簡單租房協議書怎麼寫（精選3篇）

簡單租房協議書怎麼寫 篇1

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位於_______市_______區______路______號______綜合樓租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於______市______區______路______號，面積______平方米。

第二條房屋租賃用途：

該房屋租賃用途為網吧、遊藝、娛樂（不得經營與餐飲有關的項目）。

第三條租賃期限及租金起算時間：

租賃期限自_________年______月______日至_________年______月______日止。其中自_________年______月______日至_________年______月______日止為房屋裝修期，裝修期內乙方無需支付月租，即_________年______月______日起按月交納租金。

第四條房屋租金：

該房屋按每月每平方米______元收取租金，租金每三年遞增______%。

第五條付款方式及其他費用：

1、乙方應於本合同簽訂之日起兩天內向甲方支付合同保證金人民幣____________元（____________元整）及首月租金____________元，乙方中途違約協議保證金不退回，協議保證金在租賃期滿結清所有費用後退回乙方（不計利息）

2、租金按月結算，今後由乙方於每月______日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。

3、乙方每月向甲方交納停車場維護費____________元（人民幣____________元整），停車場共用，乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責；

4、合同備案費用及租金髮票税費等概由乙方負責

第六條交付房屋：

1、甲方於_________年______月______日將該房屋按現有建築現狀及外牆設計裝飾交付給乙方使用。交付使用後乙方對房屋及其附着設施有義務檢查及進行 房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。

2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。

3、提供共用客梯一台。客梯年審及維修保養由甲方負責，費用由三至六層經營者按各三分之一比例分攤支付。

4、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日後業主水電調價則按相應比例在現時的標準上調整。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

6、乙方確因經營問題或在合同執行期間退租及合同期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞（否則按違約處理），無償歸甲方所有。

第七條關於經營及證照的約定：

1、乙方負責營業執照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付；

2、甲方提供現有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經營項目另行辦理三樓消防手續，一至二樓需保留現時餐飲功能並重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責。

3、乙方在經營期間的債權債務及因經營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，並承擔其經營項目的所有税費、各種規費；不能將甲方的房產抵押。

4、乙方在經營期內，拖欠員工工資，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約；並由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關。

第八條關於裝修和改變房屋結構的約定：

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備，需徵得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用，造成甲方或第三方損失的，由乙方負責賠償。

第九條租賃期滿：

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內向乙方正式答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十條因乙方責任終止合同的約定：

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩餘租賃期租金總額的______%支付違約金給甲方；造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用（經甲方書面同意的除外）；

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；

3.拖欠租金累計達壹個月以上；

4.利用承租房屋進行違法活動；

5.故意損壞承租房屋及相關設備財產；

6.從事國家政策法規禁止的經營項目。

第十一條提前終止合同：

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，並由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩餘租賃期租金總額的______%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前______個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向對方作出補償。

第十二條違約責任：

1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規定。

2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金；逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權停水電、凍結乙方財產，直到乙方交清全部款項為止。

第十三條其它約定：

雙方簽訂合同後，甲方向乙方協助提供該房屋現有的相關資料、證件（如：房產證、消防資料、房屋建築平面圖等）複印件，供乙方辦理相關證照使用。

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向廣州市白雲區人民法院提起訴訟。

4、本合同共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力；本合同自乙方向甲方足繳協議保證金及首月租金之日起生效。

本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方（蓋章）：_______________公司乙方（簽名）：____________________

法定代表人：______________身份證地址：________________________

簽約代表人：______________身份證號碼：________________________

電話：____________________電話：______________________________

簽訂日期：____________年______月______日

簽訂地點：______________________________

簡單租房協議書怎麼寫 篇2

甲：__________________

乙：__________________

本着平等互利、誠信合作、共謀發展的合作原則，經甲、乙雙方共同友好協商，共同達成以下合同條款：

一、供貨產品：甲向乙提供其總經銷的商品供乙超市銷售，詳細供貨商品名稱由乙參見甲所提供的商品目錄，由乙自行選定。

二、供貨價格：具體價格參見乙提供的價格表。

三、產品質量：甲向乙提供的產品必須附合國家行業規定的相關標準，且是在保質期內的商品，若甲提供的商品本身出現質量問題，甲應無條件包退包換貨，並對因質量問題引起的合理索賠及相關損失承擔責任。

四、送貨及驗收

1.雙方合作期間，甲對乙________市區的超市直接送貨到其指定收貨處，由乙收貨人員驗收簽字確認，若經乙收貨人員驗收簽字後出現數量短少、品種不附或損壞等情況，甲概不承擔任何責任。

2.若乙在或異地開店，則在原價格不變的基礎上，甲代辦託運，其費用由乙自行承擔。

五、付款方式：_____________________________________________________________。

六、市場維護：為了維護整體市場及雙方共同利益，經甲、乙雙方共同協商一致，乙在銷售過程中產品的正常零售價應不低於甲供價的____％－____％之間進行銷售，以免因銷價低而影響整體市場或因價格過高而導致商品滯銷。

七、退換貨規定

1.若因甲所提供的產品在保持期內，出現的爆袋、漏氣、漏油、變質等質量問題，甲無條件包退換貨。

2.若因商品滯銷，乙應在離商品保質期前一月以上要求甲退換貨，否則，甲對一切過期商品一律不予退換。

3.因乙保管不善而導致的蟲蝕、鼠咬、黴爛、變質等原因，甲不予退換貨。

4.甲事先申明或有明文規定，不能退換貨的商品，甲一律不予退換貨。

5.乙所產生的一切退貨必須有甲人員簽字確認的退貨單方可生效，否則甲不予確認其退貨，乙無權憑單方面出具的退貨單扣出甲貨款。

八、價格調整：在合作期內，若市場因素或廠家供價調整，則無論調高調低，甲均應提前_____天通知乙，乙也應在此期限內全力配合甲調整供價及零售價格，否則甲不對因價格不附停止送貨而給乙帶來的損失承擔任何責任。

九、關於訂貨：乙每次補貨時，應提前兩天通知甲業務人員或傳真書面訂單，以避免送貨不及時而導致缺斷貨現象。

十、乙配合：在雙方合作期內，乙應重視所供貨商品，給甲系列商品提供較好的陳列位置，且保證合理的陳列面，並在店內條件允許情況下，給甲商品提供免費堆頭或端架，以達到銷售效果。

十一、促銷支持：在合作期內，甲將根據乙所銷售的商品數量及廠家政策支持等情況，合理給予乙促銷政策支持，對甲給予的促銷政策，乙應全力配合執行，否則，甲將有權取消支持，並不予承擔因此產生的一切費用。

十二、款項保證：乙，對甲的貨款，嚴格按照雙方約定的付款方式支付貨款，若乙無故拖延甲貨款或未按合同付款，甲有權停止供貨，並對此產生的一切後果不承擔責任。

十三、關於費用：雙方在合作過程中涉及到的一切費用（包括入場費、促銷費、檢驗費等），必須經甲相關負責人員簽字確認方可生效，否則，乙無權單方面從甲貨款中扣出。

十四、合同執行

1.雙方應嚴格遵守以上合同條款，如合作中遇未盡事宜，須經雙方友好協商達成一致，並以書面形式經雙方簽字作為本合同附件，該附件與合同具有同等法律效應。

2.若雙方在合作期內有分歧，經雙方協商無法解決導致清場的，則雙方應在清場後一月之內貨款兩清，否則，違約方每天應按未付款____％賠償對方違約金。

3.本合同有效期：_________年____月____日至_________年____月____日止。

4.本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後即生效執行。

十五、補充條款：__________________________________________

甲：________________乙：________________

法人代表：____________法人代表：____________

簽約代表：____________簽約代表：____________

地址：________________地址：________________

聯繫電話：____________聯繫電話：____________

傳真：________________傳真：________________

________________年____________月________日

簡單租房協議書怎麼寫 篇3

甲方（託運人）：____________________

乙方（承運人）：____________________

甲、乙雙方經過協商，根據合同法有關規定，訂立貨物運輸合同，條款如下：

一、合同期為_______年，從______年______月______日起到______年______月______日為止。

二、上述合同期內，甲方委託乙方運輸貨物，運輸方式為汽車公路運輸，具體貨物的名稱、規格、型號、數量、價值、運費、到貨地點、收貨人、運輸期限等事項，由甲、乙雙方另籤運單確定，所籤運單作為本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

三、甲方的義務

1、按照國家規定的標準對貨物進行包裝，沒有統一規定包裝標準的，應根據保證貨物運輸的原則進行包裝，甲方貨物包裝不符合上述要求，乙方應向甲方提出，甲方不予更正的，乙方可拒絕起運。

2、按照雙方約定的標準和時間向乙方支付運費。

四、乙方的義務

1、按照運單的要求，在規定的期限內，將貨物運到甲方指定的地點，交給甲方指定的收貨人。

2、承運的貨物要負責安全，保證貨物無短缺、無損壞，如出現此類問題，應承擔賠償義務。

五、運輸費用及結算方式

1、運費按乙方實際承運貨物的里程及重量計算，具體標準按照運單約定執行。

2、乙方在將貨物交給收貨人時，應向其索要收貨憑證，作為完成運輸義務的證明，持收貨憑證與甲方結算。

3、甲方對乙方所提交的收貨憑證進行審核，在確認該憑證真實有效且貨物按期運達無缺失損壞問題後_______日內付清當次運費。

六、甲方交付乙方承運的貨物均系供應客户的重大生產資料，乙方對此應予以高度重視，確保貨物按期運達。非因自然災害等不可抗力造成貨物逾期運達的，如客户追究甲方責任，乙方應全額賠償甲方的經濟損失。因發生自然災害等不可抗力造成貨物無法按期運達目的地時，乙方應將情況及時通知甲方並取得相關證明，以便甲方與客户協調。

七、運輸過程中如發生貨物滅失、短少、損壞、變質、污染等問題，乙方應按照以下標準賠償甲方的經濟損失。

1、貨物滅失或無法正常使用的，按運單記載貨物價格全額賠償，如運單未記載價格的，按甲方同類產品出廠價格賠償。

2、貨物修理後可以正常使用且客户無異議的，賠償修理費（包括換件費用、人工費及修理人員的往返差旅費等）。

八、出現合同第七條情況導致貨物逾期運達的，乙方除按該條規定承擔責任外，還應當同時執行本合同第六條的規定。

九、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成，按照合同法規定辦理，發生爭議提交仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁。

十、本合同______式______份，雙方各持______份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

日期：________________________