資格並有權在乙方所在區域內另行發展其他代理商。

7.2 甲方負責對乙方提供包括產品證書、授權書、宣傳資料、宣傳光盤。

第八條 乙方的權利和義務

8.1 合同有效期內，乙方須嚴格按照甲方規定的市場價格標準範圍銷售，促銷活動應事先徵得甲方書面同意。

8.2 乙方經過書面申請，有權發展自己的直營店、經銷商、代銷網點。

8.3 乙方有權使用甲方“#####”相關商標、標識及商號。

第九條 合同解除及終止

9.1 本合同期滿時，乙方可提前三個月提出書面續約要求，雙方在正常履行本合同的前提下續訂該項代理合同，不再收取保證金。

9.2 乙方如有下列行為之一，甲方有權單方提前解除本合同並追究乙方責任：

1) 有損形象的行為;乙方自行銷售偽劣產品而影響甲方聲譽;

2) 擾亂甲方市場價格體系或者區域保護協議，破壞營運體系;

3) 抄襲設計自行生產、銷售;

第十條 爭議的解決

10.1 本合同有關的爭議，任何一方均可訴諸本合同簽訂地人民法院裁決。

第十一條 保密條款

11.1 甲方提供給乙方的各種資料，其中涉及商業機密、經營技術、知識產權等內容，乙方有保密的義務;不得提供給乙方以外的第三者使用、參照，否則甲方要求乙方最高賠償金額壹佰萬元(100萬元)。

第十二條 其它

12.1 合同的修改或補充，均須經雙方同意後以書面協議形式修改或補充。

12.2 本合同自乙方向甲方繳納相關費用之日起生效。

12.3 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲 方: 聯繫電話: 網 址: E-mail：

甲方代表：

乙 方:

地 址:

聯繫電話:

乙方代表:

招商代理協議 篇12

甲方：

乙方：

為加快區域經濟發展，就甲方委託乙方進行招商引資代理服務事宜，經甲乙雙方充分友好協商，達成如下一致協議：

一、甲方責任與義務

1、甲方申請與乙方的中國招商引資信息網建立戰略性夥伴關係，加盟中國招商引資信息網的 地方分站。

2、甲方有將 政府及轄區各部門網站，與乙方的貴地各分站互換鏈接推廣的義務。

3、甲方負責向乙方的中國招商引資信息網的乙方分站各欄目提供當地最新的投資環境、基本情況、招商項目、優惠政策等相關文圖資料(中英文對照)，並保證資料的真實有效性。

4、甲方承諾：在確認乙方推薦的項目投資商前往甲方實地考察前，須向乙方出具經簽章的“該項目投資商是由乙方介紹的”證明材料。

5、甲方承諾：凡經乙方介紹促成的雙方對接溝通，雖然暫時尚未成功合作，但只要投資方及其關聯公司三年內將該項目落户到甲方轄區，都視為乙方已履行完畢代理職能，甲方將及時告知乙方，並保證嚴格按本協議約定向乙方一次性全額兑現招商獎勵。

甲方承諾在與乙方介紹的客商談判中，若涉及其他項目併成功合作的，也視為由乙方介紹並履行完畢代理職能，也屬本協議管轄範圍，同樣按本協議的經濟條款執行。

6、甲方承諾：凡經乙方促成的投資商與甲方的談判，若甲方擅自與投資方及其關聯公司私下籤署合作協議的，也視為乙方已全部履行完畢代理職能，甲方保證向乙方一次性全額支付約定比例的佣金和佣金總額3倍的違約金。

7、甲方承諾：對乙方所提供的項目信息及其他資料負有保密義務，未經乙方書面同意，不得向第三方擴散。

8、甲方承諾：甲方承擔客商及乙方陪同考察的相關費用，並按協議要求支付乙方的代理費用。

9、甲方承諾：凡經乙方推薦的第三方與甲方達成合作協議的當日，甲方即向乙方一次性全額支付約定比例的佣金。如甲方拒絕支付或延期支付達7個工作日的，乙方有權在中國招商引資信息網和全球其它推廣渠道上對甲方的違約行為進行披露，並有權在乙方公司的註冊地通過司法途徑按律追索。

二、乙方責任與義務

1、乙方有向甲方開放地方分站，提供信息發佈宣傳的義務。

2、乙方承諾：甲方向分站上傳的新聞及項目信息，乙方須在24 小時內為其審核發佈。

3、乙方承諾：甲方從事年度重大招商活動時，乙方有為甲方在總站首頁提供免費新聞報道的義務。

4、乙方承諾：在甲方及各部門網站為乙方做好鏈接的72小時內，乙方須將甲方各對應的網站全部鏈接到乙方的分站中互為推廣。

5、乙方承諾：乙方根據甲方的區域環境及產業特徵和項目資料，及時向全球推廣併為甲方推薦符合條件的投資企業，負責做好甲方與客商的溝通協調工作。

6、乙方承諾：乙方將充分利用全球性商會協會及會員企業資源的獨特優勢，盡力促成和針對性地邀請意向性投資企業赴甲方實地考察。

7、乙方承諾：乙方向甲方提供有關投資等方面的諮詢服務，居中協調甲方與客商的溝通談判，協調甲方辦理設立境內外招商辦事機構及考察安排事宜。

8、乙方承諾：如果乙方為甲方提供合作的億元項目超過5個以上，根據甲方和客商要求，乙方可以協助組織客商在甲方當地或其它中心城市，舉辦項目對接洽談會和簽約活動(費用另計)。

9、乙方承諾：本協議約定期限內，如乙方推薦的投資商在 3 年內仍未與甲方達成合作投資的，乙方不再收取甲方的代理佣金。

三、經濟條款

1.代理費用：每年的代理費用(含網站會員費、實務培訓費及資源推廣費)為人民幣______萬元，自協議簽定後3個工作日內付清。

2、代理佣金：經乙方推薦的投資商與甲方達成合作協議的，甲方須按實際引進項目大小、年完税額和投資合同總額(具體標準個案處理)的約定向乙方支付0.5%-6%的招商引資獎勵(不含税金)。

3.佣金支付：乙方本着“不成功不收費”的原則，但引資成功且投資資金到位後的當日內，甲方必須按約定標準向乙方一次性全額支付佣金(佣金數額和付款方式個案處理)。逾期支付的，甲方承諾按支付佣金總額的每天0.3%承擔違約罰金。

4.考察費用：經雙方認可的投資商赴甲方實地考察，由甲方承擔投資商在國內考察的差旅費用和乙方陪同考察的往返交通食宿費用。

四、附則

1、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自簽定之日起生效，期限三年。期滿後，雙方若無異議可續延。

2、凡本協議內容中的通知、請求等事宜，均須採用電子郵件、信函、傳真等書面文字形式向對方進行函告。

3、本協議雙方共同遵守，在執行過程中除不可抗力因素雙方互不承擔責任外，任何一方不得隨意終止或違反協議。雙方另定的補充內容與協議正文具有同等的法律效力。

4、雙方在履約過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，甲方承諾在乙方公司的註冊地提交仲裁機構裁決。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

電話：______ 簽約地點：

年 月 日

招商代理協議 篇13

合同編號：

本合同由以下雙方於 年 月 日簽訂於

委託方： (以下簡稱甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

電子信箱：

受託方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

地址：

電話 ：

電子信箱：

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其它相關

法律的規定，在平等自願的基礎上，本着互利互惠的原則,經甲、乙雙方友好協商，就甲方委託乙方對項目(以下簡稱本項目)進行獨家招商代理服務事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。

1、委託物業概況

1.1 項目名稱： (以下簡稱本項目)。

1.2 項目地址： 。

1.3 甲方委託乙方獨家代理招商本項目全部物業約 ㎡。

2、委託期限

獨家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止。

3、獨家招商範圍

商業建築面積：約 m2

(以上面積最終以房管部門核准的預售招商面積及甲方批准的招商面積為準)。

4、承諾與確認

4.1 甲方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。

4.2 甲方確認對本項目擁有完全的所有權、開發權、處分權, 且已取得對

本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件並保持這些文件的有效性。擬委託之項目已不存在且在合同履行過程中不會出現任何使雙方合同目的無法實現的法律或事實上的障礙和瑕疵，並願意對此承擔全部責任。

4.3 乙方承諾本公司是依據《中華人民共和國公司法》設立並有效存續的具有完全民事主體資格的獨立法人。

4.4 乙方確認具有從事本合同約定的委託工作內容的合法資質,並承諾在本合同履行過程中保持資質的有效性。

5、聯絡和溝通

5.1甲方

5.1.1 在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。

5.1.2甲方指定下列聯絡人員

姓名： (身份證號碼 )、

姓名： (身份證號碼 )、

負責就本合同履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回覆，除非另有説明，聯絡人員應在3個工作日內書面回覆對方。

5.1.3 甲方應向乙方提供開展本合同項下工作所需資料,並應乙方的請求就資料中相關內容作出解釋或説明。

5.2 乙方

5.2.1 在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯絡，以保證雙方能及時溝通和協調，除非書面通知，不得更換聯絡人員。

5.2.2 乙方指定下列聯絡人員

姓名： (身份證號碼 )、

姓名： (身份證號碼 )、

負責就本合同履行過程中相關事宜向對方提出或接收建議、意見、函件、確認書等文書。若對方要求書面回覆，除非另有説明，聯絡人員應在3個工作日內書面回覆對方。

5.3 聯絡溝通渠道

甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務確保該所留地址和電子信箱的穩定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關信息送達所留地址和電子信箱,則視接收方收到並知曉相關信息。

6、甲方職責

6.1甲方須在本合同書籤訂後7日內向乙方提供有關本項目的詳細資料及公司資料，包括但不限於詳細的平面圖、面積表、全套建築設計方案、前期市場調查方案、相關土地、開發資料、開發進度等、公司營業執照、開發資質證書等資料。

6.2在委託期限內，甲方不再自行招商或委託第三方招商本合同委託範圍內的單位。否則甲方自行招商或委託第三方招商的有益結果視作乙方的工作成果，並作為乙方計提服務費的依據。

6.3 由於甲方房屋質量，售後服務，前期銷售/招商帶來的相關問題由甲方全部承擔和解決。

6.4 甲方應按時支付本委託合同約定支付乙方的服務費。

6.5 甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產顧問有限公司”字樣。

7、乙方責任

7.1 合同簽訂後，乙方須確定本項目招商經理參與主力店招商的日常工作，

7.2在甲方授權範圍內開展招商工作，根據招商的需要，經與甲方協商後，開展必要的促銷和宣傳活動。

7.3 乙方招商過程中，應根據甲方提供的本項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。

7.4 不得超越甲方書面授權向客户做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

7.5 對甲方提供的項目及客户資料保密，在合同期內未經甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業機密，甲方客户私人資料永久不能向第三方泄露。

7.6 不得以甲方的名義從事本合同規定的代理項目以外的任何其他活動。

7.7 在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可後方可執行。

8、特別約定

9.服務費

9.1 項目招商代理服務費及溢價獎勵

9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計算代理佣金。

合作扣點商户：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的 兩 倍計算代理傭

金;

純租金商户：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計算代理佣金。

注：

“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優惠期在內)。月租金底價在 本合同簽署 前協商設定;設定之依據為甲乙雙方共同以書面形式確定的《項目最終招商商務條件》

9.2 項目策劃及招商代理日常運營月費

9.2.1 甲方應在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運營月費，日常運營月費為 大寫( )。

注：

“日常營運月費”指乙方在為甲方進行本項目商業策劃及商業招商工作期

間所產生的執行團隊工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費用的總稱。

10、招商代理服務費支付時間及方式

10.1招商服務費每月結算一次，結算範圍為本月之內所有租出單位。結算日期為下月的10日結清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》並收到首付款為標準確認結算服務費單位。

10.2若客户在簽訂《房屋租賃合同》後悔約，如因客户自身原因的，則沒收的客户定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務費，該房源收回重新招商，乙方另計服務費;如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務費;如因乙方原因造成客户退房，則乙方不收代理服務費或退還已收取的代理服務費。

10.3乙方在每月底向甲方提交服務費結算表，甲方核對後，應於下個月10日前將代理費支付給乙方。

11、合同的變更、解除及違約責任

11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權通知對方解除合同並要求違約方承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。

11.2合同的變更、解除須在雙方達成一致的基礎上以書面(紙質打印文件)形式予以明確。除非另有規定，任何一方不得單方面變更、終止本合同。否則將向守約方承擔元違約金，若該違約金不足以補足守約方的損失，守約方有權要求違約方補足其損失。

11.3 甲方無故終止本合同，甲方無權要求乙方退還已支付的服務費，且必

須支付乙方已售出/租出單位的服務費，且乙方有權另行要求甲方承擔 萬元(大寫：萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務費及違約金的通知之日起5日內支付全部款項。

11.4 合同到期前3日內，雙方可協商續約，如未在合同期限前達成續約協議，乙方在結清服務費後10日內從銷售/招商現場接待中心撤離。

11.5若項目由於政策發生重大變化、甲方報批手續、工程進度及推廣預算計劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進度指標順延，乙方不承擔違約責任。但若乙方工作人員入場後因此類原因造成工作無法進行下去，則甲方需按元/人.日承擔乙方工作人員成本費，直到造成工作無法進行下去的障礙消除為止。

11.6甲方應按時付給乙方每月的服務費，如果超出30日未付清乙方當月的服務費，應當按照當月服務費的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當月服務費，應當按照當月服務費的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當月服務費，乙方有權終止合同，並有權要求甲方按照當月服務費的

1.3倍支付給乙方,且從第4個月起,乙方還有權要求甲方承擔應付款項每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權而支出的律師費、法院受理費及其他合理開支。

12、爭議解決

凡因履行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成時，應向委託

項目所在地人民法院提起訴訟。

13、合同效力

本合同自簽定之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同

等效力。

甲方(簽章)：

法定代表人：

委託代理人：

開户行：

賬號：

乙方(簽章)： 法定代表人： 委託代理表： 開户行： 賬號：

招商代理協議 篇14

甲、乙雙方經友好協商，本着互惠互利的原則，就甲方委託乙方獨家招商代理位於 的 項目事宜，達成如下條款：

一、 標的

甲方全權委託乙方獨家代理“ ” 整個項目的商業策劃、招商代理。

乙方代理招商的整個項目面積以雙方簽字確認的甲方委託乙方的實際可招商面積為準(具體面積以店鋪劃分後的店內可租賃面積為準，不含通道等不可做為出租經營使用的公攤面積)。甲方委託乙方開展招商工作的具體總面積，及涉及區域，後續以項目推進過程中甲乙雙方最終書面約定為準。

二、地點 招商面積

甲方委託乙方代理招商的物業地點: 共招商面積 。

三、合同期限

本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即：

乙方商業諮詢顧問、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業招商完成率達 之日止。(招商完成率達 70 %後，甲乙雙方可協商續約。

四、報酬標準

甲方應支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費係指乙方履行本合同時招商啟動階段、招商階段應取得的報酬。

1、招商啟動費含商業顧問諮詢費：人民幣 。結付標準按照本合同第“五”條第“1”款相關規定履行。

2、招商代理費：結付標準按照本合同第“五”條第“2”款相關規定履行。

五、費用結付

1、招商策劃費用的支付：

在本合同簽訂後三個工作日內，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：

2、招商代理費的支付：

1)對於乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租户第一年月租金的 倍支付給乙方，作為招商代理費。

2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協議後，甲方按約定，支付乙方現階段所招面積代理費的 ,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同後付款 時，在乙方完成所約定的招面積後支付全部代理費尾款。

3)如租户簽署正式租賃合同或聯營合同之後悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方沒收的，乙方有權獲得該違約金的 作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條 2、1)”約定的招商代理費。

六、招商成果的界定

1、根據甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經甲乙雙方共同確認，以《階段性招商計劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計劃書》由甲、乙雙方共同確認，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標準以《商家確認書》所確認的比例為準。

2、在委託期內，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協議並根據合同約定支付首期合同約定費用。在委託期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。

七、甲方的權利和責任

1、應協助配合乙方的招商工作，並保證乙方對此項目的獨家招商代理權，並按時支付乙方招商代理費用。

2、甲方應保證履行並承擔意向協議及租賃合同中的出租方職責。

3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表，負責本合同的策劃和招商工作。乙方應當與甲方及代表進行密切聯繫，加強溝通，甲方以及甲方代表應當為乙方開展本合同約定的工作提供方便。甲方應當以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更，應當提前7日以書面形式通知乙方。

4、甲方代表以甲方其他有關工作人員有權參加由乙方為本項目召開的會議，對乙方提供的項目報及策劃方案進行交流、討論與確認。

5、管理全部租金的賬務工作，負責全部租金款的收取並有效使用，同時負責對外開具發票。

6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所，並提供招商接待場所日常辦公設備(桌、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機、複印機、電腦、打印機、飲水機等)，並承擔售樓處的日常管理維護、保安、保潔、水、電、電話費、飲用水、紙張、文具等含VI系列易耗品的所有費用。甲乙雙方工作人員在銷售現場需遵守辦公用品使用和維護守則，如有非正常損耗則當事人承擔一切經濟損失。

7、《商鋪租賃合同》的內容必須經甲方許可後印制，由甲方複核認定，並由乙方協助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對有關條款進行改動，須徵得甲方書面認可。

8、審核並確認該項目招商所必需的廣告宣傳資料，負責實施廣告投放，承擔該項目的廣告投放費(廣告投放費包含電視報紙廣播網絡户外廣告牌宣傳單售樓處廣告包裝現場推廣活動費用)和禮儀及招商推廣等活動費用。

9、甲方須在營銷中心交付使用時提供招商接待場所，以保證項目客户積累工作的順利進行。以上費用由甲方承擔，但乙方需提供書面意見並監督指導各合作方完成招商場所及招商相關配備等具體工作。

10、委派專人配合、協調乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作。

11、乙方對本案項目的參與人員必須報甲方審核，對服務不滿意者，甲方可以書面要求乙方更換工作人員，並在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一週內到崗。

12、甲方有權在發生重大違約事故時，追究乙方適當的經濟賠償，同時甲方有權解除該合同。

13、甲方如期保障工程進度，確保工程按預定時間竣工並驗收入夥。如因工期延誤，則乙方可按延誤時間順延招商計劃和任務;如因工期延誤過長，導致乙方招商工作不能順利進行，雙方以協商為前提，但乙方已發生的相關費用須由甲方支付。

14、甲方應嚴格要求工作人員提高效率，對乙方書面提交的各項工作計劃和建議按照合理時間要求及時答覆，否則，造成工作延誤等問題由甲方負責。

15、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。

八、乙方的權利和責任

1、乙方在合同履行過程中，必須遵守國家及地方相關法律法規，必須嚴格遵守各項規定，認真履行和組織好項目的策劃、招商服務，全面維護甲方利益，完成全部合同義務，並對此承擔法律責任;

2、乙方負責代理招商範圍內的營銷策劃及具體實施工作，乙方有義務協助甲方將項目商業相關建議進行提出，包括招商策略的實施及招商人員的培訓、商業諮詢、信息反饋、接待、帶客户到現場看商鋪等事宜;

3、乙方不得擅自降低租金，但因實際招商需要而進行修改租金的應報甲方書面批准方可實施;

4、乙方應適時根據招商進度對已完成的策劃及招商方案進行修改，提交應變招商方案，防止由於劃瑕疵給甲方造成的損失而導致甲方錯失商業機會。招商開始後乙方須把真實的資料及客户檔案以週報表、月報表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每週向甲方指定人員做工作彙報，反饋存在的問題、工作實施效果、競爭樓盤等信息，並提交下一週的工作計劃;

5、乙方所有工作人員的工資、獎金、提成、工傷、事故等費用及責任均由乙方自行承擔;

6、在代理期限內，乙方應積極配合甲方對招商工作過程所進行的監督、檢查和審核;

7、乙方對甲方提供的項目相關資料負有保密義務;

8、乙方不得在本項目現場擺放其它項目招商資料;

9、乙方協助籌備有關該項目的展銷會需經甲方同意後執行，並協助監督相關設計公司或禮儀公司安排展銷場地內各種佈置及擺設;

10、若乙方在服務期屆滿前已經完成了本合同約定的服務任務則本合同自行終止;

11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報告均需附帶電子文本;

12、乙方應嚴格按照雙方認定的工作進度計劃開展工作，確保階段性委託工作內容及招商任務按時、按質、按量完成，並提供甲方隨時檢查;

13、合作期內，乙方應保證所提供各項方案符合國家相關法律法規;

14、乙方工作人員不得擅自經手客户交納的租金款項，所有的租金款項必須由甲方指派的財務人員收取，並由甲方出具收據或者正式的物業租賃專用發票。若有違反乙方除應承擔相應責任外，甲方有權解除本合同;

15、乙方及其工作人員不得泄漏客户資料，若有違反由乙方承擔相應責任並賠償甲方全部損失;

16、嚴格履行本合同約定的其他責任和義務。

九、合同終止與違約責任：

1、本合同的任何一方不履行本合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。

2、如因乙方原因致使甲方根據本合同的規定終止本合同的履行時，則甲方有權視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除部分應向乙方支付的招商啟動費用。

3、合同有效期間，致使一方不能履行本合同的，在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為違約。

4、在合同期內，若因政府出台對房地產行業有重大影響的政策，或因甲方工期拖延、甲方對項目的

開發和招商不具備合法、完備的手續等原因致使項目招商受影響，由雙方協商決定是否解除合同(部分免除履行合同責任)，或者延期履行合同，乙方有權不歸還甲方前期招商啟動費。

5、乙方不得擅自就本項目相關事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假

承諾，否則由此引起損害甲方及第三方利益的後果，由乙方承擔，賠償由此造成的經濟損失，同時甲方有權追究乙方法律責任，並有權解除合同;

6、因乙方原因造成同一房源重複租賃的，乙方應承擔甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經濟損失。

十、合同與附件

1、本合同作為甲乙雙方針對本項目合作事項的主合同。在招商過程中，若因引進商家而需要相關證照，甲方需配合提供。

2、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

3、合同附件一： 《商家確認書》;合同附件二：《階段性招商計劃書》

十一、其他條款

1、合同期限內甲乙雙方不得聘用對方工作人員，如有違約，則須向對方支付違約金每人人民幣貳拾萬元整。

2、如有未盡事宜，雙方應本着友好合作的態度協商解決，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補充協議。補充協議與本協議享有同等法律效力，如補充協議與本合同有牴觸之處則以補充協議為準。如協商不能解決，雙方約定由該項目所在地人民法院裁決。

3、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限結束，如未能按時結付，該協議繼續生效，結付清楚後協議自動終止。

4、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，每份皆具有同等之法律效力。本合同自雙方簽章後生效。合同生效後，雙方應立即着手進行合同約定的工作。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

招商代理協議 篇15

委託人(甲方)：_________

受託人(乙方)：_________

為共同做好_________的招商引資工作，委託人與受託人約定，由甲方委託乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本委託代理合同。

第一條委託事務

乙方以甲方名義對外推薦_________開發區，並進行獨立招商活動。

第二條委託期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條轉委託(第_________項)

(一)乙方不得再行委託第三人處理委託事務。

(二)乙方委託第三人處理委託事務的，必須事先徵得甲方同意。第三人處理委託事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉委託。

第四條費用及支付

(一)具體項目引進談判中，在_________的考察費用由甲方承擔。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

(二)乙方在處理委託事務中，其餘的一切費用和損失，由乙方自行承擔。

第五條報告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

第六條委託事務成果的交付時間、方式

(一)乙方在處理委託事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內向甲方報告，並且向甲方提供相關的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內將有關委託事務的一切資料及相關事宜移交甲方，並積極協助配合甲方招商引資的相關工作。

第七條報酬及支付

乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據，具體為：_________。 上述款項支付方式及時間：_________。

第八條雙方的權利和義務

一、甲方的義務：

(一)甲方向乙方提供南潯經濟開發區的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關資料，並承諾政策的正確性，如遇政策調整，甲方應及時通報乙方。

(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有：_________。

二、乙方的義務：

(一)乙方在招商活動中必須嚴格執行我國的有關招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關的經濟社會活動。

(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商祕密，不得向第三方透露。

(四)乙方引進的項目必須符合_________開發區產業發展規劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委託的相同或類同的業務。

第九條本合同的解除條件

(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關開支和費用。

(二)在合同有效期限內，乙方非經甲方同意不得提前解除本合同。經甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關損失。

第十條違約責任

(一)若因乙方交付的委託事務成果不真實或因與交付成果有關的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關規定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發生爭議，雙方協商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他

本合同未盡事宜，由雙方協商補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理協議 篇16

甲方(委託方)：_________________________

乙方(受託方)：_________________________

經友好協商，甲乙雙方就甲方代理的___________物業(以下簡稱“該物業”)委託乙方開展租賃代理事宜，達成如下合同條款：

一、委託事項

甲方委託乙方代理該物業的租賃、銷售事宜，但不享有租賃代理服務權，甲方有權就該項目委託其它的租賃代理公司。

二、委託代理的物業情況

(一)該物業坐落位置：______________

(二)本合同所稱“該物業”是指：__________________物業委託出租部分，建築面積約為 _______ /平方米。

三、委託期限

(一)委託期限為自本合同生效之日起1年(生效之日亦雙方簽署日期為準)。本合同期滿時，任何一方如需要續約，可提前一個月以書面的形式向另一方提出，續約的期限及條件按實際情況由雙方另行商定。

(二)在本合同有效期內，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行合同所需的補充資料。

四、甲方的責任和義務

1.1甲方正式委託乙方全權代理____物業的招商和銷售服務工作，並向乙方提供開展工作所需招商合同、銷售合同、工期安排、物業交付標準等資料。

1.2自本合同簽訂之日起三日內，甲方需向乙方提供招商或者銷售所需的一切相關證明材料。甲方需向乙方提供該項目合法性法律手續(包括但不限於證明文件)，以及與本合同服務內容有關的項目背景資料，並保證一切文件資料的合法性和準確性。如因甲方所提交的前述資料存在虛假或其他違法情形的，乙方有權解除合同，並要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。

1.3甲方負責項目內部的改造工程等。

1.4甲方保證委託乙方招商、銷售的物業需無抵押、凍結、經濟糾紛等。

1.5甲方負責免費提供乙方工作人員為本項目開展招商和銷售工作的辦公場地及辦公設備，包括：聯絡電話、員工工服、辦公桌椅、電腦、計算器、複印機、打印機及辦公類易耗品，並支付招商部和銷售部的

水、電、物管及用於招商、銷售用途的電話費用、網費等。

1.6甲方需派出專人配合調研、招商、銷售工作，負責核查招商合同、銷售合同、收款、協助辦理合同簽約、銷售按揭等手續，並負責落實經營者、投資者的合理要求等工作。乙方人員離職一年內未經乙方同意甲方不得擅自錄用。

1.7甲方有權定期檢查乙方工作，但對乙方內部工作及分配不予干涉。

1.8甲方承擔本項目的招商及銷售推廣費用，包括但不限於：媒體廣告、報紙、電視、廣播、印製宣傳材料、招商書、銷售書;現場招商部、銷售部的建設、修改、包裝與及質量提升;現場圍擋或樓體户外廣告媒體、招商、銷售活動推廣派發等費用，項目招商、銷售推廣方案及現場改良工程，由乙方及相關配合單位(廣告公司、裝修公司等)向甲方提報通過後實施。

1.9甲方有義務作好本合同的保密工作，以免對招商、銷售造成不利影響。

1.10甲方執行乙方確認的項目推廣計劃，並負責提供廣告公司的設計及製作、發佈等費用。

1.11對於乙方人員就甲方非哈爾濱的商業項目進行商業顧問服務所產生的往返交通費用和人員食宿，均由甲方全部承擔。

1.12 甲方提供乙方招商、銷售人員工作餐(如有食堂乙方可承擔伙食費)。

1.13 甲方隨時提供調研、招商、銷售工作中乙方用車。

1.14甲方負責安排財務工作人員統一收取項目全部租金和定金。

五、乙方的責任和義務

2.1乙方負責制定工作計劃並按計劃實施。

2.2乙方負責本項目商業部分的調研、招商、銷售工作及實施。

2.3乙方負責工作人員的招聘、培訓、指導、解聘，所有招商及銷售人員均由乙方負責統一管理。本項目招商、銷售人員工資、佣金、培訓費用由乙方承擔。

2.4乙方需按照合同約定時間完成招商、銷售任務指標，嚴格執行招商租賃價格、銷售價格及付款方式。

2.5乙方不得冒用甲方的名義進行本合同約定之外的業務。

2.6乙方需按照甲方認可宣傳資料範圍進行宣傳。

2.7乙方應密切與廣告公司合作，廣告平面設計方案經甲方認可後實施投放。

2.8乙方有權根據市場需要在雙方確定的租賃底價、銷售底價上溢價招商和銷售。

2.9乙方在宣傳中有署名權。

2.10乙方於本合同簽訂後派駐招商及銷售人員進駐案場開始工作，根據不同階段的工作內容，總部派駐及本地招聘人數在8-10名。

六、招商租賃價格和銷售價格的制定：

1、招商租金價格和銷售價格由乙方提報並經甲方確定，乙方按照甲方確定好的價格進行招商和銷售。乙方可根據實際招商情況向甲方提出合理化的建議。

2、本項目租金依據市場調研，甲乙雙方最終簽字確認為準，具體優惠政策及租金標準以合同的補充協議體現。後期乙方根據招商進度，乙方可適當調整租金標準，但調整的租金標準需經甲方認可。

3、本項目銷售價格依據市場調研及乙方提報雙方簽字為準，執行中根據銷售進度可適當調整售價標準，但調整的售價標準需甲乙雙方共同參與制定並由乙方執行。

七、全案服務費用及支付方式

甲方商業項目前期調研、定位、規劃對接、營銷方案費用總金額為人民幣￥萬元整(大寫人民幣 元整)，甲方分三次支付乙方，合同簽訂後3日內於 20_ 年 月日前支付 ￥ 元整(人民幣大寫 整);

第二筆費用於 20_ 年 月 日前支付 萬元(人民幣大寫萬元整);此階段完成撰寫並提交《項目調研定位報告初稿》(PDF格式)一份、提交《營銷方案報告初稿》一份(PDF格式)、完成規劃設計對接、審圖、修改服務。

第三筆費用於提交《項目定位報告終稿》、《營銷方案報告》3日內支付 萬元整(人民幣大寫 萬元整)。

八、招商、銷售佣金和溢價佣金及支付方式：

1、 招商期間甲方每月支付乙方服務月費___萬元整。招商代理佣金為成功招商客户第一年年租金之___天的租金標準作為乙方佣金。

2、銷售期間甲方每月支付乙方服務月費__萬元整。銷售代理佣金的計提標準：按合同銷售總額的___%計提，甲方以實際銷售鋪位金額按規定比例向乙方支付銷售代理佣金。

4、支付方式：

月費支付：招商與銷售服務月費甲方於每月5日前支付乙方;佣金支付：乙方每月26日進行招商佣金、銷售佣金和溢價部分的統計工作，確認無誤後交予甲方，甲方於收到統計清單後3日內進行核實，核實無誤後簽字確認，並於每月第5日前支付該筆費用。若甲方在收到乙方提交的統計清單後3日內未簽字確認，也未提出書面異議，將視同甲方已經審核無誤，與簽字確認具有相同效力，不得因此而影響該筆費用的按時支付。

九、免責條款

因不可抗力事由直接影響本合同的履行時，由合同雙方協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同責任、或者延期履行合同。