建設工程會議紀要範文

建設工程會議紀要範文(一)

一、貫徹執行 國家標準《建設工程工程量清單計價規範》( GB50500-20xx )的有關問題

1.20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》與國家標準《建設工程工程量清單計價規範》( GB50500-20xx )的關係，建設工程會議紀要。

我省在編制 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》時，已充分考慮了國家標準《建設工程工程量清單計價規範》( GB50500-20xx )的相關規定，因此， 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》與國家標準《建設工程工程量清單計價規範》( GB50500-20xx )的有關要求是一致的。在遼寧省應將 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》，做為國家標準《建設工程工程量清單計價規範》( GB50500-20xx )的附錄。

工程量清單的編制，應按照 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》的工程量計算規則、項目名稱、清單編碼、計量單位進行編制，上述四要素應與 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》的規定相一致;工程項目名稱與計價定額不一致的，應在項目特徵欄目中描述。

工程量清單計價方式的表格應按《建設工程計價定額編制説明》規定的表格執行。

2.20xx 年《建設工程費用標準》中的安全文明施工費計算問題。

根據新修編的國家標準《建設工程工程量清單計價規範》( GB50500-20xx )的規定，安全文明施工費是不可競爭的費用，因此該項費用必須按 20xx 年《建設工程費用標準》的規定費率全額計取。

二、綜合部分 ：

1. 使用 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》，由業主繳納水電費如何扣減問題。

有計量表，按計量表讀數計算;沒有計量表，按計價定額分析出的水電總量乘以係數 1.1 計算水電費進行扣減。

2. 由業主指定價格的分項工程如何計取費用問題。

由業主指定價格的分項工程，應按 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》相應定額子目的基價計算出人工費與機械費之和作為基數，計取各項費用。

3. 週轉性材料是否允許找價差問題。

執行 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》，沒有“材差”的概念，清單計價形式綜合單價中的材料費或定額計價形式的材料費，施工企業應按市場價格或 《遼寧省工程造價信息》網刊確定 材料價格。週轉性材料也應該按照市場價格進入材料費。

4. 關於修繕和市政維修等定額如何使用問題

執行 1996 年《全國統一房屋修繕工程預算定額遼寧省單位估價表》、 1993 年《全國統一市政工程預算定額遼寧省單位估價表(市政維修)》、 1988 年《全國統一仿古建築預算定額》的工程，人工工日按綜合單價 45 元 / 工日，材料單價按市場價格，機械單價按 20xx 年相應計價定額中的單價進行換算。

5. 土方開挖、回填、運輸工程項目費用計算問題。

土方開挖、回填、運輸工程各項費用一律按 20xx 年《建設工程費用標準》規定費率的 35 %計取。

6. 材料檢驗試驗費計算問題。

材料檢驗試驗費應該由業主承擔，其費用組成包括檢驗試驗費，還應該包括被檢驗材料樣品本身價值。

7. 計日工人工單價和機械台班單價問題。

工程招投標時有約定的，按約定價格進行計算;沒有約定或約定不清楚的按《遼寧省工程造價信息》網刊價格計算，網刊沒有的按市場價格計算，僅計取税金進入工程結算。

8. 關於 20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》規定調整和勘誤執行時間問題。

20xx 年《遼寧省建設工程計價定額》執行時間為 20xx 年 3 月 1 日 ，因此計價定額調整規定和 勘誤表的執行時間也是 20xx 年 3 月 1 日 。

9. 油漆、防火塗料等塗刷工程，定額消耗量與實際不一致問題。

油漆或塗料用量與定額消耗量差超過 15% ，可按產品説明書或實際消耗量調整，其他不變。

三、土建部分：

1. 垂直運輸 20 米 以下沒有塔吊子目，只有捲揚機如何計算問題。

計算 20m 以下建築物的垂直運輸費，不論搭設塔吊還是捲揚機，都執行《 A 建築工程計價定額》的 20m 以下垂直運輸項目。如實際使用塔吊的工程，可以計算塔吊的安拆費、塔吊場外運輸費和塔吊基礎部分的費用。

2. 以建築面積為基數計算超高折層問題。

計算單層或多層建築物的綜合腳手架、垂直運輸費、水泵加壓台班費等以建築面積為基數計算的費用應該折層計算。

折層辦法：單層或多層建築物層高超過 3.6m 時，按檐高除以 3.6m ，整數部分為層數;餘數部分折層超過 2.2m 算一個增加層，少於 2.2m (含 2.2m )捨去不計。

單層建築物折層計算後增加的建築面積乘係數 0.6 。

3. 不能計算建築面積的構築物的垂直運輸費計算問題。

高度超過 3.6m 的擋土牆、水池等不能計算建築面積的項目，按該工程項目的人工費 + 機械費之和乘以係數 0. 15 做為垂直運輸費。

4. 如何區分陽台和室內問題，範文《建設工程會議紀要。

如果陽台的外牆(三面欄板)與建 築物外牆結構形式一致，可以認為是室內;反之就是陽台。

5. 建築物高度超過 3.6m 的有砌築圍護結構的鋼結構建築物計算垂直運輸費和腳手架搭設費用問題。

建築物高度超過 3.6m 的有砌築圍護結構的鋼結構建築物的垂直運輸費按建築工程垂直運輸相應項目的 30% 計算垂直運輸費;腳手架費用按實際搭設執行單項腳手架項目。

6. 現場攪拌站混凝土場內運輸費計算問題。

現場攪拌站混凝土場內運輸執行相應場內運輸定額項目，運輸機械型號與定額不同不得換算。

7. 現場攪拌站混凝土泵送劑和泵送管道損耗計算問題。

現場攪拌站混凝土泵送劑根據實際需要計入混凝土價格中;泵送管道損耗包括在混凝土輸送泵台班單價中。

8. 突出建築物外牆的混凝土空調板抹灰工程執行定額問題。

突出建築物外牆的混凝土空調板抹灰工程執行按零星抹灰定額項目。

9. 短肢剪力牆工程執行定額項目問題。

長寬比在 3:1 以內的矩形短肢剪力牆工程，執行矩形柱定額及模板的相應項目;長寬比在 3:1 以內的非矩形短肢剪力牆工程，執行異形柱定額及模板的相應項目。

10. 對拉螺拴、對拉片計算問題。

對拉螺拴與對拉片按實際用量計算，執行鐵件定額項目;施工中重複使用的對拉螺拴與對拉片按實際用量的 30% 攤銷。

四、裝飾部分：

1.20xx 年《 B 裝飾裝修工程計價定額》建築物超高降效、加壓水泵台班、垂直運輸及腳手架搭設費用計算等問題。

( 1 )將水泵加壓台班的基價調整為原基價的 20% 計算。

( 2 ) 20xx 年《 B 裝飾裝修工程計價定額》 B.8 措施項目中滿堂腳手架子目一律不執行。如發生，應執行《 A 建築工程計價定額》中 A.12 措施項目滿堂腳手架子目，如實際施工中未採用滿堂腳手架，應按滿堂腳手架項目基價的 30% 計算腳手架費用。

( 3 )對於不能計算建築面積的裝飾工程垂直運輸費，應按人工費與機械費之和的 15 %做為垂直運輸費用(編制説明中係數 1.5% 有誤)。

2.20xx 年《 B 裝飾裝修工程計價定額》中沒有天棚打磨子目，如實際發生應如何計算問題。

使用牆面打磨子目並乘以 1.2 係數。

3. 固定價格門(窗)(含主材、安裝等全部費用)費用計算問題。

由業主指定門(窗)價格的分項工程，按下列公式計算定額材料消耗欄內的未計價主材價格，並按定額的人工費與機械費之和計取各項費用。

未計價主材價格=實際每平米門(窗)價格×定額主材消耗量-定額基價

4. 天棚吊頂中的鋼筋吊杆是否可按實調整問題。

鋼筋吊杆與定額給定含量不同時可按實調整，但人工不變。

5. 樓地面工程鋪圓形或異型大理石如何計算問題。

可以執行 1-24 大理石拼花項目。

五、安裝部分：

1. 安裝工程材料與設備劃分問題。

安裝工程材料與設備的劃分原則：定額中材料欄內已列出消耗量的、説明中明確的、註腳中説明的均為材料，否則為設備。

2. 刷油、防腐蝕、絕熱工程超高費增加費計算問題。

( 1 )高層建築增加費(指高度在 6 層或 20m 以上的工業與民用建築)人工和機械分別按下表係數計算：

高度(m) 30 以下 40 以下 50 以下 60 以下 70 以下 80 以下 80 以上

系 數 0.40 0.50 0.60 0.70 0.80 0.90 1.00

計算基數應該包括 6 層或 20m 以下的工程量。

( 2 )超高降效增加費，以樓地面為準，當安裝高度超過± 6.00m 時，超高部分發生的人工與機械費分別乘以係數 0.30 計算超高費，計算基數不包括± 6.00m 以內的工程量。

這兩個係數應分別計算，高層增加費是指建築物或設備裝置的總高度;超高降效是指操作物距樓層地面(裝置平台)的高度。上述兩個係數規定也適用於設備裝置等工業安裝工程。

3. 關於 20xx 年安裝工程計價定額儀器儀表台班費問題。

《 C.10 自動化控制儀表安裝工程》、《 C.12 建築智能化系統設備安裝工程》中部分儀器儀表台班費未計入機械台班單價中，該項費用已列入費用標準中的工具用具使用費項目內。

六、市政部分：

補充 D.2 道路工程定額中瀝青煉製與瀝青混凝土加工攪拌費用表：

七、瀝青加工煉製費(編碼： 040204011 )

單位： t

項 目 編 碼 1 2

2-498 2-499

項 目 蒸汽法 明火烤熬

基 價 (元) 665.28 497.91

其 人 工 費(元) 27.59 41.16

材 料 費(元) 589.82 456.75

中 機 械 費(元) 47.87 —

名 稱 單位 消 耗 量

人工 普工 工日 0.225 0.336

技工 工日 0.338 0.504

材 石油瀝青 60-100# t 0.092 0.07

煤 t 0.36 0.3

料 木柴 kg 10 25

水 m3 2.43 —

電 kw·h 20 —

其他材料費 元 — 3

機械 其他機械費 元 47.87 —

八、瀝青混凝土及瀝青碎石加工攪拌費(編碼： 040204012 )

單位： m3

項 目 編 碼 1 2 3 4

2-450 2-451 2-452 2-453

項 目 瀝青碎石 瀝青混凝土

粗粒式 中粒式 細粒式

基 價 (元) 200.91 210.63 221.58 231.3

其 人 工 費(元) 25.25 25.25 25.25 25.25

材 料 費(元) 127.06 127.06 128.29 128.29

中 機 械 費(元) 48.6 58.32 68.04 77.76

名 稱 單位 數 量

人工 普工 工日 0.15 0.15 0.15 0.15

技工 工日 0.35 0.35 0.35 0.35

材 煤 t 0.065 0.065 0.065 0.065

柴油 kg 14 14 14 14

料 電 kw·h 8.4 8.4 9.8 9.8

其他材料費 元 0.5 0.5 0.7 0.7

機械 其他機械費 元 48.6 58.32 68.04 77.76