四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本（精選23篇）

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇1

合同編號：

甲方(轉包方或出租方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯繫方式：

乙方(接包方或承租方)：

法定代表人身份證號(或營業執照號)：

住所： 聯繫方式：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權轉包/出租事宜，訂立本合同。

一、轉包/出租土地基本情況及用途

甲方自願將位於 鄉(鎮)或街道 村或社區 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經營權轉包/出租給乙方，轉包/出租土地為農業用途，主營項目是 生產經營。

二、轉包/出租期限

土地承包經營權轉包/出租期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。轉包/出租期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、轉包/出租價格與支付方式

(一)轉包/出租按下列第 種形式計價：

1.實物。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： ) (稻穀、玉米、小麥等)，共計每年支付 公斤(大寫： ) (稻穀、玉米、小麥等)，按該品種當年當地大宗上市時均價折算現金。

2.現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： )，共計每年支付人民幣 元(大寫： )。

3.其他。 。

(二)轉包費/租金按下列第 種方式支付：

1.逐年支付。於每年 月 日前支付 (當年度/下年度)轉包費/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)，或每隔 年增加 元。

2.其他方式。 。

四、甲方的權利和義務

1.有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。

2.有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權終止合同。

4.流轉土地被依法徵收、佔用時，除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附着物補償外的其他補償由甲方享受。

5.甲方於 年 月 日之前將土地交付乙方。

6.不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。

7.法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1.依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。

2.符合有關法律、法規、規章和政策的規定，並報經有關部門批准，可以在流轉的土地上修建直接用於農業生產和管理的非永久性生產設施。

3.依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

4.流轉的土地被依法徵收、佔用、收回時，有權獲得接包/承租土地後的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附着物補償及相關損失補償。

5.依法保護和合理利用流轉的土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。

6.合同期滿或中途終止合同，應及時交還接包/承租的土地。需繼續接包/承租的，在同等條件下享有優先權，並於接包/承租期滿前 個月與甲方平等協商，重新訂立合同。

7.法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。

六、違約責任

1.因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的 %承擔違約責任;給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。

2.乙方逾期支付轉包費/租金，每日按當年應支付金額的 ‰承擔違約金;甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的 ‰承擔違約金。

3.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。

4.乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。

5.乙方接包/承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，全部責任由乙方承擔;由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。

七、其他

1.簽訂合同時，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附着物等的處理約定： ;合同到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物進行補償的約定: 。

2.合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。

3.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。

4.乙方對土地進行再流轉，需徵得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定申請 (是或否)鑑證。未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。

6.其他需説明的事項： 。

7.本合同在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決;協商不成或協商後又反悔的，可以請求 村民(居民)委員會、 鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協議後又反悔的，可以向 縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向 縣(市、區)人民法院起訴。

8.本合同一式 份，甲乙雙方或鑑證機構各執一份，發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字、蓋章)：

年 月 日 年 月 日

農村土地承包經營權委託流轉協議

(本協議適用於農户委託村民委員會、村民小組或其他組織代為流轉土地承包經營權時使用)

甲方(委託方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯繫方式：

乙方(受託方)：

法定代表人身份證號：

住所： 聯繫方式：

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇2

甲方(出讓方)： 乙方(受讓方)：

第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本着平等協商、依法、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

第二條 甲方以 (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將位於 縣(市、區) 鄉(鎮、街道) 村 組的承包土地(其中水田 畝、山林 畝、水面 畝、旱地 畝)流轉給乙方從事農業生產(具體情況見下表)。

第三條 流轉期限： 年 月 日至 年月 日。

第四條 該土地以 (承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股)方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用於非農建設。

第五條 甲方應於 年 月 日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。

第六條 雙方以下列第 種方式確定土地流轉的價款。

(一)流轉土地單價為每年每畝 元，合計 元。

(二)第一年流轉土地單價為每畝 元，以後每年遞增 %。

(三)第一年流轉土地單價為每畝 元，以後每年流轉土地單價按每百斤(水稻、棉花、油菜等)當地政府收購指導價的調整進行調整。

(四)其他 。

第七條 流轉土地價款按下列第 種方式支付。

(一)一次性支付：於 年 月 日前全部支付完畢。

(二)分期支付：乙方應在 年 月 日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以後每年 月 日前付清該年度流轉土地價款。

(三)其它 。

第八條 乙方應於本合同生效後 日內向甲方支付 元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

第九條 雙方權利義務：

(一)甲方應按時將流轉土地交給乙方。

(二)甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。

(三)流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。

(四)流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。

(五)未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。

(六)合同期滿後，乙方的相關設施及地上附着物，雙方同意按以下第 種方式處理。

1.歸甲方所有，甲方不作補償。

2.雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協商不成的，由乙方在 日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

(七)流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關於土地恢復原狀的約定： 。

第十條 違約責任

(一)甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付 元違約金。逾期達 天的，乙方有權解除合同並保留追究甲方違約責任的權利。

(二)乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付 元違約金。逾期達 天的，甲方有權解除合同並保留追究乙方違約責任的權利。

(三)發生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

1﹒乙方改變流轉土地使用性質的。

2﹒乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。

3﹒乙方在取得流轉土地承包經營權後，拋荒流轉土地達到月的。

(四)甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚於甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。

(五)其他違約責任 。

第十一條 在本合同履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理： 。

第十二條 本合同發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉(鎮)、市(州)人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：

(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;

(二)向 人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效。本合同一式三份，雙方各執一份，向鄉(鎮、街道)農村土地承包管理部門備案一份。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

住 所： 住 所：

聯繫方式： 聯繫方式：

簽約日期： 簽約日期：

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇3

湖北省農村土地承包經營權流轉合同

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)

生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應於年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：_________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：_________________

九、生效條件

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

簽約日期：________________

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇4

轉包方(以下簡稱甲方)：

接包方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉包事宜，訂立本合同。

一、標的

甲方將其承包經營的土地位於 哪?永紅路北側、谷家墳 ，農村土地承包證書號為： 的土地承包經營權轉包給乙方。

該地塊坐落： 永紅路北側、谷家墳 ，東至 崔會民 ，南至 永紅路 ，西至 陳數全 ，北至道路。

地塊面積：長 米，寬 米，總計面積 平方米，約 畝。

二、轉包期限

1、轉包經營年限自20xx年10月1日—20xx年9月20日,乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

2、本土地在乙方經營年限內甲方不再享有該轉包土地的任何權利和義務。

3、在乙方經營年限內如遇國家政策調整，需重籤、續簽或改簽一切與本轉讓地塊相關的文書均由乙方決定，甲方無權干涉，相關收益及損失均與甲方無關。

4、轉包期內，乙方依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權;依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。

5、承包期滿後，依法按國家政策執行，如繼續承包，甲方享有延期權利，合同另議。對方增加的條款，請考慮此條款。

6.綠化帶如和上級有關部門發生衝突，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

三、轉包費用及支付方式和時間

土地承包經營權的轉包費用為每畝 5000 元。 乙方採用現金方式支付，20xx年10月5日前一次性支付給甲方，甲方開立收據給乙方。

四、土地的交付時間和方式

甲方於20xx年10月1日前將轉包土地交付乙方。交付時由雙方指定的公證處見證。

五、違約責任 該條款已將違約責任去掉，現無違約責任約定建議採用原來的違約條款。

甲、乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲、乙雙方應協商解決，協商不成的依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並由雙方指定的公證處見證後，雙方共同到發包方處備案後生效。無此條款不能對抗第三人，風險較大。

八、其他條款

1、本合同生效後5日內，甲方應及時到相關部門辦理農村土地承包經營權證變更、重發手續，乙方配合。不能去掉。

2、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執一份;發包方和鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。掉。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

代表人： 代表人：

代表人身份證號： 代表人身份證號： 住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日

公證單位(簽章)：

公證日期： 年 月 日

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇5

編號：____________

甲方（轉出方）：________身份證號碼：________聯繫方式：________

住所：________________________________________________________

乙方（轉入方）：________身份證號碼：________聯繫方式：________

住所：________________________________________________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關政策、法規的相關規定，本着自願、平等、互利的原則，甲乙雙方訂立本土地承包經營權流轉合同：

一、流轉標的：

二、流轉方式：甲方採用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營，經營權證書編號為。

三、流轉期限：土地承包經營權流轉期限為年，從______年____月__日起至______年____月__日止。

四、流轉價款及支付方式：土地流轉價格為每畝每年_______元，總計_____元；支付方式為________。

五、流轉土地的用途：轉入方必須保證轉入土地用於生產經營。

六、甲方的權利和義務：

1.按照合同約定給乙方提供標的或附屬設施，收取土地流轉價款。

2.監督乙方依照合同約定用途合理利用和保護土地；制止乙方損害流轉標的和農業資源的行為。

3.享有各級政府和有關部門針對甲方給與的各項補貼和優惠政策。

4.維護乙方的使用權，不得非法變更、解除合同。

5.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

6.甲方必須向乙方告知前茬種植作物品種和所施用農藥的種類，避免給乙方造成經濟損失。

7.法律、法規規定的其他權利和義務。

七、乙方的權利和義務：

1.依法享有合同標的使用、收益權利，有權自主組織生產經營和處置產品。

2.合同標的被依法徵用、佔用的，有權依法獲得相應補償。

3.享有各級政府和有關部門針對乙方給予的各項補貼和優惠政策。

4.按照合同約定交納土地流轉價款，保證合同約定的用途，

5.對合同標的和附屬設施進行依法有效保護，不得掠奪式經營、荒蕪或棄耕。

6.乙方通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權，經依法登記後，有權依法再次流轉。

7.法律、法規規定的其他權利和義務。

八、合同的變更和解除：有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

1.經雙方當事人協商一致，不損害國家集體個人利益的。

2.訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的。

3.乙方在流轉期內將流轉合同約定的權力和義務轉讓給第三者，未經甲方同意並達成書面協議的。

4.乙方喪失經營能力使合同不能履行的；流轉的土地被國家徵用的。

5.因不可抗拒的自然災害或無法防止的外部因素，使合同部分或全部無法履行的。

九、違約責任：

1.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方按照對方實際經濟損失進行賠付。

2.乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權：乙方不按照合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的；破壞附屬設施的；不按時交納土地流轉價款的。

十、其它：

1.合同正式簽訂前，必須將土地流轉合同初稿提請鄉鎮土地流轉服務中心審核，審核無誤簽訂正式土地流轉合同並備案。

2.本合同自簽訂之日起生效，如有未盡事宜，由甲乙雙方共同協商做出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.甲乙雙方因履行本合同發生糾紛，當事人雙方要先自行協商解決；協商不成的由村民委員會或鄉鎮人民政府調解，並出具書面調解意見書；調解不成的，合同當事人必須持有鄉鎮政府書面調解意見書向縣級農村土地承包經營仲裁機構申請仲裁，也可直接到村委會所在地人民法院起訴。

4.本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，報村民委員會和鄉鎮經濟中心各一份備案。

甲方（簽章）：___________________

乙方（簽章）：___________________

村民委員會（公章）：_____________

______________年________月_____日

説明：編號為位數，前四位為年度編號，中間是民政部門提供的省市縣鄉村編號，後四位為村自行編制的編號。

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇6

農村土地承包經營權流轉合同書

甲方：××縣××鎮××村民委會

乙方： 身份證號： 地址：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：

一、土地流轉的方位、面積和方式

流轉土地所在方位：。流轉的面積為××畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。

二、流轉的期限為五年

自××年××月××日起至××年××月止。

三、流轉費標準及支付方式。

1、轉包的租金為每畝每年××元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。

2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝××元由甲方負擔。

四、協議簽定以後，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。

六、甲方的權利和義務

1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。

七、乙方的權利和義務

1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。

2、按時向甲方支付流轉費。

3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。

八、雙方約定的其他條款

1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、佔用，徵佔用的補償按有關法律法規和政策規定執行。

2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附着物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。

3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。

4、乙方在合同期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。

九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。

十、違約責任

流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。

十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由××縣××鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，××縣××鎮土地流轉服務中心XX縣經管局各備案一份。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

鑑證方：

簽訂日期： 年 月 日

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇7

承包方(甲方)：

住址：

受讓方(乙方)：

住址：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以轉包形式將坐落 ，等級 等，面積 畝的承包地，流轉給乙方從事農業生產，流轉期限 年(年月日至年月日)，流轉費用每年(人民幣大寫)元整，付款時間為每年月日前。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權;產品處置收益權的權利，並接受發包方依法管理和監督。

第三條：流轉期內，乙方承擔維持土地的農業用途，不得用於非農建設;依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。

第四條：流轉期最後一年，乙方應於 年 月 日前向甲方交齊當年流轉費用後，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。

第五條：流轉期滿，乙方應保護流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

第六條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不願協商、調解或者協商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第七條：雙方約定條款。20xx年國家小麥保護價1.12元，以後每四年按小麥的保護價上調率調整承包費。

第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。

第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

承包方(甲方)： (簽字) 代表人： (簽字)

受讓方(乙方)： (簽字) 代表人： (簽字)

承辦人： (簽章)

年 月 日

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇8

甲方(轉包方、出租方)： 住所： 聯繫電話： 乙方(接包方、承租方)： 住所： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《湖南省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

一、轉包(租賃)土地基本情況及用途

甲方願意將其承包的位於 鎮 村 組的 畝土地(詳見下表)承包經營權租賃給乙方，從事早、晚水稻生產經營。流轉的土地承包經營權為甲方通過以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地;

2、土地承包經營權證號為 。

土地轉包(租賃)期限為 壹 年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。

三、轉包(租賃)價格與支付方式

租賃價款按每畝每年支付人民幣 元，共 元(大寫: )

四、甲方的權利和義務

1、甲方將其土地承包經營權出租後，甲方與發包方的土地承包關係不變，甲方繼續向發包方承擔原土地承包合同規定的權利和義務。

2、甲方有權獲得土地承包經營權流轉收益，並有權按照本合同約定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

3、有權監督乙方合理利用、保護租賃土地，制止乙方損壞租賃土地和其他農業資源的行為，並有權要求乙方賠償由此造成的損失。

4、流轉土地被依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。

5、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

6、法律法規規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處臵權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用於非農建設。

3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

4、依法享受國家和當地政府提供的各種支農惠農政策補貼和服務。

5、流轉期間土地被依法徵收、佔用時，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附着物補償費;

6、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協商繼續租賃。

7、法律法規規定的其他權利和義務。

六、合同的解除或終止

1、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

(1)經當事人雙方協商一致可以解除本合同;

(2)訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的;

(3)一方違約，使合同無法履行的;

(4)乙方經營狀況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的;

(5)因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。

(6)合同期內，如因國家及農業基礎設施佔用或徵用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，並追究乙方的違約責任。

(1)不按合同規定用途使用土地;

(2)荒蕪土地，破壞土地上的附着物，破壞水利等基礎設施;

(3)逾期交納土地流轉費，經催告後在合理期限內仍未支付的。

七、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權要求乙方停止侵害、恢復原狀或者賠償損失。。

八、其他約定

1、本合同訂立後，雙方應將合同報發包方、鎮農村土地承包管理部門備案;乙方對土地進行再流轉，需經得甲方書面同意。

2、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權;若不繼續流轉的，乙方對土地進行投入提高地力的，及在當時為生產經營需要而設立的相關設施及地上附着物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方協商採取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，通過協商折價給予乙方經濟補償。

3、本合同在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。協商不成，可以請求村民委員會、鎮人民政府調解，不願調解或調解不成的，雙方當事人一致同意選擇以下第貳 方式解決糾紛：(1)提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會進行仲裁;(2)直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5、本合同自雙方簽字後生效。經協商，決定鑑證。未盡事宜，雙方經協商一致後可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式伍份，雙方各執一份，發包方和鎮農村經營管理部門各備案一份，鑑證單位一份。

甲方(簽字)：身份證號：20xx年 月 日 20xx鑑證單位：(簽章)

乙方(簽字)： 身份證號： 年 月 日 年 月 日

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇9

________________：

_________________本農户因_________________，欲將位於___________村___________組的___________畝土地承包經營權，採取___________流轉方式，以每畝________________元的補償標準，委託貴單位儲備、流轉(需委託流轉的土地情況附後)，流轉期限為___________年，即自__________年__________月___________日起至___________年___________月_______________日止。

具體委託事項________________。

委託事項有效期自_______________年_______________月___________日至_______________年_______________月__________委託人(户主)：______________(簽字或蓋章)

受託人：_________________簽章

身份證號碼：________________

聯繫電話：_______

_________年_____________月_____________日

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇10

甲方(轉出方) 任丘市 鄉 村 乙方(受讓方)

根據國家有關法律、法規、政策，經甲乙雙方自願、協商同意，簽訂本合同。

一、流轉方式：(轉包、出租、轉讓、互換、入股等)

二、流轉的土地及地上附着物

三、流轉期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。上述土地交付標準： 。

四、流轉費標準及支付時間 每年每畝 元，共計 元，

五、甲方的權利義務 1、有權向乙方收取土地流轉費。2、不得干預乙方依法進行的生產經營活動。3.

六、乙方的權利義務 1、依法經營流轉的土地，不得擅自改變土地農業用途。2、按時向甲方支付流轉費。3、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處臵收益權4、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;5、環保方面應按國家標準達標排放。6、該承租範圍內，所有農田水利設施，使用維修保護的責任和義務。

七、變更或者解除的條件

(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

(二)經雙方協商一致，可另籤協議對本合同內容進行變更。

(三)合同期內，如因國家或地方政府徵佔用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第十條規定分配，甲、乙雙方均不負違約責任。

八、違約責任

(一)乙方應按照合同規定按時足額向甲方支付土地流轉價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的 %滯納金。逾期 個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建築物歸甲方所有。

(二)乙方擅自改變該土地的農業用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經國家有關部門確認後，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。

(三)甲方應按合同規定按期向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉價款的 %滯納金。逾期 個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產與經營,使乙方無法進行正常的生產經營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。

九、解決糾紛的辦法

發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成的可以請求村民委員會、鄉政府調解;協商調解無效的，可以向任丘市農村土地承包經營糾紛調解仲裁委員會申請仲裁;不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內向任丘市人民法院申請訴訟;也可直接向任丘市人民法院起訴。

十、雙方約定的其他條款

1、在土地流轉期內，如流轉的土地被依法徵收、佔用後，甲乙雙方分配安臵補助費或者佔用費的辦法：該土地被依法徵用、佔用的，方有權依法獲得相應的土地使用補償， 方有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建築物補償。

2、土地流轉期滿後，乙方投資形成的地上附着物的處理辦法 ：合同期滿後，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平後交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，經評估定價給予乙方補償後，歸甲方所有。乙方如需繼續經營，按當時當地土地租用價格有優先承包權，與甲方簽訂合同。

3、在租期內如有人不幸去世，需在所流轉地塊安葬的，乙方必須同意，但甲方應提前兩天通知乙方，並儘可能減少乙方損失 。

4、其他事宜 。

十一、本合同由甲乙雙方簽字、村民委員會同意並蓋章、經鄉鎮政府鑑證之後生效。

十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，村委會、鄉鎮政府各存一份。

甲方代表人 年 月 日

乙方代表人 年 月 日

村委會意見 年 月 日(蓋章)

鑑證機關(鄉、鎮人民政府) 年 月 日(蓋章)

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇11

甲方(委託方)：___________________________________

住所：_______________________聯繫電話：_________________

乙方(受託方)：___________________________________

住所：_______________________聯繫電話：_________________

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《浙江省實施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲方願將以下土地承包經營權委託乙方進行流轉。

經雙方協商一致，特訂立此協議。

一、委託事項

1.委託流轉土地基本情況表

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經營權證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計(大寫)畝(小寫)畝

2.委託流轉方式。

甲方委託乙方將以上土地共計_____畝以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。

3.委託流轉期限。

土地委託流轉期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。

4.委託流轉價款與支付方式。

(1)甲方授權乙方按每畝每

年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉，土地實現流轉後，甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益，全年合計___________。

(2)考慮物價等因素的約定：______________________________。

(3)支付結算方式：______________________________________。

5.委託費用與支付方式

委託費用與支付方式約定：________________________________。

二、其他委託事項

1.甲方承包經營時對土地投入的委託處理：

。

2.在委託流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：

。

3.協議到期土地恢復原狀等事項的處理：

。

三、委託權限

乙方按照下列第__種方式授權範圍內行使相關權利：

1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜，流轉合同由甲方與受讓方簽訂。

2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜並代為簽訂土地委託流轉合同，監督土地受讓方履行流轉合同約定。

3.其它權限：。

四、違約責任

1.因變更或解除協議而使相關當事人遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.如一方當事人違反協議約定，應向守約一方支付違約金__元。

如果違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。

賠償金的數額依具體損失情況，由有關當事人協商。

五、其他約定

1.乙方按本協議授權範圍行使相關權利。

2.乙方在本委託協議權限範圍內的行為由甲方承擔法律責任。

3.其它需要説明的事項：_____________________________。

4.本協議在履行過程中發生爭議，雙方協商解決。

協商不成，可以請求村民委員會、鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)調解，不願調解或調解不成的，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

5.本協議自雙方簽字後生效。

經協商，決定__(是或否)鑑證。

未盡事宜，由雙方共同協商補充，並報村和鄉(鎮、街道)備案，有關補充條款與本合同具有同等法律效力。

6.本協議一式__份，雙方各執一份，發包方和鄉(鎮、街道)農村經營管理部門各備案一份(如有鑑證，相應增加一份)。

甲方(簽字)：乙方(代理人簽字、蓋章)：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

鑑證單位：(簽章)

鑑證人：(簽章)

年月日

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇12

轉讓方：_________________(三人)(簡稱甲方)

受讓方：_________________(二人)(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的物：甲方將其承包經營的位於敦煌市轉渠口鎮鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經營權轉讓與乙方從事生產經營。

二、轉讓期限：轉讓的土地承包經營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至後如果不進行調整為永久長期，如果進行調整按照調整後的期限順延。

三、轉讓價格：轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____________元人民幣。包括甲方承包經營該地塊時對該地塊的改良投入資金。

四、轉讓金的給付方式及給付時間：本合同生效後______日內乙方一次性以現金方式給付。甲方收到轉讓金時須向乙方出具收款收據。

五、土地承包經營權的交付時間及方式：本合同生效後五日內甲方將所轉讓的土地交付於乙方。

六、用途：乙方轉讓土地後有權自主經營，從事農業、林業、養殖業、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。

七、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在發包方及村民小組處備案登記，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係，乙方與發包方確立新的承包關係。

八、特別約定：本合同生效後，由該土地所產生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮、企業、國家等對該土地進行徵用、徵收、拆遷等，所給付的土地及地上附着物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關

九、違約責任：本合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣____________元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。

十、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

十一、本合同須經雙方簽字、發包方同意並經發包方及村民小組登記備案後生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執壹份，發包方壹份，村民小組壹分。

(此頁無正文)

甲方簽字：_________________

身份證號：_________________

甲方住址：_________________

乙方簽字：_________________

身份證號：_________________

乙方住址：_________________

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇13

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的鄉(鎮)村組畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為______年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為元(沒有補償金時可填寫為____________元)。兩項合計總金額為____________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為____________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為(具體內容見附件)。時間為__________________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應於______年______月______日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。

8、其他約定：_________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請____________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：_________________乙方代表人(簽章)：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

住址：_______________________住址：_________________

發包方(簽章)__________________

法定代表人身份證號：__________

鑑證單位(簽章)：_________________

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇14

轉讓方(以下簡稱甲方)

受讓方(以下簡稱乙方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目) 生產經營。

地塊

名稱

坐落(四至)

地塊數(塊)

面積(畝)

質量等級

(肥力水平) 備註

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)

四、支付方式和時間

乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：

年 月 日前一次或多次付清)

年 月 日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓

土地的交付時間和方式 甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為

(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

七、該協議書一式兩份，雙方簽字生效，雙方不得違約。

甲方：

乙方：

年 月 日

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇15

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)

生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應於年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：_________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：_________________

九、生效條件

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

簽約日期：________________

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇16

你好，湖北省農村土地承包經營權流轉合同可參照下面的格式寫：

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於鄉(鎮)村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊

名稱

坐落(四至)

地塊數(塊)

面積(畝)

質量等級

(肥力水平)

備註

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為年，即自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為_______元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_______元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應於年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：_________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

2、提請仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

簽約日期：_________________年月日

________________

鑑證單位(簽章)：_________________

鑑證日期：_________________年月日

注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農户，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇17

農村土地承包經營權流轉合同

甲方（轉出方）：

身份證號：

住址：

聯繫電話：

電子郵箱：

乙方（轉入方）：

身份證號：

住址：

聯繫電話：

電子郵箱：

為發展農村經濟，促進農村土地經營權的合理流轉，根據《民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等相關法律、法規、政策規定，本着優勢互補、共謀發展、互惠互利、實現雙贏的原則，經甲乙雙方充分協商一致，自願達成以下協議，以資共同遵守。

一、流轉的土地情況

甲方將其承包經營的位於        鄉（鎮）    村    組共計    畝土地（詳見表1），流轉給乙方從事        （主營項目）生產經營。

表1：甲方用於流轉土地基本情況

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經營權證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計：    畝（大寫：        畝）

二、流轉形式

採取下列第    種流轉形式，甲方將土地承包經營權流轉給乙方，雙方應共同承擔下列相應的義務，享有下列權利。

1.甲方將土地流轉給乙方（除集體經濟組織之外的第三方），有下列五種流轉形式：

（1）轉包：甲方將土地經營權轉包給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經濟組織簽訂的原承包合同仍然有效，乙方對接轉的土地在一年內不得再行轉包。

（2）轉讓：甲方將土地經營權轉讓給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方經申請和發包方同意，將土地承包經營權讓渡給乙方從事農業生產經營，由乙方履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，甲方承包期內的土地承包經營權滅失。

（3）互換：甲方和乙方本着自願互利的原則互相交換土地承包權，並簽訂此流轉合同。雙方與村集體經濟組織簽訂的原承包合同由對方履行。

甲方調換給乙方的地塊見表1；

乙方調換給甲方的地塊見表2；

表2：乙方用於互換土地基本情況

序號

地塊名稱

地類

面積

四至界限

原土地承包經營權證或承包合同編號

東

南

西

北

1

2

3

4

合計：    畝（大寫：        畝）

（4）入股：甲方在不改變土地用途的前提下，將土地經營權作為股份流轉給乙方，雙方簽訂此流轉合同。甲方與村集體經濟組織簽訂的原承包合同仍然有效。

（5）出租：甲方將土地承包經營權租賃給乙方經營。甲方原土地承包關係不變，繼續履行與村集體經濟組織簽訂的原土地承包合同規定的權利和義務。

2.甲方將土地經營權流轉給乙方（村集體經濟組織或中介組織），有下列兩種流轉形式：

（1）無償轉讓（自願交回土地經營權）：甲方將土地經營權無償轉讓給發包方，雙方簽訂此流轉合同。甲方在規定的一個調整週期內不得向發包方重新要地。

（2）委託經營：甲方將土地經營權有償委託給發包方或中介組織，雙方簽訂此流轉合同。受委託方既可直接對委託的土地進行經營，也可再將其流轉給其他經營者。

無論採取上述哪種流轉形式，甲乙雙方都應按合同規定用途使用土地，不得荒蕪土地，不得從事破壞性、掠奪性經營，不得違反有關土地管理的其他規定，按時交付流轉費和各種税款。在土地流轉期間發生的債權債務，由乙方承擔。

三、流轉費金額及交付辦法

1.流轉費金額及交付辦法採用以下第    種方式：

（1）流轉價格為    元/年畝，年流轉費金額為人民幣（大寫）        （￥    元）。每    年遞增    %。在當年的    月    日前由乙方向甲方交納。

（2）流轉價格為    元/年畝，流轉期內總計人民幣（大寫）        （￥    元），由乙方在合同簽訂之日一次性向甲方交納。

2.在流轉期內，如遇流轉土地被徵用，按實際流轉時間計算流轉費金額，其青苗補償費、地上附着物補償費按第    種方式處置。

（1）歸投資者所有；

（2）由雙方根據實際情況協商確定。

3.流轉合同到期後，若繼續流轉，在同等條件下，乙方享有優先權。

四、保密義務

1.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬於其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。

2.未經上述資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但根據相關規定向相關監管機構依法履行披露義務以及根據其他相關法律法規要求依法披露的除外。

五、違約責任

1.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，並要求乙方支付賠償金。

2.乙方不按期交納流轉費，每天按所欠承包費（租金）的1‰向甲方支付滯納金。

3.任何一方違反本合同約定即構成違約，守約方有權停止與違約方的所有合作，並追究違約方的違約責任且有權要求違約方賠償因此所遭受的全部損失（含直接損失

和間接損失）。

4.一方接受對方的逾期和/或不完全履行的義務的，不等於對對方違約行為的認可，接收方仍然有權追究對方的違約責任，直至解除合同。

5.在對方未履行義務前，一方按照合同的約定履行自己的義務的，不等於認可對方已經履行了先前的義務或同意對方可以不再履行其義務。

6.因出現不可預見、不可避免、不可克服的事件，導致本合同無法有效及時履行的，相互不承擔違約責任。但是，遭遇不可抗力方應當立即通過電話、微信等方式通知對方，並在通知後的三日內將不可抗力的書面有效證明及本合同無法有效及時履行的書面理由提交給對方確認。否則應當承擔相應的違約責任。

六、合同的變更、解除和爭議解決

1.經雙方協商一致可以變更、解除合同。

2.任何一方違反本合同任何條款約定的，在對方催告後十五個工作日內沒有改正為全面履行的，守約方有權書面通知違約方解除合同，且有權要求違約方賠償相當於合同總額5%的違約金及所遭受的損失（包括但不限於直接損失、可得利益、律師費用等全部損失）。

3.一方只主張違約責任，沒有主張解除合同，合同應當繼續履行。一方收到解除合同的通知後，對解除有異議的，應當在15日內向法定機關提出，否則，視為對解除無異議。

4.合同在履行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商的方式解決或請求有關部門進行調解。經協商、調解達不成一致意見的，可以向原告所在地有管轄權的人民法院起訴。

七、附則

1.雙方在簽訂本合同時，應提供經核實的身份證明和相應資質證明文件的複印件作為合同附件。

2.變更住所地（居住地）、代表人（聯繫人）、電話等的聯絡方式的，變更方在變更後24小時內以書面通知對方。否則視為本合同載明的聯絡方式繼續有效，微信和短信內容也作為雙方來往文件。通知、訴訟文書等文件以郵寄方式發送的，將文件按有效聯絡方式交給經營特快專遞的單位郵寄後，郵件被簽收或拒收均視為已經送達。

3.雙方在本合同簽訂前的其他所有文件內容與本合同約定不一致的，按照本合同執行。未盡事宜，雙方協商一致，簽訂補充合同約定。

4.本合同的標題僅為便於閲讀和對合同內容的理解，不作為確定雙方權利義務的條款。

5.本合同自雙方簽章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。

簽署地點：    省    市    區

簽署時間：    年    月    日

甲方（簽名捺印）：

乙方（簽名捺印）：

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇18

甲方：海南八味實業有限公司 (轉包方) 乙方： (受讓方)

為了加速海南國際旅遊島的開發建設，充分發揮各自方面的優勢，在平等互利的原則上，經雙方友好協商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮田頭村委會經濟農場的4084.48畝土地轉包給乙方開發經營。為了保護農村土地承包經營權流轉雙方當事人的合法權益，促進雙方依法履行義務，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其他相關法律、法規的規定，經雙方平等協商，訂立本合同條款。

第一條 轉包土地概況

本承包土地面積2722989.1平方米(4084.48畝)(以國土部門確定的土地面積為準)，東至木頭一、二、三經濟社，王介經濟社;南至王介經濟社;西至大坡溝;北至木頭一、二、三經濟社。

第二條 轉包方式

甲方將海南八味實業有限公司100%的股權及公司名下承包4084.48畝的土地使用權轉讓給乙方經營。

第三條 轉包期限

土地承包經營使用權承包期限按原李愛柳承包合同，即從20xx年4月11日起，至2058年4月11日止。

第四條 轉承包租金及付款方式

1、 轉包土地使用權及地上附屬物，按每畝每年600元/畝計算，共計五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬肆仟肆佰元整(￥12253.44萬元)，該款含青苗補償在內。

2、 付款方式：合同簽訂之日起，乙方先首付1000萬元給甲方指定的銀行賬户;餘款11253.44萬元，乙方在三個工作日內，匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬户;甲方將海南八味實業有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權變更為乙方指定名下的同時，從共管賬户解付7153.44萬元給甲方指定的銀行賬户。

3、 餘款4000萬元，青苗補償時結清。

第五條 土地承包使用權交付與回收，按甲方(李愛柳)與田頭村委會簽約的承包合同規定條款履行。

第六條 甲方的權利和義務

1、 負責按原承包合同轉讓給乙方名下。

2、 協助乙方溝通完善政府相關事宜。

3、 協助乙方按國土部門測量的土地四至定位(圍牆、鐵絲網等)。

第七條 乙方的權利和義務

1、 按甲方原承包合同約定條款轉包的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。

2、 按照甲方原承包合同條款規定按時足額交納土地承包費用及補償費用，在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，如不能依法經營開發，造成損失，乙方自行承擔責任。

第八條 協議的變更和解除

有下列情況之一者，本協議可以變更或解除。

1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;

2、訂立協議所依據的國家政策發生重大調整和變化的;

3、一方違約，使協議無法履行的;

4、雙方履行本協議條款完畢;

5、因不可抗力使協議無法履行的。

第九條 爭議的解決

在履行本協議過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商或調解不能解決的，雙方均有權向仲裁委員會或法院起訴。

第十條 其他約定

1、 在協議執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、 協議未盡事宜，由甲乙雙方協商做出補充規定，補充規定與本協議具有同等法律效力。

3、 本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

4、 本協議自乙方首付1000萬元款項到甲方指定銀行賬户之日起生效。

甲方：(蓋章)

代表：(簽字)

乙方：(蓋章)

代表：(簽字)

20xx年 月 日

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇19

甲方：________

乙方：________

為了發展高效農業，經雙方共同協商，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。

一、承包________________土地面積共為____畝，四至界限為東至________________北至________________。

二、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至______年____月____日止。

三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為________，合同期內承包金一年一結，以每年的____月____日為限，付款時間為每年____月____日。

四、合同生效後，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為，合同到期後需復耕。

五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境，並提供必要的便利，在乙方的生產中甲方不能以任何藉口阻撓。

乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產、石油歸甲方。

七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。

①、經雙方當事人協商一致，可以解除本合同。

②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

③、一方違約，使合同無法履行的。

④、乙方經濟狀況顯著惡化，有證據表明合同無法履行的。

⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

⑥、合同期內，如因國家和政府農業基礎設施佔用或徵用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。

八、違約責任

①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發生拖欠行為，甲方有權收回土地。

②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。

③、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節嚴重的將依法處理。

九、合同期滿後，若甲方繼續流轉該土地的使用權，乙方有優先承包的權利，若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

本合同如遇法律、法規和現行農業政策相牴觸的未盡事宜，經雙方協商一致後可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字後生效。

甲方：________

乙方：________

日期：______年____月____日

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇20

編號__________

湖北省工商行政管理局制

使用説明

一、本合同是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規制定的合同示範文本，供當事人參照使用。

二、本合同適用範圍為：農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓。

三、簽訂本合同時應慎重、嚴密。約定的條款須表述清楚，無須約定的條款請註明“本合同對此條款無約定”。

四、本合同未盡事項，合同雙方當事人可根據實際情況另行簽訂補充協議。

五、本合同文本自20__年1月起使用。

甲方（出讓方）：_________________________________________________

乙方（受讓方）：_________________________________________________

第一條 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規，本着平等協商、依法、自願、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本合同。

第二條 甲方以____（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）形式將位於____縣（市、區）____鄉（鎮、街道）____村___組的承包土地（其中水田___畝、山林___畝、水面___畝、旱地___畝）流轉給乙方從事農業生產（具體情況見下表）。

第三條 流轉期限：______年____月____日至______年____月____日。

第四條 該土地以_______（承包、轉包、轉讓、互換、租賃、入股）方式流轉給乙方經營，流轉期內，乙方不得擅自改變流轉土地的使用性質用於非農建設。

第五條 甲方應於______年____月____日前將流轉土地交付乙方。甲方保證土地流轉期限在其承包期限之內。

第六條 雙方以下列第____種方式確定土地流轉的價款。

（一）流轉土地單價為每年每畝______元，合計________元。

（二）第一年流轉土地單價為每畝______元，以後每年遞增____%。

（三）第一年流轉土地單價為每畝____元，以後每年流轉土地單價按每百斤（水稻、棉花、油菜等）當地政府收購指導價的調整進行調整。

（四）其他________________________________________________。

第七條 流轉土地價款按下列第_____種方式支付。

（一）一次性支付：於______年____月____日前全部支付完畢。

（二）分期支付：乙方應在______年____月____日前向甲方支付第一年度流轉土地價款，以後每年____月____日前付清該年度流轉土地價款。

（三）其它________________________________________________。

第八條 乙方應於本合同生效後____日內向甲方支付______元定金，定金在乙方依約支付流轉土地價款時返還或充作流轉土地價款。乙方不履行約定債務的，無權要求返還定金，甲方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。

第九條 雙方權利義務：

（一）甲方應按時將流轉土地交給乙方。

（二）甲方保證其流轉的土地承包經營權合法、真實、有效。

（三）流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品收益權等，甲方不得干預。

（四）流轉期內，乙方應當依法保護流轉土地和合理利用流轉土地，不得損害流轉土地基礎設施，不得從事掠奪性經營，不得給流轉土地造成永久性損害。

（五）未經甲方同意，乙方不得將流轉土地再次流轉，不得將流轉土地進行抵押和抵償債務。

（六）合同期滿後，乙方的相關設施及地上附着物，雙方同意按以下第_____種方式處理。

1.歸甲方所有，甲方不作補償。

2.雙方協商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有；協商不成的，由乙方在____日內拆除，恢復原狀，甲方不作補償。

（七）流轉期滿，乙方應保證流轉土地達到出讓時流轉土地的等級和質量。流轉土地交還時，雙方關於土地恢復原狀的約定：_________________________________________。

第十條 違約責任

（一）甲方逾期交付流轉土地的，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。逾期達_____天的，乙方有權解除合同並保留追究甲方違約責任的權利。

（二）乙方逾期支付土地流轉費用的，每逾期一天，應向甲方支付____元違約金。逾期達_____天的，甲方有權解除合同並保留追究乙方違約責任的權利。

（三）發生下列情況，甲方有權解除合同，給甲方造成損失的，乙方應予賠償。

1.乙方改變流轉土地使用性質的。

2.乙方從事掠奪性經營，造成流轉土地永久性損害的。

3.乙方在取得流轉土地承包經營權後，拋荒流轉土地達到___月的。

（四）甲方非法干預乙方正常生產經營活動或者流轉期限截止日晚於甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應予以賠償，乙方有權解除合同。

（五）其他違約責任________________________________________。

第十一條 在本合同履行期間，若流轉土地承包經營權滅失的，雙方約定按照以下方式處理：__________________________________________。

第十二條 本合同發生爭議的，可以由雙方協商解決，也可請求村民委員會、鄉（鎮）、市（州）人民政府調解。協商調解不成的，按下列方式解決：

（一）向武漢仲裁委員會申請仲裁；

（二）向__________人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章（按指印）之日起生效。本合同一式三份，雙方各執一份，向鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案一份。

甲方：___________________________ 乙方：___________________________

身份證號：_______________________ 身份證號：_______________________

住所：___________________________ 住所：___________________________

聯繫方式：_______________________ 聯繫方式：_______________________

簽約日期：_______________________ 簽約日期：_______________________

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇21

甲方：

乙方：

根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以出租形式將 村 户村民組計 畝的承包地流轉給乙方從事 等項目，期限暫訂 年(自

年 月 日至 年 月 日)，流轉費用 年每年每畝 元整，付款時間為每年 月 日。

第二條：流轉期內，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權等權利。

第三條：流轉期內，乙方根據國家法律，自行使用土地使用權，所發生各項經營生產收益、損失與甲方無關。

第四條：流轉期滿後，土地上的各種附屬設施乙方必須及時清除完畢，必須在一個月內使土地恢復原貌，且不能影響原承包產下季耕種。

第五條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求鄉鎮土地承包經營權流轉服務中心協調解決。當事人不願協商或調解，可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第六條：雙方約定條款：

1、流轉期內，凡涉及到國家政策補貼歸原承包產所得，(注：包 括秸稈焚燒、糧補、種補等)。承包大户獎勵補貼歸乙方所有。

2、租期結束後，在政策允許的情況下，乙方有優先續租的權利，租金不得低於周邊同類地塊的租賃費用。

3、如遇徵收。或徵用，乙方應主動讓地，土地補償等款由原承包產所有，合法建築物及附屬設施和蔬菜補償歸乙方所有。

第七條：違約責任。

乙方應在政策內進行生產、經營，因經營需要，須在租賃的範圍內建生產性用房或附屬設施，必須先報批，否則所產生的損失，與村委會無關。

第八條：本合同一式四份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，上報上級主管部門一份。如有未盡事宜，雙方可協商解決。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽證機關： 年 月 日

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇22

流出方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規政策規定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方以租賃形式將座落畝的承包地流轉給乙方從事農業生產經營。流轉期限自月月畝每年肆佰元整，付款方式為每年小麥收割前以現金支付。

第二條：流轉期間，乙方享有國家給予的各項補貼資金，甲方不再享有。

第三條：流轉期間，乙方享有生產經營自主權、產品處置收益權，並接受鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門依法管理和監督。土地，不得給土地造成永久性損害。對修建用於生產、管理、服務設施的，應符合政策規定及規劃要求。

第五條：流轉期滿，乙方應保證流轉的土地的等級和質量。

第六條：雙方權利和義務

1、甲方應保證承包地的三通(水、電、路)基本設施完整暢通，並幫助協調乙方在水、電、路遇到偶然或突發事件。

2、乙方在規定的時間內，因未交清合同規定的土地流轉費用，甲方有權收回流轉給乙方的土地，造成乙方生產經營損失的，由乙方自負。

3、在流轉期限內，甲方單方解除合同，造成乙方無法正常生產經營的，乙方的生產損失和基礎設施投入損失由甲方承擔。

4、在流轉期限內，乙方單方解除合同，造成合同無法履行時，甲方有權收回土地，由此造成的損失由乙方自負。

5、在流轉期限內，由於不可抗力的自然災害或因國家和公益事業建設徵用土地，導致合同無法履行，按國家規定標準補償給乙方及各農户。

6、承租期滿不再續租時，乙方應恢復原甲方承包地的原狀。

第七條：因土地承包經營發生糾紛的，雙方當事人可以通過協商解決，也可以請求鄉鎮人民政府調解解決。當事人不願協商、調解或協商、調解不成的，可以向農村土地仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第十條：本合同自簽字之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執一份，發包方備案一份。

流出方(甲方)： 受讓方(乙方)：

發包方意見：

鑑證單位(蓋章)： 承辦人：

簽約日期： 年 月 日

四川省農村土地承包經營權流轉合同示範文本 篇23

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________________

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位於______________鄉(鎮)______________村______________組______________畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。

地塊：_________________

名稱：_________________

坐落(四至)：_________________

地塊數(塊)：_________________

面積(畝)：_________________

質量等級(肥力水平)：_________________

備註：_________________

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為______________年，即自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為______________元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為______________元(沒有補償金時可填寫為零元)。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)

2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為______________年______________月______________日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

甲方應於______________年______________月______________日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。

4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途。

8、其他約定：_________________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁;

2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

法定代表人身份證號：_________________法定代表人身份證號：_________________

住址：_________________住址：_________________

簽約日期：______________年______________月______________日

鑑證單位(簽章)：_________________

鑑證日期______________年______________月______________日

注：本合同所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農户，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓後原土地承包關係自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。