怎麼擬寫房屋轉讓協議書（精選19篇）

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇1

甲方(轉讓方):_______身份證號:_____________________

乙方(受讓方):_______身份證號:_____________________

甲方自願將其申請獲批的南寧市路號經濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發商簽訂的<購房合同>約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執行:

一、所轉讓房屋的基本情況。

甲方獲批的經濟適用房為南寧市_______小區_______棟_______單元_______號房，房屋户型為三室兩廳一衞，該房屋建築面積約為為㎡(最終以房產證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的<購房合同>約定為準。

二、轉讓價款。

1、甲方所購房屋單價為_______元/㎡，總價為_______元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_______元由乙方承擔。

2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過户手續當日支付。

3、該房應繳納的購房款和相關税費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知後，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

4、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續。甲方取得的<購房合同>、交納房款的收據和發票、交納税費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

三、房產交付。

甲方接到開發商交付通知後，應通知乙方一起驗房，並按開發商與甲方簽訂的<購房合同>標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發商整改，直至符合合同約定後才能收房。甲方收房後，應將該房交付乙方，由乙方佔有和使用，同時乙方獲得該房的所有權並享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切手續。

四、辦理過户手續約定。

甲方應按<購房合同>的約定辦理房產證，並承諾自取得房屋所有權證之日起5年內將產權證過户到乙方名下。如政策允許提前辦理過户手續的，甲方在接到乙方通知後10日內與乙方一起辦理過户手續。過户費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

五、特別約定

1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，並保證能按照本協議約定辦理產權過户手續。

2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

3、如在協議約定期限內不能辦理房產過户手續的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的，甲方須與開發商協調解決或自行解決。

5、房產過户給乙方後三年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優先購買權。

6、甲方取得房產證後，應乙方要求，甲方同意辦理公證委託，委託乙方或乙方指定的第三方辦理房產過户手續，公正費用由乙方承擔。

六、違約責任。

1、本協議簽訂後，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、税費等，下同)和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，並向乙方支付違約金_______萬元。

2、如因甲方拒絕交房或辦理產權證過户手續的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，並向乙方支付違約金_______萬元。

3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的後果由乙方自身承擔。

5、本協議簽訂後，未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的<購房合同>和<借款合同>等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。

6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達60日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。

7、雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金20萬元。

七、其他約定。

1、本協議雙方簽字之日起生效。

2、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方:_______乙方:_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇2

第一條：甲方用地依據及商品房座落位置。

甲方以________方式取得位於____________，編號為________的地塊的土地使用權。

(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批准文件號)為________。

劃撥土地使用權轉讓批准文件號為________。

土地使用權證號為________，土地面積為________，地塊規劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。

甲方經批准，在上述地塊上建設商品房，(現定名)(暫定名)________，主體建築物的性質為____，屬____結構，建築層數為____層。工程建設規劃許可證號為________。

第二條：乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建築面積共________平方米(其中實得建築面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)

該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的:

第________(幢)(座)____層____號房，

第________(幢)(座)____層____號房，

第________(幢)(座)____層____號房。

上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

根據法律規定的房屋所有權與該房屋佔用土地範圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

第三條：該商品房銷售特徵。

該商品房為(現房)(預售商品房)。

預售商品房批准機關為________，商品房預售許可證號為________。

該商品房為(內銷)(外銷)商品房。

外銷商品房批准機關為________，外銷商品房許可證號為________。

第四條：價格與費用。

該商品房(屬於)(不屬於)政府定價的商品房。按實得建築面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列税費:

1、代收______________，計(____幣)__________________元;

2、代收______________，計(____幣)__________________元;

3、代收______________，計(____幣)__________________元。

上述代收税費合計(____幣)______________________元。

第五條：實際面積與暫測面積差異的處理。

該商品房產交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，上述房價款持續不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:

1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。

乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約職責:

1、終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2、乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第五條：交付期限。

甲方須於____年__月__日前，將經竣工驗收(包括建築工程質量驗收和按規定務必的綜合驗收)合格，並貼合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期:

1、不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;

第六條：甲方逾期交付的違約職責。

除本合同第十一條規定的特殊狀況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約職責。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算;自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約職責:

1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2、甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第七條：甲方用地依據及商品房座落位置設計變更的約定。

預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，務必在設計方案批准後____日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。

第八條：交接通知與乙方職責。

預售商品房竣工驗收合格後，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約職責。

第九條：交接與甲方職責。

在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方職責在乙方付清全部應付款之日起後仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約職責。

第十條：甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約職責。

甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

第十一條：質量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以______出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。

第十二條：甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期投入正常運行:

第十三條：關於產權登記的約定。

在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的____%賠償乙方損失。

第十四條：關於物業管理的約定。

該商品房移交後，乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的

物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

第十五條：保修職責。

自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建築施工質量保修職責，保修期內的保修費用由甲方承擔;

保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔職責，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

第十六條：乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

第二十七條：甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接後發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部職責。

第二十八條：自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權批准文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規定的甲方權利、義務和職責依法隨之轉移給乙方。

第二十九條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。

第二十條：本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第二十一條：本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執一份，______各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章):________________________

代表人:________________________年____月____日

乙方(簽章):________________________

代表人:________________________年____月____日

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇3

房屋指標轉讓合同協議書

轉讓方：_______、身份證號：__________。(以下簡稱甲方)。

受讓人：_______、身份證號碼：__________。(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方就房屋指標轉讓相關事項進行充分協商，在依法、平等、自願原則下籤訂本合同。

一、甲方將其單位準備修建的改善型經濟適用房中屬於甲方的房屋指標轉讓給乙方。該房屋建築面積____，配套一個停車位。在什麼地方、在幾單元幾樓幾號以甲方所在單位新小區建設領導小組確定範圍為準，甲方將其所在單位新小區建設領導小組確定的選房範圍及時告知乙方由乙方在該範圍內選擇甲方有權選擇的房屋。

二、甲方應當保證乙方購買甲方所轉讓的房屋無爭議。簽訂的認購合同書、簽訂購房合同等所有相關購房手續，所取得的票據及合同均由乙方保管。如單位建房小組需要這些手續，乙方應及時將這些手續交給甲方，甲方辦完後及時將這些手續交還乙方。

三、甲方應當保證其轉讓給乙方的房屋能夠將產權證辦至乙方名下。

四、乙方支付甲方房屋指標轉讓費人民幣____(¥____)，乙方在本合同簽訂後一日內將房屋指標轉讓費中的人民幣____(¥ ____)存入甲方建行賬户(户名：____ 卡號：____)，餘下的人民幣____ (¥ ____)乙方在甲方交付房屋給乙方使用的當日一次性打入甲方賬户(户名和卡號如本條前述，如有變動，以甲方通知的賬户為準)，甲方在分別收到上述款項後分別打借條給乙方。

五、該房屋建設所需的所有資金包括與該房屋配套的停車位所需的資金(以甲方所在單位新小區建設領導小組確定的金額為準)由乙方自己承擔。乙方在本合同簽訂後一日內一次性將甲方已經交付的房屋首付款人民幣_______(¥____)存入甲方建行賬户(户名：_______，卡號：________ )，甲方在收到該筆款項後打借條給乙方。

六、甲方所在單位新小區建設領導小組要求甲方交付除首付款外的房屋建設所需資金時，甲方應立即通知乙方，乙方應在甲方所在單位新小區建設領導小組規定時間內將相應資金存入甲方所在單位新小區建設領導小組指定的銀行賬户(收款賬號：_______，收款單位：_______，收款人開户銀行：_______，款項來源：_______交購房款)。賬户如有改動或需現金交款，以甲方通知的賬户為準或一次性現金交付甲方。乙方存款後及時將存款憑證交甲方，甲方打借條給乙方;如果是乙方一次性現金交款給甲方，甲方收款時打借條給乙方。

七、房屋在修建過程中需要甲方決定某事項時甲方應及時通知乙方，以乙方決定為準，但乙方的決定必須在甲方所在單位新小區建設領導小組允許範圍內。

八、房屋在修建過程中需要甲方配合時甲方應將情況及時通知乙方，徵求乙方意見後按照甲方所在單位新小區建設領導小組的要求給予配合。

九、房屋建成交付甲方使用後甲方及時將房屋鑰匙全部交乙方由乙方居住，甲方不得妨礙乙方居住。乙方必須遵守甲方所在單位針對該小區制定的各項管理規定及該小區自身的各項制度。

十、房屋能辦理產權轉移手續時，甲方立即將該房屋產權轉移給乙方，乙方應給予必要配合，辦理產權轉移所產生的一切費用由乙方負責。產權轉移成功時乙方將本合同約定的甲方交給乙方的所有借條退還給甲方。具備過户條件，甲方違反約定不轉讓，或者不配合乙方過户，退還乙方修建該房屋交付的所有資金並以退還資金時市場價將該房屋從乙方手中購回。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權不將該房屋產權轉移給乙方。

十一、乙方入住該房屋以後、甲方辦理該房屋產權轉移手續前，乙方有權將該房屋轉讓給其他人，接受乙方轉讓的一方必須遵守本合同約定的乙方應當遵守的所有約定。

十二、甲乙雙方應保持聯繫，聯繫方式為所留電話號碼，如電話號碼變更及時通知對方，由於某方不能及時聯繫上對方所造成的損失由有過錯方承擔。

十三、如一方違約，除賠償對方損失外，還應支付違約金_______元(￥____元)。

十四、本合同伍頁十四條一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方應遵守並認真履行本合同約定。履約過程中發生糾紛甲乙雙方協商解決，協商不成向西昌市人民法院提起訴訟。

甲方簽字(捺印)：______ 乙方簽字(捺印)：______

簽訂時間：_________

簽訂地點：_________

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇4

轉讓方(甲方)：_______________________________

住址：_______________________________________

身份證號：_____________________________________

受讓方(乙方)：_______________________________

住址：_______________________________________

身份證號：_____________________________________

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的`基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於_________市_________區(縣)_________________________________，房屋結構為__________，建築面積__________平方米，實際使用面積___________平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣_______________元整(大寫____________________________________) 。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款___________元(大寫____________________ );剩餘房款___________元(大寫____________________ )在甲方將房屋產權證過户到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付

甲方應於本合同生效之日起__________日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過户

房屋交付乙方後，甲方應當在________天內辦理該房屋的過户手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由________方承擔。

第六條甲方的承諾保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的________%承擔違約責任;逾期超過______個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_________%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的_________%計算滯納金，逾期超過________個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款___________%的`違約金。

本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：____________________ 乙方：____________________

___________年______月_______日 ___________年______月_______日

簽約地點：__________________________ 簽約地點：__________________________

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇5

出讓人：__________(以下簡稱甲方)

受讓人：__________(以下簡稱乙方)

見證方：__________(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款： 第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證( )字第______號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為______平方米(不含柴棚)。 第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及______縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。 第三條 乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。 第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚)。 第五條 付款方式

1.乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。

2.乙方應在辦理立契過户手續前一年內，支付剩餘房款。 第六條 違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第 五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。 第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。 第八條 關於產權辦理的約定

1.本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過户手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前______暫緩辦理二手房過户手續，待______啟辦二手房過户手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的税費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2.鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3.在房屋未過户期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。

4.在房屋未過户期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。 第九條 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所 在地的人民法院提起訴訟。 第十條 生效説明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇6

本協議雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____________________________________

地址：_________________________聯繫電話：_________________

委託代理人：___________________

地址：_________________________聯繫電話：_________________

買方(以下簡稱乙方)：____________________________________

地址：_________________________聯繫電話：_________________

委託代理人：___________________

地址：_________________________聯繫電話：_________________

委託代理機構：____________________________________________

經辦人：_______________________聯繫電話：_________________

根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於______市______區_____________________，房屋結構為____________，房屋用途為__________，經房地產產權登記機關測定的建築面積為____________平方米。

2、該房屋所有權證號為_____________________(共有權證號為__________________)。土地使用權取得方式為___________________。

3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。

4、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

5、該房屋租賃情況__________________________________________________________。

第二條 房屋轉讓價格

按建築面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價格精確到小數點後兩位)

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_______項以(現金、支票、其他_____)方式支付房款：

1、一次性付款：

本協議簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給________________________。

2、分期付款：

__________________________________________________________________________。

3、其它方式_______________________________________________________________。

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：

(1)自本協議簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

(2)其他方式________________________________________。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本協議第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本協議規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期付款超過______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整，協議限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行協議，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，協議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(3)_________________________________________________________。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本協議第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本協議規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整，協議繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行協議，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整，協議終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(3)_____________________________________________________。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

第八條 關於產權登記的約定

自本協議生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_______元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條其他約定事項_____________________________________________________。

第十二條本協議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本協議應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第____種方式解決。

1、由_____________仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條 本協議自_____________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經___________________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條本協議一式_______份，雙方各執一份，______________各執一份。各方所執協議均具有同等效力。

甲方(簽章)　　　　　　　　 乙方(簽章)

甲方代理人(簽章)　　　　　　　　　 乙方代理人(簽章)

甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：

簽定日期：____年____月____日

簽定地點：_________________

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇7

售房方甲方：______ 購房方乙方：______

工作單位：_________ 工作單位：_________

住址：____________ 住址：____________

協議簽定日期：______年___月___日

經甲乙雙方自願協商達成以下一致意見：甲方將己方合法擁有的一棟居住用房屋轉讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，並協商共同遵守：

一、轉讓房基本情況：

轉讓房位於____區____鎮____村____組，土地使用面積為____平方米，房屋總面積為____餘平方米。

二、協議轉讓價格:

經雙方共同協商確定該房屋轉讓價格為每平方米人民幣____元，轉讓總價格為人民幣：____萬元整￥____元。

三、協議付款方式:

經雙方協商同意甲方向________有限責任公司典當借款的本金及利息共計人民幣____萬元整￥____元轉為乙方向甲方購房的購房款，甲方將借條及借款合同收回，並向乙方開具購房收款收據。

四、房屋交付：

甲方應於收到購房款之日起，將轉讓房屋的交付乙方，在雙方對房屋進行現場驗收後如無異議，認定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方所有。

五、房屋過户等相關手續辦理：

房屋交付後，由甲方無條件協助乙方辦理產權證及過户等合法手續，相關費用由乙方承擔。

六、甲方的承諾保證：

甲方承諾乙方對該轉讓房屋擁有完全所有權，轉讓該房屋不存在不合法性。乙方方有權對該轉讓房屋進行處置，同時，甲方承諾該轉讓房不觸及第三方權利，合同簽訂前該棟房屋建房應交納的費用已全部交清。甲方將該棟房屋出售給乙方之後，不得再將此房轉讓、抵押、出租，如違約由甲方承擔乙方的全部損失。

七、補充協議説明：

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

八、爭議處理：

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。如協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁，仲裁無果時，甲乙雙方均可向桂陽人民法院提起訴訟。

九、合同法律效力等：

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

十、合同附件：

附：甲乙雙方複印件各一份!

附：購房收據!

甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

日 期：______年___月___日 日 期：______年___月___日

簽約地點：__________ 簽約地點：__________

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇8

個人房屋轉讓協議書範本

一、本合同根據《中華人民共和國合同法》，由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。

二、本合同適用於單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。

三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。

四、本合同中買賣雙方委託房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委託代理合同。委託個人代理並由代理人簽定合同的，應提供經公證的委託書。

從事委託代理業務的房地產中介公司應為經批准具有相應資格的專業房地產經紀機構。

五、本合同[ ]中的內容為並列的選擇項，須根據實際情況選擇打“√”。

六、本合同為房屋轉讓合同示範文本，本合同的部分條款當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規定外，任何一方不得以“示範合同印刷內容”為由強迫另一方接受。

七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業管理規定。

八、本合同條款由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。

嘉興市房屋轉讓合同(示範文本)

本合同雙方當事人：_________________________

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

地址：____________________聯繫電話：

委託代理人：_______________

地址：____________________聯繫電話：____________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________聯繫電話：____________________

委託代理人：_______________

地址：____________________聯繫電話：____________________

委託代理機構：____________________

經辦人：____________________聯繫電話：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建築面積為 平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條 房屋轉讓價格

按建築面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]

總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條 付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他 )方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑑定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

屬證明過户後_________________________

________________________________________。

3、其它方式：___________________________________

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。

若乙方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

(3)_____________________________________________。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。

若甲方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

(3) 。

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，並取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

第八條 關於產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_____元整。

第九條 該房屋轉讓交易發生的各項税費由甲乙雙方承擔。

第十條 房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

隨之轉讓。

第十一條 其他約定事項______________________。

第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_____種方式解決。

1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

2、向人民起訴。

第十五條 本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契税部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本合同具有同等法律效應

甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

委託代理人_________________委託代理人

(簽章) (簽章)

簽定日期：_____年__月__日

簽定地點：

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇9

甲方xx縣農村信用合作社。住所地：xx縣xx鎮xx村。

法定代表人張 ，主任。

乙方

為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協議：

一、根據 人民 執字( )第 號民事裁定書，甲方依法取得原屬 所有的位於xx縣 的 房屋一處，共 層每層 間，共計 間。

二、為儘快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。

三、轉讓財產的範圍，以 人民 執字( )第 號民事裁定書所列財產為準。

四、轉讓價格為人民幣 元(大寫 元整)。

五、轉讓價款，乙方在 年 月 日前，以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款後，向乙方出具收款收據。

六、甲方在收到乙方繳納價款後5日內，將轉讓房屋交付乙方使用。

七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付 人民 執字( )第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。

八、轉讓房屋由乙方負責辦理過户手續，所支出的税款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。

九、乙方辦理轉讓房屋過户手續時，甲方應當積極協助，提供便利。

十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過户手續的，由甲方負責處理並承擔相應法律責任。

十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

十三、本協議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協議。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不願協商的，任何一方均可向甲方住所地人民提起訴訟。

十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

附：1、 人民 執字( )第 號民事裁定書

2、轉讓房屋產權登記證書及附屬資料

甲方xx縣農村信用合作社(蓋章)

法定代表人(簽章)

乙方(簽章)

年 月 日

注：雙方在簽訂農村房屋買賣合同時，因諮詢當地政府部門改房屋銷售交易是否合法。

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇10

轉讓人：________(以下簡稱甲方)男、身份證號：________

轉讓人：________(以下簡稱甲方)女、身份證號：________

受讓人：________(以下簡稱乙方)男、身份證號：________

甲、乙雙方就房屋轉讓事項經過友好協商，一致同意簽訂如下協議，以茲共同遵守。

一、甲方願將坐落於________，建築面積為____平方米的樓房一套，出售給乙方。

二、上列房屋，雙方議定轉讓價款為____萬元(____元)人民幣。

三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方支付定金____萬元，剩餘____萬元，在____日內甲方交房時支付。

四、甲方交鑰匙時，乙方對房屋質量進行驗收，驗收合格，房屋交付後，因房屋質量產生問題，甲方不承擔賠償責任。

五、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無它項權利設定或其它糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方因此而受到的經濟損失。

六、房屋交付前，該房屋一切費用，概由甲方負責清理。房屋交付後產生的費用由乙方負擔。

七、甲方應在乙方付款同時，將有關此房的全部合同等權利憑證全部交與乙方保管。雙方應該同時為對方出具相應的收據。

八、甲方將房屋轉讓後，不論房價下跌上漲均由乙方承擔，今後該房產生的一切利益都由乙方享有，概與甲方無關。

九、在此房能夠辦理房屋產權轉移登記時，甲方應無償予以全力協助，房屋過户費用、税費全部由乙方承擔。如因甲方的故意延誤，致使影響產權過户登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

十、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守。

十一、甲乙雙方對房屋的性質均有充分的瞭解，上述約定若有悖於同煤集團的相關規定，所產生的後果各自承擔。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

日期：

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇11

甲方：

乙方：

鑑於甲方享有公司集資建房的購買權，但因甲方資金暫時欠缺，故由乙方全額支付購房的款項，房屋由乙方進行長期居住。為明確甲乙雙方的權利及義務，在平等、自願的基礎上，經甲乙雙方協商一致，達成以下約定條款，以資雙方共同遵守。

一、本協議所説的標的物房屋位於

二、乙方自首次交納房屋款項之日起，就享有該房屋的永久居住權，甲方及其親屬應當保證乙方能夠正常居住。

三、房屋在居住期間產生的物業管理費、水電費等費用由居住人交納和支付。

四、甲方應當保證乙方長期享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該房屋的永久居住和使用權。

五、甲方承諾在能夠取得該房屋所有權、可辦理房屋所有權證書時，自願將房屋的所有權過户到乙方名下。

六、乙方不得利用本房屋進行違法活動，否則出現的一切後果由乙方自行承擔責任。

七、若因甲方原因使本協議不能履行，甲方應當向乙方退還所有購房款項。

八、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以適當退回。

九、若因甲方公司等其他不可預測原因使乙方不能對房屋享有永久使用權和長期居住權時，甲方應當全額退還乙方的購房款。

十、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際佔有和居住該房屋時，甲方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

十一、在乙方實際居住期間甲方不得有將該房屋用於抵押、轉讓及其他損害乙方長期居住權的行為。

十二、本協議自甲乙雙方簽字後生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協議一式兩份雙方各之一份。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

見證人：

簽字日期：

年月日

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇12

出讓方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方經過平等協商，自願就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條：甲方自願將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。

第二條：甲方出售給乙方的房屋及土地使用權範圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件複印件一張)。

第三條：雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計*元整，乙方已於**年**月**日支付*元定金，雙方同意於本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款*元。剩餘所欠甲方的購房款*元，協議簽訂後乙方同意於**年月日前支付給甲方*元，於20xx年年日前支付給甲方*元。甲方收到款項後應當出具收據。

第四條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

第五條：甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，並保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，並賠償損失。房屋交付後，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，

第六條：甲方保證所帶給的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，並保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，並同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所帶給的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的狀況下仍可按照協議合法佔有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事職責。

第七條：協議簽訂後，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所帶給的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款後，在得到甲方確認後，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條：乙方在交付完全部購房款後，如需辦理相應權屬證件的過户手續時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過户所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過户登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

第九條：甲方在協議簽訂後，在所帶給的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的狀況下，乙方可繼續合法佔有使用該房屋，甲方不得提出異議。

第十條：未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條：本合同經雙方當事人簽字或捺印後即具有法律效力。

第十二條：本合同1式3份;甲乙方各執1份，見證人處留存一份。

甲方：

乙方：

見證人：

X年XX月XX日

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇13

房屋轉讓協議書(標準範本)

售房方(甲方)：______ 購房方(乙方)：______

身份證號：_________ 身份證號：_________

工作單位：_________ 工作單位：_________

住址：____________ 住址：____________

協議簽定日期：______年___月___日

經甲乙雙方自願協商達成以下一致意見：甲方將己方合法擁有的一棟居住用房屋轉讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，並協商共同遵守：

一、轉讓房基本情況：

轉讓房位於甦仙區白鹿洞鎮龍門池村何家組，土地使用面積為280平方米，房屋總面積為1400餘平方米。

二、協議轉讓價格:

經雙方共同協商確定該房屋轉讓價格為每平方米(人民幣)1420元，轉讓總價格為(人民幣)：貳佰萬元整(¥20xx000.00元)。

三、協議付款方式:

經雙方協商同意甲方向桂陽華豐典當有限責任公司典當借款的本金及利息共計人民幣貳佰萬元整(¥20xx000.00元)轉為乙方向甲方購房的購房款，甲方將借條及借款合同收回，並向乙方開具購房收款收據。

四、房屋交付：

甲方應於收到購房款之日起，將轉讓房屋的交付乙方，在雙方對房屋進行現場驗收後如無異議，認定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方所有。

五、房屋過户等相關手續辦理：

房屋交付後，由甲方無條件協助乙方辦理產權證及過户等合法手續，相關費用由乙方承擔。

六、甲方的承諾保證：

甲方承諾乙方對該轉讓房屋擁有完全所有權，轉讓該房屋不存在不合法性。乙方方有權對該轉讓房屋進行處置，同時，甲方承諾該轉讓房不觸及第三方權利，合同簽訂前該棟房屋建房應交納的費用已全部交清。甲方將該棟房屋出售給乙方之後，不得再將此房轉讓、抵押、出租，如違約由甲方承擔乙方的全部損失。

七、補充協議説明：

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

八、爭議處理：

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。如協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁，仲裁無果時，甲乙雙方均可向桂陽人民法院提起訴訟。

九、合同法律效力等：

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

十、合同附件：

附：甲乙雙方身份證複印件各一份!

附：購房收據!

甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________

日 期：______年___月___日 日 期：______年___月___日

簽約地點：__________ 簽約地點：__________

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇14

農村房屋轉讓協議書

甲方：________ 身份證號：________ 住址：____________

乙方：________ 身份證號：________ 住址：____________

根據相關法律、法規，甲乙雙方本着自願平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

一、地塊及房屋基本情況:

該土地位於__________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東____，南____西____，北____。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自願將該房屋建築面積____平方米，附屬房面積____平方米轉讓給乙方。

二、轉讓價款

甲乙雙方對上述房屋協議價格為(人民幣)：叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，餘款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方於20____年____月____日前支付甲方貳拾萬元，剩餘捌萬玖仟陸佰元乙方於20____年____月____日前付清。

三、甲方權利和義務

甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，並交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保;在能夠辦理產權手續的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關產權登記手續。

四、雙方權利和義務

甲乙雙方簽訂本協議後，待甲方交付房屋後，因建設該房屋的土地屬於集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。鑑於該土地屬於集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自願將該土地上的一切附着物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一併由乙方支配使用。

該土地及房屋如遇徵用拆遷，對於補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸(即地上附着物，房屋、前後院壩及該房屋所佔用的土地的補償款等)乙方所有。

五、違約責任

本協議生效後，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。六、其他

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。

本協議自雙方簽字按印之日起生效。

甲方：________ 乙方：________

____年____月____日 ____年____月____日

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇15

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於市____區____的房屋(建築面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税，土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對 的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應當於年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。

1、提交___________仲裁委員會仲裁。

2、依法向 區人民起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

見證人：

年 月 日

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇16

立契約書人趙錢即興國商行(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方)，雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、 轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落x x市x路x號的興國商行，轉讓予乙方經營。

二、 本件轉讓價格及其計算標準：

(一) 興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二) 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

(三) 甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三、 付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方x萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。

四、 點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期，並定於商行現場為點交地點。

五、 特約事項：

(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切税捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。

(三) 商號現承租坐落x x市x路x號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。

立契約書人

甲方：

保證人：

乙方：

保證人：

x x x x年x月x日

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇17

承租方(以下簡稱甲方)委託中介機構，現將：_____________________ 房屋，轉讓給承租方(以下簡稱乙方)使用，使用方式：______________。經雙方協商訂立以下條款：

一.租賃期限.

暫定租賃期：________ 年 ______月______ 日起至_______ 年______月_______日止。如房屋徵用拆遷或其它特殊原因房東收回房屋，甲方或房東提前一個月通知乙方。

二.轉讓金及交納方式.

1.月租金：_________元。轉讓金合計：_________元。

2.保證金計：__________ 元。

3.交納方式：__________

三.水電收視寬帶電話費交納.

1.電費按月交納。已經用電 _________度。

2.水費按季度或半年交納。已經用水________噸。

3.電視收視費按年交納。計_________元。

4.電話費按月交納。(乙方若不使用則不交納)

5.電腦寬帶費按年交納。計_________ 元。(乙方若不使用則不交納)

.四.注意事項.

1.乙方在租賃期內，應遵守國家有關法律法規。

2.乙方在租賃期內，要注意安全防火。

3.乙方在租賃期內，應注意公共衞生。

4.乙方在租賃期內，不要損壞房屋內原有物品，若損壞，由乙方修理或更新，乙方租賃完畢要清點移交給甲方或房東。乙方不許自行更改房屋基礎設施;如果需要裝修，需經甲方或房東同意。

五.違約責任.

1.乙方不得再轉租。若發現乙方轉租，房東可以終止出租，收回房屋。

2.租賃到期，乙方若不續簽協議，交納租金，房東終止出租，收回房屋。

3.若乙方發生其他嚴重違約行為，房東終止出租，收回房屋。

六.其他事項.

1.租賃到期，租金變更，乙方續租，由乙方和房東另行協商簽定協議。

2. 租賃到期，乙方不再租用，房東退還乙方保證金。

3.租賃期未到，乙方提前停租搬遷，甲方不退租金，只退還乙方保證金。

4.中介機構按月租金的_______%，一次性收取中介費。

5.本協議一式四份，甲方乙方房東和中介機構各一份。自簽定之日起生效。

房東(簽字蓋章)：

甲方(簽字蓋章)：___________

中介(簽字蓋章)：衢州開化亦行商業服務有限公司賬號：(台州銀行)

經辦人：

乙方(簽字蓋章)：___________

簽定日期：_______年______月______日

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇18

甲方：

乙方 ：

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本協議。

第一條：乙方購買的房屋位於**市**區，(以下簡稱該房屋)。

甲方已取得該房屋的房屋所有權證(編號： )，該房屋建築面積為：**平方米，產權人：。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣 元.此房價為淨價，税費由乙方承擔，房屋內保留設施設備清單如下：

略

第三條：乙方同意簽訂本協議時，向甲方支付人民幣**萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣協議的擔保，簽訂房屋買賣協議後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣協議的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣協議的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本協議前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣協議的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。

第七條：本協議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 丙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

時 間：

怎麼擬寫房屋轉讓協議書 篇19

甲方：李，工作單位：

乙方：高，工作單位：

甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經過友好協商，甲方自願將位於洛陽市北方企業集團家屬區的房屋( 棟 門 號)轉讓給乙方所有。為此雙方達成如下協議：

一、 該房屋由乙方全額出資以甲方名義購買。該房屋的所有權和永久居住使用權、收益權歸乙方所有。

二、 該房屋的全部出資由乙方按甲方的要求及時足額交納。如果乙方不能及時足額交納，甲方有權返還乙方所交納的出資後將該房屋轉讓其它人。

三、 本協議經雙方簽字後生效。本協議生效後乙方有權要求甲方將該房屋過户到乙方名下，甲方有義務配合乙方辦理該房屋的過户手續;辦理該房屋過户手續所需費用由乙方承擔。

四、 因借用甲方名義購買房屋，所以乙方給予甲方一次性經濟補償金 萬元。乙方支付經濟補償金後，甲方不得以任何理由和藉口向乙方主張其它任何權利。自此後該房屋的所有利益和風險均由乙方享有和承擔。

五、 本協議經雙方簽字生效後，任何一方不得反悔。乙方不履行本協議，需向甲方支付本協議所涉全部出資20%的違約金。如果甲方反悔不履行本協議，除支付本協議所涉全部出資20%的違約金外，還應當雙倍返還經濟補償金。本協議所涉房屋升值部分的利益歸乙方所有。

六、 本協議項下的所有爭議，由雙方友好協商解決。

七、 本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日