商鋪合夥承包經營合同（精選14篇）

商鋪合夥承包經營合同 篇1

甲方：______ 乙方：______

甲、乙雙方經友好協商一致，現將商鋪經營權在本合同期限內發包給乙方以供經營，訂立本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行。具體合同條款如下：

第一條基本情況

1.1甲方同意將位於市路弄號的“______”商鋪及內部設施交由乙方承包經營使用。

1.2乙方承包商鋪後，由乙方負責經營管理。

1.3承包期限為年，從______到______止。

第二條承包形式及利潤分配、保證金的支付

2.1承包形式：乙方上繳利潤定額包乾，超額全留。

2.2甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤元整，上述款項每個月為壹期支付，即人民幣______元整，每一期到期日前五日內支付下期費用;超出定額部分的利潤，全部留給乙方。

2.3乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險保證金人民幣__________元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定行為，合同期滿後，在乙方結清承包費用、水、電、電訊等各項費用，甲方商鋪驗收合格後應如數返還乙方。

2.4甲方應於______將商鋪交給乙方，自______到______止，甲方承諾給予乙方免費裝修期。

2.4原約定為甲方或現約定為乙方承包該商鋪後需要支付給其他第三方的場地租賃費用，由乙方向甲方交付並由甲方負責支付給其他第三方。

第三條債權債務承擔

3.1在乙方承包前商鋪產生的債務由甲方承擔。

3.2承包經營期間，商鋪實行獨立核算、依法納税，乙方自主經營，自負盈虧。承包後在經營中所產生的水、電、煤氣、物業管理費及其他相關的一切費用，乙方在收到付費賬單或付費通知單後應按時交納清結各項款項。

3.3承包經營期間，乙方必須在公司的法定經營範圍內從事經營活動。

第四條甲方權利和義務

4.1有商鋪經營方向監督權、財務監督權、審計權和產品質量檢查權。

4.2有權按國家法律、法規和本合同規定維護職工的合法權益。

4.3不得違反本合同規定，干涉乙方的經營自主權。

4.4必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，並按本合同規定保障乙方的合法權益

4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意後施工，且不得破壞原有的主體結構。

4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業的相關手續，任何一方均應盡力協助對方。

4.7甲方不能因己方債務原因影響乙方承包後的正常營業和商鋪使用，如因甲方單方債務或相關必備手續不全造成乙方不能正常營業的損失，由甲方負全部責任。

第五條乙方權利和義務

5.1甲乙雙方同意對現有經營場所進行重新裝修，重新裝修的費用由乙方負責。

5.2乙方負責全面經營，自負盈虧，按時向甲方支付承包費及其它約定的費用。

5.3乙方負責承擔經營範圍內的水、電、煤氣和所使用的設施、設備年檢和保養及其它相關所有費用。

5.4乙方負責商鋪的經營、人員的配置管理，並對經營中所有相關人員的人身安全，消防、衞生、税務等事項全權負責。

5.5乙方在承包經營期內，不得以其他方式交與他人經營;但經甲方書面同意的除外。

第六條雙方承諾

6.1甲方在乙方取得承包經營權後不得參與和干擾乙方的經營管理。

6.2乙方在承包經營中，對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無涉。

第七條合同的變更、解除或終止

7.1本合同生效後即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本合同依然有效。

7.2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給商鋪造成重大損失或連續兩年度未完成本合同規定的年度上繳利潤指標，甲方有權解除合同，不負違約責任，並保留向乙方要求賠償損失的權利。

7.3甲方如違反本合同規定，干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同並要求甲方承擔違約責任。

7.4由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.5本合同規定的承包期滿，甲乙雙方的權利、義務履行完畢後，本合同自行終止。

第八條違約責任

8.1乙方如未按本合同規定時間上交利潤的，每天應按未付金額的%向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。

8.2乙方如不按本協議條款規定按時支付清其他各項款項，所產生的一切後果均由乙方自行負責和承擔。

8.3甲、乙任何一方如未按本協議的條款履行，導致中途終止本合同，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視為違約，違約金為元。

第九條爭議解決

9.1甲、乙雙方如有爭議的，應友好協商解決;無法解決的，任何一方有權向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。

9.2本協議書自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

9.3本協議書正本一式兩份，甲、乙方各執一份，具同等法律效力。

甲方：______乙方：______

日期：______年______月______日

商鋪合夥承包經營合同 篇2

茶莊承包經營合同

發包方：________________________________（以下簡稱甲方）

承包方：________________________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的杭州_____________茶莊事宜，達成如下協議：

第一條　乙方承包經營杭州_____________茶莊，杭州_____________茶莊的經營範圍見營業執照。

第二條　茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況

1.承包給乙方的茶莊位於浙江省杭州市________________路黃泥_____________號；

2.茶莊現包括一幢面積為_____________平方米的兩層半住房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地（甲方應提供所有的權屬證書）；

3.本合同簽訂後_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的杭州_____茶莊的財產進行清點。

4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修（如安裝空調、鋪設地面等）。

5.上述房屋、土地使用權和財務均屬承包財產的範圍之列，甲方應同茶莊的營業執照一併移交給乙方，供乙方經營使用。

第三條　承包期限

該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條　承包金支付方式

1.該茶莊第一年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

2.第二年至_____年承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

4.本合同簽訂後當日，乙方先預付給甲方承包定金兩萬元。

第五條　茶莊房屋修繕與使用

1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方， 乙方應積極協助配合，承包期限順延。

第六條茶莊的轉包與轉讓

1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣後，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。

2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。

3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

（1）提供不符合約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。

（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3.承包期滿合同自然終止。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第八條　違約責任

1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。

第九條　免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十條爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方籤（章）後生效。

第十三條本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執___ ___份。具有同等法律效力。

甲方：（簽字蓋章）____________

乙方：（簽字蓋章）____________

________年________月________日

商鋪合夥承包經營合同 篇3

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方經友好協商一致，現將“ ”商鋪經營權在本合同期限內發包給乙方以供經營，訂立本合同，雙方應共同遵守，嚴格執行。具體合同條款如下：

第一條 基本情況

1.1甲方同意將位於凱裏市“商鋪及內部設施交由乙方承包經營使用。

1.2乙方承包“

1.3承包期限為

第二條 承包形式及上交利潤、保證金的支付

2.1承包形式：每月乙方須完成保底 萬營業額指標，完成指標後按提成、完成 萬指標按 %提成、完成 萬指標按 %提成;若乙方達不到指定保底銷售額則： 萬指標按 %提成、 萬指標按 %提成、 萬指標按 %提成。

2.2所有工作人員基本工資不變，取消加班費及崗位工資。工資由甲方發放。

2.3乙方在簽訂合同時應向甲方上交風險保證金人民幣__________元整。若乙方在合同期內無違反本合同規定行為，合同期滿後應如數返還乙方。

2.4所有工作人員工作時間不變，上班仍需遵循公司規章制度。

2.5內部提成由乙方負責人自行制定。

2.6甲方應於年月日將商鋪交給乙方，自年月

第三條 債權債務承擔

3.1承包經營期間所產生的水、電、煤氣、物業管理費及其他相關的一切費用仍由甲方支付。

3.2承包經營期間，乙方必須在公司的法定經營範圍內從事經營活動(以公司企業法人營業執照為準)。

第四條 甲方權利和義務

4.1 有商鋪經營方向監督權、財務監督權、審計權和產品質量檢查權。

4.2有權按國家法律、法規和本合同規定維護職工的合法權益。

4.3不得違反本合同規定，干涉乙方的經營自主權。

4.4必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款，並按本合同規定保障乙方的合法權益

4.5乙方對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意後施工，且不得破壞原有的主體結構。

4.6甲乙雙方共同辦理乙方承包營業的相關手續，任何一方均應盡力協助對方。

4.7甲方不能因己方債務原因影響乙方承包後的正常營業和商鋪使用，如因甲方單方債務或相關必備手續不全造成乙方不能正常營業的損失，由甲方負全部責任。

4.8甲方必須及時向乙方提供公司的所有產品，不得影響乙方對產品的正常銷售，以免造成銷售任務的完成。

4.9甲方產品供應不足，應協調第三方給乙方供貨。

第五條 乙方權利和義務

5.1甲乙雙方若同意對現有經營場所進行重新裝修，重新裝修的費用由乙方負責。

5.2乙方負責全面經營，自負盈虧，按時向甲方支付約定的費用。

5.3乙方負責商鋪的經營、人員的配置管理，並對經營中所有相關人員的人身安全，消防、衞生、税務等事項全權負責。

5.4乙方在承包經營期內，不得以其他方式交與他人經營;但經甲方書面同意的除外。

5.5乙方不得私自進貨經營，一經發現，甲方有權終止合同並對其處罰，處罰標準按進貨價的 倍予以處罰。

5.6乙方所經營貨源由總公司提供，如有斷貨情況乙方應及時通知甲方處理。

5.7乙方產品銷售定價，在總公司給出的定價標準上應控制在正負%以內 。

第六條 雙方承諾

6.1甲方在乙方取得承包經營權後不得參與和干擾乙方的經營管理。

6.2乙方在承包經營中，對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無涉。

第七條 合同的變更、解除或終止

7.1本合同生效後即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本合同依然有效。

7.2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給商鋪造成重大損失或連續

7.3甲方如違反本合同規定，干擾乙方的經營管理活動，使乙方無法繼續經營下去，或使乙方的合法收入得不到保障，乙方有權解除本合同並要求甲方承擔違約責任。

7.4 由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，須甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.5 本合同規定的承包期滿，甲乙雙方的權利、義務履行完畢後，本合同自行終止。

第八條 違約責任

8.1乙方如未按本合同規定時間上交利潤的，每天應按未付金額的%向甲方交納滯納金，如超過一個月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應向甲方付清全部欠款。

8.2乙方如不按本協議條款規定按時支付清其他各項款項，所產生的一切後果均由乙方自行負責和承擔。

8.3甲、乙任何一方如未按本協議的條款履行，導致中途終止本合同，並且過錯方在未徵得對方諒解的情況下，則視為違約，違約金為 元。

第九條 爭議解決

9.1甲、乙雙方如有爭議的，應友好協商解決;無法解決的，任何一方有權向有商鋪所在地人民法院提起訴訟。

9.2本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

9.3本合同正本一式兩份，甲、乙方各執一份，具同等法律效力。

9.4未盡事宜，甲乙雙方以補充協議體現。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商鋪合夥承包經營合同 篇4

發包方：_________

承包方：_________

雙方根據_________，協商簽訂本合同。

一、承包內容：_________.

二、承包經營期限：?自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、承包形式：税後承包金（遞增）包乾。

四、承包方上交承包金數額：?承包方按_________（遞增）_________%比例上交承包金。承包方上交承包金時間按_________計算，即：_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元；_________.

五、承包經營風險擔保方式：風險抵押金或風險保證金保函。承包者須於每年的_________月_________日前向承包企業提交承包經營風險保證金、保函或風險抵押金，數額為人民幣_________元。風險保證金、保函須以銀行不可撤銷、被承包企業可以單方面提款的形式提供。

六、企業留利部分：生產發展基金_________%，福利基金_________%，獎勵基金_________%.

七、主要經濟技術指標：

1、通過清產核資，發包時，被承包企業的總資產為_________元人民幣，其中固定資產為_________元人民幣，流動資金為_________元人民幣；

2、承包期間淨資產應保持或增值總額不低於_________萬元，其中_________年_________萬元；_________年_________萬元；_________.

3、企業資產的維護：設備完好率達到_________%；固定資產淨值率_________%.

4、閒置資產的處理辦法：_________.

5、新產品開發_________項，主要新產品是_________.

6、承包期間技術改造技術投資總額_________元；_________年為_________；_________年為_________元；_________.

八、承包經營前企業的虧損和/或債務的處理：_________.

九、雙方的權利與義務

（一）發包方：

1、應按承包合同規定，監督承包企業管理好資產，監督企業依法經營，照章納税，履行合同，做好指導、協調、服務工作，不得干預承包者對被承包企業行使生產管理職權；

2、負責辦理本承包合同的審批、變更、註銷等批准和登記手續；

（二）承包方：

1、在承包期內，有權在國家法律、法規允許的範圍內對企業的生產經營管理負全面責任。並行使一切生產經營管理職權；

2、必須遵守國家的法律、法規和財務會計制度。應嚴格執行本承包經營合同，接受被承包企業董事會的監督，並依照法律、法規的規定，維護職工的合法權益；

3、在承包期間不得改變企業的法人地位、名稱和經營範圍，如確實需要改動，?應經發包方董事會同意並報原審批機構批准；

4、對被承包企業的財產無權行使任何形式的處置權，如，轉讓、變賣、轉移、抵押、抵押、出租、贈送等；

5、承包經營期間，若以被承包企業的名義貸款，須經發包方董事會同意；

6、所得承包收入應依法繳納所得税；

7、應每_________月（季）的_________日前據實向發包方董事會報送企業的財務報表；

十、承包經營期間，企業債務的安全線為當年承包利潤的總額的_________.

十一、承包期間對企業原有人員的安排：_________.

十二、承包期間企業的勞動管理：_________.

十三、承包期間工資、福利管理：_________.

十四、承包期間企業的_____辦理：_________.

十五、承包經營期間因執行承包合同而同其他公司、企業、個人等引起的糾紛的處理方式和承擔責任方式：_________.

十六、承包經營期內中止或承包期滿時：

1、被承包企業應進行清產核資，清產核資應由中國註冊會計師的驗證；

2、清產核資的原則：_________；

3、計價辦法：_________；

4、移交程序：_________.

十七、違約責任：

1、發包方違約或非法干預，給承包方造成經濟損失，相應調整當年上交承包金或延長承包期限；

2、發包方違約或非法干預，造成承包方無_____常生產的，經_________的，發包方仍不改正的，承包方有權終止合同並要求賠償經濟損失；

3、承包方因經營管理不善，在_________時間內不能上交承包金的_________%，發包方有權收繳承包者的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金。

4、連續_________年（月）未按合同規定上繳承包金的。或承包方嚴重違反合同或嚴重違背法律、法規的，發包方除有權收繳承包方的風險抵押金或按銀行保函提取風險保證金外，還有權終止合同並要求承包方給予相應的經濟賠償。

十八、爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交______________委員會，按照申請_____時該會實施的_____規則進行_____，_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十九、本合同須經被承包企業原審批機構批准後方可生效，對本合同的變更、延期、中止、終止同樣須經原審批機構批准。審批機構批准起三十日內，應由_________到登記機關辦理登記手續。

二十、承包經營期限計算始於登記機關簽發登記證件之日，承包經營的變更、註銷登記手續按登記機關的規定辦理，合同雙方應提供必要的協助。

二十一、雙方約定的其他事項：_________.

二十二、本合同未盡事宜，雙方協商簽訂補充協議，並送經原審批機構批准，協商不成，應提請_____裁決。

二十三、本合同一式_________份，發包方、承包方各執_________份。副本一式_________份，分送_________、_________。

二十四、本合同於_________年_________月_________日在_________簽訂。

發包方（蓋章）_________?承包方（蓋章）_________

代表人（簽字）_________?代表人（簽字）_________

商鋪合夥承包經營合同 篇5

甲方：

乙方：

甲乙雙方就乙方承包甲方 網吧一事經協商達成如下協議：

1、承包期限：商定期為 年 月 日起至 年 月 日止。

2、承包費用：從承包開始起第一年每月6000元，第二年每月5000元，從第三年開始，每月4000元。收取方式為現金。

3、下次承包費用應提前繳納，如遇特殊情況應告知甲方，協商解決。

4、承包範圍：網吧房屋、機器以及開設網吧所需各種證照。

5、甲方網吧現有機器 台，乙方應盡善良管理人的注意義務，以上設備因使用和保養不當造成損壞，乙方要按價賠償。

6、承包期內，乙方負責機器設備的維修和保養。

7、承包期內，乙方不得任意更換、變動機器，如有改動須經甲方同意，損壞部分應給予修復或賠償。

8、承包期內，水、電、暖氣費由乙方負責交納。期滿前要交清上述費用。

9、承包期內，乙方負責交納各種經營税、費，負責治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經濟損失乙方自負，並負責賠償給甲方造成的損失。

10、乙方不得利用所承包的網吧進行非法活動，或私自轉租、轉借。

11、乙方在承包期內如遇國家政策、城市規劃或甲方不可抗拒的因素，此協議自行終止，甲方不承擔任何責任。

12、承包期內甲方不得將此網吧再次轉包。

13、乙方獨立經營，自行承擔經濟及民事責任，因給他人造成損失而給予的賠償，乙方自行負擔。

14、乙方以地處 房產一處作為本協議的抵押，乙方如有違反本協議約定的情形，自願將此處房產拍賣、變賣或折價給甲方。

15、以上條款雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失及利息。

16、未盡事宜由雙方協商解決。

17、本協議一式兩份，甲、乙雙方簽字之日即為協議生效日期，每方各持一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

商鋪合夥承包經營合同 篇6

甲方：

地址：

乙方：

地址： 法人： 身份證號：

甲方雙方根據公平公正的原則，經雙方友好協商，自願簽訂以下合同條款不：

一、甲方將承租的 承包給乙方，自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期為 6 年，每年承包金 萬元，前3年無遞增，後3年遞增10%，免租期2個月，乙方自己負責經營管理，甲方不參與乙方經營管理，甲方只提供經營場地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期後乙方不欠各種費用不計利息，甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經營承包金，最遲不能晚於5天，否則甲方有權終止本合同，乙方剩餘所有款項甲方不予退還，乙方自動透出，室內所有物品視為甲方所有。

二、乙方交款，甲方按時將經營場地交付乙方使用，通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求，乙方需要增容電量，但增容所產生的費用在合同期滿後由甲方一次性退還給乙方，水費 元/噸，電費 元/度，暖氣費每年 萬元。以上收費根據國家收費標準浮動。

三、乙方經營所發生的費税都由乙方自行承擔，乙方在合同期內需法經營，不準在本經營場所從事違法活動。乙方經營期間注意防火，如發生火災給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任，在合同期內，甲方有權隨時監督乙方衞生質量和防火安全，在合同期內乙方所發生的債權債務與甲方無關，都由乙方自負，乙方承包本經營場地用途[ ];乙方在合同期內可以轉讓第三方經營。

四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體，裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖並附於該合同後，乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。

五、甲方負責經乙方提供辦照手續。

六、乙方在經營過程中不欠甲方承包金，水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同，保證本合同所述承包場地正常使用，如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。

七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方，否則甲方視為原通訊地址送達後即可有效。甲方發給乙方的通知自發出日期後，確認該通知有效。

八、本合同一式兩分，甲乙雙方各執一份，具有同等法津效力。

九、備註條款：符合同之日乙方先付甲方5萬元定金，待 年 月 日前按本合同應支付款項全部付清給甲方，如不付清本合同無效，5萬元定金不退乙方。

甲方： 乙方：

負責人簽字： 身份證號：

聯繫方式 聯繫方式：

年 月 日

商鋪合夥承包經營合同 篇7

發包人：________

承包人：________

保證人：________

為了更好地開展超市經營服務，經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的超市事宜達成一致，並簽訂本協議書，以資雙方共同遵守，超市承包經營合同範本。

一、 合同標的　　甲方將座落在 的超市承包給乙方經營，乙方根據本協議書約定享有經營管理權和承包受益權。　　乙方對甲方所有的超市的現狀已有充分了解，願意承包經營甲方的上述超市，並保證合法經營。　　甲方將經營超市所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應當按照經營正當經營，並切實維護甲方的商譽。

二、 經營方式　　乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工。

三、 承包期限

1、 承包期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。實際承包期限自甲方移交之日起算。

2、 根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制。

四、 承包金及繳納　　乙方承包經營的年承包金為______元，採取先繳納後使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

五、 經營證照

1、 甲方於本協議簽字之日將超市經營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件。

2、 上述證照乙方經營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必要的協助。

3、 乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

六、 消費卡(券)　　乙方同意甲方此前已發放的消費卡(券)可在乙方經營期間可繼續使用，持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時，乙方應當提供服務。

七、擔保或保證金　　丙方自願為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為________年，合同範本《超市承包經營合同範本》。或乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止後及時退還保證金。乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

七、 甲方的權利義務

1、 甲方有權按約定收取承包金。

2、 本協議簽訂後甲方應及時將超市移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處於適用狀態，能夠滿足乙方正常承包經營需要時予以接收(詳見移交清單)。

3、 甲方將超市設備設施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經營過程中負責維護保養。

八、 乙方的權利義務

1、 乙方應按約定及時足額繳納承包金。

2、 乙方應當合法經營。

3、 乙方應當愛護超市設備設施，適時維修和保養。經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

4、 乙方確需適當調整超市裝飾的，應當事先徵得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔;在協議解除或終止時，乙方應當將調整後的裝飾等無償地移交甲方享有。

5、 乙方在經營中不得違反國家的政策和法律,否則後果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先徵得甲方同意。

6、 未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

7、 乙方不得以甲方超市名義對外進行擔保或從事與經營範圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

九、 違約責任　　雙方應當全面履行本協議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。　　一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。

十、 其它

1、 協議期滿後，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

2、 協議期滿或解除後，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

3、 協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。

十一、 本協議經雙方簽字後生效。

十二、 本協議一式三份，甲乙雙方及擔保人各一份。

甲方： ________乙方：________

擔保方：________

________年________月____日

商鋪合夥承包經營合同 篇8

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協商，____的水果店____年度承包協議如下：

1、乙方承包甲方的水果店經營水果，承包期為____年上學期開學至____年下學期結束，乙方向甲方交納承包費 元。競標成功後當場交清。

2、乙方經營項目為水果，不能進行水果加工和變相加工經營，不能經營其他項目，一經發現上述不能經營的情況，罰款壹仟元，並立即取消其經營協議且不予退承包費。

3、未經甲方同意，乙方不能將合同轉讓，乙方與外界發生糾紛，甲方不負任何責任。

4、甲方提供門面一間給乙方作為營業場所(由甲方指定)。

5、乙方在承包期間必須愛護水電設施，節約水電，水電費按實、按市場價由乙方主動向甲方交納。

6、工商、税務、衞生等其他費用甲方可幫乙方協調，但費用均由乙方承擔。

7、乙方在承包期間必須遵守學校規章制度，愛護學生，不經營腐爛、變質水果，遵紀守法，否則甲方有權解除合同，所交費用不退。

8、乙方在承包期間內不享受學校任何福利待遇。

9、乙方競標時必須交納壹仟元的保證金，承包期滿沒有違約情況時由甲方退還其保證金。

此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵守。

甲方(代表)簽字：

乙方簽字：年月日

商鋪合夥承包經營合同 篇9

訂立合同雙方：

發包方：________承包方：________

為深化企業改革，提高勞動生產率，依據《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》，經____人民政府批准，將____廠實行招標承包經營。

由____管理局、____財政局、____税務局、____勞動局和中國工商銀行____分行組成的____工業發包委員會和為發包方(以下簡稱：發包方。

)發包方通過規定的招標程序最終確定以____為代表的(個人、合夥人、企、事業單位法人)抽標者中標，作為本合同規定承包期限內____廠的承包方(以下簡稱：承包商)。

雙方協商一致辭，簽訂本合同。

第一章、總則

第一條、招標承包經營是在堅持企業的社會主義全民所有制的基礎上，按照所有權與經營權分離的原則，通過公開招標，選拔經營者，並以承包合同形式確定發包方、承包商、企業職工三者責、權、利關係，使企業真正成為自主經營，自負盈虧的社會主義商品生產者。

第二條、承包經營期間、本廠必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的方針、政策、法規、法令。

第三條、承包經營期間，本廠獨立核算，照章納税，自主經營，自負盈虧。

所有制、原有行政隸屬關係及財政、税收渠道不變。

第四條、承包經營期間，本廠必須堅持生產____產品經營方向，在此基礎上可以實行多種經營。

第二章、承包期限、形式和主要指標

第五條、本廠本次實行招標承包經營的期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

第六條、本廠本次招標承包經營的形式為：保上繳利潤，保技術改造投資，職工工資總額與上繳利潤掛鈎的承包經營責任制。

第七條、本廠本次招標承包經營的形式為：保上繳利潤，保技術改造投資，職工工資總額上等級目標。

具體如下;

第一款、以“包死基數、逐年遞增、不足自補、超交分成”為原則，承包經營期間上繳利潤總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，……。

第二款、承包經營期間，保技術改造項目完成，技術改造投資總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元，……。

第三款、承包經營期間，歸還銀行貸款總額為____萬元，其中____年為____萬元，____年為____萬元，____年為____萬元。

第四款、本廠企業上等級目標為____年底以前達到國家(市)級企業標準。

第三章、承包方的權利與義務

第一節、承包方的權利

第八條、承包經營期間，承包個人或合夥承包的第一承包商(以下簡稱：第一承包人)為該廠法人代表，當然廠長，享受廠長負責制和本合同賦予廠長的全部權利，並承擔其全部義務，如企、事業法人承包則由其指派的承包代理人(公限一個)作為本研製的法人代表，行使廠長的職權，並代表承包方履行本合同。

第九條、承包方在承包期間，對本廠的經營管理有如下權利：

第一款、有權按國家規定自主聘任副廠長及副廠級行政幹部，組成本廠領導機構，並報主管局備案，承包期滿或合同解除後，該領導機構即告解體。

第二款、有權決定本廠的機構設置、人事任免和專業技術人員的聘任。

第三款、有機依照有關規定獎懲、招用職工和辭退違紀職工。

第四款、有權改革本廠內部分配製度，在上級核定的工資總額範圍內有權自選工資形式，自定工資標準。

第五款、有權根據實際需要購置新設備。

第六款、在不違反本合同第四條的前提下，有權開發新產品。

第十條、承包方有權依據本合同規定，取得其應得的保法收入。

第二節、承包方的義務

第十一條、承包方在承包期間應盡義務如下：

第一款、對本廠的物質文明建設和精神文明建設負有全面責任。

第二款、必須依照國家有關規定，按期如數繳納應繳納的各種税、費和統籌基金。

第三款、必須按期完成本合同規定的各項經濟技術指標和各項附加指標。

第四款、在承包期間，應保證本廠廠房設備的完好，並按國家規定，分類按比例撮因定資產折舊基金和大修理基金，做到專款專用。

第五款、應完成國家給本廠下達的知項指令性計劃。

第六款、應負責繼續履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經濟合同，並應承擔本廠與其它單位一切原有合法債權、債務。

第七款、自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監督，尊重和保護本廠職工的民主權利，定期向本廠職代會報告工作，聽取職工的意見和建議。

第八款、維護本廠職工的合法權益，改美職工的勞動備件，在不數據提高經濟效益的前提下，逐步提高本廠職工收，不數據改善職工福利待遇。

第十二條、承包方須以一定的自有資金做抵押(或擔保)。

承包方的抵押金(或擔保金)額為____元。

第十三條、承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。

第四章、發包方的權利和義務

第十四條、發包方的權利如下：

第一款、有權維護國家利益和本廠利益不受損害。

第二款、有機監督本廠的產品經營方向。

第三款、對本廠有財務監督權、審計權和產品質量檢查權。

第四款、有權按國家法律、法規和本合同規定維護本廠職工的合法權益。

第十五條、發包方的義務如下：

第一款、不得違反本合同規定，干涉承包方的經營自主權。

第二款、不得平調本廠資產。

第三款、必須按本合同規定保障承包方的合法權益。

第四款、必須全面履行本合同中應由發包方履行的全部條款。

第五章、承包方的收入

第十六條、承包經營者(系批承包個人、合夥承包的第一承包人、企、事業法人承包所指派的承包代理人，下同)，在承包期間享受經營收，原有工資級別存入檔案。

本次承包結束後，承包經營者如不繼續承包，按國家有關工資政策重新核定其工資經別。

承包經營者在承包期間享受本廠職工的福利待遇，國家規定的各種補貼照發。

第十七條、承包經營者在承包期間的收按與本合同規定的各項經濟技術指標和各項附加指標掛鈎考核的原則確定。

(附加指標係指：銷售收入、產品質量、安全生產、勞動生產率、資金利税率。

此項指標按____主管局每年下達的計劃執行)

具體規定如下：

第一款、承包經營者如完成本合同規定的各項年度經濟技術指標和附加指標，其收入以本廠職工當年人均收為基數，所得是基數的兩倍，上繳利潤每超當年指標1%，再累加相當基數____%的收入，直至基數的四倍。

第二款、發包方如認為承包經營作出特殊貢獻時，可另給予特殊資勵。

第三款、承包經營者因病、事假實際工作不足九個月，只發給預支生活費。

第四款、職工人均年收藏的計算範圍按____勞字____號文件規定執行。

第十八條、企、事業單位承包，如超額完成本合同規定的各項年度經濟技術指標和各項附加指標，其單位承包收為超承包指標上繳利潤財政返還地方部分的50%，另外50%歸還本廠作為生產發展基金。

第十九條、承包方的收入每年底結算一次，年底結算之前，承包經營者只能按每月____元的標準預支生活費(不含國家規定的補貼)。

年底結算以和，承包經營者的個人收入和企、事業法人收入，由發包方一次發給。

第六章、合同的變更、解除或終止

第二十條、本合同生效後即具有法律約束力，發包、承包雙均不得隨意變更或解除。

本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本合同依然有效。

第二十一條、本合同履行期間，如國家有關政策與本合同簽訂時相比發包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第二十二條、承包方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤，給本廠造成重大損失或連續兩年度未完成本合同規定的年度上繳利潤指標，發包方有權解除合同，不負違約責任，並保留向承包方要求賠償損失的權利。

第二十三條、發包方如違反本合同規定，干擾承包方的經營管理活動，使承包方無法繼續經營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同並要求發包方承擔違約責任。

第二十四條、由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，鬚髮包、承包雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

第二十五條、本合同規定的承包期滿，發包承包雙方的權利、義務履行完畢後，本合同自行終止。

第二十六條、本合同期滿三十日以前，承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行審核，確定無誤後，雙方代表在審計意見書上簽字後，承包方方可離職。

第七章、違約責任

第二十七條、發包、承包雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行應負違約責任。

第二十八條、承包方如未按期完成本合同規定的各項經濟技術指標和各年度附加指標，應承擔違約責任和相應的經濟處罰，具體規定如下：

第四款、企、事來法人承包，如未完成年度上繳利潤指標，須用本單位自有資金補足。

第三十條發包、承包雙方發生糾紛時，應按《全民所有制工業企業承包經營責任制暫行條例》執行。

第八章、附則

第三十二條、本合同期滿後，如本廠仍實行招標承包經營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優先再承包的權利。

第三十三條、發包方的《招標書》、承包方的《投標書》、《答案辯材料》(合夥人承包者《承包合夥為協議書》)，均為本合同附件，上述文件材料發與本合同正文為準。

第三十四條、本合同由發包方代表、承包方代表簽字，並經____公證處各執一份。

本合同副本若干份，報企業承包指導委員會，發包方或成員單位備案。

本合同副本與正本具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

___________年___________月_________日

商鋪合夥承包經營合同 篇10

甲方：

乙方：

為加強企業管理和規範運輸行為，在嚴格遵守國家法律、法規和公路運輸行業管理的前提下，雙方本着平等、自願、誠實信用原則，協商一致訂立本合同，共同遵守。

第一條 合作經營承包車輛

1、車 形： 牌 照 號： 自 編 號： 核定座位： 營運證號： 購置證號： 車 架 號： 發動機號： 行駛證號：

2、汽車牌證及其它營運手續齊全，符合車輛行駛、運營的相關安全標準和技術標準。

第二條 合作經營承包期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

第三條 合作經營承包方式

1、乙方以自有的資金為乙方出資的全額資金，以甲方名義購車和上户、辦理營運手續，由乙方承包經營從事公路運輸。

2、乙方按甲方提供的經省、市交管部門核發的客運線路從事公

3、本合同有效期內，合作經營的車輛為甲方單位的法人財產。乙方在公路客運生產的全過程中，服從甲方對人事、財務、生產、經營、安全、車管、機務、治安、消防、後勤等方面的管理並遵守甲方各項規章制度。

4、甲方對乙方實行單車承包經濟責任制管理。乙方對經營虧損、經營中的債務及安全責任等承擔完全責任。單車承包經濟責任制的內容為：定額上交、成本自理、超收自留、虧損自補。

(1)定額上交：承包經營期內，無論盈虧乙方均應按本合同約定向甲方上交承包經營費、企業管理費等費用。

(2)成本自理：承包經營期內，乙方自行承擔經營成本及其他費用開支。經營成本包括但不僅限於：參營車站的收費、過路過橋費、車輛修理及保養費、燃油費、安檢費、年審費、保險費、各種罰款、事故賠償、僱傭駕乘人員費等。

(3)超收自留：合同期內單車每月收入超過向甲方繳納費用及經營成本後的餘額歸乙方。

(4)虧損自補：合同期內乙方經營風險(如事故賠償、經營虧損等)由自己全部承擔，應交費用不變。

第四條 承包期內乙方應向甲方交納的單車費用

1、一次性向甲方交納承包經營費元。

2、每月向甲方交納企業管理費元。

3、每月向甲方交納以下税費：

(1)按營業收入的3.42%交納營業税;

(2)按元/月代扣代交個人所得税;

(3)車船使用税 元/件;

(4)代扣代繳的國家其它臨時徵收的税或費用;

(5)站務公司代理業務綜合服務費，按營收的2.5%計算;

(6)按甲方管理規定按月向甲方交納安全互助金元;

(7)小件快運分成 元。

4、有關費用的其他約定

(1)乙方在簽訂本合同時必須一次性向甲方交納安全保證金、信譽保證金 )，合同終止三個月後，在無任何經濟和法律糾紛的前提下，無息退還乙方。

(2)乙方在各參營車站應班交付的勞務費、治安費、安檢費等，按車站收取數由甲方代支並向乙方收取。

(3)遇國家法定節日和高峯運輸期間，甲方有權向乙方收取服務費。

(4)甲方為乙方組織包車、旅遊等客源，參照車站收取車輛應班費的標準，由甲方向乙方收取。

(5)乙方應承擔甲方為維護經營參加協會所分攤的協會費用。

(6)各種費用的計算期以該車上户日或轉入日起。

(7)承包經營車輛的各種保險，必須按甲方指定的保險機構保足各種險種，所有保費由乙方承擔，甲方應加強管理和服務。

(8)因國家或政府有關部門提高收費標準和新增收費項目，乙方向甲方交納的費用則作相應調整。

(9)交納費用的方式：由甲方在乙方的月營運收入中扣收，若乙方月營運收入款不足以抵扣當月應交費用，其差額部分乙方應以現金補足。

(10)甲方為辦理承包車輛的交通肇事、治安、違章、臨時性事務等所需事務支出，或國家、政府有關部門臨時性收取的其它費用，由乙方或乙方派員攜款同往支付，確需甲方經辦人直按辦理的，由乙方預支給甲方經辦人，辦案(事)完畢，經辦人與乙方結算。

(11)因客觀原因事前不能通知乙方，甲方代乙方辦案(事)墊付的費用，乙方應在5日內向甲方付清。

第五條 雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

(1)享有對合作經營車輛作為本單位法人財產進行經營管理的權利，合同終止，車輛户籍權、經營證照歸甲方所有。

(2)享有交通管理部門賦予的線路牌的所有權。

(3)有權按本合同的約定向乙方收取各項費用，並按國家規定上交各種費用。

(4)車輛屬乙方在銀行辦理按揭貸款的，甲方有權按乙方與銀行方的約定、甲方與銀行方的約定，協助銀行向乙方收款並支付給銀行。因連續三個月未付銀行本息貸款的，甲方將協助銀行扣押車輛，並將車輛交銀行按事先約定處理。

(5)有權根據國家政策法規對本合同有關約定進行調整和修改;

(6)有權責令乙方辭退其不按規定僱傭的駕乘人員，其僱傭的駕乘人員造成甲方經濟損失的，乙方承擔連帶賠償責任。

(7)乙方按合同約定交清各種應交費用後，甲方應及時發放營運手續。

(8)甲方應提供車輛經營、調度、安全管理、機務車管、站點協調、營收結算等多方位服務，協助乙方作好車輛年檢、證照年審、車輛保險、事故處理等工作。

(9)組織乙方參加國家有關政策法規、交通安全、優質文明服務等方面的政治、安全、業務學習和培訓。

(10)除不可抗力或政策原因外，乙方無違約行為，不得終止本合同或轉讓承包經營車輛。

(11)車輛車身、內飾等的廣告發布權和收益權屬於甲方所有。

2、乙方的權利和義務

(1)按本合同約定享有收益權。

(2)合同終止，無任何經濟和法律責任的前提下，有權辦理車輛過户，甲方應予協助，過户費用由乙方全部承擔。

(3)按本合同約定向甲方交清各項費用，並承擔其它各項費用。

(4)未經甲方同意，不得將本合同的權利義務及承包經營車輛轉讓、租賃、抵押或設定他項權利，否則甲方有權終止本合同，因此而造成的損失由乙方承擔。

(5)乙方因交通肇事、違章扣車(證)、脱班、治安處罰等造成車輛停運、罰款、經濟賠償等責任均由乙方自行承擔。若甲方對外承擔責任後，有權向乙方追償，並加收5%的信譽賠償金。

(6)自覺遵守營運線路和各站點、所在地政府及行業管理部門的有關規定，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方管理，維護甲方的信譽，做到安全生產、優質服務、依法經營。

(7)乙方須確保車輛行車安全，加強車輛日常維護，保持車況良好，妥善保管各類營運證件(牌、照)，如發生損壞或遺失，相關損失費及罰款由乙方承擔。

(8)按甲方的規定參加各類政治、安全和業務學習。

(9)不得夥同其他車輛經營者進行聚眾鬧事、停運、罷運等違反國家運政管理的行為。

(10)乙方所僱傭的駕乘人員須符合甲方關於駕乘人員條件的管理規定。

第六條 違約責任

1、雙方應全面履行合同義務，如有違約，應承擔違約責任並賠償因違約給對方造成的經濟損失。

2、甲方不得截留乙方應獲得的收益。如無正當理由截留、佔用乙方應得的收益，除全數退還外，另向乙方每月支付截留額5%的違約金。

3、乙方不得拖欠應交甲方費用，如逾期未繳納，甲方按拖欠額每月加收5%的違約金，如乙方拖欠累計達一個月應交費額，視為乙方嚴重違約，甲方有權停止車輛運行，其停運期間乙方應向甲方交納的各種費用，仍由乙方全額交納。乙方不得以停運為由，拒絕履行乙方與貸款銀行方、乙方與甲方的各種經濟責任和其他責任。

4、不論何種理由和原因，罷運、停運、聚眾上訪均視為乙方嚴重違約行為，甲方有權提前終止合同並要求乙方賠償損失。

5、如因乙方發生交通事故、服務質量或其他嚴重違規經營行為，造成甲方線路牌被行業主管部門註銷的後果，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，同時，車輛殘值歸甲方所有。

第七條 合同終止

有下列情形之一的，本合同終止：

1、本合同約定的承包經營期限屆滿;

2、經雙方協商一致後提前終止;

3、因甲方線路牌被行業主管部門變更、取消等不可抗因素，致使本合同終止(如行業主管部門要求改變經營方式，如某線路實行公司化經營或進行公交改造等。);

4、承包車輛報廢(或不符合營運條件)、滅失，本合同終止;

5、本合同約定的其他情形

第八條 其他事項的約定

1、若國家法律、法規、政策調整，本合同有關條款應作相應調整。

2、若國家税金、規費增加，其增加部門應由乙方承擔並如數繳

3、本合同未盡事宜，經雙方協商後作補充規定。

4、是甲方的下屬單位，受甲方法人代表全權委託代表甲方簽訂本合同，並享有和履行本合同規定的甲方的權利和義務。

5、本合同生效前甲乙雙方簽訂的與合作經營承包車輛相關的合同或協議全部終止，雙方的權利義務以本合同為準。

6、因本合同履行發生，雙方協調解決，協調不成向配合簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條 本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)，且乙方購車資金及按規定交納的各類費用交付甲方時生效。

第十條 本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

商鋪合夥承包經營合同 篇11

出租方(商鋪業主)： (以下簡稱甲方)

承租方(承租企業)： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有範圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位於北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建築面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。(注：商鋪建築面積按房管局實測的實際使用面積為標準)

第二條：租賃承包期限和租金承包費

租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業中心開業日(20xx年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內)，雙方約定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為 元/年(人民幣大寫： 元整)

第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

1、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業中心開業日，即20xx年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內)起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。

2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以後每期租金交付時間為上期計租時間往後順延六個月的對應日七日內支付(遇法定節假日則相應順延);若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。 3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳户，該筆收入需要納税的，由甲方自行承擔申報納税。

第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限於：

1、將該商鋪用於自主經營;

2、將該商鋪用於對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保;

3、利用該商鋪與他人進行合作經營;

4、將該商鋪對外出租，並可允許承租方轉租。

5、其他法律所不禁止的經營方式;

上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

第五條：租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務

1、 合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，並確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主臨時公約等)。

2、 合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需徵得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。

3、 合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

4、 合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一併委託給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。 5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，並可要求甲方賠償相當於六個月租金的違約金。

6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。

第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽章：__________________ 乙方簽章：_________________

年 月 日 年 月 日

商鋪合夥承包經營合同 篇12

發包方：________________________________

承包方：________________________________

甲乙雙方經友好協商，在平等自願的基礎上，就乙方承包甲方所有的__________________茶莊事宜，達成如下協議：

第一條乙方承包經營_______________茶莊，___________茶莊的經營範圍見營業執照。

第二條茶莊的坐落、面積、裝修、設施情況

1.承包給乙方的茶莊位於____________市________________路_____________號;

2.茶莊現包括一幢面積為_____________平方米____________房及茶莊周圍甲方所有的附屬土地;

3.本合同簽訂後_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________茶莊的財產進行清點。

4.甲方必須在_____________年_____月_____日前將茶莊全部移交給乙方，由乙方進行簡單裝修。

5.上述房屋、土地使用權和財務均屬承包財產的範圍之列，甲方應同茶莊的營業執照一併移交給乙方，供乙方經營使用。

第三條承包期限

該茶莊承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條承包金支付方式

1.該茶莊第一年承包金為___________元。

2.第二年至_____年承包金為___________元。

3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。

4.本合同簽訂後當日，乙方先預付給甲方承包定金______萬元。

第五條茶莊房屋修繕與使用

1.在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全，其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。

2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合，承包期限順延。

第六條茶莊的轉包與轉讓

1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的茶莊。出賣後，本合同對新的茶莊所有人和乙方繼續有效。

2.乙方如將該茶莊的承包權轉讓給第三方，提前三個月通知甲方。

3.甲方出售該茶莊，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效後具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

提供不符合約定條件的茶莊設施，嚴影響經營。

甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營。

3.承包期滿合同自然終止。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協助商一致，可以變更或者解除合同。

第八條違約責任

1.甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2.在承包期間，甲方有第八條第二款的行為之一或無正當理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，甲方應按照當年年承包金的兩倍作為違約金。

第九條免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

第十條爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決：

1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬文件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條本合同自雙方籤後生效。

第十三條本合同及附屬文件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

甲方：____________

乙方：____________

________年________月________日

商鋪合夥承包經營合同 篇13

訂立合同雙方：

____縣____鄉企業管理委員會，以下簡稱甲方

____縣____鄉或村________________廠，以下簡稱乙方

為了大力發展鄉鎮企業，促進農村小工業生產，提高產品質量和經濟效益，振興農村經濟，增加集體和個人收入，經鄉管委會認真討論和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條承包內容

_____________________________________________________________________________

第二條承包期限

承包期為____年零____月，從_____年____月____日至____年____月____日。

第三條承包產值、利潤指標、上繳款項及超額提成辦法

1.在承包期內第一年。乙方應完成產值____元，實現利潤_______元，向甲方上繳利潤____元，上繳固定資產折舊費_元，行政管理費____元。第二年，乙方應完成產值____元，實現利潤____元，向甲方上繳利潤____元，上繳固定資產折舊費____元，行政管理費____元。第三年。乙方向甲方上繳款項的時間均為每年的____月____日以前，通過銀行轉賬撥付。

2.乙方完成上述承包指標以外的超額部分，____%作為集體提留基金，用於______________;____%用於職工的獎勵和福利經費。乙方有權決定獎勵辦法和福利用途。

第四條甲方的權利義務

1.合同生效之日，甲方應將下列生產資料交給乙方經營管理：生產用房____間，生活用房____間，機器設備_________等共____台，生產場地____處，以及如下工具。

2.在合同期內，甲方每月向乙方供應生產用煤____噸，生產用電____度，柴油____，汽油____，由乙方按國家牌價付款。其餘國家扶持鄉鎮企業的物資及貸款，甲方必須及時、合理地分配給乙方。

3.甲方對本合同以前____企業的債權債務負責。

4.甲方有權對乙方的財務監督檢查，有權督促乙方履行合同。

第五條乙方的權利義務

1.乙方必須健全廠的領導班子，健全生產、經營、財務管理、行政管理、工資、勞保、福利等制度，乙方應經常向甲方彙報生產、經營情況。

2.乙方有責任對職工加強政治思想教育，促進精神文明建設，加強安全生產的教育和措施，防止和減少工傷事故。乙方的生產、經營活動不得違反黨的政策和國家的法律。在承包期內如發生工傷事故，乙方應按照國家的有關規定處理。

3.乙方應按時向國家納税。乙方對承包期間形成的債權債務負責。乙方應實行民主理財，財務賬目公開，接受職工與甲方的監督檢查。

4.乙方有產、供、銷的自主經營權，有權自行招聘技術人員和職工，有權根據職工的生產技能、工作效率、身體條件、勞動態度、執行紀律好壞等情況，決定職工工資多少，調整工作和辭退職工，有權自行決定車間、班組幹部的任免。

第六條甲方的違約責任

1.甲方如不按時、按量向乙方提供生產、生活用房、機器設備、生產場所和工具等，遲延一天，應按所欠交物件的價款的____%向乙方償付違約金，乙方並可不交納該段期間應向甲方上交的款項。如果由於甲方遲延提供物件造成乙方不能生產的，經乙方要求，合同期限得順延。

2.甲方如不按時、按量向乙方供應煤、電、柴油、汽油等，應按所欠物資價款的____%，向乙方償付違約金，如果造成乙方損失的，甲方還應賠償乙方的損失。

第七條乙方的違約責任

1.乙方如不按時完成上交甲方款項，應按照銀行關於遲延付款的規定，向甲方償付違約金。如逾期_個月不付款，甲方除了可以申請有關部門處理外，有權解除合同。

2.乙方在合同期滿時，應將甲方提供乙方經營管理的廠房和生活用房、生產場地、機器設備和工具等，按原清單如數點交甲方，除自然損耗外，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方在生產、經營活動中如有違反黨的政策和國家法律的情況，甲方有權對乙方有關責任人員作行政、經濟處分，直至解除合同。

第八條不可抗力

在合同期間，如遇不可抗力的自然災害，造成生產中斷或其他經濟損失，經調查屬實後，甲方應按損失的實際情況酌情減少乙方上交的款項。

第九條其他

本合同自承包開始之日生效，承包期滿自然失效。甲乙雙方在合同期內形成的`債權債務關係，不因合同期滿而消失。在合同執行中，甲乙雙方代表人如發生變更、不得變更本合同，甲乙雙方亦不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜，應由雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份，分送_____

____縣鄉鎮企業局、縣經委、縣銀行、鄉政府等單位各留存一份。

甲方：__________________

開户銀行：______________________

代表人：________________

賬號：__________________________

乙方：__________________

代表人：________________

開户銀行：______________________

帳號：__________________________

簽訂日期：_______年_____月____

商鋪合夥承包經營合同 篇14

甲方：

負責人：身份證號：

乙方：身份證號：

為發展農業生產，改造和合理使用荒山荒溝資源，加快農業經營規模化，促進經濟發展，經甲乙雙方充分協商，特定立本合同，以便雙方共同遵守。

一、甲方將自己所有的坐落在上辛角村的兩座荒山兩條荒溝，發包給乙方從事農業等生產經營，其一，菜灣裏50畝，四至為南至小樑頭，北至金生地，東至忠林的地畔，西至堡疙塔。其二，國類坪60畝，四至為南至小渠口，北至忠林的地畔，東至陰地裏地畔，西至大路。

二、承包期限為70年，自年月日至年月日止。

三、承包費共計元整

四、乙方於合同簽訂之日起一次性交清承包費。

五、甲方保證該荒山荒溝界線、四至與他方無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理。

六、針對合同條款,甲方已召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議通過並形成決議。甲方依據該決議與乙方簽訂本合同。

七、權利與義務：

1、乙方取得荒山荒溝承包經營權後，只能用於國家法律、法規和政策允許的農林牧副多種經營發展用途;在法律、法規和政策允許範圍內，乙方擁有所承包荒山的自主使用與經營管理權，甲方不得干涉。乙方承包經營荒山荒溝所得收益完全歸乙方享有。

2、承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當協助乙方向有關主管部門申請辦理採伐許可證。

3、承包期間，乙方負責山林樹木的管理防護，乙方必須切實做好護林防火工作，消除火災隱患。一旦發生火災，乙方除積極採取滅火措施外，應及時向甲方報告，甲方知悉後應及時組織人力、物力參與滅火。

4、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此行使任何權利。

5、甲方有責任配合乙方，向政府有關部門申請辦理土地承包經營證，並將宗地登記造冊，確認土地承包經營權。

八、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方造地費用人民幣萬元、退還乙方所付的承包費，同時對於乙方所承包荒山上的樹木等經營成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包費，並且所承包荒山上的樹木等經營成果無償收歸甲方所有。

九、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，可以協商解決;協商不成的，按照下述第種方式解決：

1、提交臨汾市仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

十一、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章後生效，並由雙方向公證處申請公證。

十二、本合同一式五份。甲乙雙方各執一份，公證處留存一份，鄉鎮人民政府、土地管理部門各存一份。

甲方：

乙方：

公證處：

乙方年月日