自建房建築施工合同(精選3篇)
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自建房建築施工合同 篇1
甲方: 乙方:
甲方磚房1棟,一層≈100平方米,計劃三層的居民房,經雙方協商承包給乙方修建,每平方米220元人民幣,共計≈340平方,共計人民幣約75000(大寫:柒萬伍千元正)。雙方本着平等、互利、誠信原則,確保工程安全、優質、高效、低耗,經雙方協商同意簽訂本合同,以期共同遵守:
一、雙方責任:
1、安全第一,乙方進入施工工地現場,掌門師傅應負責一切安全。監督一切安全操作要領,不違規危險操作,違規操作與甲方無關。若發生安全事故,與甲方無關,一切責任由乙方負責。
2、甲方負責提供相應100米平方有效圖紙兩張,由甲方負責指導修建。甲方負責一切建房所需的原材料。
二、施工要求:
1、一樓室內淨高4.3米。二樓以上室內淨高均為3.1米。
2、外牆砌牆全是18牆,樓梯四周牆砌牆全是18牆,內部牆砌牆全是單牆。
3、廁所打現澆(平面應低於廚房預製板,在施工過程中甲乙雙方互相協商)。
4、廚房為開放式廚房,應由甲方負責指導砌好灶台。
5、砌磚的水泥沙漿強度最好調為三沙比一水泥,磚與磚的沙漿飽滿度最好要達到85%以上。圈樑和挑,澆注過後不應有蜂窩,麻面等。
6、砌磚整體完成後,屋頂及地面、牆內外,水泥沙漿抹平,室外牆四周貼瓷磚,一樓前門外及四周地壩鋪平水泥沙漿。
7、在砌磚,及澆注圈樑過程中,乙方施工時要保證質量,牆要平整,房屋直角的地方不要縱角,最頂樓牆與下一層牆偏差不能大於10毫米。
三、付款方式:
開工後,修好一層,按一層的45%款付給,餘下的55%交工合格後一次付清。
四、施工日期:
開工日期為 年 月 日,至 月 日要修建好一樓(按圖紙修好一樓,包括一樓樓頂封閉,牆體砌磚完成,地面平整抹平水泥沙漿)。
至 年 月 日止主體完工。
經雙方協議如同意,簽名如下:
甲方: 電話:
住址:
乙方: 電話:
住址:
年月日:
自建房建築施工合同 篇2
今天為大家介紹的是新版建築施工合同範文示例,供各位閲讀,希望能滿足大家的閲讀需求,看完後有所收穫和啟示。
招標編號( )
甲方(建設單位):
乙方(施工單位):
遵照《建設工程施工招標投標監督管理規定》要求,經工程項目報建和市招標辦備案,甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經甲、乙雙方協商,特定協議如下。
一、工程項目的綜合説明
1、名稱:
2、地址:
3、規模:
4、結構及層數:
5、發包方式:
6、發包範圍:
7、年 月 天
8、質量要求:
二、工程造價
1、經甲、乙雙方共同協商定本承包協議造價為:
人民幣: 元(大寫: )
人民幣: 元(大寫: )
2、價格計算依據:
(1)標定的定額為:
(2)標定的取費標準:
(3)政策性調價文件截止日期:
三、材料採購供應
材料採購、運輸、保管的責任和計價依據:
對材料質量的要求:
四、工程款支付方式
1、在合同簽署後,開工前%作為工程付款。
2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。
3、按天津市有關文件規定,工程竣工後甲方向乙方撥付工程款至總造價的 %;留 %做維修款,待工程竣工維修期滿後一個月內全部付清。
4、施工期允許調整的內容和依據:
五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取
1、施工過程三通一平由甲方負責,其費用不含在總價內。
2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責,其費用不含在總價內,待竣工結算時按實際發生給與調整。
3、結構、規模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更説明,並由乙方負責施工,其費用不含在總價內。待竣工結算時按實際發生給予調整。
六、工程保修
本工程保修按《建設工程質量管理規定》執行。
七、遇有本合同未盡事宜,由甲、乙雙方通過協商另訂補充條款,作為本合
同不可分割的組成部分,且與本合同具有同等法律效力。
八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,由雙方協商解決;協商不成,按本合同約定的下列方法之一進行解決:
1、由仲裁委員會仲裁;
2、向 人民法院起訴。
以上協議經雙方單位蓋章、負責人簽字生效。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 代表人(簽字): 代表人(簽字): 電話: 電話:
簽約日期:
簽約地點:
自建房建築施工合同 篇3
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》的原則,並參考《中華人民共和國建築法》,《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》,《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》等法律、法規相關規定,結合本工程具體情況,為明確發包方與承包方雙方在工程施工過程中的權利義務,雙方本着公平、公正、自願、誠信、互惠互利的原則,特簽訂本合同,以資共同遵守。經甲、乙雙方協商達成如下協議:
一、工程概況
工程名稱:興建公司指揮部(其中職工宿舍9間,建築平方面積218㎡,四合院辦公室建築平方面積為389.6㎡)。
二、承包方式
1、由乙方包工包料,並負責所有施工用具設備;
2、施工包乾價每平方米按1080元計算,工程總造價為656208元(大寫:陸拾伍萬陸仟貳佰零捌元整);
3、工程承包內容:土建工程水、電安裝及房屋裝飾裝修;
4、乙方在施工時出現工程增減時,甲、乙雙方共同協商,確定後增減工價,待完工後一併納入結算。
三、工程工期
1、甲方規定動工時間為 年 月 日至 年 月 日,乙方不得提前和推後。
2、在保證工程質量的前提下,因下雨和建築材料原因交房日期可順延,若因乙方人為原因工期延時,甲方有權扣除乙方施工費。
四、工程質量
1、整個工程必須按國家施工規範要求施工;
2、乙方未按甲方要求,質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
五、施工費結算方式
1、合同簽定後,由乙方積極組織施工人員進行施工,每月按進度款50%,竣工驗收後付清餘款;
2、甲、乙雙方必須共同遵守,以上約定的付款方式,不到付款時間,乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求,如果中途退場視為違約,按進度款30%付款。
第六條:安全生產
在施工中,要把安全施工放第一位,抓好施工用電,用水安全,高空作業必須繫好安全帶,做到安全施工,文明施工,杜絕一切不安全事故,倘若發生病、傷、亡等一切安全事故,責任由乙方全部自己負責,甲方不承擔任何責任。
七、勞動爭議處理及其他
雙方因履行本合同發生爭議,應當向甲方勞動爭議調解委員會申請調節,調解不成的,應當自勞動爭議發生之日起,60日內向公司所在地有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的,可自接到裁決書之日15日內向人民法院起訴。
八、其他
1、甲方依法制定的規章制度及其他專項協議作為本勞動合同的附件,與本勞動合同具有同等法律效力;
2、本合同未盡事宜或與國家、湖北省有關規定相悖的,按照有關規定執行;
3、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效;
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
_________年____月____日
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