3篇購房意向書範本

購房意向書是開發商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協議，具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力，以下是小編整理的關於購房意向書，歡迎大家參閲。

第1篇:購房意向書

編號： 出售人(甲方)：____________________

買受人(乙方)：____________________ 身份證號碼：____________________

乙方在充分了解甲方承建的______________________________小區的規劃、地理位置、户型及單價後，就購房一事雙方達成以下協議：

1、乙方自願預購甲方承建的______________________________小區__________棟__________ 單元__________ 室，預購面積約為__________㎡ ，__________銷售價格為____________________元/㎡，總房款為____________________ 元，大寫____________________元。

2、住房面積最終以國家有資質的測繪部門出具的實際測量面積為準，總房款多退少補。乙方根據國家有關住房的相關政策辦理房產證。

3、乙方於本協議簽訂之日自願向甲方交納意向金____________________元， 大寫(人民幣)____________________元。

4、本意向書簽訂後，甲方在房屋具備簽訂《商品房買賣合同》條件時通知乙方簽署《商品房買賣合同》，乙方應於接到通知後__________日內與甲方簽訂合同。

5、乙方未能按期向甲方支付意向金、預付款的或未能在本協議第4條約定期限內與甲方訂立《商品房買賣合同》的，甲方有權將乙方預定的房屋另行出售，並不承擔任何違約責任及相關經濟損失。甲方在一個月內退給乙方預購房意向金。

6、收取乙方預購房意向金後，如甲方原因將乙方預定的房屋銷售給他人，則視為甲方違約，甲方在十日內退給乙方購房意向金。

7、其他詳細約定按雙方簽訂的《商品房買賣合同》之內容執行。

8、協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，協議經雙方簽字蓋章即刻生效。

甲方(出售人)：乙方(買受人)：

電話_____________ 電話：_________________

____ 年_____月____日___年___ 月____ 日

第2篇:二手房購房意向書

賣方(以下簡稱甲方)：姓名：____________________身份證號：________________________________________

住址：______________________________ 郵編：__________聯繫電話：________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：姓名：____________________身份證號：________________________________________

住址：______________________________ 郵編：__________聯繫電話：________________________________________

第一條 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__________ ;房屋建築面積__________ 平方米(其中套內建築面積______平方米)，房屋用途為__________ ;該房屋附屬物(地下室)面積__________ 平方米;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號為__________ 。

第二條 該房屋相應的土地使用權取得方式為國有土地出讓，土地使用權年限至______年______月______日止。

第三條 該房屋(包括附屬物)總價款為人民幣__________ 元整。

第四條 本意向書簽訂的同時，乙方應向甲方支付定金人民幣__________ 整。

第五條 甲乙雙方約定於__________年 月__________日前簽訂正式《房地產買賣合同》或類似合同。

第六條 房價款支付方式：乙方應於房地產買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣__________ 元整，乙方根據本意向書支付的定金轉作等額首付款;其餘房價款由乙方貸款支付，房價款期限以貸款實際放款日為準。乙方貸款審批手續應當在雙方約定的過户日後30個工作日內辦妥。

第七條 房產過户：甲方應於房地產合同簽訂之日起10個工作日內，將該房屋的房地產權過户給乙方，並提供相關材料協助乙方辦理貸款手續。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及物業費等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十條 如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由甲、乙雙方分別交納。

第十一條 本意向書簽訂後，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在雙方約定的簽訂房地產買賣合同截止日後5個工作日內返還給乙方雙倍定金。

第十二條 本意向書內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條 本意向書在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十四條 本意向書經甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效，在正式的房地產買賣合同生效同時失效。

第十五條 本意向書共2頁，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

______年______月______日 ______年______月______日

籤於_________________ 籤於__________

第3篇:單位購房意向書

甲方：__________ (以下簡稱：XXXX) 聯繫電話：____________________

乙方：__________(購房人) 身份證號：____________________ 聯繫電話：_________________

茲有XXXX人員__________有意向購買，昆明XXXX其下與合作建設的__________項目__________房源，乙方願以單位內部認購形式購買，購買享受內部優惠價格，經雙方友好協商，就購房事宜，雙方達成如下條款：

一、意向的房源類型及交納意向金標準：

意向金類型 類別 房型 建築面積 誠意金

第一類 高層平層 兩室兩廳 70-80㎡以下(含70㎡) 20萬

第二類 高層平層 三室兩廳 80-100㎡以下(含80㎡) 25萬

第三類 高層平層 三室兩廳 100-XX0㎡(含100㎡) 30萬

第四類 高層平層 兩室兩廳 70㎡以下 15萬

別墅 別墅__________100萬 車位 車位 5萬

乙方意向房源類型為__________，户型建築面積約為__________㎡，意向標準為￥__________萬元。

每個車位交納意向金￥__________萬元，車位總價￥____________________ 萬元/個。 需交納意向金合計：

人民幣￥__________ 萬元(大寫__________拾__________萬__________ 仟__________ 佰__________拾__________元整。)

二、意向金事宜：

乙方同意於20XX年__________ 月__________ 日之前，向甲方交納乙方所意向房源的意向金即人民幣￥________________________________________ 元，大寫__________拾__________萬__________ 仟__________ 佰__________拾__________元整。

以上意向金，作為乙方購房人的購房保證金，在本意向書簽署後，甲方通知乙方購房人選房前，意向金不退;

乙方購房人購買到房屋簽訂商品房購銷合同》或《商品房認購書》時，意向金自動轉為購房首付;

若由於房源位置、户型、等原因，乙方購房人不能買到該區的房屋時，甲方以不計利息退還乙方所交納的全額意向金。

三、購房優惠：

__________ 甲方承諾，開盤後乙方可以按市場均價優惠的價格購買耀興·楓丹白露項目__________的房屋;具體優惠為：別墅按每平方米優價為20800元，躍層及平層待甲方開盤時，按開盤均價每平方米下浮XX%計算。

四、《商品房購銷合同》簽訂及尾款支付

待開發商條件成熟時，乙方應按甲方電話或短信通知時間及地點，到甲方指定地點簽訂《商品房購銷合同》(按雲南省建設廳制定的現行商品房銷售範本簽訂)並按合同約定付清尾款;房屋價格以本意向書為依據確定，其他按國家的有關規定執行。

五、甲乙方權利及義務

1、由於本意向書是市場化運作、內部人員購房人自願購買意向約定的房屋區域，房屋户型有限;若乙方在交納此意向金後未能購買到相應的户型或該區域的房屋時，甲方承諾乙方在選房後15個工作日內，以不計利息退還全額意向金。

2、簽訂本意向書之日起，乙方購房價格優惠按本意向書之約定不再變更。

3、甲方推薦乙方於20XX年XX月31日前簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認購書》。

4、若乙方自身的原因不能按時或按本協議約定與甲方簽訂《商品房購銷合同》或《商品房認購書》的，需書面通知解除約定，經甲方同意後方能解除本意向書約定。

5、在《商品房購銷合同》簽訂後，不允許更名;

6、房源 __________於20XX年XX月31日交房，延期交房將按照《商品房購銷合同》約定處理。

7、乙方自願服從甲方對房屋户型、樓層、房號的安排。如有爭議甲方有權取消購房資格。

8、乙方購買房屋時的維修基金、配套費、物業管理費等參照開發商和國家相關政策管理規定執行另行收取

9、由於項目19、20為內部認購房源，在整個項目開盤前，本意向書的內容屬於商業祕密，不能對外宣傳，為避免給甲方或開發商帶來經濟上的損失，乙方應承諾保守商業祕密。

六、違約責任

1、甲方若違反上述約定，應返還乙方已繳交誠意金，意向金不計利息，並且賠償乙方購房人 2 萬元違約金。

2、乙方若違反上述約定，償甲方單位 2 萬元違約金。

七、其他約定

1、本意向書僅為購房意向之約定，最終購買條款以《商品房購銷合同》條款內容為準。

2、本意向書未盡事宜雙方協商通過補充協議明確;

3、本協議一式二份，甲方執一份，乙方執一份。

八、特別申明：

本意向書內容購房人__________已經認真閲讀，對各條款清楚明白，並無異議，自願簽訂。__________

甲方：____________________ 乙方：______________________________

法定代表人：____________________授權代表人：______________________________

聯繫電話：____________________聯繫電話：____________________

簽訂時間：____________________簽訂時間：____________________

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