自然人房地產出租協議（精選3篇）

自然人房地產出租協議 篇1

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

一、甲方同意將本人所屬的座落於工業園區的房屋出租給乙方。

房屋建築面積：154平方米，房屋所有權證編號：_______，國有土地使用證編號：________。

甲方保證上述房屋出租的合法性，併為此承擔相應的法律責任，乙方對上述房屋已經充分了解，願意承租該房屋。

二、該房屋租金為人民幣元/月(大寫元/月)，先付後用。

甲方收取乙方租賃保證金人民幣元(大寫元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

三、該房屋租賃期年月日起至年月日止。

租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。

租賃期滿，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。

如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方並付清相關費用。

本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

四、付款方式：

1、乙方每月支付一次租金，並提前天支付下期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽訂本合同時即時支付。

2、甲方在收到第一次租金當日將房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

五、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。

乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔並按時交納至相關收費部門。簽訂時：水錶，氣，電錶。

六、甲方保證該房屋建築結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。

房屋結構設施的正常維修有甲方負責。

甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。

七、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其他費用。

未經甲方同意不得擅自改變房屋結構，不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。

八、違約責任：

1、如乙方違反合同第七條，甲方有權終止本合同，收回房屋，如因此造成甲方損失的`，則甲方有權不予返還保證金，損失超過保證金或乙方已付租金及租賃保證金總額的，乙方應據實賠付甲方。

2、如果甲方違反本合同第六條，乙方有權終止本合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩餘租金及保證金，因此造成乙方損失的，甲方應予以賠償。

3、一方未經另一方同意擅自提前終止本合同的，違約應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金應按實際結算。

4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。

5、如因不可抗力原因致使本合同不能履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失，則由雙方各自承擔，因國家政策需要拆除或改造的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。

九、乙方租用的物品有：洗衣機、冰箱、彩電、熱水器、牀、微波爐、電話、飲水機、沙發、衣櫥、餐桌、椅子、煤氣灶;其他。

十、甲乙雙方在此證明，雙方對本合同條款以理解並表示認可並願意共同遵守及履行。

本協議一經甲乙雙方簽署後即產生法律效力，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

十一、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關規定雙方協商並補充規定。

補充規定與本合同具有同等法律效力。

協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院訴訟。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯繫方式：聯繫方式：

年月日

自然人房地產出租協議 篇2

立合同單位：

_______________(簡稱借款方)

中國人民建設銀行_______行(簡稱貸款方)

借款方在____年為進行基本建設所需資金，經貸款方審查，同意給予貸款。

為明確雙方經濟責任，控制年度投資，雙方除遵守___號臨時借款協議外，特簽訂本年度合同。

第一條借款方根據批准的年度基本建設計劃，向貸款方借款人民幣(大寫)____元，用於__建設工程，不得挪作他用。

預計分季用款：一季____元;二季____元;

三季____元;四季____元。

第二條貸款利率為年息___%，計算複利。

第三條年度中間，國家調整基建投資計劃和利率等，本合同應作相應修訂和補充。

第四條建設期間或項目竣工後，雙方應簽訂借款合同，借款合同總額包括本合同的借款額。

借款合同生效後，本合同同時失效。

第五條本合同正本2份，簽字雙方各執1份，副本__份，報主管部門，總、分行各1份。

借款方：(公章)貸款方：(公章)

地址：地址：

法定代表(簽字)：法定代表(簽字)：

開户銀行及賬户：

簽約日期：年月日

簽約地點：

自然人房地產出租協議 篇3

本協議於______年______月______日在____________市簽訂。各方為：

甲方（原股東）：

法定代表人：

法定地址：

乙方（原股東）：

法定代表人：

法定地址：

丙方（新股東）：

法定代表人：

法定地址：

鑑於：

1、________公司（以下簡稱公司）系在_____依法登記成立，註冊資金為_____萬元的有限責任公司，經______會計師事務所（_______）年________驗字第[______]號驗資報告加以驗證，公司的註冊資金已經全部繳納完畢。公司願意通過增資的方式引進資金，擴大經營規模，其董事會在______年______月______日（第_____屆______次董事會）對本次增資形成了決議，該決議也於______年______月______日經公司的股東會批准並授權董事會具體負責本次增資事宜。

2、公司的原股東及持股比例分別為：甲方，出資額____________元，佔註冊資本________%；乙方，出資額____________元，佔註冊資本________%。

3、丙方系在____________依法登記成立，註冊資金為人民幣____________萬元的有限責任公司，有意向公司投資，並參與公司的經營管理，且丙方股東會已通過向公司投資的決議。

4、為了公司發展和增強公司實力需要，公司原股東擬對公司進行增資擴股，並同意丙方向公司增資，擴大公司註冊資本至人民幣____________萬元。

5、公司原股東同意並且確認放棄對新增註冊資本認繳出資的優先權。

為此，本着平等互利的原則，經過友好協商，各方就公司增資事宜達成如下協議條款：

第一條、增資擴股

1、各方在此同意以本協議的條款及條件增資擴股：

（1）根據公司股東會決議，決定將公司的註冊資本由人民幣____萬元增加到____萬元，其中新增註冊資本人民幣________（依審計報告結論為準）萬元。

（2）本次增資價格以公司經審計評估確認的現有淨資產為依據，協商確定。

（3）新增股東用現金認購新增註冊資本，丙方認購新增註冊資本_______萬元，認購價為人民幣________萬元。（認購價以公司經審計評估後的資產淨值作依據，其中_______萬元作註冊資本，所餘部分為________資本公積金）。

2、公司按照第1條增資擴股後，註冊資本增加至人民幣______萬元，各方的持股比例如下：甲方持有公司_____%的股份；乙方持有公司_____%的股份；丙方持有公司_____%的股份。

3、出資時間：

（1）丙方應在本協議簽訂之日起_____個工作日內將本協議約定的認購總價一次性足額存入公司指定的銀行賬户，逾期按應付金額日萬分之____向守約方支付違約金。逾期____日後，守約方有權單方面解除本協議，並有權追究違約方的違約責任。

（2）新增股東自出資股本金到帳之日即視為公司股東，享有認購股份項下的全部股東權利、承擔股東義務。

第二條、增資程序及期限

1、出資進度：

甲方出資額為______萬元人民幣，在本協議生效之日起______個工作日內劃入公司指定的銀行驗資賬户。

2、驗資及工商變更登記：

在甲方資金到位後______個工作日內，公司應聘請具有資質的會計師事務所對甲方的出資進行驗資並出具驗資報告。驗資完成後的______個工作日內，乙方應辦理完畢工商變更手續，甲方、丙方應當提供必要的協助。乙方應將驗資報告、准予變更通知書以及變更後的營業執照、公司章程等的複印件在變更完成後三個工作日內提供給甲方。

第三條、甲方的陳述及保證

1、甲方具有完整、_____的法律地位和能力簽署、履行本協議。甲方簽署本協議並履行本協議項下義務不會違反任何有關法律、法規以及政府命令，亦不會與以其為一方或者對其資產有約束力的合同或者協議產生衝突。

2、就本協議的簽署，甲方已履行了其內部批准手續。

3、甲方保證用來支付增資款項的資金來源合法。

第四條、乙方的陳述及保證

1、乙方系依據中國法律依法設立並有效存續的公司法人，具有簽訂、執行本協議的完全資格與能力。乙方已獲得的維持其正常業務經營所必需的批准和許可。

2、除已書面披露的事項之外，乙方不存在尚未履行完畢的借款，擔保，不存在尚未了結的訴訟、政府處罰或潛在爭議。

第五條、丙方的陳述及保證

1、本人持有的尚未注入公司的知識產權，授權公司具有排他性的、無償的使用許可，並在條件適當時將知識產權注入公司。本次增資後，本人取得的與公司主營業務相關的知識產權，所有權歸屬於公司，需要申請登記的，權利人為公司。

2、丙方轉讓股權時，甲方有權選擇按照甲丙雙方之間的股權比例在可轉讓的額度內隨同出讓股權。

第六條、公司的組織機構安排

1、股東會：

（1）增資後，原股東與丙方平等成為公司的股東，所有股東依照《中華人民共和國公司法》以及其他法律法規、部門規章和新公司《章程》的規定按其出資比例享有權利、承擔義務。

（2）股東會為公司權力機關，對公司一切重大事務作出決定。

2、董事會和管理人員：

（1）增資後公司董事會成員應進行調整，由公司股東按章程規定和協議約定進行選派。

（2）董事會由____________名董事組成，其中丙方選派____________名董事，公司原股東選派____________名董事。

（3）增資後公司董事長和財務總監由丙方指派，其他高級經營管理人員可由原股東推薦，董事會聘用。

（4）公司董事會決定的重大事項，經公司董事會過____數通過方能生效，有關重大事項由公司章程進行規定。

3、監事會：

（1）增資後，公司監事會成員由公司股東推舉，由股東會選聘和解聘。

（2）增資後公司監事會由____________名監事組成，其中丙方指派_____名，原股東指派________名。

第七條、公司章程

1、增資各方依照本協議條約定繳足出資後，____日內召開股東會，修改公司章程，經修訂的章程將替代公司原章程。

2、本協議約定的重要內容寫入公司的章程。

第八條、公司註冊登記的變更

1、公司召開股東會，作出相應決議後____日內由公司董事會向工商行政管理主管部門申請工商變更登記。公司各股東應全力協助、配合公司完成工商變更登記。

2、如在丙方繳納全部認購資金之日起_____個工作日內仍未完成工商變更登記，則丙方有權解除本協議。一旦協議解除，原股東應負責將丙方繳納的全部資金返還丙方，不計利息。

第九條、違約責任

1、任何簽約方違反本協議的任何約定，包括協議各方違反本協議的陳述與保證，均構成違約，應承擔違約責任。如果不止一方違約，則由各違約方分別承擔各自違約所引起的責任。違約賠償責任的範圍限定在法律允許的、相當於因違約而給其它方所造成的全部實際損失。

2、儘管有以上規定，任何一方均不因本協議而就任何間接損失或損害對其它方承擔賠償責任。

第十條、爭議的解決

凡因履行本協議而發生的一切爭議，各方首先應爭取通過友好協商的方式加以解決。如果該項爭議在開始協商後______日內未能解決，則任何一方均可向__________人民法院提起訴訟。

甲方：

法定代表人或授權代表（簽字）：

_________年_______月_______日

乙方：

法定代表人或授權代表（簽字）：

_________年_______月_______日

丙方：

法定代表人或授權代表（簽字）：

_________年_______月_______日