國小規劃設計會議紀要大綱

一、中心國小

1、總平面佈置：

①、各項經濟技術指標，按新、老校區分別標示;老校區的幼教宿舍區規劃要深化。

②、運動區被勞動實踐基地分隔，建議把運動場、籃球場、兵乓球枱等運動場所設置在一起。

③、現有宿舍樓要考慮長遠用途進行規劃設計;同時依據經濟和人口發展規模，預留髮展用地。

2、教學綜合樓：

①、教學綜合樓的造型為多邊異形，使用效果不佳，應進一步優化，滿足適用和美觀要求。

②、綜合樓的底層為半地下室形式，實用性不高，應取消半地下室形式，全部設為地上建築。

③、綜合樓內部空間佈置，應以動靜區分、功能互補的原則，合理安排各空間用途;建議把廚房、餐廳、衞生間放置在綜合樓西邊較為獨立的三層樓中。

3、新、老校區的連廊實用性不高，且影響城市道路安全，應取消。

4、新校區內的主幹道，寬度統一設置為7m。

5、豎向設計應滿足道路平順的要求，並結合綜合樓標高合理設置。

6、補充完善道路、豎向、排水、排污、綠化、景觀等專項規劃設計。

二、醫院

1、總平面佈置：

①、各項經濟技術指標應根據經濟和人口發展規模，同時根據《綜合醫院建築設計規範》等，合理確定醫院的規模，搞好各種功能建築的佈置，做到規劃適度超前，科學合理;做到遠近結合，分期建設。

②、要確定用地範圍，以便於合理的規劃佈局。

2、完善門診綜合樓的西立面造型;住院樓與綜合樓之間可設連廊連通。

3、補充完善各功能建築的設計方案。三棟六層宿舍樓太多，宿舍樓按當班醫生、護士等臨時住宿要求進行設計;應縮小食堂的面寬尺寸，建築層數應按3～4層進行設計，以達到合理節約用地的目的，同時顯得更加美觀、厚實。

4、完善醫療垃圾、污水等特殊功能設施的規劃設計。

5、補充道路、豎向、排水、排污、綠化等專項設計。

三、華昌佳苑(東昌路廉租房)

1、總平面佈置：

①、東、南側建築退讓道路紅線1m為宜;北側建築退讓道路紅線距離可適當縮減。

②、小區內建築密度偏大，停車位位置擠佔了綠化用地，建議停車位的設置須結合綠化合理安排，同時停車位數不少於總住户數的30%。

③、應把用地東側的一層店面取消，增加綠地面積。

④、主入口應設在臨東昌路。

2、單體建築

①、1、2#樓底層進入電梯口的通道過長，應適當調整;店鋪設置考慮按大商業特點進行佈局，同時配齊衞生間等設施;物業管理用房面積須滿足小區建築面積的3‰，同時應集中於一處。

②、3、7#樓中設置了封閉的衞生間，不符合使用要求。

③、4、5、6#樓的底層套房和9#樓標準層北側套房缺少陽台，不利於使用。

④、建築都採用了坡屋頂形式，應增加平板樓面板，利於隔熱和防水。

⑤、門衞室面積過小，應增設廚衞。

⑥、要增加空調板的設計;欄杆應採用不鏽方鋼材質或採用欄板形式。

3、建築色彩偏紫灰顯暗淡，應適當調整，應以淡灰色為主。

4、高層建築可根據地形適當進行層次變化，營造良好的天際輪廓線。

5、垃圾站、信報箱等配套設施要配套完善。

四、(xx鎮區廉租房)

1、總平面佈置：停車位要結合綠化合理設置;停車位數不少於總住户數的30%。

2、建議把物業管理用房和門衞室放入主體建築內。

3、建築色彩過於暗淡冷色，可適當增加一些暖色色帶;同時應把二、三樓位置的馬頭牆取消;雨棚位置可適當調整、錯開。

4、增加空調板的設計。

5、補充豎向、綠化、排水、排污、管線等專項規劃設計。

五、(xx東側廉租房)

1、建築佈局：建議把2#樓減少一個單元，3#樓增加一個單元;地塊南側的6～7#樓建議佈置為一棟建築。

2、小區道路太多，須取消4～7#樓南側的通道;2#樓西南角的轉彎半徑要增大。

3、小區大門的形式過於複雜，應以簡約為主;門衞室的面積偏大，適當縮減;1#樓的東西寬應縮減。

4、建築色彩應適當調整;建築設置全景窗，安全性和實用性不高;衝頂的造型要處理好屋面排水的問題，應以簡約實用為主;增加空調板的設計。

5、補充完善道路、排水、排污、綠化、給水等專項規劃設計。

六、兩路口街景改造

xx大道xx大道路口：

1、應對斜交的兩路口進行信號燈控制的道路交叉口設計，同時要把鄉村小路路口一併考慮。

2、將三角綠地中間增設君山大道的右轉車道不妥，應取消，可在交叉口處增大轉彎半徑來處理。

3、加油站的設計應考慮適當擴大規模，要留有餘地。臨加油站通道應加寬至10～12m，路口東北角的弧線調整平順，便於車輛進出;同時在加油站南側增加車輛臨時停靠、休整場地。

4、建議把景牆構成的歡迎標語取消。

5、綠化設計整體要有層次感和韻律感，綠化設計的前場臨交叉口的建議以灌木球、色塊苗為主，中間設雕塑，靠近加油站處以大、小喬木組合成樹叢，適當點綴球形灌木和色塊苗。

xx路xx大道路口：

1、應明確整改範圍：建議整改範圍北側為xx路至小橋涵處;南側為變電站北側的綠地至小山包西側。

2、明確設計內容

①、沿線保留和新建建築的立面改造

②、注重變電站北側綠地、xx路出入口處西側、羅家出入口旁的小池塘等重要景觀節點的設計。

③、xx大道的主要走向不變，但路寬應加大至滿足六車道(機動車四車道+兩邊非機動車車道+兩邊人行道)通行的要求。

④、對拆遷安置的方案提出建議。