超市合同範本4篇

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甲方：連鎖超市

乙方：

經雙方平等協商，共同簽定以下合約。

一.租賃區域位置

甲方同意以租賃方式將鑫牛連鎖超市 店營業面積 平方米櫃枱作為乙方產品專銷櫃。

二.租賃期限

1.本合同自 年 月 日至 年 月 日止(以下簡稱合約期)。乙方不得將全部或部分專營場地轉租、分租或出借他人使用，否則按違約處理。

2.合約期滿如雙方未同意續約，本合同期滿的第二天起失效，如需續約，應另行續約。

3.本事約期間，乙方如需中止合約，應提前20天提出書面申請，經甲方同意可撤離租賃區，如未經甲方同意擅自中途撤櫃，應付給甲方xx元違約金，合同自動終止。

三.付款方式

1.租金 /年， 交一次。

2.乙方的水費、電費由 承擔。

3.乙方銷售所用保鮮膜，保鮮盒由乙方自行解決。

4.銷售款由甲方收取。

四.營業時間 早8：00——晚7：30

五.促銷

1.甲方舉辦的各促銷活動或發行的各類優惠卡、會員卡、優惠券，經乙方同意，按甲方的規定給予折扣優惠。

2.乙方如果決定向顧客贈送紀念品或優惠卡，應事先通知並經得甲方同意。

六.商品管理

1.乙方陳列、銷售的商品，應自行負責整理、進貨，並嚴禁冒用甲方名義對內進貨。

2.乙方應遵守甲方的商品作業流程規定，乙方商品搬入甲方商場後，如需退換帶出超市時，應經甲方商場的店長同意並開具證明，由現場人員查驗後方可帶出。

3.乙方不得陳列銷售違禁品、違反商標專利及其他違法或過期商品，如有以上情形發生，其一切法律責任均由乙方自行承擔。

4.乙方對於商品的陳列、銷售及經營，應無條件接受甲方的指導，並遵照甲方的意見辦理。

5.乙方所銷售的商品因有瑕疵致使顧客遭受損害，乙方應自行承擔賠償責任。

甲 方： 乙 方：

負責人： 負責人：

簽約日期： 簽約日期：

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甲 方：____________________________

乙 方：____________________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》有關勞動保障法規，在雙方平等自願，協商一致下，簽訂本合同書。

一、合同期限：

本合同為固定期限合同，期限為年。

自年月日至年月日止，試用期個月。

二、工作內容

1、甲方根據經營工作的需要，聘用乙方在崗位工作。

2、乙方經業務培訓，安全法制教育，考核合格後方可上崗。

3、乙方上崗前必須交元保證金。

三、工作時間和休息休假：

1、甲方安排乙方實行8小時工作制。

2、在保證完成工作任務的情況下，休息、休假由雙方協商安排。

3、因經營需要，經與乙方協商可安排乙方加班、加點，並按規定標準支付加班工資，技能培訓不能算加班。

四、勞動報酬：

1、甲方的工資制度和分配形式。

a、公司實行聯銷計酬工資和工效掛鈎的工資分配方式。

b、甲方保證每月以貨幣形式向乙方支付工資。

2、甲方根據經濟效益和乙方貢獻調整工資和發放獎金。

3、基本工資元/月、考勤工資元、效益工資按銷售金額%。

五、勞動紀律和條件

1、甲方為乙方提供符合國家有關勞動、職業衞生規定的營業場所。

2、甲方根據國家有關規定結合本單位情況，特制定各項規章制度對乙方進行培訓和管理。

3、乙方應端正勞動態度，自覺遵守國家的法律法規和甲方制定的各項規章制度，執行衞生規程和安全要求，遵守職業道德，服從管理，聽從指揮。

4、乙方違反紀律，甲方可依據本公司規章制度給予紀律處分，甚至解除本合同並不予經濟補償。

5、有以下情況之一的，甲方可以解除勞動協議。

⑴在試用期內，乙方被證明為不符合錄用條件的。

⑵乙方嚴重違反勞動紀律和各項規章制度，經教育和一般行政處分無效的。

⑶乙方如在中途違約，保證金不予退還。

6、有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。

⑴甲方拖欠發工資1月以上。

⑵乙方工作環境惡劣或危險。

六、經濟補償：

在合同期內，如果一方單獨私自解除合同的，應賠補對方。

七、本合同一式二份，甲、乙各執一份。本合同約定事項違背國家勞動法律、法規或塗改、或未經合法授權代寫無效。

甲方：（蓋章）乙方：（簽章）

代表人：姓名：

電話：電話：

地址：身份證複印：

簽訂合同日期：年月日

商場超市加盟合同超市合同範本（3） | 返回目錄

為擴大“**”xx的市場佔有份額，滿足廣大消費者，本着雙贏雙勝的原則，明確雙方在經營中的權利和義務，特制定以下合同:

一、合同當事人：

特許方：（以下簡稱甲方）

法人代表：

地址：

聯繫電話： 傳真：

受許方： （以下簡稱乙方）

地址：

聯繫方式：

二、合同期限：

1、 本合同自 年 月 日至 年 月 日止，期限 年。

2、 如需續簽合同，乙方在合同到期前一個月向甲方提出申請，雙方協商續簽，乙方享有續簽優先權。

三、特許範圍：

xx製品有限責任公司生產的“**”xx產品銷售、“**”商標品牌標誌形象使用；旺鋪營銷法技巧；“**”xx專櫃的各類道具、包裝物、各類報表。

四、加盟條件與要求；

1、加盟者必須是具有一定經濟實力的合法公民；

2、具有獨立承擔民事能力的自然人；

3、有足夠的加盟資金及前期經營資金；

4、有風險意識；

5、受許方的經營場所必須是大型超市、商場、賣場或專賣店。大型超市、商場、賣場要求日營業額在15萬元以上，專櫃面積10平方米以上；專賣店要求有5000人/天的人流量，並且能留住顧客；

6、有一定的管理經驗；

7、能維護特許方的名譽和形象；

8、有服從和接受特許經營體系管理的意願和決心；

9、有良好的溝通協調能力；

10、提供5－8℃的低温儲存倉庫；

11、首次不特許區域代理，只允許受許方經營一個專櫃，如有區域代理的意向，經甲方考察三個月後，根據受許方的實際能力決定是否授權區域代理。

五、使用與管理：

1、 乙方在合同期內必須執行甲方規定的四個統一：

（1） 統一市場零售價格；不得私自漲價、降價，如有違反一個品種罰款人民幣500元；

（2） 統一營銷員培訓，服裝，調配；

（3） 統一櫃台道具（燈箱、招貼畫、pop等）；

（4） 統一貨源生產調配。不得私自進貨，如有違反每一個品種罰款人民幣5000元。

2、 特許經營的營銷員全國統一工作規範。

3、 特許店面必須每月向市場管理部提供正確各所需報表及資料。

4、 乙方不得在特許經營中搭售“**”xx以外任何同類產品。

5、 受許方首次需向特許方預交加盟費人民幣30000元，合同保證金人民幣10000元，每年底按淨利潤的1/3收取應收加盟費用，多退少補。根據前一年的銷售情況確定第二年應預交的加盟費；受許方需甲方派員考察，需交納市場考察費人民幣1000元。

6、 乙方應在合同規定的地點進行特許經營，不得異地經營。乙方如確需擴大特許經營店面，應徵得甲方同意，另行簽定合同。乙方不得將特許經營權私自轉讓。

六、雙方責任：

1、 甲方向乙方提供所需產品，在保質期內產品變質、變味或有關部門抽檢不符合質量標準由甲方包退包換。

2、 乙方保管不善（如爆曬、高温、接觸生水、二次污染）而引起的產品質量問題責任自負。

七、利益分配及送貨：

1、 甲乙雙方按總營銷額的50：50分配。體現形式：乙方從甲方進貨時，按市場零售價的50%支付現金給甲方。

2、 乙方訂貨，以現金支付方式給甲方，或乙方有存款在甲方設定的乙方專櫃帳號上。甲方在款到後發貨，500公里以內5日內到達，500公里以上10日內到達。每延誤一天，乙方在甲方分配額中扣除100元。（有不可抗拒的原因除外）甲方按乙方進貨款的3%補給乙方，超出部分乙方自理。

八、促銷：

乙方如遇促銷活動，應提前向甲方申請，乙方完全執行甲方的所有促銷方案，經甲方同意後方可實施。（促銷方案另行協商，費用自理）每年促銷時間不低於120天。

九、營銷員：

1、 特許經營店面營銷員必須取得甲方認可的崗前專業培訓結業證後分配上崗。培訓費自理。

2、 乙方為營銷員提供良好的住宿環境（住宿費100元/月、超出部分由乙方支付），費用營銷員自理。（甲方派營銷員時才執行）

3、 營銷員工資統一執行甲方營銷員工資標準（甲方考核、乙方協助），款項在乙方帳款中扣除，甲方負責發放。（甲方派營銷員時才執行）乙方自行招聘的營銷員工資由乙方自定。商場、超市收取專櫃上發生的一切相關費用，均由乙方承擔。

4、 為確保乙方的正常營業，乙方不得無故更換、辭退甲方派出的工作人員，如甲方工作人員違反規章制度，乙方可書面可其它形式反應給甲方，並簽名，以示負責。甲方經查實後，由甲方給予調換或處理。（對甲方所派營銷員，乙方有監督權、協助權，無直接管理權，甲方派營銷員時才執行。）

十、財務制度：

乙方應按照甲方規定，統一方式記帳，填寫報表，定期報告經營狀況和財務狀況。定期盤點，並將盤點表在盤點後立即寄往甲方。甲方向乙方提供所供貨款的增值税發票。

十一、合同終止違約：

1、 雙方中任何一方遇不可抗拒的原因需終止合同時可終止合同。

2、 乙方開業經營兩個月內嚴重虧損，難以繼續經營，經甲方考察後，為考慮乙方利益，可將加盟費及合同保證金全額退回。

3、 乙方出現下列情況之一者，甲方有權終止合同：（甲方不須賠償，並根據情節處於罰金，罰金在保證金中扣除。）

（1） 乙方違反合同約定的條款。

（2） 乙方未經甲方書面同意關閉店面或在同一場地經營同類產品（無論何種品牌）。

（3） 乙方人員阻止甲方管理人員介入加盟店經營管理的。

（4） 乙方未經甲方書面同意利用甲方的品牌生產，分銷貨品的。

（5） 乙方嚴重破壞了甲方的商業信譽及形象的。

（6） 乙方從事超出甲方特許合同限定範圍的。

（7） 乙方超越甲方的准許範圍私自進行批發業務的。

（8） 乙方違反中華人民共和國法律或地方法規的。

4、 如甲方因乙方的經營活動造成第三者索賠時，乙方應承但相應責任，此項延伸至合同終止後六個月。

十二、合同違約處理：如有違約，雙方按合同法處理，對情節嚴重的由我方所在地的國家相關部門仲裁。

十三、本合同未盡事宜，雙方協商解決。該協議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。雙方籤後生效。

甲方： 乙方；

開户行：開户行：

帳號： 帳號：

税號： 税號：

簽約人： 簽約人：

郵編：郵編：

年 月 日 年 月 日

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出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方願意將商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪座落地址為： ，建築面積 ㎡(使用面積 ㎡)

第二條 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣 元，乙方繳納租金的方式為： 。

2.本合同一經簽署，乙方即應交納 元的押金。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用後，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條 水電費、管理費、衞生費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納；

2. 水電費、衞生費由乙方每月向有關部門交納；

3. 維修費：租賃期間，乙方導致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責；租賃物內傢俬、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條 甲乙雙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還乙方押金。

2. 乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

3. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得甲方同意，並由甲方協助乙方辦理相關手續，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理。

4.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。

5. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。

6. 乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

7、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律。

8. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

10、甲方在租賃期內對本合同約定期內設施進行維修保養，包括 ；

11、甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修。

12、甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權（但租金可隨社會物價指數變動而適當調整）。

第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條 甲方配備的室內電器、傢俱的數量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

第十一條 本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

第十二條 本合同經過雙方代表簽章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方：

法定代表人蓋章：

承租方：

法定代表人蓋章：

年 月 日