2023年新版租賃合同（精選8篇）

2023年新版租賃合同 篇1

出租方(甲方)：歐陽文碩

身份證號：420xx51 聯繫電話： 承租方(乙方)：深圳四環醫藥有限公司 乙方委託人：陳躍平

乙方身份證號碼：4324016 聯繫電話：

甲乙雙方經充分協商，一致同意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。 第一條、出租房屋狀況

1、甲方將座落在 漢陽區龍陽大道85號南國明珠三期5棟1單元3層02室 房屋及其所有室內固定設施和設備租給乙方。乙方對上述房屋做了充分了解，願意按其現狀承租該房屋。

2、該房屋產權證號為： 20xx0xx958 ; 第二條、交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定，該房屋租賃期為 2 年，即 20xx 年 4 月 1 日起至 20xx 年 3月 31 日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 1 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後雙方重新簽訂租賃合同。

3、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前 3 個月書面通知乙方，同等條件下，乙方有優先購買權。

第三條、租金、定金、支付方式和期限

1、甲乙雙方議定的上述房屋月租金總金額為人民幣 2500 元(大寫 貳仟伍佰元整)。此租金已經包括物業管理費，享受因交納物業管理費所應享受的各項物業服務。因乙方使用該房屋所產生的電費、水費，由乙方承擔，並自行向物業管理公司繳付。押金一次性繳納人民幣 3000元 (大寫叁仟元整)，若本合同正常履行，則該定金在合同期滿乙方退租後一個月內全部無息返還。

2、租金按季度結算，由乙方在交房後當日內支付第一個季度的租金，以後每個季度租金在每季度的前 7 日支付給甲方，租賃期間租金不變。

第四條、房屋使用要求和維修責任

1、甲方須確保交付給乙方的房屋、設施、設備(見附件設施、設備清單)符合國家相關質量標準。

2、乙方未經甲方同意，不得將所承租的房屋全部或部分轉讓或變相以其他方式由他人使用房屋。

3、租賃期內，房屋修繕由甲方負責。乙方發現該房屋及其附屬設施有非乙方責任的損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後 7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因甲方未及時維修使乙方或第三人財產遭受損失或者人身傷害的，由甲方承擔賠償責任或刑事責任。

4、乙方保證合理使用並維護承租的房屋及附屬設施，對甲方進行正常的房屋檢查和維修給予協助和支持。未經甲方書面同意不得隨意改變房屋結構、用途或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的額外裝修。由此給甲方或第三人財產損失或者人身傷害的，由乙方承擔賠償、修復或刑事責任。

第五條、解除合同的條件

甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同並扣除保證金：

①甲方未按時交付房屋，經乙方催告後 7 日內仍未交付的; ②甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

③乙方未按時支付房屋租金超過15日的(遇節假日順延)： ④乙方未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

⑤乙方擅自轉租該房屋，轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的; 第七條、違約責任

1、甲方未按時交付房屋或未按合同約定提供正常使用的房屋，使乙方造成的損失，甲方應負責賠償。

2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

3、租賃期間，非本合同規定的情況。甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方需要雙倍返還預收的押金做為違約金，並按剩餘天數返還租金，合同解除。

4、租賃期間，非本合同規定的情況。乙方擅自解除本合同，提前退租該房屋的，甲方有權沒收預收的押金做為違約金，並按剩餘天數返還租金，合同解除。

5、未經甲方同意改造房屋或增設設施，乙方負責按甲方要求恢復原狀並賠償損失。 6、未經甲方同意乙方擅自轉租該房屋，轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的，甲方有權解除合同，收回房屋，並向乙方加收三個月租金的違約金。

第八條、其他事項

1、本出租房附屬設施及房內用品用具(見清單)可一併交乙方使用，但出現損壞情形時，乙方應照價賠償。

2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。其補充合同條款合同有同等效力。

3、甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，依法向人民法院起訴。

4、本合同自甲乙雙方簽章之日起開始生效。

5、本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

房屋設施及用品清單一覽表

出租方(甲方)代表： 承租方(乙方)代表：

住址： 住址：

年 月 日 年 月 日

2023年新版租賃合同 篇2

出租方:(以下簡稱甲方) ________________

承租方:(以下簡稱乙方) _________________

甲、乙雙方就下述倉庫租賃事宜，經雙方友好協商一致。同意達成以下協議，雙方共同遵守。

第一條：甲方將座落於肥城市工業三路孫莊工業園區的自有庫房一棟，(使用面積1020平方米)出租給乙方使用。

第二條：租金和租金繳納期限

租賃期自_____年____月___日至_____年___月____日。年租金為人民幣(大寫)________元。付款方式按半年結算。租金按乙方入住日期開始計算。(甲方對房屋修繕，如影響乙方正常使用則修繕日期內不計算租金)。

第三條：租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商，酌情延長租賃期限。

第四條：租賃期間的房屋修繕和改良

1、修繕房屋是甲方的義務，甲方對出租房屋應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、照明電正常和門窗完好，以確保乙方安全正常使用。由於甲方未及時修復房屋所造成乙方的一切經濟損失由甲方完全承擔。

2、因地震、等不可抗拒力因素致使房屋毀損、火災或造成其他損失的乙方不承擔任何責任。

第五條：合同期內雙方關係的變更

1、如甲方按法定程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先租賃、購買權。

3、乙方如停止租賃時，需在三個月前通知甲方。否則，承擔甲方租賃費用。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間算，多退少補。

第六條：乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋:

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓;

2、利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議且與本合同具有同等效力。

第八條： 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份

出租方：(蓋章) 承租人：(蓋章)

法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名) 委託代理人：(簽名)

合同簽訂日期： 年 月 日

2023年新版租賃合同 篇3

合同編號：

甲方：（出租方）某物業公司 乙方：（承租方）

乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

1、房屋位置

1、座落位置：

2、面積：13個平方 乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，願意承租該房屋。

3、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。 本着先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前____日內交付給甲方。 物業管理費按每月每平方米建築面積

1、5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

4、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。 乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

5、租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

6、租賃期內，乙方保證並承擔下列責任： 1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿後退回。

7、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的.可動產歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

11、雙方約定的其它事項；

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表人：代表人：

地址：地址：

2023年新版租賃合同 篇4

出租方（以下簡稱甲方）：_________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列場地租賃達成如下協議：

第一部分：房屋概況

第1條：租賃場地基本情況：

該場地坐落在___________樓，建築面積______平方米。該房產甲方擁有合法經營權，乙方已對該房產做了充分的瞭解，願意承租。

第2條：場地用途：

該場地僅供乙方從事工業產品的開發、生產、銷售、服務，乙方不得在該場所開展不符合環保要求的經營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定範圍的活動（甲乙雙方另有約定的除外）。

第二部分：租賃期限

第3條：甲方從______年______月______日起將此房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回，租賃期共______個月。

第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

①擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；②利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

③拖欠租金______個月或空關______個月的；

④擅自改變承租房屋結構和承租房屋用途的；

⑤在承租房內從事不符合環保要求的生產和經營活動；

⑥在承租房內從事有違消防等級所規定的廠房用途的生產和經營活動；

第三部分：租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

第5條：保證金

①乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納房屋保證金，合計人民幣____________元整。

②合同期滿或合同終止時，經甲方對辦公場所及配套設施勘察鑑定確認無損壞後，甲方在乙方提交退房登記表後的十五日後一個______月內將房屋保證金退還乙方。

第6條：房屋租金

1、租金：________________元/每平方米；

①季付：雙方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個工作日內向甲方一次性交納______年______月______日至______年______月______日的租金，合計人民幣____________元整；該季度滿前的最後七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬户。甲方收款後負責向乙方開具正式收據。關於房產租賃税費，經甲乙雙方友好協商，由方到税務部門交納。

②月付：雙方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納______年______月______日至______年______月______日的租金，合計人民幣____________元整；該月滿前的最後三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬户。甲方收款後負責向乙方開具正式收據。關於房產租賃税費，經甲乙雙方友好協商，由方到税務部門交納。

第7條：租金支付方式：

現金/支票/轉賬（不接受承兑匯票）

第8條：銀行信息

開户行：_________________

賬户名：_________________

賬號：_________________

第四部分：裝修和退租時對房屋結構的約定

第9條：裝修約定

①乙方裝修應滿足國家相關法規標準，符合防火要求，配備相應的消防設備，同時必須按標準留出消防安全通道；

②裝修時，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結構，固定設施及室外統一規劃，如需改變房屋的內部結構或安裝對房屋結構有影響的設備，其裝修方案及設備選型需先徵得甲方書面同意，乙方才能開始施工，投資費用由乙方自理；

第10條：退租時，乙方不得拆除附着於建築結構上的裝修物，以免破壞大樓的建築結構。

第五部分：

房屋租賃期間的相關費用

第11條：

①水費：_______________元/噸

②電費：____________元/度

③停車費：____________元/月/輛

④工業垃圾：__________元/車

⑤生活垃圾：特殊情況另行約定

⑥其他管理費：另行約定

第12條：以上費用，甲方可根據園區實際情況自行調整單價。

第六部分：甲方的權力與義務

第13條：甲方對園區裏的公共資源有適時調配的權利。

①冬、夏季用電高峯時，乙方應接受甲方對電力供應的合理調配；因供電線路檢修或系統故障引起的停電，給乙方造成的經濟損失，甲方不承擔任何責任。

②水無限量供應，特殊情況除外；

③乙方所屬車輛必須在甲方登記備案後方能停放在公共停車場；

第14條：甲方應承擔的義務

甲方負責整個大樓的物業管理，包括保安、保潔、綠化、房屋及設備維修，並承擔正常的房屋維修費用（此費用不含易耗品：如生產、辦公場所內的燈管、開關插座、門鎖等的折損）。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損壞和維修費用，由乙方負責賠償或給予修復。

甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

日期：__________年__________月____日

2023年新版租賃合同 篇5

出租方：___________（以下簡稱甲方），身份證號_________________________

承租方：___________（以下簡稱乙方），身份證號_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本個人房屋出租協議書。

第一條

甲方將______________路_________號___樓______的房屋出租給乙方作為____使用。

第二條

租期_____年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金後使用。

第三條

年租金為人民幣_____________元（作為甲方淨收入），乙方共現金支付（計大寫__________________元整）

第四條

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣_____________元整（小寫：_____________元人民幣）

2、保證金支付方式是以現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

第五條

房屋出租合同乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀得活動，如若違反法律由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

五、乙方租用後應注意以下事項（義務）：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意辦公和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

六、甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的'情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

七、有關退租條例

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方於_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：___________________________簽名/蓋章（紅印）

乙方：___________________________簽名/蓋章（紅印）

本協議簽訂於：_______年_______月_______日，即日生效

2023年新版租賃合同 篇6

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落於北京市昌平(縣)史各莊鄉史各莊村244號。全部房屋共計17間，建築面積 800 平方米。與出租房屋相關的地塊為：東至甲方現有地塊東牆土地所西牆，西至甲方現有地塊西牆西大門，南至甲方現有地塊南牆，北至南院北房不包括東庫房約50平米及北房後面的棚屋和庫房。地塊總面積 1200 平方米，詳見附圖。其他條件為水電管路配備齊全，該房屋未設定抵押。

第二條 房屋權屬狀況

甲方對該房屋享有所有權和出租權，甲方已向乙方出示企業及其地塊的合法使用權證。

第三條 房屋用途

該房屋用途為居住，辦公和生產用房。乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條 交驗身份

(一)甲方已向乙方出示營業執照。

(二)乙方已向甲方出示身份證或單位有效證明。

(一)甲方應在本合同簽訂後 40 日內清理乾淨全部出租用房，並達到乙方認同的交付標準。

(二)如乙方需進行房屋改造要經甲方同意，改造後乙方有將來要拆除部分的要有書面文字，否則視為原房屋結構不得拆除視為甲方所有。

第六條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 20xx年 2月10 日至 20xx年 2月 9日，共計1年。

(二)租賃期滿，乙方享有該房屋的優先續約權。

(三)租賃期間，雙方可協商解除合同。

第七條 租金

(一)租金標準：

從 20xx 年2月10日起至 20xx年 2月9日止，租金為：17萬元/年;

(二)租金支付時間：

20xx年元月5日付半年房租20xx年7月9日付下半年房租

(三)租金支付方式：

乙方直接將租金交給甲方，甲方收取租金後，應向乙方開具收款收據。

第八條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方需向甲方支付房屋租賃押金，押金金額為二 萬元(大寫：貳萬元整)。

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔水費 、電費、治安管理費等費用，水電按表結算水4元每噸，電一元一度。

(二)房屋租賃税費乙方承擔。

第十條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於20xx年 12月31日前將房屋按約定條件交付給乙方。 (二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋。如房屋改造後按第五條的(二)執行。

(三)在租賃期內如遇國家徵地拆遷，甲方應第一時間通知乙方。

第十一條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其水電設施處於適用的狀態，如有特殊情況第一時間解決。

(二)對於乙方的裝修、改建和增設的他物甲方不承擔維修和安全的義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條 轉租

在合同期內，除甲乙雙方另有約定以外，乙方可在徵得甲方同意後將該房屋部分或全部轉租給他人。

第十三條 所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的`，甲方應當提前30 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達30日的。

2、交付的房屋不具備使用權的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋。

1、不支付或者不按照約定時間支付租金達 日的，欠繳各項費用達 元的。

2、利用該房屋從事違法活動的。

第十七條 安全事故責任，考慮到乙方居住人員多，防火放電防煤氣，安全事故成為重中之重，乙方在租賃期間不得生爐子等明火取暖，不得亂拉電線等，如果因此發生任何責任事故甲方一律不予承擔。

第十八條 合同爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可依法向沙河人民法院起訴。

第十九條 其他事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式四份，其中甲方執兩份，乙方執 一份，房屋租賃管理行政機關備案一份， 執一份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

住所： 住所： 證照號碼： 證照號碼： 法定代表人： 法定代表人：

電話： 委託代理人： 出租方代理人(簽章)： 電話： 住所：

電話：

簽約時間： 年 月 日

2023年新版租賃合同 篇7

出租方：______（以下簡稱甲方）

承租方：______（以下簡稱乙方）

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的`違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；

（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數字：電________，水________）

甲方簽字：________

乙方簽字：________

日期：

2023年新版租賃合同 篇8

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 租賃房屋狀況。租賃房屋坐落於 新都商貿城H樓304室( )，樓房結構： 全框架結構 ，建築面積約 平方米。

第二條 租賃期限。租期自繳納定金之日算起。自20 年 月 日至20 年 月 日，共計 月。

第三條 租金。租金標準： 元/月;大寫： 仟 佰 拾元 。

租金支付方式及時間：承租時先支付 個月租金，以後每 個月支付一次。

第二次及以後每次支付房租必須在前次房租使用期滿之前提前 一至兩 周 支付。 電視費250元/年、網絡費 250元/年。租期為一年或一年之內的，承租時一次付清;租期在一年以上的，與每週年的最七年級次租金同時付清;衞生費每月 元，物業費每月 元，與水電費一同支付;水電費、煤氣費每使用2-3月支付一次，並於接到甲方通知後一週內付清。目前水費 3元/噸，電費0.6元/度，燃氣費 1.8 元/立方。收費標準根據當地有關收費標準的變化而變化。電瓶車充電15元/月/輛。

第四條 租賃房屋的用途：居住。

居住人員姓名以及與承租人的關係：

第五條 未經甲方許可，乙方不得對租賃房屋進行裝修或改善，但可增設家用電器等生活設施。

租賃期限屆滿後，對租賃房屋內乙方所增設他物的處理方法為：增設他物歸乙方所有。另行協商的除外。

第六條 租賃期限內租賃房屋所有權發生變動的，不影響本租賃合同的效力。 第七條 租賃期限內甲方出賣租賃房屋的，應當提前15 日書面/口頭通知乙方。 第八條 租賃期限內乙方發生意外情況，其法定繼承人或直系近親屬可以按照本合同繼續租賃該房屋，但必須通知甲方，並變更有關合同事項。

第九條 因不可歸責於乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

第十條 租賃期限屆滿，乙方有意繼續租賃房屋的，應提前30日與甲方續簽合同。 租賃期限屆滿，乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，但租賃期限為不定期，雙方有權隨時解除合同，但應提前 15日書面/口頭通知對方。 第十一條 甲方義務

1、應出示房屋所有權證書或證明自己對租賃房屋依法具有出租權利的其他證明及身份資格證明，且出租權利證明名稱為：身份證; 2、應按照約定時間向乙方提供房屋; 3、負責租賃房屋本身及入户的水電路户外部分的維修(由於乙方的使用而損壞的除外)，但以下除外：熱水器、電視機、油煙機、空調、燈具、開關、插座、水龍頭、水閘等室內家用生活設施，燃氣具以及傢俱;

4、支付因出租房屋行為而產生的行政税費;

5、租賃期限屆滿前確需收回房屋的，應提前15 天 書面/口頭 通知乙方; 6、出租房屋應具備一般防盜安全設施，並經乙方認可。

7、提醒乙方及時辦理暫住資格手續。

8、甲方有權對房屋、家用生活設施等隨時回訪，發現家用生活設施、配套設備等損壞，有權要求乙方及時修理或賠償。

第十二條 乙方義務

1、應出示身份證、營業執照等真實的身份資格證明;

2、應按約定的用途妥善使用並保管租賃房屋及家用生活設施、配套設備; 3、應按約定及時支付租金;

4、應及時支付基於對租賃房屋的使用而產生的水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業管理費、衞生費等費用;

5、不得利用租賃房屋從事違法活動; 6、不得擅自向第三人轉租租賃房屋;

7、租賃期限屆滿時，應及時返還租賃房屋及原有的所有家用生活設施、配套設備; 8、租賃期間，乙方發現房屋存在牆體、屋頂、水電路等重大安全隱患影響人身及財產安全的，應及時向甲方反映，並由甲方負責修復，否則後果由乙方承擔。

9、及時向有關部門申請暫住資格。搞好室內、外衞生，保持牆面、地面、傢俱、門窗等的清潔;注意鄰居關係，不得對鄰居產生干擾或損害。

10、有義務維護甲方所提供的房屋、所有生活設施、配套設備，並使之不受損壞並保持清潔;對所使用的所有生活設施、配套設備(指：熱水器、電視機、油煙機、空調、燈具、有關水電設備等室內家用生活設施、設備，門窗、燃氣具以及傢俱等 )，如有損壞應及時維修。

第十三條 違約責任。

1、甲方未按約定在合理期限內履行房屋、户外水電路維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。

2、因甲方的原因提前收回租賃房屋的，按照剩餘租期應交租金總額的 10%支付給乙方違約金。如果此違約金高於一個月租金，則支付相當於一個月租金的違約金;如果違約金低於一星期的租金，則支付相當於一星期租金的違約金。

3、乙方擅自對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失;

4、乙方應對基於自身的使用、過失或過錯造成的租賃房屋及家用生活設施、配套設備等損壞承擔賠償責任;

5、未按照約定及時支付租金以及其他費用、提供或交付租賃房屋的，應按照所耽誤的時間的租金的 2倍的標準向對方支付違約金;

6、乙方擅自轉租租賃房屋給第三人、容留他人，或因無人照料管理，或水電、電器、傢俱等設施設備使用、管理不當等屬於乙方的使用行為、過失或過錯等，由此造成的租賃房屋損壞和家用電器、傢俱等等的損壞，乙方應承擔維修義務，如不能恢復原樣則承擔賠償責任;退房前對因自身使用產生的油污、垃圾、污漬等進行清洗與處理，如不能恢復潔淨或恢復原樣，則承擔相關經濟責任。

7、乙方由於自身的原因租期未滿而退租，已付租金不退，且春節前兩個月內不得退租。如果租住未滿三個月而退租，押金不退。如果滿三個月而未滿六個月，押金退一半。如果滿六個月，退租時已付租金的剩餘部分不足以支付一個月的房租，則以押金補足其不足部分，然後扣除水電費、維修費等相關費用後退還剩餘的押金。如果退租時扣除水電費、維修費等相關費用後剩餘租金高於押金，則退還剩餘租金，押金不退。

第十四條 合同的解除。

經雙方協商一致，可以解除本合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，並要求乙方補足款額、賠償損失，以及追究乙方的違約責任——押金不退;造成重大損失損害的，還必須承擔相應的法律責任： 1、不支付或者不按照約定時間足額支付租金或其他費用達 7 天的; 2、欠繳各項費用達1000元的; 3、擅自改變租賃房屋用途的;

4、擅自將租賃房屋轉租給第三人的;容留他人居住的。 5、利用租賃房屋從事違法活動的;

6、不及時承擔應負責的維修責任或損壞損害賠償責任的，以及對鄰居造成極不良影響或損害的;

7、衞生做得不好，有不及時打掃和清洗、亂扔垃圾、垃圾與衞生紙等入下水道等不良行為;

8、酗酒以及在牀上吸煙的。

甲方有下列情形之一的，乙方單方有權解除合同，或要求甲方賠償損失： 1、遲延交付租賃房屋達15日的;

2、不承擔維修義務致使乙方無法繼續使用出租房屋的; 3、租賃房屋危及乙方安全或者健康的。 第十五條 免責條件。

1、房屋如因地震、雷電、洪水等不可抗力的原因而乙方盡到管理義務並無過失或過錯，從而導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

2、因拆遷而不能實現合同的，合同自然終止，雙方均不違約，租金按實計算。但甲方必須提前天通知乙方。

3、乙方應加強安全防範意識，租賃期間發生偷盜、搶劫、縱火等非甲方原因造成乙方生命財產損失的，甲方概不負責。

第十六條 合同爭議的解決辦法。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列方式解決：(以下兩種方式只能選擇一種)

(一) 提交鹽城市仲裁委員會仲裁; (二) 依法向有管轄權的人民法院起訴。 第十七條 其他約定事項。

1、乙方提供給甲方租房押金4000、3000元。押金既是為了保證乙方對房屋以及相關生活設施的管理與愛護，也是為了保證合同的嚴格履行。

2、本合同一式兩份，在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽名： 承租人(乙方)簽名：

住 所： 工作單位：

身份證： 家庭住所：

電 話： 身 份 證：

家庭電話：

手 機：