建材市場的調研報告（精選3篇）

建材市場的調研報告 篇1

1.調研目的

通過對建材市場的實地參觀和調查，加深我們對所學建築裝飾材料的理解和認識，加強學習與實踐相結合的能力，能夠全面的瞭解每一種建築裝飾材料的性能和應用的範圍。使我們瞭解到不同建築裝飾材料的需求、常規尺寸和基本價格，補充我們在課堂學習上的不足。建材市場調研能夠開闊我們的眼界，使我們學習到更多有關建材方面的知識，為我們今後的設計積累更多有關材料的知識性能。

2.調研地點

鄭州東建材市場

3.調研時間

20xx年10月13日

4.調研方式

實地觀察、訪談調查、實景拍攝、資料蒐集

5.調研內容

1.瞭解所學的幾類建材

2.對每一類的建材的品種進行詳細的觀察和了解

3.瞭解每種建築裝飾材料的具體性能和適用範圍、部位

4.大致瞭解每種建材的施工方法和價格

5.對所調查的建築裝飾材料作出相應的分析和綜合評估

6.調研成果

一.木材類

木材是樹木砍伐後，經初步加工，可供建築及製造器物用的材料。木材泛指用於工民建築的木製材料，常被統分為軟材和硬材。工程中所用的木材主要取自樹木的樹幹部分。木材因取得和加工容易，自古以來就是一種主要的建築材料。

木材按樹種進行分類，一般分為針葉樹材和闊葉樹材。

木材有許多優良特性，因此在建築領域運用最多，歷史最悠久。木材與鋼材、水泥並稱為“三大材料”。

木材的優良特性：1.質輕、高強、良好的'彈性和韌性

2.較好的絕緣、隔熱、吸聲性能

3.美麗的紋理質感，較好的裝飾性

1.木地板

木地板分為實木地板、實木複合地板、負離子木地板、強化木地板、軟木地板和竹材地板等。

木地板的優良特性有：美觀自然、無污染、質輕而強、容易加工、保温性能好、色澤光亮易清洗、耐久性強等優點。

木地板常見問題：濕脹起拱、板面產生裂縫、行走時有聲音、幹縮離縫等。

2.裝飾板材

細木工板：

細木工板（俗稱大芯板、木工板）是具有實木板芯的膠合板，。現在市場上大部分是實心、膠拼、雙面砂光、五層的細木工板，尺寸規格為1220mm×2440mm。

細木工板握螺釘力好，強度高，具有質堅、吸聲、絕熱等特點，加工簡便，用途最為廣泛。常用作傢俱、門窗及套、隔斷、假牆、暖氣罩、窗簾盒等。

膠合板：

膠合板是由三層或多層一毫米左右的實木單板或薄板膠貼熱壓制成，常見的有三夾板、五夾板、九夾板和十二夾板。

膠合板結構強度好，穩定性好。膠合板含膠量大，施工時要做好封邊處理，晝減少污染。膠合板主要用於裝飾面板的底板、板式傢俱的背板等各種木製品工藝。

刨花板：

刨花板是天然木材粉碎成顆料狀後，再經黏合壓制而成，因其剖面類似蜂窩狀，所以稱為刨花板。主要用於絕熱、吸聲或吊頂、製作普通傢俱等。

集成材:

集成材是一種新興的實木材料，採用大徑原木，精深加工而成像手指一樣交錯拼接的木板。集成材可以直接上色、刷漆，比細木工板省一道工序。集成材不易變形，主要用於木門扇、高檔傢俱等。

二.金屬材料

金屬材料是指金屬元素或以金屬元素為主構成的具有金屬特性的材料的統稱。繼石器時代之後出現的銅器時代、鐵器時代均以金屬材料的應用為其時代的顯著標志。現代，種類繁多的金屬材料已成為人類社會發展的重要物質基礎。

金屬材料包括結構金屬材料和裝飾金屬材料。金屬的分類：黑色金屬、有色金屬和特種金屬材料。

金屬材料特性:

1.良好的光反射和光吸收能力

2.良好的力學性能

3.良好的加工性能

金屬材料的優點：

1.是回收利用率最高的材料，節能且環保

2.自重較輕，易於加工；形式眾多，色彩豐富

3.耐候性和耐久性

1.不鏽鋼板

不鏽鋼板表面光潔，有較高的塑性、韌性和機械強度，耐酸、鹼性氣體、溶液和其他介質的腐蝕。它是一種不容易生鏽的合金鋼，但不是絕對不生鏽。

不鏽鋼板種類：鏡面不鏽鋼、拉絲不鏽鋼、蝕刻不鏽鋼、花紋不鏽鋼等。

不鏽鋼板特性：耐腐蝕性、高温抗氧化性、具有良好的物理性能。

2.銅及銅合金

由於銅及銅合金具有優良的導電性﹑導熱性﹑延展性和耐蝕性，因此在工業化迅猛發展的今天，銅及銅合金在各個領域都有十分廣泛的應用。由於銅水管具有美觀耐用、安裝方便、安全防火、衞生保健等諸多優點，使它與鍍鋅鋼管和塑料管相比存在明顯優越的價格性能比。在住宅和公用建築中，用於供水、供熱、供氣以及防火噴淋系統，日益受到人們的青睞，成為當前的首選材料。

銅及銅合金的性能：

1.有優異的物理化學性能。

2.有良好的加工性能。

3.有某些特殊的機械性能。

3.鋁合金板材

鋁合金是工業中應用最廣泛的一類有色金屬結構材料，鋁合金密度低，但強度比較高，接近或超過優質鋼，塑性好，可加工成各種型材，具有優良的導電性、導熱性和抗蝕性，工業上廣泛使用，使用量僅次於鋼。

鋁塑板：

鋁塑板是由經過表面處理並用塗層烤漆，經過一系列工藝加工複合而成的新型材料。產品特性：豔麗多彩的裝飾性、耐候、耐蝕、耐創擊、防火、防潮、隔音、隔熱、防

震性、質輕、易加工成型、易搬運安裝等特性。

鋁塑板用途：可應用於幕牆、內外牆、門廳、飯店、商店、會議室等的裝飾外，還用於舊建築的改建，用作櫃枱、傢俱的面層等。

鋁單板：

鋁單板均與採用世界知名大企業的優質鋁合金加工而成鋁單板特點：輕量化，剛性好、強度高、不燃燒性、防火性佳、加工工藝性好、色彩可選性廣、裝飾效果極佳、易於回收、利於環保。

鋁單板應用：建築幕牆、柱樑、陽台、隔板包飾、室內裝飾、傢俱、展台等。

鋁蜂窩板：

鋁蜂窩板採用複合蜂窩結構，廣泛地應用於大廈外牆裝飾（特別適用於高層的建築）內牆天花吊頂、牆壁隔斷等領域。該產品將為我國建材市場注入綠色、環保、節能的鮮活動力。

建築實例：

德國德累斯頓中央購物中心以鋁為主要裝飾材料

荷蘭阿姆斯特丹科技博物館以銅合金為主要裝飾材料

哈特福德神學院 以鍍層合金為主要裝飾材料

巴塞羅那現代藝術博物館以鍍層合金為主要裝飾材料

三.石材

石材主要可分為天然石材和人造石材兩大種類，石材是建築裝飾材料的高檔產品，天然石材分為花崗巖、大理石、砂巖、石灰巖、火山巖等，人造石材主要有水磨石、人造花崗巖、人造大理石等。目前市場上常見的石材主要有大理石、花崗巖、水磨石、合成石四種。石材在使用時由於使用天然飾面石材裝飾的部位不同，所以選用的石材類型也不同。天然飾面石材除需考慮色調選擇外，還要考慮建築物的功能。

石材特性:耐火性、耐凍性、耐久性、色澤豔麗、抗壓強度大等。

常見的石材牆面地面：石板幕牆、層疊石板牆面、剁斧石牆面、層疊世牆面等。石材常見的施工方法：幹掛法、栓掛法、黏貼法、堆砌法

四.塗料

塗料是一種材料，這種材料可以用不同的施工工藝塗覆在物件表面，形成粘附牢固、具有一定強度、連續的固態薄膜。屬於有機化工高分子材料，所形成的塗膜屬於高分子化合物類型。現代的塗料正在逐步成為一類多功能性的工程材料，是化學工業中的一個重要行業。

1.外牆塗料

外牆塗料的功能：外牆塗料主要是裝飾和保護建築物的外牆面，使建築物外藐整潔美觀，從而達到美化城市環境的目的。同時能夠起到保護建築物外牆壁的作用，延長使用時間，從而獲得良好的裝飾和保護效果。

外牆塗料按照裝飾質感分為四類：

1、薄質外牆塗料：質感細膩、用料較省

2、復層花紋塗料：花紋呈凹凸狀，富有立體感。

3、彩砂塗料：色彩新穎，晶瑩絢麗。

4、厚質塗料：可噴、可塗、可滾、可拉毛，也能作出不同質感花紋。

2.內牆塗料

內牆塗料就是一般裝修用的乳膠漆。按照基材的不同，分為聚醋酸乙烯乳液和丙烯酸乳液兩大類。乳膠漆以水為稀釋劑，是一種施工方便、安全、耐水洗、透氣性好的的塗料，它可根據不同的配色方案調配出不同的色澤。

種類：水性內牆漆、油性內牆漆、乾粉型內牆漆，屬水性塗料，主要由水，乳液，顏料，填料，添加劑五種成分構成。

3.真石漆

真石漆是一種裝飾效果酷似大理石、花崗石。主要採用各種顏色的天然石粉配製而成，真石漆裝飾後的建築物，具有天然真實的自然色澤，給人以高雅，和諧，莊重之美感，適用 於建築物的室內外裝飾。特別是在曲面建築物上裝飾，可以收到生動逼真，迴歸自然的功效。

真石漆特點：

1、成本遠低於花崗巖;

2、適用於多種基面、異形面，可隨建築物造型任意塗裝;

3、塗層表面凹凸柔順，層次感分明，具有天然花崗石般的美感;

4、超強的耐候性、抗紫外線能力，及柔韌性、自潔性、耐酸鹼性。

五.砌塊,面磚

1.砌塊

砌塊是利用混凝土，工業廢料（爐渣，粉煤灰等）或地方材料製成的人造塊材，外形尺寸比磚大，具有設備簡單，砌築速度快的優點，符合了建築工業化發展中牆體改革的要求。 根據材料不同，常用的砌塊有普通混凝土與裝飾混凝土小型空心砌塊、輕集料混凝土小吸水率較大的砌塊不能用於長期浸水、經常受乾濕交替或凍融循環的建築部位。

2.面磚：

內牆陶瓷面磚：

用於內牆裝飾的薄片精陶建築材料。可分為正方形、矩形、異形配件磚等品種。按其組成區分有：石灰石質、長石質、滑石質、硅灰石質、葉蠟石質等。釉面磚主要物理性能為：耐急冷，耐蝕性好，適用於建築物內部裝飾。

外牆陶瓷面磚：

外牆面磚是以陶土為原料，半乾壓法成型，經1100左右煅燒而成的粗炻類製品外牆面磚的質量要求為：表面光潔，質地堅固，尺寸色澤一致，不得有暗痕和裂紋。

陶瓷錦磚和玻璃錦磚

陶瓷錦磚是以優質瓷土燒製成片狀小瓷磚再拼成各種圖案反貼在底紙上的飾面材料是優良的室內外牆面(或地面)飾面材料陶瓷錦磚和玻璃錦磚的質量要求為：質地堅硬，邊稜整齊，尺寸正確。

六.裝飾玻璃

1.壓花玻璃

有無色、有色、彩色數種。壓花玻璃表面有各種壓花圖案，所以具有一定的裝飾效果。這種玻璃多用於辦公室、會議室、浴室、廁所、衞生問等公共場所分隔室的門窗和隔斷處。

2.鍍膜反光平板玻璃

該玻璃是在藍色或紫色吸熱玻璃表面經特殊工藝，使玻璃表面形成金屬氧化膜，能像鏡面一樣反光。該玻璃有單向透視性，即在強光處看不見位於玻璃背面弱光處的物體。該玻璃主要用於賓館、飯店、商場、影劇院等建築的外立面、門面、門窗等處。

建材市場的調研報告 篇2

隨着建築行業的興起，建築材料市場也愈來愈火熱。下面，和小編一起看看建材市場到底是怎樣的一片光景。

為了改造、提升玉林城區各大專業市場，重塑玉林商貿形象，促進玉林商貿業進一步繁榮發展，根據區委、區政府的部署，由區建設局牽頭，工商、税務派員參與組成建材市場調研工作組，於11月25日27日對玉林市建材市場進行了專項調研。調研以走訪、實地考察等形成進行。兩天來調研組分別走訪了玉州區國家税務局第三分局、玉州區地方税務局第三所、玉州區工商局環北工商所、玉林市市場開發服務中心環北市場服務部、以及搪瓷瓷磚、衞生潔具、建築鋼材、水暖器材等業主各十户，實地考察了玉林市建材市場。現將調研情況彙報如下：

一、 市場的基本情況

xx市建材市場，原名玉林建材傢俱市場，由xx市市場開發服務中心於一九九五年五月投資興建，並負責管理。市場是集建築材料、摩托車銷售於一體的大型綜合性市場，是玉林市人民政府規劃建設的重點項目之一。

市場位於xx市一環北路中段地理位置優越，交通便利，南、北能便捷通達廣州、湛江、茂名、海南、北海和南寧、柳州、桂林、貴港、梧州等地，進入市區乘坐15路公交車可直接到達。

綜合市場總佔地面積10萬平方米，其中建材市場部分約6萬平方米，摩托車市場部分約4萬方米。建材市場有圍牆包圍，呈封閉式，內部道路寬暢，建設和安裝有衞生保潔、倉儲保管、金融、通訊、消防等一流的配套設施，聘請有治安保衞、運輸裝卸隊，大小貨車24小時可以裝卸貨物，服務周到，治安狀況良好。

市場建築面積29108平方米(包括：商住面積4020平方米，倉庫面積3060平方米，經營面積22028平方米)，共有門店500間。市場最初為經營副食、五金、舊貨、獸藥等行業的綜合性市場，到一九九六年最終發展成為專業性的建材市場。市場開業之初，已有廣東、福建、浙江、南寧、柳州、貴港、欽州、北流等省市的經營户180多户進場經營，雖有的經營業主在中途轉手，但門店出租率始終保持在99%以上。

經調查，建材市場目前鋪面利用率達99%以上，銷售量基本能滿足玉林附城地區的居民需要，但由於其面積有限，規模小、檔次低，周邊缺乏擴展空間，進一步發展潛力有限。

二、市場當前存在的主要問題

經全面調查瞭解發現建材市場在建設和管理中存在四個方面的突出問題：

(一)地理位置已不相適應城市發展要求。

市場建成之初，其地理位置尚屬城郊。隨着二環路的建成以及城區的擴展，目前市場已進入市區之中。承載建材商品的重(大)型貨運車輛將不再適宜進出市區內的市場，在市區內設置建材市場，一方面對其自身發展是一個限制，另一方面影響到城區居民的正常生活，影響到城市的品位和檔次。

(二)市場發展定位不夠高，不適應當前社會經濟發展的需要。

作為中南地區的商貿集散地，玉林有着悠久的商貿歷史和較好的商業發展前景。而建材市場的建立和發展，由於認識上的侷限性，其發展戰略定位不是很高。表現在二個方面：一是市場建設檔次不高，大部分建材經銷商雖能夠歸行入市，但是經營方式仍停留在攤位式經營，商品以低、劣居多;二是市場銷售覆蓋面不廣，目前市場上的商品多銷在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射範圍不廣，銷售量有限，影響力低下。

(三)政策法規配套跟不上，進一步發展受阻。

表現為：一是行政引導不力，造致了市場分散。當前玉林市區內還有很多建築材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建築塗料店和其它各種裝修材料店，工業品市場附近的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金(不鏽鋼)窗(門)店等等。市場的分散既不利於市場的管理，也不利於市場的良性發展，更不利於市場品位的提升。二是徵費政策過緊，各種徵費過高。行內業主普遍反映，本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區內百色、欽州等地的同類市場相比，同類徵費偏高，這無疑會打擊業主的投資信心，很大程度上阻礙了市場的進一步發展。

(四)市場設施不配套，服務質量不高。

主要表現在：一是門店(貨位)面積大小不一，不合適。業主普遍反映是小户不夠用，大户用不完。二是鋼材貨位場地沒有硬化，場地沆窪不平，積水疏排不暢，雨天一身泥，晴天一身灰。三是無地磅設施。四是倉儲設施不配套，倉庫容量遠不能滿足業主的需要。五是缺乏對裝運隊的有效管理。六是生活設施不配套。

三、建議

根據當前建材行業的發展形勢以及我市經濟社會發展的需要，調查組結合調查到的情況認為必須重新建設我市建材市場，這是因為：

1、鑑於當前二環路的建成、城區的擴展，現在的建材市場已進入了市區之中，承載建材貨物的重(大)型車輛將不能再在市區內自由進出市場以及現有的建材市場離鐵路和公路交通要道太遠，運輸不方便。

2、現有建材場建設的不規範、不集中，倉儲保管、生活辦公設施不配套，遠不能滿足業主的需求。

3、經營户在市場內切割瓷磚和切割鐵製管材時的噪聲污染和塵粉污染超標，嚴重影響了城區居民的正常生活。

4、目前現有的建材市場銷售狀況已飽和，規模小、檔次低，周邊缺乏發展空間，已不適應當前城市建設速猛發展的需求。

因此現有的建材市場已不宜再繼續留在鬧市區中，必須重新選址，整體搬遷。

(一)建設新的建材市場應該考慮的幾個問題

1、市場定位。新建市場應按照立足現在，着眼未來的要求，建設成為玉林城區範圍內唯一的綜合性建材經營地，成為專門、集中、門類廣泛、品種齊全、管理統一、服務優質的專業市場，成為憑藉玉林傳統的區位優勢，充分展現嶺南商貿都會魅力，有品位、上檔次、有影響力的專業建材市場;進一步建設成為兩廣及中南地區以建築材料為主，集展示、交易、信息、倉儲、服務為一體的建材貿易集散中心。

2、新建市場選址。建議選擇設置在二環路北流路口至秀水收費站之間路段的北側或在苗園路石子嶺附近。主要是因為建材產品多屬體重量大產品，對運輸條件要求較高，而該地段鐵路和公路運輸交通方便，空地較多，便於建設和使用，同時也可拉動該地段的經濟繁榮和勞動就業。此外，新建市場近鄰的新體育館，對今後組織開展商品會展活動也相當有利。

3、建設規模。新建材市場佔地15萬平方米，其中營業面積4.5萬平方米，倉庫面積3萬平方米，營業門店設計為二層，上面為辦公室、住房，下層為經營門店，倉庫設計為單層。新市場經營門店為1500個，年銷售額為5億元人民幣，產品主要銷往桂南及粵西地區。

4、新建市場投資。新市場預計總投資4500萬元，其中置地費用約1100萬元，建築費用約3400萬元，建設資金可由市場服務中心獨立投資興建，也可通過招商引資，實行股分制進行經營。

(二)建設新的.建材市場政府應加強宏觀調控

1、加強協調，組建市場管理體制。主要由市政府牽頭，協調規劃、建設、市政、工商、税務、玉州區政府以及市場服務中心等部門，組建市場建設管理委員會，進一步加強對市場建設總體規劃和建設的領導，加強對市場內外關係的協調和管理。

2、加大行政引導和管理力度，擴大市場規模。加大行政引導力度，將城區範圍內與建築業相關的、分散的專業門類店歸行納市，遷入建材市場之內。如公園路上的建築塗料店和其它各種裝修材料店，工業品市場附近的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金(不鏽鋼)窗(門)店等等所有分散的經營户一律引進市場內經營，進一步擴大市場規模，增強市場競爭力，擴大市場影響力，提高市場活力。

3、營造良好經營環境。幫助建立建材行業協會，充分發揮協會幫助協商解決經營業主之間的矛盾，協助組建專業的裝卸、搬運、運輸隊伍的作用。制訂出台統一管理和統一收費標準，除按服務內容收取相應的服務費外，在徵費上免收業主地(鋪)租，降低經營户的經營成本。出台相適應的優惠政策，以優惠的政策和優質的服務穩定和吸引廠家直銷商和其他經銷商進駐市場。

建材市場的調研報告 篇3

為了實現閩興物流成為服務一流、西北一流的中國西部石化產品建材現代物流業的領航旗艦的宏偉企業願景。也為了把“閩興”這一區域品牌行之有效的向西北周邊的幾個省進行全面的推廣，為促進公司的繁榮發展，根據公司的部署，公司企劃中心積極組織調研組。於20xx年4月20日---20xx年4月21日兩天時間赴銀川，對銀川的幾個建材市場進行了專項調研。調研以走訪、實地考察等形成進行。兩天來調研組分別走訪了崑崙建材城、建發家世界、興隆衞生潔具市場、長城裝飾材料市場、華龍陶瓷市場、民樂陶瓷市場、西夏建材市場、西部建材市場、三森國際傢俱匯展中心、中房·家居裝飾用品廣場、龍盤家居廣場、恆諾家居建材城。現將調研情況彙報如下：

一、市場的基本情況

（一）銀川市建材市場已頗具規模，專業化程度高，建材市場基本表現為集中經營的區位優勢。人流密度大，信息擴散速度快，交通便捷，以致於整個建材市場從視覺角度來看，趨於繁榮發展的良好態勢。

（二）整個市場又以倉儲面積小，產品堆積凌亂而處於混亂的交易狀態。鋼材市場主要以露天儲存為主，很多經銷商受自身條件限制，使採購、倉儲、信息等資源效益低下，進貨成本進一步加大，市場風險的危機然存在並呈上升態勢。

（三）以劣充優“混”進消費市場致使消費者權益受損，良莠不齊瞞過市場準入門檻利用出租營業執照或購買他人的營業執照，以此來冒充正規大廠家的材料。裝飾建材流通業，主要還是依託“攤位制”批發市場。

（四）崑崙建材市場位於銀川市的南入口上前城村，東接麗景街，西靠清和街，南至擬建李銀公路，北至武警支隊圍牆，市場總佔地460畝，約合30.66萬平方米，建設總投資1.8億元人民幣，市場貨場面積12萬平方米，營業房建築面積3萬平方米。目

前有中巴9路、公交19路、公交27路通行於市場，交通便捷，出入方便。 為擴大市場規模該市場準備在已建崑崙建材市場的西邊約120畝土地範圍內擴建市場，建設一個規模更大，設施更加完善，功能更加齊全的綜合性建材市場。

（五）建發家世界商業廣場是銀川建發集團股份有限公司投資建設，由銀川建發家世界有限責任公司經營管理的銀川市規模大、功能完善的大型家居購物廣場。建發家世界商業廣場位於新華東街和清和南街交接地帶，交通便利，環境優雅，是集產品銷售和展示為一體，市場、超市、專賣店等多種業態互動共生的大型家居產品購物中心，提供家居設計和裝修、裝飾材料、規劃建築面積20萬平方米，一期建築面積近6萬平方米，有商户300多家，經營產品5000多種，其中國際知名品牌100多家。現已形成了家居商場、家裝廣場、電動自行車市場和餐飲、娛樂四大專業市場。

（六）銀川長城裝飾市場於1998年動工興建，總面積為7.5萬平方米，佔地150畝，總投資1.5億元，是裝飾材料及傢俱專業市場，也是西北地區同類產品的交易集散地

（七）西夏建材城是由寶丰投資集團有限公司旗下子公司寧夏燕寶建材實業有限公司開發的集鋼材、裝飾材料、倉儲及物流配送為一體的綜合建材市場，由鋼材市場、裝飾材料市場、倉儲中心和燕寶花園四部分組成。建材城總佔地面積3160畝，規劃建築面積80萬平方米，建材城位於寧夏銀

川市西夏區，離城區5公里，交通便利，公路網絡四通八達，可連接銀青、京藏高速公路和109、307、211、110國道，集商品流、資金流、信息流為一體的現代化第三方綜合性區域物流中心。建材城裝飾材料市場佔地面積1610畝，總建築面積近30萬平方米，擁有面積3000平方米至34000平方米大型鋼結構專業展廳16個,並設有3個大型停車場，是寧夏規模最大的專業裝飾材料市場。 建材城裝飾材料市場經營品種齊全，是以經營瓷磚、衞生潔具、木地板、木工板材、廚櫃、油漆、五金、傢俱、燈飾、家裝等各類裝飾材料的專業批發和零售市場。市場內有來自全國各地的1000餘家商户，彙集知名品牌彙集，經營品種齊全。

（八）西部建材城坐落在銀川德勝工業園區內，總投資2、2億元，佔地面積550畝，建有配送中心、倉儲中心、信息中心，為一站式的現代化大型建材市場。建材城全部實行品牌經營，劃分了陶瓷瓷磚、潔具衞浴、各類板才、地板櫥櫃等11個大型建材展廳。在展廳四周建有工藝設計、五金電料、水暖配件、油漆塗料等配套專營區域。這是寧夏第一個門類齊全、設施高檔、功能先進、管理規範的超大型專業建材市場。

（九）三森國際家居匯展中心（原名稱寧夏國際傢俱匯展中心）是銀川市政府在第四屆中國投資貿易洽談會上招商引資項目，由陝西三森實業集團投資1800萬元興建的，是三森實業集團的核心企業之一，三森國際家居匯展中心位於銀川市興慶區黃金地段，交通十分，佔地面積3萬多平方米。我中心分東、西兩個大型展廳和二期精品廳，市場

內有經營商户100多家。設有高、中、低檔民用、辦公系列傢俱。

（十）龍盤國際家俬裝飾城是由銀川市龍盤房地產開發有限公司與浙江省寧波市多家實力雄厚的家俬企業聯合投資開發的。分為家俬區和裝飾材料區兩部分，是集家俬、裝飾材料為一體的大型批發、零售市場。佔地面積220畝（約15公頃），建築面積為16萬平方米。總投資3億人民幣左右。物流市場專業化、集約化、規範化。地理位置優越、廣闊市場前景廣闊。

（十一）恆諾家居建材城位於銀川市興慶區新華東街城市核心商圈，交通便利，擁有15萬平方米的超大規模賣場，集家裝、建材、傢俱、休閒娛樂為一體。擬訂於5月正式開業，現正處於招商階段。

二、銀川整個建材市場存在的問題

經走訪調查瞭解發現銀川整體建材市場存在着三個突出的問題：

（一）市場規劃不合理，建築結構存在偏差，倉儲面積小，商業交易不便利。主要表現為三個方面：第一，商户倉儲面積小，經營店鋪普遍表現為髒、亂、差的不諧調局面，店內和門面產品堆積成堆，不但消費者行走困難，而且在裝卸貨過程中會導致路面交通堵塞。第二，鋼材貨位場地硬化和倉儲房建設不完善，場地沆窪不平，積水疏排不暢，致使倉儲鋼材失光脱色。第三，缺乏對運輸隊的有效管理，外流車隊停放與出入混亂。列如：崑崙建材城。

（二）以劣充優破壞市場信譽 、良莠不齊市場產品標準化水平差、“攤位制”銷售隱憂大 ，市場服務水平不高。

據統計，20xx年至20xx年銀川市的建材市場約有300多家，部分建材批發市場都是由賣方出價、買方砍價形式交易，商品價格透明度很差，常常會出現同一商品的價格差出一大截的情況，從而導致一些消費者誤認為商户所售的名牌產品，打着“總代理”的保護傘招搖撞騙，投機做法迎合了大眾消費心理，誤認為商家“薄利多銷”自己撿了便宜，其實卻不知這些賣出去的產品大都是以次充好、以劣充優的貨色。 另外，一些生產企業生產行為極不規範。他們採取欺騙手段，先按國家標準生產一批合格產品以應付有關部門的檢查，後續偷工減料大批生產偽劣產品。更有甚者，採用非法手段，購進名牌產品的合格證、外包裝等為自己的“殘品”進行包裝。

裝飾建材流通業，主要還是依託“攤位制”批發市場。相關人員告訴記者，據統計，攤位制大約佔市場流通形式的90%%以上。而攤位制市場存在的最大弊端就是，經營與管理相分離，沒有強有力的質量與服務的監督制約機制，由此帶來的也遠不僅指商品質量那麼簡單，價格欺騙、劣質服務等方面的痼疾也極為嚴重。

（三）市場發展定位底，不適應當前社會經濟發展的需要。作為寧夏的商貿集散地，銀川具有着悠久的商貿歷史和較好的商業發展前景。而建材市場的建立和發展，由於認

識上的侷限性，其發展戰略定位不是很高。表現在二個方面：一是部分市場建設現代化水平不高，大部分建材經銷商雖能夠入住，但是經營方式仍停留在攤位式經營，商品以低、劣居多；二是市場銷售覆蓋面不廣，目前市場上的商品銷路侷限，知名度低，輻射範圍不廣，影響力低下。

三、建議（針對銀川建材市場）

根據當前建材行業的發展和涉及到銀川建材以後的發展趨勢，調查組結合調查到的情況對銀川建材發展提出如下的建議與意見：

1、市場應加強對市場現代化建設的力度，着力解決商户倉儲的困難。

2、完善市場督導體制，針對帶有欺騙行為的虛假商給予嚴厲打擊，及早防範“一粒老鼠屎破壞一鍋湯”的惡劣局面，促使市場健康有序的發展。

3、對銀川的“區域品牌”應進行品牌推廣戰略，不斷擴大區域品牌的影響力。

四、建議（針對閩興建材城）

通過對銀川建材市場的調研，對我閩興發展提出幾點建設性意見：

1、加強協調，完善市場管理體制，積極與政府部門協調公交車運營線延長直閩興市場。

2、細分市場各部門職責提高服務水平。

3、對外向實力的品牌進行招商，調整高、中、低檔次俱全的市場格局。

4、進一步對省內外進行“閩興”品牌的推廣和宣傳。

5、積極協調、組建閩興物流運輸車隊，以加快物流業的蓬勃發展。