建築維修合同書（通用5篇）

建築維修合同書 篇1

甲方(建設單位)：

乙方(安裝施工合同)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《山東省消防管理辦法》之規定，結合本建築消防設施安裝的實際，經協商雙方達成如下協議，共同遵守。

第一條 建築消防設施概況：

(一)建築名稱：

(二)安裝施工範圍： A集中報警系統 B區域報警系統 C自動噴水滅火系統D滷代烷滅火系統E二氧化碳滅火系統 F泡沫滅火系統 G氮氣滅火系統 H蒸汽滅火系統I乾粉滅火系統 J消防控制系統

(三)開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

第二條 合同價款、撥款和結算

(一)合同價款：

(二)付款方式：

第三條 雙方責任

(一)甲方：為乙方提供用水、用電方便和存放設備的場地;協調乙方與工地其它施工單位的協作關係;及時組織驗收並付款;

(二)乙方：應及時採購設備，嚴格按操作規程施工，確保安裝質量，服從甲方的進度安排，按時提供有關資料並參加驗收。

第四條 保修

(一)保修合同：見安裝施工範圍;

(二)保修期限：自驗收合格之日起保修 半 年;

(三)保修期滿後，按《山東省建築消防設施使用維修保養管理辦法》的規定簽訂維修保養合同。

第五條 違約責任

(一)甲方責任：

1、未按合同規定提供場地、圖紙資料、用水用電方便等，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、窩工的實際損失;

2、工程中途停建、緩建，應採取措施彌補或減少損失，同時賠償乙方由此而造成的停工、窩工、倒運等損失和實際費用;

3、提前使用，發現質量問題，自己承擔責任;

4、超過合同規定日期驗收或付合同款，每日按工程造價的0.3%向乙方償付逾期的違約金。

(二)乙方責任：

1、乙方逾期交工中或質量不符合合同規定的，甲方有權要求限期無償修理或返工，由此造成逾期交付的，每日按工程造價的0.3%向甲方償付逾期的違約金。

2、保修期內發生質量問題，有乙方無償修復;因甲方原因造成的，由乙方修復，甲方支付相應費用。

第六條 本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，採取( B )的方式解決：

A向仲裁委員會申請仲裁。

B向人民法院提起訴訟。

第七條 如需擔保，另立合同。

第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止。

第九條 本合同正本肆份，雙方各執兩份。

甲方(章)： 乙方(章)：

地 址： 地 址：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

開户銀行： 開户銀行：

賬 號： 賬 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

合同訂立時間： 年 月 日

建築維修合同書 篇2

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》，結合本工程實際施工情況，經甲乙雙方協商簽訂本合同，以資共同遵守。

一、工程項目：

二、承包內容：

三、合同價款

金額(大寫) ¥： 元

四、合同工期：

施工總天數 天，自 年 月 日至 年 月 日。

五、合同責任

甲方應提供設計圖紙、規範、標準要求，並保證三通一平，及協商確定的材料供應。乙方要保證按期、保質完成建設維修工程任務，接受甲方工地監理人員的監督，確保工程按期交付使用。

六、違約責任：

1、甲、乙方無故不能履行合同各項條款，應承擔相應的違約責任;

2、任何一方無正當理由終止合同的，必須向另一方支付10000元的違約金，並承擔由此造成的一切經濟損失。

七、其它

本合同一式肆份，甲乙方各持兩份，甲乙雙方簽字蓋章後合同生效，付清全部工程款後自動失效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表： 代表：

年 月 日

建築維修合同書 篇3

發包人(全稱)： (以下簡稱甲方)

承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，將 的維修承包給乙方並達成如下幾點：

一、 維修工程內容及要求

1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯繫單後，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收文件用於結算。

2、對已入住的客户維修，要求維修完畢後客户簽字認定。

3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委託他人修理。

4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

二、工程質量保修範圍和內容

承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：

1、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房屋和外牆面的防滲漏為5年;

3、裝修工程為2年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;

5、供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;

6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

7、其它項目保修期限約定如下：質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、甲乙雙方的權利與義務

(一) 甲方的權利與義務

1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。

2、 現場確定施工範圍核實工程量。

3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。

4、 按合同約定的期限支付工程款。

5、 負責各部門的關係協調。

(二) 乙方的權利與義務

1、 提供相關的施工方案。

2、 按建築規範進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規範施工，確保工程質量。

3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。

4每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。

四、維修計價及費用支付

維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月彙總後進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月複查合格後支付。

五、維修費用

維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

六、違約責任

甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，並處以工程總價款的10%作為違約賠償。下列情況為違約：

1、 不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

2、 不能在規定的期限內完成工程任務。

3、 現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。

七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。

發 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)：

法定代表人(簽字)： 身份證號碼：

委託代理人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

建築維修合同書 篇4

甲方:

乙方:

甲方因原有學校大灶年久失修和水池滲水，不能發揮正常使用功能，甚至存在安全隱患，現需全面維修，乙方自願承包甲方維修工程，為確保維修項目的質量，經甲乙雙方協商，一致達成如下協議。

一、承包工程概況

1、工程內容：維修大灶天花板、處理水池滲水和清理淤泥。

2、工程地點：五景國小

二、雙方職責

1、甲方職責：

①、開工前，接通施工現場水源、電源和運輸道路，負責水電費用。

②、按合同保證維修資金。

2、乙方負責事宜：

①、本合同一經生效後，則施工現場的安全責任便立即參照《國營建築企業安全生產工作條

例》層層落實到乙方，發生安全事故，其損失由乙方自理。

②、本合同一經生效後，在施工過程中，完全承擔墊資施工。

③、在施工過程中，必須接受甲方的質量監督，按要求進行施工。

④、對已完工後在交工前應負責清理好施工場地周圍2m以內的衞生。

三、工程造價及付款辦法

1、該工程總造價：11000元

2、工程款的撥付實行竣工後結算的辦法。按照“完成多少工程，結多少錢”的原則。

四、工程質量要求

1、乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、施工質量關，講究信譽。

2、乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算並提供規範票據。

3、乙方在材料、施工等任何環節如有紕漏，應自覺及時整改。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。未盡事宜由雙方協商解決。

甲方(蓋章)： 乙方代表(簽字)：

法人代表：

建築維修合同書 篇5

甲方： 乙方：

迎接兩基國檢。為了校園有一個全新的面貌。經上級批准同意，對*國小校舍全部粉刷，室外體育器材加固。為了保證維修達標，特簽定如下合同：

一、施工材料及工程標準

1、施工材料

粉刷校舍內外牆和加固校門將使用細砂、水泥、石灰、大白粉、油漆、等優質材料。

2、施工標準

先抹平外牆凸凹不平處。在進行粉刷，木門先修後刷漆。體育器材安裝要做到安全美觀，達到標準。

二、承建方案

1、甲方全權委託乙方建設。

2、為了保證質量，甲方採取包工不包料的形式與乙方共同建設，維修建設用工由甲方監督執行。

三、材料建設用工核算

內外牆

1、用工核算

外牆 12天*120=1440元

內牆 16天*120=1920元

油漆門窗 10天*120=1200元

籃球架地基2個 1天*120=120元

乒乓球案地基 6個 2天*120=240元

修補牆面 9天*120=1080元

小計 5980元

2、材料用費

大白粉 126袋*21元=2646元

工程膠 10桶*80元=800元

刷子 5把*10元=50元

羊毛刷 20把*5元=100元

油漆(紅) 7桶*45元=315元

油漆(清) 5桶*30元=150元

膩子粉 2袋*160元=320元

纖維素 4袋*50元=200元

黃塗料 10袋*21.9元=219元

水泥 8袋*30元=240元

沙石 6方*150=910元

細沙 3方*180元=540元

大理石 10包*51元=510元

小計7000元

綜上合同總費用：12980元

四、施工時間20xx年8月1日至20xx年8月20日

五、施工安全

施工期間校方概不負責安全事故，乙方毛失、浪費施工材料，乙方負責照價賠償。

六、結算方案

粉刷維修完工後由校方驗收合格，校方在2個月內付清維修工資，校方若不能按時付款，校方將按月息1分付利息給乙方。

本合同一式三份，校方一份，乙方一份，一份送材政府，雙方簽字生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年月日：