小區物業安全責任書

城市住宅小區是構成城市的細胞，其規劃建設不僅代表着城市的發展水平，而且與人們的生活關係密切。那麼你知道小區物業安全責任書怎麼寫的嗎?下面是本站小編為你整理的小區物業安全責任書，希望對你有用!

小區物業安全責任書篇1

甲方： 乙方：

為完善城市功能，豐富城市內涵;提升城市形象，打造城市品牌，全市人民總動員，力爭創建國家“文明城市”、“園林城市”。同時也為推動我社區美化、亮化和生態環境的發展，營造良好的綠化環境氛圍，共同把白雲社區打造成一個綠色宜居家園，甲乙雙方就有關責任事項達成如下共識：

一、乙方必須切實、認真履行好相關責任。

1、保持行道樹樹坑和道路分車綠化帶乾淨整潔，禁止亂潑亂倒污水、污物等危害樹木生長的行為。

2、不準在樹木上刻劃、釘釘、栓系寵物家禽、栓繩掛物。不準攀折樹枝、花卉、綠籬及建(構)築物附近堆放有毒、易燃等物品，小區內禁燒樹葉及雜物。

3、不準在綠地內種植農作物;不準在綠地內挖坑取土。不準在綠地內、行道樹空間停放車輛。不準就樹搭建、蓋房或者圍圈樹木等。

4、保護花草樹木和綠化設施不丟失、不損壞。不得擅自砍伐、移植、非正常修剪樹木。及時制止攀折、損壞花草樹木及綠化設施的行為。

5、保證園林綠地的日常管護，綠化養護人員定員、定崗、責任明確。及時清掃垃圾，清理地上掉落的樹葉，修剪雜草，保證小區內的乾淨、美觀。 二、甲方必須在職權範圍內協助、監督乙方進行管理。

三、乙方不履行責任，經查實，甲方責令乙方限期整改。

四、此責任書一式二份，甲乙雙方各執一份，一經簽訂即日生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

小區物業安全責任書篇2

尊敬的業主/住户：你好!

為了營造一個和諧的、安全的優秀小區，小區物業對小區的安全知識進行告知及車輛的管理做些調整，具體如下：

一、消防安全管理

消防工作是一項羣眾性的工作，有賴於承租户和業主的支持配合。為了保證大家的生命財產安全，建設優秀安全文明小區。我們應牢記"隱患險於明火，防範勝於救災，責任重於泰山"。

1、消防通道是消防人員實施營救和被困人員疏散的通道，發生火災，消防通道就是一條生命通道。比如從室內到地面的樓梯、樓梯口、過道和小區出口處、小區內到外面公路的道路都屬於消防通道。我國《新消防法》第二十八條規定任何單位和個人不得有以下行為:

(一)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的;

(二)佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的;

(三)埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的;

(四)佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的;

(五)人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的;

如有違反本規定，根據《新消防法》第六十條單位違反本法規定，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款，個人違反本規定的處警告或者五百元以下罰款。

2、不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設施及器材，不得堵塞、圈佔消火栓，不得擅自動用消防水源，不得佔用防火、疏散天台。

3、履行國家規定的有關防火安全責任人所應有的權力、義務，並承擔相應的法律責任。

二、車輛管理

由於小區內部分車主將機動車隨意停放在小區道路上,甚至草地上，不但破壞了小區的環境，也給其它車輛的正常通行帶來不便。這些亂停放的車輛佔用了小區的消防應急通道,一旦小區發生緊急事件，若消防應急車輛無法趕往現場，將造成嚴重的後果。

車輛亂停放已在小區內造成了許多矛盾和糾紛，如：

1、造成了機動車輛相互碰擠、摩擦;

2、正常行駛車輛因避讓亂停放車輛而撞到他人;

3、住户為了避閃車輛而不慎摔倒。

為了避免這些問題的重複發生，營造一個安全、文明、舒適的小區，根據小區的實際情況，管理處擬從8月中旬開始對小區內車輛亂停亂放的現象進行整治，具體如下：

1、物業管理處將在小區內主幹道上設立臨時路障來控制小區主幹道上車輛亂停放現象，如有住户搬場、搬運物品請通知管理處或物業保安搬離路障。

2、在小區內有停車位的車主，必須持有管理處發放的停車卡，刷卡出入小區。

3、凡無私家車位停車證的車輛，一律不得在私家車位泊車。

4、進入小區內停放的車輛，必須停放在劃定的車位內。行車通道、消防通道及非停車位禁止停車。

5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或有污染性物品的車輛，嚴禁駛入住宅區。

6、車輛停放後，駕駛員必須自覺鎖好車門，關好車窗，並保持車位清潔衞生。

7、對小區內亂停放的車輛物業保安將通過門對講或上門勸説解釋。對一意孤行拒不接受物業的勸説的車輛，物業將對其車輛進行鎖車。

8、車管員必須嚴格執行車輛出入規定，發現可疑情況及時報告，並認真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必須追究交接班雙方的責任。

9、希望沒有辦理車位的住户儘快至物業管理處辦理車位租賃手續;

三、安全管理

1、出門前請關好門窗

2、妥善保管自己的財務

3、請把自行車、電瓶車、摩托車停放在規定區域並上鎖。

4、小區內發現可疑人員，請及時告知物業保安。

5、小區內發現瘋、傻、醉酒鬧事的人員，請及時告知物業保安或拔打110。

本責任書一式二份，責任人和小區物業管理處各執一份。

責任人(簽字) ：_____________________ 住址 ：___棟___單元______房

勐海考思特物業管理有限公司 欣城花園物業服務中心

日期 ：________年___月___日

小區物業安全責任書篇3

今年是“”開始年，針對“兩節”“兩會”的到來，我們要認真總結以往安全管理好的經驗和做法，從實際出發，從居民的實際需求出發，從創造和諧穩定的安全環境出發，把小區安全工作做好。根據後勤中心安全工作要求的精神，現簽訂侯堡社區“春節”安全管理責任書：

一、加強組織領導。各小區要高度重視安全管理工作，結合本小區實際，研究制定具體可行的安保方案，保證小區各項安全工作實施。

二、落實責任，明確職責。各小區要以區長為第一責任人，副區長為第二責任人，各組組長為具體管理人員的安全管理機制，制定嚴格的管理制度，落實責任，明確職責。

三、進一步加強安全知識宣傳。利用黑板報、宣傳欄等宣傳陣地，加強對居民進行安全防範教育，提高居民的安全防範知識，教育居民在平時要關好門窗、關好煤氣，注意交通安全，家用電器設備不用時要拔下插座等。

四、做好小區消防管理工作，制定嚴格的消防管理措施，加強對車房、監控室、門房、商鋪房的消防檢查，加強對消防通道、消防設施的管理，對存在的安全隱患能解決的要立即解決，不能解決的要及時上報社區。

五、加強門衞、巡邏人員管理。對進出小區的陌生人員、陌生車輛加強盤查，並做好登記，嚴禁脱崗、睡崗、代崗和長期呆在門房內，對工作不負責、不過問的人員要堅決辭退。巡邏人員必須巡邏到位，嚴禁在門房和樓道以及其他背風地方偷懶，一經發現，嚴肅處理。

六、加強小區值班管理。區長要加強值班期間的安全管理，並將值班情況及時上報社區。節假日小區值班人員實行24小時負責制，對小區所有情況進行全盤負責、安排。區長放假期間通訊設備必須暢通，不準關機，有事要和主任請假。

七、各小區對燃放鞭炮要嚴格管理，設立鞭炮燃放點，禁止在其他地點燃放鞭炮。

八、加強小區外來人員管理，對小區的外來人員、租房户要摸清底細，嚴格登記，並掌握詳細的信息。加強車輛管理和排查登記，嚴禁車輛在小區內亂停亂放，對進入小區的麪包車等箱式貨車要進行開箱檢查，外來車輛要做好登記和發牌工作。

安全出發制度

一、門衞、巡邏人員必須按時交接班和上班，發現一次沒有做到扣除10元;

二、嚴禁門衞、巡邏人員睡崗，發現一次扣除當月工資50元;

三、門衞值班期間嚴禁從門房窗户向外遞牌，發現一次扣除工資10元;

四、車輛進出必須發牌，發現一次不發牌扣除10元;

五、門衞值班期間嚴禁閒散人員進入門房，發現一次扣除當班責任人10元;

六、嚴禁無證廢品收購人員和家政人員進入小區，發現一次扣除放行進入的門衞人員10元;

七、小區發生入户盜竊案件、發生汽車丟失案件，當班巡邏人員扣除當月工資，解除勞動合同，值班人員扣除300元，調離原工作崗位，區長、副區長當場免職;

八、加強小區工作人員和環衞工的安全管理和教育，回家路上由於自己責任造成的安全事故，由小區和個人負責;

九、小區發生火災和其他治安案件，小區值班人員要及時報警和通知社區領導，並現場進行處理，因脱崗和報警不力造成事故，按照規定追究值班人員和區長責任;

十、維修人員因違反操作規程和檢查不力或不到位造成事故和財產損失，由責任人負責，並承擔全部責任。對小區上報的各種維修設施，必須及時維修，當天沒有維修一處扣除10元。

十一、小區所有工作人員有事休息，必須有請假條。有事休息向社區主任直接請假，否則一旦查出，以曠工論處，曠工一天處罰100元。

十二、社區將不定期進行查崗和檢查，對當月的處罰由社區以書面形式通知小區，由小區區長統一將處罰金額上交社區，如不上交對涉及到的個人當月不報工、不計資。

甲方：XX社區 乙方：