![签订商铺租赁合同注意事项（通用3篇）]( "签订商铺租赁合同注意事项（通用3篇）")
- 签订商铺租赁合同注意事项篇1解约退租分为以下三种情况：第一，商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害。第二，由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同。第三，由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。明确条款1、必须订立正式...
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![签订商铺租赁合同注意事项大纲]( "签订商铺租赁合同注意事项大纲")
- 第一、商铺是否有合法的权利凭证承租商铺首先要核实房屋是否有产权证或者是否办理了预购登记，确定出租人是否是房屋的权利人，以免上当受骗，这也关系到租赁合同的效力问题，因为按照法律规定没有办理合法手续的房屋租赁合同是无效的，如果您承租了这样的房子花了大价钱装修下来，也...
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![签订租房合同的注意事项]( "签订租房合同的注意事项")
- 目前，许多租房族找房子都是通过中介公司，中介公司先将房屋租下来，再将其转手租给他人。中介转租房要注意哪些?一、中介转租房要注意哪些目前，许多租房族找房子都是通过中介公司，中介公司先将房屋租下来，再将其转手租给他人。从法律上来说，中介的行为属于房屋转租。我国《合同法...
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![商铺转租合同注意事项]( "商铺转租合同注意事项")
- 依法律规定，转租其实涵盖了法律规定的两种变更方式转租和承租权转让，依法律规定，转租是指上手租赁关系不解除，本手在此建立租赁关系，而承租权转让是指上手租赁关系，新承租人直接替代原承租人与出租人(业主)建立租赁关系。在这两种形式下，对于商铺转租，我们必须要了解一些注意事项...
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![商铺租赁合同注意事项]( "商铺租赁合同注意事项")
- 下面本站的小编整理的2019商铺租赁合同注意事项：1、调查商铺的产权承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息：1)房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出...
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![商铺签合同注意事项]( "商铺签合同注意事项")
- 一、签定合同前的调查承租商铺前，赴商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认如下信息：1、房屋的用途和土地用途：确定房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用；否则，将面临无法办理营业执照以及非法使用房屋的风险。2、房屋权利人：确定是与房屋权利...
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![企业签订租赁合同的注意事项]( "企业签订租赁合同的注意事项")
- 企业在签订厂房(店面)租赁合同中的注意事项在企业经营中，因进一步扩展等的需要，往往会涉及到厂房、店面租赁。为尽可能保护企业承租厂房(店面)中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，一份完善的租赁合同尤为重要。现就企业作为承租方在签订租赁合同中应注意的主...
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![签订借调合同注意事项]( "签订借调合同注意事项")
- 一、核实确认对方当事人的主体资格1、合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。2、合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性;核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书...
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![签房屋租赁合同注意事项]( "签房屋租赁合同注意事项")
- 房屋租赁是房地产交易行为的一种，出租人与承租人必须签订书面租赁合同。住宅租赁合同中按照出租房屋所有权的不同，可分为公房租赁合同、私房租赁合同和公房转租合同。目前公房租赁合同的特点一般具有不约定固定期限的租期，租金标准由政府统一规定;而私房租赁合同的内容则是...
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![签订合同注意事项十篇]( "签订合同注意事项十篇")
- 签订合同注意事项篇11、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。销售许可证的证件原件应该在售楼现场悬挂，可以在售楼现场看到证件的原件，再有就是土地证是否抵押了，土地使用证有一个备注页...
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![劳动合同签订注意事项]( "劳动合同签订注意事项")
- 劳动合同签订注意事项根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)第十六条第一款规定，劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。根据这个协议，劳动者加入企业、个体经济组织、事业组织、国家机关、社会团体等用人单位，成为该单位的一员...
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![签订房屋租赁合同的三大注意事项]( "签订房屋租赁合同的三大注意事项")
- 租房子都会涉及到房屋租赁合同的签订，但是大家在房屋租赁合同签订的时候往往很少注意合同的细则，都是随便的一看，便草草的签下，之后如果发生什么纠纷，造成自己往往很吃亏的状况，很多时候，租房客都说自己根本不知道房屋租赁合同里面还有这样的一条规定，这里为大家说说租房合同在签...
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![签订房屋租赁合同的17个注意事项]( "签订房屋租赁合同的17个注意事项")
- 合同的主体资格问题1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况，租金支付能力，社会诚信状况。2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。3、大型店面房统...
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![签订简单房屋租赁合同的注意事项]( "签订简单房屋租赁合同的注意事项")
- 房屋租赁合同简单范本是指住屋出租人和承租人在租赁住屋时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住屋的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1.双方当事人的情况房屋租赁合同简单范本中应写明出租人和承租人的姓名及住...
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![商铺签合同注意事项大纲]( "商铺签合同注意事项大纲")
- 一、签定合同前的调查承租商铺前，赴商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认如下信息：1、房屋的用途和土地用途：确定房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用；否则，将面临无法办理营业执照以及非法使用房屋的风险。2、房屋权利人：确定是与房屋权利...
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![签订房屋租赁合同前的一些注意事项]( "签订房屋租赁合同前的一些注意事项")
- no.1李老师和家人住学校福利房，现想用几十年积攒的钱购买一套武林门一带的二手房，问能否用现住的房子做抵押贷款?答：不能做抵押，因为国家现规定以下房地产不得设定抵押权：(1)权属有争议的房地产;(2)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(3)列入文物保护的建筑物和有重...
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![签订租房合同十大注意事项]( "签订租房合同十大注意事项")
- 房屋租赁合同是指住屋出租人和承租人在租赁住屋时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住屋的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住屋具体...
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![签订装修合同注意事项]( "签订装修合同注意事项")
- 因装修涉及诸多事项，许多消费者在签订合同时，很可能遭遇霸王条款。一份装修合同，发现了4项常见的装修合同霸王条款。条款一：保修期缩水从竣工验收之日计算，保修期为二年这是典型的保修期缩水，在装修合同中主要以保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年出现。工商局工作人员告诉...
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![房屋租赁合同签订注意事项]( "房屋租赁合同签订注意事项")
- 房屋租赁合同签订注意事项房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方...
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![签订借款合同注意事项]( "签订借款合同注意事项")
- 审查借款合同效力1、进行非法活动的借款合同无效①以合法形式掩盖非法目的的合同无效;②出借人明知借款人是为了进行非法活动而签订的借款合同无效。如出借人明知借款人借款是为了赌博、吸毒、贩卖毒品等非法活动的，法律不予保护。2、以欺诈、胁迫的手段损害国家利益的合...
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![签订商铺租赁合同注意事项]( "签订商铺租赁合同注意事项")
- 在商铺租赁合同中，商铺出租事宜所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。今天本站小编要与大家分享的是：签订商铺租赁合同的相关注意事项。具体内容如下，欢迎参考阅读!签订商铺租赁合同的注意事项：解约退租...
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![签订租赁合同的几点注意事项]( "签订租赁合同的几点注意事项")
- 签订租赁合同应当注意的几点问题是：1、签订房屋租赁合同是正式建立租赁关系的凭证。签订租约必须交验房屋分配单位核发的房屋分配通知单或换房协议书，必须交验本市居民正式户口，立约人以房屋分配通知单或换房协议书的姓名为准。2、房屋合同契约要按照统一规定的填写方法填写...
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![签订租赁合同的一些注意事项]( "签订租赁合同的一些注意事项")
- 一、确认出租人、承租人的主体身份在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份：个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表...
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![签订中介租房合同的注意事项]( "签订中介租房合同的注意事项")
- 小李是刚毕业的应届大学生，准备去租房，于是找了家租房中介，在和中介签合同时没注意，被黑心中介玩儿了合同字眼，导致退租时损失了几百块。小李苦闷不堪，但是没有办法，白纸黑字怪就怪自己签合同的时候太大意。但是对于租房新人的你，有福气了。前车之鉴可以为师，别人的教训同样也可以...
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![购房合同签订注意事项]( "购房合同签订注意事项")
- 购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。今天本站小编要与大家分享：购房合同签订的注意事项。具体内容如下：知道的人在买商...
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