怎麼寫租房轉讓協議書（精選5篇）

怎麼寫租房轉讓協議書 篇1

甲方:聯繫電話：

乙方:聯繫電話：

1、甲方將租予乙方使用。月租金元。自20xx年月日起至20xx年月日止，租期 個月，押金 元。付租方法：乙方1次性付給甲方 個月的租金 元。餘款需於 年月日前支付。

2、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。

3、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。

4、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用。電錶指數，水錶指數，乙方發生費用待合同到期時結算。

5、室內配有下列物品：。上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。

6、由於乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第3方造成經濟損失由乙方負責。

7、由於乙方過錯，給甲方或第3方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。

8、在租期到期後，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意後，乙方需提前20日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協議。

9、1方違約，另1方有權提請民事訴訟，要求賠償。

甲方：(簽字)乙方： (簽字)

(手印)(手印)

年 月 日

怎麼寫租房轉讓協議書 篇2

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經雙方協商一致，甲方將坐落於______________________________房屋出租給乙方使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話;電話;

______年______月______日

怎麼寫租房轉讓協議書 篇3

出租人(以下簡稱甲方)

地址：

委託代理人：

地址：

承租人(以下簡稱乙方)

身份證/營業執照號碼：

電話：

工作地址：

E-MAIL：

第二聯繫人：

電話：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將位於深圳市 區 花園/大廈 棟/閣/座 單元 層 單位(以下簡稱“該物業”)出租給乙方使用。房屋建築面積 平方米(以房地產證為準)房屋用途為 .乙方居住人數為 人。

第二條 租賃房屋的每月租金為人民幣大寫： 元，小寫：￥ 元。 不含税 含税，具體税率以政府部門規定為準。乙方應於每月 日前向甲方委託代理人交付租金，首期租金交付為本合同簽訂之時。乙方如拖欠租金，應向甲方委託代理人支付滯納金，滯納金為拖欠天數乘以每月租金的5‰。甲方委託代理人有權按實際欠租天數累計滯納金，從乙方保證金中扣除。

第三條 乙方租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方委託代理人應於 年 月 日前將租賃房屋交付乙方使用，並辦理有關交接手續。

第四條 雙方同意以保證金的形式保證本合同的有效履行。在簽訂本合同時，乙方須向甲方委託代理人交納租賃保證金，人民幣大寫： 元(小寫￥： 元)甲方委託代理人向乙方收取保證金時，應向乙方出具收據。

第五條 乙方負責按時支付租賃房屋的：水費、排污費、垃圾處理費、電費、衞生費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、電話費、管道天然氣費、數字電視費、網絡費等。

第六條 乙方保證在租賃房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。非租賃房屋本身問題，乙方在租賃房屋內發生的危害人生安全事件或刑事案件，由乙方自己負責和承擔由此造成的經濟責任。

第七條 雙方簽訂租賃合同且乙方交清租金及保證金後，辦理房屋的交接手續，乙方確認設施設備可以正常使用，即視為房屋交接完畢。如不能正常使用，甲方須負責修復保證正常使用，即視為房屋交接完畢。日後，燈泡、水龍頭、抽油煙機、櫥櫃、窗户玻璃、木地板、熱水器、煤氣灶、電視、冰箱、洗衣機、遙控器等屬於容易損壞的物品，由乙方自行維修恢復使用;水、電、燃氣，空調不製冷無雪種等屬於易耗品，由乙方自行繳費及添加使用。

第八條 在租賃期限內，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當或不合理使用造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方拒不維修或賠償的，由甲方委託代理人代為維修，維修費用乙方承擔。

第九條 租賃期間，乙方不得將租賃房屋部分或全部轉租於他人，甲方委託代理人書面同意轉租的除外。但乙方介紹的承租方必須符合甲方委託代理人的要求，且需支付該物業月租金的百分之四十作為轉租費;如需甲方委託代理人介紹承租方的，需另外支付該物業月租金的百分之十作為甲方委託代理人的服務佣金。

第十條 本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部的產權，應提前壹個月通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權。

第十一條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

(二)政府決定徵用租賃房屋所在土地而需拆除租賃房屋;

(三)經甲、乙雙方協商一致的。

第十二條 出現下列情形之一的，甲方不予退還租賃保證金，並追究乙方損害賠償責任或違約責任;

(一)乙方拖欠租金達七天以上的;乙方連續三個月每月都拖欠租金達5天以上的;

(二)乙方拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、管道天然氣費、數字電視費合計超過月租金四分之一以上的;乙方連續三個月拖欠水費、排污費、垃圾處理費、電費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、管道天然氣費、數字電視費的其中一項費用或多項費用的;

(三)乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的;

(四)乙方擅自改變租賃房屋結構或法定用途的;

(五)乙方違反本合同第八條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使租賃房屋或其附屬設施嚴重損壞的;

(六)未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將租賃房屋進行裝修的;

(七)未經甲方委託代理人書面同意，乙方將租賃房屋擅自轉租他人的。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方委託代理人還可依據上述情形單方解除合同(應書面通知乙方遷離並交回租賃房屋，如乙方拒不交回租賃房屋，甲方委託代理人有權會同物業管理處工作人員作證開門，收回租賃房屋使用權，並將乙方存放在租賃房屋內的物品清點拍賣，用於抵償欠租、欠費及其它損失，對此乙方表示同意。)

第十三條 出現下列情形之一，乙方有權解除本合同，乙方因此蒙受損失的可向甲方請求損害賠償：

(一)甲方延遲交付租賃房屋達十天以上的;

(二)未經乙方同意或有關部門批准，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修的。

乙方因上述理由單方解除合同的應當及時書面通知甲方委託代理人，及時搬離租賃房屋並有權要求甲方委託代理人返還保證金。

第十四條 本合同有效期內，乙方因故提出中途終止合同，須提前一個月書面通知甲方委託代理人且租賃保證金不予退還。合同存續期間，乙方須配合甲方委託代理人陪同新的承租人看房。屬甲方委託代理人要求乙方退租的，則甲方委託代理人將付一個月房租給乙方作為違約補償金。

第十五條 本合同終止後，乙方應於合同終止日當天搬離租賃房屋，並將房屋鑰匙、費用存摺等相關的房屋附件退還甲方委託代理人，如費用存摺或卡丟失，甲方委託代理人有權從乙方租賃保證金中扣除補辦費每本壹百元人民幣。並保證租賃房屋及其附屬設施的完好(正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的水費、排污費、垃圾處理費、電費、衞生費、房屋(大廈)管理費、本體維修費、電話費、管道天然氣費、數字電視費、網絡費等費用，辦理房屋交接手續後，甲方委託代理人應在3個工作日內退還乙方租賃保證金。退保證金時，乙方必須攜帶身份證原件、保證金收據、租賃合同辦理。乙方逾期不搬離或不返還租賃房屋的，甲方委託代理人有權採取強制措施收回租賃房屋，並就逾期天數向乙方收取雙倍租金。如雙方協商同意乙方延續幾天，若存房租金大於出房租金，延續天數按照存房租金收取。合同期滿，乙方擅自與業主訂立租賃合同，乙方需要支付甲方委託代理人半個月租金作為中介費，房屋交接時需當場結算或從保證金中扣除。

第十六條 本合同約定租賃期屆滿，乙方如需繼續租用，應於租賃屆滿之日起的前一個月向甲方委託代理人提出續租要求，甲方委託代理人需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方有優先承租權，甲乙雙方就續租達成協議後，應重新簽訂合同和填寫新的《物業使用狀況表》。

第十七條 甲、乙雙方就本合同發生糾紛時，雙方友好協商;協商解決不成，可向深圳市人民法院提起訴訟。

第十八條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，任何私自修改或塗改部分無效。各份文本具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

個人劃款授權委託書

乙方同意將每月的租金以銀行扣款的方式繳付，並保證賬户租金足夠支付承租深圳市 區 花園/大廈 棟/閣/座 層 單位每月租金人民幣： 元整。

乙方開户銀行： 户名： 賬號/卡號： .

乙方同意甲方委託代理人委託中國工商銀行深圳市分行八卦嶺支行將每月乙方應付租金按時劃入甲方委託代理人在中國工商銀行深圳市八卦嶺支行指定賬户中。

授權人：

日期：

第十九條 備註：

甲方(簽章) 乙方(簽章)

委託代理人：

代表人： 代表人：

聯繫電話： 聯繫電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

怎麼寫租房轉讓協議書 篇4

甲方(出租方)：_________________身份證：________________

乙方(承租方)：_________________身份證：________________

經雙方協商一致，甲方將坐落於______________________________房屋出租給乙方使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

電話;電話;

______年______月______日

怎麼寫租房轉讓協議書 篇5

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人：(以下簡稱乙方)

居間人：(以下簡稱丙方)

甲乙雙方通過丙方的居間服務，本着平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。

二、租用面積：建築面積共計 平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。

五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。

六、物業管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。

七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂後三日內一次性付清，以後每 月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納税(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或佈置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，後果自負，並須賠償由此而造成的相鄰客户影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前台值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩餘租金，並有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，並向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、 經雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由於自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式

通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經協商雙方同意，解除或終止合同後，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩餘房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表： 代表：

丙方：(蓋章)

代表：

簽約日期： 年 月 日