工程維修保養合同（通用5篇）

工程維修保養合同 篇1

甲方： (蓋章)

乙方：(蓋章)

簽訂時間： 年 月 日 地點：

根據國家和地方有關建築消防設施的法規和技術規範，為了保障建築消防設施 正常運行，簽署本維護保養合同。

第一條：合同對象

工程名稱：

火災自動報警系統□

噴淋冷卻系統□泡沫滅火系統□氣體滅火系統□防火分隔系統□防排煙系統□應急照明及疏散指示系統 □消防通訊設備□移動滅火系統□其它消防設施

注：在選定對象的方框中打“√”，沒有的打“×”。

第二條：合同執行目標

根據國家和地方有關建築消防設施的技術規範，對合同範圍進行維護保養，保障其正常運行。

第三條：雙方責任

一、甲方責任：

1、提供合同範圍內經公安消防機構認可的全部施工安裝竣工圖紙及所有消防設施的合法合格手續。

2、承擔因合同對象本身的質量問題或使用過程中產生價值50元以上的維修費用以及元器件更換;

3、負責消防設施系統的日常運行管理;發現問題及立即通知乙方併為乙方執行本合同提供必要的工作方便;

4、對乙方指出的消防隱患、整改方案及時作出批覆。在此審批過程中由於甲方耽誤時間過長，消防系統或器材不能正常運轉和使用，導致發生的一切後果由甲方自行負責;

5、按合同規定的金額和支付方式支付乙方維修保養費。

二、乙方責任：

1、根據國家和地方有關建築消防設施的法規和技術規範，對甲方提供的合同範圍內的消防設施進行維修保養，保障其正常運行(不可抗拒的自然災害和人為破壞等因素除外)。

2、對合同範圍內的消防設施除進行定期維修外，在接到甲方消防設施故障的通知後應在24小時內派人前往維修。

3、定期向甲方和消防機構報告合同範圍內的消防設施的運行情況;承擔維修保養過程中產生價值50元以下的維修費用以及元器件更換費用。

4、遵守和執行國家、地方有關建築消防設施的法規和技術規範;定期共同向公安消防機構報告合同對象的運行並接受其監督。

5、在保養過程中如遇到消防系統或器材維修費用超過50元的，必須以書面形式向甲方報告;對重大消防隱患及時書面報告甲方。

6、對甲方消防設施故障的通知及消防隱患、整改方案的批覆及時組織實施，由於乙方耽誤時間過長，消防系統或器材不能正常運轉和使用，導致發生的一切後果由乙方負責。

第四條：合同執行期限

本合同執行自 年月日止。

第五條：合同金額、付款方式

本合同總金額：大寫人民幣： 叁仟伍佰圓整 ( 3500.00 元)。

付款方式：本合同雙方簽字即時生效，在乙方辦好《消防工程維護保養證》交給甲方3天內應一次性向乙方支付本年度維修保養費。

第六條：違約責任：

雙方不得無故終止合同，如有違約，則由違約方按未執行部份合同金額的50%向對方賠付違約金;甲方未按合同規定時限支付維修保養費用，按合同總金額3%向乙方支付滯納金;乙方未按合同規定履行維保養職責，按合同總金額3%向甲方支付違約金。

第七條：維修保養的範圍

一 、 消火栓系統

1、 手動啟動電動消防泵，並模擬自動控制條件進行自動啟動消防泵，進行主、備泵切換功能試驗;

2、測試管網水壓，檢查管網、消火栓頭有無漏水現象;消防水帶，水槍配置是否完整;指示燈，破碎按鈕、報警線路是否完好。

本合同由甲、乙雙方法人代表或者其委託人簽字並蓋章後生效;

本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，具有同等效力;

本合同應報公安消防機構備案(影印件)。

本合同未盡事宜雙方協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程維修保養合同 篇2

甲方： 乙方：

為確保消防系統的功能可靠和正常運行，甲方委託乙方負責的消防系統保養如下：

一、保養範圍

廠區：

1、車間內自動噴淋頭系統，5400只。

2、地上消防濕式報警閥4台，地上栓水泵接合器4台(每年掃油漆一次)。

3、辦公樓煙感報警系統，(煙感系統保養包括主機線路、控頭、顯示屏、區控)。

4、消防水泵房控制系統。

5、車間水流指示器系統。

6、車間消防管道未端排水系統。

二、乙方在消防系統保養期內，要做到定期檢查，做好測試維護等工作，每月定期給甲方提供一份消防保養檢查記錄表存檔。

三、甲方消防保養設施系統，如遇到有故障，乙方在接到甲方通知時，務必在24小時內趕到，超時甲方受到損失應由乙方負責。

四、保養合同日期由20xx年10月1日至20xx年9月30日止。

五、合同保養費用(12個月)為人民幣貳萬伍仟元。甲方需要簽訂合同半年內付合同總價50%，餘數50%合同期滿一個星期內付給乙方。

六、在保養期內乙方如發現需要更換配件及材料費用應呈報甲方(100元以下由乙方支付)。

七、本合同保養期為壹年，在保養期內如發生消防設施故障和問題以及由此造成的經濟損失由乙方負責。

八、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章後生效，具有同等法律效應。

九、本合同未盡事宜，經雙方協商作補充協議與本合同具有同等法律效應。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程維修保養合同 篇3

甲方:

乙方:

經甲乙雙方商定,按照《中華人民共和國合同法》並結合南充市有關規定以及本項目的情況,就乙方為甲方提供的消防工程維修保養服務,協議如下:

一、維修、維保名稱：養

二、維修內容：

1、 主機、煙感、手爆、聲光正常運行

2、 室內消防栓正常運行

3、抽水系統正常運行

4、滅火器檢查及清掃

三、維修、保養費(含税)：

消防工程的年維修保養費：(￥13600 )(含税)。(大寫) 壹萬叁仟陸佰元整

四、付款方式：

1、合同簽訂後甲方支付維修、保養費50%給乙方，即：(￥ )(大寫) 陸仟捌佰元整 ;

2、餘下50%保養款在簽訂合同期後12個月內一次性付清，即：(￥ )(大寫) 陸仟捌佰元整 ;

五、其它：

1、如因原消防系統運行不正常，乙方僅負責消防系統檢測與維修，其材料費用由甲方負責提供或另計。

2、甲方應向乙方提供消防工程的施工、竣工圖紙和驗收合格證(複印件)，乙方應為甲方建立保修檔案及保修證，保修證雙方簽字認可一式二份。

3、乙方為甲方提供有關的消防技術指導、得到緊急搶修通知5小時應到場。每月一次定期的消防工程維修保養，保證消防系統的正常運轉：另甲方每年需要舉行消防演習時，乙方應及時安排人員到場及提供技術指導。

4、在維保、維修消防系統如正常損壞需更換設備部件，甲方支付材料費，如人為損壞及變動，甲方則需支付材料費及人工費。

5、合同簽訂後雙方對消防工程進程交接，凡與消防規範嚴重衝突必須進行改造的，其費用應由甲方負責。

6、乙方在消防保養合同期間，若消防部門檢查時，乙方應給予必要技術與服務支持。

7、本合同有效期壹年，20xx年6月1日至20xx年5月31日至，期滿時雙方無異此合同則順延。如有未盡之處，雙方協商解決。

8、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效後具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

工程維修保養合同 篇4

甲方：

乙方：

為明確雙方的權利和義務，本着公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、本合同經雙方代表簽字蓋章後生效，合同履行期間，任何一方如有異議，必須函告對方，協商解決。

二、服務範圍

甲方委託乙方對安裝於下述位置起重機械實施維修保養服務：

1、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： ;

2、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： ;

3、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： ;

4、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： 。

三、服務期限

自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期 年。

四、服務時間

1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提

供服務，只需另行計費或另行商定。

2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供24小時全天候應急處理服務。

五、服務內容及雙方責任

1、乙方的責任

1.1向甲方出示單位的營業執照、税務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證等有效證件，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。

1.2每月一次派技術人員(必須為持證人員)，根據國家標準及乙方的工藝和規範,按《起重機械定期保養工作項目單》(見附件一)的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。每次保養完畢後填寫保養記錄，並接受甲方對合同範圍內的工作質量、進度、方法、安全、記錄等的監督檢查。

1.3設備在正常運行中發生故障或設備損壞。乙方應及時維修或更換。如該故障在12 小時內不能修復，乙方應將設備故障以及原因以書面形式告知甲方，並儘快修復。維修費用另計，具體事宜由雙方另行協商。

1.4提供全天候應急處理服務，並在接到甲方報修通知後 分鐘內趕到現場，特殊情況半小時內到達。

1.5負責服務期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。

1.6因保養不當造成設備無法正常工作，若在 工作日內未能恢復運行的，將免收該台設備月的保養費;在 工作日內未能恢復運行的，將免收該台設備一年的保養費。

1.7配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，並對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。

1.8當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。

1.9維修人員在維修、保養過程中發生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。

1.10凡是合同期內的設備，如因維保質量未能通過定期檢測(年檢)的，發生的複檢費用由乙方負責(不包括乙方提出來不合格甲方未整改的項目)。

2、甲方的責任

2.1核查乙方單位的營業執照、税務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。

2.2合同簽訂前，向乙方提供與設備相關的隨機客户資料、圖紙資料、檢測報告等，交接時保持設備的器件齊全，各種功能及運行正常。

2.3負責設備的日常管理，保養時，給予乙方合理充分的停用保養時間並設置現場安全警示標誌;對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

2.4使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

2.5負責支付非乙方保養不當所更換的起重機械零部件材料費。

2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、更換的，應在實施前書面通知和徵得乙方的同意，並在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的後果，由甲方自理。

六、服務費用

根據服務形式和服務內容，保養費為：

1、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： ，每年保養費(人民幣) 元;

2、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： ，每年保養費(人民幣) 元;

3、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： ，每年保養費(人民幣) 元;

4、安裝位置： ，型號： ，出廠編號： ，每年保養費(人民幣) 元。

……年度起重機械保養費總計(人民幣，大寫)：

七、付款方式：

在服務期開始後一週內，甲方將第一季度的服務費 100 %( 元)支付給乙方，往後依

此類推，每季度開始的一週內將該季度的服務費一次性支付給乙方。

開收據( );開發票( )。

八、本合同不承擔項目

1、本合同所述設備的附加設備(如與設備有關的土建工程等)。

2、起重機械的改造和重大維修等工作。

3、設備的註冊、驗收、年檢、處罰、政府管理費用。

4、設備的質量問題和設計缺陷引發的事故(應由生產單位負責)。

5、由於國家或政府政策性命令而改變或新增加的項目。

6、由於違章操作、人為破壞所造成的修理和更換工程(根據調查結果認定)。

7、不可抗拒的因素所造成的損失(如：地震、水災、火災、盜竊、電源不穩定)。

九、其他

1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協議後由乙方提供服務。

2、在保養或維修前應事先通知給甲方，並在服務項目結束後必須由甲方代表簽字認可，並將更換下的廢舊零件交給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意後實施服務。

4、因國家頒佈或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優惠。

5、乙方在實施服務後，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

6、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

9、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

10、合同履行期間，任何一方違約應承擔合同總金額一年 %的違約金。

11、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用後辦理終止事宜。沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則、按違約處理。

12、本合同一式兩份，雙方各執一份，簽署蓋章後生效。

甲方：單位名稱(公章)

乙方：單位名稱(公章)

地址： 地址：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫人： 聯繫人：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

傳真： 傳真：

開户銀行： 開户銀行：

帳號： 帳號：簽約地點：

簽訂日期： 年 月 日

工程維修保養合同 篇5

甲方：

乙方：

為保證 在合理使用期限內正常使用，甲、乙雙方經協商一致，簽訂工程維護保修合同。乙方在合同期內按照合同約定承擔工程維護保修責任。

一、工程維護保修範圍和內容

具體維護保修的內容，雙方約定如下：

1、維護範圍：*大廈公寓部分(6-23層)的弱電系統，地下停車場系統及停車場視頻監控系統，大廈外圍視頻監控系統。

2、維護內容：

(1)有線電視系統：每年兩次對電視信號進行測試、調整至正常水平(主要針對主幹系統，户內進行抽檢)。線路端接頭進行檢查，看是否有鬆動或接觸不良現象。每台放大器工作狀態進行測試並做除塵處理。

(2)綜合佈線系統：由於主幹為光纜直接入户，所以針對各住户主要為應急響應模式。

(3)可視對講系統：每年兩次對系統設備進行清潔(住户室內機除外)，系統設備工作狀態進行測試，系統功能進行抽檢。住户室內機問題做應急處理。

(4)門禁系統(包括電梯智能卡系統)：每年一次對設備進行檢查，設備工作環境和狀態進行測試，軟件系統通訊測試(與各個讀卡器的通訊及數據上傳和下傳是否正常)。

(5)視頻監控系統(包括車庫、電梯與外圍)：每年二次設備工作狀態進行測試，設備控制測試，錄像數據查看。

(6)停車場系統：每年一次設備保潔，設備狀態檢查測試，軟件系統運行測試。停車場設施檢查。

二、維護保修期

維護保修期為一年，從合同簽訂之日起計算。

三、維護保修方式

1、定期上門服務

根據上述各系統年檢查次數，與甲方商定好上門檢測日期，實施檢測。

2、電話訪問

除定期進行檢查外，不定期進行電話訪問，判斷系統是否正常。

3、緊急響應

屬於保修範圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起24小時內派人到場。一般故障4小時內消除;當時不能解決的故障，説明原因並提出解決辦法。

四、維護保修費用及支付方式

1、合同約定的保修範圍及項目內容，維護保修費用為壹年 *元人民幣。支付方式為合同簽訂後支付 全部款項 。

2、更換設備及材料，費用由甲方承擔。更換設備及材料的費用在本次保修完成後一次結清。

3、對於甲方的其他要求，費用雙方協商。

五、雙方的權利、義務

1、甲方的權利、義務

(1)甲方有權調整定期檢測的具體時間(不改變總次數);

(2)甲方對每次檢測的內容和結果有知情權;

(3)甲方對系統設備的日常保管使用應做到專人負責，正確使用操作;

(4)甲方必須對乙方的工作提供必要的便利和配合;

(5)甲方必須按時支付相應費用。

2、乙方的權利、義務

(1)乙方對系統設備工作的環境及日常使用的基本情況有知情權;

(2)乙方有權要求甲方提供必要的設備運行記錄或讀取相應的數據;

(3)乙方必須按合同約定提供相應服務;

(4)乙方接到應急電話後，必須在規定時間到場，乙方不在約定期限內派人保修的，甲方可以委託其他人員修理，費用從維護保脩金內扣除;

(5)每次維護保修，必須提供保修記錄，並有甲方的簽字認可;

(6)對系統的運行和維護，提出合理的意見和建議。

六、其他

1、本合同一式兩份，雙方各執一份;

2、雙方簽字蓋章之日起生效，有效期壹年，期滿重新簽訂;

3、未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日