承包建設房屋合同書（精選3篇）

承包建設房屋合同書 篇1

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建築總面積約300平方米，由乙方承包施工。

經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。

乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承包價格

每平方米伍拾肆元，建築面積按每層樓外牆計算。

女兒牆按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。

樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

四、付款方式

完成第一層磚砌並搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格後一次付清。

五、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

七、注意安全

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

文明施工，講究職業道德，講究清潔衞生。

八、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在__年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

承包建設房屋合同書 篇2

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國勞動法》、《合同法》及地方政府有關規定，甲乙雙方協商一致達成如下協議：

一、本工程為正業物流信息中心，甲方將工程以包工施工方式承包給乙方。

二、乙方應承擔本工程主體的泥、木、鋼、粉刷任務，幷包括施工當中所需的一切設備和勞動具，乙方在施工當中應按圖紙和甲方意見相結合施工，並保證節約用料，按甲方所下達的施工任務，積極組織人手，使工程順利完工。在施工過程中乙方必須高度重視安全，造成人身事故壹萬元以下由乙方承擔，壹萬元以上由甲方承擔(甲方必須買保險)。

三、甲方應負責本工程的三通(路通、水通、電通)整平及土方和主體的配套工程，若遇相關部門阻撓或停工待料，造成的經濟損失由甲方負責。

四、乙方只粉牆、內外粉刷、不粉天不粉地，廁所只刮糙。甲方負責提供鋼管腳手架。

五、付款方式：

基礎完工付人工總造價的%;

一層完工後付人工總造價的 %;

二層完工後付人工總造價的%;

三層完工後付人工總造價的 %;

餘款竣工後一月內付清。

六、本合同一式兩份，未盡事宜，另行協商，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

承包建設房屋合同書 篇3

甲方：公司

乙方：

鑑於：

1、甲方於20_年 月 日與 公司簽訂《 協議書》，由甲方負責投資建設 項目(以下簡稱本項目)。

2、乙方具有開發建設本項目的資質及能力，並與當地政府具有良好的關係。

現經甲、乙雙方友好協商，就甲方委託乙方開發建設本項目的具體事宜，達成如下協議：

第一條 委託範圍

甲方委託乙方開發建設本項目的範圍為：

1、以乙方名義將本項目主體工程對外發包。

2、乙方負責選定有資質的工程施工單位，並簽訂建設工程施工合同。

3、乙方負責辦理本項目工程的建設及驗收手續。

第二條 工程設計

本項目工程施工圖設計由甲方負責並承擔設計費用。

第三條 工程發包範圍

甲方委託乙方對外發包的工程僅限於本項目的主體工程，即包

括：土建工程、_______________。

第四條 工程施工單位

乙方選定的施工單位須具備國家規定的施工資質，且選定程序須符合國家法律、法規的相關規定。

第五條 工程期限

根據《協議書》的約定，本項目建設期為兩年。乙方與施工單位簽訂的建設工程施工合同的工期須在前述建設期內，具體工程期限在乙方進行工程發包時由甲方確定。

第六條 工程施工監理

為確保工程能按照規定的標準及要求進行，由甲方負責委託工程監理單位對本項目工程施工進行全面監理。乙方應在建設工程施工合同中明確要求施工單位接受甲方監理單位的全面監理，以保證本項目工程能優質地完成。

為確保工期，在土建過程中，如穿插甲方的其它工程施工，乙方須全力配合，並指令施工單位按照要求做好有關配合工作。其間乙方以及施工單位，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工單位收取管理費用。

第七條 材料供應及工程檢查

對特殊設備和工程關鍵部位主要和大宗材料，由甲方、監理單位與乙方共同商定，並由乙方以書面形式提報品牌、數量、規格及單價清單，甲方和監理單位共同審核確認品牌、規格和單價後，方可由乙

方或施工方採購。

甲方有權對工程施工進行檢查，乙方應按甲方的檢查意見指令施工單位進行相應施工行為。

第八條 工程驗收

工程完工後應接受監理單位/設計單位/甲方/政府主管部門的聯合驗收，對未達到要求的部分，乙方應指令施工單位無條件整改。在乙方及施工單位按照本合同的約定完成本項目工程後，應由乙方將工程驗收所需要的工程資料包括工程項目施工圖預算、竣工結算書、工程量計算書、全套施工圖紙、圖紙會審紀要、竣工圖紙等交付給甲方，並且經甲方委託的工程監理單位進行工程驗收。

第九條 工程款的支付方式

本項目工程款實施_______方式進行結算。雙方理解，準確工程費用有待“建築設計圖”出圖後，並結合實際工程量方可確定。為方便合同履行，甲方將按乙方與施工單位簽訂的建設工程施工合同的約定直接向施工單位支付工程款，但施工合同中工程款的支付方式及條件須事先經甲方同意，且最終結算價以甲方及甲方委託的造價諮詢公司審定後的價格為準。。

乙方選定的施工單位在收到甲方支付的工程款後的3個工作日內應向甲方開具相應金額的工程款發票。

第 條 其他條款

乙方負責工程實施過程中)疏通建委、規劃、環保、市政、城管等相關政府職能部門和協調周邊關係，使工程能夠順利實施，因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題，由乙方承擔因此產生的責任和所有費用。

第十條 協議效力

本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立，經北京新宮昕源益達投資管理公司蓋章認可後立即生效。

第十一條 其他

1、本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質、名稱變更，不影響本協議的履行。

3、甲、乙雙方因本協議產生的及與本協議有關的一切爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，任何一方均應將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決。

4、本協議連同附件一式陸份，甲、乙雙方各執叁份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽約日期： 20_年 月 日