房產出租代理協議書（精選3篇）

房產出租代理協議書 篇1

出租方：

代理方：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願和

協調一致的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條 雙方提供相應證件

(一)甲方提供：(能證明房屋產權歸屬甲方的下列證件)

1.產權證明;

2.房主身份證;

3.共有人同意出租的證明;

4.其他有關證明等。(如由代辦人代辦必須有房主委託書以及代辦人身份證明)

(二)乙方提供：

1.營業執照;

2.房地產經紀機構資質證書;3.房地產經紀人從業資格證書;雙方保證所提供的證件的真實性，如由於甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經濟損失的，甲方負責向乙方賠償並承擔民事責任;如因乙方所提供虛假證件而導致甲方遭受具體經濟損失的，由乙方向甲方賠償並承擔民事責任。

第二條 房屋基本情況

該房屋坐落於北京市 區(縣) 。

該房屋為：樓房 室 廳 衞，面積為 平方米，住宅□ 商用□裝修狀況 。

第三條 房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第 種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為： 。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為 。

第四條 代理權限

乙方具體獨家代理權限為：

(一)以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽談、聯絡、簽約事宜。

(二)代甲方向承租方收取租金。

(三)監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。

(四)甲方允許乙方在代理期內對房屋進行維護、維修、裝飾、裝修以及添置新物品。

(五)乙方在授權範圍內簽署的合同文件，甲方均認可。

第五條 出租代理期限

(一)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，出租代理期限的變更由

雙方書面另行約定。

(二)甲方應於 年 月 日前將該房屋交付給乙方。

(三)出租代理期滿，如乙方仍有客户居住該房，乙方應提前通知甲方，甲方需配合將租期延長，但最長不超過三個月，延長期內乙方應按委託期標準向甲方支付租金。

第六條 租金、佣金

(一)租金標準為 元/月，按 繳付,下次房屋租金，出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定，否則適用以下款項：

1、甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2、如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。

3、如通過銀行收付租金，則甲方需在指定銀行開立賬户、並且提供準確的賬户信息。

4、甲方賬户開户行名稱：

户主姓名：

賬户號碼：

(二)出租代理期內甲方同意預留出 日作為乙方工作期，工作日後於 年 月即自出租代理期起乙方給甲方天房租，甲方同意工作期內的租金收入作為乙方佣金。

第七條 費用分擔問題

一、甲方承擔：供暖費(自供暖除外)、物業管理費。

二、乙方承擔：1.水費;2.電費;3.電話費;4.燃氣費;5.有線收視費;6.衞生費等。

三、雙方各自範圍內的費用各自承擔。

四、因甲方欠費影響乙方正常使用該房屋的，乙方有權代繳，代繳費用從交付甲方的房租中扣除。

第八條 房屋及附屬設施的維護

(一)出租代理期開始前甲方提供的房屋及設備設施應完好無損(經過甲乙雙方確認簽字)出租代理期開始後乙方應監督承租人妥善管理並安全使用房屋，房屋及其附屬設施因承租人使用不當所導致毀損、滅失或造成其他損失的，乙方負責修理或賠償。

(二)出租代理期間甲方有權隨時到房間察看承租人居住及設施使用情況，應事先通知乙方。

(三)如房屋內的基礎設施由於自然老化所導致的損壞由甲方負責。或者由乙方負責修理，甲方承擔費用。

(四)如房屋內所留家電、設施等過於陳舊或已嚴重超出使用年限，甲方應主動搬離此房，否則自然損壞後不得據此賠償。

第九條 甲方與乙方的權利和義務

(一) 出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。乙方將房屋出租後，應保證承租人的合法身份，如承租人在房間內出現違法、違規、擾民等行為與甲方無關，由乙方負責處理。

(二)在代理期間甲方不得無故收回房屋，甲方如有特殊情況確要收回房屋，應提前一個月通知乙方，以便乙方善後其客户並賠償乙方客户的直接損失。

第十條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前30日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十一條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付該房屋達3日且未徵得乙方同意的;

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

4、設施嚴重老化，供暖供電供氣不足;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同;

1、未按約定支付租金達3個工作日以上的又無正當理由;

2、擅自改變房屋用途的;

第十二條 違約責任

(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前30日通知乙方，並按月租金的100%支付違約金。

(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前30日通知甲方，並按月租金的100%支付違約金。

(三)代理期內及代理期滿合同終止後三個月之內，甲方不得與乙方提供的客户自行成交否則應向乙方交付一個月租金作為賠償。

第十三條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十四條 合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執一份，乙方執一份， 執一份。

本合同自簽定之日起生效，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為

本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力，任何口頭承諾均無效。

第十五條 補充條款

證件號碼： 房地產經紀人：

代理人簽字： 代理人簽字：

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

房產出租代理協議書 篇2

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着平等互利、友好合作的原則，經充分協商達成如下協議。

一.品牌及價格：

1.1乙方經過詳細的市場調查後，向甲方申請加入“大開”木門區域經銷經營體系，自願接受甲方之經營理念，認同甲方的經營管理模式及產品定位。

1.2甲方授權乙方在 省 市(縣) 區(鎮) 街(路) 號開辦“大開”牌木門專賣店。符合 店要求，屬於獨家經營區域，並代理開設“大開”牌木門系列產品特許代理商，甲方授權乙方為地區“大開”牌木門系列產品特許代理商，可在該區域範圍內，從事旋朝木業“大開”牌木門系列產品的銷售與推廣，並負責該區域市場的渠道供貨與銷售管理.

1.3 乙方享有旋朝木業全國統一供貨價(詳見價格表)。甲方若有價格變動應提前15天通知乙方。

二.付款方式及發貨要求：

2.1 乙方首次新店出樣金額，不少於人民幣 捌仟 元整，方可享受代理商供貨價。乙方購貨需填寫《訂貨協議》，負責人簽字蓋章加以確認。(見附件2)

2.2 乙方可選擇銀行匯票、電匯、現金等方式向甲方財務部所指定的賬户支付貨款，款到安排發貨。

甲乙雙方可根據實際購銷情況定期核對往來賬目。

三.運輸費用：

上海市訂貨運費：套裝門免費送貨，3套以上起送,由甲方負責送到乙方指定的本市地點。三套一下酌情收取一定運輸費用。外省市訂貨：甲方負責辦理髮貨事宜,負責送至乙方指定託運站,運費及包裝費由乙方自理。

四.售後服務：

甲方將向乙方提供符合質量標準的合格產品，並承擔產品免費保修二年，終身維護的售後承諾。

五.甲方對乙方的要求：

5.1 乙方需有50平方以上的經營場所，經銷“大開”牌系列木門。

5.2 乙方需有從事木門或建材產品的經歷，並具有獨立策劃的經營頭腦。

5.3 乙方需一次性支付“大開”牌系列木門品牌加盟金: 元整。

5.4 乙方在未得到甲方許可的情況下，不得跨區域經銷“大開”牌系列木門。

5.5 乙方需開發本區域內的二，三級分銷網點。

5.6乙方需遵守款到發貨的原則。(以實際到賬為準)

5.7 乙方在代理甲方產品的過程中，不得以任何形式來損害甲方的聲譽與利益。

5.8 乙方積極對甲方的工作予以評價和投訴，從而達到互相統一的原則。

六.相關費用支付、返利及獎勵政策：

6.1 提供“大開”木門專賣店門頭招牌及專賣店的裝修風格設計圖。

6.2 提供“大開”木門專賣店門頭製作費： 500 元整。(費用在貨款中抵扣)

6.3 提供“大開”木門專賣店裝修費：: 30平方—20__元， 50平方3500元80平方7000 元整。(費用在貨款中抵扣)

6.4 提供“大開”木門專賣店的出樣木門，按供價的 8.5 折供貨。(僅限新開張一次優惠)

6.5 提供“大開”木門專賣店統一的配套物品如：授權牌，_展架，工作服(2套)，環保袋，認證資料，合同訂單及產品宣傳資料等。

6.6 提供“大開”木門新專賣店，開張策劃活動方案，協助乙方做好開業的準備工作。

6.7 提供乙方產品廣告宣傳支持，按累積提貨量，每扇門補貼 10 元計算 ，作為乙方在當地廣告推廣費用上補貼。(費用在貨款中抵扣)

6.8 甲方支持乙方：從 年 月 日至 年 月 日止，乙方全年若完成總銷售量 萬元業績指標，按實際回款金額 % 以貨的形式返利給乙方。

6.9 甲方將提供乙方當地的各類工程信息及技術指導，協助乙方開發市場，促銷宣傳，加大推廣品牌宣傳力度。

七、訂貨、補貨及調換

7.1 甲方提供之產品包括甲方自行設計、開發、生產及甲方獲得營銷權之系列產品。

7.2 應提前將購貨計劃告知甲方，以便甲方確認。甲方在收到乙方貨款後，負責將貨物發出，為乙方代辦託運，貨交承運人視為產品交付，運費由乙方承擔。

7.3 乙方每次補進貨物金額多少不限,年進貨量不得低於套裝門套。定製產品不退不換，如必要產品需更換貨須提前通知甲方，在得到同意後方可發至甲方指定地點，否則甲方有權拒收，退換貨的運費由乙方負擔;半年內不提出申請的視為已銷售，則不享受該項服務;產品運輸途中的風險，按法規由責任方負責。

八、合同期限：

本合同有效期限為 年，自 年 月 日至 年 日止,本合同期滿後，若雙方同意,乙方具有優先續約權。

九、合同終止與續約

9.1乙方如中途要求解除經銷合同，必須提前一個月向甲方提出書面申請，合同解除三日內乙方應負責摘除、銷燬所有帶有甲方商業標誌的燈箱、門面牌匾、宣傳畫等，並拍照交由甲方備案。經甲方審核確認後，將甲方提供給乙方的所有相關證明文件及贈品退還甲方，並立即停止相關經營活動。因不可抗力的非人為因素影響導致乙方無法經營，雙方可協商終止合同，甲方可收回乙方所有不影響二次銷售的產品，確保乙方安全退出。

9.2合同期滿後同等條件下，乙方在該地區有優先續約權，無需再繳納訂貨保證金。如乙方要求續約，應在合同期滿前兩個月內向甲方提出書面續約申請，續約時乙方需繳納仟元的管理費，甲方向乙方出具有效期為一年的〔續約證明〕，如乙方未獲甲方〔續約證明〕，則視為乙方放棄，本合同自行終止。甲方有權在其區域內重新發展其他經銷商或代理商。

十、附則：

10.1本合同未盡事宜或本合同操作過程中出現新的情況，雙方可另行補充，作為本合同的副本與本合同具有相同的法律效力。

10.2本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，雙方須嚴格遵守，若一方有違背合同之行為，另一方有權終止合同。

10.3合同期內雙方發生爭執,應平等協商解決，若協商無效，可直接向上海市仲裁委員會申請仲裁。

10.4本合同壹式兩份，甲、乙方各執壹份。

甲 方 乙 方

年月日：

房產出租代理協議書 篇3

甲方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

乙方：_________

地址：_________

郵編：_________

電話：_________

傳真：_________

根據《中華人民共和國廣告法》、《廣告管理條例》、《互聯網信息管理條例》的有關規定，乙方作為甲方在《_________》(號簿、光盤)(_________年版)進行廣告運作的代理商，為明確雙方責任，經雙方協商，就其廣告事宜達成如下協議並承諾共同遵守。

一、甲方通過對乙方廣告經營資格及經營能力的認證，決定將中國_________省(市)_________市(區)_________區(縣)的《_________》(_________年版)圖書、光盤、網站系列廣告媒體非地區代理權授予乙方。

二、代理期限為：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

三、乙方應在協議簽訂後的_________日內一次性將人民幣(大寫_________元)的廣告代理風險承包金支付給甲方。

四、如乙方沒有完成相當於廣告代理風險承包金的廣告營業額(應支付給甲方部分)時，甲方有權從風險承包金中扣除相應金額以補足廣告營業額(應支付給甲方部分)，則餘額應於_________年_________月_________日之前一次性返回乙方;如乙方完成相當於(或超額完成)廣告代理風險承包金的廣告營業額(應支付給甲方部分)時，則甲方應於_________年_________月_________日之前將乙方已支付的風險承包金一次性全額返回乙方。

五、在廣告代理業務中，乙方的提成比例如下：

1、乙方累計完成_________元(包括_________元)人民幣以下的廣告銷售額時，乙方可提成廣告收費標準的_________%;

2、乙方累計完成_________元(包括_________元)人民幣以下的廣告銷售額時，乙方可提成廣告收費標準的_________%;

3、乙方累計完成_________元人民幣以上的廣告銷售額時，乙方可提成廣告收費標準的_________%;

4、乙方提成部分的税收應由乙方自理。

六、《_________》(號簿、光盤)(_________年版)應由甲方於_________年_________月底前後出版發行。

七、乙方應嚴格按照甲方的有關業務規則開展廣告(入編單位信息登錄表)採集活動。

八、由甲方統一提供《_________》(_________年版)協議書(含入編單位信息登錄表)樣張、《_________》(_________年版)宣傳品(含廣告優惠價目表)，收費標準及廣告主待遇應按照甲方統一制訂的《_________》廣告優惠價目表為準，乙方不得隨意變動。

九、乙方開具給廣告主的發票(廣告主支付給乙方的廣告類別的相應金額)由乙方自理。

十、對於廣告主提供的在《_________》(_________年版)所體現的廣告資料(已填寫完整並確認的入編單位信息登錄表)，乙方應在每週_________由專人負責將資料移交甲方。乙方最後一次移交資料給甲方的截止日期為_________年_________月_________日。

十一、自乙方將資料移交甲方之日起，甲方於_________個工作日內將廣告主基本信息登錄在《_________》網站(WWW、_________)上，同時甲方於_________個工作日內在網上出具廣告排版小樣給廣告主予以確認。

十二、甲方應根據有關的廣告法規和政策審核乙方提供的廣告資料(已填寫完整並確認的入編單位信息登錄表)等，對不符合有關廣告法規和政策要求的廣告資料，甲方有權進行修改或不予入編《_________》圖書(號簿)(_________年版)、《_________》(CD-ROM)(_________年版)。

十三、在代理廣告業務中，乙方必須在每月28日之前將每月廣告收入(扣除乙方應得部分)與甲方結清，並將其款項匯進甲方賬户。與此同時，甲方應將廣告發票(乙方支付給甲方相應的廣告金額)開具給乙方。

十四、乙方應派專人與甲方聯絡和協調。聯繫人：_________、聯繫電話：_________、手機號碼：_________。

十五、《_________》(號簿、光盤)(_________年版)出版後，甲方應及時通知乙方派人領取，並由乙方負責將《_________》(號簿、光盤)(_________年版)交付廣告主(入編單位)。

十六、本協議涉及的《_________址》(號簿、光盤)(_________年版)《_________》網站版權屬於甲方所有。

十七、違約責任

1、雙方在合作過程中，如有違反國家有關法律、法規或本協議有關條款的，履約方有權追究違約方的法律責任和經濟賠償的權利。

2、履行協議中如發生糾紛，應由雙方派代表協商解決。

十八、本協議經雙方授權代表簽字並蓋章，自簽訂日起生效。

十九、本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

甲方代表(簽字)：_________乙方代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日