2023年新版房屋租賃合同（通用19篇）

2023年新版房屋租賃合同 篇1

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立合同。

第一條 房屋概況

1、甲方出租給乙方的房屋是____房____廳，位於_______

2、房屋內現有物品為：該物品作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還

該房屋時的驗收依據。

第二條 租賃期限

租賃期為個______月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至 ______年___________有___________日止。在租約時間方特殊需求，房東可以提出正當理由隨時不租給乙方住，房東將提前15天通知乙方，乙方在超出15天還未退房，房東有權把房屋裏乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。15天內退租將會退回押金給乙方。

第三條 租金交納

租金的標準為每月____________元人民幣，押金為___________元人民幣，先付後租，承租方應在每月的______號前交租金給出租方，拖交或欠交超過5天，視作自動退租，按金不退，房東有權把房屋裏乙方的東西搬出屋外，丟失或損壞由乙方自負。承租方還應承擔管理費、垃圾費、水電費、有線電視費等費用。(注：押金不能當房租使用。)

第四條 房屋維護

承租方確保房屋整體結構的完整性和完好性，並保持房屋內設備的完整性和完好性(設備如熱水器、窗門、廁所等)，以保障房屋的安全和正常使用。承租方對房進行裝修改造或打孔，需報出租方書面同意後方能施工;如承租方未經出租方同意對房屋進行裝修改造或增設他物的，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。本合同終止後，承租方所進行的固定裝修不能拆除的，應無償轉讓給出租方。塑料門或木門不能打釘子，牆壁若要打釘子叫房東。乙方沒經甲方同意，對房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔______元。若承租方沒有履行房屋維護，出租方有權扣除全部押金。

第五條 違約責任

承租方有下列情形之一的，屬於違約行為：

1、承租方擅自將房屋轉租或轉借的;

2、承租方利用房屋進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金的;

4、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

5、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金___________/日。並且乙方有權另行開門處理(不負責甲方財物損失)，承租方違反合同，未經出租方同意，擅自將房屋轉給他人使用的，應支付違約金___________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。如承租方提前終止本合同，需提前一個月通知出租方，押金方可退回。否則出租方有權扣除全部押金。

第六條 出租特別聲明

乙方接住房後，應及時自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發生意外與房東無關。財物金錢數量大，請放入保管，丟失錢財與房東無關。甲方不保管包括自行車在內的任何車輛。甲方只提供居住，乙方的人員發生任何事故與甲方無關。承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙，要求房東開門，交___________元/次開門人工費。並且廁所堵塞自己處理。收了當月的租金，承租人未住滿當月的天數要求搬出，餘下未住的天數，承租人不能要求退回錢。退租時，承租人把清潔衞生搞好，恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態，否則甲方從押金中扣作為打掃衞生費用。

第七條 違反合同的責任和爭議解決

合同一經簽訂具有法律效力，因解除合同雙方發生爭議，應先由雙方協商解決。協商無效的，可以向有關仲裁機構申訴。

第八條 其他

本合同經雙方簽字後生效，一式二份，出租方、承租方各執一份。

出租方：_________________ 承租方：_________________

聯繫電話：_________________ 聯繫電話：_________________

______年 ______月______日

2023年新版房屋租賃合同 篇2

經舟山市定海 房屋中介部中介，甲、乙雙方友好協商同意以下協議條款：

一、 乙方租借甲方座落於約計房屋。

二、租房合同期為年，即年月 日至 年月日。

三、每月租金為人民幣(大寫)元整，其他費用由 方承擔。

四、付款方式為 ，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切後果由乙方自理。

五、甲方提供乙方等設施，費用由方承擔。

六、 乙方在租房合同期內應注意愛惜房屋及內部其他設施，如有損壞需照價賠償。

七、乙方支付甲方押金人民幣(大寫)元整，合同期結束後，如甲方對五、六兩點沒有異議，應該立即退回乙方押金。

八、乙方如在租借房屋期間，有非常行為發生，和乙方在借用期間使用不當引起意外事故，一切後果由乙方承擔，與甲方及中介方無關。

九、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則，甲方有權收回房屋。

十、雙方如有特殊情況不租借房屋，應該提前一個月通知對方，與中介方無關。

十一、第二次付款應該提前10天付清。

十二、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。

2023年新版房屋租賃合同 篇3

甲方(出租方)：_________________

乙方(承租方)：_________________

經甲、乙雙方協商，甲方同意將___________出租給乙方使用。

一、租期從____________年 ______月___________日起至____________年 ______月___________日止，合同期滿後，乙方如需再租用可優先考慮，如乙方租不到_____年，押金￥ ___________元歸甲方所有。

二、租金每月人民幣___________元(即￥___________元)每月租金在30日前乙方一次性付清給甲方，合同生效之日起交給甲方人民幣 ___________元( ___________元只是房租，不包括税收或其他費用)。

三、甲方提供給乙方的房屋水錶電錶齊備，水電費用由乙方負責。(注：水費______元方，電錶號：_________，電費兩個月交一次，單月份交費)。

四、租賃期間承租方不得損壞設施，如損壞照價賠償，不得隨意安裝(室內燈光、開關要對房屋進行任何改動或者裝修，必須通知甲方，有損壞由乙方負責。)

五、乙方需按時交租給甲方，不得拖欠，如拖欠一個月不交，合同取消，押金歸甲方所有(不可以合租，或分租、轉租)。

六、甲方租給乙方的房屋只供乙方合法經營住宿之用，否則一切責任由乙方負責。(房屋不能用作生產用途，只可以做店面)

七、乙方在租用期間所發生一切意外，以甲方無關，由乙方負全責。

八、注意防火安全、衞生清潔。

九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

十、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)：_________________ 乙方(承租方)：_________________

電話：_________________ 電話：_________________

______年 ______月______日

2023年新版房屋租賃合同 篇4

出租方(甲方)：身份證號：

承租方(乙方)：身份證號：

根據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的`有關事宜達成協議如下：

一、甲方將其位於徐州市淮海路--號(建築面積40平方米)出租給乙方使用。

二、租期從20--年6月1日起至20--年5月31日止(即12個月)。

三、租金為每月3500元，乙方以現金形式一次性支付給甲方一年租金42000元，甲方開具收據給乙方。

四、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其他由乙方使用而產生的費用由乙方負擔、租賃結束時，乙方應交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋實施，如需裝修或改造，需先徵得甲方書面同意，並自行承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方應將房屋設施恢復原狀。

六、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方應結清費用後退還房屋給甲方;如需續租應提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7日內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，需向另一方支付違約金10000元。發生爭議，甲、乙雙方友好協商，協商不成，向合同簽訂地徐州市雲龍區人民法院起訴。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：聯繫電話：

乙方：聯繫電話：

20--年月日

2023年新版房屋租賃合同 篇5

甲方(出租方)___________身份證號碼：_______________________

乙方(承租方)___________身份證號碼：_______________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、租賃期限：

即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、租金及交納時間：

每月______________元，乙方應每月付一次，先付後住。

三、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

3、水、電、煤氣、電話、有線電視等的使用費由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字生效。

9、其他約定事項：

四、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

五、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：______________乙方：(簽字)：______________

聯繫電話：_______________聯繫電話：__________________

簽約日期：______________

2023年新版房屋租賃合同 篇6

出租方：______________________，以下簡稱甲方

承租方：______________________，以下簡稱乙方

為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在________________________的房屋，建築面積____________平方米、使用面積____________平方米，出租給乙方作居住使用。

第二條租賃期共__________月，甲方從_______年____________月______日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年________月______日收回。

備註：

乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋：

1.擅自改變合同規定的房屋租賃用途，將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、抵押，入股的;

2.利用承租房屋存放危險物品，進行非法活動及損害公共利益的;

3.拖欠租金(累計一個月以上)及物業管理，水電煤氣，有線電視等各項費用的;

4.擅自拆改，變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

第三條甲乙雙方議定月租金____________元，抵押金____________元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。

備註：

1.乙方需先預交半______年租金給甲方。

2.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方可從抵押金中扣除相應的費用(相等於一個月的租金)作為補償。

3.租賃合同期滿終止後，待甲方核查房屋及附屬設施，若完好無損，各項費用均無拖欠後，將抵押金歸還乙方;反之，甲方可照價從抵押金中扣除相應費用。

出租方：__________________(蓋章)承租方：______________________(蓋章)

聯繫電話：______________________聯繫電話：______________________

簽約地點：______________________簽約時間：______________________

合同有效期限：__________________

2023年新版房屋租賃合同 篇7

出租方：______________________(簡稱甲方) 承租方：______________________(簡稱乙方)

地址：__________________________________　地址：___________________________________

電話：__________________________________電話：__________________________________

為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市___________區___________路(村)___________街(坊)_____號的房屋，建築面積________，(_____房_____廳或間)出租給乙方，作_______________使用。

甲方將座落在深圳市__________區__________住宅_____幢_____號的房屋。建築面積__________，(_____房_____廳_____或間)出租給乙方，作____________________使用。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)

三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_____元整，並於當月(季)初_____天內交清。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租_____元，作為履約保證金，合同期滿後退還給乙方。

五、出租房屋的房地產税、個人收入調節税、土地使用費、出租房屋管理費由___________方負責交納;水電費、衞生費、房屋管理費由_____方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，税務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：(簽名蓋章)____________________ 承租人：(簽名蓋章)____________________

經辦單位：(簽名蓋章)__________________ 經辦單位：(簽名蓋章)__________________

________年____月____日 ________年____月____日

2023年新版房屋租賃合同 篇8

出租方甲方：地址：____電話：____電報掛號：____ 銀行帳號：____

承租方乙方：地址：____電話：____電報掛號：____ 銀行帳號：____

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同以下簡稱合同以資共同遵守：

第一條合同依據和租賃物件

甲方根據乙方上級主管部門____的批准並根據乙方租賃委託書的要求，租進____以下簡稱租賃物件出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。

第二條租賃物件的所有權

在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬於甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租或按附表第項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最後一期租金一併支付。名義貨價變清後，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。

第三條租金的計算和支付

租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

租金用美元額度支付時：

乙方應在簽訂本合同後的30天內將本合同預計所需要的美元額度採用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度户頭。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兑換成美元，並以貿易內部結算價格美元兑換____元人民幣同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方託收。

租金直接用外幣支付時：

租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳户。

美元帳號：____;日元帳號：____;德國馬克帳號：____。

租金用調劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兑換成美元，並以中國銀行調劑美元價格美元兑換____元人民幣同乙方結算。

乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方託收。

第四條租金的變更和罰款利息

在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關税項、税率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更。

租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。

乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。

第五條租賃物件的交貨和驗收

租賃物件在附表第4項所列的卸貨港以下簡稱交貨地點，由甲方或其代理人向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。

租賃物件運達安裝或使用地點後，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。

如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明並應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。

第六條質量保證及事故處理。

租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，並協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。

在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。

如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。

第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用

租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。

租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。

租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、税款，均由乙方負擔。

第八條租賃物件的損壞和毀滅

乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損正常損耗不在此限和滅失的風險。

在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理並承擔其一切費用：

將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;

更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;

當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。

第九條租賃物件的保險

FOB或CB條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。

租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產險保險期至本合同終結時為止，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當地的分公司，並向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠。

本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。

根據第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。

第十條租賃保證金

本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。

租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最後一期租賃的全部或一部分。

乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違反合同時的處理

除本合同第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《經濟合同法》的有關條款處理。

乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權採取下列措施：

要求乙方及時付清租金和其它費用的全部或一部分。

終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，並要求乙方賠償甲方的損失。

租賃物件交貨前，由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

第十二條經濟擔保

乙方委託____為本合同乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《經濟合同法》第十五條的規定承付乙方所欠租金。

第十三條爭議的解決

有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《經濟合同法》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請有關經濟法庭判決。

甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料並協助甲方對外進行交涉。

第十四條本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

本合同附件：

租賃合同附表略;

租賃委託書及附表略;

租賃設備確認書略;

甲方購貨協議副本，協議號：____略;

乙方租賃償還擔保與還款計劃書略。

第十五條其它

本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章後生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其它需要份數由雙方商定。

對本合同內容的.任何修改、補充或變更除第四條外須採用書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。

甲方：____章 經理：____業務員：____ 乙方：____章 代表：____

__年__月__日

2023年新版房屋租賃合同 篇9

出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：

承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定和乙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落於_______________________________________，建築面積_______平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。

(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，

第二條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應於______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據。

3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第四條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，

_____________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)________________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第五條房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第七條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條違約責任

(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，並按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

年月日年月日

2023年新版房屋租賃合同 篇10

(合同編號：______________________)

本合同雙方當事人：______________________

出租方(甲方)：______________________

承租方(乙方)：______________________

預出租方(甲方)：______________________

預承租方(乙方)：______________________

根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：______________________《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(實測/預測)建築面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：______________________

1)房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號：_________________]。

2)預售許可證[許可證編號：________________]。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方於______________年______________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______________年______________月________日起至______________年______________月________日止。具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個______月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(_________幣)_______________元。______月租金總計為(_________幣)_______________元。(大寫：__________萬________仟________佰________拾______________元________角整。______月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建築面積計算確定。

該房屋租金________(______年/______月)內不變。自第________(______年/______月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應於每______月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________

_______________

_______________。

五、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個______月的租金，即(__________幣)_________________元。

甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___________________

________________

______________。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6-2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委託乙方)報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任於甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按______________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋佔用使用費。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個______月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：______________________

(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

(六)______。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按______月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：______________________

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後______日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)乙方未徵得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

(七)______。

十、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的`，甲方應負責賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-5乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字/簽字後________生效。生效後的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-3本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：______________________

(一)、提交________仲裁委員會仲裁;

(二)、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：______________________甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區/縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

補充條款

-----------------------------------------------------------

(粘貼處)(騎縫章加蓋處)

一、預租有關事宜

1-1甲乙雙方約定，甲方於本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)______________元(摺合人民幣______________元)預收款。預收款的用途為________________。

1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：______________________

(一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證;

(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

1-3甲、乙雙方約定：______________________

選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證後的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，並在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付後________日內取得新建商品房的房地產權證，並通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

1-4預租商品房使用交接書籤訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1-5該租賃房屋實際建築面積在房屋竣工後，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建築面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過________%(包括________%)的，乙方有權解除本合同。

1-6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：______________________

1、甲方逾期交付房屋的：______________________

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4、_______。

1-7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

出租方(甲方)：______________________承租方(乙方)：______________________

國籍：______________________國籍：______________________

法定代表人：______________________法定代表人：______________________

註冊證明/身份證號碼：______________________註冊證明/身份證號碼：______________________

住址：______________________住址：______________________

郵編：______________________郵編：______________________

電話：______________________電話：______________________

委託代理人：______________________委託代理人：______________________

簽名蓋章：______________________簽名蓋章：______________________

簽約日期：______________________簽約日期：______________________

簽約地點：______________________簽約地點：______________________

2023年新版房屋租賃合同 篇11

出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：______________________

承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：______________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_______________市_______街道____小區___號樓___號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____________年_______月____日至____________年_______月____日，計_____個月。

二、本房屋月租金為人民幣____________元，按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年______年初______日內，乙方向甲方支付____________全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從____________年______月___日至____________年______月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_____個月通知對方，並償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_____________ 電話號碼：_____________________

乙方：_____________ 電話號碼：_____________________

_____________年_____月___日_____________年_____月___日

2023年新版房屋租賃合同 篇12

合同編號：_________________

房屋租賃合同

出租方：_________________ 承租方：_________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋坐落(路名、幢號、門牌號) 。 間數 ，使用面積______平方米。 房屋質量 。

第二條 租賃期限

租賃期共 ______年零 ______月，出租方從 ______年 ______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至 ______年 ______月______日收回。 (注：租賃期限不得超過______年。超過______年的，超過部分失效。)

承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

1、 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

3、 承租人拖欠租金累計達______個月的。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權通過仲裁或訴訟程序解決，出租方因此所受的損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，承租方享有優先權。

第三條 租金和租金的交納期限

租金(大寫)：_____________________________元。

交納期限 。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 ______月(或______年)認真檢查，修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻擾施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用以衝抵租金或由出租人分期償還。

第五條 租賃期間的水、電、暖、通訊、 等費用由 承擔。

第六條 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有權繼續有效。

2、出租人出賣房屋，須在______月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三人交換住房時，應事先徵得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

第七條 違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____________元。

2、出租方未按時交付出租方供承租人使用的，負責賠償違約金____________元。

3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金____________元。

4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____________元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____________元。

第八條 免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第九條 因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或協調解決，協商或協調不成，從以下兩種方式中選擇其中一種(在所選項下√，如選擇仲裁方式，請註明具體仲裁委員會)：

(一)提交 仲裁委員會( )

(二)依法向人民法院起訴( )

第十條 其它約定事項：

第十一條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十二條 本合同經雙方簽章後生效。

本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執一份;合同副本 份，送工商行政管理機關、 各一份。

出租方：_________________ 承租方：_________________

_________年_________月_________日

2023年新版房屋租賃合同 篇13

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 市 街道 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，共計 個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按 結算。每 初 日內，乙方向甲方支付 租金。

三、簽訂合同時乙方需向甲方交 元的押金，甲方開具相應金額的收據給乙方。租賃結束時，在房屋內設施和物品清點完畢後，如房屋設施和物品沒有損壞則押金按實際情況退回給乙方，乙方一併交回甲方所開收據。乙方不得隨意損壞房屋設施和物品，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，裝修改造費用由甲、乙雙方協商解決。如乙方在甲方不知情的情況下擅自裝修、改造、變賣房屋內的設施和物品，則乙方承擔所有責任並賠償甲方，押金不予退回。

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。如乙方拒絕交付則甲方有權在所交押金中扣除。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後 天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元(因不可抗力及舊城改造需拆遷的除外)。

七、乙方租賃期間不得在房屋內從事非法及擾民的行為。不得轉租和分租此房屋。由此帶來的法律責任一律由乙方承擔，並賠償甲方損失。

八、乙方在租期內有維護房屋及設施的義務。乙方應做好安全工作，注意用水，用電，用氣，用火安全。在居住期間產生的安全事故由乙方承擔責任。

九、其他未盡事宜雙方協商後簽署補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同共兩頁一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。附： 電錶讀數： ;水錶讀數： ;

天然氣(煤)讀數： 取暖費： ;

電話費： 有線電視費： ;

上網費： 物業管理費： ;

室內傢俱、家電清單： ;

其他約定：

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

2023年新版房屋租賃合同 篇14

合同編號：__________

出租方：

（以下簡稱甲方）

承租方：

（以下簡稱乙方）為支持企業發展，甲方願將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款並特立本合同，以便雙方遵守。

第一條出租房屋坐落地址：

第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限（本合同有效期）自_____年____月____日

至_____年____月____日

為期_____年____個月

第四條費用及交納

一。租房押金

1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。

3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》（編號：______________）各項條款的基礎上於合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

6.對由於乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

二。租金

1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以後的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以採用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利後果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產後，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，並經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

2.甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3.承擔出租房屋的房產税。

4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現其他違約情況時，依法承擔責任。

第六條乙方義務

1.按合同規定按時交納租房押金及租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之後發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案並經甲方批准後方可進行，批准後的方案若需更改須重新向甲方提出方案並經甲方批准，並承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能（願）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由於恢復給任何他方造成的損害責任。

甲方有權批准或不批准乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利後果（包括給甲方造成的直接或間接損失）

6.承擔承租地域內所發生的事故責任（包括安全生產、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

8.在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。

9.三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10.乙方不得佔用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，並有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

第八條合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批准後延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關係如需恢復，須重新協商。

第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

第十一條本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》（編號：______________）一起生效。

第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

甲方：乙方：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

年月日年月日

房屋租賃合同（附頁）

2023年新版房屋租賃合同 篇15

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列場地租賃達成如下協議：

第一部分：房屋概況

第1條：租賃場地基本情況：

該場地坐落在___________樓，建築面積______平方米。該房產甲方擁有合法經營權，乙方已對該房產做了充分的瞭解，願意承租。

第2條：場地用途：

該場地僅供乙方從事工業產品的開發、生產、銷售、服務，乙方不得在該場所開展不符合環保要求的經營項目或從事廠房用途有違消防等級所限定範圍的活動(甲乙雙方另有約定的除外)。

第二部分：租賃期限

第3條：

甲方從 ______年 ______月______日起將此房屋交付乙方使用，至 ______年 ______月______日收回,租賃期共______個月。

第4條：乙方如有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

①擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的; ②利用承租房屋進行違法活動，損害公共利益的;

③拖欠租金______個月或空關______個月的;

④擅自改變承租房屋結構和承租房屋用途的;

⑤在承租房內從事不符合環保要求的生產和經營活動;

⑥在承租房內從事有違消防等級所規定的廠房用途的生產和經營活動;

第三部分：租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

第5條：保證金

①乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納房屋保證金，合計人民幣____________元整。

②合同期滿或合同終止時，經甲方對辦公場所及配套設施勘察鑑定確認無損壞後，甲方在乙方提交退房登記表後的十五日後一個______月內將房屋保證金退還乙方。

第6條：房屋租金

1、租金：________________元/每平方米;

①季付：雙方約定租金按季支付，乙方自合同簽訂之日起七個工作日內向甲方一次性交納 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日的租金,合計人民幣____________元整;該季度滿前的最後七個工作日將下季度房屋租金一次性支付給甲方指定賬户。甲方收款後負責向乙方開具正式收據。關於房產租賃税費，經甲乙雙方友好協商，由 方到税務部門交納。

②月付：雙方約定租金按月支付，乙方自合同簽訂之日起三個工作日內向甲方一次性交納 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日的租金，合計人民幣____________元整;該月滿前的最後三個工作日將下月房屋租金一次性支付給甲方指定賬户。甲方收款後負責向乙方開具正式收據。關於房產租賃税費，經甲乙雙方友好協商，由 方到税務部門交納。

第7條：租金支付方式：

現金/支票/轉賬(不接受承兑匯票)

第8條：銀行信息

開户行：_________________

賬户名：_________________

賬號：_________________

第四部分：裝修和退租時對房屋結構的約定

第9條：裝修約定

①乙方裝修應滿足國家相關法規標準，符合防火要求，配備相應的消防設備，同時必須按標準留出消防安全通道;

②裝修時，乙方不得隨意損壞房屋原有立體結構，固定設施及室外統一規劃，如需改變房屋的內部結構或安裝對房屋結構有影響的設備，其裝修方案及設備選型需先徵得甲方書面同意，乙方才能開始施工，投資費用由乙方自理;

第10條：退租時，乙方不得拆除附着於建築結構上的裝修物，以免破壞大樓的建築結構。

第五部分：

房屋租賃期間的相關費用

第11條：

① 水費：_______________元/噸

② 電費：____________元/度

③ 停車費：____________元/月/輛

④ 工業垃圾：__________元/車

⑤ 生活垃圾：特殊情況另行約定

⑥ 其他管理費：另行約定

第12條：以上費用，甲方可根據園區實際情況自行調整單價。

第六部分：甲方的權力與義務

第13條：甲方對園區裏的公共資源有適時調配的權利。

①冬、夏季用電高峯時，乙方應接受甲方對電力供應的合理調配;因供電線路檢修或系統故障引起的停電，給乙方造成的經濟損失，甲方不承擔任何責任。

②水無限量供應，特殊情況除外;

③乙方所屬車輛必須在甲方登記備案後方能停放在公共停車場;

第14條：甲方應承擔的義務

甲方負責整個大樓的物業管理，包括保安、保潔、綠化、房屋及設備維修，並承擔正常的房屋維修費用(此費用不含易耗品：如生產、辦公場所內的燈管、開關插座、門鎖等的折損)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損壞和維修費用，由乙方負責賠償或給予修復。

甲方(公章)：__________乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：__________法定代表人(簽字)：__________

__________年__________月____日

2023年新版房屋租賃合同 篇16

甲方(出租人)：

【身份證】【營業執照】【 】號碼：

【本人】【法定代表人】： 聯繫電話：

【委託】【法定】代理人： 聯繫電話：

乙方(承租人)：

【身份證】【營業執照】【 】號碼：

【本人】【法定代表人】： 聯繫電話：

【委託】【法定】代理人： 聯繫電話：

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號

姓名

公民身份號碼

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】

【_____________________，編號：_______________】，並告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。

1-2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。

1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2 雙方同意，甲方於_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條 租金及支付方式

3-1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：

3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

3-3 乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

3-4 乙方支付租金的方式：

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。

本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。

4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔，其中應由【 】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

除上述費用外，其他費用均由【 】承擔。

第五條 房屋使用要求和維修責任

5-1 甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內進行維修或委託乙方進行維修。

甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先徵得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委託乙方】報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止後的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，並可採取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。

第六條 轉租、承租權轉讓和交換

6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得甲方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

6-2 租賃期間，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第七條 抵押和出售

7-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議處分該房屋前______日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。

7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前______個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知______日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。

乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。

第八條 續租

8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應於租期屆滿前______個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿後繼續有效，但租賃期限為不定期。

8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同後，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方______個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

第九條 房屋返還

9-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿後_____日內返還該房屋。

9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。 9-3 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態。經甲方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。

第十條 解除本合同的條件

10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;

10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，並有權要求甲方賠償損失。

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後______日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，並有權要求乙方賠償損失。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;

(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照牀位出租，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米等規定的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過____元的;

第十一條 合同登記備案

11-1 本合同自雙方【簽字之日】【簽字後____日】生效。自合同生效之日起30日內，甲、乙雙方【應當】

【已委託____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。

11-2 本合同登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。

11-3 因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。

第十二條 違約責任

12-1 該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附件內容。

12-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

12-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

12-4 乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【並】【賠償損失】。

12-5 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，並按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。

12-6 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

第十三條 解決爭議的方式

13-1 本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

13-2 雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 其他條款

14-1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。

14-2 甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。

14-3 本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、

_____________________________各一份，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字)： 乙方(名稱或名字)：

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署： 簽署：

【委託】【法定】代理人簽署： 【委託】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

2023年新版房屋租賃合同 篇17

甲方：

乙方：

為明確甲乙雙方責權關係，甲乙雙方協商訂立本合同。

一、甲方：甲方將出租給乙方，該房屋座落在。

二、乙方在租賃使用該房屋之前，應向甲方交納元， 年 月 日，交納水電押金元，在合同終止時，由甲方退回乙方水電押金元，大寫人民幣，不付息。

三、租賃期限為不按時交納房租和水、電、氣費，甲方有權收回房屋。

四、本租房在使用期間如出現人為損壞，由乙方負責賠償或修復。如需改變房屋結構，必須經甲方同意，方可進行。乙方如果對房屋實施裝修，其裝修費用甲方概不負責。乙方如果折除裝修部分，應負責修復原樣。

五、乙方在租住使用期間，如果出現安全事故，後果自負，甲方概不負責。

六、乙方在租賃使用期間，不得隨意轉讓他人。

七、此合同經雙方簽字生效，雙方不得違約，如果乙方違約，剩餘房租不退，乙方並賠償甲方的經濟損失。

八、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

2023年新版房屋租賃合同 篇18

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

根據有關法律規定，甲、乙雙方經過充分協商共同簽訂 本合同，達成以下協議並共同遵守。

第一條：甲方將位於 房屋及其附屬設施(見：房屋附屬設施清單)出租給乙方，門面房四間面積 平方米、住房一套面積 平方米，以上共計出租面積 平方米(建築面積/使用面積)。此前，乙方對該房屋的現狀已做充分了解。甲方保證該房屋無任何債權債務糾紛。保證乙方能正常使用。

第二條：租賃期限：本合同有效期 年(自 年 月 日至 年 月 日止，租期滿租賃關係自然 解除，甲方無需另行通知)。乙方在房屋內增設的裝修設備等可根據乙方需要自行拆除。乙方沒有房屋及設備轉讓權。

第三條：房屋及其附屬設施租金：每月 元。在租賃期甲方不得增加房租或增加任何費用。

第四條：在本合同生效時，乙方應向甲方交付房屋押金人民幣： 元整。合同期滿之日甲方應無條件全額退還乙方押金。若租賃期內出現不可抗力或雙方協議解除合同，甲方應無條件退還乙方全部押金。

第五條：付款方式為現金支付或轉賬，乙方應在合同期內每六個月支付房屋租金給甲方，乙方應在繳費期前十天內交付租金。如拖欠一個月，甲方有權解除合同。

第六條：承租房屋內的水費、電費、衞生等費用按統一標準支付，甲方不得以任意藉口增加任何費用，合同簽訂之日起至租期滿遷出之日均由乙方負擔;乙方應每月支付水費、電費、衞生等費用。逾期應賠償甲方因此造成的損失。

第七條：在租賃期間，乙方不得在承租的房屋內從事非法活動;不經甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部轉租、部分轉租、轉借;不得改變房屋主體結構。否則，甲方有權解除合同，收回房屋。但乙方可以根據經營需要對房屋進行裝修或在不改變主體結構的情況下對房屋改建。

第八條：在租賃期間，乙方不得將該房屋抵押、擔保、變賣。否則，甲方有權解除合同，收回房屋。若因自然或不可抗力導致房屋不能正常使用。甲乙雙方可協議解除合同，甲方應退還全部押金。

第九條：乙方不得在承租的房屋內非法提供、使用或存 放危險品等，影響公共安全。應保持周圍環境整潔做好防水、防火、防盜、防觸電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任。

第十條：房屋如因不可抗拒的原因導致和造成甲、乙雙 方或一方的損失，雙方互不承擔責任!但甲方應退還乙方不

第十一條：本合同簽訂之日起，乙方經營所產生的債權 債務由乙方承擔。

第十二條：在租賃期間，遇國家政策徵地或拆遷，乙方 無條件搬出該房屋，本合同提前解除，但甲方有義務協同乙方追訴因此造成的損失。乙方在承租期間不得毀損該房屋主體建築及其附屬設施，否則，乙方應予賠償或修復。

第十三條：在租賃期間，乙方應合法經營，並自行辦理 一切相關的合法手續並依法納税，自行承擔全部責任，如因 乙方原因給甲方經濟造成損失的，乙方負責賠償甲方全部經 濟損失。

第十四條：合同期滿，乙方應在叁日內將房屋交付給甲 方。逾期，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此 所受損失由乙方負責賠償。

第十五條：合同期滿，甲方如對外出租，乙方在同等條 件下有優先承租權。租金根據當時情況另行確定。

第十六條：合同簽訂後，雙方應信守合同，任何一方在 未取得對方同意前不得無故變更或解除本合同。若任何一方違約或中途擅自退出，應按合同總租金的20%向對方支付違約金。若支付的違約金不足彌補對方損失的另外一方還應承擔賠償責任。

第十七條：本合同各項經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本着誠信原則雙方共同協商，做出補充規定。補充 規定與本合同具有同等法律效力。

第十八條：本合同一式兩份(4頁∕份)，經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效，並各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023年新版房屋租賃合同 篇19

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條　房屋基本情況

該房屋坐落於北京市_________區(縣)_________。

該房屋為：樓房____室____廳____衞，平房____間，建築面積_____平方米，使用面積 ____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條　房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

第三條　房屋用途

該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條　交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

第五條　房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂後_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

第六條　20xx北京市房屋租賃合同中的租賃期限

(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

第七條　20xx北京市房屋租賃合同租金

(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金 ____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳户，通過該帳户支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條　20xx北京市房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條　20xx北京市房屋租賃合同其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條　房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及______後視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條　20xx北京市房屋租賃合同中房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條　20xx北京市房屋租賃合同中的轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。