外牆勞務分包合同模板

隨着全國各地建築節能工作的廣泛開展,外牆外保温技術得到了普遍應用。外牆勞務分包合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的外牆勞務分包合同範文，感謝您的閲讀。

外牆勞務分包合同範文一

甲方：

乙方：

根據工程需要，經雙方協商同意，由甲方承建的齊齊哈爾市棚户區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程的外牆及屋面塗飾工程承包給乙方施工。

第一條 工程名稱：齊齊哈爾市棚户區改造工程福鼎家園35#~38#樓工程。

第二條 承包範圍及內容

外牆及屋面兩遍底膩子、兩遍防水塗料

其他：自備小型工具、腳手架、吊掛及現場文明施工、安全防護，施工管理及協助甲方做好所有工作和費用。

第三條 合同工期

1、合同工期：行)。

2、乙方按甲方安排的工序與工程的總進度控制計劃認真執行，合理調配勞動力、科學組織施工。未經甲方同意，乙方不得擅自變更施工計劃與方案，乙方必須在外腳手架拆除前刮完底膩子，如出現現場進度與計劃不符，拖延一天處罰1000元。

3、每棟樓外牆塗料必須在外牆腳手架拆除外後7天內完成。

第四條 承包方式和合同價款

1、協議價款為： 按實際塗刷面積計算

2、乙方必須保證進場作業人員及相應管理人員滿足現場施工需要。否則，甲方有權處罰或將其清除出工地。

2.1承包方式：勞務清包。勞務單價一次性包死，單價中包括：施工現場內的所有零用工，創“安全文明工地”投入的所有用工，成品保護用工，場內材料的倒運、二次搬運用工，材料卸車、返料裝車等的一切用工;隊伍進退場費用，所有辦證費用(如暫住證、做工證、健康證、上崗證等)，所有乙方的車旅費、辦公費、招待費等;除合同另有規定外甲方不再支付其他任何費用。

2.2 承包單價： 按實際塗飾面積計算15元/㎡

2.3 現場機械操作人員(必須持證上崗)由乙方自行負責管理。

3、協議價款包括以下內容：乙方按照協議約定的範圍完成全部工作並承擔違約責任的全部費用。

第五條 協議價款的結算和支付

1、協議價款的結算：按實際塗刷面積15元/㎡。

1.1乙方按時完成承包的全部工程內容，經驗收為符合合同約定的標準。

2、協議價款的支付：每棟樓刮完外牆膩子支付工程款的30%、刷完兩遍外牆塗料後支付工程款的50%，待工程驗收竣工後預留總造價的5%作為質保金，剩餘一次性支付給乙方。

第六條 質量要求

本工程為合格標準，質保期：為五年，所刷的塗料保證五年內不脱落，不起皮，不退色否則後果由乙方負責。乙方必須嚴格按圖紙及規範要求規定組織施工，質量必須達到合格標準，如乙方施工的質量達不到規範要求或者由於甲方原因造成工程返工，其一切經濟損失均由責任方承擔。

第七條 安全生產、文明施工及施工管理

1、乙方在施工過程中，必須嚴格按安全生產操作規範施工並聽從現場管理人員指揮，嚴禁違章操作，如發生事故一切均由責任方負責。

2、乙方在施工過程中不得自行拆除安全裝置，必須拆除時，應徵得安全員同意後方可拆除，但每天收工時必須恢復原樣。

3、乙方施工人員必須服從甲方管理，嚴禁打架鬥毆、滋事，否則每發生一次，罰款1000元。

4、乙方在塗飾外牆塗料時應注意成品保護，如破壞外牆保温及損壞污染玻璃乙方應自行包賠損失並馬上進行恢復及清理。

第八條 工期要求

為了雙方共同利益，雙方在施工中因互相密切配合，儘量滿足建設單位的工期要求。甲乙雙方必須相互配合，防止出現停工、窩工現象。

第九條 甲乙雙方工地代表

本工程甲方代表 負責日常施工的管理、協調工作，有現場辦理洽商變更的權利。

本工程乙方代表： 為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協調工作。

第十條 附則

1、合同的生效和終止：本協議經雙方法定代表簽字後生效，結清工程尾款後，即宣告終止。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

3、未盡事宜，雙方另行協商，在本合同之外簽訂協議，與本合同具有同等法律效力，內容與本合同相牴觸者按本合同相關規定執行。

4、進度按擬定的施工計劃執行，滯後一天罰一仟元整，如屬於甲方責任造成延誤，工期順延。

5、甲、乙雙方如發生經濟糾紛，以協商解決為主，如協商未達成一致意見，可到施工所在地當地法院申訴解決。

甲方單位公章： 乙方單位公章：

甲方法定代表： 乙方法定代表：

身份證號碼： 身份證號碼：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 簽訂日期：

外牆勞務分包合同範文二

工程承包人： (以下簡稱甲方)

勞務分包人： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，甲、乙雙方遵循互利互惠、自負盈虧、平等自願、誠實守信的原則，並鑑於甲方與總包方已經簽訂的外牆裝飾工程總承包合同，雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

一、 工程名稱：

二、 工程地點：

三、 承包範圍： 外牆保温、外牆非 保温抹灰施工。(包括設計變更)

四、 承包單價：

基層處理、外牆補洞(挑架、腳手架洞等按規範補)、做灰餅、訂鋼絲網、甩漿、抹找平層水泥砂漿、塗界面砂漿、抹保温砂漿、抹第一遍抗裂砂漿、壓入耐鹼波纖網格布、抹第二遍抗裂砂漿、安全文明措施費等所有外牆保温及外牆非保沙灰施工勞務包乾價 元/m2。

五、 工期：

本工程的工期要求：40天完成。(不扣除雨天)

六、 付款及結算方式：

1. 工程完工後，按實際施工面積扣除門窗洞口計算工程量。

2. 每月30號，按施工進度申報工程量，經驗收合格，各方面工作都符合甲方要求後由項目部技術員核對工程量，簽發結算書。結算工程量的80%。(總體完工後結算10%，其餘10%在工程竣工驗收後60日內付清)乙方拿到結算書後，報送給項目經理部會計做工資發放表，隨甲方自有工人同時進行發放。領取工資時，乙方須由操作工人親自簽字按食指手印領取，嚴禁代領。

七、 甲方職責：

1. 負責按照總包方要求編制的施工方案，統一制定各項管理目標，組織編制施工計劃、物資需用量計劃表，實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測的控制、監督、檢查和驗收。

2. 對乙方操作技術人員進行工程技術交底，保證施工計劃。

3. 負責對乙方現場施工的指導和對施工質量的監督。

4. 負責完工後的施工面積收方並辦理結算。

5. 負責提供施工用腳手架(電動吊籃)。

八、 乙方職責：

1. 負責組織與工程相適應的勞務施工班組，全面履行分包合同，組織實施勞務施工的各項工作，對工程的工期和質量向甲方負責。

2. 按照甲方的計劃要求調配勞動力，負責所屬工人的生活服務和勞動福利。

3. 乙方應服從甲方的管理，嚴格遵守甲方的一切管理制度，嚴格按照施工技術交底施工，服從甲方對施工進度，質量及安全等工作的安排、監督和指導。

4. 教育工人遵守甲方制定的有關安全生產，文明施工，質量管理，材料管理，勞務管理等各項規章制度。違者按照各方的相關規定執行處理。

5. 組織技術學習，提高工人的質量意識，確保施工質量，負責對工人進行安全教育和施工安全的管理。

6. 施工過程中由於乙方的原因所造成的的工程質量事故，所產生的一切經濟損失由乙方全部承擔。

7. 負責現場所領出材料保管、場內搬運;負責外牆施工所產生的建築垃圾的清運(運送到指定地點，不能混合在樓層的其他建築垃圾中，不能污染樓層上的牆地面。如有污染必須即時清理乾淨，造成後果一切費用由乙方承擔)。

8. 負責對甲方的成品進行保護，如果在施工中破壞了甲方的成品，必須無條件修復，如需要第三方修復的，一切費用由乙方負責。

九、 安全：

1. 乙方進場後必須遵守甲方的一切規章制度，嚴格遵守施工的安全操作規程。

2. 由乙方自行購買工程意外保險。

3. 本工程所發生的工傷事故總金額5000元以內(含5000元)的由乙方自行承擔所發生的工傷事故。總金額在5000元以上的扣除由乙方承擔的5000元后，由甲方承擔70%，乙方承擔30%。

十、 質量：

1. 工程質量等級應達到總承包單位檢驗評定標準，嚴格按照保温施工工序及甲方技術交底要求執行。

2. 工程質量達不到約定條件的部分，乙方無條件返工。乙方無條件服從，直至符合質量要求。

3. 因乙方原因達不到約定質量要求部分，由乙方承擔一切返工費用(包括材料損失)，工期不予順延，並根據情節輕重處以罰款，返工後仍達不到約定達標條件的，甲方有權解除合同，並由乙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

4. 安全、技術交底是合同的一部分。具有同等法律效益。

十一、進度：

根據該工期確定施工進度計劃、勞動力計劃及節假日與農忙時間的勞動力的保證措施，並經甲方批准後實施，若未按施工進度計劃完成進度的，逾期一天處罰1000元，以此類推。因乙方原因造成甲方吊籃資源浪費的由乙方承擔吊籃租賃費用，因甲方材料供應不及時，工期順延。

十二、材料、施工設備、機具及勞保用品：

1. 施工設備、機具的提供：由甲方提供電動吊籃，其他施工設備(包括攪拌機)、機具及施工所用工具由乙方自行配備。

2. 甲方向乙方提供安全帽，其他所有勞保用品均由乙方自行提供(包括安全帶、手套、雨具等)。

3. 由甲方核定每平米原材料用量，扣除原材料合理損耗，超用材料由乙方自行承擔，甲方可直接從人工費中扣除。

4. 乙方必須提前三天提出材料計劃，並且按設計要求準確計算材料。

5. 本工程施工所用的材料進入施工現場後，由專人統管，乙方對領出的施工材料負責進行管理。

十三、禁止轉包或再分包

乙方不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人，否則，乙方將依法承擔責任。

十四、工程驗收：

乙方的施工質量，應符合國家現行的質量規範標準。乙方施工完畢後，應向甲方提交完工報告，由甲方通知相關部門組織驗收;驗收合格，視為乙方已經完成了本合同約定工作。如果工程驗收質量不合格時，乙方應負責對不合格部位進行無條件整改，由此產生的一切費用均由乙方承擔。 十五、違約責任：

1. 乙方簽訂本合同時，必須提交人民幣壹萬元(10000元)給甲方，作為施工班組人員安排到位、工期、質量的履約保證金(乙方交付的履約保證金以甲方出具的收條為依據)，待工程全部完工後履約保證金全部退還。乙方必需按甲方進度要求安排足夠施工人員在本項目上進行正常施工作業，且與花名冊無太大出入。如果達不到甲方的進度要求，甲方有權依照合同扣除履約保證金。

2. 如果乙方中途無故停工或者拖延工期，乙方按20xx元/天賠償甲方損失，且甲方有權無條件終止合同，已完成的工作量按合同價的50%結算。 3. 乙方人員不服從甲方現場管理人員的指揮和接受甲方現場管理人員的管理，甲方有權隨時終止合同，並向乙方追究損失，同時按本條第二項處理。

十六、合同終止：

甲、乙雙方履行完合同全部義務，工程驗收合格，勞務報酬價款支付完畢後，本合同自動終止。

十七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效，均具同等法律效力

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 負責人：(簽字) 負責人：(簽字) 身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日

外牆勞務分包合同範文三

甲方：

乙方：

為了適應市場經濟發展的需要，完善企業管理制度，明確雙方的權利和義務，互相配合，促進安全文明施工，使工程能按期、按質完成，經甲乙雙方協商，將 工程順利進行，特簽訂本協議書： 工程名稱：

工程地點：

包工項目：

一、包工內容及價格：

1、甲方將 的外牆飾面磚工程分包給乙方施工。包工內容：外牆、樑、柱面、窗頭板、空調板、陽台壓頂、線條的飾面磚及外牆部分的樑面板面做水泥砂等。

2、先拉線抹底灰後再安裝門窗框(補門窗邊的工不另計工);

3、貼面磚內容包括：拉線，打釘，所有貼磚的牆面都打毛、掛鐵絲網;打灰條、抹底灰，底灰末乾硬前上水泥漿打磨，抹灰前牆面淋水。陽台內、天面排架搭拆，外排隔層鋪排;場內材料的人力車水平運輸和井架的垂直運輸;砂漿現場攪拌和砂過篩;清理掉下窗頭、線條上面和地板上的灰、每天下班前清理排柵腳下的灰，灰渣運到樓下指定地點堆放。

4、甲方提供斗車、灰桶、輸水管、鋼鏟、灰尺、灰桶、擦板，膠絲線、瓷磚鋸片、海棉;乙方自帶瓷磚機、手錘。

5、甲方提供廚房、柴火，炊具給乙方，碗筷乙方自理。

6、牆面貼45×90mm紙皮磚，不分線條和牆面按實貼面積統一價格 元/平方米。

7、天面的斜屋面掃稠水泥膏一遍，隨掃隨抹1：2.5防水水泥砂找平用灰匙壓實，淋水試驗保證不漏水後用1：3水泥鋪面瓦，每平方 元(按實做面積，包搭排架和運送材料)。

二、包工結算方式及付款辦法

1、每月按工程進度80%預結一次工程量(底灰佔進度35%)。

2、單棟工程完工後，乙方提前2天通知甲方進行現場丈量核實工程量，雙方簽字確認工程量，扣除己付乙方進度款和相關的費用，20天內把工程款付95%，餘款本項工程竣工驗收符合本協議要求，按相關順序辦理手續結算，扣除已付乙方進度款和相關的費用，30天內一次付清全部工程款。

3、屬於乙方原因造成返工的，返工部分不計算工程量，造成浪費的，視情況適當扣除材料費。

4、乙方包工內容、質量必須符合本協議第四條要求，經有關人員驗收辦理手續後才算為完成，最後按規定辦理結算手續。

三、包工工期及規定：

1、本項工程從20xx年10月18日開始放線，其中鋁窗安裝7天，到20xx年12月20日完成，共計工期52天。

2、超期5天按總工程量41.5元/㎡結算，以後每延期5天按總工程量減少0.5元/㎡如此遞增，反之提前5天補0.5元/㎡，每提前5天按總工程量增加0.5元/㎡。

3、如乙方無能力履約、嚴重影響甲方的工期、質量、安全、效益時，甲方有權終止本協議，辭退乙方，乙方自己造成的損失全由乙方負責。若遇下列情況工期可以順延，但要甲方簽字才有效。

A、在施工期間停水、停電4小時以上造成乙方停工的。

B、建設單位變更圖紙增加工程量的。超150 IIl2增加一天工期。

C、甲方原因造成停工待料的。

D、因颱風、暴雨不能施工的。

四、項目工程質量技術要求及其它實施細則

1、工藝流程：排磚模數→掛線找平拉直通線→打釘釘網篩砂→攪拌砂漿→牆面澆水→分層抹底灰底灰末(乾硬前上水泥漿打磨)→分縫彈線→貼面磚→填縫→掃水濕紙剝紙→清理補管洞→清洗瓷磚面→自檢→驗收。

2、牆面底灰超厚時要分兩層抹灰、第一層不能抹平要留糙面，待硬結後才抹第二度灰;底灰末乾硬前上水泥漿打磨，灰底必須平整，不得有空鼓裂紋，彈出控制線，貼面磚時提前一天淋透水，上水泥膠要用短尺拖平，用膠絲彈線，間距不能大於三聯磚，撐握好粘貼時間，水泥膠底不能過於乾硬也不能太稔， (硬了容易產生空鼓，稔了難找平)，紙面不得上水泥膠，用水泥水打濕兩遍濕透後才撕紙。

3、工程質量要求：按圖紙和甲方要求貼分色磚，根據面磚的規格進行排磚彈線：不能貼小於半塊磚;用水泥漿填縫壓實，縫寬度一致：線條順直、表面平整潔淨，用2米直尺檢查平整度不大於4mm;線條、窗頭板寬度在300以內做成鷹嘴，300以上的貼一塊小磚滴水線，窗台斜水外排，貼完磚面要比內抹灰面低5毫米，陽台、女兒牆斜水內排，壓頂、窗台板清理浮灰掃稠水泥漿抹濕砂漿後才貼面磚，壓頂、窗台板不得做幹水泥砂，發現做幹水泥砂罰款200元1處。

五、安全、紀律要求及獎罰規定

1、進入施工現場必須戴安全帽不得穿拖鞋，違者每次罰款20元。

2、提升架內嚴禁載人上下，違者每次罰款50元。

3、同時在機架平台工作不得超過三人，堆載重量不得超過100公斤，違者每次罰款30元。

4、乙方代表原則上要跟班作業，因故不能來上班應向甲方請假，違反一天的罰款50元，其餘照此類推。

5、故意刁難甲方管理人員和不執行甲方提出的合理要求，違者每次罰款50元。

6、嚴禁亂丟飯菜影響環境衞生，違者每次罰款20元。

7、嚴禁在工地爭吵、打架、聚賭，違者每人每次罰款50元，屢教不改報當地派出所。

8、嚴禁偷用其它班組的工具、用具，違者每次罰款50元。

9、亂丟公共物具、破壞公共財產照價賠償。

10、乙方必須嚴格按施工規範規定進行操作，違反規範規定進行操作發生的一切工傷、質量安全事故責任自負。

六、甲、乙雙方責、權

(一)、甲方

1、勞動保護用品及社會福利醫療保險已包在包工單價內，由乙方自行辦理。

2、及時向乙方進行技術交底。

3、按以上規定及時進行結算和付款。

4、如乙方無能力履約、嚴重影響甲方的工期、質量、安全、效益時，甲方有權終止本協議，辭退乙方，乙方自己造成的損失全由乙方負責(餘下20%工資抵作損害甲方的賠償款)。但不得無故辭退乙方。

5、配合乙方把工作做好，屬於自己責任的要以第一時間為乙方解決。

(二)、乙方

1、嚴格遵守本協議。

2、乙方代表負責與甲方辦理一切業務，並非乙方代表授權委託在經濟來往上甲方不予接洽辦理。

3、乙方代表組織的生產工人必須自行資審，組織的工人要有相應的安全知識、專業技能。要自行崗前教育，技安交底。用人不當的要自行清退，要造工人名冊，一式二份，各執一份。不是當地人要到派出所辦理暫住證。

4、有權催促甲方履約，屬甲方原因造成乙方損失的要合理補償。

七、附則

本協議一式三份，甲方二份，乙方一份有效期從簽訂起生效，到乙方如約完成包工任務、甲方付清乙方包工款時止協議自動失效。

本協議若有未盡事宜，須經雙方代表協商補充，補充協議與本協議有同樣效力。

甲方：乙方：

年月日：