![就房屋租赁问题，答消保委五问（精选29篇）]( "就房屋租赁问题，答消保委五问（精选29篇）")
- 就房屋租赁问题，答消保委五问篇1本文文章是我协助顾问单位处理的一起客户到消保委投诉的事情，客户主要从事公寓租赁。以下是我写的对上海市XX区消费者权益保护委员会的回复：应贵委要求，xx有限公司特就陈X、C向贵委反映的关于公寓租赁需要解除合约产生的纠纷一事回复如下：一、...
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![就房屋租赁问题，答消保委五问（精选30篇）]( "就房屋租赁问题，答消保委五问（精选30篇）")
- 就房屋租赁问题，答消保委五问篇1本文文章是我协助顾问单位处理的一起客户到消保委投诉的事情，客户主要从事公寓租赁。以下是我写的对上海市XX区消费者权益保护委员会的回复：应贵委要求，xx有限公司特就陈X、C向贵委反映的关于公寓租赁需要解除合约产生的纠纷一事回复如下：一、...
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![就房屋租赁问题，答消保委五问（精选15篇）]( "就房屋租赁问题，答消保委五问（精选15篇）")
- 就房屋租赁问题，答消保委五问篇1本文文章是我协助顾问单位处理的一起客户到消保委投诉的事情，客户主要从事公寓租赁。以下是我写的对上海市XX区消费者权益保护委员会的回复：应贵委要求，xx有限公司特就陈X、C向贵委反映的关于公寓租赁需要解除合约产生的纠纷一事回复如下：一、...
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![订立房屋租赁合同时应注意的问题]( "订立房屋租赁合同时应注意的问题")
- 根据我国《城市房地产管理法》第53条的规定，订立房屋租赁合同应注意三个方面的问题;1、基于防止合同纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。但根据我国合同法的基本精神，如果当事人没有签订书面租赁合同，又确实发生了房屋租赁的事实，比如自然人...
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![租赁房屋租赁合同十篇]( "租赁房屋租赁合同十篇")
- 租赁房屋租赁合同篇1出租方：________（以下简称甲方）身份证号码：________________________承租方：________（以下简称乙方）身份证号码：________________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期...
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![房屋租赁合同常见问题]( "房屋租赁合同常见问题")
- 房屋租赁是日常生活最常见合同，但房屋租赁产生的纠纷也越来越多。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应有法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)于XX年9月1日起实施生效，房屋租赁合同纠纷的审理有了更加明确司法解释依据。根据解释的精神整理出以下问题...
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![房屋租赁：房屋租赁专业合同]( "房屋租赁：房屋租赁专业合同")
- 甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人...
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![房屋租赁合同20个常见问题]( "房屋租赁合同20个常见问题")
- 房屋租赁在生活中尤为常见，很多人在签订房屋租赁合同的时候，由于对合同一知半解常常会在合同履行过程中产生纠纷。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应有法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)于XX年9月1日起实施生效，房屋租赁合同纠纷的审理有了更加明...
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![房屋租赁合同违约金的认定问题]( "房屋租赁合同违约金的认定问题")
- 1、认定当事人约定的滞纳金性质为违约金由于受违约金兼有惩罚性和赔偿性的影响。出租人与承租人之间在约定违约金时，往往会采用滞纳金来表述，这就需要法官对滞纳金有所认识。但是，有这样一起案件，法官认定：双方在合同中约定逾期付款按租金总额每天收取3%的滞纳金过高，原告基于...
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![就房屋租赁问题，答消保委五问（通用21篇）]( "就房屋租赁问题，答消保委五问（通用21篇）")
- 就房屋租赁问题，答消保委五问篇1本文文章是我协助顾问单位处理的一起客户到消保委投诉的事情，客户主要从事公寓租赁。以下是我写的对上海市XX区消费者权益保护委员会的回复：应贵委要求，xx有限公司特就陈X、C向贵委反映的关于公寓租赁需要解除合约产生的纠纷一事回复如下：一、...
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![租赁房屋租赁合同]( "租赁房屋租赁合同")
- 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。以下是本站小编整理的租赁房屋租赁合同，欢迎参考阅读。租赁房屋租赁合同范文一合同编号：出租方(甲方)承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有...
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![房屋租赁合同/房屋租赁协议（通用16篇）]( "房屋租赁合同/房屋租赁协议（通用16篇）")
- 房屋租赁合同/房屋租赁协议篇1房屋租赁合同出租方(甲方)：____，身份证号码___________________________承租方(乙方)：，身份证号码___________________________根据《民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：1、...
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![房屋租赁的租金支付与相关问题的处理]( "房屋租赁的租金支付与相关问题的处理")
- 一、房屋租赁合同中租金的支付约定：1、承租人应当按照约定的期限支付租金;2、对支付期限没有约定或者约定不明确：a.可以补充协议;b.无法达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯。3、按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，按照法定期限支付：a.租赁期间不满1年的:应...
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![房屋租赁合同的常见问题]( "房屋租赁合同的常见问题")
- 未经出租人同意的房屋转租合同是否有效?这时房屋租赁合同常见问题之一。房屋租赁合同属于确立债权、债务关系的合同，而不是以产生物权变动效果为目的的合同。出租人对房屋租赁物是否享有所有权、处分权，不是房屋租赁合同必须考虑的内容。承租人与次承租人就合同效力或合同...
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![租赁房屋买卖的法律问题]( "租赁房屋买卖的法律问题")
- 房屋租赁期间对外出卖房屋的，如何确定出租主体的变更时间?房屋租赁期间发生所有权变动导致产生新的房屋租赁合同的，新的法律关系的产生以该房屋所有权变更登记的时间为准。买卖不破房屋租赁的适用是否要求房屋租赁合同登记?1、房屋租赁期间对外出卖房屋的，如何确定出租主体...
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![签订房屋租赁合同需留意的法律问题]( "签订房屋租赁合同需留意的法律问题")
- 一、房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、房屋租赁合同是一种承诺合同。合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的...
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![租房合同：房屋租赁合同20个常见法律问题]( "租房合同：房屋租赁合同20个常见法律问题")
- 【导读】房屋租赁在生活中尤为常见，很多人在签订房屋租赁合同的时候，由于对合同一知半解常常会在合同履行过程中产生纠纷。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应有法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)于2019年9月1日起实施生效，房屋租赁合同纠纷的审理...
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![签订房屋租赁合同的细节问题]( "签订房屋租赁合同的细节问题")
- 一、房屋用途及土地用途要查明即将承租的目标房屋的用途和土地用途。若承租作为商铺使用，必须确定房屋的用途为商业用房性质，土地用途为非住宅性质。否则，将面临无法办理营业执照以及非法使用房屋的风险。房屋用途和土地用途信息可到房屋所在地的房地产交易中心进行产权查询...
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![签订房屋租赁合同的关键问题]( "签订房屋租赁合同的关键问题")
- 房屋租赁合同签订应该注意什么?随着国家调控政策连续出台，许多人将房屋投向租赁市场，改为长线投资，在此情形下，租赁合同对于维护租赁双方的利益显得特别重要，有关专家就在订立租赁合同时租赁双方比较关心的几个问题提出了一些参考建议。房屋租赁合同签订注意事项首先，承租人需...
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![租房合同：房屋租赁合同20个常见法律问题大纲]( "租房合同：房屋租赁合同20个常见法律问题大纲")
- 【导读】房屋租赁在生活中尤为常见，很多人在签订房屋租赁合同的时候，由于对合同一知半解常常会在合同履行过程中产生纠纷。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应有法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)于XX年9月1日起实施生效，房屋租赁合同纠纷的审理有...
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![房屋出租屋租赁合同]( "房屋出租屋租赁合同")
- 目前出租房屋管理存在房屋出租户户主治安责任意识淡薄,暂住人口登记办证意识不强,管理工作存在三重三轻现象,因此在签订房屋出租屋租赁合同是需要格外注意，以下是在本站小编为大家整理的房屋出租屋租赁合同范文，感谢您的阅读。房屋出租屋租赁合同范文1甲乙双方根据《东莞市...
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![房屋租赁合同中需注意的法律问题]( "房屋租赁合同中需注意的法律问题")
- 《合同法》第212条规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同是调剂余缺、发挥物使用价值的最佳形式。关于租赁合同的法律特征主要有如下：1、租赁是转让财产使用权和收益权的合同租赁合同是以承租人使用与收益租赁物为直接目的，通过...
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![房屋租赁合同解除的法律问题]( "房屋租赁合同解除的法律问题")
- 房屋租赁合同解除时，房屋租赁物上的添附物或其残值如何处理?房屋租赁合同解除时，添附物可以取回的，由添附人取回。更多房屋租赁合同解除法律问题，请见下文。房屋租赁合同当事人约定，房屋租赁物上的添附物或其残值在合同终止时归出租人。现因一方当事人违约而致合同提前被解除...
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![签订房屋租赁合同应重点注意的问题]( "签订房屋租赁合同应重点注意的问题")
- 根据律师多年代理房屋租赁纠纷的经验，提醒承租人为了减少纠纷，签订房屋租赁合同的承租人务必应注意：一、主体(出租人是否存在共有主体)明确、标的即房屋明确。即位置明确，建筑面积也应标明。二、租期明确，不要写成永久，长期等字样。我国《合同法》第二百一十五条：租赁期限六个月...
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![对房屋租赁合同效力的认定问题]( "对房屋租赁合同效力的认定问题")
- 1、出租人就同一租赁物同时与两个或两个以上的人订立租赁合同的，这些租赁合同的效力如何认定?出租人就同一租赁物同时与不同承租人签订租赁合同的，租赁合同均为有效，承租人均可以依据租赁合同向出租人主张合同权利。合同签订时间在前的承租人主张后租赁合同无效的，不予支持。...
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