建築工程土建分包合同樣本

在工程建築的不斷髮展的背景下,各種建築企業已經無法滿足工程建築發展的需要,在該情況下不少小承包商逐漸湧現出來,這類承包商資質與施工經驗無法滿足一些大合同要求,經常是分包大企業承包的工程。建築工程土建分包合同是怎樣的呢?以下是在本站小編為大家整理的建築工程土建分包合同範文，感謝您的欣賞。

建築工程土建分包合同範文一

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建築面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定後達成如下承包合同。

一、工程概況

樓房一共兩層，磚混結構，建築面積165㎡，層高3.6米,建築總高度7.2米。

二、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一併在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。

三、安全責任

乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建築工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。

四、工程內容

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外牆工程(打底抹光)、內牆打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一併在內。

五、施工質量

乙方必須按照國家建築工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切後果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。

六、承包單價

按國家建築工程標準面積計算，每平方米單價 八百五十元(小寫元整)，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：。

七、付款方式

該工程於年月年月工，工程款的結算：工程完工驗收通過後支付合同價款的90%，一年保修期滿後支付合同價款的10%。

八、本合同一式希共同維護執行。

發包人： 承包人：

法定代表人: 法定代表人:

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

年 月 日

建築工程土建分包合同範文二

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程勞務作業合作事項協商一致，簽定本勞務作業分包合同，雙方共同遵照執行。

一、 工程名稱：

二、 工程地點：

三、工程內容：基礎與主體工程的施工建設(不包括水、暖、電、鋼筋、木工的施工)和與本項目相關的所有零星工程。

四、工程工期：本工程自接到甲方開工通知的次日起開工計算工期，到竣工並通過驗收之日止。計算實際工期。工期為 天。工期每延誤一天處罰 元(從合同總價中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止後24小時內經甲方代表簽字後方可順延工期。

五、 質量要求：

嚴格按設計要求及國家有關規範進行施工。甲方指導現場管理代表及委託監理公司對工程質量進行監督。

出現下列情況之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，並作違約處理：

1.拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;

2.工程或其它局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以後仍然不合格的;

3.未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;

4.不服從甲方整體工程協調，施工過程中拒不接受甲方指揮的;

乙方因違反上述5條而被終止合同後，乙方已經完成的工程量按本合同第四條決算後，乘以80%作為應付工程款，其餘20%作為彌補甲方損失，並處沒收全部合同履約金。

六、 單價：

1、質量、安全、進度、文明施工等以上已説明的工作內

2、計算方式：按主體建築面積每平方米 元為計算

3、質量、安全、進度、文明為乙方承包範圍內所必須達

4、結算工程量：按實際發生量計算。

七、工程承包方式：採用大輕包方式及包人工、包工具機械、包質量、包工期、包安全生產、包文明施工。

八、工程價款的撥付及結算方式：

1.乙方自帶一個月生活費，次月開始每月15日結算上月工資，按完成工程量的50%付款：工程款的45%結構封頂並驗收合格後一個月內支付，(辦理結算後一個月內，甲方支付至結算總額的95%)，剩餘5%作為質量保證金。

2.乙方不得因甲方工程款不到位而停工，否則視為乙方違約。

3.對於未按本合同條款所增加的任務單金額均給予扣除，乙方不得有任何異議。

4.乙方需上繳的人身保險 元，由甲方代扣代繳。

5.政府規定的各種有關務工所需的各種證件發生的費用均由乙方承擔。

八、本工程式由甲方按工程式施工的進度計劃供應材料，乙 方設專人向甲方辦理各種材料的限額領料手續，其規格、型號等均由甲方核驗後乙方點交簽證。乙方施工中嚴格按照甲方提供的質量要求各材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分，由乙方負擔，乙方在施工中應按垛堆使用材料，做到日戰日清，活完料淨，保持現場整潔。

十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核後方可結算：

1、安全生產;乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。

2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規範、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求。

3、工程工期：本工程工人自 年 月 日進場施工，確保甲方總體進度計劃。在工種銜接上，必須服從甲方的統一調度，乙方無特殊原因造成工種銜接上的脱節，要賠償一切由此造成的甲方經濟損失。

4.文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衞等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。

十一、甲方責任：

1.組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。

2.組織及負責對乙方施工作業人員進行技術、措施等方面的交底。

3.負責對乙方施工人員的安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，並按規定及時做好驗收工作。

4.負責解決乙方進場施工人員的信宿、就餐等問題(費用由

乙方承擔)，並及時對其進行衞生等方面的指導、監管。

5. 照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。

十二、乙方責任：

1.按甲方的各項交底要求 ，嚴格按國家操作規範和施工驗收規範，精心組織施工。

2.按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。

3.按合同約定按時足額支付勞務作業人員工資。

4.嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基本工作。

5.按國家的有關規定，辦理好進場前的規範用工手續。

(1)乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質證書。等有效證件。

(2).乙方進入現場的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

6.乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。

十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂〈〈安全生產協議書〉〉，此協議書與本合同有同等的法律效力。

十四、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。

十五、違約責任：

1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：

(1)甲方不按約定核實乙方工程量，或不按約定支付工程款，或不按時支付工程尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠工程款利率，並按拖欠金額量向乙支付每日 %0的違約金。

(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違約金 元，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，並順延工期。

2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：

(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付 元的違約金：

(2)乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付 元的違約金;

(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付 元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。

3.一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

十六.本工程甲方委派 同志為現場負責人，乙方委派 同志為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。

十七、爭議：

甲乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

十八、其它：

1.乙方進場後，乙方不能履行約定的文明、安全、進度、質量的規定，則甲方有權扣除款項作為甲方經濟損失。

2.甲方付給乙方承包價格中含合同期內乙方所有人員的福利、醫療費等一切費用。

3.工傷保險和住院醫療保險等保險費均包含在乙方單價中，不得向甲方另行計算。

4.本合同解釋權屬甲方。

十九、本合同自簽定後生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清後即失效。

二十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商另行訂補充協議。本合同正本一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表;

委託代理人： 委託代理人：

地址; 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

建築工程土建分包合同範文三

發包方： (簡稱甲方)

承包方： (簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、行政法規，遵守平等、自願、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程 施工任務協商一致，特訂立本合同。

一、 工程名稱及施工地點：

工程名稱： 施工地點：

二、 工作內容：

1、 工作內容：

2、 承包單價：立方米14.00元計算，堵地下室窗洞口每個5.00元

三、 驗收及價款支付：

1、 工程驗收必須符合要求，土方回填時必須每30cm 夯實一次，每次夯實三邊。任務單必須由項目部質量員、施工員、安全員簽字認可，並經項目經理籤審後方可結算。

2、餘款等2#樓基礎回填完畢後，與2#樓首付的90%一次支付

四、 合同工期及工程進度： 1#樓基礎外圍回填自20xx年11月8日起計算，截止11月10日結束。1#樓基礎地下室回填自20xx年若天氣影響，工期相應順延。

五、 甲方責任：

做到計劃周到，交底清楚，給各工種創造有利的工作環境; 協調工序，工種配合;

六、 乙方責任：

1、工程質量由承包方施工的所有分部分項工程必須達到符合要求，若達不到符合要求，甲方有權終止合同，乙方承擔由此引起的一切責任和經濟損失。

2、乙方人員進入現場後，應嚴格遵守國家、地方、公司、分公司的相關規定及相關操作規程，不得違章操作，不得出現任何事故，否則因此造成的一切責任及經濟損失均有乙方承擔。

3、乙方自備本工種所必需的機具;

4.乙方必須按甲方的工作安排和進度要求施工，若不服從，每次罰款100元;

5.、各工種要緊密配合，不但要愛惜自身產品，同時要注意保護其它公眾的產品，如出現損壞他人產品的情況，視情節每次罰款50~500元.

6.、注意安定團結，管好自己的工作人員，嚴禁在施工現場打架鬥毆、聚眾賭博。如若發現，每次罰該班組200元，情節嚴重者，送公安機關處理。

7、把好進人關。如若發現盜竊行為，罰該人所在班組 500元，並由該班組賠償因此給甲方造成的損失，且無條件辭退此人。

8、以上各條乙方必須嚴格遵守。如若發生，一經確認，當月結算時扣除。

9、按文明工地的要求施工，各工種做到工完場清，材料按歸類整齊碼放到指定的地方;

七、 未盡事宜，雙方協商解決.

本合同一式五份，甲方四份，乙方一份,雙方簽字後生效。

甲 方: 乙 方:

負責人: 負責人:

年月日：