農村商業項目報告（精選3篇）

農村商業項目報告 篇1

我國的農村商業銀行源於原農村信用社的股份制改造，是在原農村信用社的基礎上，由民營企業、股份公司、有限責任公司、自然人出資組成的地方股份制銀行，是為地方經濟服務的一級法人的地方性商業銀行。自20xx年11月第一家農村商業銀行--張家港農村商業銀行正式成立伊始，我國農村商業銀行在中國金融舞台上開始了艱苦的歷程。我國農村商業銀行作為國內農村金融機構的代表，自創立以來，經歷了體制、機制的蜕變，憑藉靈活的機制和高效的決策獲得了自己的生存發展空間，同時也對促進經濟的發展、金融改革，尤其是支持新農村建設和地方中小企業的發展壯大起了極其重要的作用。

得益於近年來農村信用社變身農村商業銀行的改革，中國農村商業銀行的規模迅猛擴張。農村商業銀行的總資產由20xx年的384.8億元提高到20xx年的18，661.2億元，税後利潤由20xx年0.9億元提高到20xx年的149.0億元。

20xx年以來我國農村商業銀行進入加速發展階段，到20xx年底，全國組建了80多家農村商業銀行，其中17家進入英國《銀行家》雜誌排名的20xx年全球銀行業1000強，佔我國入榜機構的20%。同時，20xx年12月16日，重慶農村商業銀行在港交所成功上市，成為全國第一家社會公眾持股的農村中小金融機構。這不僅是重慶農商行改革發展的新起點，也必將對全國農村中小金融機構的改革發展產生積極影響，激勵更多的農村商業銀行儘快進入資本市場融資，以增強其資本實力和抗風險的能力。

為了提高農村商業銀行的運營效率，使其更好滿足農村地區的金融需求，國家一直鼓勵社會各方參股農村商業銀行，也得到了社會投資者的積極響應。社會投資者可以利用國家優惠政策、地方政府資源和自身資金優勢，入股具有發展潛力的農村商業銀行，將農商行做大做強之後，謀求上市前或上市後股權轉讓退出。

《農村商業銀行項目可行性研究報告》通過對項目的市場需求、資源支持、建設規模、環境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，並對項目建成以後可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資諮詢意見。

【農村商業銀行項目可行性報告目錄】

第一部分農村商業銀行項目總論

第二部分農村商業銀行項目建設背景、必要性、可行性

第三部分農村商業銀行項目產品市場需求分析

第四部分農村商業銀行項目產品規劃方案

第五部分農村商業銀行項目建設地與土建總規

第六部分農村商業銀行項目環保、節能與勞動安全方案

第七部分農村商業銀行項目組織和勞動定員

第八部分農村商業銀行項目實施進度安排

第九部分農村商業銀行項目財務評價分析

第十部分農村商業銀行項目財務效益、經濟和社會效益評價

第十一部分農村商業銀行項目風險分析及風險防控

第十二部分農村商業銀行項目可行性研究結論與建議

第一部分 農村商業銀行項目總論

總論作為可行性報告的首要部分，要綜合敍述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，並對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、農村商業銀行項目背景

（一）項目名稱

（二）項目的承辦單位

（三）承擔可行性研究工作的單位情況

（四）項目的主管部門

（五）項目建設內容、規模、目標

（六）項目建設地點

二、項目可行性研究主要結論

在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、政策保障、技術方案、資金總額籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，主要包括：

（一）項目產品市場前景

（二）項目原料供應問題

（三）項目政策保障問題

（四）項目資金保障問題

（五）項目組織保障問題

（六）項目技術保障問題

（七）項目人力保障問題

（八）項目風險控制問題

（九）項目財務效益結論

項目總投資萬元，其中建設投資萬元（其中土建工程費萬元、設備購置及安裝調試費萬元、土地購置及整理費萬元、工程建設其他費用萬元、基本預備費萬元、漲價預備費萬元），鋪底流動資金萬元。項目所需投入總資金萬元。

項目建成後，年營業收入萬元，年增值税萬元、年銷售税金及附加萬元、年利潤總額萬元、所得税萬元、年税後利潤萬元，投資利潤率，投資利税率，銷售利潤率，税後投資回收期年，税後內部收益率，盈虧平衡點，年税金總額萬元。

（十）項目社會效益結論

（十一）項目可行性綜合評價

三、主要技術經濟指標表

在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標彙總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目作全貌瞭解。

四、存在問題及建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行説明並提出解決的建議。

第二部分 農村商業銀行項目建設背景、必要性、可行性

這一部分主要應説明項目發起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

一、農村商業銀行項目建設背景

（一）項目政策層面發起背景

1、國家或行業發展規劃

2、產業政策

3、技術政策

（二）項目市場層面發起背景

1、市場發展階段、趨勢、特點

2、市場發展前景

（三）項目發起人以及發起緣由

1、公司在技術方面的積累

2、公司在市場方面的積累

3、……

（四）……

二、農村商業銀行項目建設必要性

（一）產業發展的要求

（二）市場發展的要求

（三）企業發展的要求

三、農村商業銀行項目建設可行性

（一）經濟可行性

（二）政策可行性

（三）技術可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性

第三部分 農村商業銀行項目市場需求分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在於，任何一個項目，其生產規模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以後才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性報告中，要詳細研究當前市場現狀，以此作為後期決策的依據。

一、XX市場前景（重點）

二、XX市場容量（重點）

三、XX市場競爭格局

四、價格現狀及預測

五、XX市場主要原材料供應

第四部分 農村商業銀行項目產品規劃方案

一、農村商業銀行項目產品產能規劃方案

二、農村商業銀行項目產品工藝規劃方案

（一）工藝設備選型

（二）工藝説明

（三）工藝流程

三、農村商業銀行項目產品營銷規劃方案

（一）營銷戰略規劃

（二）營銷模式

在商品經濟環境中，企業要根據市場情況，制定合格的銷售模式，爭取擴大市場份額，穩定銷售價格，提高產品競爭能力。因此，在可行性報告中，要對市場營銷模式進行詳細研究。

1、投資者分成

2、企業自銷

3、國家部分收購

4、經銷人代銷及代銷人情況分析

（三）促銷策略

……

第五部分 農村商業銀行項目建設地與土建總規

一、農村商業銀行項目建設地

（一）農村商業銀行項目建設地地理位置

（二）農村商業銀行項目建設地自然情況

（三）農村商業銀行項目建設地資源情況

（四）農村商業銀行項目建設地經濟情況

（五）農村商業銀行項目建設地人口情況

二、農村商業銀行項目土建總規

（一）項目廠址及廠房建設

1、廠址

2、廠房建設內容

3、廠房建設造價

（二）土建總圖佈置

1、平面佈置。列出項目主要單項工程的名稱、生產能力、佔地面積、外形尺寸、流程順序和佈置方案。

2、豎向佈置

（1）場址地形條件

（2）豎向佈置方案

（3）場地標高及土石方工程量

3、技術改造項目原有建、構築物利用情況

4、總平面佈置圖（技術改造項目應標明新建和原有以及拆除的建、構築物的位置）

5、總平面佈置主要指標表

（三）場內外運輸

1、場外運輸量及運輸方式

2、場內運輸量及運輸方式

3、場內運輸設施及設備

（四）項目土建及配套工程

1、項目佔地

2、項目土建及配套工程內容

（五）項目土建及配套工程造價

（六）項目其他輔助工程

1、供水工程

2、供電工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 農村商業銀行項目環保、節能與勞動安全方案

在項目建設中，必須貫徹執行國家有關環境保護、能源節約和職業安全方面的法規、法律，對項目可能造成周邊環境影響或勞動者健康和安全的因素，必須在可行性研究階段進行論證分析，提出防治措施，並對其進行評價，推薦技術可行、經濟，且佈局合理，對環境有害影響較小的最佳方案。按照國家現行規定，凡從事對環境有影響的建設項目都必須執行環境影響報告書的`審批制度，同時，在可行性報告中，對環境保護和勞動安全要有專門論述。

一、農村商業銀行項目環境保護

（一）項目環境保護設計依據

（二）項目環境保護措施

（三）項目環境保護評價

二、農村商業銀行項目資源利用及能耗分析

（一）項目資源利用及能耗標準

（二）項目資源利用及能耗分析

三、農村商業銀行項目節能方案

（一）項目節能設計依據

（二）項目節能分析

四、農村商業銀行項目消防方案

（一）項目消防設計依據

（二）項目消防措施

（三）火災報警系統

（四）滅火系統

（五）消防知識教育

五、農村商業銀行項目勞動安全衞生方案

（一）項目勞動安全設計依據

（二）項目勞動安全保護措施

第七部分 農村商業銀行項目組織和勞動定員

在可行性報告中，根據項目規模、項目組成和工藝流程，研究提出相應的企業組織機構，勞動定員總數及勞動力來源及相應的人員培訓計劃。

一、農村商業銀行項目組織

（一）組織形式

（二）工作制度

二、農村商業銀行項目勞動定員和人員培訓

（一）勞動定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓及費用估算

第八部分 農村商業銀行項目實施進度安排

項目實施時期的進度安排是可行性報告中的一個重要組成部分。項目實施時期亦稱投資時間，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時期，這一時期包括項目實施準備，資金籌集安排，勘察設計和設備訂貨，施工準備，施工和生產準備，試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環節，有些是相互影響的，前後緊密銜接的，也有同時開展，相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期每個階段的工作環節進行統一規劃，綜合平衡，作出合理又切實可行的安排。

一、農村商業銀行項目實施的各階段

（一）建立項目實施管理機構

（二）資金籌集安排

（三）技術獲得與轉讓

（四）勘察設計和設備訂貨

（五）施工準備

（六）施工和生產準備

（七）竣工驗收

二、農村商業銀行項目實施進度表

三、劑項目實施費用

（一）建設單位管理費

（二）生產籌備費

（三）生產職工培訓費

（四）辦公和生活傢俱購置費

（五）其他應支出的費用

第九部分 農村商業銀行項目財務評價分析

一、農村商業銀行項目總投資估算

圖：項目總投資估算體系

二、農村商業銀行項目資金籌措

一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得。項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優惠的資金。可行性報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。並附有必要的計算表格和附件。可行性研究中，應對下列內容加以説明：

（一）資金來源

（二）項目籌資方案

三、農村商業銀行項目投資使用計劃

（一）投資使用計劃

（二）借款償還計劃

四、項目財務評價説明&財務測算假定

（一）計算依據及相關説明

（二）項目測算基本設定

五、農村商業銀行項目總成本費用估算

圖：農村商業銀行項目總成本費用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費用

（三）折舊及攤銷

（四）工資及福利費用

（五）修理費

（六）財務費用

（七）其他費用

（八）財務費用

（九）總成本費用

六、銷售收入、銷售税金及附加和增值税估算

（一）銷售收入

（二）銷售税金及附加

（三）增值税

（四）銷售收入、銷售税金及附加和增值税估算

七、損益及利潤分配估算

八、現金流估算

（一）項目投資現金流估算

圖：農村商業銀行項目投資現金流估算

（二）項目資本金現金流估算

圖：農村商業銀行項目現金流估算

九、不確定性分析

在對建設項目進行評價時，所採用的數據多數來自預測和估算。由於資料和信息的有限性，將來的實際情況可能與此有出入，這對項目投資決策會帶來風險。為避免或儘可能減少風險，就要分析不確定性因素對項目經濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。

根據分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析

-----回到頂部

第十部分 農村商業銀行項目財務效益、經濟和社會效益評價

在建設項目的技術路線確定以後，必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價，判斷項目在經濟上是否可行，並比選出優秀方案。本部分的評價結論是建議方案取捨的主要依據之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據。本部分就可行性報告中財務、經濟與社會效益評價的主要內容做一概要説明

一、財務評價

財務評價是考察項目建成後的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態分析與動態分析相結合，以動態為主的辦法進行。並用財務評價指標分別和相應的基準參數--財務基準收益率、行業平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利税率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。

（一）財務淨現值

財務淨現值是指把項目計算期內各年的財務淨現金流量，按照一個設定的標準折現率（基準收益率）折算到建設期初（項目計算期第一年年初）的現值之和。財務淨現值是考察項目在其計算期內盈利能力的主要動態評價指標。

如果項目財務淨現值等於或大於零，表明項目的盈利能力達到或超過了所要求的盈利水平，項目財務上可行。

（二）財務內部收益率（FIRR）

財務內部收益率是指項目在整個計算期內各年財務淨現金流量的現值之和等於零時的折現率，也就是使項目的財務淨現值等於零時的折現率。

財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標，該指標越大越好。

一般情況下，財務內部收益率大於等於基準收益率時，項目可行。

（三）投資回收期Pt

投資回收期按照是否考慮資金時間價值可以分為靜態投資回收期和動態投資回收期。以動態回收期為例：

（l）計算公式

動態投資回收期的計算在實際應用中根據項目的現金流量表，用下列近似公式計算：Pt＝（累計淨現金流量現值出現正值的年數-1）+上一年累計淨現金流量現值的絕對值/出現正值年份淨現金流量的現值

（2）評價準則

1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，説明項目（或方案）能在要求的時間內收回投資，是可行的；

2）Pt＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應予拒絕。

（四）項目投資收益率ROI

項目投資收益率是指項目達到設計能力後正常年份的年息税前利潤或營運期內年平均息税前利潤（EBIT)與項目總投資（TI）的比率。總投資收益率高於同行業的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。

ROI≥部門（行業）平均投資利潤率（或基準投資利潤率）時，項目在財務上可考慮接受。

（五）項目投資利税率

項目投資利税率是指項目達到設計生產能力後的一個正常生產年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售税金及附加與項目總投資的比率，計算公式為：

投資利税率=年利税總額或年平均利税總額/總投資×100%

投資利税率≥部門（行業）平均投資利税率（或基準投資利税率）時，項目在財務上可考慮接受。

（六）項目資本金淨利潤率（ROE）

項目資本金淨利潤率是指項目達到設計能力後正常年份的年淨利潤或運營期內平均淨利潤(NP)與項目資本金(EC)的比率。

項目資本金淨利潤率高於同行業的淨利潤率參考值，表明用項目資本金淨利潤率表示的盈利能力滿足要求。

（七）項目測算核心指標彙總表

二、國民經濟評價

國民經濟評價是項目經濟評價的核心部分，是決策部門考慮項目取捨的重要依據。建設項目國民經濟評價採用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現率等參數，計算項目對國民經濟的淨貢獻，評價項目在經濟上的合理性。國民經濟評價採用國民經濟盈利能力分析和外匯效果分析，以經濟內部收益率（EIRR）作為主要的評價指標。根據項目的具體特點和實際需要也可計算經濟淨現值（ENPV）指標，涉及產品出口創匯或替代進口節匯的項目，要計算經濟外匯淨現值（ENPV），經濟換匯成本或經濟節匯成本。

三、社會效益和社會影響分析

在可行性研究中，除對以上各項指標進行計算和分析以外，還應對項目的社會效益和社會影響進行分析，也就是對不能定量的效益影響進行定性描述。

第十一部分 農村商業銀行項目風險分析及風險防控

一、建設風險分析及防控措施

二、法律政策風險及防控措施

三、市場風險及防控措施

四、籌資風險及防控措施

五、其他相關粉線及防控措施

第十二部分 農村商業銀行項目可行性研究結論與建議

一、結論與建議

根據前面各節的研究分析結果，對項目在技術上、經濟上進行全面的評價，對建設方案進行總結，提出結論性意見和建議。主要內容有：

1、對推薦的擬建方案建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環境影響的結論性意見

2、對主要的對比方案進行説明

3、對可行性研究中尚未解決的主要問題提出解決辦法和建議

4、對應修改的主要問題進行説明，提出修改意見

5、對不可行的項目，提出不可行的主要問題及處理意見

6、可行性研究中主要爭議問題的結論

二、附件

凡屬於項目可行性研究範圍，但在研究報告以外單獨成冊的文件，均需列為可行性報告的附件，所列附件應註明名稱、日期、編號。

1、項目建議書（初步可行性報告）

2、項目立項批文

3、廠址選擇報告書

4、資源勘探報告

5、貸款意向書

6、環境影響報告

7、需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性報告

8、需要的市場預測報告

9、引進技術項目的考察報告

10、引進外資的名類協議文件

11、其他主要對比方案説明

12、其他

三、附圖

1、廠址地形或位置圖（設有等高線）

2、總平面佈置方案圖（設有標高）

3、工藝流程圖

4、主要車間佈置方案簡圖

5、其它

農村商業項目報告 篇2

市經委：

企業基本情況(包括：企業成立時間、註冊地、註冊資金、企業資產、企業地址、企業性質、主營範圍、企業規模和企業的優勢等)。現將情況報告如下:

一、項目實施的必要性

新疆是我國主要的畜牧業基地之一，隨着國家西部大開發戰略的實施，以及我國產業政策對畜牧業、乳品加工業的積極扶持，在新疆發展畜牧業、乳品加工業前景十分看好。

為解決產品供不應求的局面，進一步加大對農副產品加工的投入，企業擬在現有乳製品加工廠的基礎上，新增乳製品加工生產線。該項目的建設，可以進一步促進我區畜牧業的發展，提高我區乳品加工水平並改善我區乳製品品種單一的現狀，提高企業產品市場佔有率。

二、產品方案及建設規模

新增年產UHT超高温滅菌乳 萬噸的生產能力，形成年產10萬噸高檔無菌紙包裝液態奶生產能力。產品主要為以250ml利樂包裝為主的超高温滅菌乳、乳酸飲料、花色調配乳、母乳化滅菌乳，以200叫利樂包裝為主的學生奶，以八聯杯為主的飲用型酸奶等產品，也可生產150ml利樂屋頂奶，1000ml利樂覆蓋式家庭包。

三、項目主要內容

新建生產車間、辦公樓、庫房等多少平方米;引進先進的瑞典利樂公司超高温瞬時殺菌設備 台;購置無菌紙盒包裝簧設備等 台(套);完善水電汽等公用工程的供應能力，製冷站、水解酸化油、氣浮池、SBR池等設施。建成2條UHT超高温滅菌乳品生產線。

四、項目建設地址

五、項目總投資及資金來源

項目總投資 萬元，其中固定資產投資 萬元(含用匯 萬美元)，鋪底流動資金 萬元。

資金來源:申請銀行貸款 萬元，企業自籌資本 萬元。

六、經濟效益

項目達產後，預計年新增銷售收入 萬元，新增利税 萬元，投資回收期 年(所得税後)

現將該項目的可行性研究報告及相應的附件報上，請予以審批。

申請單位：CN公文

申請日期：

農村商業項目報告 篇3

應急演練總結報告

預案名稱

土方坍塌應急預案

演練

事故類別

土方坍塌

項目名稱

宜昌市長壽路（七裏衝路~迎賓大道）市政工程

演練方式

□桌面演練；□現場演練；

□綜合演練；□單項演練

演練時間

20xx.7.23

演練地點

K1+900~k2+190段

演練基本概要

為提高全員應急救援意識，增強員工在緊急情況下的應變能力，自我防護能力，使每個員工掌握處理突發事件應急能力。通過演練使公司管理人員、項目部、勞動班組瞭解安全安全生產的重要性，增強在緊急情況下的自救、逃生和疏散能力，熟悉掌握項目部及施工現場逃生的位置和正確使用身邊的消防設施和物品進行自救和逃生，各救援組在緊急情況下的到位及時性以及在救援過程中如何確保救災中人員和設備的安全。

應急演練準備、策劃等工作

簡要總結分析

1、組織相關人員召開土方坍塌應急演練策劃會。?

2、各組人員按照本演練方案，提前熟悉本組職責和工作流程。?

3、演練前1天由公司宣傳組向長壽路全體作業人員、勞動班組，以及演練路線經過的各組長通報演練決定，並且在演練地點、演練路線經過處張貼通告。以避免引起不必要的恐慌。?

4、演練前準備如下搶救物資：挖機1台、運輸車輛2輛（值班，至少1輛為皮卡）、對講機5部、手機若干部（每個組長必須攜帶）、塑料模特一個、警戒帶2卷、編織袋10個、鋤頭4把、沙土100kg、鐵鍬4把、木模板15塊、鋼管和木樁10根、小彩旗20面、擔架2套、氧氣袋2個、飲水物品、急救藥箱及相關藥品。?

5、各組根據崗位名稱將標識帖在安全帽上，值班安全員對器材的完好情況進行檢查。?

6、值班車分別用於搶救組運輸和其他救援人員，駕駛員兩名。

7、參加演練人員在演練中應注意安全，避免發生各類事故；?

8、製作觀摩手冊。四標段編制演練觀摩手冊，包括應急演練時間、地點、情景描述、主要環節及演練內容、安全注意事項等。提供給到場的各級領導和觀摩嘉賓。

演練發現的

問題，取得的經驗和教訓

1、操作不熟練，失誤較多。

2、少部分人員不熟悉應急救援程序，部分參演人員對應急救援預案不太熟悉，對自己的職責不太明確，不能嚴格按照應急救援預案程序進行自救工作，延緩了整個應急救援工作。

3、應急預案基本能夠滿足公司事故應急救援需求，但綜合預案和現場處置方案還需要加以改進，滿足相關要求。?

4、應急救援器材配備不齊全，不符合應急配置要求。

應急管理

工作建議

1、對安全意識有了更進一步的認識，建立好本單位的安全生產責任，落實好安全防範措施的重要性。?

2、親臨看到應急預案演練的實踐經驗，以制定和完善本單位事故應急預案，經常對職工進行安全培訓教育，並進行必要的演練實踐。?

3、不斷進行本單位的安全檢查，發現問題及時整改，及時消除事故隱患，積極抓好本單位的消防安全工作。

其他值得説明事項

總指揮： 總策劃： 總監：