房產出租協議（通用3篇）

房產出租協議 篇1

出租方：身份證號：電話：

承租方：身份證號：電話：

為了個人的房屋使用率，現甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的____市房屋，出租給乙方居住使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止。

三、該房屋每月租金為人民幣____元整，乙方按向甲方繳納租金，甲方須開具收據或發票給乙方。

四、甲方應保證在________年____月____日之前向乙方交付房屋，否則須承擔相當於一個月房租的`違約金。房屋交付時，乙方應向甲方交納元整的室內財物押金，上述押金甲方應於合同解除時退還乙方。

五、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負責交納。

六、甲方應承擔房屋工程質量及附屬設施維修的責任，乙方發現該房屋及其附屬設施有非人為損壞或故障時，須通知甲方，甲方應在接到乙方通知後____日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

七、租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方。

八、租賃期間，乙方有權將房屋轉租給第三方。

九、如遇地震、火災等不可抗力，本合同自動終止。

十、如遇該房屋拆遷，甲方可以解除合同，但須提前一個月通知乙方。

十一、如甲方未按本合同約定履行義務，應向乙方支付相當於一個月房租的違約金，且乙方有權解除合同;租賃期間，如遇有特殊情況，乙方有權解除合同，但必須提前一個月通知甲方。

十二、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可起訴至人民法院處理。

十三、其他約定事項：

甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關傢俱、家電，包括：雙人牀一張、冰箱、電熱水器、燃氣灶等，且保證都能正常使用。

十四、本合同經雙方簽字或蓋章後即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。出租人：承租人：合同於________年____月____日籤於租房合同必備條款：

當事人的姓名或者名稱及住址;

房屋的位置、面積、裝飾及設施;

房屋用途。

租賃期限。

租金數額及支付方式;

房屋維修責任;

裝修的約定;

轉租的約定;

解除合同的條件。

甲方：日期：

房產出租協議 篇2

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本着平等自願、互惠互利的原則，就合作開發 項目事宜，經友好協商，達成如下協議，以明確責任，共同遵守。

一、項目概況 本項目位於 ，項目暫定名為 。項目用地面積 平方米(約 畝)，規劃用地性質為 用地，土地使用年限________年。項目總建築面積 平方米，其中地上 層(包括住宅面積 平方米、底層商網面積 平方米)，地下一層(面積 平方米)。

二、合作形式 根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方採用合作開發、分段實施、自負盈虧的合作形式。 甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續，並承擔相關費用。乙方在此基礎上分期支付給甲方人民幣 萬元整( 萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。 乙方負責項目的開發建設與房屋銷售，承擔相關費用，並獨立享有項目銷售的全部收益。

三、甲方權利與義務

1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽定之日起 個月以內，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協議簽訂之日起 個月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續)。並保證本項目的各項規劃指標與本協議

第一條的內容一致。

2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費(包括____市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用(包括白蟻防治、商混、牆改、檔案整理等費用)。

3、甲方應在乙方按照本協議約定的付款方式支付

第一期款之日起____日內，向乙方移交項目地塊以及現場臨時供水、供電，並保證項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。

4、甲方應按本協議

第六條約定的移交方式向乙方移交相關的行政手續與本項目的全部資料與圖紙文件。

5、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關係的協調，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發建設工作的干擾，保證乙方開發建設工作的順利進行。

6、甲方負責承擔本項目在本協議簽訂以前的一切法律責任，以及由此產生的一切經濟責任。

四、乙方權利與義務

1、乙方應按照本協議約定的付款方式，向甲方支付本協議

第二條約定的項目補償與收益。

2、乙方在向甲方支付補償與收益後，對本項目具有獨立的開發權與經營權，獨立開展本項目的開發建設與營銷工作，並享有本項目的全部收益。

3、為保證項目開發工作的順利進行，乙方定員派出一名工作人員協助甲方的規劃報批、圖紙設計以及申請施工許可等相關工作。

4、乙方承擔自己進行項目開發建設期間所發生的一切有關債權債務。

5、乙方在項目完成後負責向甲方交回甲方所提供的`相關行政手續。

五、付款方式

1、自本協議簽訂之日起一個月以內，甲乙雙方在 銀行共同設立共管帳户，用於乙方向甲方分期支付本協議

第二條約定的甲方項目補償與收益。

2、自甲方取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》之日起____日內，乙方通過共管帳户向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬元( 萬元)。

3、自甲方取得本項目的《建設工程施工許可證》之日起____日內，乙方通過共管帳户向甲方支付總金額的 %，即人民幣 萬元( 萬元)。

4、在項目結構封頂之日，乙方通過共管帳户向甲方支付 %餘款，即人民幣 萬元( 萬元)。

5、甲方應在乙方付款的同時，向乙方提供相應的含税發票。

六、項目相關資料手續的移交

1、甲方自本協議簽訂之日起____日內，向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件，包括項目的相關批文、經審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發準備工作。

2、在乙方向甲方支付

第一期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》以及甲方相關的行政手續與項目全部資料、圖紙的原件。

3、甲方向乙方移交的39;相關行政手續包括：甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、税務登記證正副本、公司公章、協議專用章、財務專用章、銀行帳户。甲方所提供的一切行政手續由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發工作範圍內對甲方行政手續的正常使用，直至項目最後完成由甲方負責收回。

4、在乙方向甲方支付

第二期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。

七、違約責任

1、雙方應履行本協議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協議規定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，並賠償協議總金額的5%違約金。

2、乙方未按協議規定的時間(日期)支付款項，每超過____日，應償付給甲方未支付款項5的逾期違約金。

八、適用法律及爭議解決

1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院起訴。

九、其他

1、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效後，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協議內容。

2、本協議未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

甲方： 乙方：

法定或授權代表簽字： 法定或授權代表簽字

房產出租協議 篇3

房屋產權過户協議

合同編號：

賣方：(以下簡稱甲方)

簽定日期：

買方：(以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方友好協商，本着平等、互利、自願的原則，簽定本協議。如本協議與房地產買賣契約有衝突之處，以本協議為準。

第一條：為保證甲、乙雙方利益，甲、乙雙方信任並一致同意揚州牽萬家房產中介有限公司作為本協議的交易過程中"產權轉移"、"房款交付"的代理方。

第二條：甲方根據國家的相關規定，已依法取得了揚州市的房屋所有權及土地使用權，房屋產權證號，土地證號，建築面積為平方米，房屋性質為，房屋所有權人為，產權共有人為。乙方已通過代理方實地查看了該房產，清楚的瞭解該房產有關情況，並自願購買該房產。甲方保證該房屋權屬清楚無糾紛、無他項權、符合上市規定，如因房屋的權屬問題給乙方和中介方造成的損失由甲方負責賠償;甲方保證該房屋交付時與雙方簽定協議時所認可的轉讓房屋現狀相符。該房屋的附屬設施包括：汽車庫、自行車庫、空調台(匹櫃機台、匹掛機台)、電冰箱台、洗衣機台、電視機台、微波爐台、油煙機台、灶具台、牀張、沙發套、寬帶、有線、煤管、以及。

第三條：甲、乙雙方同意上述房地產實際成交價為x元整，乙方於xx年x月x日支付給甲方定金x元整，甲方應提交產權證、土地證和其他相關過户手續給代理方，乙方於xx年x月x日前將x元整首付款支付給甲方;餘款付款方式為。

第四條：甲、乙雙方同意於年月日前由甲方將上述房地產正式交付給乙方，該房屋的土地使用權一併轉移給乙方。甲方將該房屋內的所有户籍遷出並在交接前結清各項費用。

第五條：鑑於代理方的居中服務，甲方應於簽定協議時向代理方支付代理費：人民幣計元，乙方應於簽定協議時向代理方支付代理費：人民幣計x元。

第六條：乙方如需貸款，則需在本協議簽定之日起天內提交貸款的相關手續，如因乙方貸款手續有問題或未能及時提交貸款的相關手續，由此產生的一切責任由乙方承擔。因乙方申請購房貸款並委託代理方進行期間擔保，乙方於簽定本協議時須按貸款總額的1%向代理方支付貸款擔保費。乙方貸款金額為x元整，貸款期限為x年，擔保費用為x元整。

第七條：違約責任

甲、乙雙方在簽定本協議後，如甲方悔約，甲方應雙倍返還定金;如乙方悔約，乙方已付定金不退。無論甲、乙哪一方中途違約，得到違約金的一方應向代理方一次性支付代理費元整。

2.若甲方未按本協議規定時間交房或乙方未按時支付房款，每超過一天，違約方需按總房款的5‰支付違約金，超過十天，守約方有權單方面撤消本協議並追究違約方的相關責任。

第八條：相關税費上述房屋以及相關設施的權利過户所產生的費用，由甲、乙雙方按照相關規定各自承擔或按甲、乙雙方的約定的方案執行。甲方約為x元，乙方約為x元。雙方費用最終以實際繳納的票據為結算依據。

第九條：補充説明：。第十條：本協議如遇不可抗力因素(例如自然災害、政府政策等)導致該協議不能履行，雙方不算違約，甲方退還定金及房款，乙方不計利息，代理方退還中介費。

第十一條：甲、乙雙方在充分理解並同意以上各條款的內容後，簽定本協議。本協議經三方簽字或蓋章後即生效;交易結束後自行失效。第十二條：本協議一式三份，甲、乙、代理方各執一份，具有相同的法律效力。在履行過程中，如有爭議，應協商解決，解決不了的，可向該產權房的所在地法院提起訴訟。

甲方(簽字)

身份證號：

乙方(簽字)

中介方(蓋章)

身份證號：

經辦人：